4ページ｜大阪市のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:214234

住所: 大阪市北区芝田２丁目8-31

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩7分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分

竣工: 2025年7月

阪急線「大阪梅田駅」や地下鉄「中津駅」より徒歩5分をはじめ、JR「大阪駅」など複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上8階建ての建物は、外観にタイル張りを取り入れた洗練された佇まいが特徴的で、通りからの視認性にも配慮されています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。各フロアは独立性を確保しやすい構成となっており、防犯設備も整うなど通院時の安心感に配慮された環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.55坪（94.38m2）	1,277,000円（坪単価：44,728円）	150,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌｅ　Ｍｏｂ*ｉ天神橋（北区）

物件ID:220296

住所: 大阪市北区天神橋３丁目５－３

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩6分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 2026年8月

Osaka Metro「南森町駅」や「扇町駅」、JR「大阪天満宮駅」「天満駅」より徒歩圏内にあり、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の明かりもあり、夜間も安心してお越しいただけます。地上7階建ての建物は、周辺の街並みに調和する洗練された佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。オートロックなどの設備も整い、通院時の安心感にも配慮された環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	40.45坪（133.73m2）	700,000円（坪単価：5,234円）	無	1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＴ四ツ橋ビル（西区）

物件ID:1001857

住所: 大阪市西区新町１丁目７-２０

最寄り駅: 四ツ橋駅（四つ橋線）徒歩3分
西大橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩3分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分

竣工: 1989年10月

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」から徒歩2〜3分、さらに「本町駅」からも徒歩5〜6分（23号出入口など至近）という、主要エリアへダイレクトに直結する抜群の交通利便性を誇るロケーションです。長堀鶴見緑地線「西大橋駅」や御堂筋線「心斎橋駅」も日常の快適な徒歩圏内に収めます。駅から物件にいたるルートは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と高い遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、お洒落なカフェや洗練されたオフィス、ハイグレードなタワーマンションが美しく調和する「新町一丁目」の一等地にふさわしい、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差（階段）をほとんど登ることなく、ダイレクトにバリアフリー感覚で室内へアクセスできます。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏のため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	52.44坪（173.35m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

本町御堂パークビル（中央区）

物件ID:61228

住所: 大阪市中央区北久宝寺町４丁目2-12

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩4分
本町駅（四つ橋線）徒歩5分
心斎橋駅（御堂筋線）徒歩7分

竣工: 1991年4月

大阪都心のメインストリートである御堂筋から一歩入ったエリアに位置し、高い利便性と穏やかな周辺環境が共存しています。大阪メトロの本町駅から徒歩2〜3分の距離にあり、さらに堺筋本町駅も徒歩圏内のため、多方面からスムーズにアクセスが可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路となっており、周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気あるエリアです。建物は1991年竣工、地上11階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、ダークグレーとブラウン系のタイル張りを基調とした重厚感のある佇まいをしています。エントランスホールやエレベーターホールなどの共用部には、大理石調の資材などが用いられた品格のある仕様となっており、来訪されるお客様に落ち着いた印象を与えます。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、車椅子やベビーカーをご利用の方も各フロアへ快適に移動できます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、使い勝手の良さやレイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様となっています。空間の柔軟性を活かすことで、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニック、審美性を重視するデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	21.9坪（72.39m2）	320,000円（坪単価：14,611円）	無	12ヶ月	2026年12月31日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

淡路町パークビル２号館（中央区）

物件ID:210978

住所: 大阪市中央区淡路町２丁目6-6

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩5分
北浜駅（堺筋線）徒歩6分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩6分

竣工: 1980年6月

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩4〜5分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩6〜7分と、主要幹線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。さらに「堺筋本町駅」や「淀屋橋駅」へも徒歩圏内というマルチアクセスが魅力です。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差がない平坦な道のりとなっており、高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動できます。夜間も周辺の明かりで明るいため、優れた通院・来店環境が完全に保たれています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の街並みに綺麗に調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。地上3〜4階建ての開放的な低中層構造を活かし、特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	88.2坪（291.57m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

デンキョー日本橋ビル（浪速区）

物件ID:59803

住所: 大阪市浪速区日本橋４丁目7-7

最寄り駅: 恵美須町駅（堺筋線）徒歩7分
恵美須町駅（阪堺線）徒歩7分
今宮戎駅（高野線）徒歩10分

竣工: 1991年11月

大阪メトロの恵美須町駅やなんば駅など、複数路線が利用できるエリアに位置しています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺は落ち着いたオフィスと住宅の混在地で、夜間も明かりが確保され、遅い時間帯でも行き来しやすい環境です。建物は1991年11月竣工の鉄筋コンクリート造地上6階建てで、コンクリート打ち放しのモダンな外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが1基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上の階へもご利用になるお客様が安心して移動できる構造です。24時間機械警備や個別空調、男女別トイレなどの設備も整っています。室内空間は、自院や自社の理想とするレイアウトが実現できる柔軟性と自由度の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックから、予約制サロン、専門オフィスまで幅広い用途に適しています。周辺にお住まいの方や近隣にお勤めの方を対象とした事業において、物件の持つ特徴を活かした空間設計が期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	35.5坪（117.35m2）	426,000円（坪単価：12,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ワイダ本町ビル（西区）

物件ID:49251

住所: 大阪市西区西本町１丁目7-19

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩5分
本町駅（四つ橋線）徒歩5分
本町駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1986年10月

大阪の経済を支える主要地下鉄3路線（四つ橋線・中央線・御堂筋線）が交差する「本町駅」から徒歩2〜3分という、抜群の交通利便性を誇るロケーションです。四つ橋線や中央線の出入口から近く、地上へ出てすぐスムーズにアクセスできます。駅から物件にいたるアプローチは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動でき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた強固な鉄筋コンクリート造で、洗練されたオフィス街と人気のタワーマンション群が融合するエリアに調和する、モダンな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。構造上の優れた遮音性により、室内は非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する業態にも適しています。ご紹介する1階の路面フロアは前面道路から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、効率的な設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、美や健康、予防医療への関心が高いタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏のため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	80坪（264.46m2）	1,200,000円（坪単価：15,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

江戸堀グロウスビル（西区）

物件ID:48734

住所: 大阪市西区江戸堀１丁目26-20

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩7分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩11分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩11分

竣工: 1991年6月

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4〜5分、さらに京阪中之島線「渡辺橋駅」からも徒歩6〜8分という、ビジネス・集客において高い機動力を誇るロケーションです。西梅田やなんば、中之島エリアへもダイレクトに直結する抜群の利便性を備えています。駅から物件にいたるアプローチは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、洗練された一等地のビジネス街と人気のラグジュアリータワーマンション群が交差する立地に調和する、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差（階段）をほとんど登ることなく、ダイレクトにバリアフリー感覚で室内へアクセスできます。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、患者様の動線やプライバシーに配慮した効率的な設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、セルフケアへの関心が高いタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏のため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	30.87坪（102.04m2）	355,005円（坪単価：11,500円）	108,045円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

漢徳ビル（東住吉区）

物件ID:220188

住所: 大阪市東住吉区杭全５丁目9-6

最寄り駅: 東部市場前駅（関西本線）徒歩12分

竣工: 2013年11月

JR大和路線の東部市場前駅や近鉄南大阪線の北田辺駅など複数路線が利用できます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。敷地内に駐車場が備わっており、お車での通院にも対応可能です。建物は鉄骨造地上4階建てで、すっきりとした建物の佇まいが特徴的です。館内にはエレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。過去に医療機関が入居していた実績があり、医療用途との親和性が高く、ご利用になるお客様をスムーズにお迎えできる環境です。室内は一定の広さを確保したフロア仕様で、受付や診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備え、地域の方々の多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	52.93坪（175m2）	550,000円（坪単価：10,391円）	30,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

平野クリニックビル（平野区）

物件ID:220178

住所: 大阪市平野区西脇３丁目5-1

最寄り駅: 平野駅（関西本線）徒歩8分
平野駅（谷町線）徒歩13分

竣工: 2022年1月

JR大和路線の平野駅から徒歩7〜8分のほか、Osaka Metro谷町線の平野駅も利用できます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は街路灯も整備され、夕方以降のご来院も安心です。建物は鉄骨造地上6階建てで、透明感のある建物の佇まいが特徴的です。交差点角地のため周囲からの認知が得られやすく、ご来院の際にも分かりやすい構造となっています。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。個別空調などの設備が整い、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境です。すでに医療機関が入居しており、医療用途での親和性も備わっています。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備えているため、多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	45.37坪（149.98m2）	450,000円（坪単価：9,918円）	10,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	33.27坪（109.98m2）	332,000円（坪単価：9,978円）	10,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

谷町細見ビル（中央区）

物件ID:1004174

住所: 大阪市中央区常盤町１丁目１-４

最寄り駅: 谷町四丁目駅（谷町線）徒歩2分
谷町四丁目駅（中央線）徒歩2分
天満橋駅（谷町線）徒歩9分

竣工: 1988年1月

Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目駅」から徒歩1分〜2分をはじめ、天満橋駅や堺筋本町駅からも徒歩圏内で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や来訪者が行き交い、夜間も歩きやすい街並みです。建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、通り沿いに位置しスリムで落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。24時間利用可能な体制や個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々に向けて、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.92坪（82.38m2）	180,000円（坪単価：7,223円）	20,000円	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アキ開発南堀江（旧堀江JNS）ビル（西区）

物件ID:220001

住所: 大阪市西区南堀江３丁目11-22

最寄り駅: 西長堀駅（長堀鶴見緑地）徒歩4分

竣工: 1993年11月

大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」より徒歩4〜5分、大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川駅」より徒歩5〜6分のほか、各線「西大橋駅」や「四ツ橋駅」も徒歩圏内で利用できるアクセス性に優れた立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は街路灯が整備され、夜間も移動しやすい環境です。北堀江通沿いの角地に佇む建物は、2面採光による優れた視認性と開放感が魅力です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造を採用しています。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。室外男女別トイレや機械警備システムも備わり、ご利用になるお客様を安心してお迎えできる環境が整っています。室内には個別空調やOAフロアが備わり、一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有しています。受付・待合スペースや診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を迎える拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	56.36坪（186.33m2）	545,455円（坪単価：9,678円）	45,455円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エルコート谷町ビル（中央区）

物件ID:218909

住所: 大阪市中央区谷町３丁目2-12

最寄り駅: 谷町四丁目駅（中央線）徒歩1分
谷町四丁目駅（谷町線）徒歩1分

竣工: -

大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」の主要出入口から徒歩1〜2分という、複数路線が交差する利便性の高い好立地。周辺は洗練されたオフィスや高級レジデンスが美しく集積する、谷町筋からもすぐのビジネス・商業街区に位置しています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。天候による移動の負担が少ない点も、来訪されるお客様にとって嬉しい要素です。周囲のモダンな街並みにスマートに調和した、スタイリッシュな外観デザインが特徴です。館内には従業員や顧客のスムーズな移動をサポートする高性能なエレベーターがしっかりと完備されており、各フロアへストレスなくアクセスできるバリアフリー構造をしています。優れた遮音性を備えた構造を採用しているため、都心の利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや最新の高速インターネットインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺は活発なタワーマンション開発に伴い、美や健康、予防医療への投資を惜しまないアッパーファミリー層やビジネス層が往来する有望なマーケット。審美歯科、各種専門クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	25.96坪（85.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	25.96坪（85.85m2）	165,000円（坪単価：6,355円）	33,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＷＩＳＳ京橋（都島区）

物件ID:220051

住所: 大阪市都島区東野田町１丁目20-14

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩5分

竣工: 1995年8月

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋駅」から徒歩3分〜4分をはじめ、JR各線や京阪本線の「京橋駅」から徒歩4分〜5分、JR東西線「大阪城北詰駅」からも徒歩5分で移動できる交通アクセスの良い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は商業施設やお勤め先が多く立ち並び、夜間も街路灯や店舗の照明により明るく安心して移動できます。建物は地上11階建ての鉄筋コンクリート造で、外壁タイル貼りのスマートな建物の佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力と言えます。オートロックや個別空調といった設備が整っており、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方々、駅を利用する方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.36坪（97.09m2）	323,070円（坪単価：11,003円）	58,740円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

藤田商会ビル（天王寺区）

物件ID:217159

住所: 大阪市天王寺区国分町5ｰ7

最寄り駅: 寺田町駅（大阪環状線）徒歩6分

竣工: 1974年7月

JR大阪環状線「寺田町駅」から徒歩6分をはじめ、「桃谷駅」や「天王寺駅」からも歩いて移動できる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は店舗や住宅が集まり、夜間も街路灯や店舗の照明により明るく安心して移動できます。建物は地上5階建ての構造で、通りに面した角地に立ち、前面ガラス張りをあしらった視認性の高い外観デザインが特徴的です。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力と言えます。ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方々に向けた地域密着の医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1ｰ2階	57.4坪（189.76m2）	715,300円（坪単価：12,461円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）コースト西心斎橋ビル（中央区）

物件ID:220033

住所: 大阪市中央区西心斎橋１丁目10-30

最寄り駅: 心斎橋駅（御堂筋線）徒歩4分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩4分
四ツ橋駅（四つ橋線）徒歩2分

竣工: -

Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋駅」や御堂筋線「心斎橋駅」など複数路線が利用しやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は店舗が多く、夜間も照明により明るく安心して移動できます。建物は地上4階建ての構造で、ガラス面を取り入れた視認性の高い外観デザインとなる予定です。館内には乗用エレベーターが設置される計画となっており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力と言えます。個別空調などの設備が整う予定で、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となる予定で、効率的な動線設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々、エリアを訪れる方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。(26/8/28)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.47坪（147m2）	2,730,000円（坪単価：61,389円）	40,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＴビル（福島区）

物件ID:62059

住所: 大阪市福島区吉野１丁目10-13

最寄り駅: 野田駅（大阪環状線）徒歩3分
野田阪神駅（千日前線）徒歩4分
海老江駅（東西線）徒歩6分

竣工: 1992年8月

大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」より徒歩2分、阪神本線「野田駅」より徒歩2分、JR東西線「海老江駅」より徒歩2分〜3分、JR大阪環状線「野田駅」より徒歩4分〜8分と、4路線が利用できるアクセス環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄骨造地上9階建ての建物は、通り沿いからの見やすさを備えた佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが完備されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。1階には調剤薬局が入居しているほか、館内には医療機関の入居実績もあり、ご来院になるお客様をスムーズにお迎えしやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。良好な交通アクセスを活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	49.6坪（163.96m2）	490,800円（坪単価：9,895円）	30,000円	4.67ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ノバプロスペリテ（中央区）

物件ID:70253

住所: 大阪市中央区東平２丁目5-4

最寄り駅: 谷町九丁目駅（谷町線）徒歩4分
谷町九丁目駅（千日前線）徒歩4分
大阪上本町駅（近鉄大阪線）徒歩4分

竣工: 1985年2月

Osaka Metro谷町線・千日前線の「谷町九丁目駅」から歩いてすぐの場所に位置し、近鉄線が乗り入れる「大阪上本町駅」からも徒歩5〜6分と、多方面からスムーズに集客できる交通利便性が特徴です。千日前通や谷町筋から一歩奥へ入った東平2丁目の主要動線沿いにあり、駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチです。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、モダンで普遍的な外観デザインを備えています。周辺のレジデンスやオフィスが並ぶ街並みに調和する上品な建物の佇まいは見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所をすぐに認識していただけます。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、どなたでも安心してお越しいただけます。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、室内では静かで穏やかな環境を確保しやすいのが利点です。貸室スペースは、無駄なデッドスペースを抑えたスクエアな空間となっており、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが強みです。個別空調システムや容量にゆとりを持たせた電気・給排水系統に対応しており、受付、待合室、個室などを効率よく配置できます。周辺にお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある商圏を背景に、プライバシー重視の完全予約制サロン、各種クリニック、専門オフィスまで、幅広い用途に柔軟に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	11坪（36.36m2）	99,000円（坪単価：9,000円）	15,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

タイムス西田辺（阿倍野区）

物件ID:216467

住所: 大阪市阿倍野区阪南町５丁目22-11

最寄り駅: 西田辺駅（御堂筋線）徒歩2分
鶴ケ丘駅（阪和線）徒歩6分
南田辺駅（阪和線）徒歩7分

竣工: 1990年5月

大阪の主要ターミナルへダイレクトに直結する大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」から徒歩2〜3分という、優れた機動力を備えたロケーションです。駅周辺の快適な生活・商業街区に位置しており、JR阪和線の鶴ケ丘駅や長居駅も生活圏内に収めます。駅からのルートは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は終日人通りがあり、夜間も明るいため、安心の通院・通勤環境です。建物の佇まいは、活気ある駅前エリアと落ち着いた邸宅街がクロスする一等地に調和する、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。耐久性や防音性に優れた鉄筋コンクリート造の構造を採用しており、駅近の利便性を享受しながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路から段差をほとんど登ることなくアクセスできるため、お足元の優れない方でもスマートに移動できます。室内はレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みにも対応しており、プライバシーに配慮した動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康やセルフケアへの投資を惜しまない豊かなアッパーファミリー層やシニア層が厚く暮らす優良な商圏のため、地域密着型の各種クリニックや審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.6坪（84.62m2）	384,000円（坪単価：15,000円）	51,200円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クレアシオン新大阪ビル（淀川区）

物件ID:1000322

住所: 大阪市淀川区西中島１丁目９-１３

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩2分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩10分

竣工: 2022年1月

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩2分、阪急京都本線「南方駅」からも徒歩2〜3分とアクセスしやすい立地です。新大阪駅も徒歩圏内で利用でき、多方面からのアクセス性に優れています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は店舗やオフィスが集まる賑わいのあるエリアで、夜間も道沿いが明るく安心して移動できます。スタイリッシュな外観デザインを備えた7階建ての建物は、鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。機械警備システムや室外の男女別トイレが備わり、ご来院いただくお客様を安心してお迎えできる環境が整えられています。室内には個別空調やOAフロアが備わっており、一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有しています。受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお勤めの方やお住まいの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	35.39坪（117m2）	458,700円（坪単価：12,961円）	70,500円	10ヶ月 (保証金)	2027年2月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ルート北浜ビル（中央区）

物件ID:1004282

住所: 大阪市中央区平野町１丁目８-１１

最寄り駅: 北浜駅（堺筋線）徒歩3分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩6分

竣工: 1998年

Osaka Metro堺筋線や京阪本線が利用できる「北浜駅」をはじめ、「堺筋本町駅」など複数駅から徒歩圏内の利便性に優れた立地です。メインストリートを通る道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周囲は歩道や街路灯が整備され、夜間も移動しやすいエリアです。堺筋沿いの角地に佇む建物は、大きな窓面を備えたモダンな外観デザインと鉄骨造の構造が特徴です。防犯面に配慮したオートロックを備えるほか、館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。ご利用になるお客様を安心してお迎えできる環境が整えられています。室内には個別空調を備え、独立性を確保しやすい1フロア1テナント仕様となっています。一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有し、受付・待合スペースや診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお勤めの方やお住まいの方を迎える拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	28.9坪（95.53m2）	346,800円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	28.9坪（95.53m2）	346,800円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンメゾン北浜ラヴィッサ（中央区）

物件ID:214829

住所: 大阪市中央区北浜２丁目1-19

最寄り駅: 淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩2分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩4分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分

竣工: 2006年2月

オフィスや居住施設が集積する北浜エリアは、周辺にお住まいの方や周辺でお勤めの方が日常的に行き交う環境にあります。主要駅から徒歩圏内で複数路線が利用できる利便性を備え、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。見通しの良い道幅が確保されており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄筋コンクリート造地上15階建ての構造で、質感のあるタイル張りの落ち着いた建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。街並みに調和する雰囲気が広がり、ご来院の際も落ち着いた印象を与えます。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな環境を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	53.18坪（175.83m2）	1,400,000円（坪単価：26,325円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

上本町ホールドビル（天王寺区）

物件ID:61866

住所: 大阪市天王寺区生玉前町1-1

最寄り駅: 谷町九丁目駅（千日前線）徒歩1分
谷町九丁目駅（谷町線）徒歩1分
大阪上本町駅（近鉄難波・奈良線）徒歩5分

竣工: 1988年

Osaka Metro谷町線や千日前線、近鉄線が交差する谷町九丁目・大阪上本町エリアに位置する物件です。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。主要な通りが交差するエリアで周辺には店舗やオフィスが集積し、街路灯や店舗の明かりがあるため夜間でも安心してご来訪いただけます。建物は角地に面する落ち着いた質感の外観デザインが特徴で、通りからの見つけやすさを備えています。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた快適な動線を確保しています。また、個別空調や男女別トイレ、機械警備システムなどの各種設備が整っており、ご来訪されるお客様をスムーズに迎え入れられる空間となっています。室内空間はレイアウトしやすい形状をしており、高い柔軟性を備えています。自由度の高い空間設計により、自院や自社の理想に応じたレイアウトが構成可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした内科や歯科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックをはじめ、ヘルスケアサロンや専門オフィスなど、幅広い事業拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	57.88坪（191.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＰＧビル谷町（天王寺区）

物件ID:214834

住所: 大阪市天王寺区生玉前町1-13

最寄り駅: 谷町九丁目駅（谷町線）徒歩2分
大阪上本町駅（近鉄大阪線）徒歩5分
大阪上本町駅（近鉄難波・奈良線）徒歩5分

竣工: 1992年

Osaka Metro谷町線・千日前線や近鉄線など、複数路線が利用できる谷町九丁目・大阪上本町エリアに位置する物件です。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。大通りである谷町筋沿いの角地に位置し、周辺にはオフィスや店舗が集積しており、街路灯や店舗の明かりがあるため夜間でも安心してご来訪いただけます。建物はガラスウォールを取り入れたデザインが特徴で、通りからの見つけやすさと落ち着きのある佇まいを備えています。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた快適な動線を確保しています。また、個別空調や男女別トイレ、オートロックや機械警備などの各種設備が整っており、ご来訪されるお客様をスムーズに迎え入れられる空間となっています。室内空間は1フロア1テナントの独立性に優れた構造となっており、プライバシーに配慮した自由度の高い空間設計が可能です。高い柔軟性を備えているため、自院や自社の理想に応じたレイアウトが構成できます。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした内科や歯科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックをはじめ、ヘルスケアサロンや専門オフィスなど、幅広い事業拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	33.28坪（110.01m2）	332,800円（坪単価：10,000円）	66,560円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	33.28坪（110.01m2）	332,800円（坪単価：10,000円）	66,560円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東三国１丁目　１階住居付テナント（淀川区）

物件ID:216862

住所: 大阪市淀川区東三国１丁目33-20

最寄り駅: 東三国駅（御堂筋線）徒歩1分
東淀川駅（東海道本線）徒歩6分

竣工: 1980年10月

Osaka Metro御堂筋線「東三国駅」より目と鼻の先に位置し、JR京都線「東淀川駅」や新大阪駅も徒歩圏内で利用できる交通利便性の高い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺は住宅や店舗が立ち並ぶエリアで、夜間も道沿いが明るく安心して通行していただけます。通り沿いに面した1階路面区画となっており、通りからの視認性に配慮された佇まいです。建物全体を一括で活用できるスタイルとなっており、専用アプローチから直接アクセスできる独立した空間構成でお客様をお迎えできます。1階路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能で、ご利用になるお客様にとってスムーズな導線が魅力です。室内空間は柔軟なレイアウト設計が可能で、1階の店舗スペースと上層階のバックヤードや控え室を組み合わせるなど、自院・自社の用途に応じた自由度の高い空間構成を実現できます。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした各種クリニックをはじめ、整骨院、鍼灸院、カウンセリングルーム、各種オフィスなど、多様な事業拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	30.89坪（102.12m2）	300,000円（坪単価：9,711円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小森ビル（淀川区）

物件ID:216629

住所: 大阪市淀川区宮原２丁目7-27

最寄り駅: 東淀川駅（東海道本線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩9分
新大阪駅（東海道新幹線）徒歩9分

竣工: 1980年5月

JR京都線「東淀川駅」をはじめ、新幹線や御堂筋線が乗り入れる「新大阪駅」も徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺はオフィスや住宅が立ち並ぶ落ち着いたエリアで、夜間も道沿いが明るいため安心して通行していただけます。落ち着いた街並みに調和する地上4階建ての佇まいで、通りからの視認性にも配慮されています。1階路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能で、ご利用になるお客様にとってスムーズな導線が魅力です。館内には既に歯科医院が入居しており、地域の日常に溶け込んだ親しみやすい雰囲気でお客様をお迎えできます。室内空間は柔軟なレイアウト設計が可能で、自院・自社の用途に応じた自由度の高い空間構成を実現できます。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした内科や歯科などの各種クリニックをはじめ、整骨院や鍼灸院、各種サロン、各種オフィスなど、多様な事業拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.55坪（91.08m2）	270,000円（坪単価：9,800円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌａｎｄ島之内Ⅱ（中央区）

物件ID:216559

住所: 大阪市中央区島之内２丁目7-32

最寄り駅: 長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩7分
松屋町駅（長堀鶴見緑地）徒歩6分
日本橋駅（堺筋線）徒歩7分

竣工: 1990年

Osaka Metro長堀橋駅や日本橋駅をはじめ、複数路線・複数駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。最寄り駅からは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺には多様な店舗が集積し、夜間も明かりがあり安心感があります。建物は鉄骨造の地上4階建てで、角地近くの通り沿いに位置するコンパクトな一棟ビルです。独立感のある建物の佇まいが特徴で、1階から4階までを一括で活用できる構造を備えています。フロアごとに機能を分けたり動線を整理したりと、建物全体を効率的に使える構成となっています。室内は、事業計画やご要望に応じて柔軟な配置が検討できる空間となっています。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーなレイアウトから、プライバシーを重視した上階の個室設定まで自由度の高い設計が可能です。一般内科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、各種サロン、整体・鍼灸院、専門オフィスまで、自院・自社の用途に合わせた空間づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	59.45坪（196.54m2）	1,000,000円（坪単価：16,820円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪市教育会館東館（中央区）

物件ID:214686

住所: 大阪市中央区法円坂１丁目1-38

最寄り駅: 森ノ宮駅（大阪環状線）徒歩10分
谷町四丁目駅（中央線）徒歩10分
森ノ宮駅（長堀鶴見緑地）徒歩8分

竣工: -

Osaka Metro谷町線や中央線、長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線など複数路線が利用できる利便性の高い立地です。「谷町四丁目駅」や「森ノ宮駅」からは大通りに沿った分かりやすい道のりで、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺には公園や文化施設が広がり、夜間も道路照明などで明るく保たれています。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、ブラウン系を基調とした落ち着きと重厚感のある建物の佇まいが特徴です。大規模な改修が施された館内は落ち着いた雰囲気が漂い、小規模なスペースから集客に対応する会議室まで備えています。訪れるお客様を心地よく迎える空間が整えられています。室内は、事業計画やご要望に応じて柔軟な配置が検討できる空間となっています。医療・健康セミナーや各種講習会、検診会場といったイベント拠点としての活用をはじめ、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや専門オフィスまで、自院・自社の用途に合わせた自由度の高い空間づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	72.83坪（240.79m2）	876,600円（坪単価：12,036円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルステイツあべのビル（阿倍野区）

物件ID:216455

住所: 大阪市阿倍野区西田辺町２丁目8-2

最寄り駅: 西田辺駅（御堂筋線）徒歩3分
長居駅（御堂筋線）徒歩11分
長居駅（阪和線）徒歩11分

竣工: 1980年1月

Osaka Metro御堂筋線「西田辺駅」やJR阪和線「鶴ケ丘駅」など、複数路線・複数駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺は住宅街と商業エリアが広がり、日々多くの方が往来するエリアです。建物はシンプルで落ち着いた外観デザインで、通りからの視認性にも優れています。1階には調剤薬局が入居しており、診療後の受け取りも含めたスムーズな動線が確保されています。館内は医療機関の集積する施設として落ち着いた雰囲気が保たれており、通院されるお客様が安心して過ごせる空間となっています。室内は、事業計画や診療科目に合わせて柔軟なレイアウトが検討できる空間となっています。すでに複数の医療機関が入居している実績や医療ビルとしての高い認知度を活かし、一般内科、小児科、皮膚科、整形外科などの各種クリニックをはじめ、整体・鍼灸院、専門オフィスまで、自院・自社の用途に合わせた自由度の高い空間づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	32.38坪（107.07m2）	324,000円（坪単価：10,006円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	32.38坪（107.07m2）	324,000円（坪単価：10,006円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プレアデス元町（浪速区）

物件ID:219676

住所: 大阪市浪速区元町３丁目12-25

最寄り駅: 大阪難波駅（阪神なんば）徒歩15分
大国町駅（四つ橋線）徒歩5分

竣工: 2013年2月

Osaka Metro御堂筋線をはじめ、四つ橋線やJR線など複数路線・複数駅を徒歩圏内で活用できる交通利便性を備えています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は住宅と店舗が調和する街区で、各種店舗が揃うほか、夜間も街路灯などで照らされているため安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、現代的ですっきりとした建物の佇まいが印象的です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。さらに、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備え、ご利用になるお客様やスタッフの方々に配慮された利便性の高い環境が整えられています。視認性の高い1階路面区画を備えており、一般内科、歯科、皮膚科、整形外科などの各種クリニックや調剤薬局をはじめ、サロンや専門オフィスまで多様な用途に対応できる柔軟性を備えています。レイアウトの自由度が高く、自院・自社の構想に合わせた空間構成が可能です。周辺にお住まいの方や通勤で訪れる方へアプローチしやすく、円滑な事業運営を支援します。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30坪（99.17m2）	500,000円（坪単価：16,666円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長堀橋第２５松屋ビル（中央区）

物件ID:1004675

住所: 大阪市中央区島之内１丁目１７-１２

最寄り駅: 長堀橋駅（堺筋線）徒歩1分
松屋町駅（長堀鶴見緑地）徒歩1分

竣工: 1991年11月

Osaka Metro長堀鶴見緑地線や堺筋線をはじめ、複数路線が日常的に利用できる交通利便性の高い立地環境です。長堀橋駅から目と鼻の先に位置し、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。通り沿いには地下街や各種店舗が揃い、夜間も街路灯や店舗の明かりで照らされているため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上10階建ての構造で、青いガラスウォールと重厚感のある石張りを組み合わせたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが2基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、機械警備や有人警備システム、個別空調などが整えられており、24時間安心して利用できる環境が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科、歯科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。周辺にお勤めの方や近隣にお住まいの方に向けて、使い勝手の良い拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	32.3坪（106.77m2）	387,600円（坪単価：12,000円）	64,600円	2.9ヶ月 (保証金)	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	16.3坪（53.88m2）	195,600円（坪単価：12,000円）	32,600円	2.9ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	30.26坪（100.03m2）	363,120円（坪単価：12,000円）	60,520円	3.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コーポラス清水丘（住吉区）

物件ID:219630

住所: 大阪市住吉区清水丘３丁目14-2

最寄り駅: 我孫子道駅（阪堺線）徒歩2分
我孫子前駅（高野線）徒歩10分

竣工: -

阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」から徒歩2〜3分をはじめ、南海高野線の我孫子前駅や周辺の各停留場からも徒歩圏内に位置するアクセスの良いロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、日常的にお勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。近隣には商店街やスーパー、各種店舗が集積し、生活利便性に恵まれた親しみやすい環境です。ブラウン調のタイルをあしらった落ち着いた建物の佇まいが特徴的な4階建ての建築です。館内にはオートロックシステムや駐輪スペースといった基本設備が整えられており、安心して利用できる空間構成となっています。1階部分には医療・福祉関連の事業所が入居・運営されている実績もあり、地域の暮らしを支える拠点としての実績を備えています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅から近い利便性と周辺の落ち着いた住環境を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、訪問医療・看護の拠点、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.2坪（129.6m2）	392,000円（坪単価：10,000円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｈｄ－１ビル（中央区）

物件ID:219612

住所: 大阪市中央区玉造１丁目6-1

最寄り駅: 玉造駅（大阪環状線）徒歩5分
玉造駅（長堀鶴見緑地）徒歩1分

竣工: 2006年7月

Osaka Metro長堀鶴見緑地線およびJR大阪環状線が乗り入れる「玉造駅」から徒歩1〜3分をはじめ、森ノ宮駅からも徒歩圏内という利便性の高いロケーションです。駅から物件までは大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、日常的にお勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺は商店街や店舗が集まる賑わいのあるエリアです。街並みに調和するスタイリッシュな佇まいを備えた4階建ての建築です。吹き抜け構造を採用した設計となっており、館内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。店舗や事業所としてご来訪者を心地よく迎える空間設計が施されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅近の通いやすい立地と明るい館内環境を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	30.34坪（100.29m2）	590,909円（坪単価：19,476円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プレアール昭和町（阿倍野区）

物件ID:219631

住所: 大阪市阿倍野区昭和町４丁目1-12

最寄り駅: 西田辺駅（御堂筋線）徒歩9分
昭和町駅（御堂筋線）徒歩12分

竣工: 1993年3月

Osaka Metro御堂筋線やJR阪和線など、複数路線および複数駅から徒歩圏内に位置する交通利便性の高い立地です。駅から物件までは大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺は住宅や店舗が点在する穏やかなエリアです。地域の街並みに調和する落ち着いた佇まいが特徴的な6階建ての建築です。低層階の店舗・事業用スペースと上層階の住居ゾーンから構成されており、地域に根差した多様な用途に対応しやすい構造を備えています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅から歩きやすい立地と周辺の住居人口を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、整体院、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.22坪（90m2）	300,000円（坪単価：11,021円）	無	2.2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アール天神西ビル（北区）

物件ID:47783

住所: 大阪市北区天神西町1-6

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩6分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分

竣工: 1973年7月

主要地下鉄やJR線など複数路線・複数駅から徒歩圏内という、利便性の高い立地です。駅から物件までは大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。堺筋に面した角地に位置しており、視認性の高さとすっきりとした建物の佇まいが印象的です。館内にはエレベーターを完備しているため上下階の移動がスムーズで、バリアフリー面でも配慮された構造となっています。また、オートロックシステムや機械警備を導入しており、セキュリティ面でも安心感のある空間が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現できる柔軟性を備えています。ビジネスパーソンや地域住民の方々を対象とした一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックをはじめ、整体院、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	19坪（63m2）	219,091円（坪単価：11,531円）	22,728円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	19坪（63m2）	219,091円（坪単価：11,531円）	22,728円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	39坪（130m2）	456,364円（坪単価：11,701円）	45,455円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

寺田町第２ビル（天王寺区）

物件ID:216326

住所: 大阪市天王寺区寺田町２丁目4-7

最寄り駅: 寺田町駅（大阪環状線）徒歩3分
天王寺駅（阪和線）徒歩10分
天王寺駅（大阪環状線）徒歩10分

竣工: -

JR大阪環状線「寺田町駅」の北口出入口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地を誇り、巨大ターミナルである天王寺駅へもわずか1駅・乗車約2分でダイレクトにアクセスできる抜群の交通利便性を備えています。駅から物件へ向かうルートは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルートです。道幅が広く舗装された美しい歩道が広がっているため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全にアクセスできます。駅周辺の商店街アーケードなどをルートに織り交ぜれば天候に左右されず快適に移動でき、夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため、安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性、高い遮音性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の街並みにスマートに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を一目で認識してもらいやすいメリットがあります。日常の巡回清掃やビルメンテナンスなどの維持管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは、常にクリーンな状態が維持されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上3〜4階建てクラスの構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。特に1階の路面店舗・テナントフロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、完全バリアフリー感覚での出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康や教育への投資を惜しまないアッパーファミリー層やビジネスパーソン、シニア層が厚く暮らす優良な商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、美容皮膚科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	25.94坪（85.78m2）	300,000円（坪単価：11,565円）	20,000円	2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１中嶋ビル（淀川区）

物件ID:213164

住所: 大阪市淀川区十三本町１丁目9-3

最寄り駅: 十三駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
十三駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
塚本駅（東海道本線）徒歩17分

竣工: 1961年1月

阪急各線が乗り入れる十三駅から近く、日々の生活を支える活気ある商店街の中に位置しています。駅西口からのアプローチは人通りが絶えず、アーケードの近くを通るため雨の日でも比較的歩きやすい道のりです。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なルートが整っています。周辺にお住まいの方々が往来する、わかりやすい立地です。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、十三エリアの歩みを見守ってきた昭和レトロで力強い外観デザインが特徴です。長年地域に親しまれてきたアットホームな雰囲気が漂い、館内には飲食店をはじめとする様々な店舗が入居しています。どこか懐かしく温かみのある佇まいは、来院されるお客様に安心感を与えます。室内はレイアウトの自由度が高く、柔軟な空間設計が可能です。エレベーターが無い仕様を考慮し、1階部分は路面を活かしたバリアフリーな出店に、2階以上は周辺にお住まいの方々をご利用になるお客様とした、プライバシー重視の完全予約制サロン、クリニックや専門オフィスとしての利用に適しています。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科など、幅広い用途で理想的なレイアウトを実現いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.96坪（66m2）	180,000円（坪単価：7,936円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

宏栄マンション（淀川区）

物件ID:212021

住所: 大阪市淀川区西三国１丁目18-11

最寄り駅: 東三国駅（御堂筋線）徒歩6分
三国駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩12分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩16分

竣工: 1971年4月

三国駅や東三国駅が利用可能で、梅田や新大阪方面へのアクセスも良好なエリアです。駅前の活気ある商店街を通り抜け、落ち着いた住宅街へと向かう道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいルートが整っています。周辺は多くの世帯が暮らす穏やかな環境で、住民が往来するわかりやすい立地です。建物は地上4階建ての鉄骨造で、昭和レトロな親しみやすさを感じさせるシンプルでクラシックな佇まいが特徴です。長年地域に溶け込んできた安心感があり、身近で立ち寄りやすい雰囲気を醸し出しています。エレベーターが無い仕様を考慮し、1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に、2階以上のフロアは、周辺にお住まいの方をご利用になるお客様とした、プライバシー重視の完全予約制サロン、クリニックや専門オフィスとしての利用に適しています。室内はレイアウトの自由度が高く、用途に合わせた柔軟な空間設計が可能です。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科といった地域に求められるクリニックをはじめ、各種専門オフィスやプライベートサロンなど、幅広い用途に対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	169.4坪（560m2）	1,100,000円（坪単価：6,493円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラス（淀川区）

物件ID:216910

住所: 大阪市淀川区東三国１丁目以下未定

最寄り駅: 東三国駅（御堂筋線）徒歩1分

竣工: 2026年4月

大阪メトロ御堂筋線の東三国駅から近く、新大阪駅も徒歩圏内の利便性の良い環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺は商業エリアと住宅街が調和した、夜間も明るい街並みです。建物は地上11階建ての鉄筋コンクリート造で、アースカラーを基調にガラス手すりなどをあしらった洗練された外観デザインです。街並みに調和する建物の佇まいは、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。エントランスなどの共用部はホテルのような静粛性と高級感を備えており、セキュリティ設備も整っています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.38坪（70.7m2）	380,000円（坪単価：17,773円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＲＥ－０１３（中央区）

物件ID:219257

住所: 大阪市中央区平野町４丁目8-5

最寄り駅: 淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: 1988年6月

大阪メトロ四つ橋線の肥後橋駅から徒歩4分、御堂筋線の淀屋橋駅からも徒歩5分という、大阪都心の中心エリアに位置しています。最寄り駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチです。周辺は主要な金融機関や商業施設が整然と立ち並ぶエリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方が日常的に行き交っています。段差の少ないバリアフリー仕様の経路となっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、すっきりとエッジの効いたモダンな外観デザインが目を引きます。過去に全館におよぶデザイナーズリニューアルが施工されており、洗練された都会的な佇まいが特徴です。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが1基設置されているほか、土日祝日を含めエントランスが毎日開放されているなど、ご利用になるお客様をいつでも快く迎え入れられる配慮がなされています。専有部は1フロア1テナントの独立性の高い構造で、大きな窓面から自然光が差し込む明るい整形スクエア空間です。レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた造りになっており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニック、審美性を重視するデンタルクリニック、美容サロン、個別指導スクール、各種専門オフィスなど、幅広いテナントが自院・自社の理想とする内装レイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	39.99坪（132.23m2）	800,000円（坪単価：20,005円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｊｕｓｔ本町ビル（中央区）

物件ID:70008

住所: 大阪市中央区安土町３丁目2-4

最寄り駅: 本町駅（四つ橋線）徒歩8分
本町駅（御堂筋線）徒歩2分
本町駅（中央線）徒歩8分

竣工: 1991年3月

大阪都心を結ぶ路線が集結する本町駅から近く、御堂筋から一歩入った角地に位置しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な導線が確保されており、毎日の通勤やお客様の来訪に高い利便性を備えています。建物は地上7階建てで、すっきりと洗練された現代的な外観デザインが特徴です。開放的な角地の特性から道路からの見通しが良く、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。館内にはエレベーターが1基設置されており、1階の入り口から各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。周囲は夜間も明るく、治安の良い落ち着いた環境が保たれています。室内は他テナントの視線を気にせず利用できる、プライバシーに優れた1フロア1テナント構造です。角地ならではの多面採光により窓面から自然光が差し込む、明るく無駄のない整形スクエア空間が広がっています。レイアウトの自由度が高いため、受付や個室、施術ブースなどを柔軟に配置でき、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの医療機関から、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	30.82坪（115.7m2）	308,200円（坪単価：10,000円）	65,200円	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新大阪生原ビル（淀川区）

物件ID:61547

住所: 大阪市淀川区西中島４丁目7-4

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 1974年7月

Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から歩いてすぐの場所に位置し、阪急京都線の南方駅や新幹線の発着する新大阪駅も徒歩圏内という、優れた交通利便性を備えた立地です。最寄り駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は主要銀行の支店や飲食店、各種オフィスが整然と立ち並び、1階に入居する大手コンビニエンスストアがわかりやすい目印となっています。建物は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上7階建てで、外壁や共用エントランス、レストルームなどに段階的な大規模リニューアルが施された、モダンで落ち着きのある建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。貸室スペースはワンフロア約41坪のスクエアな空間で、用途に合わせた分割区画も用意されています。大きな窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種法人の本社・営業拠点まで、幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	20.57坪（68m2）	240,000円（坪単価：11,667円）	50,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	20.57坪（68m2）	240,000円（坪単価：11,667円）	50,000円	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エソール伊賀ヶビル（生野区）

物件ID:215826

住所: 大阪市生野区巽東２丁目1-6

最寄り駅: 北巽駅（千日前線）徒歩7分
南巽駅（千日前線）徒歩6分
小路駅（千日前線）徒歩18分

竣工: 1988年1月

Osaka Metro千日前線の「北巽駅」と「南巽駅」の2駅を、どちらも徒歩7〜8分程度でスマートに使い分けられる利便性の高いロケーションです。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、日々の通勤や通客において大きなメリットをもたらします。建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、周囲の活気ある街並みとも調和する落ち着いた佇まいをしています。前面道路からの見通しが良く、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい外観デザインです。館内にはエレベーターが1基完備されており、道路レベルから各階のフロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を想定するビジネスにおいて安心の仕様です。貸室・専有スペースは、無駄なデッドスペースの少ないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。各部屋に窓が配置された日当たりの良い明るい室内は、個別空調や給排水系統が整っており、一般内科や小児科、デンタルクリニックなどの各種医療機関、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計となっています。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40坪（132.24m2）	280,000円（坪単価：7,000円）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

セントビル（此花区）

物件ID:216168

住所: 大阪市此花区四貫島１丁目5-11

最寄り駅: 千鳥橋駅（阪神なんば）徒歩1分
伝法駅（阪神なんば）徒歩8分
西九条駅（阪神なんば）徒歩11分

竣工: 1991年4月

阪神なんば線「千鳥橋駅」から物件にかけての道のりは、活気ある商店街や区役所への主要動線に近く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺にお住まいの方やお勤めの方の日々の生活動線に組み込まれやすい好立地です。建物は1991年竣工の鉄筋コンクリート造で、中高層型のスマートな構造をしています。四貫島エリアの中心地に面したすっきりと整えられた外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい佇まいです。館内には快適に移動できるエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階まで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を迎えるビジネスにおいて安心の仕様となっています。本物件は複数の専門クリニックや大手児童発達支援スクールが集積しており、地域に根差した安心感を備えています。床面積にゆとりを持たせた貸室スペースは、デッドスペースの少ないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科、皮膚科、小児科、デンタルクリニックといった各種医療機関をはじめ、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自社・自院のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	56.37坪（186.37m2）	450,000円（坪単価：7,982円）	18,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

上組本町ビル（中央区）

物件ID:219087

住所: 大阪市中央区瓦町３丁目4-2

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩5分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩7分
本町駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1987年5月

Osaka Metroの主要3路線が交差する「本町駅」から歩いて3分、さらに堺筋本町駅からも徒歩圏内という、交通利便性に優れたロケーションです。御堂筋から一歩入った、ビジネスの活気が集まる瓦町3丁目に位置しています。駅から物件までの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチです。建物は地上5階建てで、品格と信頼感を感じさせるすっきりとした外観デザインを備えています。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、どのような来訪者にも安心してお越しいただけます。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、都心の中心近くにありながら、室内では外部の音を気にせず静かで穏やかな環境を確保しやすいのが特徴です。貸室スペースは、デッドスペースを抑えたスクエアな空間で、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが強みです。個別空調システムや充実した電気・給排水系統に対応しており、受付や個室、ワークスペースを効率よく配置できます。周辺にお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある商圏を背景に、プライバシー重視のビューティーサロンから、各種クリニック、専門オフィスまで幅広く対応します。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.3坪（80.33m2）	250,000円（坪単価：10,288円）	無	5ヶ月	2026年9月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

本町アートスクエアビル（西区）

物件ID:54533

住所: 大阪市西区靱本町１丁目16-20

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩8分
本町駅（四つ橋線）徒歩8分
本町駅（中央線）徒歩8分

竣工: 1992年

大阪都心部を縦横に結ぶOsaka Metro「本町駅」から徒歩3〜4分、梅田や心斎橋方面からもスムーズにアクセスできる好立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。周辺はお洒落なカフェやオフィスが並び、夜間も明るく開けた道路が広がっています。建物は地上7階・地下1階建てで、アーチ状の美しいガラス窓を配したスタイリッシュな外観デザインが特徴です。靱公園に面した入り口は来訪者に心地よい第一印象を与え、館内にはエレベーターが完備されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。遮音性に優れた強固な構造を採用しており、都心の中心近くでありながら室内では落ち着いた環境を確保できます。独立性の高い「1フロア1テナント」の仕様となっており、周囲を気にせずフロア全体をプライベート空間として活用可能です。室内はデッドスペースのないスクエアな空間で、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。美しい窓から差し込む自然光を活かし、個別空調や給排水系統を活用して、受付や個室を効率よく配置できます。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした、ビューティーサロン、各種クリニック、専門オフィスまで幅広く対応します。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	31.27坪（103.37m2）	312,700円（坪単価：10,000円）	62,540円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フェスタ江戸堀ビル（西区）

物件ID:48799

住所: 大阪市西区江戸堀３丁目1-19

最寄り駅: 阿波座駅（千日前線）徒歩8分
阿波座駅（中央線）徒歩8分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩9分

竣工: -

大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩4〜5分、さらに四つ橋線「肥後橋駅」や京阪中之島線「中之島駅」も徒歩圏内に収める、抜群の機動力を誇るビジネス・商業ロケーションです。キタ・ミナミの主要ターミナルへダイレクトに直結する高い利便性を備えています。駅から物件までの道のりは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差がない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた強固な新耐震適合ビルで、洗練されたオフィス街と人気のタワーマンション群が融合する江戸堀3丁目の街並みに調和する、モダンでスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差（階段）をほとんど登ることなく、ダイレクトにバリアフリー感覚で室内へアクセスできます。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、プライバシーに配慮した効率的な設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、セルフケアへの関心が高いタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏のため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	23.16坪（76.56m2）	127,380円（坪単価：5,500円）	46,320円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

谷ビル（淀川区）

物件ID:61695

住所: 大阪市淀川区西中島５丁目13-12

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩5分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩5分
新大阪駅（おおさか東線）徒歩5分

竣工: 1989年3月

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3〜4分、阪急京都線「南方駅」から徒歩4〜5分、JR「新大阪駅」から徒歩5〜6分、大阪市淀川区西中島5丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・新耐震基準適合のビルです。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。近隣にコインパーキングも多数点在しており、車でのアクセスにも対応しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。西中島5丁目は、御堂筋線・阪急・新幹線の3路線が徒歩圏内に揃う新大阪・西中島エリアの中心地です。新幹線ハブとしての出張ビジネス需要と、近年急増しているマンション居住者のパワーカップル・単身ビジネス層が混在し、保険診療から自由診療まで幅広いクリニックの需要が安定しているエリアです。(26/6/12)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.38坪（83.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中川ビル（天王寺区）

物件ID:61810

住所: 大阪市天王寺区上本町６丁目6-27

最寄り駅: 大阪上本町駅（近鉄大阪線）徒歩1分
大阪上本町駅（近鉄難波・奈良線）徒歩4分
谷町九丁目駅（谷町線）徒歩7分

竣工: -

近鉄大阪線・奈良線・難波線「大阪上本町駅」から徒歩2〜3分、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」から徒歩4〜5分、大阪市天王寺区上本町6丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。上本町YUFURAや近鉄百貨店に隣接するエリアで、駅前の地下街・アーケードを活用すれば雨天時も快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。上本町6丁目は、近鉄グループの上本町ターミナルを中心に、近鉄百貨店・上本町YUFURA・大阪赤十字病院・有名進学予備校が集積する天王寺区の商業・文教の核です。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.15坪（93.05m2）	563,000円（坪単価：20,000円）	56,300円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＴＮ堺筋本町ビル（中央区）

物件ID:214789

住所: 大阪市中央区瓦町１丁目7-2

最寄り駅: 堺筋本町駅（中央線）徒歩5分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩8分

竣工: 1990年

複数路線や新幹線が乗り入れるターミナル「大宮駅」東口から徒歩4〜5分。周辺は旧中山道に面した大宮の商業中心地であり、百貨店などの大型商業施設が集まる賑やかな繁華街に近接しています。駅周辺のアーケードを活用すれば雨天時も快適に移動できるほか、ルート上には気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。館内にはエレベーターが完備されており、各フロアへストレスなくアクセスできるバリアフリー構造をしています。周辺の活気ある雰囲気を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすい設計です。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、待合室、複数の診察室、処置室などを効率よく配置可能です。医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備が整っています。埼玉全域からの広域集客が見込めるほか、高所得ビジネス層や買い物客の流動が多い有望なマーケット。審美歯科、美容医療クリニック、各種ビューティーサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	21坪（69.42m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＤＣ；０１（西区）

物件ID:48104

住所: 大阪市西区阿波座１丁目9-21

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩5分
本町駅（四つ橋線）徒歩5分
本町駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1965年5月

梅田や心斎橋、なんば方面へダイレクトに繋がる大阪メトロ3路線が交差する「本町駅」より徒歩2〜3分、さらに「阿波座駅」からも徒歩圏内という利便性の高い好立地。お洒落なカフェや近代的な高層オフィス、高級レジデンスが美しく集積する西区阿波座エリアに位置しています。各駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。近隣にコインパーキングが点在している点も、お車での来訪に便利です。周囲のモダンな街並みにスマートに調和した都会的でスタイリッシュな外観デザインが特徴です。館内には縦の移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへストレスなく移動できるバリアフリー構造をしています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、都心中心部ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺は近年のタワーマンション開発に伴い、美や健康、予防医療への投資を惜しまないアッパーミドル層やビジネスパーソンが往来する有望なマーケット。審美歯科、美容皮膚科、各種プレミアムサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	26.47坪（87.5m2）	245,000円（坪単価：9,255円）	20,000円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＩＫＯ　Ｂｌｄｇ．（天王寺区）

物件ID:216429

住所: 大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目3-22

最寄り駅: 桃谷駅（大阪環状線）徒歩2分
鶴橋駅（大阪環状線）徒歩11分
鶴橋駅（近鉄大阪線）徒歩12分

竣工: 2024年1月

JR大阪環状線「桃谷駅」の出入口から徒歩1〜2分という抜群の近さにあり、天王寺や大阪、京橋などの主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできる優れた交通利便性を備えています。駅から物件へ向かうルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。道幅が広く舗装された歩道が広がっているため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、駅周辺の商店街アーケードを活用すれば天候に左右されず快適に移動できます。周辺は夜間も店舗やレジデンスの明かりで明るく、安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な中高層構造で、周囲の洗練された街並みに美しく調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されており、上層階へもストレスなくスムーズにアプローチ可能です。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は大阪市内でも人気の高い文教地区であり、健康や予防医療、セルフケアへの投資を惜しまないアッパーファミリー層やビジネスパーソン、シニア層が厚く暮らす優良な商圏。大手総合病院が集積する医療先進エリアでもあるため、社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、美容皮膚科、プレミアムサロン、各種専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	26.77坪（88.5m2）	338,000円（坪単価：12,626円）	20,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	26.86坪（88.82m2）	373,520円（坪単価：13,906円）	20,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ラパンジール日本橋ビル（中央区）

物件ID:218144

住所: 大阪市中央区高津３丁目2ｰ28

最寄り駅: 日本橋駅（千日前線）徒歩2分
谷町九丁目駅（千日前線）徒歩7分

竣工: 1984年3月

大阪メトロ千日前線・堺筋線・近鉄難波線「日本橋駅」の出入口から徒歩5〜6分という駅チカ立地にあり、ミナミの主要路線へダイレクトにアクセス可能です。さらに各線「なんば（難波）駅」や南海本線「難波駅」からも徒歩9〜11分程度と、大阪の大動脈である御堂筋線や関西国際空港方面へ結ぶ路線も日常動線となる優れた交通利便性を備えています。周辺の道のりは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。巨大地下街「なんばウォーク」などの地下コンコースを活用すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。夜間も周辺施設の明かりで大変明るく、優れた通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や遮音性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の街並みに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を一目で認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、ターミナルエリア至近ならではの豊かな活気をすぐ身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する業態にも適しています。地上11階建ての店舗・オフィス・レジデンスからなる複合構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション・高級レジデンス居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	43.12坪（142.54m2）	820,000円（坪単価：19,016円）	43,000円	2.21ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リアライズ大正駅前ビル（大正区）

物件ID:214876

住所: 大阪市大正区三軒家東１丁目19-14

最寄り駅: 大正駅（大阪環状線）徒歩3分
大正駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
ドーム前駅（阪神なんば）徒歩7分

竣工: 1993年7月

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩1分、さらにJR大阪環状線「大正駅」からも徒歩3分という、駅前の一等地に位置する高い交通利便性を誇るロケーションです。キタやミナミの主要ターミナルへもダイレクトに直結する抜群の機動力を備えています。駅から物件にいたるアプローチは大通り（大正通）に面した道幅の広い歩道で、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も駅前の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と高い遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、周辺の街並みの中でもひときわ目を引く重厚感とクリーンさを併せ持った外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。館内にはバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、目的のフロアへストレスなく移動可能です。ご紹介する1階の路面フロアは前面道路から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約111坪）で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統、館内男女別トイレを完備。さらに、最大18台を収容できる敷地内駐車場（※空き要確認）も備えており、お車での来訪にも大変優れた利便性を誇ります。周辺は人口密度が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの関心が高いファミリー層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏です。歩いてすぐの場所に大型の調剤薬局もあるため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	33.81坪（111.76m2）	507,151円（坪単価：15,000円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ドゥスプランドゥールビル（西成区）

物件ID:218282

住所: 大阪市西成区山王１丁目８－３

最寄り駅: 天王寺駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 2008年

Osaka Metro御堂筋線・堺筋線「動物園前駅」から徒歩3〜4分、さらに巨大商業エリアを擁する「天王寺駅」からも徒歩6〜8分という、抜群の交通利便性を誇るロケーションです。キタやミナミの主要エリア、さらには広域へのフットワークに優れたマルチアクセスが魅力の立地となっています。駅から物件にいたるルートは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりです。高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動でき、主要道路の街灯や周辺施設の明かりで夜間も明るいアプローチが整っています。建物は優れた耐久性を備えた強固な鉄筋コンクリート造の11階建てで、すっきりとした都会的でモダンな外観デザインがスマートな印象を放ちます。オートロックシステムをはじめとする高いセキュリティ性と洗練されたデザイン性を両立させたエントランスは、初めて来訪されるお客様にも確かな信頼感を与えます。賑やかな駅近エリアに位置しながらも、遮音性に優れた強固な構造により、室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。ご紹介する居室は、現代のニーズを反映したデッドスペースのない整形空間で、独立性の高い個別空調システムや快適な水回り設備がしっかりと完備されています。奥行きにゆとりのある開放的なバルコニーが配されており、優れた採光や通風、さらに高層階からは都心の夜景を心地よく享受できます。周辺には「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」などの大型商業施設、スーパー、ドラッグストア、さらに各種クリニックが多数集積。感度の高いビジネスパーソンや単身層をターゲットにした、プライバシー重視の完全予約制サロンや専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.4坪（100.49m2）	425,600円（坪単価：14,000円）	30,400円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

今里新地プラザビル（生野区）

物件ID:216563

住所: 大阪市生野区新今里５丁目5-17

最寄り駅: 今里駅（近鉄大阪線）徒歩5分
小路駅（千日前線）徒歩7分
北巽駅（千日前線）徒歩11分

竣工: 1990年11月

難波や奈良方面へダイレクトにアクセスできる近鉄線の急行停車駅「今里駅」からすぐ近く、大阪メトロ各線の今里駅も徒歩圏内に収める利便性の高い好立地です。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢のお客様やベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズに移動できます。終日人通りがあり、夜間も街灯や周辺店舗の明かりで明るいため、どなたでも安心して足を運べるアクセス環境です。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造で、活気ある商業街区に調和するシンプルかつ機能的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。駅近くの賑やかなエリアに位置しながらも、構造上の優れた遮音性により、室内に入ると比較的穏やかで落ち着いた環境を確保しやすい設計となっています。 1階の路面フロアは前面道路から段差をほとんど登ることなくアクセスできるため、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みにも対応しています。周辺は居住密度が高く、日々の生活サービスやセルフケアに意欲的なファミリー層やシニア層が厚く暮らすエリアのため、地域密着型の各種店舗、プライバシーに配慮したビューティーサロン、機能的なオフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	35.79坪（118.34m2）	200,000円（坪単価：5,588円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	35.79坪（118.34m2）	200,000円（坪単価：5,588円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

嬉しい楽しいビル（淀川区）

物件ID:216572

住所: 大阪市淀川区三国本町２丁目1-15

最寄り駅: 三国駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩12分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩16分

竣工: 2024年3月

阪急各線が乗り入れるターミナル駅の十三駅から徒歩11分です。JR宝塚線の東淀川駅や、新大阪駅からもバスや自転車等でのアクセスが可能となっています。物件が位置する淀川区三国本町2丁目は、足元に広大な高密度ファミリー住宅街やマンション群を抱える居住エリアです。そのため、近隣住民の自転車や徒歩での日常的な移動動線上にあり、地域に密着した運営に適しています。最寄り駅からの徒歩ルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。建物は1989年9月竣工の地上3階建て、嬉しい楽しいビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やメンテナンス等の維持管理体制が行き届いており、クリーンな環境が維持されています。室内は周辺の賑やかさから一歩入った落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない3階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は子育て世代からシニア層までが暮らす成熟したマーケットのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	26.88坪（88.88m2）	409,091円（坪単価：15,219円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一大阪港ビル（港区）

物件ID:210768

住所: 大阪市港区築港２丁目1-2

最寄り駅: 大阪港駅（中央線）徒歩1分
桜島駅（桜島線）徒歩13分
朝潮橋駅（中央線）徒歩20分

竣工: 1970年7月

Osaka Metro中央線「大阪港駅」4番出口から徒歩1分、駅を出てすぐのみなと通り沿いに位置する物件です。歩道が整備された平坦なアプローチで、阪神高速天保山ICからも車で約2分と、電車・車どちらでもアクセスしやすい立地です。 1970年7月竣工の地上9階建てで、有人警備が導入された落ち着いたビジネスビルです。みなと通りに面した重厚感のある外観で、初めて来院する患者様にも場所を案内しやすい高い視認性があります。エレベーターも1基完備されています。大阪港エリアの診療圏は、地域密着型の開業に向いています。駅周辺には戸建てや集合住宅が広がり、長年この地に暮らすシニア層とファミリー層が混在する定住型の居住エリアです。競合が少なく、「地域のかかりつけ医」として根付きやすい環境が整っており、駅目の前という立地から開業初期の認知形成もスムーズに進むことが期待できます。都心から少し離れたエリアで、じっくりと地域医療に向き合いたいドクターにとって、検討価値のある物件です。現地見学随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	90.57坪（299.4m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

弁天町駅前ビル（港区）

物件ID:213144

住所: 大阪市港区波除３丁目9-2

最寄り駅: 弁天町駅（大阪環状線）徒歩1分
弁天町駅（中央線）徒歩4分
九条駅（中央線）徒歩14分

竣工: 1972年4月

JR根岸線「石川町駅」から徒歩2分、みなとみらい線「元町・中華街駅」も徒歩圏内の2路線利用可能な立地です。横浜・山手エリアは坂道が多いことで知られていますが、本物件が位置する石川町1丁目は川沿いの平坦地にあたり、駅から起伏のないフラットなアプローチで来院できます。 1967年9月竣工で、元町ショッピングストリートや中華街にほど近い生活動線上に立地しています。石川町エリアの診療圏は、層の厚さという点で際立っています。駅周辺の住宅街には日常的に通院する高齢世帯が密集する一方、山手の高台には購買力の高いアッパーミドル層が多く居住しており、来院動機の異なる複数の患者層が自然と重なります。さらに元町・中華街への来街者という「外からの人流」も加わることで、地域密着と広域集患を同時に狙える珍しい診療圏が形成されています。坂道なしで通える利便性は、シニア層の定期通院においても実質的な強みになります。現地見学随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	65坪（214.88m2）	520,000円（坪単価：8,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	65坪（214.88m2）	520,000円（坪単価：8,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

バウハウス南本町ビル（中央区）

物件ID:1004477

住所: 大阪市中央区南本町２丁目１-１０

最寄り駅: 堺筋本町駅（堺筋線）徒歩1分
本町駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 1967年

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩1分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩4分と、御堂筋線と堺筋線の双方をカバーする大阪市内全域からのアクセスに優れた立地です。船場・南本町一帯は完全フラットな地形で、駅から物件まで坂道のないスムーズなアプローチが確保されています。建物は1988年3月竣工の新耐震基準適合物件で、コンクリート打ち放しの洗練されたデザイナーズビルです。自然光を巧みに取り入れたエントランスから共用部にいたるまでスタイリッシュな空間が維持されており、廊下・男女別トイレも常にクリーンな状態が保たれています。地上5階・地下1階建て、エレベーター1基完備。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	38.02坪（125.68m2）	380,201円（坪単価：10,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新今里ビル（生野区）

物件ID:216962

住所: 大阪市生野区新今里２丁目6-24

最寄り駅: 今里駅（近鉄難波・奈良線）徒歩5分

竣工: 1996年5月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.05坪（92.74m2）	220,000円（坪単価：7,843円）	5,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

明地ビル（平野区）

物件ID:217005

住所: 大阪市平野区瓜破４丁目2-29

最寄り駅: 喜連瓜破駅（谷町線）徒歩10分

竣工: 1991年

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.5坪（71.1m2）	135,000円（坪単価：6,279円）	5,000円	2.04ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

喜連２丁目貸事務所・店舗（平野区）

物件ID:216461

住所: 大阪市平野区喜連２丁目5-90

最寄り駅: 喜連瓜破駅（谷町線）徒歩4分
平野駅（谷町線）徒歩12分
出戸駅（谷町線）徒歩18分

竣工: 1983年4月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.99坪（99.17m2）	360,000円（坪単価：12,004円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

姫島４丁目住宅付き店舗（西淀川区）

物件ID:216920

住所: 大阪市西淀川区姫島４丁目8-9

最寄り駅: 姫島駅（本線）徒歩6分

竣工: 1996年8月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	42.73坪（141.28m2）	250,000円（坪単価：5,850円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）桑津２丁目貸店舗（東住吉区）

物件ID:213291

住所: 大阪市東住吉区桑津２丁目10-8

最寄り駅: 河堀口駅（近鉄南大阪線）徒歩8分
美章園駅（阪和線）徒歩6分
北田辺駅（近鉄南大阪線）徒歩10分

竣工: 1975年11月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.17坪（69.98m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

古川店舗２ビル（平野区）

物件ID:213608

住所: 大阪市平野区長吉六反３丁目6-23

最寄り駅: 長原駅（谷町線）徒歩12分
八尾南駅（谷町線）徒歩11分
出戸駅（谷町線）徒歩18分

竣工: 1975年4月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.4坪（84m2）	110,000円（坪単価：4,330円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

秋田　住居付店舗５号ビル（平野区）

物件ID:213607

住所: 大阪市平野区長吉長原東１丁目7-28

最寄り駅: 長原駅（谷町線）徒歩8分
出戸駅（谷町線）徒歩12分
八尾南駅（谷町線）徒歩14分

竣工: 1983年7月

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	24.2坪（80m2）	100,000円（坪単価：4,132円）	無	1.08ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長吉六反ビル（平野区）

物件ID:213109

住所: 大阪市平野区長吉六反１丁目2-9

最寄り駅: 長原駅（谷町線）徒歩20分
出戸駅（谷町線）徒歩16分
久宝寺駅（関西本線）徒歩17分

竣工: 2003年3月

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	197坪（651.23m2）	1,000,000円（坪単価：5,076円）	無	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

髙木店舗ビル（住之江区）

物件ID:214304

住所: 大阪市住之江区粉浜２丁目11-9

最寄り駅: 粉浜駅（南海本線）徒歩2分
東粉浜駅（阪堺線）徒歩3分

竣工: 0年

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	14.5坪（47.93m2）	100,000円（坪単価：6,896円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

尾上ビル（住之江区）

物件ID:210750

住所: 大阪市住之江区粉浜西１丁目2-1

最寄り駅: 玉出駅（四つ橋線）徒歩3分
粉浜駅（南海本線）徒歩6分
塚西駅（阪堺線）徒歩6分

竣工: 1973年5月

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	59.59坪（197m2）	350,000円（坪単価：5,873円）	20,000円	4.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アペックスビル（城東区）

物件ID:216527

住所: 大阪市城東区野江４丁目10-13

最寄り駅: 野江内代駅（谷町線）徒歩2分
ＪＲ野江駅（おおさか東線）徒歩5分
野江駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1995年1月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2-4階	20.9坪（69.12m2）	143,000円（坪単価：6,842円）	2,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

瓜破１丁目店舗・事務所（平野区）

物件ID:216196

住所: 大阪市平野区瓜破１丁目7-18

最寄り駅: 喜連瓜破駅（谷町線）徒歩7分
出戸駅（谷町線）徒歩16分
平野駅（谷町線）徒歩18分

竣工: -

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	63.74坪（210.73m2）	450,000円（坪単価：7,059円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

都ハイツ（平野区）

物件ID:216570

住所: 大阪市平野区加美北８丁目21-3

最寄り駅: 平野駅（関西本線）徒歩14分
新加美駅（おおさか東線）徒歩11分
加美駅（関西本線）徒歩12分

竣工: 1978年11月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.86坪（65.66m2）	90,000円（坪単価：4,531円）	10,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

今里船瀬ビル（東成区）

物件ID:216464

住所: 大阪市東成区大今里西１丁目11-11

最寄り駅: 今里駅（今里筋線）徒歩3分
今里駅（千日前線）徒歩8分
緑橋駅（中央線）徒歩10分

竣工: 1961年3月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	36.3坪（120m2）	270,000円（坪単価：7,438円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アヴァンセ弁天（港区）

物件ID:216886

住所: 大阪市港区弁天３丁目3-23

最寄り駅: 弁天町駅（中央線）徒歩14分

竣工: 2013年10月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	25.48坪（84.26m2）	200,000円（坪単価：7,849円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ガンバリマスターⅡ（西淀川区）

物件ID:216752

住所: 大阪市西淀川区野里２丁目23-5

最寄り駅: 御幣島駅（東西線）徒歩8分
塚本駅（東海道本線）徒歩9分
姫島駅（本線）徒歩11分

竣工: 1966年12月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	58.22坪（192.49m2）	140,000円（坪単価：2,404円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ハイクライム角ビル（東淀川区）

物件ID:216146

住所: 大阪市東淀川区淡路２丁目9-20

最寄り駅: 淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩6分
ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩8分
崇禅寺駅（阪急電鉄京都線）徒歩10分

竣工: -

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.25坪（100m2）	280,000円（坪単価：9,256円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プランドール大宮（旭区）

物件ID:216350

住所: 大阪市旭区大宮５丁目1-29

最寄り駅: 千林大宮駅（谷町線）徒歩8分
太子橋今市駅（今里筋線）徒歩9分
千林駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩10分

竣工: -

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	21.11坪（69.79m2）	150,000円（坪単価：7,105円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山田辰アネックス棟ビル（城東区）

物件ID:213103

住所: 大阪市城東区中浜３丁目13-6

最寄り駅: 緑橋駅（中央線）徒歩7分
森ノ宮駅（大阪環状線）徒歩11分
森ノ宮駅（長堀鶴見緑地）徒歩11分

竣工: 1983年2月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	162.5坪（537.45m2）	1,300,000円（坪単価：8,000円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小林西ハイツビル（大正区）

物件ID:216156

住所: 大阪市大正区小林西１丁目1-4

最寄り駅: 大正駅（大阪環状線）徒歩29分
津守駅（汐見橋線）徒歩16分
大正駅（長堀鶴見緑地）徒歩16分

竣工: -

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.9坪（108.78m2）	250,000円（坪単価：7,598円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＣ新森古市店舗（城東区）

物件ID:216537

住所: 大阪市城東区古市３丁目14-12

最寄り駅: 新森古市駅（今里筋線）徒歩3分
森小路駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩9分
清水駅（今里筋線）徒歩11分

竣工: 2025年9月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.18坪（66.72m2）	200,000円（坪単価：9,910円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

加美北７貸店舗倉庫（平野区）

物件ID:216282

住所: 大阪市平野区加美北７丁目4-17

最寄り駅: 衣摺加美北駅（おおさか東線）徒歩9分
南巽駅（千日前線）徒歩14分
新加美駅（おおさか東線）徒歩15分

竣工: -

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	198.4坪（655.88m2）	1,000,000円（坪単価：5,040円）	無	3.3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

苅田３丁目テラスハウス（住吉区）

物件ID:216371

住所: 大阪市住吉区苅田３丁目15-15

最寄り駅: あびこ駅（御堂筋線）徒歩8分
我孫子町駅（阪和線）徒歩6分
長居駅（御堂筋線）徒歩12分

竣工: -

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.84坪（88.74m2）	185,001円（坪単価：6,892円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

千躰２丁目店舗（住吉区）

物件ID:216383

住所: 大阪市住吉区千躰２丁目2-13

最寄り駅: 沢ノ町駅（高野線）徒歩4分
住吉東駅（高野線）徒歩8分
我孫子前駅（高野線）徒歩9分

竣工: -

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	26.48坪（87.55m2）	200,000円（坪単価：7,552円）	無	1.11ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＨ－ＮＯＺＡＴＯ　１２（西淀川区）

物件ID:216437

住所: 大阪市西淀川区野里１丁目1-16

最寄り駅: 塚本駅（東海道本線）徒歩10分
御幣島駅（東西線）徒歩12分
姫島駅（本線）徒歩13分

竣工: 1976年9月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-5階	204.86坪（677.25m2）	850,000円（坪単価：4,149円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

都島北通２丁目貸店舗（都島区）

物件ID:216647

住所: 大阪市都島区都島北通２丁目1-29

最寄り駅: 都島駅（谷町線）徒歩6分
野江内代駅（谷町線）徒歩7分
ＪＲ野江駅（おおさか東線）徒歩12分

竣工: -

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37.69坪（124.62m2）	270,000円（坪単価：7,163円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

都島北通２丁目貸店舗・事務所（都島区）

物件ID:216536

住所: 大阪市都島区都島北通２丁目3-26

最寄り駅: 野江内代駅（谷町線）徒歩7分
都島駅（谷町線）徒歩8分
ＪＲ野江駅（おおさか東線）徒歩10分

竣工: -

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	51.27坪（169.5m2）	250,000円（坪単価：4,876円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ミムロハウス（平野区）

物件ID:216623

住所: 大阪市平野区加美西１丁目9-19

最寄り駅: 加美駅（関西本線）徒歩9分
新加美駅（おおさか東線）徒歩7分
平野駅（関西本線）徒歩13分

竣工: 1983年4月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	21.95坪（72.58m2）	100,000円（坪単価：4,555円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三共ビル梅新（北区）

物件ID:1003115

住所: 大阪市北区西天満４丁目４-１３

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩6分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分
東梅田駅（谷町線）徒歩7分

竣工: -

Osaka Metro堺筋線・谷町線「南森町」駅から徒歩6分、谷町線「東梅田」駅から徒歩7分、御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩9分と、複数駅・複数路線を自在に活用できる利便性を備えています。アプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階・地下2階建てで、グレーの外壁による落ち着いた建物の佇まいが特徴です。白を基調とした明るいエントランスが訪れる方を心地よく迎え入れます。館内には2基のエレベーターを設置しており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。男女別トイレや駐車場などの設備も用意されており、ご来院になるお客様にとっても過ごしやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、診療計画に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。診察室や受付、待合スペースを効率的に配置しやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開設に対応できます。お勤めの方や周辺にお住まいの方々を取り込める受診機会の多いロケーションです。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	61.8坪（204.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＨＨ大手前ビル（中央区）

物件ID:91460

住所: 大阪市中央区内淡路町２丁目3-1

最寄り駅: 天満橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩10分
天満橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分
天満橋駅（谷町線）徒歩10分

竣工: 1992年3月

Osaka Metro谷町線や京阪本線の天満橋駅をはじめ、谷町四丁目駅や北浜駅など複数の駅から徒歩10分圏内でアクセス可能です。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。松屋町筋に面した地上11階建ての建物は、採光が取りやすく視認性に優れた建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。オートロック設備や機械警備が導入されており、前面道路は夜間も一定の明るさがあるため、安心してお越しいただきやすい環境を備えています。各室内に専用のお手洗いや給湯室が備えられており、レイアウトの自由度が高く、自院の理想的な構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間が広がります。一定の広さを確保したフロアにより、受付や待合室、診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	26.4坪（87.27m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南船場Ｍ２１ビル（中央区）

物件ID:212187

住所: 大阪市中央区南船場１丁目10-20

最寄り駅: 長堀橋駅（堺筋線）徒歩3分
松屋町駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分

竣工: 2000年1月

大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩2分という良好なアクセス環境が特徴です。周辺はオフィスビルが集積し、お勤めの方々が日常的に行き交う活気あるエリアとなっています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の構造を持ち、グレーの御影石張りによる落ち着いた建物の佇まいが周囲の街並みに調和しています。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力となっています。現在も医療機関が診療を行っており相乗効果が期待できるほか、敷地内駐車場も備えられているため、お車でご来院されるお客様にも対応可能な環境です。室内は一定の広さを確保した空間となっており、室外に設けられた男女別トイレなど、ご利用になるお客様に配慮された設備が整っています。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた空間構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	78.63坪（259.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＯＫＯ　ＨＯＴＥＬ大阪千日前なんば（レジデンスタワー）（中央区）

物件ID:215785

住所: 大阪市中央区千日前１丁目3-5

最寄り駅: 日本橋駅（堺筋線）徒歩1分
近鉄日本橋駅（近鉄難波・奈良線）徒歩3分
なんば駅（御堂筋線）徒歩1分

竣工: 2025年5月

大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋駅」から徒歩2〜3分、さらに「なんば駅」からも徒歩5〜6分と、複数路線が日常動線となる利便性を備えています。駅から物件にいたるアプローチは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。地下街をルートに織り交ぜれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄骨造などの堅牢な構造で、モノトーンを基調とした都会的でモダンな外観デザインが目を引きます。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。高度なセキュリティシステムが完備された格式高い共用エントランスや洗練されたエレベーターホールが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、都心の賑やかさをすぐ身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。館内には移動を快適にサポートする大容量のエレベーターが複数基完備されており、目的地までスムーズに移動可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト効率の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、洗練された水回り設備が整っています。周辺は近隣の高級タワーマンション居住層やビジネスパーソン、さらに国内外からの観光客までが往来する大規模な商圏。社会的信用やステータス性を重視するプレミアムサロン、クリエイティブオフィス、企業のビジネス拠点に好適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	26.18坪（86.55m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＳビル（中央区）

物件ID:211164

住所: 大阪市中央区谷町２丁目2-22

最寄り駅: 天満橋駅（谷町線）徒歩3分
谷町四丁目駅（谷町線）徒歩5分
天満橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1986年1月

大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」から徒歩3〜4分、さらに「天満橋駅」からも徒歩4〜5分と、主要幹線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。各駅からのアプローチは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動でき、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、周囲の美しい街並みに調和するモダンな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。スマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、都心の一等地ならではの利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。館内にはスムーズな垂直移動をサポートするエレベーターが完備されています。特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層や現役のビジネスパーソン、シニア層が厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、士業事務所や専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	53.26坪（222.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新日本ビル（北区）

物件ID:1003101

住所: 大阪市北区西天満３丁目１４-１１

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩4分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩7分

竣工: -

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」・JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩5〜6分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」からも徒歩7〜8分、大阪市北区西天満3丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上11階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。南森町駅周辺の天神橋筋商店街アーケードを経由すれば雨天時も快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西天満3丁目は、大阪裁判所・弁護士会に近接しながら、南森町駅と北浜駅の中間に位置する西天満エリアの中核地区です。弁護士・士業事務所が多数集積する知的・法曹ゾーンとして知られ、プライバシーへの関心が高いビジネス層が行き交うこのエリアは、心療内科・カウンセリング・審美歯科など機密性を重視する専門クリニックとの親和性が高い立地です。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	85坪（280.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	85坪（280.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	85坪（280.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	85坪（280.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	85坪（280.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＤＧＥ本町（中央区）

物件ID:92049

住所: 大阪市中央区南本町２丁目3-12

最寄り駅: 堺筋本町駅（中央線）徒歩1分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩4分
本町駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 1989年4月

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」の8号出口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地に加え、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩3〜5分と、主要3路線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。駅からのアプローチは道幅が広くきれいに舗装されており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。船場センタービルや地下コンコースを活用すれば天候に左右されず移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。周辺は夜間も非常に明るく、優れた通い環境が整っています。建物は優れた耐久性と災害耐性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、全面にシャープな窓を配した都会的でモダンな外観デザインが圧倒的な存在感を放ちます。大通り沿いならではの見通しの良さで視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。1階グランドエントランスや各階共用部、レストルームは近年大規模なリニューアルが完了しており、洗練されたクリーンな高級感が維持されています。24時間の機械警備と常駐管理（有人警備）による最高水準のセキュリティが敷かれ、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが3基（非常用含む）完備されています。貸室は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約179坪）で、企業の規模や業種に応じて柔軟な分割区画（約40坪〜50坪など）への対応が可能です。システム個別空調や最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、天井高約2,550mmの開放的な空間が広がります。スタイリッシュな男女別トイレや給湯スペースが執務スペースの外に美しく配置されているほか、敷地内には最大32台収容の機械式立体駐車場（※空き要確認）も完備。周辺は健康やセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。社会的信用や機動力を最重視する一般診療・美容皮膚科、審美歯科、プレミアムサロン、企業の関西拠点に好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	179.16坪（592.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年11月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西梅田ビル（北区）

物件ID:210893

住所: 大阪市北区梅田２丁目1-15

最寄り駅: 西梅田駅（四つ橋線）徒歩1分
北新地駅（東西線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩3分

竣工: 1978年1月

大阪メトロ四つ橋線の西梅田駅をはじめ、複数路線が利用できる利便性の高いエリアに位置しています。商業施設を通り抜けるルートがスムーズで、周辺には洗練された街並みが広がっています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい特徴があります。夜間も周囲の明かりで明るく、遅い時間帯でも行き来がしやすい環境です。建物は1978年1月竣工の鉄骨造で、昭和の面影を残す味わい深い佇まいです。1階には長く親しまれている飲食店が入居しており、特徴的な看板とともにレトロな雰囲気を醸し出しています。階段などの共用部はアットホームで落ち着いた雰囲気がそなわっており、訪れる方に親しみやすさを感じさせます。室内空間は、自院や自社の理想とするレイアウトの自由度の高さが特徴です。近隣にお勤めの方や周辺にお住まいの方を主な対象とした、プライバシー重視の予約制サロンや整体・鍼灸整骨院、カウンセリングルーム、専門オフィスなど幅広い用途に適しています。一般内科や心療内科といった各種科目においても、個別のスペースを大切にする事業で物件の持つ特徴を活かした柔軟な空間設計が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	30坪（99.17m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

興北ビル（淀川区）

物件ID:61583

住所: 大阪市淀川区西中島７丁目1-1

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩4分

竣工: 1972年

大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線・JRおおさか東線が乗り入れる「新大阪駅」より徒歩3～4分の距離にあります。さらに大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3～5分、阪急京都本線「南方駅」からも徒歩6分と、周辺の複数の駅から徒歩でアクセスできる環境です。本物件は新御堂筋沿いに面しており、交差点の角地に位置しています。建物は1972年5月竣工で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てです。館内にはエレベーターが1基設置されており、階上への移動をサポートします。なお、現在の医療系テナントの入居状況などの詳細情報につきましては、現在確認できておりません。複数駅から徒歩でアクセスしやすい環境や大通り沿いの角地に位置する立地、エレベーターを備えた建物のもと、クリニックの開設や移転をご検討中の方に適した物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	22.7坪（75.04m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無		☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルモールＧＡＭＯＵ（城東区）

物件ID:215590

住所: 大阪市城東区蒲生２丁目10-31

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩10分
京橋駅（片町線）徒歩8分
京橋駅（東西線）徒歩8分

竣工: -

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から徒歩5〜6分、さらに巨大ターミナルである「京橋駅」からも徒歩圏内という、大阪市内中心部や広域からのアクセスに優れた好立地。城北川や主要大通りにほど近い、活気あふれる商業・レジデンス街区に位置しています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。周辺の美しい街並みに調和する都会的でスタイリッシュな外観デザインが特徴です。館内には移動をサポートする医療対応の大型エレベーターが完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造をしています。強固な建物構造により、大通りの利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。貸室スペースはレイアウト自由度の高い空間で、個別空調や医療機器の搬入に対応。医療基準に配慮した給排水・排気系統が整っており、受付や複数の診察室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺はマンション開発によりアッパーファミリー層や子育て世代が急増している有望なマーケット。館内の各種専門クリニックや調剤薬局との相乗効果も見込めるため、審美歯科、美容皮膚科、ヘルスケアサロン、医療系オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	41坪（135.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）天王寺区細工谷医療モール（天王寺区）

物件ID:218839

住所: 大阪市天王寺区筆ケ崎町2-22

最寄り駅: 鶴橋駅（大阪環状線）徒歩5分
鶴橋駅（千日前線）徒歩5分
桃谷駅（大阪環状線）徒歩8分

竣工: -

JR線および大阪メトロ「鶴橋」駅から徒歩5分というアクセスの良さに加え、バス停からの徒歩圏内にも位置しています。周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。さらに、駐車場や駐輪場も完備される予定で、多様な交通手段に対応しています。交差点角地という視認性に優れた立地にあり、周囲の街並みに調和する落ち着いた外観デザインが予定されています。館内にはエレベーターが設置される予定で、縦の移動がスムーズでありバリアフリーに優れた設計となっています。1階には調剤薬局の入居が予定されており、受診されるお客様が安心して利用できる環境が目指されています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール
＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.72坪（111.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	35.45坪（117.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	49.68坪（164.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	44.81坪（148.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	44.81坪（148.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＣＩ平野町ビル（中央区）

物件ID:60711

住所: 大阪市中央区平野町２丁目4-11

最寄り駅: 北浜駅（堺筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩6分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1992年

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩4〜5分、御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」からも徒歩5〜6分と、主要幹線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。さらに「堺筋本町駅」や「本町駅」へも徒歩圏内というマルチアクセスが魅力です。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差がない平坦な道のりとなっており、高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動できます。夜間も周辺の明かりで明るいため、優れた通院・来店環境が完全に保たれています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の街並みに綺麗に調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。地上3〜4階建ての開放的な低中層構造を活かし、特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、士業事務所や専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)