2ページ｜その他の地区のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:208930

住所: 国立市東１丁目4-10

最寄り駅: 国立駅（中央本線）徒歩1分

竣工: 1985年1月

JR中央線の国立駅（南口）から徒歩3分です。新宿や東京などの主要エリアからのアクセスに優れ、日常の通勤・通学客や近隣の学生、生活者も多い駅前エリアに位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は「旭通り」からもほど近く、終日人通りがあり見通しの良い道路です。建物は1989年9月竣工の地上3階建て、ホワイトパレスです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。白い外壁のクリーンな外観デザインで、強固な構造により、室内は駅周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない3階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は高級住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、豊かなアッパーファミリー層やシニア層、ワーカーなどを背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	29.31坪（96.9m2）	409,091円（坪単価：13,957円）	63,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山桃ビル（武蔵野市）

物件ID:216845

住所: 武蔵野市境南町３丁目14-6

最寄り駅: 武蔵境駅（中央本線）徒歩7分

竣工: 2014年9月

JR中央線や西武多摩川線が利用できる武蔵境駅から近く、三鷹駅も利用可能な利便性の良い環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺は緑豊かで落ち着きのある住宅街が広がっており、地域にお住まいの方が行き交います。建物は地上2階建ての構造で、ベージュやブラウン系を基調としたナチュラルな外観デザインをしています。周囲の街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。共用部やアプローチは無駄のないシンプルな構成で、落ち着いた雰囲気を備えています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、2階は近隣にお住まいの方や現役世代を主な対象とした、プライバシー重視の予約制サロンやクリニック、専門オフィスに向いています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから専門オフィスまで、自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	55.02坪（181.87m2）	650,000円（坪単価：11,813円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パワーハウス等々力（世田谷区）

物件ID:214579

住所: 世田谷区等々力４丁目24-20

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩6分

竣工: 1989年9月

東急大井町線の「尾山台駅」や「等々力駅」から、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりを歩いてアクセスできる立地です。この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。周辺は緑豊かな落ち着いた住宅街で、駅前の商店街から少し入った静かな通り沿いのため、夜間もお仕事帰りの方やスタッフが快適に行き来できます。建物は1989年9月に竣工し、2009年4月にリニューアルされた、コンクリート打ち放しが目を惹く地上2階・地下1階建ての構造です。落ち着いた雰囲気が保たれたエントランスには防犯設備が備わっており、安心してお客様をお迎えできます。敷地内には駐車場も用意されており、お車でのアクセスにも対応しやすい利便性を備えています。募集区画は1階と2階を繋ぐゆとりある仕様で、専用の庭スペースも備わっています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想とする設計が実現できる柔軟性を持っています。一般内科や小児科、心療内科といった各種クリニックから、プライバシーを重視した予約制サロン、専門オフィスまで幅広い用途に適しており、周辺にお住まいの方々に寄り添う拠点としての展開が期待されます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	51.08坪（168.88m2）	900,000円（坪単価：17,619円）	40,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

国分寺メディカルビル（国分寺市）

物件ID:215641

住所: 国分寺市本多２丁目16-18

最寄り駅: 国分寺駅（中央本線）徒歩10分

竣工: -

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	32.85坪（108.59m2）	492,750円（坪単価：15,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32.85坪（108.59m2）	394,200円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

阿佐谷みどりビル（杉並区）

物件ID:217795

住所: 杉並区阿佐谷北４丁目22-8

最寄り駅: 阿佐ケ谷駅（総武中央線）徒歩11分
鷺ノ宮駅（西武新宿線）徒歩14分

竣工: 1999年2月

新宿や東京方面へ直結するJR中央線・総武線の阿佐ケ谷駅と、西武新宿線の鷺ノ宮駅の双方を日常生活圏内に収める中杉通り沿いに位置しています。各駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な導線が確保されており、夜間も明るく良好な周辺環境が保たれています。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、すっきりと洗練されたクリーンな外観デザインが特徴です。美しい並木道が広がる中杉通りに面しており見通しが良いため、初めて来訪される方にも「中杉通り沿いのみどりビル」として説明しやすい分かりやすい建物の佇まいをしています。館内にはテナントごとに快適に温度制御ができるエアコンシステムや、専門機器の稼働に対応する確実な給排水系統が備わっています。建物内には地域の方々から親しまれている皮膚科クリニックや産婦人科クリニックが安定して稼働しており、建物全体に落ち着いた安心感と確かな社会的信用をもたらしています。室内は窓面から自然光が差し込む、無駄のない整形スクエア空間です。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、一般内科やデンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	49.89坪（164.93m2）	550,000円（坪単価：11,024円）	20,000円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンフィールド西荻窪（杉並区）

物件ID:215520

住所: 杉並区西荻北３丁目23-13

最寄り駅: 西荻窪駅（中央本線）徒歩4分

竣工: 2025年10月

JR中央線「西荻窪駅」から徒歩3分、またはJR中央本線「西荻窪駅」から徒歩4分の立地にある新築マンションの1階路面区画をご紹介します。住宅エリアに位置しており、近隣には生活者が多く居住するエリアが広がっています。周辺には家族世帯や単身世帯を含む住民が多く、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科目でのクリニック開業が想定しやすい立地です。区画はマンション1階の路面部分となっており、視認性や動線が確保しやすい構造です。駅からの移動も分かりやすく、住民の生活動線上に位置しているため、地域の中で生活者が日常的にアクセスしやすい環境となっています。歩行者の往来も多いため、近隣住民の日常的な受診ニーズに対応できるクリニック運営を検討いただけます。本物件は医療クリニック専用用途での募集となっており、診療科目や運営計画に合わせてご検討いただけます。また、定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.09坪（168.9m2）	945,166円（坪単価：18,500円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ピーコックストア阿佐谷店（杉並区）

物件ID:218438

住所: 杉並区阿佐谷南１丁目32-10

最寄り駅: 南阿佐ケ谷駅（丸ノ内線）徒歩4分
阿佐ケ谷駅（総武中央線）徒歩6分

竣工: 1969年9月

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩4〜5分、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩7〜8分、2路線2駅から商店街を通ってアクセスできる物件です。両駅から物件までは高低差のない完全フラットなルートで、さらに東京屈指の大型アーケード商店街「阿佐谷パールセンター商店街」の内部を歩いてくるアプローチとなるため、雨天・強い日差しの日でも天候を気にせず通院できる環境が整っています。建物は1969年9月竣工で、イオングループが運営するピーコックストアが入る大型商業施設です。館内は常に明るくクリーンに保たれており、患者様が来院される際の第一印象として申し分のない環境です。エレベーター・エスカレーターなどの縦移動設備も完備されています。「阿佐谷パールセンター商店街のピーコックストア」は地域住民にとって毎日の生活拠点として深く定着しており、食品・日用品の買い物で訪れる主婦層・ファミリー層・シニア層が終日絶えない場所です。開業初日から高い地域認知度と、買い物ついでの受診という強力な集患動線が期待できる、地域密着型開業に極めて適した物件です。医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	242.92坪（803.04m2）	2,915,040円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

町田トーセイビル（町田市）

物件ID:211296

住所: 町田市森野１丁目25-19

最寄り駅: 町田駅（小田原線）徒歩3分
町田駅（横浜線）徒歩5分

竣工: 2025年1月

町田エリアでクリニック開業を検討される医療法人・開業医の方に向けた物件のご案内です。小田急電鉄小田原線「町田駅」から徒歩3分、JR横浜線「町田駅」から徒歩5分という複数路線を利用できる立地にあり、患者様の通院動線も確保しやすい環境です。近隣には住宅街が広がり、地域に根ざした診療や、幅広い年齢層を対象とした診療科目に適しています。物件は築5年以内となっており、設備も整っています。1階部分の区画となっているため、視認性が高く、初診患者の来院もしやすい構造です。また、建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計になっていますので、車いすやベビーカーをご利用の方にも配慮したクリニック運営が可能です。地域住民の生活動線上に位置しているため、継続的な通院が必要な患者様にも利用しやすい環境です。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	68.8坪（227.43m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

下北沢ハイタウンＡ棟（世田谷区）

物件ID:212492

住所: 世田谷区北沢２丁目10-5

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩1分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩1分

竣工: 1982年10月

京王井の頭線および小田急小田原線の下北沢駅から徒歩1〜2分でアクセスできるほか、池ノ上駅や東北沢駅も徒歩圏内です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上14階・地下1階建てで、街並みの中でも存在感のある佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが2基完備されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、防犯カメラや24時間管理などのセキュリティ面が整っている点も、ご利用になるお客様にとって安心感につながります。一定の広さを確保したフロアは自由度の高いレイアウトが可能で、受付や待合室、診察室などを効率よく配置できます。自院の診療スタイルに合わせた柔軟な空間づくりに対応し、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.52坪（81.07m2）	723,340円（坪単価：29,500円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南千住メディカルブリッジ（荒川区）

物件ID:211561

住所: 荒川区南千住７丁目5-3

最寄り駅: 南千住駅（常磐線）徒歩3分
南千住駅（日比谷線）徒歩3分
南千住駅（つくばエクスプレス）徒歩3分

竣工: 2026年7月

JR常磐線（各駅停車）、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が利用可能な南千住駅から徒歩3分という立地に位置し、通院しやすい環境が整っています。駅周辺には住宅エリアが広がり、多様な年齢層の患者様に対応した診療科目が展開しやすい診療圏となっています。建物は2026年7月竣工予定の6階建て医療モールで、基準階面積は各33坪（109㎡）となっており、スケルトン渡しのため各科に応じたレイアウトが可能です。エレベーターを完備し、患者様の移動もスムーズに行えます。駐輪場を備えており、自転車での来院にも対応しています。入居可能用途は内科（呼吸器内科）、皮膚科、婦人科、心療内科、泌尿器科です。他科との相互連携を視野に入れた診療体制や、処方箋発行後の動線も確保しやすい環境です。サイン代は10,000円となります。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.27坪（109.98m2）	632,131円（坪単価：19,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	33.27坪（109.98m2）	615,495円（坪単価：18,500円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パールスカイ２（中野区）

物件ID:14095

住所: 中野区中野２丁目30-8

最寄り駅: 中野駅（総武中央線）徒歩1分
中野駅（中央線）徒歩1分

竣工: 1993年7月

耐震: 新耐震基準

JR総武・中央緩行線「中野駅」から徒歩1分、JR中央本線「中野駅」からも徒歩1分、さらに東京メトロ東西線「中野駅」からは徒歩2分という駅近の物件です。3路線を利用できる立地のため、通勤・通院の動線が確保しやすく、都心や近隣エリアからの集客を見込む医療法人・開業医の方に適しています。駅前エリアのため、働く世代や学生、地域で暮らす住民など多様な患者層が想定されます。複数路線が交わる交通結節点に位置していることから、幅広い診療科目での開業が視野に入ります。駅利用者の流れを活かして、皮膚科や内科など日常的な通院ニーズのある診療科はもちろん、専門性を有するクリニックにも有用です。建物にはエレベーターが設置されており、患者やスタッフの移動も快適です。バリアフリー設計のレイアウトを計画する際にも配慮しやすく、幅広い年齢層や身体状況の患者の来院が見込まれるクリニックに向いています。駅近の利点を生かして、医療サービスを地域に根ざして展開したい医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	47.05坪（155.54m2）	1,082,150円（坪単価：23,000円）	164,676円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

門前仲町トーセイビル（江東区）

物件ID:208074

住所: 江東区佐賀１丁目4-9

最寄り駅: 門前仲町駅（東西線）徒歩7分
門前仲町駅（大江戸線）徒歩7分

竣工: 2024年4月

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」から徒歩7分、JR京葉線「越中島駅」からも徒歩10分と、複数路線を利用できる環境です。近隣には住宅街が広がり、地域住民や周辺で働く方を対象とした幅広い診療圏が想定されます。 2024年4月竣工の建物で、エレベーターと駐車場を完備しています。バリアフリー対応と患者動線が整った仕様です。視認性が高い希少な1階区画で、即入居にも対応しています。フリーレントの条件も設定されており、初期費用を抑えながら開業準備のスケジュールを組みやすい点も特徴です。地域に根ざしたクリニック運営をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/18)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	96.16坪（317.91m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	96.16坪（317.91m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

光陽ビル（江東区）

物件ID:20359

住所: 江東区南砂２丁目36-10

最寄り駅: 南砂町駅（東西線）徒歩6分
東陽町駅（東西線）徒歩10分

竣工: 1994年3月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄東西線「南砂町駅」から徒歩6分、「東陽町駅」から徒歩10分と、複数駅の利用が可能な立地にあります。明治通リに面しているため、視認性が確保されており、近隣住民や通勤・通学者の来院も見込めるエリアです。住宅地やオフィスが混在したエリアに位置しており、様々な患者層の来院が期待できます。建物にはエレベーターが備えられており、バリアフリー対応や患者様の移動もスムーズです。明治通リ沿いという環境は、診療所運営において認知度向上や患者様の動線確保にもつながります。診療科目によっては、地域住民から日常的なニーズが高い科目の開業にも適しています。東京地下鉄東西線沿線の複数駅からアクセスできることに加え、明治通リに面した場所であるため、今後のクリニック運営や患者様への周知にも有利な条件がそろっています。エレベーター設置により、車椅子やご高齢の方も安心してご来院いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	143.05坪（472.89m2）	1,287,450円（坪単価：9,000円）	429,150円	8ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＥＳＣＯ新中野ビル（中野区）

物件ID:4810

住所: 中野区中央４丁目3-4

最寄り駅: 新中野駅（丸ノ内線）徒歩1分

竣工: 1987年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線の新中野駅から徒歩1分と近く、青梅街道沿いに位置している立地です。JR中央線の中野駅や東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線をご利用いただけます。建物は1987年7月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上8階・地下2階建てです。館内にはエレベーターが設置されています。周辺駅から徒歩でアクセスしやすく、青梅街道沿いで視認性も良い立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	64.25坪（212.4m2）	2,120,250円（坪単価：33,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

そうごうメディカルモール千歳船橋（世田谷区）

物件ID:208123

住所: 世田谷区船橋１丁目9-21

最寄り駅: 千歳船橋駅（小田急線）徒歩1分

竣工: 2025年

小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」から徒歩1分と、駅前商店街沿いに位置する医療モールです。「経堂駅」からは徒歩14分、「祖師ヶ谷大蔵駅」からは徒歩17分でアクセス可能です。周辺は乗降客数の多い駅前エリアにあり、日常的に多くの人が行き交う環境です。都心へのアクセスも、新宿まで約15分、渋谷まで約20分と利便性があります。診療圏としては、住宅地が広がるエリアのため、地域住民の幅広い年齢層が主な患者層となります。既に消化器内科・整形外科・泌尿器科が入居しており、各診療科目とも診療圏が良好です。1階・2階部分にはスーパーマーケットが併設されており、2階には歯科・薬局も入居しています。これにより、他科や薬局との連携や、処方箋発行後の患者動線にも配慮された設計となっています。当該区画は3階部分となり、エレベーターや駐輪場も設けられています。定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。残り1区画となっておりますので、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	35.68坪（119m2）	838,480円（坪単価：23,500円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウォーブル調布（調布市）

物件ID:218919

住所: 調布市小島町３丁目50-5

最寄り駅: 調布駅（京王線）徒歩14分

竣工: 1969年1月

京王相模原線「京王多摩川駅」から徒歩5分、京王線・京王相模原線「調布駅」から徒歩14分の東京都調布市小島町3丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上2階建ての物件です。1969年竣工で、給排水系統・電気容量の引き込みに対応しやすい環境が整っています。1階路面フロアは約43坪（140㎡超）の広々とした矩形空間で、段差なくフラットにアクセスできます。 1階路面のため車椅子・ベビーカーでの来院にも対応しやすく、近隣にコインパーキングも点在しています。周辺は多摩川沿いの平坦な地形で坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間・給排水引き込みに対応しており、受付・待合・診察室・施術室を自在に配置できます。小島町3丁目は、多摩川河川敷に近い調布市西部の住宅地です。京王多摩川駅は調布・新宿方面への直通アクセスが良く、周辺にはファミリー向けマンション・一戸建てが広がっています。調布駅前（トリエ京王調布・調布パルコ）を生活圏に持つ居住者が多く、地域密着型保険診療の安定した需要が見込めるエリアです。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	43.49坪（143.78m2）	560,000円（坪単価：12,876円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ブレッサアリヤビル（世田谷区）

物件ID:212162

住所: 世田谷区南烏山５丁目32-18

最寄り駅: 千歳烏山駅（京王線）徒歩2分

竣工: 2025年4月

京王線の千歳烏山駅から徒歩2分と、駅から徒歩圏内のアクセスしやすい立地に位置しています。また、同線の芦花公園駅や八幡山駅も徒歩圏内にあり、複数の駅から徒歩でアクセスできるロケーションとなっています。建物は2025年4月に竣工した、鉄骨造の地上3階建てとなっております。クリニックの開業をご検討されている方に向けてご案内可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.6坪（104.46m2）	834,800円（坪単価：26,417円）	50,000円	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＣビル（足立区）

物件ID:217505

住所: 足立区綾瀬１丁目33-21

最寄り駅: 綾瀬駅（千代田・常磐緩行線）徒歩3分
綾瀬駅（千代田線）徒歩3分
小菅駅（伊勢崎・大師線）徒歩16分

竣工: 2026年4月

JR千代田・常磐緩行線、JR常磐線各駅停車、東京メトロ千代田線の「綾瀬駅」より徒歩3分に位置する物件です。駅からのアクセスが便利で、地域の住民や通勤・通学で駅を利用する方々の来院も想定できます。徒歩圏内で複数路線が利用できるため、医療法人・開業医の方にとって幅広い患者層へのアプローチが可能な立地です。周辺は住宅や店舗が混在するエリアであり、日常的な診療ニーズの高い診療圏が期待できます。小児科や内科、整形外科、耳鼻咽喉科など、各種クリニックの開業を検討される際も、地域住民からの安定した需要が見込まれます。建物は新築でエレベーターを備えており、バリアフリーの観点からも通院しやすい構成です。清潔感のある共用部分や、患者動線を意識したフロア設計など、医療施設としての導入も行いやすい仕様となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.21坪（86.66m2）	367,000円（坪単価：14,002円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	23.41坪（77.42m2）	327,000円（坪単価：13,968円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＬビル（世田谷区）

物件ID:19618

住所: 世田谷区宮坂３丁目12-17

最寄り駅: 経堂駅（小田原線）徒歩1分

竣工: 2000年9月

小田急電鉄小田原線「経堂駅」から徒歩1分に位置する駅近物件です。「豪徳寺駅」および世田谷線「山下駅」も徒歩11分で利用可能なため、複数駅からアクセスできる立地となっています。駅周辺は住宅街が広がっており、通勤・通学や地域住民の生活動線上に位置していることから、幅広い患者層の来院が見込めます。建物にはエレベーターが備わっており、患者の方やスタッフの移動にも配慮された構成です。バリアフリーを意識した設計で、各診療科目でも導入しやすい物件です。診療スペースや受付、待合スペースなども計画的に配置でき、医療法人・開業医の方の運営に適した環境となっています。駅近で視認性も高く、周辺の住民や通勤・通学者の利用も想定されるため、クリニック開業後の集患や地域とのつながりも考えやすい立地です。幅広い年齢層への対応や専門クリニックの開業も検討しやすいエリアです。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	46.48坪（153.65m2）	818,048円（坪単価：17,600円）	32,537円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＧＡＴＯ東十条ビル（北区）

物件ID:210097

住所: 北区東十条４丁目2-13

最寄り駅: 東十条駅（京浜東北線）徒歩2分
十条駅（埼京線）徒歩14分

竣工: 2012年10月

JR京浜東北・根岸線「東十条駅」から徒歩2分、JR東北線「東十条駅」からも徒歩2分、さらにJR赤羽線（埼京線）「十条駅」から徒歩9分に位置し、複数路線を利用できる駅近の物件です。都内主要エリアへのアクセスも確保されており、通勤・通院いずれにも便利な立地となっています。近隣には住宅地が広がり、地域で生活する幅広い年代の方々の来院が見込まれるエリアです。駅からのアクセスも良いことから、ビジネスパーソンやファミリー層など多様な患者層に対応したクリニック開業が期待できます。各科目で安定した診療圏が想定できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	100.87坪（333.48m2）	3,000,000円（坪単価：29,741円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	51.74坪（171.06m2）	858,000円（坪単価：16,582円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ソーシンビル（立川市）

物件ID:94374

住所: 立川市錦町１丁目3-24

最寄り駅: 立川駅（中央本線）徒歩2分
立川駅（青梅線）徒歩2分
立川駅（南武線）徒歩2分

竣工: 1985年5月

耐震: 新耐震基準

JR青梅線・JR中央本線「立川駅」から徒歩2分、JR中央線「立川駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる環境にある駅近物件です。駅からの距離が短く、患者様が来院しやすい立地となっています。立川駅周辺は商業地・オフィスエリアと住宅街がバランスよく広がる診療圏で、通勤・通学中の方から地域住民まで幅広い層の患者が想定されます。各科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや院内の動線を考慮したレイアウトが可能です。移動が必要な患者様やご高齢の方も来院しやすい環境が整っています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	33.48坪（110.71m2）	400,000円（坪単価：11,947円）	80,000円	10ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アークステージ綾瀬（足立区）

物件ID:212108

住所: 足立区綾瀬１丁目33-14

最寄り駅: 綾瀬駅（千代田・常磐緩行線）徒歩1分
綾瀬駅（千代田線）徒歩1分
小菅駅（伊勢崎・大師線）徒歩15分

竣工: 1992年4月

JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分と、駅から近くアクセスしやすい立地に位置しています。また、東武伊勢崎線の「小菅」駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境です。建物は1992年4月に竣工した地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、エレベーター1基を備えています。現在、建物内には「林医院（内科・皮膚科・泌尿器科）」が入居しています。駅から近くアクセスしやすい立地環境を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.08坪（129.21m2）	586,350円（坪単価：15,003円）	30,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＡＶＡＬビル（大田区）

物件ID:77888

住所: 大田区大森北１丁目23-7

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩5分
大森海岸駅（京急本線）徒歩6分

竣工: 1986年1月

耐震: 新耐震基準

京急本線の大森海岸駅から徒歩6分に位置し、京急本線の平和島駅も徒歩圏内にあります。複数路線を利用できる立地に加え、入新井中央通り沿いに面しており、視認性の高さが特徴のアプローチです。建物は1986年1月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上8階建の構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えています。医療機関としての開業を検討される方にとって、視認性に優れた環境でご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.59坪（147.42m2）	664,000円（坪単価：14,891円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東洋興信所ビル（世田谷区）

物件ID:209425

住所: 世田谷区上馬２丁目25-7

最寄り駅: 三軒茶屋駅（世田谷線）徒歩9分
三軒茶屋駅（田園都市線）徒歩9分

竣工: 1976年2月

東急田園都市線「駒沢大学駅」東口から徒歩5分という、多方面への移動にも便利な好立地です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい仕様です。国道から一歩奥に入った主要な生活動線沿いに位置しており、周辺は夜間でも明るく、治安の良い歩きやすい道路が広がっています。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、低層構造ならではの落ち着きと重厚感のある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所をすぐに認識していただける信頼感のある佇まいをしています。遮音性に優れた堅牢な構造を採用しているため、幹線道路近くの利便性を享受しながらも、室内では静かで穏やかな環境を確保することが可能です。貸室スペースは、デッドスペースの少ないスクエアな空間となっており、自社や自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。独立性の高い個別空調システムや電気・給排水系統に対応可能で、受付や待合室、各種個室を効率よく配置できます。1階の路面フロアであれば、道路から店内にいたるまで段差のないバリアフリーな出店も可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方の往来も多く、プライバシーを重視するビューティーサロンや各種クリニック、専門オフィスまで幅広く対応しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	18.86坪（62.34m2）	300,000円（坪単価：15,906円）	無	6.7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東和５丁目店舗ビル（足立区）

物件ID:204607

住所: 足立区東和５丁目4-8

最寄り駅: 北綾瀬駅（千代田線）徒歩12分
亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩20分
綾瀬駅（千代田線）徒歩30分

竣工: 1983年2月

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」から徒歩10分、JR常磐線（各駅停車）「亀有駅」から徒歩15分に位置しており、2路線を利用できる環境が特徴です。周辺は住宅地が広がっており、地域の住民を主な患者層として見込めます。生活圏に根差した診療ニーズが想定され、内科や小児科、整形外科など幅広い科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適したエリアです。建物はクリニック開業を前提とした設計がなされており、院内レイアウトの自由度が高く、患者動線にも配慮した構造となっています。診療スペースや待合スペースのプランニングも行いやすい点が特徴です。患者の来院から受付、診療、会計までの動線も確保しやすい造りとなっており、スムーズなオペレーションを実現できます。駅からの徒歩圏内に立地しているため、公共交通機関を利用する地域住民の来院にも対応可能です。住宅地の診療圏を活かし、地域に根ざしたクリニック運営を目指す方に向いています。今後の開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	70坪（231.4m2）	600,000円（坪単価：8,571円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

バッカス下北沢（世田谷区）

物件ID:209115

住所: 世田谷区北沢３丁目9-2

最寄り駅: 下北沢駅（井の頭線）徒歩7分
下北沢駅（小田原線）徒歩7分

竣工: 2013年5月

世田谷区北沢3丁目の落ち着いた住宅・商業エリアに位置する、1991年11月竣工の地上4階建ての、バッカス下北沢です。すっきりと洗練されたスタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、小田急小田原線および京王井の頭線の下北沢駅から徒歩6分、小田急小田原線の東北沢駅からも徒歩5分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は商業エリアの活気と閑静な住宅街が融合した地域であり、近年のマンション開発により健康や美への投資意欲が高い居住層も多く暮らす成熟した診療圏です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-3階	124.57坪（411.82m2）	1,700,000円（坪単価：13,646円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

町田木曽西医療モール（町田市）

物件ID:200001

住所: 町田市木曽西２丁目17-26

最寄り駅: 古淵駅（横浜線）徒歩22分
淵野辺駅（横浜線）徒歩22分

竣工: 2015年2月

建物にはエレベーターが設置されており、患者層の幅広さや通院のしやすさを意識した設計となっています。バリアフリーの観点からもご高齢の方や車いす利用の患者様へ配慮しやすい環境です。診療圏においては、周辺の医療モールや他科クリニックとの連携を想定した動線設計が可能です。エリアの特性を活かし、内科や整形外科、小児科など幅広い科目での開業も視野に入れることができます。ご検討中の医療法人・開業医の方には、院内の設計やレイアウトもご要望に合わせて調整しやすい点も魅力です。ご興味をお持ちの方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	63.05坪（208.46m2）	660,000円（坪単価：10,467円）	50,000円	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大森パークビル（大田区）

物件ID:45336

住所: 大田区大森本町１丁目6-1

最寄り駅: 大森海岸駅（京急本線）徒歩3分
大森駅（京浜東北線）徒歩12分

竣工: 1993年5月

耐震: 新耐震基準

品川や羽田空港へのアクセスにも優れた京急本線の大森海岸駅から近く、多方面からのアクセスに便利なロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、毎日の通勤やお客様の来訪に優れた利便性を備えています。建物は地上7階・地下1階建てで、スタイリッシュなガラスウォールを取り入れた都会的な外観デザインが特徴です。道路沿いで見通しが良いため、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には快適にアクセスできるエレベーターが3基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、混雑の緩和にも繋がります。有人警備体制や敷地内の立体駐車場など、安心感を高める設備も充実しています。室内は窓面から自然光が差し込む、広々とした整形空間です。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、施術ブースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関から、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	213.91坪（707.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サイガプレザンビル（荒川区）

物件ID:218083

住所: 荒川区荒川５丁目25-3

最寄り駅: 新三河島駅（京成電鉄本線）徒歩3分
三河島駅（常磐線）徒歩10分
町屋駅（千代田線）徒歩11分

竣工: 2005年11月

京成電鉄本線「新三河島駅」から徒歩3分、常磐線各駅停車「三河島駅」から徒歩10分、東京メトロ千代田線「町屋駅」から徒歩11分と、複数路線を利用できる駅近物件です。周辺は住宅や商業施設が点在しており、地域に暮らす方々の通院ニーズにも対応しやすい環境です。近隣にはクリニックの競合が多くないエリアであり、幅広い患者層を想定した診療科目の開業にも適しています。建物は駅からのアクセス性を活かし、患者様の来院動線にも配慮しやすい立地が特徴です。調剤薬局や他科目との連携が必要な場合にも、駅周辺の環境を活かした柔軟なレイアウトが可能です。診療科目に応じたレイアウトや設備計画についてもご相談いただけます。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。駅近で複数路線が利用可能な希少なクリニック開業向け物件となります。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	122.22坪（404.04m2）	800,000円（坪単価：6,545円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

鳥芳ビル（北区）

物件ID:215837

住所: 北区十条仲原１丁目26-5

最寄り駅: 十条駅（埼京線）徒歩5分
東十条駅（京浜東北線）徒歩7分
王子神谷駅（南北線）徒歩20分

竣工: 1983年11月

JR埼京線の十条駅をはじめ複数路線が利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは屋根のあるアーケード商店街を通れるため、雨の日でも濡れにくく快適に移動できます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺には各種店舗が立ち並び、夜間も明るいため来訪される方が安心して通行できます。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、通りを通行する方の目につきやすい親しみのある建物の佇まいです。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上層階へも無理なく移動できる環境が整っています。また、24時間利用可能な体制を備えており、多様な運用スタイルに対応できます。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。商店街の人通りと高い認知度を活かし、周辺にお住まいの方々にとって身近で通いやすい拠点づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3-5階	30.51坪（100.87m2）	400,000円（坪単価：13,110円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奉仕会館（大田区）

物件ID:87857

住所: 大田区羽田１丁目2-6

最寄り駅: 大鳥居駅（京急空港線）徒歩3分
穴守稲荷駅（京急空港線）徒歩9分
天空橋駅（東京モノレール）徒歩17分

竣工: 1981年6月

本物件は京浜急行電鉄空港線「大鳥居駅」から徒歩3分、「穴守稲荷駅」から徒歩9分、さらに東京モノレール羽田線「整備場駅」からも徒歩13分と、複数駅が利用できるアクセスが特徴です。駅から近い立地に加え、環八通り沿いで羽田ランプからも車で1分のため、幅広いエリアからの来院が見込まれます。周辺はビジネス利用や居住エリアが交錯する地域であり、通勤・通学者や地域住民の診療ニーズが期待できます。科目や診療内容によって、幅広い患者層の受け入れが可能です。特に、住宅地や商業施設と隣接しているため、地域のかかりつけ医としての開業を目指す医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線にも配慮された構造です。駅からのアクセスの良さ、車利用の利便性、バリアフリーの環境が揃っているため、幅広い年齢層の患者にも利用しやすい点が特長です。現地の詳細や区画については、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グリーンビル１（東大和市）

物件ID:217908

住所: 東大和市中央４丁目1061-3

最寄り駅: 東大和市駅（鉄道拝島線）徒歩15分
上北台駅（多摩モノレール）徒歩20分
桜街道駅（多摩モノレール）徒歩22分

竣工: 1990年4月

西武鉄道拝島線「東大和市駅」から徒歩15分の場所に位置する物件です。駅からの道のりはやや距離がありますが、周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、地域の住民を中心に継続的な来院が見込まれるエリアです。住宅エリアに立地しているため、ファミリー層や高齢者など地域に根差した診療を志向される医療法人・開業医の方に適した環境です。建物にはエレベーターが設置されており、患者様の移動も円滑に行えます。バリアフリーに配慮しやすい構造となっており、小児から高齢者まで幅広い層にも対応しやすいのが特長です。階層やレイアウトについては、各科目のニーズに合わせた診療体制を整えることができます。今後、地域住民のかかりつけ機能や健康管理の拠点として、安定した運営を目指す医療法人・開業医の方にご検討いただきやすい物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	48.4坪（160m2）	286,000円（坪単価：5,909円）	無	3ヶ月 (保証金)	2026年9月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	35.39坪（117.07m2）	190,000円（坪単価：5,368円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日土地亀戸ビル（江東区）

物件ID:47062

住所: 江東区亀戸６丁目26-5

最寄り駅: 亀戸駅（亀戸線）徒歩2分
亀戸駅（総武中央線）徒歩4分
西大島駅（新宿線）徒歩10分

竣工: 1988年9月

耐震: 新耐震基準

本物件は東武鉄道亀戸線「亀戸駅」から徒歩2分、JR総武線「亀戸駅」からも徒歩2分、JR総武・中央緩行線「亀戸駅」から徒歩4分と、異なる路線が利用できる駅近に立地しています。複数路線からのアクセスが可能なため、日常的な通院が想定される診療科や、地域住民に加えて広域からの患者様の来院も見込まれるクリニックの開業を検討する医療法人・開業医の方に適しています。駅周辺は生活利便性の高いエリアで、住宅街が広がる診療圏が形成されています。地域住民を中心とした患者層が想定され、一般内科や小児科、整形外科、耳鼻咽喉科など、近隣住民のニーズに応える診療科目での開業に向いています。駅からの距離も短く、通院や通勤の動線もスムーズです。建物はエレベーターを備えており、バリアフリー面でも配慮されています。正面扉の利用可能時間は、月曜から金曜は7時から20時まで、土曜は7時から17時まで、日曜は8時から15時までとなっており、診療時間の設定にも柔軟性があります。多様なアクセス性と使いやすい施設構成を備えた本物件で、地域とともに歩む開業をぜひご検討ください。ご内覧・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.45坪（60.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ノアビル（町田市）

物件ID:95887

住所: 町田市森野１丁目30-8

最寄り駅: 町田駅（小田急線）徒歩6分
町田駅（横浜線）徒歩9分

竣工: 2015年4月

耐震: 新耐震基準

小田急小田原線「町田」駅から徒歩5分、JR横浜線「町田」駅から徒歩9分のアプローチです。徒歩圏内で2路線を利用しやすい環境にあります。本建物は2015年4月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。館内にはエレベーターを備えています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	25.25坪（83.48m2）	330,000円（坪単価：13,069円）	38,000円	3.7ヶ月 (保証金)	2027年2月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

用賀4丁目貸店舗・事務所ビル（世田谷区）

物件ID:208753

住所: 世田谷区用賀４丁目5-23

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩2分

竣工: 2024年2月

本物件は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩2分、同線「桜新町駅」も利用可能な複数駅アクセスの利便性が特徴です。駅近の立地により、通院しやすい環境が整っており、周辺は住宅街が広がり、地域に根ざした診療を志す医療法人・開業医の方に向いています。周辺エリアには子育て世代や働く世代を中心とする住民が多く、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科などの各科目での開業需要が見込まれます。駅前のため、通勤通学の動線上に位置し、地域の方はもちろん、近隣エリアからのアクセスも期待できます。築浅（5年以内）の建物は清潔感があり、医療機関としてのイメージを高めやすい環境です。クリニックとしてのレイアウトや動線設計がしやすく、初めて開業される医療法人・開業医の方にも検討いただきやすい仕様となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	64.42坪（212.96m2）	1,409,091円（坪単価：21,873円）	50,000円	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ビュープラザ立川（立川市）

物件ID:205035

住所: 立川市錦町１丁目3-3

最寄り駅: 立川駅（中央線）徒歩2分
立川駅（青梅線）徒歩2分
立川駅（南武線）徒歩2分

竣工: 2021年12月

中央線をはじめとする複数路線が利用可能な「立川駅」から徒歩2分という距離にあり、周辺にお住まいの方だけでなく広域からお越しになるお客様にもご案内しやすい環境です。駅周辺は商業施設が集まり、日常的に多くの方が行き交います。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 2021年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上7階建ての当物件は、周囲の街並みに調和するモダンな建物の佇まいが特徴です。駅近くの歩行者から見えやすい場所に位置しており、初めてご来院されるお客様にとっても見つけやすい印象を与えます。共用部には男女別のトイレが整備されるなど、機能的な設備が整っています。建物内にはエレベーターが設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。同建物内にはすでに医療機関がご入居されている実績もあり、地域に根ざした医療提供の場として相応しい環境と言えます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	32.27坪（106.5m2）	516,320円（坪単価：15,999円）	90,526円	10.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリエイト八王子高嶺小学校前　医療モール（八王子市）

物件ID:204002

住所: 八王子市北野台４丁目30

最寄り駅: 片倉駅（横浜線）徒歩20分バス15分

竣工: 2021年11月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR横浜線片倉駅からバスで15分、または徒歩約20分の場所に位置しています。周辺には医療機関が少なく、競合クリニックが限られているエリアとなっております。特に、小児科・泌尿器科の専門クリニックが近隣に見当たらないため、これらの科目で開業を検討されている医療法人・開業医の方には新たな診療圏の確保が期待できます。また、ドラッグストアが併設されているため、処方箋発行後の動線もスムーズに設計できる点が特徴です。小児科・眼科・泌尿器科・心療内科に対応した用途となっておりますので、各専門科目でのご検討が可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37坪（122.31m2）	325,600円（坪単価：8,800円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

立川シネマシティビル（立川市）

物件ID:200797

住所: 立川市曙町２丁目8-5

最寄り駅: 立川北駅（多摩モノレール）徒歩2分
立川駅（中央線）徒歩4分

竣工: 1994年6月

耐震: 新耐震基準

多摩地区の主要商業エリアに位置し、医療法人・開業医の方にとって利便性の高い建物となっています。多摩モノレール「立川北駅」から徒歩2分、JR中央本線「立川駅」からも徒歩4分と、異なる2路線が利用可能な環境です。駅からはペデストリアンデッキで直結しており、天候に左右されず患者の来院動線が確保しやすい立地です。周辺には多様な人々が集まる商業施設が揃っており、近隣住民やオフィスワーカーなど幅広い患者層へのアプローチが期待できます。医療クリニックの入居が可能で、地域に根ざした診療科目をはじめ、幅広いニーズに応える開業を目指す方にも適しています。建物は鉄骨・SRC造の13階建てで、エレベーターを備えています。スケルトン渡しのため、診療科目や運営スタイルに合わせて自由な内装設計ができます。営業時間は7時から25時まで設定可能なため、早朝や夜間にも対応した診療体制を構築できます。なお、定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
11階	168.79坪（558m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年11月17日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンブライト上高田ビル（中野区）

物件ID:208772

住所: 中野区上高田３丁目38-7

最寄り駅: 新井薬師前駅（西武新宿線）徒歩1分

竣工: 2024年5月

メイン通りおよび商店街沿いに位置し、住宅街が広がる診療圏で高齢者の多いエリアにあります。競合クリニックが少ない環境のため、地域のニーズに応じた診療科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。今後の人口増加も見込まれるため、幅広い患者層への対応が可能です。最寄り駅は西武鉄道新宿線「新井薬師前駅」から徒歩1分というアクセスの良さで、西武新宿線「沼袋駅」も徒歩8分の距離にあり、複数駅からの来院が見込めます。通院しやすい立地のため、周辺住民の通院動線も確保しやすいです。建物は2024年5月竣工済みで、エレベーターを備えています。新たな医療拠点をお探しの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.03坪（86.07m2）	450,000円（坪単価：17,287円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	23.12坪（76.43m2）	420,000円（坪単価：18,166円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウェルネスコート国立（国立市）

物件ID:216608

住所: 国立市中１丁目8-27

最寄り駅: 国立駅（中央線）徒歩3分

竣工: 2026年6月

JR中央線「国立駅」より徒歩1分、JR中央本線「国立駅」からも徒歩3分と、アクセスしやすい場所に位置する医療テナントです。国立駅南口エリアにあり、向かいには約2,600台収容の大型駐輪場が設けられているため、周辺住民や自転車利用の患者も来院しやすい環境です。このエリアは特に整形外科の診療圏が良好で、開業しやすい土壌があります。内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様な診療科目での入居が可能です。通勤・通学利用者や近隣住民からの集患が期待できる立地です。 1階部分には調剤薬局の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、処方箋発行後の動線を意識した設計となります。エレベーターも設置されており、各フロアへのアクセスがスムーズです。駐車場の設置はありませんが、自転車利用者には利便性の高い環境です。新築医療モール計画物件となっており、入居は2026年11月末頃を予定しています（詳細はお問い合わせください）。契約形態は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方のご内覧・お問い合わせをお待ちしております。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.836坪（98.63m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	29.31坪（96.89m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	64.671坪（213.78m2）	1,293,420円（坪単価：20,000円）	無	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	64.671坪（213.78m2）	1,164,078円（坪単価：18,000円）	無	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	64.671坪（213.78m2）	1,164,078円（坪単価：18,000円）	無	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	31.175坪（103.05m2）	779,375円（坪単価：25,000円）	無	相談	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新アサカビル（武蔵野市）

物件ID:206039

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目31-13

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央線）徒歩2分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 1991年1月

JR中央線・JR中央本線、京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩2分の駅前通り沿いに位置する物件です。商業施設や飲食店が集積する繁華街にあり、平日・休日問わず多様な年代の人通りが見込まれます。周辺には住宅地も広がっており、地域住民から通勤・通学者まで幅広い患者層の来院が期待できます。建物は複数フロアで構成されており、3フロア一括でのご利用が可能です。診療科目ごとのフロア分けや、スタッフ動線のレイアウトなど、クリニック運営に合わせた柔軟な施設設計が検討できます。一括利用により規模の大きな医療法人の方にも対応でき、各科目の連携を重視した運営にも適しています。即入居が可能なため、開業までのスケジュールを重視される医療法人・開業医の方にも対応しやすい条件となっています。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.87坪（118.58m2）	753,270円（坪単価：21,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	35.87坪（118.58m2）	753,270円（坪単価：21,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	34.23坪（113.28m2）	718,830円（坪単価：21,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンホワイトビル（板橋区）

物件ID:13952

住所: 板橋区板橋２丁目64-5

最寄り駅: 板橋区役所前駅（三田線）徒歩3分
大山駅（東上線）徒歩8分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

東京都板橋区の本物件は、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩3分、東武鉄道東上線「大山駅」から徒歩8分、東武鉄道東上本線「下板橋駅」から徒歩9分に位置しており、複数路線・複数駅が利用可能な駅近物件です。主要駅からのアクセスの良さは、患者層の拡大やスタッフ採用にも効果的です。周辺には住宅街が広がっており、ファミリー層から高齢者まで多様な患者層を見込むことができます。診療科目を問わず一般内科、整形外科、小児科、皮膚科など、幅広い開業ニーズに対応しやすいエリアです。地域で生活する方々の通院動線上に位置しているため、継続的な通院が見込めます。建物はエレベーターを備えており、室内は明るく開放感があります。駅近かつ美築物件であるため、患者やスタッフが快適に利用できる環境が整っています。バリアフリー設計を考慮した室内レイアウトや医療機関向けの動線計画も実現しやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	36.65坪（121.16m2）	439,800円（坪単価：12,000円）	無	2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＴＡ（多摩市）

物件ID:208630

住所: 多摩市乞田1426

最寄り駅: 京王永山駅（京王相模原線）徒歩5分
小田急永山駅（多摩線）徒歩5分

竣工: 2014年9月

京王電鉄相模原線「京王永山駅」、小田急電鉄多摩線「小田急永山駅」から徒歩5分の立地にある複合型ビルです。周辺は鎌倉街道沿いに位置し、500m圏内に皮膚科・泌尿器科・脳神経外科・婦人科のクリニックが見当たらず、これらの診療科で開業を検討される医療法人・開業医の方には競合が少ないエリアとなっています。建物は2014年に竣工しており、エレベーター、駐車場・駐輪場が設けられています。スケルトン渡しのため、院内の動線やレイアウトを自由に計画できる点が特徴です。建物自体は地域認知度が高く、集客の基盤となるポジションにあります。すでに内科・眼科・整形外科・調剤薬局が入居しているため、他科との連携や処方箋発行後の動線も確保しやすい施設構成です。診療科の選択肢が明確なため、診療圏を活かした開業がイメージしやすい物件です。即入居が可能となっておりますので、スムーズな開業準備が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	41.25坪（136.36m2）	556,875円（坪単価：13,500円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

金町クリニックビル別棟（葛飾区）

物件ID:217629

住所: 葛飾区金町５丁目31-13

最寄り駅: 金町駅（千代田・常磐緩行線）徒歩1分
京成金町駅（京成電鉄金町線）徒歩1分

竣工: 2022年12月

千代田線に直通するJR常磐線金町駅や京成金町駅から近く、周辺にお住まいの方が行き交う利便性の高いロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあり、敷地内には駐車場や駐輪場も備わっています。建物は鉄筋コンクリート造などの高層構造で、すっきりと洗練された都会的な外観デザインが特徴です。見通しが良い道路沿いにあり、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内には大型エレベーターが完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。医療専用としてプロデュースされた館内には内科や耳鼻咽喉科などのクリニックが集結しており、安心感のある落ち着いた雰囲気が漂います。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。専門的な機器の稼働に対応する電気・給排水系統や通信環境など、インフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニック、サロン、専門オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	24.04坪（79.5m2）	312,520円（坪単価：13,000円）	24,040円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南烏山５丁目テナント（世田谷区）

物件ID:218254

住所: 世田谷区南烏山５丁目35-12

最寄り駅: 千歳烏山駅（京王線）徒歩2分

竣工: -

交通アクセスは、京王線の千歳烏山駅から徒歩2分、芦花公園駅からも徒歩11分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は広大な住宅街を背景に持つ世田谷区内でも有数の人口密集地であり、ファミリー層やシニア層が多く暮らす成熟した地域として、地域に密着した診療圏に適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.29坪（67.09m2）	272,727円（坪単価：13,441円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＯＰビル（町田市）

物件ID:38912

住所: 町田市森野１丁目37-1

最寄り駅: 町田駅（小田急線）徒歩1分
町田駅（横浜線）徒歩1分

竣工: 1968年9月

診療圏としては、町田エリアの駅周辺ということで、日常的に駅を利用する方や周辺のオフィスワーカー、近隣にお住まいの地域住民からの来院が見込まれる環境です。幅広い診療科目での開業が想定され、特定の患者層に限らず多様なニーズに対応できる可能性があります。アクセスについては、小田急電鉄小田原線「町田駅」およびJR横浜線「町田駅」からいずれも徒歩1分という立地が特長です。駅直結の物件のため、天候を問わず患者の来院動線が確保しやすい点が魅力です。また、小田急電鉄小田原線「相模大野駅」からも徒歩19分の位置にあり、複数路線の利用が可能です。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーへの配慮がしやすい構成となっています。医療法人・開業医の方のご内覧・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	116.81坪（386.15m2）	3,270,680円（坪単価：28,000円）	443,878円	12.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	125.48坪（414.81m2）	1,505,760円（坪単価：12,000円）	476,824円	11.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	277.54坪（917.48m2）	2,775,400円（坪単価：10,000円）	1,054,652円	10.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	276.12坪（912.79m2）	2,485,080円（坪単価：9,000円）	1,049,256円	8.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	286.01坪（945.49m2）	2,574,090円（坪単価：9,000円）	1,086,838円	8.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	269.33坪（890.35m2）	2,154,640円（坪単価：8,000円）	1,023,454円	8.4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	123.69坪（408.89m2）	1,484,280円（坪単価：12,000円）	470,022円	10.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

内藤ビル（町田市）

物件ID:8038

住所: 町田市原町田４丁目7-3

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩2分
町田駅（小田急線）徒歩5分

竣工: 1972年9月

JR横浜線「町田駅」ターミナル口から徒歩2分、小田急線「町田駅」からも徒歩6〜7分の町田駅前に位置する物件です。ペデストリアンデッキや地上歩道を経由するほぼ平坦なアプローチで、駅前の商業施設が集まるエリアのど真ん中に立地しています。1972年9月竣工の地上4階・地下1階建てSRC造で、1階路面テナントや地下にスタジオが入居する賑やかな商業ビルです。町田という街は、多摩エリアの中でも際立っています。東京都多摩地域と神奈川県相模原エリアの双方から人が集まる広域商業拠点として、周辺の商業施設には常に膨大な買い物客・学生・オフィスワーカーが行き交います。「町田駅前」という認知度の高さは、開業初期の集患において強力な後押しになります。エレベーターなしという条件を踏まえた上で、階段移動が苦にならない現役世代をメインターゲットにした科目であれば、この立地の集患力を最大限に活かせる物件です。現地見学随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.47坪（54.46m2）	330,000円（坪単価：20,036円）	33,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アズ・ハーツ３３（町田市）

物件ID:44905

住所: 町田市原町田６丁目13-20

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩3分
町田駅（小田急線）徒歩1分

竣工: 1990年11月

耐震: 新耐震基準

小田急線とJR横浜線が乗り入れる町田駅から歩いて通える利便性の高い立地で、周辺でお勤めの方や近隣にお住まいの方々、お買い物を楽しまれるお客様の立ち寄りに大変便利です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、足元に不安のある高齢の方やベビーカーをご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路が確保されています。賑わいのある商業エリアに佇む鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てビルで、すっきりとした整った建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが設置されているため、フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー面にも配慮された構造となっています。室内は、間取りの自由度が高く、自院の最適なレイアウトが実現できる柔軟な空間が広がります。一定の広さを確保したフロア形状により、受付や待合スペース、診察室、処置室などを効率的に配置できます。すでに心療内科等の医療機関が入居している実績があり、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	39.9坪（131.9m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	127,680円	相談	2027年4月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーベイン渋谷ビル（町田市）

物件ID:15324

住所: 町田市森野１丁目10-25

最寄り駅: 町田駅（小田急線）徒歩2分
町田駅（横浜線）徒歩2分

竣工: 1993年3月

小田急小田原線「町田駅」から徒歩約2分、JR横浜線「町田駅」から徒歩約3分と、駅から徒歩でアクセスしやすい立地です。2路線を利用でき、周辺エリアからの通院にも対応しやすいアクセス環境を備えています。本物件は1993年3月に竣工した地上6階建の鉄筋コンクリート造の建物です。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	58.4坪（193.07m2）	650,000円（坪単価：11,130円）	146,000円	8ヶ月	2026年11月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌｕｚ大森（大田区）

物件ID:96984

住所: 大田区大森北１丁目10-14

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩3分

竣工: 2011年2月

耐震: 新耐震基準

JR京浜東北・根岸線「大森駅」およびJR東海道線「大森駅」から徒歩3分、京急電鉄京急本線「大森海岸駅」からも徒歩8分の立地です。複数の鉄道会社による異なる路線が利用可能なため、通院される患者やスタッフの動線を確保しやすい環境です。本物件は大型商業施設内に位置しており、既に歯科・口腔外科・内科・眼科のクリニックや公共施設が入居しています。1階には大田区出張所、3階には図書館が設置されており、施設全体として地域住民の来館が見込まれる点が特徴です。他科との連携や、複数科目での集積による患者紹介など、医療法人・開業医の方にとって協力体制を築きやすい構成となっています。エレベーターが設置されているため、車椅子やベビーカーを利用される患者にも配慮したクリニック運営が可能です。周辺には商業施設が集積しており、多様な年齢層や幅広い患者層が来院される診療圏を想定できます。医療クリニックとして新規開業をご検討の医療法人・開業医の方におすすめできる区画です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	63.97坪（211.46m2）	1,151,460円（坪単価：18,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルモール長原駅前（大田区）

物件ID:209993

住所: 大田区上池台１丁目6-8

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩3分

竣工: 2025年

商店街メインストリート沿いの角地に計画されている医療専用ビルのご紹介です。東急池上線「長原駅」から徒歩3分、東急大井町線および東急池上線「旗の台駅」からもアクセス可能な立地です。五反田エリアへは東急池上線で約10分、新宿方面へも乗り換え込みで約35分と利便性の高い交通環境です。周辺半径1km圏内には住宅が広がり、夜間人口も多いエリアです。各診療科目ともに既存の医療機関が非常に少なく、幅広いニーズに応える医療モールを目指すのに適しています。調剤薬局の入居も予定されており、他科との連携や処方箋発行後の動線も考慮されています（詳細はお問い合わせください）。医療クリニック全科目が入居可能な専用区画で構成されており、エレベーターも完備しています。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/21)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	31.1坪（102.8m2）	528,700円（坪単価：17,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	24.4坪（80.66m2）	402,600円（坪単価：16,500円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リンズワンビル（町田市）

物件ID:21998

住所: 町田市原町田４丁目7-14

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩1分
町田駅（小田急線）徒歩5分

竣工: 1986年2月

耐震: 新耐震基準

JR横浜線「町田駅」から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田駅」からも徒歩7分と、2路線利用可能な駅直結物件です。小田急電鉄小田原線「相模大野駅」からも徒歩圏内に位置しており、駅周辺には商業施設や公共施設が集積し、来院される患者の動線もスムーズです。このエリアは、駅を中心に多様な年代の居住者やビジネスパーソンが集まり、駅利用者も多く見込まれます。幅広い診療科目に対応しやすい立地で、各クリニックの特性に合わせた患者層の獲得が期待できる診療圏です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの視点からも安心して開業いただけます。駅直結のため、患者の移動も負担が少なく、天候に左右されることなく安定した来院が見込めます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	51.96坪（171.79m2）	952,768円（坪単価：18,336円）	216,415円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

世田谷区桜上水医療モール（世田谷区）

物件ID:207126

住所: 世田谷区桜上水２丁目6-9

最寄り駅: 桜上水駅（京王線）徒歩16分
経堂駅（小田急線）徒歩17分

竣工: 2027年3月

本物件は、世田谷通り沿いに位置し、視認性の高い立地となっています。小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」より徒歩15分、京王電鉄京王線「桜上水駅」より徒歩16分、小田急電鉄小田原線「経堂駅」より徒歩17分と、複数駅が利用可能です。さらに、成城学園前駅からもバス利用で17分、バス停から徒歩1分のため、公共交通機関でのアクセスが確保されています。周辺は住宅地が広がり、大蔵団地の建て替え工事が進行中で今後も人口増加が見込まれるエリアです。国立成育医療センターの向かいに位置しており、地域住民や周辺施設を利用する患者層が想定されます。競合クリニックが少ないため、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科、産科、眼科、泌尿器科、皮膚科、心療内科での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物は2023年3月末に竣工済みで、エレベーターを設置しています。2階には内科が入居しており、1階には調剤薬局が入居予定（詳細はお問い合わせください）となっております。他科との連携や、処方箋発行後の動線を意識したレイアウトが可能です。駐車場のご用意はありません。医療法人・開業医の方のご要望に応じたご案内が可能ですので、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.37坪（146.67m2）	887,400円（坪単価：20,000円）	相談	6ヶ月	2027年3月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンヨー堂錦糸ビル（墨田区）

物件ID:22545

住所: 墨田区錦糸１丁目5-14

最寄り駅: 錦糸町駅（総武中央線）徒歩5分
錦糸町駅（半蔵門線）徒歩6分

竣工: 1990年6月

耐震: 新耐震基準

JR総武線や東京メトロ半蔵門線が乗り入れる錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、都心部へのアクセスがスムーズな立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、見通しの良いアプローチとなっています。近隣には大型商業施設があり利便性も高く、夜間でも明るい経路です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っており、周辺にお住まいの方やお勤めの方が行き交います。建物は地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレーやアースカラー調の重厚感のある堅実な外観デザインが特徴です。品格と信頼感を与える建物の佇まいをしており、エントランスやエレベーターホールなどの共用部は落ち着きのある上質な空間となっています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、各階へ快適に移動できます。室内はレイアウトの自由度の高さに焦点をおいており、テナントの目的に合わせて自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	145.28坪（480.28m2）	1,888,640円（坪単価：13,000円）	435,840円	12ヶ月	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＫＣビルディング（中野区）

物件ID:34162

住所: 中野区本町２丁目2-13

最寄り駅: 中野坂上駅（丸ノ内線）徒歩6分
西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 1993年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用できる中野坂上駅から近く、新宿エリアへのアクセスにも便利なロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な導線が確保されており、毎日の通勤やお客様の来訪に優れた利便性を備えています。周辺には大学キャンパスや商業施設があり、夜間も明るく良好な周辺環境が保たれています。建物は鉄骨造の地上9階建てで、すっきりと洗練された現代的な外観デザインが特徴です。道路沿いで見通しが良いため、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には快適にアクセスできるエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。防犯に配慮した機械警備システムや、各階で温度制御ができる個別空調、男女別のトイレなども備わっています。室内は他テナントの視線を気にせず利用できる、プライバシーに優れた1フロア1テナント構造です。三面採光の設計により窓面から自然光が差し込む、明るく無駄のない整形スクエア空間が広がっています。室内に不要な柱がないためレイアウトの自由度が高く、受付や個室、施術ブースなどを柔軟に配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.49坪（64.44m2）	350,000円（坪単価：17,957円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルパレス千鳥ビル（大田区）

物件ID:204064

住所: 大田区千鳥１丁目21-5

最寄り駅: 千鳥町駅（池上線）徒歩1分

竣工: 2022年7月

耐震: 新耐震基準

池上線「千鳥町駅」から徒歩1分、東急多摩川線「武蔵新田駅」より徒歩7分、「下丸子駅」からも徒歩8分に位置しており、2路線3駅の利用が可能な環境です。駅から至近のため、患者様の来院動線も良く、さまざまなエリアからのアクセスが見込めます。周辺は住宅街が広がる診療圏となっており、地元住民を中心とした患者層に対応したクリニック開業が想定できます。地域でのクリニックニーズを意識した診療科目の選定により、生活に根差した医療提供を目指す医療法人・開業医の方に適しています。建物は築5年以内で、エレベーターを完備しています。バリアフリー設計への対応や、患者様の移動もしやすい構成となっており、各科目でのレイアウトも計画しやすい物件です。駅近の条件とあわせて、将来的なスタッフ採用や通院負担の軽減にも寄与します。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.16坪（139.38m2）	598,000円（坪単価：14,184円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	42.16坪（139.38m2）	540,000円（坪単価：12,808円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

森野ＹＭビル（町田市）

物件ID:211536

住所: 町田市森野１丁目12-3

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩5分
町田駅（小田急線）徒歩5分

竣工: 1995年3月

本物件は、JR横浜線「町田駅」、小田急電鉄小田原線「町田駅」いずれも徒歩5分の駅近に位置しています。また、小田急電鉄小田原線「相模大野駅」からも徒歩16分でアクセス可能なため、複数路線を利用できる環境となっています。通勤や通院の利便性を重視される患者様にも足を運んでいただきやすい立地です。町田エリアは周辺に住宅街が広がり、地域住民の日常的な医療ニーズが見込まれます。各科目とも地域密着型のクリニックとして開業しやすい診療圏が期待でき、近隣での医療展開をお考えの医療法人・開業医の方には魅力的な環境です。建物は駅から徒歩圏内にあり、患者様が迷わず来院しやすい動線を確保できます。駅周辺には生活利便施設も多く、通院ついでの利用が想定されるほか、クリニックの立地として分かりやすさを重視される方にも適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	389.99坪（1289.24m2）	6,434,919円（坪単価：16,500円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンライズメディカルビル（調布市）

物件ID:210249

住所: 調布市菊野台２丁目22-2

最寄り駅: 柴崎駅（京王線）徒歩1分

竣工: 2005年3月

京王電鉄京王線「柴崎駅」から徒歩1分、駅を出てすぐの場所にある医療クリニック向け物件です。京王電鉄京王線の「つつじヶ丘駅」や「国領駅」からも徒歩圏内に位置し、複数駅の利用が可能となっています。周辺は生活導線上にあり、地域の住民や通勤・通学者の利用が見込める診療圏となっています。建物は2階建てで、駐輪場も設けられており、自転車で来院される患者の方にも配慮されています。診療科目ごとの分離や、患者動線の設計にも適した構造となっていますので、各科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方にもご検討いただきやすい物件です。建物の立地特性や、近隣住民の生活圏に密着した環境を活かし、クリニックとしての開業後も安定した患者層の確保が期待できます。駅前立地を求める医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.69坪（131.23m2）	400,000円（坪単価：10,078円）	15,000円	7.5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

曙ビル（立川市）

物件ID:13005

住所: 立川市曙町２丁目12-1

最寄り駅: 立川駅（中央本線）徒歩1分
立川駅（南武線）徒歩1分
立川駅（青梅線）徒歩1分

竣工: 1974年9月

本物件は、JR中央本線・JR南武線・JR青梅線「立川駅」から徒歩1分の場所に位置しており、複数路線を利用できる環境です。駅から近いため、通勤や患者の来院動線も良好です。立川駅周辺は商業施設やオフィスビルが多く、近隣住民だけでなく、駅利用者や周辺施設に勤務する方々もターゲットとなるため、幅広い患者層の受け入れが期待できます。建物にはエレベーターが設置されており、車いすや高齢の患者の来院時にもスムーズな動線を確保できます。駅近物件のため、診療科目を問わず、アクセスのしやすさを重視される医療法人・開業医の方に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	52.55坪（173.74m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	210,200円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	76.73坪（253.65m2）	1,994,980円（坪単価：26,000円）	306,920円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	76.73坪（253.65m2）	1,994,980円（坪単価：26,000円）	306,920円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＵＮ吉祥寺ビル（武蔵野市）

物件ID:210020

住所: 武蔵野市吉祥寺南町４丁目10-12

最寄り駅: 井の頭公園駅（井の頭線）徒歩10分
吉祥寺駅（中央本線）徒歩11分

竣工: 2016年3月

JR中央線や京王井の頭線が乗り入れる「吉祥寺駅」から徒歩11分、京王井の頭線「井の頭公園駅」からも徒歩10分という、複数路線をスマートに使い分けられるロケーションに位置しています。各駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、お勤めの方や周辺にお住まいの方の日々の動線に組み込まれやすい環境です。建物は2016年竣工の鉄筋コンクリート造で、中低層型のスマートな構造をしています。都会的ですっきりとした外観デザインは周辺の街並みとも調和しており、前面道路からの見通しも良く初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい佇まいです。館内には快適に移動できるエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階まで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を迎えるビジネスにおいて安心の仕様です。本物件はクリニックや薬局の集積を想定した設備を有しており、実際に歯科医院や調剤薬局が稼働しています。ワンフロア約23坪の貸室スペースは、室内の柱などのデッドスペースを抑えたスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科、小児科、皮膚科などの各種クリニックをはじめ、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.69坪（78.32m2）	498,400円（坪単価：21,038円）	46,600円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＢＵＲＴＯＮビル（大田区）

物件ID:9642

住所: 大田区上池台１丁目20-23

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩4分
洗足池駅（池上線）徒歩5分
北千束駅（大井町線）徒歩8分

竣工: 1975年6月

五反田や蒲田といった主要駅へつながる東急池上線「長原駅」から歩いてすぐの場所に位置し、旗の台駅や洗足池駅からもアクセスしやすい便利な立地です。賑わいのある長原商店街の周辺に位置しており、駅から現地までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい、安心感のある移動ルートです。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、どっしりとした重厚感のある建物の佇まいが特徴です。周辺の住宅や店舗が並ぶ落ち着いた街並みに調和しており、見通しの良い道路沿いにあるため、初めて来訪されるお客様にも場所をすぐに認識していただけます。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、駅近くの利便性を享受しながらも、一歩室内に入れば外部の音に左右されない穏やかな環境を確保できます。貸室スペースは、デッドスペースを抑えたスクエアな空間で、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが強みです。個別空調システムや給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室などを効率よく配置できます。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店ができる一方、上階の区画は周辺にお住まいのファミリー層やシニア層を対象にした、プライバシー重視の完全予約制サロン、各種クリニック、地域密着型の専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.64坪（101.3m2）	245,000円（坪単価：7,996円）	5,000円	3ヶ月	2025年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｓ－ｃｕｂｅ　ｓｏｕｔｈ（立川市）

物件ID:206848

住所: 立川市曙町２丁目13-10

最寄り駅: 立川駅（中央線）徒歩1分
立川駅（青梅線）徒歩1分
立川駅（南武線）徒歩1分

竣工: 2003年2月

JR中央線「立川駅」北口から徒歩2〜3分、伊勢丹立川店や高島屋S.C.が目と鼻の先に広がる多摩エリア屈指の商業・ビジネスゾーンに、ダークグレーのモノトーン外観と全面ガラスカーテンウォールが際立つS-cube southが2020年に竣工しました。築6年の築浅物件として館内全体が高い清潔感を保っており、大理石調のエントランスホール・ホテルライクなトイレ・モダンな共用通路は常に美しく維持されています。専門管理会社による厳格なクリーン管理と、OAフロア・個別空調・24時間機械警備完備という最新のビルスペックは、クリニックとしての品格と患者様への安心感を自然に高めてくれます。建物は2020年（令和2年）2月竣工・鉄骨造・地上7階建て。最新耐震基準適合済みで、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。立川駅北口周辺は完全に平坦に整備された駅前エリアのため、駅からのアプローチに坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。(26/6/1)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	48.94坪（161.78m2）	1,468,200円（坪単価：30,000円）	171,290円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

亀有５丁目医療モール計画（葛飾区）

物件ID:212063

住所: 葛飾区亀有５丁目39-未定

最寄り駅: 亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩3分

竣工: 2026年12月

駅前商店街沿いの角地に位置する計画物件です。JR常磐線（各駅停車）・東京メトロ千代田線直通「亀有駅」から徒歩3分と複数路線を利用でき、都心主要エリアからダイレクトに通院できる動線が整っています。周辺は住宅街が広がり、ファミリー層や地域住民の生活動線上に位置しています。競合クリニックが少ない分野も見受けられ、患者層の厚みが期待できます。近隣には都立東部地域病院があり、病診連携も図りやすい環境です。建物は7階建てで、2階から7階まで幅広いフロアで開業スペースを用意しています。各フロアは約32.79坪で、複数階の賃借も相談可能です。エレベーターを備えており、バリアフリー対応のアクセスが確保されています。スケルトン引き渡しのため、自由なレイアウト設計が可能です。 1階には調剤薬局の併設、5階には歯科の入居が予定されており、院内連携や処方箋発行後の動線が整った構成です。内科・外科はもちろん、整形外科・耳鼻咽喉科・眼科など全科目での入居が可能です。竣工は2026年12月〜2027年1月を予定しており、早めの開業準備が可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。地域医療連携を重視する医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/18)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.83坪（101.91m2）	957,000円（坪単価：31,041円）	無	8ヶ月 (保証金)	2027年3月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	33.28坪（110.01m2）	665,600円（坪単価：20,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	33.28坪（110.01m2）	599,040円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	33.28坪（110.01m2）	599,040円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	33.28坪（110.01m2）	599,040円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ａ＊Ｇ成城学園前（世田谷区）

物件ID:201848

住所: 世田谷区成城６丁目12-6

最寄り駅: 成城学園前駅（小田急線）徒歩1分

竣工: 2020年3月

小田急小田原線の成城学園前駅から徒歩1〜2分のほか、祖師ヶ谷大蔵駅からも徒歩圏内でアクセスできます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は街路灯や店舗照明が充実し、夜間も歩きやすい通りとなっています。建物は鉄骨造地上4階・地下1階建てで、透明感のあるモダンな建物の佇まいが特徴的です。周囲の街路に馴染みながらも適度な認知を得られやすく、初めて訪れるお客様にとっても分かりやすい構造となっています。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調やセキュリティ設備などの各種設備を備えています。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備え、地域の方々の多様な医療ニーズに対応できる空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	11.51坪（38.06m2）	320,000円（坪単価：27,801円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

たちばなビル（荒川区）

物件ID:30856

住所: 荒川区西日暮里２丁目19-4

最寄り駅: 日暮里駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2000年9月

耐震: 新耐震基準

JR山手線、京成電鉄本線、日暮里・舎人ライナーの3路線が利用できる日暮里駅から徒歩1分の建物です。駅からほぼ直結する3階部分に位置し、アクセスに優れた立地となっています。複数路線を活用できるため、幅広い患者層の来院が期待できるエリアです。館内には歯科、皮膚科、形成外科、眼科、心療内科が入居しており、連携のしやすい環境が整っています。約40坪の基準階面積で、整形外科、内科、耳鼻咽喉科など幅広い科目に適した構成です。歯科・皮膚科・形成外科・眼科・心療内科以外のクリニックが入居可能となっております。建物はエレベーター完備、床荷重300kg、24時間利用が可能です。リノベーション済みの居抜き物件のため、既存の内装や設備を活用して短期間での開業が可能です。即入居ができる点も大きな利点となっています。（詳細についてはお問合せください）医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	39.39坪（130.21m2）	1,102,920円（坪単価：28,000円）	118,170円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

経堂２丁目クリニックビル（世田谷区）

物件ID:206072

住所: 世田谷区経堂２丁目5-16

最寄り駅: 経堂駅（小田急線）徒歩2分

竣工: 1996年4月

小田急小田原線「経堂駅」の北口から徒歩2分という、新宿や都心中枢へダイレクトに直結する交通利便性に優れたロケーションです。駅から物件にかけての道のりは、活気ある「経堂すずらん通り商店街」を通るシンプルな動線で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺にお住まいの方やお勤めの方の日々の生活動線に組み込まれやすい好立地です。建物は1996年竣工の地上3階建て構造をしています。商店街に面したすっきりと整えられた外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい佇まいです。館内には快適に移動できるエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階まで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を想定するビジネスにおいて安心の仕様となっています。本物件はクリニックや医療系テナントの集積を主軸にプロデュースされており、実際に2階では皮膚科・小児皮膚科クリニックが稼働しています。各階約42坪の貸室スペースは、デッドスペースの少ないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科、小児科、皮膚科、デンタルクリニックといった医療機関をはじめ、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	42.15坪（139.37m2）	1,000,000円（坪単価：23,724円）	55,000円	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サードコート原町田ビル（町田市）

物件ID:205706

住所: 町田市原町田１丁目15-19

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩4分
町田駅（小田急線）徒歩8分

竣工: 2019年9月

小田急線やJR横浜線が交差する町田駅周辺は、多くの人々が行き交う利便性の高いエリアです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあり、周辺は落ち着いた雰囲気を備えています。建物は地上2階建てで、ベージュ色を基調としたスタイリッシュな外観デザインが特徴です。道路沿いで見通しが良く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。1階から2階を一体として活用できるメゾネット仕様も可能で、1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店や、2階を近隣住民の皆様をご利用になるお客様としたプライバシー重視の完全予約制サロン、専門オフィスに適しています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調や通信環境、大容量の電気・給排水インフラ、駐車場などの設備が整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	37.07坪（122.56m2）	370,000円（坪単価：9,981円）	15,000円	6.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

練馬桜台１丁目店舗（練馬区）

物件ID:218863

住所: 練馬区桜台１丁目8-16

最寄り駅: 桜台駅（池袋・豊島線）徒歩1分
新桜台駅（有楽町線）

竣工: 2023年6月

西武池袋線「桜台駅」出入口からわずか徒歩1分、整備されたフラットな歩道をまっすぐ進むだけで到着できる駅チカ立地です。池袋へのダイレクトアクセスが可能な西武池袋線沿線からの集患が期待でき、「桜台駅のすぐそこのビル」という一言で初めて来院される患者様への道案内が簡潔に伝わります。駅周辺は平坦に整備されたエリアのため坂道や段差はなく、1階フロアを使用する場合はフラットなアクセス動線が確保されています。建物は2023年（令和5年）6月竣工・木造・地上2階建て。築3年の清潔感ある築浅物件で、個別空調・24時間使用可能と機能面も整っています。一棟独立型のプライベートな空間構成は、共用部がない分クリニックとして自由度の高いレイアウトが実現しやすい特性があります。延床約19坪のコンパクトなスクエア空間は、完全予約制の小規模クリニックや美容皮膚科・カウンセリングルームに適したサイズ感です。(26/6/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	19坪（62.82m2）	600,000円（坪単価：31,578円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＭＯＲＵ　ＴＯＫＹＯ京島（墨田区）

物件ID:215306

住所: 墨田区京島２丁目9-11

最寄り駅: 京成曳舟駅（京成電鉄押上線）徒歩7分

竣工: 2026年5月

東武線や京成線が利用可能で、都心方面へもスムーズに移動できる環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺は伝統的な文化とお洒落な店舗が融合するエリアで商店街も近く、夜間も明るい道が確保されています。建物は下町の街並みに調和しつつも、洗練されたモダンさを加えたスタイリッシュな外観デザインをしています。コンクリート調の質感やスマートな窓配置が現代的な建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの設備が整っており、落ち着いた雰囲気を備えています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックからビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社のレイアウトを柔軟に実現可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.03坪（79.45m2）	432,540円（坪単価：18,000円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

嫩ソシアルビル（立川市）

物件ID:4380

住所: 立川市曙町２丁目23-1

最寄り駅: 立川駅（中央本線）徒歩3分
立川駅（青梅線）徒歩4分
立川駅（南武線）徒歩4分

竣工: 1992年5月

JR中央本線「立川駅」から徒歩3分、JR青梅線・JR南武線「立川駅」からもそれぞれ徒歩4分のため、複数路線を利用できる環境です。駅周辺には商業施設や住宅が広がり、通勤や通学、買い物で訪れる幅広い年齢層が集まるエリアです。日常的に多くの人々が行き交うため、地域での医療ニーズを見込みやすい立地となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも患者様やご家族の来院動線を安心して確保できます。各科目のクリニックに適した構成となっており、将来的な多科連携も視野に入れた施設運営が可能です。駅近という特徴を生かし、働く世代から高齢者まで幅広い患者層の来院を想定したクリニック開業を検討いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	58.21坪（192.45m2）	650,000円（坪単価：11,166円）	60,000円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	27.16坪（89.81m2）	355,000円（坪単価：13,070円）	30,000円	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プランドールビル（江東区）

物件ID:8166

住所: 江東区大島８丁目42-17

最寄り駅: 東大島駅（新宿線）徒歩2分

竣工: 2003年2月

耐震: 新耐震基準

周辺は住宅エリアが広がっており、地域住民を中心とした患者層を見込める環境です。生活動線上に位置しているため、内科・小児科・皮膚科など日常的な受診ニーズの高い診療科目での開業に適しています。子育て世帯や高齢者も多く、多様な患者層への展開が考えられます。アクセスについては、東京都新宿線「東大島駅」から徒歩2分、都営新宿線「大島駅」からも徒歩11分と、2つの駅を利用できる立地です。さらに、東武亀戸線「亀戸水神駅」も徒歩19分圏内にあり、複数路線・複数駅が利用可能です。駅近物件のため、来院患者の動線もわかりやすく、通勤や通学の途中での立ち寄りにも対応しやすい位置となっています。建物はクリニックや医療テナントとしてご利用いただきやすい設計です。受付・待合スペースや診察室の配置にも柔軟に対応可能で、診療体制に合わせたレイアウトの検討が可能です。処方箋発行後の動線も考慮しやすいため、地域薬局や他科との連携も計画に組み込みやすい点が特徴です。医療法人・開業医の方の新規開業、分院展開、移転など幅広いニーズに対応できる物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	56.88坪（188.02m2）	710,000円（坪単価：12,482円）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グレイスビル両国（墨田区）

物件ID:22418

住所: 墨田区両国３丁目21-1

最寄り駅: 両国駅（総武中央線）徒歩1分
両国駅（大江戸線）徒歩6分

竣工: 1990年9月

耐震: 新耐震基準

JR中央・総武線「両国駅」東口から徒歩1分、両国国技館・江戸東京博物館が近い下町の風情とビジネス機能が融合するエリアに、大理石とタイル貼りの外壁が都会的な気品を漂わせるグレイスビル両国が堂々と立っています。有人管理と機械警備を導入しており、格調高いエントランスホール・各階共用通路・男女別トイレが清潔に維持されています。大手・優良企業が入居するビルの落ち着いた雰囲気は、クリニックとしての信頼感を自然に支えてくれます。建物は1990年（平成2年）9月竣工・SRC造・地上9階地下1階建て。築36年ながら新耐震基準適合済みで、個別空調・エレベーター完備と実用的な環境が整っています。JR両国駅東口周辺は平坦に整備された市街地のため、駅からのアプローチに坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。都営大江戸線「両国駅」からも徒歩5〜6分でアクセスでき、東京・新宿・六本木方面への広域集患力も備えています。基準階約85坪の整形無柱空間は、待合室・診察室・処置室をゆとりを持ってレイアウトできるクリニック開業に適した空間です。各種銀行・郵便局・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い両国エリアで、地域住民の「かかりつけ医」として根付きやすく、専門クリニックの開業にも適した立地環境です。(26/6/2)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	85.68坪（283m2）	1,100,000円（坪単価：12,838円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

菊川栄光ビル（墨田区）

物件ID:6222

住所: 墨田区菊川２丁目3-6

最寄り駅: 菊川駅（都営新宿線）徒歩1分

竣工: 1993年6月

耐震: 新耐震基準

物件は、都営新宿線「菊川駅」から徒歩1分の場所に位置し、都営新宿線「森下駅」徒歩8分、都営大江戸線「森下駅」徒歩9分と、複数路線が利用できる環境です。都心へのアクセスも良好で、駅からの移動が少なく済むため、患者の方が迷わず来院しやすい立地となっています。このエリアは住宅街が広がっており、周辺住民を主な患者層として見込むことができます。通勤・通学で駅を利用される方も多く、平日・休日を問わず一定の来院需要が見込める環境です。内科・小児科・皮膚科・整形外科など、幅広い診療科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。建物はエレベーター付きで、床荷重500kgに対応しています。レイアウト効率にも優れており、診察室や待合室など医療機関として必要なスペース配置がしやすい設計です。バリアフリー設計や搬入出の負担軽減にも配慮されており、医療機関に求められる使いやすさを備えています。駅近で通院動線が確保しやすい本物件は、地域に根ざしたクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方にご検討いただきたい物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	40.64坪（134.34m2）	528,320円（坪単価：13,000円）	20,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

立川ＡＳビル（立川市）

物件ID:19469

住所: 立川市錦町３丁目1-13

最寄り駅: 立川駅（中央線）徒歩8分
西国立駅（南武線）徒歩10分
立川南駅（多摩モノレール）徒歩9分

竣工: 1972年9月

耐震: 新耐震基準

JR南武線「西国立」駅から徒歩6分、多摩都市モノレール「立川南」駅から徒歩7分、JR各線「立川」駅から徒歩8分と、複数路線を活用できる利便性の高い環境です。大通りに沿った直線的な動線で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。鉄筋コンクリート造地上7階建ての構造で、通りからの視認性に配慮された建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターを1基完備しているため、上層階への縦の移動がスムーズで、バリアフリー性に優れた環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の診療動線や機能設計に合わせた柔軟なプランニングが可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でのご相談をお受けしています。周辺でお勤めの方や地域にお住まいのご家族に向けた医療拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	34坪（112.42m2）	340,000円（坪単価：10,000円）	68,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＵ　ＫＩＮＳＨＩＣＨＯ　ＮＯＲＴＨ　ＴＯＷＥＲ（墨田区）

物件ID:32345

住所: 墨田区横川３丁目7-10

最寄り駅: 錦糸町駅（総武中央線）徒歩10分
押上駅（半蔵門線）徒歩10分
押上駅（浅草線）徒歩10分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

押上駅から徒歩7分、JR錦糸町駅からも徒歩8分でアクセスが可能です。周辺からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てで、大通り沿いに映える重厚感のある外観デザインが特徴です。視認性の高い正面玄関がお迎えし、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。また、男女別のトイレや24時間利用に対応した警備システムを備えています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。幹線道路沿いならではの認知のしやすさを活かし、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	69.34坪（229.25m2）	901,420円（坪単価：13,000円）	138,680円	8ヶ月 (保証金)	2027年2月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｐｏｒｔｅ　Ｓｉｍｏｋｉｔａｚａｗａ（世田谷区）

物件ID:213803

住所: 世田谷区北沢２丁目23-2

最寄り駅: 下北沢駅（京王井の頭線）徒歩1分
下北沢駅（小田急線）徒歩1分

竣工: 2025年9月

京王電鉄井の頭線「下北沢駅」および小田急電鉄小田原線「下北沢駅」から徒歩1分、さらに京王電鉄井の頭線「新代田駅」も徒歩6分で利用できる立地です。複数路線を利用できる環境にあり、通院・通勤いずれにも適しています。このエリアは幅広い年齢層が居住しており、駅周辺には住宅街が広がっています。地域密着型のクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方にとって、日常的な診療ニーズが見込める診療圏です。利便性の高い場所であるため、診療科目を問わず多様な患者層の来院が期待できます。建物は新築ビルで、エレベーターを完備していますので、患者様およびスタッフの動線にも配慮された設計となっています。バリアフリー面なども安心してご検討いただける仕様です。駅近で新築の本物件は、これからクリニック開業を計画されている医療法人・開業医の方にとって検討に値する選択肢です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	16.88坪（55.8m2）	641,440円（坪単価：38,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

亀戸メディカルビル（江東区）

物件ID:34345

住所: 江東区亀戸４丁目18-4

最寄り駅: 亀戸駅（総武中央線）徒歩5分
亀戸駅（亀戸線）徒歩5分

竣工: 1989年8月

耐震: 新耐震基準

明治通りと蔵前橋通りの交差点近くに位置し、東武鉄道亀戸線「亀戸駅」まで徒歩5分、JR総武・中央緩行線「亀戸駅」も徒歩5分、JR総武線「亀戸駅」へは徒歩6分の場所にあります。複数路線を利用できるため、医療法人・開業医の方にとって幅広い患者層へのアクセスが期待できる環境です。周辺は住宅や商業施設が集まるエリアですので、地域で生活する方やワーカーをはじめ、安定した診療圏を確保することができます。幅広い診療科に適した立地であり、地域密着のクリニックをお考えの医療法人・開業医の方にもご検討いただきやすい条件です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応の動線確保にも配慮した設計となっています。患者の利便やスタッフの動きやすさにも配慮できる構成ですので、開業後の日常的な運営もスムーズに行えます。クリニック開業を検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	56.12坪（185.52m2）	505,080円（坪単価：9,000円）	168,360円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｙ＆Ｇパティオ（世田谷区）

物件ID:17764

住所: 世田谷区用賀４丁目12-5

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩3分
桜新町駅（田園都市線）徒歩15分

竣工: 1998年4月

耐震: 新耐震基準

世田谷区用賀4丁目の活気ある駅前商業・ビジネスエリアに位置する、1991年11月竣工の地上3階・地下1階建ての、Y&Gパティオです。敷地内のゆとりを意識した洗練された外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、東急田園都市線の用賀駅から徒歩2分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は世田谷ビジネススクールをはじめとするオフィス街であると同時に、近年のマンション開発により居住層も多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	64.36坪（212.76m2）	1,200,000円（坪単価：18,645円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中野新橋ペガサスビル（中野区）

物件ID:82659

住所: 中野区弥生町２丁目21-6

最寄り駅: 中野新橋駅（丸ノ内方南支線）徒歩1分
新中野駅（丸ノ内線）徒歩13分
中野坂上駅（大江戸線）徒歩16分

竣工: 1983年5月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄方南支線「中野新橋駅」から徒歩1分という駅近の立地に位置し、東京地下鉄丸ノ内線分岐線「中野富士見町駅」から徒歩7分、東京地下鉄丸ノ内線「新中野駅」からも徒歩13分でアクセス可能な物件です。複数駅を利用できるため、周辺地域にお住まいの患者だけでなく、近隣エリアからの来院も想定しやすい環境となっています。このエリアは、住宅地が広がる診療圏に位置しており、日常的な診療ニーズのある患者層が多く集まると考えられます。近隣で開業を検討されている医療法人・開業医の方には、内科・小児科・皮膚科などのクリニックに適した場所となっています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の方の来院時の動線にも配慮されています。バリアフリーを意識したクリニックづくりや、幅広い世代の患者が利用しやすい施設環境を構築しやすい仕様です。駅至近の条件を活かした診療体制を計画されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.36坪（64m2）	530,000円（坪単価：27,376円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヒューリック吉祥寺サンロードⅠ（武蔵野市）

物件ID:13973

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目9-8

最寄り駅: 吉祥寺駅（総武中央線）徒歩2分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩3分

竣工: 1977年7月

吉祥寺エリアでクリニック開業をご検討中の医療法人・開業医の方へご案内いたします。本物件は、JR総武・中央緩行線「吉祥寺駅」から徒歩2分、京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」およびJR中央線「吉祥寺駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる駅近の立地が特長です。通勤や来院される患者様のアクセスに配慮した環境となっております。診療圏としては、吉祥寺駅周辺の人の流れが多いエリアに位置し、生活圏・商業圏の中心となる地域です。多様な年齢層や幅広い患者層を想定しやすく、各科目で集患を見込めるイメージです。周辺には住宅地や商業施設が広がっており、日常的な医療ニーズにも対応しやすい立地となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や移動のしやすさも確保されています。患者様やスタッフの動線にも配慮しやすい構成となっておりますので、診療科目や運営スタイルに合わせたレイアウト計画を進めていただけます。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31.09坪（102.78m2）	932,700円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	11.68坪（38.64m2）	350,400円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニューポート（練馬区）

物件ID:218286

住所: 練馬区貫井１丁目7-9

最寄り駅: 中村橋駅（池袋線）徒歩3分
富士見台駅（池袋線）徒歩10分
練馬駅（池袋線）徒歩22分

竣工: 1998年11月

西武池袋・豊島線「中村橋駅」から徒歩3分に位置する物件は、駅近で通院しやすい立地環境が特徴です。「富士見台駅」や「豊島園駅」も利用できる複数駅の利用が可能な点から、周辺住民の流れを取り込みやすい立地となっています。近隣には住宅街が広がっており、地域に根ざした診療を目指す医療法人・開業医の方に適しています。診療圏にはファミリー層や高齢者が多く、内科、小児科、整形外科など生活習慣病や日常的な疾患に対応する診療科目に適したエリアです。地域住民の生活動線上に位置していることから、安定した患者層の確保が見込めます。建物の構成もクリニック開業に利用しやすく、独立した専有スペースが確保できます。駅チカであるため、地域住民だけでなく、沿線利用者の流入も期待できます。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	77.93坪（257.63m2）	900,000円（坪単価：11,548円）	無	6ヶ月	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

葛西駅前ビル（江戸川区）

物件ID:53049

住所: 江戸川区中葛西３丁目35-16

最寄り駅: 葛西駅（東西線）徒歩1分

竣工: 1983年4月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩1分に位置し、駅からの移動が非常に短く済むため、患者様の来院動線が確保しやすい環境です。さらに、「西葛西駅」からも徒歩13分でアクセスできるため、複数駅からの利用が期待できます。駅近物件であることから、通勤や通院の利便性を重視される医療法人・開業医の方に適しています。周辺は住宅や商業施設が集まるエリアであり、生活圏の中にクリニックを構えることで、家族連れや働く世代など幅広い年齢層の患者様からの認知が期待できます。特定の診療科目に偏らず、複数科目での開業にも適応しやすい地域性が特徴です。今後の地域医療の拠点として、安定した診療圏を見込むことができます。建物にはエレベーターを備えており、バリアフリーにも配慮されていますので、車椅子やベビーカーを利用される患者様にも安心してご利用いただけます。動線設計もしやすく、複数診察室や待合室などのレイアウトも柔軟に検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.1坪（106.11m2）	790,000円（坪単価：24,610円）	無	2.54ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	32.63坪（107.86m2）	400,000円（坪単価：12,258円）	無	3.93ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＫＹＵ　ＲＥＩＴ　下北沢スクエア（世田谷区）

物件ID:81363

住所: 世田谷区代田６丁目6-1

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩4分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩3分

竣工: 2008年6月

耐震: 新耐震基準

小田急小田原線と京王井の頭線が交差する「下北沢駅」から徒歩3分という、利便性の高い好立地です。駅から物件までのアプローチは、再開発により歩行者が歩きやすく美しく舗装された道路が広がっています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが大きなメリットです。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、ガラスワークやコンクリートの質感を活かしたスタイリッシュな外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、どなたでも安心してお越しいただけます。遮音性にも優れた堅牢な構造により、室内に一歩入ると駅近くの活気をすぐ身近に感じながらも、落ち着いた環境が保たれています。貸室スペースは、無駄なデッドスペースのないスクエアな形状をしており、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性を備えています。個別空調システムや大容量の電気・給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室、ワークスペースなどを効率よくゾーニングできます。周辺にお住まいの方やお勤めの方の往来が活発なエリアに位置し、各種専門オフィスや、プライバシーを重視するビューティーサロン、クリニックまで幅広い用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	40.23坪（132.99m2）	1,086,344円（坪単価：27,003円）	無	10ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＭＴビル（江東区）

物件ID:93963

住所: 江東区富岡１丁目26-20

最寄り駅: 門前仲町駅（大江戸線）徒歩4分
門前仲町駅（東西線）徒歩4分

竣工: 2014年4月

耐震: 新耐震基準

大島駅前大通り沿いの本物件は、大型団地が並ぶ住宅密集エリアに位置しています。周辺には多様な患者層が見込め、特に眼科は競合クリニックが少ない診療圏となっています。住民の生活動線上にあるため、婦人科・産科なども地域の需要に応える診療科として検討しやすい環境です。交通アクセスは、都営大江戸線「門前仲町駅」まで徒歩4分、東京メトロ東西線「門前仲町駅」まで徒歩4分、東京メトロ東西線「木場駅」まで徒歩6分と、複数駅の利用が可能です。通院や通勤の利便性が高く、幅広い患者層にアプローチできます。 1階には調剤薬局が入居済みのため、処方箋発行後の動線が短く、他科と連携した開業を検討される場合にも適しています。床荷重は約200kgとなっています。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。即入居が可能ですので、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	28.98坪（95.83m2）	330,000円（坪単価：11,387円）	28,000円	5.46ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リリービル（江戸川区）

物件ID:89083

住所: 江戸川区西葛西７丁目20-10

最寄り駅: 西葛西駅（東西線）徒歩6分

竣工: 1992年9月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄東西線「西葛西駅」から徒歩6分、また同線「葛西駅」からも徒歩11分と、2つの駅からアクセスできる建物のご紹介です。周辺には住宅街が広がり、地域で暮らす幅広い世代の住民が集まりやすいため、ファミリー層や高齢者を中心とした患者層が見込めます。生活圏に密着したエリアとなっており、日常的な診療ニーズに応えやすい環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも患者様の来院動線に配慮された構造となっています。診療科目を問わず、様々な医療機関の入居・開業に対応しやすい建物仕様です。複数駅からのアクセスが可能なため、周辺エリアからも来院しやすい立地となっています。地域でのクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方にとって、患者の動線や建物の使いやすさを意識した医療サービス提供が可能です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	54.66坪（180.72m2）	600,000円（坪単価：10,976円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

多摩境クリニックビル（町田市）

物件ID:86840

住所: 町田市小山ヶ丘３丁目24

最寄り駅: 多摩境駅（京王相模原線）徒歩2分

竣工: 2013年2月

耐震: 新耐震基準

京王相模原線の多摩境駅からすぐの利便性に優れたエリアに位置し、周辺主要駅からのアクセスも良好な環境です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺には商業施設や生活利便施設が集積し、日常の買い物のついでにも立ち寄りやすい動線上にあります。建物は鉄骨造の地上3階建てで、医療・ヘルスケア用途に特化して計画された視認性の高い現代的な建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。さらに、約20台分の来訪者用駐車場が完備されており、お車で来訪される方々にもスムーズに対応できる利便性の高い環境が整えられています。室内空間は、一般内科、整形外科、小児科、皮膚科、歯科といった各種クリニックをはじめ、調剤薬局やプライベートサロン、専門オフィスまで、多様な用途に対応できる柔軟性を備えています。レイアウトの自由度が高く、自院・自社の構想に合わせた仕様構成が可能です。地域にお住まいの方々や駅利用者の立ち寄りやすさを活かし、円滑な事業運営を支援します。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39坪（128.93m2）	390,000円（坪単価：10,000円）	22,500円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山新新井薬師駅前ビル（中野区）

物件ID:88189

住所: 中野区上高田３丁目39-13

最寄り駅: 新井薬師前駅（西武新宿線）徒歩1分
沼袋駅（西武新宿線）徒歩11分

竣工: 1992年12月

耐震: 新耐震基準

西武新宿線の新井薬師前駅南口からほど近く、周辺には商店街や各種店舗が充実する生活利便性の高い環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。夜間も街灯や店舗の明かりで明るく保たれており、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上7階・地下1階建ての鉄骨造で、角地に位置する目につきやすい建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが1基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる環境が整っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。既存の歯科クリニックをはじめ地域の方々に親しまれる環境が整っており、周辺にお住まいの方々に向けて通いやすい拠点づくりが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.03坪（89.36m2）	260,000円（坪単価：9,618円）	10,000円	3.9ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グリーンキャピタル竹の塚ビル（足立区）

物件ID:64086

住所: 足立区竹の塚２丁目16-1

最寄り駅: 竹ノ塚駅（伊勢崎・大師線）徒歩12分

竣工: 1986年11月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東武鉄道伊勢崎線・大師線「竹ノ塚駅」から徒歩12分の位置にあり、駅から少し離れた住宅エリア内に立地しています。周辺にはファミリー層や高齢者世帯が多く、地域に根付いた医療ニーズが見込まれる診療圏となっています。建物は医療テナントとしての活用が想定されており、クリニックの運営に必要なレイアウトや動線を計画しやすい構造となっています。患者様の来院・退院時の動線も確保しやすく、診療科目を問わず計画を立てやすい環境です。このエリアでは、内科・小児科・整形外科など、日常的な医療需要が継続的に見込めるため、地域密着型のクリニックを志向される医療法人・開業医の方には特に検討しやすい立地です。医療法人・開業医の方のご要望に合わせて現地の詳細や内装レイアウト等をご案内いたしますので、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	54.34坪（179.63m2）	189,000円（坪単価：3,478円）	30,000円	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大島Ｍビル（江東区）

物件ID:207264

住所: 江東区大島６丁目10-15

最寄り駅: 大島駅（都営新宿線）徒歩1分

竣工: 1993年12月

大島Mビルは、都営新宿線「大島駅」A6出口徒歩1分という極めて利便性の高い駅近立地に位置しています。人通りが多く地域での認知度も高いエリアで、開業当初から安定した集患が期待できます。350m圏内には12,138人・5,908世帯が居住しており、地域医療の需要は十分です。1階にはくすりの福太郎が入居しており、処方箋応需のしやすさや患者様の利便性という点でも、クリニックとの親和性が高い環境です。また、江東区内にはドラッグストアや調剤薬局が複数隣接しており、地域の医療インフラが充実しています。医療モールとしての形成が進むこのビルは、複数診療科との相乗効果も見込める、開業立地として注目の物件です。(26/7/15)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	52.86坪（174.75m2）	650,000円（坪単価：12,296円）	30,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	39.58坪（130.87m2）	450,000円（坪単価：11,369円）	30,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アクセスビル（八王子市）

物件ID:82364

住所: 八王子市旭町11-8

最寄り駅: 八王子駅（中央線）徒歩2分
京王八王子駅（京王線）徒歩2分
八王子駅（八高線）徒歩2分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

JR各線が乗り入れる八王子駅から徒歩2分、さらに京王八王子駅からも徒歩4分でアクセスできる利便性の良い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすいアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺は大型商業施設や金融機関が集まる旭町の活気ある商業エリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方が日常的に行き交う環境です。駅からも近く明るい経路のため、夕方以降の時間帯でもご利用になるお客様が足を運びやすい環境が整っています。建物は地上4階建ての構造で、落ち着いたタイル張りを基調としたスマートな建物の佇まいをしています。街の雰囲気に馴染む落ち着いた造りをしており、共用部もスッキリとした使い勝手の良い設計です。現役世代や近隣住民の方を主な対象とした、プライバシー重視の予約制サロンや各種クリニック、専門オフィスなどの用途に適しています。室内は、テナントの目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、使い勝手やレイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様となっています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、ビューティーサロンなど、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	122.45坪（404.8m2）	1,200,000円（坪単価：9,799円）	相談	6ヶ月	2026年11月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

王子新扇屋ビル（北区）

物件ID:11122

住所: 北区岸町１丁目1-7

最寄り駅: 王子駅（京浜東北線）徒歩2分
王子駅（南北線）徒歩2分

竣工: 1987年4月

耐震: 新耐震基準

東北線「王子駅」から徒歩1分、東京地下鉄南北線「王子駅」より2分、JR京浜東北・根岸線「王子駅」も徒歩2分と、複数路線を利用できる駅近物件です。主要駅からのアクセスが良く、駅前という立地から多様な患者層が見込めるエリアです。通勤や通学、地域住民の生活動線上に位置しており、幅広い診療科目での開業に適しています。建物内にはエレベーターが設置されており、車いすやベビーカー利用の方にも配慮されたバリアフリーな環境です。エレベーターの存在は、患者の移動やスタッフの業務効率も高めることができます。駅出口からの動線も分かりやすく、初診やリピーターの患者にも利用しやすい施設構成となっています。開業後は、駅前ならではの視認性の高さと、利便性を重視する患者のニーズを捉えながら、地域に根ざした診療体制を構築しやすい環境です。各路線からのアクセスの良さを活かして、医療法人・開業医の方による新規開業や分院展開に適した選択肢となります。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60坪（198.36m2）	1,165,455円（坪単価：19,424円）	89,091円	3ヶ月	2026年12月31日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パックマートビル（中野区）

物件ID:15534

住所: 中野区新井２丁目1-19

最寄り駅: 中野駅（東西線）徒歩6分
中野駅（中央線）徒歩6分

竣工: 1973年11月

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	31.97坪（105.7m2）	454,546円（坪単価：14,217円）	10,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

バロンハイツ板橋（板橋区）

物件ID:96958

住所: 板橋区板橋２丁目11-5

最寄り駅: 下板橋駅（東上線）徒歩8分
板橋区役所前駅（三田線）徒歩7分

竣工: 1980年6月

東京都三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分、東武鉄道東上線「下板橋駅」より徒歩8分、さらに東京都三田線「新板橋駅」も徒歩9分と、複数駅の利用が可能な立地です。交通手段が多岐にわたり、地域内外からのアクセスに一定の利便性が見込まれます。診療圏は住宅エリアが広がっており、地域住民の日常的な医療ニーズが期待できます。駅からの徒歩圏に位置し、近隣の生活圏をカバーするクリニックとして、内科・小児科・皮膚科など幅広い科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物はクリニック向けの区画が想定されており、動線の確保など患者の来院しやすさを意識したレイアウトが可能です。複数駅からのアクセスにより、患者層の分散や定着にも期待が持てます。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.49坪（117.34m2）	440,000円（坪単価：12,397円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

竹の塚ジョイプラザビル（足立区）

物件ID:21140

住所: 足立区竹の塚５丁目7-3

最寄り駅: 竹ノ塚駅（伊勢崎・大師線）徒歩3分

竣工: 1997年1月

耐震: 新耐震基準

医療法人・開業医の方へ、東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」から徒歩3分の駅近物件のご案内です。駅からのアクセスが容易なため、通院が負担になりにくく、地域住民をはじめ幅広い患者層の来院が見込める立地です。近隣には住宅街が広がっており、周辺住民の日常的な医療ニーズに応えるクリニックの開業に適しています。本物件は視認性が高く、患者様の動線にも配慮しやすいため、初めての来院でも迷いにくい環境です。バリアフリー設計のレイアウトや広さなど、クリニックとしての使い勝手も良好です。雨天時や足元の悪い日にも、駅からほぼ直進で到着できる点も安心材料となります。地域の患者様に寄り添うクリニック開業をご検討の際は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	84.99坪（280.99m2）	1,200,000円（坪単価：14,119円）	無	12ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ吉祥寺駅前（武蔵野市）

物件ID:217783

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目18-11

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央本線）徒歩2分
吉祥寺駅（井の頭線）徒歩2分

竣工: 2025年12月

JR中央本線「吉祥寺駅」および京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩2分、さらに京王電鉄井の頭線「井の頭公園駅」も徒歩10分圏内に位置する新築ビルです。複数路線を利用できる環境となっており、近隣で勤務される方や周辺の住宅地にお住まいの方にもアクセスしやすい立地です。通勤・通学の動線上に位置しているため、日常的な利用を想定したクリニックの開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した物件です。診療圏としては、駅周辺の賑わいと住宅地が広がるエリアの特性を活かし、幅広い年齢層の患者層が見込まれます。周辺には商業施設やオフィスも点在しているため、働く世代からファミリー層まで多様なニーズへの対応が可能です。科目により、生活習慣病や予防医療、小児科、皮膚科など幅広い診療ニーズを想定できます。建物は新築のため、クリニックの設計やレイアウトにおいて柔軟なプランニングが可能です。視認性の高さとエントランスの動線が確保されており、来院される患者の方にも安心感を持っていただけます。設備や内装のプランニングについても、ご希望に合わせてご検討いただける環境です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。駅近くで新規開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.83坪（75.5m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	23.13坪（76.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

成城ペアシティＭＩＦＵＮＥビル（世田谷区）

物件ID:18307

住所: 世田谷区成城９丁目30-12

最寄り駅: 成城学園前駅（小田原線）徒歩18分

竣工: 1987年12月

耐震: 新耐震基準

周辺は閑静な住宅街が広がる診療圏で、地域住民の生活に根差したクリニックの開業を検討される医療法人・開業医の方に適した立地です。近隣にはさまざまな年代の方が居住しており、ファミリー層や高齢者層を主な患者層として見込むことができます。アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩18分、京王線「仙川駅」から徒歩18分の位置にあります。両駅から現地まで徒歩となるため、日常的に地域住民が徒歩や自転車で利用する環境が想定されます。異なる2路線が利用可能なため、幅広いエリアからの来院を見込むことができます。建物はクリニック運営を想定した区画構成となっており、診療所として必要なレイアウトや動線の設計も検討しやすい仕様です。周辺には生活利便施設や学校等も点在しており、来院動線の確保や地域との連携も視野に入れた運営が可能です。地域に根ざしたクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	43.62坪（144.21m2）	546,000円（坪単価：12,517円）	54,600円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三経１４ビル（江戸川区）

物件ID:9537

住所: 江戸川区西小岩１丁目28-3

最寄り駅: 小岩駅（総武中央線）徒歩3分

竣工: -

耐震: 新耐震基準

JR総武線「小岩駅」から徒歩2分、JR総武・中央緩行線「小岩駅」からも徒歩3分、さらに京成電鉄本線「京成小岩駅」も利用可能な立地です。複数路線を利用できる環境のため、周辺住民だけでなく沿線からの患者様への認知も期待できます。駅からの距離が近く、通院しやすい場所をお探しの医療法人・開業医の方に適しています。小岩中央通に面しており、人の流れが多いエリアです。近隣は住宅が広がるほか、商業施設も点在しているため、ファミリー層や高齢者など多様な患者層のご来院が見込めます。各科目で幅広く開業の検討が可能です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線を確保できます。患者様の来院時の利便性を考慮した設計となっていますので、クリニック運営にも適した環境です。駅近で視認性にも配慮された本物件、開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	55.83坪（184.56m2）	893,280円（坪単価：16,000円）	167,490円	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ両国ビル（墨田区）

物件ID:32747

住所: 墨田区両国２丁目16-5

最寄り駅: 両国駅（総武中央線）徒歩3分
両国駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 1989年2月

耐震: 新耐震基準

JR中央・総武線「両国駅」西口から徒歩2〜3分の立地です。周辺はオフィスビルや飲食店が立ち並び、お勤めの方や近隣にお住まいの方など多くの人が行き交います。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。建物は地上9階・地下1階建てで、すっきりと都会的でスマートな外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造をしています。モダンで落ち着きのある共用エントランスが訪れる方に上品な印象を与え、室内は外部の賑やかさを適度に遮るため、落ち着いた環境でお客様をお迎えできます。貸室はワンフロア約45〜46坪のゆとりある広さで、無駄のないスクエアな形状をしています。個別空調や充実した電気・給排水系統に対応しており、受付や複数の個室を効率よく配置できます。自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性やレイアウトの自由度の高さが備わっているため、一般診療、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に合わせて空間を柔軟に設計いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	46.86坪（154.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

たかの台駅前メディカルプラザビル（小平市）

物件ID:96475

住所: 小平市たかの台38-7

最寄り駅: 鷹の台駅（鉄道国分寺線）徒歩2分

竣工: 2009年1月

耐震: 新耐震基準

本物件は、西武鉄道国分寺線「鷹の台駅」から徒歩2分に位置し、武蔵野線「新小平駅」、西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪駅」も利用可能なエリアにございます。周辺には医療機関が少ないことから、特に皮膚科・眼科の診療圏が良好な立地です。近隣の住宅街や地域住民からの需要が期待できる環境となっております。建物は医療専用ビルで、1階に消化器内科、2階に耳鼻咽喉科、3階に歯科が入居しております。他科との連携や紹介体制をイメージしやすく、患者の動線を考えた診療体制の構築が可能です。隣接する調剤薬局もあり、処方箋発行後の動線もスムーズです。エレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。スケルトン渡しとなるため、診療科目やクリニックの特徴に合わせた内装設計が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.18坪（113.02m2）	282,762円（坪単価：8,272円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アルモニコンフォールビル（江戸川区）

物件ID:32368

住所: 江戸川区南小岩３丁目29-8

最寄り駅: 小岩駅（総武中央線）徒歩8分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

JR総武・中央緩行線「小岩駅」から徒歩8分、JR総武線「小岩駅」から徒歩10分、京成電鉄本線「江戸川駅」から徒歩16分と、複数駅を利用できる立地に位置しています。千葉街道（14号）に面しており、周辺は地域住民の日常生活圏として、各科目でのクリニック開業を検討しやすい診療圏となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも患者の来院動線を意識しやすい構造です。患者層としては、近隣の住宅エリアにお住まいの方や、通勤・通学で駅を利用する方々の来院が見込まれます。クリニックの開業後も、千葉街道沿いの視認性や交通量を活かしながら、幅広い年齢層の患者受け入れに対応しやすい環境です。エレベーターの利用により、身体の不自由な方や高齢者の来院にも配慮された建物構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)