3ページ｜その他の地区のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:220892

住所: 江戸川区平井５丁目17-1

最寄り駅: 平井駅（総武中央線）徒歩2分

竣工: 2025年1月

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	38.46坪（126.94m2）	671,440円（坪単価：17,458円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｓｏｒｅｍｏ大森（大田区）

物件ID:215104

住所: 大田区大森北１丁目3-9

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩2分
大森海岸駅（京急本線）徒歩8分

竣工: 2025年12月

JR京浜東北線「大森駅」から徒歩2分をはじめ、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩圏内と、利便性に恵まれたロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、日常的にお勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺は飲食店やドラッグストアなどの各種店舗が集積する便利な環境です。外壁パネルと前面ガラス張りを組み合わせた、スタイリッシュな佇まいが目を引きます。館内にはエレベーターが2基設置されているため上下階の縦移動もスムーズに行え、混雑緩和とともにご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での利便性を確保しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅近の優れた立ち位置とガラス張りによる見つけやすさを活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	60.19坪（198.98m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	60.19坪（198.98m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	60.19坪（198.98m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	25.21坪（83.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	31.17坪（103.04m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	25.21坪（83.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	31.17坪（103.04m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	25.21坪（83.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	31.17坪（103.04m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	31.66坪（104.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

豊洲セイルパークビル（江東区）

物件ID:205865

住所: 江東区豊洲２丁目14-2.4.5

最寄り駅: 豊洲駅（有楽町線）徒歩3分
豊洲駅（ゆりかもめ）徒歩3分

竣工: 2025年6月

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分という2路線利用可能な好立地に位置する、2025年11月開業済みの商業施設内医療モールです。乗降客数14万人超の豊洲駅至近で、多様な地域住民や施設上階の居住者など幅広い患者層からの来院が見込まれます。500m圏内に12,791人、1km圏内に55,368人が居住しており、豊洲エリア最後のラストピース開発物件として注目度も高く、立ち上がりの早い集患が期待できます。すでに耳鼻咽喉科・内科・皮膚科・調剤薬局が入居・盛業中であり、医療モールとしての環境が整った中での開業が実現できます。駐車場・駐輪場も完備しており、徒歩・車・自転車と多様なアクセス手段に対応できる点も魅力です。再開発が進む豊洲エリアで、安定した患者基盤の構築を目指す医師にとって見逃せない物件です。（26/8/4）

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	25坪（82.64m2）	575,000円（坪単価：23,000円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グレースヒル曙（立川市）

物件ID:220618

住所: 立川市曙町１丁目28-9

最寄り駅: 立川北駅（多摩モノレール）徒歩3分
立川駅（中央線）徒歩6分

竣工: 2026年3月

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.36坪（70.63m2）	640,800円（坪単価：30,000円）	42,720円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	24.13坪（79.79m2）	482,600円（坪単価：20,000円）	48,260円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パレフィットつつじヶ丘（調布市）

物件ID:211888

住所: 調布市西つつじケ丘３丁目37-18

最寄り駅: つつじヶ丘駅（京王線）徒歩2分

竣工: 2027年2月

京王線「つつじヶ丘駅」北口より徒歩1分。調布・新宿・明大前方面へダイレクトにアクセスできる、駅前ロータリーに隣接する新築メディカルビルです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2026年竣工予定の鉄骨造（S造）・地上3階建て。天井高3,470mmの開放的な空間設計が特徴で、車椅子・ストレッチャー対応の医療専用エレベーターが完備されています。新築ならではの清潔感があり、バリアフリー設計により患者様・スタッフ双方にとって使いやすい環境が整っています。医療専用ビルとして開発された施設で、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・婦人科・心療内科など多様な診療科が入居予定で、1階には調剤薬局も完備される計画です。複数科目が連携しやすい環境は、地域の医療拠点として開業当初から高い認知度が期待できます。ファミリー層・シニア層・ビジネスパーソンがバランスよく暮らす京王線沿線において、つつじヶ丘駅徒歩1分という圧倒的な立地は開業後の集患において大きなアドバンテージとなります。新築の医療専用ビルで開業を希望される先生にとって、希少性の高い物件です。(26/6/8)

＃医療モール
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	42.33坪（139.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	42.11坪（139.2m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）西荻窪駅前新築ビル（杉並区）

物件ID:218826

住所: 杉並区西荻北２丁目2-1

最寄り駅: 西荻窪駅（総武中央線）徒歩2分
三鷹台駅（京王井の頭線）徒歩28分
井の頭公園駅（京王井の頭線）徒歩30分

竣工: 2027年2月

JR中央線・総武線「西荻窪駅」からすぐの場所に位置し、吉祥寺・新宿・東京方面へのアクセスも優れた利便性の高い立地です。駅からのアプローチは歩行者が歩きやすい平坦な道のりとなっており、気になる坂道や大きな高低差が少ないため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあります。周囲の街並みに調和するスタイリッシュかつモダンな外観デザインは前面道路からの見通しが良く、優れた視認性を備えています。最新の建築テクノロジーを導入した耐久性や遮音性に優れた強固な構造を採用しており、室内に入ると落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。館内にはバリアフリー対応のエレベーターが完備されているため、1階の路面フロアだけでなく上層階へもストレスなく移動でき、来店・来院されるお客様を快適に迎え入れることができます。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。受付、個室、カウンセリングルームなど、用途に合わせて顧客のプライバシーに配慮した効率的なゾーニングを自在に設計できます。周辺は美や健康への投資を惜しまないアッパーファミリー層が厚く暮らす有望なマーケット。ステータス性を重視するクリニックや審美歯科、各種ビューティーサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/10)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	68.65坪（226.97m2）	2,059,500円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ツオード千住壱番館（足立区）

物件ID:96806

住所: 足立区千住３丁目6-12

最寄り駅: 北千住駅（千代田線）徒歩7分
北千住駅（日比谷線）徒歩8分
北千住駅（つくばエクスプレス）徒歩8分

竣工: 1992年4月

耐震: 新耐震基準

JR各線や東京メトロ、つくばエクスプレスが乗り入れる「北千住駅」より徒歩6分〜8分、京成本線「千住大橋駅」より徒歩15分〜16分と、多方面からアクセスできます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。日光街道に面した地上12階建ての建物は、存在感のある建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。大通り沿いで視認性も高く、周辺でお勤めの方や近隣にお住まいの方々にも認識されやすい造りとなっています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。ゆとりのあるフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	49.32坪（163.07m2）	1,120,910円（坪単価：22,727円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）成瀬クリニック戸建て（町田市）

物件ID:215660

住所: 町田市成瀬６丁目7-7

最寄り駅: 成瀬駅（横浜線）徒歩10分

竣工: 1988年12月

JR横浜線成瀬駅の南口から近く、周辺にお住まいの方々が行き交う落ち着いたエリアに位置する建物です。町田駅や新横浜駅といった主要駅へのアクセスも良く、広域からの来院やスタッフの通勤にも適しています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なルートが整っています。建物は鉄筋コンクリート構造の地上2階建てで、優れた遮音性を備えており、駅近くでありながら室内に入ると落ち着いた静かな環境が保たれます。外観は白やライトグレーを基調としたすっきりとした佇まいで、初めて来院されるお客様にも分かりやすく、安心感を与えるデザインです。 1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーに配慮した出店に適しており、2階部分は周辺にお住まいの方々を対象とした、プライバシー重視の予約制サロンやクリニック、専門オフィスとしての利用に適しています。室内はレイアウトの自由度が高く、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科、あるいは各種事務所など、用途に合わせた柔軟な空間設計が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	70.63坪（233.48m2）	400,000円（坪単価：5,663円）	無	6ヶ月	2026年3月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｅａｓｔ－ｉｓｌａｎｄ　Ｂｌｄ（墨田区）

物件ID:207699

住所: 墨田区東向島５丁目8-3

最寄り駅: 東向島駅（伊勢崎・大師線）徒歩1分
京成曳舟駅（京成電鉄押上線）徒歩12分
八広駅（京成電鉄押上線）徒歩14分

竣工: 2023年12月

耐震: 新耐震基準

東武スカイツリーライン「東向島駅」徒歩1分という駅至近の立地に構える、2023年12月竣工の新築医療ビルです。商圏350m圏内に約8,623人・4,476世帯が居住する地域でありながら、競合クリニックが少なく診療圏としての優位性が高い点は、開業医にとって大きな魅力です。東向島駅の乗降客数は約19,558人を誇り、駅改札口が1つのシンプルな構造であることから、物件への視認性・アクセスのしやすさも際立っています。1階にはドラッグストアが入居しており、処方せん受付の導線が整った医療ビルとしての機能性も備えています。定住性の高い足元人口を基盤に、地域に根ざした安定的なクリニック経営が期待できる物件です。(26/7/15)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	45.06坪（148.96m2）	636,364円（坪単価：14,122円）	50,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サニーコート邑（杉並区）

物件ID:219056

住所: 杉並区浜田山２丁目22-9

最寄り駅: 浜田山駅（京王井の頭線）徒歩3分

竣工: 2027年7月

渋谷方面へ乗り換えなしで繋がる京王井の頭線「浜田山駅」から徒歩3分と、周辺にお住まいの方が日常的に通いやすい立地です。「西永福駅」や「高井戸駅」も徒歩圏内で利用できます。駅周辺には落ち着いた雰囲気の商店街が広がり、夜間も街路灯により明るく保たれています。物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造となる予定です。上層階を居住用、1階部分をテナントとする住商複合ビルとして計画されており、洗練されたモダンな外観デザインが予定されています。安全性やバリアフリーに配慮された造りが予定されており、地域の街並みに馴染む親しみやすい佇まいが期待できます。募集対象となる1階部分は約57.89坪の広さがあり、レイアウトの自由度の高さが特徴です。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が計画しやすく、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、各種サロンから専門オフィスまで幅広い用途に対応できる予定です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	57.89坪（191.37m2）	984,130円（坪単価：17,000円）	無	12ヶ月	2027年7月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

不二美屋Ⅲビル（中野区）

物件ID:219640

住所: 中野区中央３丁目22-2

最寄り駅: 新中野駅（丸ノ内線）徒歩6分
中野坂上駅（丸ノ内線）徒歩8分

竣工: 2026年10月

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩6分のロケーションです。さらに「中野坂上」駅から徒歩約8分、「中野新橋」駅から徒歩約9分と、複数路線が利用可能な交通環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造7階建てで、タイル貼りのスタイリッシュな建物の佇まいとなる予定です。館内にはエレベーターが設置される計画で、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したフロアで、受付や待合スペース、各診察室の配置においてレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた空間形成に対応します。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	68.04坪（224.92m2）	1,481,000円（坪単価：21,766円）	73,000円	3ヶ月 (保証金)	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	59.79坪（197.65m2）	1,131,000円（坪単価：18,916円）	64,000円	3.1ヶ月 (保証金)	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンメイト久我山ビル（杉並区）

物件ID:72331

住所: 杉並区久我山５丁目6-16

最寄り駅: 久我山駅（京王井の頭線）徒歩3分

竣工: 1983年1月

耐震: 新耐震基準

京王井の頭線の久我山駅から徒歩3分に位置し、駅から徒歩圏内でアクセスしやすい立地です。さらに同線の富士見ヶ丘駅や三鷹台駅も徒歩圏内にあり、近隣エリアからアクセスしやすい環境となっています。建物は1983年1月竣工です。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすい立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.57坪（170.5m2）	450,000円（坪単価：8,726円）	無	3ヶ月 (保証金)	2027年2月28日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

菱和パレス大森山王壱番館（大田区）

物件ID:220778

住所: 大田区山王４丁目16-17

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩13分

竣工: 2001年5月

JR京浜東北線大森駅に加え、都営浅草線の馬込駅や西馬込駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できる立地に位置しています。地域からの徒歩アクセスに対応しやすい環境です。建物は2001年5月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上9階建ての構造となっています。館内には、医療系テナントとして「小関医院」が入居しています。複数の駅や路線からアクセスが可能な環境に加え、すでに医療機関が入居している建物です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃医療モール
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	58.48坪（193.35m2）	960,000円（坪単価：16,415円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第８小寺ビル（足立区）

物件ID:219370

住所: 足立区千住１丁目24-6

最寄り駅: 北千住駅（千代田・常磐緩行線）徒歩3分

竣工: 2027年1月

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	45.82坪（151.49m2）	1,748,000円（坪単価：38,149円）	60,000円	10ヶ月	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	45.82坪（151.49m2）	1,680,000円（坪単価：36,665円）	60,000円	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	45.82坪（151.49m2）	1,480,000円（坪単価：32,300円）	60,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＫーＴＯＷＥＲ（江東区）

物件ID:215414

住所: 江東区亀戸２丁目23-11

最寄り駅: 亀戸駅（総武中央線）徒歩3分
亀戸駅（亀戸線）徒歩3分
錦糸町駅（総武線）徒歩13分

竣工: 2026年1月

JR総武線「亀戸駅」徒歩2分、JR総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩3分、さらに東武鉄道亀戸線「亀戸駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できるアクセス環境です。都心部からの移動も容易で、患者の通院負担を最小限に抑えることが期待できます。周辺エリアは住宅や商業施設が集まる環境で、地域住民を中心とした診療圏が広がります。幅広い年齢層の患者層が見込まれるため、内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目での開業が想定されます。近隣に多様な生活圏が形成されているため、地域密着型の医療サービスを検討中の医療法人・開業医の方に適した立地です。建物は新築ビルで、エレベーターも設置されています。設計自由度の高い物件のため、クリニック運営に便利なレイアウトや、バリアフリー対応にも配慮した環境づくりがしやすい点が特徴です。患者のスムーズな動線も確保できるため、ご高齢の方やお子様連れの来院も安心です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	56.62坪（187.19m2）	1,044,090円（坪単価：18,440円）	60,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	56.62坪（187.19m2）	1,044,090円（坪単価：18,440円）	60,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	56.62坪（187.19m2）	1,044,090円（坪単価：18,440円）	60,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高柳ビル（立川市）

物件ID:207297

住所: 立川市曙町２丁目3-2

最寄り駅: 立川駅（中央線）徒歩3分
立川駅（青梅線）徒歩3分
立川駅（南武線）徒歩3分

竣工: 1969年6月

JR中央本線・JR青梅線「立川駅」から徒歩3分、また多摩都市モノレール線「立川北駅」からも徒歩2分という、異なる路線を利用できる駅近の物件です。複数路線が利用できることにより、周辺エリアにお住まいの患者の通院がしやすい場所となっています。立川エリアは周囲に住宅街が広がっており、地域で生活する幅広い世代の患者が見込めます。駅周辺は商業施設やオフィスも多く、平日・休日いずれも安定したニーズが期待できる環境です。新規開業や分院展開を検討されている医療法人・開業医の方において、幅広い診療科目での開業を想定しやすい立地となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や患者・スタッフの移動にも配慮されています。テナント区画はクリニック仕様としても利用しやすい設計で、動線計画にも工夫がしやすい構造となっています。駅近で患者層を見込みやすい立地のため、新規開業・移転を検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	131.8坪（435.7m2）	2,174,637円（坪単価：16,499円）	461,319円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	114.82坪（379.57m2）	1,607,480円（坪単価：14,000円）	401,870円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ロペ国立（国立市）

物件ID:220561

住所: 国立市中１丁目14-3

最寄り駅: 国立駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1996年2月

JR中央線（快速）「国立」駅から徒歩5分と、駅から近い距離に位置しています。周辺エリアからのアクセスに配慮しやすいロケーションです。建物は1996年2月竣工で、5階建ての構造となっています。確認できている建物情報のもと、医療機関の開設をご検討いただけます。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.13坪（63.25m2）	339,091円（坪単価：17,725円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	20.01坪（66.17m2）	300,000円（坪単価：14,992円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長原駅前クリニックモール計画（大田区）

物件ID:217167

住所: 大田区上池台１丁目11-3

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩1分

竣工: 2027年4月

子育て世代から高齢者まで、幅広い年齢層が暮らすエリアに位置し、特に整形外科・眼科・耳鼻咽喉科などが開業しやすい診療圏が広がっています。地域住民の日常の通行量が多い駅前商店街沿いのため、地域密着型の診療体制を築きやすい環境です。東急池上線「長原駅」から徒歩1分、東急大井町線「旗の台駅」「北千束駅」へも徒歩7分と、複数路線・複数駅が利用可能な立地です。通院しやすい環境が求められる各診療科目にとっても、患者の動線を確保しやすい場所となっています。建物は4階建ての新築医療専用ビル（2027年4月竣工予定・詳細はお問い合わせください）で、エレベーター完備、スケルトン渡しとなっており、内装プランを自由に設計いただけます。1階には調剤薬局が入居予定のため、処方箋発行後の動線を意識した他科連携にも配慮されています（詳細はお問い合わせください）。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方のご内覧・お問い合わせをお待ちしております。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	42.8坪（141.48m2）	813,200円（坪単価：19,000円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	42.8坪（141.48m2）	791,800円（坪単価：18,500円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	21.68坪（71.66m2）	401,080円（坪単価：18,500円）	無	相談	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小平市仲町医療モール計画（小平市）

物件ID:209069

住所: 小平市仲町127

最寄り駅: 青梅街道駅（多摩湖線）徒歩10分
小平駅（西武新宿線）徒歩14分
新小平駅（武蔵野線）徒歩18分

竣工: 2025年

高齢者比率が高く、人口増加傾向にあるエリアに位置し、今後の診療需要が見込まれる物件です。特に内科や小児科、眼科など幅広い診療科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。幹線道路である青梅街道沿いの角地に立地し、電車内からも視認が可能なため認知性も期待できます。西武鉄道拝島線「小平駅」から徒歩10分、西武鉄道多摩湖線「青梅街道駅」から徒歩10分、西武鉄道新宿線「小平駅」から徒歩14分と、複数路線の利用が可能です。建物は2階建てで、エレベーターを備えており、駐車場・駐輪場も設置予定（詳細はお問い合わせください）。スケルトン渡しのため、完全自由設計でのクリニック開業が可能です。戸建て診療所スタイルをお求めの方にも対応しています。 1階には調剤薬局の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、処方箋発行後の動線にも配慮した設計ができます。他科との連携や、患者様の動線を意識したクリニック運営に適した環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	30坪（99.17m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日河出口ビル（日野市）

物件ID:209037

住所: 日野市新町１丁目21-2

最寄り駅: 日野駅（中央線）徒歩3分
甲州街道駅（多摩モノレール）徒歩21分

竣工: 2025年2月

JR中央線・中央本線「日野駅」徒歩2分、甲州街道沿いで駅からの視認性が抜群の、2025年2月竣工済みの新築医療ビルです。乗降客数約40,000人/日の駅近立地で、ビルアクセスはバリアフリー対応のため高齢者や車椅子利用の患者様も安心して来院できる環境が整っています。近隣にクリニックが少なく住民が多いエリアで、地域医療の担い手として安定した患者基盤の構築が期待できます。すでに小児歯科クリニックの入居が決定、調剤薬局の開局も予定されており、医療環境としての利便性が整いつつあります。3階以上は55戸の住戸が入居する複合ビルで、上階居住者を中心とした身近な患者層も見込まれます。駐車場・駐輪場も完備しており、内科・整形外科・耳鼻科・眼科・婦人科をはじめ全科目での開業に適した、日野市での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。(26/8/4)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.3坪（73.71m2）	279,840円（坪単価：13,200円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	36.5坪（120.66m2）	482,066円（坪単価：13,200円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	34.5坪（114.04m2）	450,120円（坪単価：13,200円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高木メモリアルメディカルセンター（日野市）

物件ID:215723

住所: 日野市高幡507-4

最寄り駅: 高幡不動駅（京王線）徒歩4分
高幡不動駅（多摩モノレール）徒歩4分

竣工: 2004年1月

京王線・京王動物園線「高幡不動駅」より徒歩4分、多摩都市モノレール「高幡不動駅」より徒歩5〜6分。新宿・調布・立川・多摩センター方面へのアクセスに優れた、日野市・多摩エリア屈指のターミナル駅近くに位置する医療モールです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2004年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上11階建ての大規模マンション低層部に位置する医療専用ゾーンです。バリアフリー対応のエレベーターが完備されており、敷地内には15台収容の共同駐車場も整備されています。共用部は清潔感のある状態が維持されており、患者様が安心してリラックスできる落ち着いた環境が整っています。皮膚科・内科・小児科などの専門クリニックと調剤薬局が集積する地域密着型の医療モールとして、開業当初から一定の認知度が期待できる環境です。科目間の連携がしやすく、地域の医療拠点として安定した患者基盤を活かした開業が実現しやすい物件です。ファミリー層・シニア層が多く暮らす高幡不動エリアは、地域に根ざした丁寧な診療を希望される先生にとって、集患力の高い開業環境が整っています。駐車場完備という利便性は、お車での通院を重視する患者層へのアプローチにも適しています。(26/6/8)

＃医療モール
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.18坪（169.19m2）	537,390円（坪単価：10,500円）	30,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＧｒａｎＤｕｏ　Ｋｙｏｄｏ２１（世田谷区）

物件ID:220505

住所: 世田谷区経堂４丁目16-未定

最寄り駅: 千歳船橋駅（小田急線）徒歩4分

竣工: 2027年3月

小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩でアクセスできる立地に位置しています。本建物は2027年3月竣工予定です。クリニック用途でのご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.24坪（103.28m2）	620,000円（坪単価：19,846円）	100,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＫＹＯ　ＭＯＤＵＬＥ　用賀　３１５（世田谷区）

物件ID:220461

住所: 世田谷区用賀３丁目15-7

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩4分
桜新町駅（田園都市線）徒歩13分

竣工: 2027年3月

東急田園都市線の用賀駅から徒歩5分でアクセスできる立地に位置しています。本建物は2027年3月竣工予定の地上4階建てです。クリニック用途でのご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.12坪（92.98m2）	690,000円（坪単価：24,537円）	80,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	19.25坪（63.66m2）	350,000円（坪単価：18,181円）	60,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	27.63坪（91.37m2）	600,000円（坪単価：21,715円）	70,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	22.16坪（73.27m2）	340,000円（坪単価：15,342円）	70,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	26.61坪（87.98m2）	530,000円（坪単価：19,917円）	70,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	24.42坪（80.76m2）	330,000円（坪単価：13,513円）	70,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）五反野駅医療モール計画（足立区）

物件ID:214926

住所: 足立区足立４丁目17-2

最寄り駅: 五反野駅（伊勢崎・大師線）徒歩1分

竣工: 2026年5月

東武スカイツリーライン「五反野駅」徒歩3分に位置する、2026年5月竣工予定の新築医療モールです。東京23区内でありながら開業規制に該当しない地区で、人口が多いにもかかわらず競合が少ないという開業環境として希少性の高いエリアです。500m圏内に15,707人、1km圏内に53,240人が居住しており、地域密着型クリニックとして安定した患者基盤の構築が期待できます。生活道路に面した視認性の高いビルで、サイン看板の設置も2箇所可能なため、開業当初からの認知度向上が図れます。2階には整形外科の入居が決定、1階には調剤薬局とコンビニの入居が予定されており、患者様にとって利便性の高い環境が整います。駐車場・駐輪場も完備しており、徒歩・車・自転車と多様な来院手段に対応できる点も魅力です。23区内で競合の少ない環境での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	39.25坪（129.75m2）	510,250円（坪単価：13,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	40.47坪（133.78m2）	526,110円（坪単価：13,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

一橋学園メディカルスクエア（小平市）

物件ID:209452

住所: 小平市喜平町１丁目1-未定

最寄り駅: 一橋学園駅（多摩湖線）徒歩17分
国分寺駅（中央線）徒歩27分

竣工: 2026年12月

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩7分に位置する、2027年7月竣工予定の新築クリニックビル計画です。角地で視認性が高く、新築ならではの清潔感と開放的な空間で、地域住民に安心感を与えるクリニック環境が実現できます。500m圏内に8,279人、1km圏内に37,380人が居住しており、高齢者比率の高いエリアとして内科・眼科・皮膚科・泌尿器科など幅広い診療科への需要が見込まれます。駐車場・駐輪場を完備しており、徒歩だけでなく車や自転車での来院にも対応できる点は、郊外立地のクリニックとして大きな強みです。1階には調剤薬局の入居が予定されており、処方箋応需の利便性も高く、患者様にとって通いやすい環境が整います。競合が少ないエリアで、地域に求められる医療を提供したい医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(2026/8/4)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.92坪（95.6m2）	289,200円（坪単価：10,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	49.58坪（163.9m2）	495,800円（坪単価：10,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

本町ＫＳ（足立区）

物件ID:208093

住所: 足立区西新井本町２丁目29-1

最寄り駅: 江北駅（日暮里舎人ライナー）徒歩5分

竣工: 2025年6月

周辺は高齢者比率が高く、特に循環器・消化器・糖尿病内科・眼科の診療圏が良好なエリアです。競合クリニックが少ないため、専門性の高い診療科やニーズの高い科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。近隣には東京女子医科大学足立医療センターもあり、地域医療との連携も図りやすい環境です。アクセス面では、東京都交通局日暮里舎人ライナー「江北駅」から徒歩5分、同線「西新井大師西駅」から徒歩6分、同線「高野駅」からは徒歩12分と、複数駅から徒歩圏内に位置しています。患者の通院動線を考慮しやすい立地となっています。建物はエレベーターや駐車場・駐輪場を備えており、スケルトン渡しで自由な内装設計が可能です。医療モールとして1階には調剤薬局・歯科、2階にはファミリーレストラン・耳鼻科・皮膚科の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、他科との連携や処方箋発行後の動線もスムーズに構築できます。角地立地のためガラス面サインや看板設置も可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/21)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.79坪（115m2）	417,481円（坪単価：12,000円）	63,255円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	41.54坪（137.32m2）	498,480円（坪単価：12,000円）	75,528円	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	56.46坪（186.64m2）	790,440円（坪単価：14,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｒｉｖｅｒｓｉｄｅ　Ｈｉｌｌｓ　Ｈｉｋａｗａｄａｉ（練馬区）

物件ID:220539

住所: 練馬区桜台３丁目45-3

最寄り駅: 氷川台駅（有楽町線）徒歩2分
氷川台駅（副都心線）徒歩2分
新桜台駅（有楽町線）徒歩14分

竣工: 2026年7月

東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅から徒歩2分でアクセスが可能です。また、西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩14分、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩17分と、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。建物は2026年7月に竣工した、重量鉄骨構造の地上5階建てです。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの開設や移転をご検討中の方に幅広くご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.57坪（117.6m2）	700,000円（坪単価：19,679円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

府中パークホームズ（府中市）

物件ID:220600

住所: 府中市宮町１丁目27

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩5分

竣工: 1996年7月

京王線「府中」駅から徒歩5分に位置しています。加えて、京王競馬場線の「府中競馬正門前」駅やJR南武線・武蔵野線の「府中本町」駅も徒歩圏内にあり、周辺の様々なエリアからアクセスしやすいロケーションです。建物は1996年7月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、地上14階建ての構造となっています。館内にはエレベーターが設置されています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.46坪（104m2）	810,000円（坪単価：25,746円）	30,000円	8.7ヶ月 (保証金)	2027年1月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三宿タイニーテラスビル（世田谷区）

物件ID:220454

住所: 世田谷区池尻１丁目7-19

最寄り駅: 池尻大橋駅（田園都市線）徒歩14分
三軒茶屋駅（田園都市線）徒歩14分

竣工: 2021年12月

東急田園都市線の「池尻大橋」駅および「三軒茶屋」駅からそれぞれ徒歩14分の位置にあります。さらに、東急東横線の「祐天寺」駅も徒歩16分で利用でき、複数路線・複数駅からのアクセスを考慮できる立地です。建物は三宿通り沿いに位置しています。建物は2021年12月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階・地下1階建ての構造です。館内にはエレベーター1基を備えています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	17.84坪（58.99m2）	371,700円（坪単価：20,835円）	20,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＬビル（江東区）

物件ID:19503

住所: 江東区東砂４丁目23-6

最寄り駅: 東大島駅（都営新宿線）徒歩20分

竣工: 1991年2月

耐震: 新耐震基準

都営新宿線「大島」駅から徒歩15分の位置に立地しています。また、都営新宿線「東大島」駅や東京メトロ東西線「南砂町」駅も徒歩圏内にあり、複数路線をご利用いただけます。建物は1991年2月竣工の鉄骨造地上4階建で、館内にはエレベーター1基を備えています。現在、館内には「みやたけクリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	31.67坪（104.72m2）	285,000円（坪単価：8,999円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	23.32坪（77.12m2）	210,000円（坪単価：9,005円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）稲城駅前メディカルセンタービル（稲城市）

物件ID:96531

住所: 稲城市百村1607-3

最寄り駅: 稲城駅（京王相模原線）徒歩2分

竣工: 2016年7月

耐震: 新耐震基準

最寄駅から徒歩でアクセスしやすく、京王相模原線「稲城」駅から徒歩2分で向かうことができる立地に位置しています。駅から歩いてすぐの距離にあり、来院される方にとっても移動しやすい環境です。建物は2016年7月に竣工しています。現在、建物内には「いなぎ駅前クリニック」や「稲城駅前矯正歯科」といった複数の医療機関が入居しているほか、調剤薬局である「しんわ薬局稲城店」も営業しています。最寄駅から徒歩2分というアクセスの良さに加え、すでに医療機関や調剤薬局が集まっている環境を備えており、来院される方にとっても足を運びやすいロケーションです。建物内にクリニックや薬局が入居している実績もございます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	91.9坪（303.8m2）	919,000円（坪単価：10,000円）	137,850円	相談	2027年6月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	61.39坪（202.94m2）	613,900円（坪単価：10,000円）	92,085円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

セクション７（国立市）

物件ID:83282

住所: 国立市富士見台１丁目16-8

最寄り駅: 谷保駅（南武線）徒歩1分

竣工: 1994年6月

耐震: 新耐震基準

JR南武線「谷保」駅から徒歩1分と、駅から徒歩圏内に位置しております。谷保駅ロータリーから見える立地にあり、視認性にも恵まれています。また、JR南武線「矢川」駅や「西府駅」も徒歩圏内にあり、複数駅をご利用いただけます。建物は1992年6月竣工の鉄骨造で、構造は地上4階・地下1階建となっております。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
-1階	49.39坪（163.28m2）	330,000円（坪単価：6,681円）	無	6ヶ月	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリニックモール若葉台（稲城市）

物件ID:208421

住所: 稲城市若葉台２丁目4-4

最寄り駅: 若葉台駅（京王相模原線）徒歩1分

竣工: -

地域住民が集まりやすい商業施設密集エリアに位置し、高齢者を中心とした幅広い患者層が見込まれます。京王電鉄相模原線「若葉台駅」から徒歩1分、小田急多摩線「はるひ野駅」から徒歩8分、同線「黒川駅」からも徒歩10分と複数路線を利用できる立地です。バスロータリーに面しているため視認性も高く、公共交通機関を利用した幅広い年代の患者様の来院が見込まれます。建物は既存医療モールの1階に位置し、現在は内科・整形外科・眼科・皮膚科が営業中です。同じく1階には調剤薬局とコンビニエンスストアが入居しており、院内連携や処方箋発行後の動線が整った構成です。エレベーターも設置されており、高齢者や車椅子の患者様にも対応しやすい設計となっています。現在、希少な1階区画が即入居可能となっております。既存診療科との連携や地域に根ざした診療体制の構築をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/18)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	66.42坪（219.57m2）	996,300円（坪単価：15,000円）	99,630円	3.02ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＫビル（八王子市）

物件ID:200876

住所: 八王子市東町10-4

最寄り駅: 八王子駅（中央本線）徒歩3分
京王八王子駅（京王線）徒歩7分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

JR中央本線「八王子駅」から徒歩3分、JR中央線「八王子駅」およびJR八高線「八王子駅」からも徒歩5分に位置する駅近物件です。複数路線を利用できるアクセス性があるため、周辺エリアにお住まいの多様な患者層への訴求が期待できます。八王子駅周辺は、住宅地域を中心に、ファミリー層から高齢者まで幅広い年代が居住しているエリアです。診療科目としては内科や小児科、皮膚科など日常的な受診ニーズの高い科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適した環境です。建物内にはエレベーターが設けられており、患者様の移動やバリアフリー対応も考慮されています。駅からの動線もフラットでわかりやすく、通院しやすい環境となっています。八王子エリアでのクリニック開業をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	80.28坪（265.38m2）	750,000円（坪単価：9,342円）	60,000円	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

セントラルパークレヂデンス（町田市）

物件ID:217257

住所: 町田市中町３丁目7-17

最寄り駅: 町田駅（小田原線）徒歩10分
町田駅（横浜線）徒歩15分
玉川学園前駅（小田原線）徒歩30分

竣工: 1990年3月

小田急小田原線「町田駅」東口より徒歩11分。新宿・横浜・江の島方面へのアクセスに優れた、町田シバヒロや町田中央公園に近い落ち着いたエリアに位置する複合マンションです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は1991年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建て。共用部は清潔感のある状態が維持されており、静かで落ち着いたプライベート感のある環境が保たれています。医療モールではありませんが、居住・オフィス・店舗が混在する複合マンションの静かな環境は、プライバシーを重視した完全予約制のクリニックや、カウンセリング・美容系など落ち着いた空間を重視する診療スタイルでの開業に適しています。町田市役所や各種行政機関が近接するこのエリアは、ファミリー層・シニア層・ビジネスパーソンが多く暮らす生活拠点です。地域に根ざした丁寧な診療を希望される先生にとって、落ち着いた環境での開業を実現しやすい物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	42.23坪（139.62m2）	300,000円（坪単価：7,103円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

文洋ビル（江東区）

物件ID:213706

住所: 江東区大島２丁目41-16

最寄り駅: 西大島駅（都営新宿線）徒歩1分
大島駅（都営新宿線）徒歩10分
亀戸駅（亀戸線）徒歩11分

竣工: 1994年1月

本物件は、都営新宿線「西大島駅」から徒歩1分という駅近立地に位置しています。また、都営新宿線「大島駅」からも徒歩10分、JR総武線「亀戸駅」から徒歩11分と、複数路線・複数駅の利用が可能な環境です。交通利便性を重視される医療法人・開業医の方にとって、患者様の来院動線を確保しやすい立地となります。周辺は住宅地としての広がりがあり、近隣住民を中心とした診療圏が形成されています。小児科、内科、皮膚科など地域に根差したクリニックの開業を検討される方にも適したエリアです。多様な患者層との接点を持てることから、継続受診を見込める環境といえます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも安心してご利用いただけます。患者様やスタッフの動線にも配慮しやすく、診療科目や規模に応じたレイアウトが検討可能です。駅からのアクセスや建物構成がシンプルなため、初めてご来院される患者様にとっても案内しやすい点が特徴です。医療法人・開業医の方による新規開業や移転先のご検討に、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31.03坪（102.6m2）	335,000円（坪単価：10,796円）	15,000円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

鍋横ビルディング（中野区）

物件ID:205714

住所: 中野区本町４丁目43-11

最寄り駅: 新中野駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 2023年9月

東京メトロ「新中野駅」より徒歩3分の立地に加え、近隣のバス停からのアクセスもスムーズです。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の明かりも整い、夜間も安心してお越しいただけます。地上10階建ての建物は、周辺環境に調和する近代的な佇まいが特徴的で、通りからの視認性にも配慮されています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。すでに館内でクリニックが開院している実績もあり、通いやすい環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	52.68坪（174.15m2）	1,200,000円（坪単価：22,779円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルタワー武蔵小金井（小金井市）

物件ID:208285

住所: 小金井市本町５丁目12-7

最寄り駅: 武蔵小金井駅（中央線）徒歩1分

竣工: 2027年7月

本物件は、JR中央本線・JR中央線「武蔵小金井駅」から徒歩1分の場所に位置しており、駅前ロータリー正面という視認性の高い立地となっています。複数のバス路線も利用可能で、アクセス面で通院のしやすさが見込まれます。また、周辺は子育て世代が多く、人口増加が続くエリアであり、小児から高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できる診療圏です。建物は医療専用の6階建てで、2階に消化器内科、3〜4階に整形外科、5階には皮膚科と小児科が入居予定、1階には調剤薬局、6階にコミュニティスペースが設けられています。エレベーターを備えており、患者様の動線にも配慮されています。開業後は他科との連携や処方箋発行後のスムーズな動線確保も可能です。新築物件であり、近隣基幹病院との医療連携サポートも受けられるため、地域医療の一翼を担う拠点として計画しやすい環境です。契約は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	61.77坪（204.24m2）	1,544,250円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	62.21坪（205.66m2）	1,555,250円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	34.53坪（114.16m2）	863,250円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	40坪（132.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	61.41坪（203.01m2）	1,535,250円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	61.41坪（203.01m2）	1,658,070円（坪単価：27,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

唐木田センタービル（多摩市）

物件ID:201521

住所: 多摩市唐木田１丁目53-9

最寄り駅: 唐木田駅（多摩線）徒歩1分

竣工: 1993年1月

小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩1分と、駅から近くアクセスしやすい立地に位置しています。建物は1993年1月に竣工した地上5階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、エレベーター2基が設置されています。現在、建物内には「唐木田こどもクリニック」や「共創未来唐木田駅前薬局」が入居しています。駅から近い立地環境を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	96.49坪（318.97m2）	710,000円（坪単価：7,359円）	340,000円	4ヶ月	2026年12月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

富岡ＹビルⅢ（江東区）

物件ID:220499

住所: 江東区富岡１丁目6-5

最寄り駅: 門前仲町駅（東西線）徒歩1分
門前仲町駅（大江戸線）徒歩4分
越中島駅（京葉線）徒歩13分

竣工: 1988年8月

「門前仲町」駅から徒歩1分と、駅から近くアクセスしやすい立地に位置しています。また、東京メトロ東西線の「木場」駅やJR京葉線の「越中島」駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境です。建物は1988年8月に竣工した地上4階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。医療事業の拠点としてご活用いただけます。駅から徒歩圏内からアクセスしやすい立地環境を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3-4階	37.93坪（125.4m2）	500,000円（坪単価：13,182円）	無	3ヶ月	2026年12月25日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西友町田店（町田市）

物件ID:200764

住所: 町田市森野１丁目14-17

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩3分

竣工: -

小田急小田原線「町田駅」から徒歩1分、JR横浜線「町田駅」から徒歩3分の駅近物件です。2線2駅の利用が可能で、駅前の利便性を求める医療法人・開業医の方に適しています。地域の中心地に位置し、駅利用者や周辺住民を含めた幅広い診療圏を見込めるエリアです。周辺には住宅や商業施設も多く、駅からのアクセスがしやすいため、通勤・通院の動線も明快です。用途に合わせた診療科目の開業が想定しやすく、特にアクセス重視の患者層を取り込みたい方に適した立地です。建物内にはエレベーターが設置されており、患者様の移動やバリアフリーの観点からも配慮がなされています。駅近物件のため、今後の診療拡大や人材採用にも有利な環境です。各フロアの施設構成や区画の詳細についてはお気軽にご相談ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	38.7坪（127.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＩＰ２５豊洲（江東区）

物件ID:203441

住所: 江東区東雲１丁目5-11

最寄り駅: 東雲駅（りんかい線）徒歩10分
豊洲駅（有楽町線）徒歩11分

竣工: 2023年3月

本物件は、東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩10分、東京臨海高速鉄道「東雲駅」徒歩10分、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分の3駅が利用可能な立地です。異なる路線が利用できるため、通院される患者様の交通手段が幅広く、周辺住宅街を中心とした診療圏が形成されています。地域の居住者を主な患者層と想定でき、各科目で開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物は築5年以内で、特に1階区画のため視認性が高く、患者様の入り口から受付までの動線も確保しやすい配置です。エレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮した設計となっています。契約形態は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	509.76坪（1685.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	42.41坪（140.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東村山市富士見町３丁目店舗（東村山市）

物件ID:215294

住所: 東村山市富士見町３丁目13-14

最寄り駅: 八坂駅（多摩湖線）徒歩19分
武蔵大和駅（多摩湖線）徒歩21分
小川駅（拝島線）徒歩23分

竣工: -

西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩約19分の立地に加え、最寄りの「万寿園」バス停からは徒歩1分でお越しいただけます。共有の駐車場や駐輪場が整備される予定となっており、お車でも通院しやすい環境が整えられます。周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしていただけます。建物は地上2階建てで、周囲の街並みに調和する落ち着いた外観デザインを有しています。同住所内には調剤薬局や歯科医院が営業しており、ご来院されるお客様にとっても分かりやすく、安心感を持ってお立ち寄りいただける環境が形成されています。路面仕様を活かしたバリアフリーな出店により、どなたでも快適に出入りできる空間づくりが可能です。一定の広さを確保したフロアはレイアウトの自由度が高く、希望する受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	14.66坪（48.47m2）	175,900円（坪単価：11,998円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	24.8坪（82.01m2）	297,600円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	13.65坪（45.11m2）	163,800円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コーポテラス（府中市）

物件ID:219538

住所: 府中市府中町１丁目29-2

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩5分

竣工: 1985年3月

府中駅を拠点に利用でき、都心方面へのアクセスにも適した場所に位置しています。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが整っています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なルートです。周辺には商業施設や金融機関が集積しており、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う利便性の高いエリアです。建物は地上3階建ての鉄筋コンクリート造で、落ち着きのある上品ですっきりとした外観デザインが特徴です。道路沿いで見通しが良く、初めてお越しになるお客様にも分かりやすい佇まいです。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。個別空調システムやインターネット環境など、日々の運営を支える設備が整っています。室内は柱の影響を抑えた整形な空間で、窓面から光が差し込みます。空間の柔軟性が高くレイアウトの自由度に優れているため、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックから、サロン、専門オフィスにいたるまで、ご利用になるお客様の目的に合わせた柔軟な設計が可能です。理想とする内装プランを実現しやすい仕様となっています。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	33.46坪（110.62m2）	553,650円（坪単価：16,546円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＥＬＬ　ＳＱＵＡＲＥ　ＰＬＡＺＡ　ＬＩＮＫＳ　ＫＩＣＨＩＪＯＪＩ（武蔵野市）

物件ID:218804

住所: 武蔵野市吉祥寺本町２丁目14-23

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央線）徒歩7分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩7分
吉祥寺駅（総武中央線）徒歩7分

竣工: 2026年3月

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅」北口より徒歩5分。新宿・渋谷方面へダイレクトにアクセスできる、住みたい街として高い人気を誇る吉祥寺の中でも特に洗練されたエリアに位置する新築ビルです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2026年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨造・地上3階地下1階建て。新築ならではの清潔感があり、エントランスから共用部にいたるまでピカピカの状態が維持されています。館内にはエレベーターが完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。ワンフロア占有による独立性の高い空間設計も、プライバシーを重視する診療スタイルに適しています。東急百貨店周辺の人気エリアが持つ高い集客力と、新築ビルのブランド感を掛け合わせた開業環境は、吉祥寺での開業を検討される先生にとって希少な機会となります。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	18.01坪（59.56m2）	550,000円（坪単価：30,538円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	30.07坪（99.41m2）	850,000円（坪単価：28,295円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	18.64坪（61.64m2）	450,000円（坪単価：24,141円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＨＥ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＯＭＯＲＩ（大田区）

物件ID:96003

住所: 大田区大森北１丁目2-1

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩1分
大森海岸駅（京急本線）徒歩9分

竣工: 1981年2月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR京浜東北・根岸線「大森駅」から徒歩1分、JR東海道線「大森駅」から徒歩2分、京急電鉄京急本線「大森海岸駅」からも徒歩8分と、複数路線の利用が可能な環境に位置しています。駅近物件のため、患者様の来院動線も確保しやすく、通院のしやすさを重視される医療法人・開業医の方に適した立地です。周辺は生活圏として利用されるエリアであり、通勤・通学の人々や地域住民の利用が見込まれます。診療科目によってはビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広い患者層が想定される環境といえるでしょう。駅周辺の特性を活かした診療科の選定もご検討いただけます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や患者様の移動にも配慮しやすい構造となっています。各クリニックのレイアウトや動線設計もしやすく、快適な医療空間を実現可能です。新規開業、移転をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	30.81坪（101.85m2）	743,000円（坪単価：24,115円）	70,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	29坪（95.86m2）	700,000円（坪単価：24,137円）	70,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

武蔵小金井一棟ビル（小金井市）

物件ID:217833

住所: 小金井市桜町２丁目11-25

最寄り駅: 武蔵小金井駅（中央線）徒歩15分

竣工: 2007年7月

JR中央本線「武蔵小金井駅」から徒歩15分の場所に位置する物件です。駅からはやや距離がありますが、周辺は住宅地域が広がっており、地域住民にとって通いやすい医療施設の需要が見込まれます。日常生活の動線上に位置することから、地元住民を中心とした患者層の来院が想定される環境です。建物はクリニックの運営に適した構成となっており、診療スペースの設計や動線にも配慮がなされています。待合スペースや受付エリアを確保しやすい間取りで、各種科目の開業を検討されている医療法人・開業医の方にも汎用性があります。地域の診療圏は住宅街が中心となるため、内科・小児科・皮膚科など地域住民が日常的に利用する医療サービスの需要が想定されます。近隣の競合クリニックが限定的なため、新規開業にも取り組みやすい環境です。地域に根ざした医療提供をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	301.11坪（995.42m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＰ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　中野新橋（中野区）

物件ID:218955

住所: 中野区弥生町２丁目31-14

最寄り駅: 中野新橋駅（丸ノ内方南支線）徒歩2分

竣工: 2026年4月

東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」から徒歩3〜4分、東京都中野区弥生町2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・新耐震基準適合のビルです。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。近隣にコインパーキングも点在しており、車でのアクセスにも対応しやすい環境です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・施術室・カウンセリングルームを自在に設計できます。弥生町2丁目は、中野新橋駅に近い中野区南部の住宅地です。丸ノ内線で新宿・大手町・銀座方面へ直通アクセスができ、新宿通勤のファミリー・ビジネス層が多く居住しています。地域に根ざした日常的なクリニック・サロン需要が安定しており、保険診療から自費診療まで対応しやすいエリアです。(26/6/12)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.78坪（131.53m2）	1,113,840円（坪単価：28,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｗｅｓｔｏｎ（調布市）

物件ID:220498

住所: 調布市多摩川５丁目6-5

最寄り駅: 京王多摩川駅（京王相模原線）徒歩1分

竣工: 1974年4月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.39坪（103.8m2）	400,000円（坪単価：12,742円）	無	5ヶ月	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新高円寺医療モール（杉並区）

物件ID:219784

住所: 杉並区高円寺南２丁目11-3

最寄り駅: 新高円寺駅（丸ノ内線）徒歩2分
高円寺駅（中央線）徒歩9分

竣工: -

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩2分、同線「東高円寺」駅から徒歩8分、JR中央本線「高円寺」駅から徒歩9分と、複数の路線をご利用いただけます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。施設内には駐輪場も設けられており、近隣にお住まいの方にとっても通院しやすい条件が整っています。建物は鉄筋コンクリート造4階建てで、街並みに調和する重厚感のある建物の佇まいが特徴です。館内の1階には調剤薬局が入り、医療施設としてお客様からの認知が広がりやすい環境です。またエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れているため、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したフロアで、診察室や待合スペースの配置などレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。ご利用になるお客様の動線に合わせた、理想的な空間設計に対応可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談を承ります。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	35坪（115.7m2）	545,000円（坪単価：15,571円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レジデンスＳＵＤＡビル（八王子市）

物件ID:96846

住所: 八王子市松木34-6

最寄り駅: 京王堀之内駅（京王相模原線）徒歩5分

竣工: 1999年1月

耐震: 新耐震基準

京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩5分とアクセスしやすいロケーションを備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造4階建てで、周辺の街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。敷地内には駐輪場が備わっており、近隣から自転車でご来院されるお客様への対応もしやすい環境です。オートロック設備が備わっており、来院される方に安心感を与えます。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、各診察室の配置においてレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	43.05坪（142.32m2）	340,000円（坪単価：7,897円）	無	3ヶ月 (保証金)	2026年10月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二長谷川ビル（大田区）

物件ID:218217

住所: 大田区新蒲田２丁目19-13

最寄り駅: 矢口渡駅（多摩川線）徒歩9分
蓮沼駅（池上線）徒歩12分
蒲田駅（京浜東北線）徒歩15分

竣工: 1992年1月

本物件は、東急多摩川線「矢口渡駅」から徒歩9分、「蒲田駅」から徒歩12分、さらに東急池上線「蓮沼駅」から徒歩12分の場所に位置しています。複数駅を利用できるため、患者の通院動線を考慮した開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した環境です。近隣にはさまざまな住宅エリアが広がっているため、地域住民を中心とした診療圏の形成が見込まれます。周辺は住宅を中心としたエリアのため、ファミリー層や高齢者など幅広い患者層が想定されます。特に内科、小児科、整形外科、皮膚科など、日常的な診療ニーズの高い科目での開業を検討中の医療法人・開業医の方に向いています。競合となるクリニックも比較的少ないことから、地域のかかりつけ医として定着しやすい診療圏構成が特徴です。建物はクリニック仕様への転用もしやすい造りとなっており、動線の確保やレイアウトの工夫が可能です。外来患者の受け入れやスタッフの業務効率に配慮した空間設計が実現しやすく、今後の運営計画にも柔軟に対応できます。地域に根ざした医療施設の開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.98坪（118.96m2）	400,000円（坪単価：11,117円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルステーション板橋（板橋区）

物件ID:207978

住所: 板橋区板橋１丁目54-4

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩3分
新板橋駅（三田線）徒歩5分

竣工: 2026年4月

複数の路線が乗り入れる利便性の良い環境に位置し、各方面からスムーズにアクセスできます。最寄り駅からすぐの立地で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、賑やかな商店街が広がる周辺は夜間も明るく照らされています。建物は白を基調としたモダンな外観デザインをしています。街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。段差のない設計が施されており、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されています。お身体の不自由な方でも各フロアへ移動しやすい構造です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。館内は調剤薬局や複数のクリニックが集う医療専門ビルです。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科から、ビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	22.83坪（75.47m2）	319,620円（坪単価：14,000円）	22,830円	6ヶ月	2026年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	48.77坪（161.23m2）	877,860円（坪単価：18,000円）	48,770円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンリット六町ステーションビルⅠ（足立区）

物件ID:201407

住所: 足立区六町３丁目5-20

最寄り駅: 六町駅（つくばエクスプレス）徒歩2分

竣工: 2026年3月

つくばエクスプレス「六町駅」より徒歩2分、駅前エリアに位置する新築医療モール物件です。東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」と首都圏新都市鉄道常磐新線「青井駅」も利用可能で、複数の路線からアクセスできる環境となっています。駅前にはドラッグストア・調剤薬局が1階に入居予定（詳細はお問い合わせください）で、処方箋発行後の動線を意識した設計が可能です。周辺は住宅が集積する地域で、子育て世代や高齢者など多様な患者層が見込まれます。小児科・整形外科・婦人科・産科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・心療内科など幅広い開業科目に対応し、他科との連携や相乗効果も期待できます。建物は鉄筋コンクリート造6階建てで、エレベーターを完備しています。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	69.53坪（229.85m2）	869,125円（坪単価：12,500円）	相談	12.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	88.24坪（291.7m2）	1,103,000円（坪単価：12,500円）	相談	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	52.39坪（172.99m2）	654,875円（坪単価：12,500円）	相談	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	47.19坪（156m2）	589,875円（坪単価：12,500円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	56.87坪（188m2）	710,875円（坪単価：12,500円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

金森メディカルプラザⅡＣ棟（町田市）

物件ID:205894

住所: 町田市金森東１丁目25-26

最寄り駅: 成瀬駅（横浜線）バス1分
町田駅（横浜線）バス7分
町田駅（小田急線）バス7分

竣工: 2023年12月

JR横浜線「成瀬駅」から徒歩1分、さらに小田急電鉄小田原線「町田駅」およびJR横浜線「町田駅」も徒歩7分で利用可能なため、複数駅からのアクセスが可能です。駅周辺は住宅が多く、日常的な受診ニーズが見込める診療圏ですので、地域での定着を目指す医療法人・開業医の方に適した環境です。本物件は2026年春に竣工予定の4階建てで、2階区画（約34.15㎡）が内科向けに募集されています。スケルトン渡しとなっているため、内装レイアウトは診療方針に合わせて自由に計画いただけます。エレベーターも設置されており、患者の動線にも配慮した設計が可能です。 1階には調剤薬局の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、3〜4階には眼科が申込済みです。他科との連携や処方箋発行後の動線も考慮された医療モール型の構成となっています。既存医療機関の移転やサテライト開設のご相談も受け付けております。定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	43.09坪（142.44m2）	538,625円（坪単価：12,499円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

六郷土手駅前メディカル（大田区）

物件ID:207090

住所: 大田区仲六郷４丁目18‐6

最寄り駅: 六郷土手駅（京急本線）

竣工: 2025年9月

京急本線「六郷土手駅」より徒歩1分と、移動しやすい立地です。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。建物全体が医療専用として計画されたビルで、落ち着いた佇まいが特徴的です。1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能で、上層階部分は近隣にお住まいの方々に向けたプライバシーに配慮した空間設計に適しています。すでに館内で複数のクリニックが開院している実績もあり、通いやすい環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	43坪（142.14m2）	602,000円（坪単価：14,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エムズスクエアビル（板橋区）

物件ID:81075

住所: 板橋区高島平１丁目27-10

最寄り駅: 西台駅（三田線）徒歩7分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

都営三田線「蓮根駅」から徒歩7分、「西台駅」からも徒歩7分と、2駅を利用できる立地に位置しています。「高島平駅」も徒歩圏内（16分）となっており、周辺には住宅街が広がるエリアです。地域の生活圏に近接しているため、近隣住民を中心とした患者層の来院が期待できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーな動線を確保しやすい構造です。機械警備も導入されており、24時間の入退室管理が可能です。クリニックの運営や、スタッフの勤務体制にも柔軟に対応できる環境が整っています。複数駅からのアクセスと24時間対応の警備体制を兼ね備えているため、診療時間の設定や診療科目の選定にも幅広い選択肢があります。近隣には住宅エリアが多く、地域住民を対象とした診療科目はもちろん、働く世代やファミリー層にも対応したクリニック開業がイメージできます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	42.48坪（140.44m2）	355,000円（坪単価：8,356円）	20,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウエルシア久が原駅前（大田区）

物件ID:204047

住所: 大田区東嶺町30-12

最寄り駅: 久が原駅（池上線）徒歩1分

竣工: -

東急池上線「久が原駅」から徒歩1分、駅から非常に近い場所に位置しています。また、東急池上線「御嶽山駅」や東急多摩川線「鵜の木駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。駅周辺には住宅街が広がっており、地域の生活動線上に立地しています。整形外科・眼科・泌尿器科の診療圏が良好なエリアで、これらの診療科目で開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。周辺には競合クリニックが少なく、地域住民の日常的な医療ニーズに応えることができます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮された構造です。1階にはドラッグストアが営業しているため、診察後の処方箋発行から薬の受け取りまでスムーズな動線を確保できます。他科と連携しやすい環境となっています。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件については事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.3坪（129.91m2）	471,600円（坪単価：12,000円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）用賀駅前メディカルモール（世田谷区）

物件ID:213787

住所: 世田谷区用賀４丁目9-7

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩1分

竣工: 2026年12月

東急田園都市線「用賀駅」徒歩1分、乗降客数63,244人/日の駅前に位置する、2026年12月末頃竣工予定の新築医療モールビルです。世田谷区の人気な東急沿線エリアで駅前新築物件は希少性が高く、おしゃれでスタイリッシュな外観は専門性の高いクリニックのブランドイメージ向上にも寄与します。昼間・夜間人口ともに多いエリアで広域からの集患が見込まれ、近隣にスーパーや定期駐輪場もあり視認性・人通りともに良好な立地です。すでに2階に眼科・3階に内科・4階に婦人科の開院が予定されており、1階には調剤薬局の開局も予定されるなど、医療モールとしての環境が整いつつあります。車・電車・バスの交通利便性が高く、看板設置スペースもあるため開業当初からの認知度向上も期待できます。世田谷区の人気エリアで腰を据えた開業を目指す医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	16坪（52.89m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	22坪（72.72m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新小岩駅医療モール計画Ａ２棟（葛飾区）

物件ID:212980

住所: 葛飾区新小岩１丁目46-未定

最寄り駅: 新小岩駅（総武中央線）徒歩1分

竣工: 2028年1月

JR総武線「新小岩駅」徒歩1分、乗降客数70,736人/日の駅前広場に隣接する、2028年1月竣工予定の新築商業ビル内医療モール計画です。平日約1.9万人・休日約1.5万人の前面歩行者通行量を誇り、開業当初から高い視認性と集患力が期待できます。快速停車駅かつ豊富なバス路線により広範囲からのアクセスが可能で、20〜40代の働き盛り世代が中心の将来性の高いマーケットとして注目されています。近隣には約540戸のマンション建設も予定されており、今後の人口増加による患者需要の拡大も見込まれます。近隣に調剤薬局の開局も予定されており、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整います。全科目募集・地上11階建ての新築ビルという希少性の高い環境で、葛飾区での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。（26/8/4）

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	33.16坪（109.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	33.16坪（109.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	33.16坪（109.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	33.16坪（109.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	35.21坪（116.39m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	35.21坪（116.39m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＵ　ＬＩＥＮ　ＳＵＭＩＹＯＳＨＩ（江東区）

物件ID:217173

住所: 江東区住吉２丁目14-5

最寄り駅: 住吉駅（半蔵門線）徒歩3分
住吉駅（都営新宿線）徒歩3分

竣工: 2026年2月

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩約3分、乗降客数54,816人/日の駅近に位置する、2026年2月竣工済みの新築医療ビルです。「住吉」駅B2番出口から徒歩約3分の好立地で、東京メトロ半蔵門線沿線という都心へのアクセスも良好です。夜間人口は1次商圏16,016人・2次商圏74,442人・3次商圏177,381人と広域にわたる患者基盤が期待でき、内科・整形外科・耳鼻科・眼科をはじめ全科目での開業に適した環境です。1階には調剤薬局の開局が予定されており、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整います。複数フロアの一体利用も可能なため、クリニックの規模や診療スタイルに合わせた柔軟なレイアウトが実現できます。東京メトロ半蔵門線沿線において希少な新築医療ビルとして、江東区での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.1坪（79.66m2）	602,500円（坪単価：25,000円）	48,200円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	23.52坪（77.75m2）	470,400円（坪単価：20,000円）	47,040円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	20.51坪（67.8m2）	348,670円（坪単価：17,000円）	41,020円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	20.51坪（67.8m2）	348,670円（坪単価：17,000円）	41,020円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	20.51坪（67.8m2）	348,670円（坪単価：17,000円）	41,020円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	23.52坪（77.75m2）	399,840円（坪単価：17,000円）	47,040円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コピオ長房（八王子市）

物件ID:213739

住所: 八王子市長房町340-12

最寄り駅: 西八王子駅（中央線）徒歩22分

竣工: -

市内の中でも高齢化率が高いエリアに位置し、地域の医療ニーズが高まっている中、競合クリニックが少ない環境が特徴です。周辺にはスーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアなどが集まるワンストップ型複合商業施設があり、日常の買い物で訪れる地域住民へのアプローチが期待できます。本物件はJR中央線「西八王子駅」からバスでアクセス可能となっており、自家用車利用を想定した駐車場も備えています。バス・車の利用が多い患者層にも来院しやすく、広域からの集客が見込める立地です。施設内には既に内科、歯科、調剤薬局、地域包括支援センターが入居しており、他科との連携や、処方箋発行後の動線も考慮された環境です。全科目での医療クリニックの入居が可能です。エレベーターも設置されており、バリアフリー対応の点でも安心です。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	57.49坪（190.08m2）	689,880円（坪単価：12,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイヤビル（大田区）

物件ID:85332

住所: 大田区大森北１丁目13-11

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩5分
大森海岸駅（京急電鉄本線）徒歩10分

竣工: 1989年1月

耐震: 新耐震基準

JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分〜5分、京急本線「大森海岸駅」徒歩8分〜10分と、複数路線が利用できる利便性を有しています。駅から物件まではアーケードを通るアプローチで、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。鉄骨造地上5階建ての構造で、通り沿いで目にとまりやすい落ち着いた建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。個別空調や男女別トイレなどの設備が整い、ご来院されるお客様を心地よくお迎えできる環境が整っています。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな商業環境と交通アクセスを活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	25.34坪（83.78m2）	398,000円（坪単価：15,706円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

井口ビル（杉並区）

物件ID:220168

住所: 杉並区今川１丁目10-18

最寄り駅: 井荻駅（西武新宿線）徒歩12分
荻窪駅（中央線）徒歩20分
荻窪駅（丸ノ内線）徒歩20分

竣工: 1977年8月

西武新宿線「井荻駅」をはじめ、JR中央線や東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」からのバス路線も利用しやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は街路灯が整備され、夜間も歩きやすいエリアです。建物は鉄骨造の地上3階建てで、穏やかな住環境に馴染む落ち着いた建物の佇まいを見せています。階段アクセスを中心とした低層の構造となっており、階数に応じて1階区画では路面仕様を活かしたスムーズな出入りが可能なほか、上階の区画ではプライバシーに配慮した完全予約制の診療スタイルにも対応できます。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。近隣にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.33坪（103.6m2）	400,000円（坪単価：12,767円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

トレンド東雲ビル（江東区）

物件ID:219302

住所: 江東区東雲２丁目1-21

最寄り駅: 東雲駅（りんかい線）徒歩6分
豊洲駅（有楽町線）徒歩17分

竣工: 2005年2月

東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲駅」から徒歩6分という、フットワークの軽いロケーションに位置しています。駅から物件にかけての道のりは、新しく美しく再開発された湾岸エリアらしく、歩行者が安全かつ快適に歩けるように舗装・整備された明るい主要大通りの歩道が広がっています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが魅力です。建物は2005年竣工の鉄骨造で、地上5階建てのスマートな構造をしています。周囲のタワーマンション群や大型商業施設とも美しく調和する都会的でクリーンな外観デザインは、前面道路からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい佇まいです。館内には快適なエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階まで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様な顧客層を想定するビジネスにおいて安心です。本物件はクリニックや薬局の集積を想定した設備を有しており、1階路面には専門調剤薬局が稼働しています。ワンフロア約41坪の貸室は、無駄なデッドスペースのないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科、小児科、皮膚科などの各種クリニック、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.45坪（130.42m2）	450,000円（坪単価：11,406円）	50,000円	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	41.13坪（135.99m2）	450,000円（坪単価：10,940円）	50,000円	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	41.13坪（135.99m2）	450,000円（坪単価：10,940円）	50,000円	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

一橋学園メディカルブリッジ（小平市）

物件ID:210302

住所: 小平市学園東町１丁目4-5

最寄り駅: 一橋学園駅（多摩湖線）徒歩1分

竣工: 2025年12月

本物件は、西武鉄道多摩湖線「一橋学園駅」から徒歩1分、また多摩湖線「青梅街道駅」より徒歩11分、JR武蔵野線「新小平駅」からも徒歩15分と、複数路線が利用可能なエリアに位置しています。駅前通りに面しており、地域住民や通勤・通学者の流れがあるため、各科クリニックの開業に適した診療圏が期待できます。エレベーターが設置されており、スケルトン渡しのため、医療法人・開業医の方のご希望に合わせた内装設計が可能です。1階には調剤薬局が入居予定（詳細はお問い合わせください）となっており、処方箋発行後の動線を意識した運用がしやすい構成です。全科目での入居が募集されており、多様な診療科での開業を検討されている医療法人・開業医の方に対応できる計画となっています。契約は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件については事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	41坪（135.53m2）	635,500円（坪単価：15,500円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

境南町３丁目店舗（武蔵野市）

物件ID:219707

住所: 武蔵野市境南町３丁目12-2

最寄り駅: 武蔵境駅（中央本線）徒歩6分

竣工: 2026年3月

JR中央線および西武多摩川線「武蔵境駅」からほど近く、大型商業施設や店舗が集積する利便性の高いエリアに位置しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は人通りがあり、夜間も道沿いが明るく照らされているため安心してご来訪いただけます。通り沿いに面した現代的な建物の佇まいが特徴的で、通行者からの視認性や認知のしやすさを備えています。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。ご利用になるお客様を落ち着いた雰囲気でお迎えできます。室内空間は幅広い業態に対応できる柔軟性を備えており、自院・自社の用途に応じた自由度の高いレイアウトが可能です。周辺にお住まいの方やお買い物で訪れるお客様を対象とした各種クリニックをはじめ、調剤薬局、整骨院、ヘルスケアサロン、各種オフィスなど、多様な事業拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	59.51坪（196.72m2）	1,500,000円（坪単価：25,205円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２荒井ビル（江戸川区）

物件ID:217230

住所: 江戸川区西葛西６丁目10-8

最寄り駅: 西葛西駅（東西線）徒歩2分

竣工: 1993年5月

東京メトロ東西線の西葛西駅（南口）から徒歩2〜3分です。大手町や日本橋などの都心方面、千葉方面からのアクセスに優れ、日常の通勤・通学客も多いエリアに位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い道路です。建物は1982年10月竣工の地上4階建て、第2荒井ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は大型マンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	66.24坪（218.97m2）	1,409,700円（坪単価：20,001円）	無	5.5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東日暮里１丁目計画（荒川区）

物件ID:210030

住所: 荒川区東日暮里１丁目16-12

最寄り駅: 三ノ輪駅（日比谷線）徒歩3分
三ノ輪橋駅（都電荒川線）徒歩6分

竣工: 2027年3月

東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩3分、東京都荒川線「三ノ輪橋駅」および「荒川一中前駅」からも徒歩6分の立地に位置する新築ビルです。2つの鉄道会社の駅が利用できる環境で、交通アクセスを重視される医療法人・開業医の方にとって利便性の高い物件となっています。駅からの距離も短く、周辺には住宅街が広がっていますので、近隣住民の来院が見込まれる診療圏となります。物件は新築のため、内装や設備の設計を一から計画できる点が特徴です。クリニックの診療方針や患者動線を考慮したレイアウトが可能で、ご希望の科目や運営スタイルに合わせた空間デザインを実現することができます。複数の駅を利用できるため、患者層の幅も広がりやすく、安定した来院が期待されます。開業後は落ち着いた周辺環境の中で、地域のニーズに応じた医療提供が可能です。駅近のため、通院がしやすい点も患者にとって大きなメリットとなります。新たにクリニックを構える医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	43.45坪（143.63m2）	750,000円（坪単価：17,261円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	43.45坪（143.63m2）	760,375円（坪単価：17,500円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	43.45坪（143.63m2）	750,000円（坪単価：17,261円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

上祖師谷メディカルモール（世田谷区）

物件ID:217307

住所: 世田谷区上祖師谷５丁目9-20

最寄り駅: 仙川駅（京王線）徒歩15分

竣工: 2027年7月

京王線「仙川駅」より徒歩13分〜15分、「千歳烏山駅」より徒歩16分〜20分、「つつじヶ丘駅」より徒歩19分と、複数駅からアクセス可能な環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。主要道路に面した新築の建物は、見通しが良く明るい佇まいとなる予定です。施設内には大型ドラッグストアの併設が計画されており、お買い物に訪れる方々にも親しまれる空間が用意される見込みです。敷地内には共用駐車場が設けられる予定で、お車でお越しになる方にも配慮されたバリアフリーな環境が整えられる予定です。ご来院になるお客様をスムーズにお迎えできる施設づくりが進められています。室内は一定の広さを確保したフロアとなる予定で、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。周辺にお住まいの方々の通院ニーズに応える形で、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.33坪（116.79m2）	777,260円（坪単価：22,000円）	相談	相談	2027年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	36.33坪（120.09m2）	799,260円（坪単価：22,000円）	相談	相談	2027年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グリーンスクエアみそのビル（練馬区）

物件ID:214655

住所: 練馬区東大泉４丁目29-34

最寄り駅: 大泉学園駅（池袋・豊島線）徒歩7分

竣工: 2025年9月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.05坪（152.25m2）	900,000円（坪単価：19,543円）	30,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	46.05坪（152.25m2）	300,000円（坪単価：6,514円）	20,000円	3ヶ月	2025年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　笹塚（世田谷区）

物件ID:219963

住所: 世田谷区大原２丁目23-18

最寄り駅: 代田橋駅（京王線）徒歩4分
笹塚駅（京王線）徒歩9分
新代田駅（京王井の頭線）徒歩14分

竣工: 2026年10月

京王線「代田橋駅」より徒歩4分のほか、「笹塚駅」や京王井の頭線「新代田駅」も徒歩圏内で利用できる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は街路灯が整備され、夜間も安心して移動できるエリアです。存在感を備えた地上9階建ての建物を予定しており、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）が採用される計画です。洗練された外観デザインとなる予定で、完成後はエレベーターなど最新の設備が導入され、縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも配慮された環境となる見込みです。ご来院いただくお客様を安心してお迎えできる空間形成が期待されます。室内は自由な設計が可能なフロア形状となる予定で、高い柔軟性を備えています。受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	41.76坪（138.08m2）	600,000円（坪単価：14,367円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グレイシャスグレイビル（荒川区）

物件ID:64507

住所: 荒川区荒川６丁目6-2

最寄り駅: 町屋駅（千代田線）徒歩1分
町屋駅前駅（都電荒川線）徒歩1分
町屋駅（京成電鉄本線）徒歩1分

竣工: 1994年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「町屋駅」より徒歩1分をはじめ、京成本線や都電荒川線も含めた複数路線が利用できる利便性の高い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は終日人通りがあり、夜間も街路灯や店舗照明により明るく安心して移動できます。駅前の街並みの中で存在感のある8階建ての建物は、視認性にも優れています。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。24時間利用可能な仕様となっており、多様な診療スタイルに対応できる安心感のある空間でお客様をお迎えすることができます。室内は一定の広さを確保したフロア形状となっており、高い柔軟性を備えています。受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。駅を利用するお勤めの方や周辺にお住まいの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	32.89坪（108.76m2）	500,000円（坪単価：15,202円）	無	6ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＳ．ＷｉｎＨｉｌｌｓ大蔵ビル（世田谷区）

物件ID:218958

住所: 世田谷区大蔵２丁目5-13

最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅（小田原線）徒歩17分

竣工: 2004年11月

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」や急行停車駅の「成城学園前駅」が利用可能で、主要幹線からの豊富なバス網も利用できる利便性の高いロケーション。砧公園や大型総合医療機関、高級戸建て街がバランスよく集積する、落ち着きのある瀟洒な街区に位置しています。駅やバス停からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、足腰の弱い高齢の方や小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。近隣にコインパーキングが点在しているため、マイカーでの来訪にも便利です。建物は1991年竣工、周囲のモダンで美しい街並みにスマートに調和した、すっきりと落ち着きのある外観デザインが特徴です。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターがしっかりと完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。一歩貸室内に足を踏み入れると、周辺の豊かな生活利便性を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により室内は非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。お客様の動線やプライバシーに配慮した効率的なレイアウトを美しく設計可能です。周辺は世帯所得が高く、美や健康、予防医療への投資を惜しまない豊かなアッパーファミリー層や子育て世代、富裕シニア層が暮らす手堅い居住マーケット。審美歯科や各種専門クリニック、各種プレミアムサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.22坪（99.92m2）	600,000円（坪単価：19,854円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルスクエア中野坂上（中野区）

物件ID:212091

住所: 中野区中央２丁目8-22

最寄り駅: 中野坂上駅（大江戸線）徒歩1分
中野坂上駅（丸ノ内線）徒歩4分
東中野駅（総武中央線）徒歩12分

竣工: 2026年3月

東京都大江戸線「中野坂上駅」から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線分岐線「中野坂上駅」より徒歩3分、東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上駅」から徒歩4分の立地です。大森銀座商店街内のアーケード付き角地に位置しており、雨天時も商店街内の人通りが十分に確保されるエリアとなっています。周辺は、耳鼻科・眼科・整形外科の診療需要が見込まれる診療圏です。幅広い患者層への対応が期待できるほか、商店街の利用者を中心に地域住民の通院ニーズも高い環境です。建物にはエレベーターが設置され、1階には調剤薬局の入居が予定されています（詳細はお問い合わせください）。医療クリニック全科目の入居が可能で、他科との連携や、処方箋発行後の動線を意識したレイアウトが検討しやすい構成です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.72坪（121.38m2）	862,920円（坪単価：23,500円）	相談	相談	2026年3月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	36.72坪（121.38m2）	862,920円（坪単価：23,500円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年3月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

トレンド松江ビル（江戸川区）

物件ID:210236

住所: 江戸川区松江３丁目10-1

最寄り駅: 船堀駅（新宿線）徒歩18分

竣工: 2025年1月

都営新宿線「船堀駅」から徒歩18分の立地に位置する本物件は、住宅地が広がるエリアとなっており、地域住民の生活圏に根ざしたクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。駅から少し距離があるため、近隣住民が主な患者層となりやすい環境です。各科目の診療所として、地域に密着した医療サービスの提供が可能です。 2025年に竣工の建物で、エレベーターが設置されており、バリアフリー対応を希望される場合にも検討しやすい仕様です。患者様の来院や車いす利用の方にも配慮しやすい動線を確保できる建物構成となっています。医療クリニックの用途で入居が可能なため、診療科の選択肢も幅広く検討いただけます。築浅物件のため、清潔感や快適性を重視される医療法人・開業医の方にもご満足いただける環境です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	82.3坪（272.09m2）	600,000円（坪単価：7,290円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2025年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	82.3坪（272.09m2）	600,000円（坪単価：7,290円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2025年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	82.3坪（272.09m2）	600,000円（坪単価：7,290円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2025年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	36.66坪（121.2m2）	300,000円（坪単価：8,183円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2025年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奥戸４丁目貸店舗事務所（葛飾区）

物件ID:219857

住所: 葛飾区奥戸４丁目16-17

最寄り駅: 小岩駅（総武中央線）徒歩22分
新小岩駅（総武中央線）徒歩25分

竣工: 2007年1月

JR総武・中央緩行線「小岩」駅から徒歩22分、同線「新小岩」駅から徒歩25分の距離にあり、近隣のバス停留所もご利用いただけます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨造2階建てで、周辺の街並みに自然と調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。敷地内には駐車場設備も備わっており、お車でご来院されるお客様にも対応しやすい利便性があります。館内にはエレベーターを設置しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れているため、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。また、館内には既存の医療機関や調剤薬局が入居しており、医療施設としての相乗効果が期待できます。室内は一定の広さを確保したフロアで、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築などレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	188.47坪（623.06m2）	1,000,000円（坪単価：5,305円）	無	3ヶ月	2026年9月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

圭盟ビル（江戸川区）

物件ID:218498

住所: 江戸川区中葛西５丁目32-8

最寄り駅: 葛西駅（東西線）徒歩2分
西葛西駅（東西線）徒歩16分
浦安駅（東西線）徒歩30分

竣工: 1990年3月

東京メトロ東西線の葛西駅からほど近く、都心や千葉方面へスムーズにアクセスできる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺には店舗や金融機関が立ち並び、夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、すっきりとした外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、防犯カメラや個別空調、男女別トイレなどが整備されており、安心感のある利用環境が整っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。医療機関の入居実績もあり、周辺にお住まいの方々に向けて通いやすい拠点づくりが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	32.37坪（107.01m2）	291,330円（坪単価：9,000円）	32,370円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

丸富商事ビル（中野区）

物件ID:203462

住所: 中野区鷺宮４丁目2-19

最寄り駅: 鷺ノ宮駅（西武新宿線）徒歩2分

竣工: 1973年1月

西武新宿線の急行が停車する鷺ノ宮駅からほど近く、日々の通勤や来訪に優れたアクセス環境が整っています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺には日用品を扱う店舗が集まる商店街が広がり、終日人通りが多く夜間も明かりが灯るため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上4階建ての構造で、各階の看板が目を引く親しみやすい建物の佇まいです。館内には飲食店や娯楽店舗、事業用オフィスなど多彩なテナントが稼働しており、活気あふれる雰囲気が感じられます。駅前の生活動線上に位置しているため、日常的に周辺を通行する方々へも視認されやすい環境が整っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途に対応します。地域に密着した利便性を活かし、周辺にお住まいの方々にとって通いやすく親しまれる拠点づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	46.68坪（154.31m2）	600,000円（坪単価：12,853円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カネヘイビル（江戸川区）

物件ID:218072

住所: 江戸川区瑞江２丁目1-11

最寄り駅: 瑞江駅（都営新宿線）徒歩1分

竣工: 1987年8月

東京都新宿線「瑞江駅」から徒歩1分と、駅から近い立地に位置する医療クリニック向け物件です。同沿線の「一之江駅」や「篠崎駅」も徒歩圏内にあり、地域住民のアクセスが想定されます。駅前エリアのため、住宅街からの来院が見込めるほか、周辺には生活利便施設も点在し、幅広い患者層を取り込む診療圏が期待できます。建物にはエレベーターが設置されており、来院される患者やスタッフの移動時にも配慮された構造となっております。バリアフリーに配慮した院内レイアウトを検討される場合も、設備面が整っている点は安心材料となります。ご自身のクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	74.96坪（247.82m2）	740,000円（坪単価：9,871円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年5月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	74.96坪（247.82m2）	740,000円（坪単価：9,871円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

下里２丁目貸クリニックビル（東久留米市）

物件ID:208805

住所: 東久留米市下里２丁目8-21

最寄り駅: 東久留米駅（池袋線）徒歩32分バス10分
小平駅（西武新宿線）徒歩32分

竣工: -

西武池袋線「清瀬駅」または「東久留米駅」から車・バスで約8〜10分、東久留米市下里2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上2〜3階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。 1階路面フロアは前面道路から段差なくアクセスでき、車椅子・ベビーカーをご利用の患者様にも対応しやすい環境です。周辺は坂道・段差がなく平坦で、駐車場も確保しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。下里・滝山エリアは、久留米西団地をはじめとする大規模住宅団地が広がる東久留米市内でも居住密度の高いエリアです。シニア層・子育てファミリー層が多く暮らし、日常的な内科・小児科・皮膚科・歯科への需要が安定しています。車・バスでのアクセスが主流の郊外住宅地型立地として、地域に根ざした長期安定経営を見込みやすいエリアです。(26/6/11)

＃医療モール
＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.51坪（114.1m2）	303,600円（坪単価：8,797円）	48,300円	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シオカワビル（大田区）

物件ID:19119

住所: 大田区山王２丁目3-13

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩2分

竣工: 1988年9月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR京浜東北・根岸線「大森駅」から徒歩2分、JR東海道線「大森駅」から徒歩3分、さらに京急電鉄京急本線「大森海岸駅」からも徒歩11分と、複数路線を利用できる立地にあります。いずれの駅からも歩いてアクセスできるため、周辺住民だけでなく、沿線からの来院も期待しやすい環境です。物件が位置するのは賑やかな商店街エリアで、人通りも多く、地域の生活圏として根付いたエリアとなっています。近隣に暮らす方々や、通勤・通学で駅を利用する方の往来も多いことから、幅広い世代の患者層にアプローチが可能です。診療科目を問わず様々なニーズに対応しやすい立地といえるでしょう。建物内にはエレベーターもあり、バリアフリー面にも配慮された造りです。商業施設が集まる立地のため、患者様の来院時やお帰りの動線も分かりやすく、日常生活の中でクリニックが選ばれやすい環境が整っています。今後の運営においても継続的な集客が見込まれる物件です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	57.2坪（189.09m2）	1,181,819円（坪単価：20,661円）	136,364円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

町田センタービル（町田市）

物件ID:204375

住所: 町田市原町田６丁目8-1

最寄り駅: 町田駅（横浜線）徒歩2分
町田駅（小田急線）徒歩4分

竣工: 2002年7月

小田急線とJR線が利用できる町田駅から近く、多方面への移動がスムーズな環境です。駅からは歩行者用の通路を経由し、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで移動できます。歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある街並みです。建物は地上8階・地下1階建てで、ガラスカーテンウォールを取り入れたモダンな外観デザインをしています。分かりやすい建物の佇まいで、初めてのお客様にも説明しやすい造りです。広々としたエントランスを備え、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されているため、各フロアへ快適に移動できます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。館内には歯科医院の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや美容サロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	37.72坪（124.69m2）	754,400円（坪単価：20,000円）	無	12ヶ月	2026年8月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メゾンローズ阿佐ケ谷（杉並区）

物件ID:217534

住所: 杉並区梅里２丁目40-10

最寄り駅: 南阿佐ケ谷駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1993年10月

東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ケ谷駅やJR阿佐ケ谷駅が利用できる、都心方面への移動が円滑な立地です。駅から周辺にお住まいの方が行き交う青梅街道を進み、静かな住宅街へと向かうアプローチとなっています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺には区役所や各種店舗が集まり、利便性も確保されています。建物は地上3階建ての構造で、アースカラーやベージュ系を基調とした、周囲の街並みに溶け込む親しみやすい外観デザインをしています。低層ならではの落ち着いた佇まいで、共用部はシンプルかつスッキリとしたアットホームな雰囲気が特徴です。エレベーターは設置されていないため、現役世代や近隣住民の方を主な対象とした、プライバシー重視の予約制サロンや各種クリニック、専門オフィスなどの用途に適しています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや、落ち着いた環境を求める専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを実現しやすい空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37.4坪（123.7m2）	380,000円（坪単価：10,160円）	無	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コアセブン（墨田区）

物件ID:219533

住所: 墨田区東向島２丁目21-7

最寄り駅: 曳舟駅（伊勢崎・大師線）徒歩2分
京成曳舟駅（京成電鉄押上線）徒歩5分

竣工: 1991年7月

東武線や京成線が利用でき、都心へスムーズにアクセスできる交通環境です。「曳舟駅」からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりを歩いて2分ほど。この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが魅力です。周辺は商業施設が集まるエリアで、夜間も遅い時間帯まで行き来しやすい環境が整っています。建物は1991年7月竣工の地上3階建てで、グレーを基調としたモダンな外観デザインが特徴です。二方の道路に面した角地に位置し、視認性に優れています。エレベーターはありませんが、募集対象となる1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。また、敷地内にはお車でのアクセスにも対応しやすい駐車スペースが確保されています。 1階の室内は約57.17坪の広さがあり、レイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想とする設計が実現できる柔軟性を備えています。一般内科、小児科、整形外科といった各種クリニックをはじめ、整体院、福祉施設、各種サロン、専門オフィスなど幅広い用途に適しており、物件の持つ特徴を活かした展開が期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	57.17坪（189m2）	800,000円（坪単価：13,993円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

国立増田ビルディング（国立市）

物件ID:218364

住所: 国立市中１丁目9-1

最寄り駅: 国立駅（中央本線）徒歩3分

竣工: 1988年8月

JR中央線の国立駅（南口）から徒歩2分です。新宿や東京などの主要エリアからのアクセスに優れ、日常の通勤・通学客や近隣の学生、生活者も多い駅前エリアに位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い明るい道路です。建物は1991年3月竣工の地上5階・地下1階建て、国立増田ビルディングです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。強固な構造により、室内は駅周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。館内にはスマートに移動できるエレベーターが完備されており、バリアフリーで各階へ移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。周辺は高級住宅街や文教エリアが広がる高密度な居住・商業エリアのため、豊かなアッパーファミリー層やシニア層、ワーカーなどを背景とした、一般保険診療クリニック、完全予約制の各種サロン、審美歯科、企業の事務所などの運営に適した立地です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	44.99坪（148.76m2）	620,000円（坪単価：13,780円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

鞠子運送株式会社本社ビル（葛飾区）

物件ID:219029

住所: 葛飾区亀有３丁目7-11

最寄り駅: 亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩1分

竣工: 1994年12月

東京メトロ千代田線直通で都心へもダイレクトにアクセスできるJR常磐線「亀有駅」南口から徒歩3〜4分の好立地です。駅前の賑やかなロータリーや商業街区を抜けるルートは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない完全なフラット（平坦地）アプローチとなっています。道幅が広く綺麗に舗装された歩道は夜間も大変明るく、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもストレスなく安全にアクセスできる優れたバリアフリー環境が整っています。駅前からは豊富な路線バス網も発着しており、周辺の広範なレジデンス街からの通院・来客動線も確保しやすいロケーションです。建物は鉄筋コンクリート造の頑丈な中低層構造で、新耐震基準に完全適合した高い安全性と災害耐性を備えています。周囲のモダンな街並みに調和する、すっきりとクリーンな外観デザインは前面道路からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい優れた視認性を誇ります。遮音性・防音性にも優れた構造のため、駅近ならではの活気を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを最重視する各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた静寂を確保できます。館内にはスムーズな縦移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく目的のフロアへアクセス可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的かつ美しく設計できます。周辺にアリオ亀有などの大型商業施設が集積し、美や健康への意識が高いファミリー層やシニア層が数多く暮らす豊かなマーケットを背後に、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックをはじめ、専門オフィスや企業の営業拠点としても確かな社会的信用を提供できる環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	62.83坪（207.72m2）	1,800,000円（坪単価：28,648円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウツイ商事第１ビル（江戸川区）

物件ID:4223

住所: 江戸川区東葛西６丁目5-15

最寄り駅: 葛西駅（東西線）徒歩2分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ東西線の葛西駅からほど近い場所に位置し、都心部への移動や沿線からの集客に適したロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、駅前のバスロータリーからの移動もスムーズです。周辺は夜間も明るく、多くの方が往来する環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建てで、正面のメイン出入口から館内にかけてダイナミックな吹き抜けを取り入れた立体的な建築デザインが特徴です。周辺でも目を引く分かりやすい建物の佇まいをしており、初めて来訪される方にも案内しやすい利点があります。館内にはエレベーターが1基設置されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は窓面から自然光が差し込む、約35.93坪の整形スクエア空間です。室内に不要な柱がないためレイアウトの自由度が高く、受付や個室、診察ユニットなどを無駄なく配置できる柔軟性を備えています。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックといった各種医療機関をはじめ、美容サロン、塾や専門オフィスなど、ご利用になるお客様のニーズに合わせた自由な空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.93坪（118.7m2）	350,000円（坪単価：9,741円）	40,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）ＶＩＴＡ　ＳＱＵＡＲＥ（北区）

物件ID:215974

住所: 北区赤羽西１丁目40-2

最寄り駅: 赤羽駅（京浜東北線）徒歩2分
赤羽駅（埼京線）徒歩2分

竣工: 2027年3月

JR京浜東北・根岸線、JR東北線、JR埼京線「赤羽駅」から徒歩2分の場所に位置し、3路線を利用できる環境にあります。周辺は地域住民が多く、幅広い年齢層の患者が見込めるエリアです。駅からのアクセスがしやすいため、通勤や通院の動線もシンプルです。建物は新築ビルで、クリニックとしての使いやすさに配慮された構成となっています。クリニックの設計やレイアウトも柔軟に対応できるため、診療科目や規模に応じたプランニングが可能です。駅近という特徴を活かし、今後の成長や患者数の増加にも対応できる物件です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	87.18坪（288.22m2）	3,400,000円（坪単価：38,999円）	無	12ヶ月 (保証金)	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	87.18坪（288.22m2）	3,400,000円（坪単価：38,999円）	無	12ヶ月 (保証金)	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	69.27坪（229.01m2）	2,000,000円（坪単価：28,872円）	無	12ヶ月 (保証金)	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	69.27坪（229.01m2）	2,000,000円（坪単価：28,872円）	無	12ヶ月 (保証金)	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	69.27坪（229.01m2）	2,000,000円（坪単価：28,872円）	無	12ヶ月 (保証金)	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

金桜堂ビル（江東区）

物件ID:81251

住所: 江東区富岡１丁目22-8

最寄り駅: 門前仲町駅（東西線）徒歩2分
門前仲町駅（大江戸線）徒歩2分

竣工: 1976年12月

昭和レトロな落ち着きと重厚感を感じさせるヴィンテージビルで、地域に長く親しまれてきた建物です。東京メトロ東西線「門前仲町駅」1番出口から徒歩2分、都営大江戸線「門前仲町駅」からも徒歩5〜7分と、複数路線が利用可能な環境です。アクセスは駅からほぼフラットな道のりで、周辺には富岡八幡宮や深川不動堂も近い活気あるエリアが広がっています。大通りから1本入った場所にあり、駅近でありながらも落ち着いた環境が特徴です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上7階建てで、エレベーターや防犯カメラも設置されており、上層階への移動やセキュリティ面も安心です。1階には長年地域で実績を重ねるクリニックが入居しており、エントランスや共用部は非常に清潔に管理されています。地域には住宅や商業施設も集積し、幅広い世代が居住・来訪する診療圏が形成されています。1階に内科・小児科等が入ることで、安心感を求める患者層にも対応可能です。他科目での開業や医療法人による複数診療科体制の導入もイメージしやすく、既存入居テナントとの連携も検討できます。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47坪（155.37m2）	799,000円（坪単価：17,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リュミエ西葛西ビル（江戸川区）

物件ID:218136

住所: 江戸川区西葛西６丁目13-11

最寄り駅: 西葛西駅（東西線）徒歩1分

竣工: 1990年5月

東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩1分の場所に位置しており、駅からのアクセスを重視される医療法人・開業医の方に適した物件です。さらに、東京メトロ東西線「葛西駅」も徒歩圏内（14分）にあり、二つの駅を利用できるため、広い診療圏を見込めます。駅前エリアのため、通勤・通学途中の患者や近隣住民が多く、ファミリー層や働く世代の利用が期待される環境となっています。建物にはエレベーターが設置されており、幅広い年齢層の患者が利用しやすいバリアフリーな構造です。医療クリニック専用の用途でご入居いただけるため、各科目での開業に対応可能です。駅に近い立地を活かし、継続受診や定期的な通院が必要な患者の動線も確保しやすい環境となっています。本物件は即入居が可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	34.51坪（114.09m2）	598,000円（坪単価：17,328円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マンションアクロス西巣鴨（北区）

物件ID:218528

住所: 北区滝野川１丁目93-16

最寄り駅: 西巣鴨駅（三田線）徒歩3分
西ヶ原四丁目駅（荒川線）徒歩4分
新庚申塚駅（荒川線）徒歩8分

竣工: 1993年8月

都営三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分、都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」「滝野川一丁目駅」からも徒歩3分と、複数路線を使い分けられる北区滝野川1丁目の物件です。各駅からのアプローチはほぼ平坦で、急な坂道や激しい高低差のないフラットなルートで来院できます。 1991年3月竣工の地上4階建てRC造、新耐震基準適合物件。上品なタイル貼りの外観が滝野川エリアの閑静な街並みに調和しており、共用エントランスから各階通路まで清潔な状態が保たれています。なお、エレベーターは設置されていないため、来院される患者層については事前にご確認ください。滝野川・西巣鴨エリアは、大正大学のキャンパスや歴史ある商店街を擁する、ファミリー層とシニア層が多く暮らす成熟した住宅街です。定住人口が厚く日常的な医療需要が安定して存在するこのエリアで、地域に根ざした開業環境をお探しのドクターは、ぜひ現地でその雰囲気をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.71坪（170.96m2）	800,000円（坪単価：15,470円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＴＥＬＬＡ成増駅前ビル（板橋区）

物件ID:218859

住所: 板橋区成増２丁目10-14

最寄り駅: 地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩1分
地下鉄成増駅（副都心線）徒歩1分
成増駅（東上線）徒歩2分

竣工: 2026年7月

板橋区成増2丁目の利便性の高い駅前エリアに位置する、2024年3月竣工の地上8階建て鉄筋コンクリート造のハイグレードレジデンスです。東武東上線「成増」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅のいずれからも徒歩3分と近く、都心や横浜方面への優れた交通利便性が魅力です。周辺には傾斜のある坂道も点在するエリアですが、本物件から主要2駅へのルートは高低差のない平坦な道のりとなっており、商店街や大通り沿いを経由する分かりやすく明るいアプローチが可能です。外観はモダンなタイル貼りのスタイリッシュな佇まいで見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい優れた視認性を備えています。周辺は大型商業施設や各種店舗が集積する活気あるエリアであると同時に、健康意識の高いファミリー層やシニア層が数多く居住する地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に加え、高精度なオートロックや防犯カメラといった最新のセキュリティ体制が整っています。駅前の利便性と築浅ならではのクリーンな環境を活かし、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容エステ、カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60.48坪（199.94m2）	1,315,600円（坪単価：21,752円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	15.43坪（51.03m2）	275,500円（坪単価：17,854円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	19.81坪（65.49m2）	353,800円（坪単価：17,859円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	12.75坪（42.15m2）	232,650円（坪単価：18,247円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年9月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南六郷１丁目店舗・事務所（大田区）

物件ID:218718

住所: 大田区南六郷１丁目23-10

最寄り駅: 雑色駅（京急本線）徒歩13分
糀谷駅（京急空港線）徒歩15分

竣工: 1990年8月

京急本線「雑色駅」から徒歩11〜13分、大田区南六郷1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上2階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。 1階路面フロアは前面道路から段差なくアクセスでき、車椅子・ベビーカーをご利用の患者様にも対応しやすい環境です。周辺は多摩川下流域の平坦な地形で坂道・段差がなく、車・自転車での来院にも対応しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。南六郷エリアは、多摩川と第一京浜に挟まれた大田区南部の住宅密集地です。周辺には南六郷・東六郷・本羽田にまたがる大規模な住宅団地・マンション群があり、ファミリー・シニア層が厚く居住しています。地域住民の日常的な内科・小児科・皮膚科・歯科需要が安定しており、地域に根ざした長期安定経営を見込みやすい立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	37.22坪（123.06m2）	300,000円（坪単価：8,060円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

共栄ビル（江戸川区）

物件ID:21633

住所: 江戸川区西葛西３丁目15-9

最寄り駅: 西葛西駅（東西線）徒歩1分

竣工: -

東京メトロ東西線の西葛西駅（北口）から徒歩3分です。大手町や日本橋などの都心方面、千葉方面からのアクセスに優れ、日常の通勤・通学客も多いエリアに位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い道路です。建物は1989年10月竣工の地上4階建て、共栄ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。室内に入ると周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は大型マンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	38.93坪（128.71m2）	409,090円（坪単価：10,508円）	40,909円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

篠崎駅前店舗（江戸川区）

物件ID:218675

住所: 江戸川区篠崎町７丁目27-19

最寄り駅: 篠崎駅（都営新宿線）徒歩1分

竣工: 1997年4月

都営新宿線の篠崎駅（南口）から徒歩1分です。新宿方面や本八幡方面からのアクセスに加え、駅前ロータリーに乗り入れるバスネットワークも利用できる交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い駅前エリアです。建物は1991年11月竣工の地上4階建て、篠崎駅前店舗です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は大型マンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	127.37坪（421.08m2）	1,000,000円（坪単価：7,851円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンハイム徳丸（板橋区）

物件ID:218925

住所: 板橋区徳丸１丁目59-11

最寄り駅: 東武練馬駅（東上線）徒歩10分
西台駅（三田線）徒歩23分
高島平駅（三田線）徒歩23分

竣工: 1975年7月

池袋方面へ軽快に繋がる東武東上線「東武練馬駅」から徒歩10分程度。さらに東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅もアクセス圏内にあり、都心ビジネス街へスムーズにアプローチできる便利な路線網が整っています。周辺は賑やかな商店街や住宅街が広がる、穏やかな活気に満ちた街並みです。駅や周辺からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。主要幹線道路にもほど近く、近隣にコインパーキングが点在している点もお車での来訪に便利です。建物は1991年竣工、周囲の近代的な街並みに調和する安心感のある都会的な外観デザインが特徴です。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造をしています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、地域の豊かな生活利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすい設計です。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺は大型商業施設なども集積し、美や健康、予防医療への投資を惜しまないファミリー層や子育て世代、富裕シニア層が暮らす手堅い居住マーケット。デンタルクリニック、各種専門クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	220.06坪（727.49m2）	1,500,000円（坪単価：6,816円）	300,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コージーコート谷中銀座（荒川区）

物件ID:217587

住所: 荒川区西日暮里３丁目14-(未定)

最寄り駅: 日暮里駅（山手線）徒歩5分

竣工: 2026年2月

風情ある谷根千の観光動線と近代的なレジデンスが調和する高台エリアに位置し、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れる「西日暮里駅」から徒歩4〜5分、「日暮里駅」からも徒歩5〜6分と、優れたアクセス性を備えたロケーションです。周辺の主要道路を経由するルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、見通しの良い明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は耐久性や遮音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。遮音性に優れた構造のため、観光地や駅近ならではの活気を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた環境を確保できます。館内には縦移動をサポートするエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い整形空間の室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しており、動線に配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。地域住民や観光客が行き交う活気ある環境を活かし、美や健康への意識が高い周辺の居住層やファミリー層をターゲットにした、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	65.06坪（215.07m2）	1,496,380円（坪単価：23,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ピアドール豊玉ビル（練馬区）

物件ID:86725

住所: 練馬区豊玉中２丁目22-8

最寄り駅: 練馬駅（池袋線）徒歩10分

竣工: -

武蔵野台地の穏やかな住宅・商業混在ゾーンに、上品な外壁タイルのどっしりとした風格ある外観を持つピアドール豊玉が立っています。練馬駅・桜台駅から徒歩圏内ながらも駅前の喧騒から少し距離を置いたこのエリアは、治安が良く落ち着いた環境が保たれており、患者様が「ゆったりと受診できる場所」という安心感を自然に生み出してくれます。オートロック・防犯カメラを備えたクリーンな共用エントランス・各階通路・エレベーターホールが清潔に管理されており、静かで信頼感のある雰囲気が整っています。建物は1990年（平成2年）9月竣工・RC造・地上4階地下1階建て。築36年ながら新耐震基準適合済みで、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。各駅からのアプローチは平坦で坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。物件至近のバス停「豊玉中二丁目」からは近隣駅・中野駅・高円寺駅方面へのバスアクセスも可能で、徒歩・電車・バスの複合的な集患動線が確保されています。(26/6/2)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	33.42坪（110.5m2）	440,000円（坪単価：13,165円）	無	3ヶ月	2026年7月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＯＳ八王子プラザビル（八王子市）

物件ID:17471

住所: 八王子市東町12-6

最寄り駅: 八王子駅（中央線）徒歩4分
京王八王子駅（京王線）徒歩8分

竣工: 1980年1月

JR中央線「八王子駅」、JR八高線「八王子駅」、JR中央本線「八王子駅」からいずれも徒歩4分の駅近物件です。複数路線を利用できるため、周辺エリアだけでなく広域からの来院も期待できます。駅周辺にはオフィスや住宅が混在し、通勤・通学利用の方や地域住民など、様々な患者層が見込まれる診療圏に位置しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーを意識した設計が可能です。高齢者や車いす利用の患者さまにも配慮したクリニック運営がしやすい環境です。駅からのアクセスが良いため、診察後の薬局への移動や他科受診時の動線も確保しやすく、医療法人・開業医の方にとって運営イメージも描きやすい物件となっています。このエリアでの開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	79.81坪（263.83m2）	877,910円（坪単価：11,000円）	263,373円	6.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	79.81坪（263.83m2）	798,091円（坪単価：10,000円）	263,373円	6.3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	76.88坪（254.15m2）	768,728円（坪単価：10,000円）	253,704円	6.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細