ラ・ベルージュ 1階 27.4坪（幸区）の募集情報

JR南武線の鹿島田駅から徒歩6〜7分、JR横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅から徒歩11〜12分です。川崎や武蔵小杉方面、品川や東京、横浜方面などの主要エリアからのアクセスに優れ、2大動線が利用できる高い利便性を備えています。駅から本物件がある下平間エリアへのルートは平坦な道のりとなっており、気になる激しい坂道や屋外の長い階段はありません。かしまだ駅前通商店街や、道幅が広く舗装された明るい大通りを通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い明るい道路です。

建物は1991年3月竣工の地上4階建て、ラ・ベルージュ（ラ ベルージュ）です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。強固な構造により、室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は主要幹線道路である府中街道にもほど近く、大型マンションやタワーマンション群、広大な住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)