東急ドエルアルス上大岡西ビル 1階 81.45坪（南区）の募集情報

背後に広大な新興住宅街を抱え、地域密着型のビジネスに最適な環境が整った物件です。メガターミナルである「上大岡駅」が徒歩圏内にあり、駅からの道のりは道幅が広くしっかりと舗装されています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子のお客様であってもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。周辺は落ち着いた住環境ながらも適度な人通りがあり、お車やバスでのアプローチもスムーズな立地です。

建物は耐久性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート造の地上5階建てです。洗練された上品なタイル張りの外観デザインは前面道路からの見通しが良く、初めて来院・来店されるお客様にとっても場所を一目で認識しやすい優れた視認性があります。強固な構造による優れた遮音性により、室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた環境を確保しやすく、プライバシーを重視する空間づくりに適しています。

特に1階の路面テナントフロアは、前面道路や歩道から段差なくダイレクトにアクセスできる仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室はデッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しています。近隣にお住まいのファミリー層やシニア層をターゲットにした一般診療をはじめ、ヘルスケアサロン、ビューティーサロン、審美歯科、専門オフィスなどに最適です。
詳細についてはお問合せください。(26/6/10)