渋原ＸＲＯＳＳ 7階 38.31坪（表参道/外苑前）の募集情報

渋谷区神宮前6丁目の明治通り沿いという、日本屈指の活気と世界的な発信力を誇るトップロケーションに位置する、2024年3月竣工の地上5階・地下1階建ての、渋原XROSS（クロス）です。洗練された全面ガラスカーテンウォールが目を引く最新鋭のデザイナーズビルで、鉄骨造（または鉄筋コンクリート造）の強固な構造と、最新ビルならではの高い遮音性を備えています。渋谷と原宿のカルチャーが交差する明治通り面という好ポジションのため、前面道路からの見通しや各階の視認性、アイキャッチ効果にも極めて優れています。

交通アクセスは、東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩1～2分と、驚異的な駅チカ立地を誇ります。さらにJR山手線の原宿駅から徒歩5分、渋谷駅からも徒歩7～8分、表参道駅からも徒歩9分と、複数駅・複数路線が一挙に集結する抜群の利便性です。駅出口からの道のりは明治通りを真っ直ぐ進むシンプルなルートで、起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広く綺麗に舗装された明るい歩道を進む動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅から一切の障害（バリア）なくスムーズにアクセスできます。周辺は美や健康、自由診療への投資を惜しまないセレブリティや高所得なアッパー層、さらに国内外からのプレミアムインバウンド観光客が終日行き交う国内屈指の巨大なマーケットであり、最先端の自由診療やハイクラスなサロンに最適な環境です。

竣工して間もない築浅ならではの美しい館内には、スマートで静音性に優れた最新鋭の高性能エレベーターが完備されており、上層階のフロアへも完全バリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内は大きなガラス面から豊かな自然光が差し込むレイアウト自由度の高い整形空間で、高効率な個別空調や大容量のインフラ設備、確実な給排水系統の引き込みに対応しています。洗練された受付、広々とした待合ラウンジ、完全個室、カウンセリングルームなどの配置をデッドスペースなく効率的に行い、お客様や患者様の動線・プライバシーに配慮した空間設計が可能です。主要駅からすぐの圧倒的な利便性と最新ビルならではのステータスの高さを活かし、高級美容クリニックをはじめ、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、ビューティーサロン、審美歯科等の拠点としておすすめです。(26/6/9)