パークスタワー 8階 39.61坪（浪速区）の募集情報

南海本線・高野線のなんば駅から徒歩1〜2分で、ペデストリアンデッキを介して直結しています。大阪メトロ各線のなんば駅からも徒歩5分、近鉄線や阪神線、JR線も徒歩圏内にあり、大阪市内だけでなく周辺各県や関西広域からのアクセスにも優れた高い交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。舗装された道幅の広い歩行者専用デッキなどを通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い道路です。

建物は2003年10月竣工の地上30階・地下2階建て、なんばパークスタワーです。新耐震基準に適合した鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は大手専門管理会社による24時間有人警備体制が敷かれており、高天井のエントランスロビーから共用部にいたるまで、高い水準のクリーンな環境が維持されています。室内は防音・遮音構造により周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーや上質な空間を重視するお客様にも適しています。

館内には高層・中層・低層用に分かれた最新鋭の高性能エレベーターが多数完備されており、バリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい広大な整形空間で、きめ細やかな個別空調システムや確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。なんばパークス内の巨大な地下駐車場とも直結しています。周辺は商業施設やオフィス、高層マンションが林立するエリアであり、多くのビジネスワーカーや近隣住民、遠方からの顧客を背景とした、ハイクラスな大型クリニック、審美歯科、プレミアムサロンなどの出店に適した立地です。(26/6/9)