淡路町パークビル２号館 9階 88.2坪（中央区）の募集情報

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩4〜5分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩6〜7分と、主要幹線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。さらに「堺筋本町駅」や「淀屋橋駅」へも徒歩圏内というマルチアクセスが魅力です。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差がない平坦な道のりとなっており、高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動できます。夜間も周辺の明かりで明るいため、優れた通院・来店環境が完全に保たれています。

建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の街並みに綺麗に調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。

地上3〜4階建ての開放的な低中層構造を活かし、特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。

詳細についてはお問合せください。(26/6/11)