マルイトＯＢＰ 1階 51.05坪（中央区）の募集情報

大阪ビジネスパーク（OBP）内に位置し、緑豊かな大阪城公園や水辺に隣接する一等地に聳え立つ地上23階・地下2階建ての超高層複合タワーです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」から徒歩4〜5分、さらにJR各線や京阪本線が交差する「京橋駅」からも歩行者専用のペデストリアンデッキを通じて徒歩4〜5分でダイレクトに繋がります。駅から物件にいたるアプローチは雨に濡れずに移動できるルートが整備されており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで明るいため安心の環境が整っています。

建物は優れた耐久性を備えた鉄骨造などの堅牢な構造で、上層階に洗練されたホテルが同居するガラスファサードの美しい外観デザインが圧倒的な存在感を放ちます。周辺からの視認性が極めて高く、初めて来訪される国内外のお客様にとっても場所を認識してもらいやすいメリットがあります。ホテルのようにラグジュアリーで開放感のあるグランドエントランスや洗練されたエレベーターホールを備え、室内は構造上の優れた遮音性によって、外の賑やかさを忘れさせるような穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。

館内には垂直移動を快適にサポートするバリアフリー対応の高速エレベーターが複数基完備されています。貸室は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（ワンフロア約400坪、柔軟に分割可能）で、24時間対応の個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しています。さらに、お車での来訪に便利なハイルーフ対応の大規模な地下敷地内駐車場（※空き要確認）も完備。周辺は膨大なオフィスワーカーや高級タワーマンション居住層が厚い魅力的な商圏で、館内のサービスフロアには各種専門クリニックやサロン、調剤薬局がスマートに配置されています。社会的信用やステータス性を重視する一般診療・自由診療のクリニック、プレミアムサロン、大企業の拠点に好適です。

詳細についてはお問合せください。(26/6/11)