ファース堺ビル 3階 46.88坪（堺区）の募集情報

阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅から徒歩3分、南海本線の堺駅（南口）から徒歩10分です。南海高野線の堺東駅からもバスや徒歩でのアクセスが可能で、大阪市内（難波方面）や堺市内全域からの交通利便性に優れています。各駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。フェニックス通りなどの道幅が広く舗装された明るい大通りを通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い道路です。

建物は1993年3月竣工の地上7階建て、ファース堺です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。強固な構造により、室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

館内にはスムーズに移動できるエレベーターが完備されており、バリアフリーで各階へ移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。周辺はオフィスや分譲マンション、住宅街が広がる高密度な居住・商業エリアのため、子育て世代のファミリー層からシニア層、ビジネスワーカーまでを背景とした、一般保険診療クリニック、完全予約制の各種サロン、審美歯科、企業の事務所などの運営に適した立地です。(26/6/9)