パラチーナ新ゆり 1階 14.57坪（麻生区）の募集情報

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」南口から徒歩3〜4分という、通勤・通学客や買い物客が日常的に行き交う駅チカの好立地です。隣駅の巨大メガターミナル「新百合ヶ丘駅」へもわずか1駅と、最強の機動力を誇ります。周辺は多摩丘陵の一角をなすため起伏が多い地域ですが、主要なアプローチ動線を選んで本物件へ向かうルートは道幅が広く、気になる激しい坂道や長い階段などを極力避けた軽快なアクセスが可能。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。世田谷通り（津久井道）などの主要道路にもほど近く、お車でのアプローチにも適した立地です。

建物は耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造の地上4階建て。周囲の景観に調和したモダンで洗練された外観デザインが目を引き、前面道路からの見通しが良いため、初めて訪れるお客様や患者様にも場所を案内しやすい優れた視認性を誇ります。駅近ならではの圧倒的な利便性を身近に感じながらも、強固な構造により室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを最重視する各種サロンやクリニック、業務に集中したい専門オフィスに好適な環境です。

特に1階フロアは、歩道から段差をほとんど気にせずダイレクトにアクセスできる路面仕様となっており、バリアフリーな出店に最適です。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。受付、個室、カウンセリングルームなど、用途に合わせて効率的なゾーニングを自在に設計できます。周辺は美や健康への投資を惜しまないアッパーファミリー層や富裕シニア層が厚く暮らす有望な居住マーケットです。

詳細についてはお問合せください。(26/6/10)