中央ビル 2階 33.78坪（福島区）の募集情報

大阪メトロ千日前線「玉川駅」の出入口から徒歩5〜6分、JR大阪環状線「野田駅」からも徒歩6〜7分と、キタ（梅田）やミナミ（難波）の主要ターミナルへ乗り換えなしでダイレクトに繋がる抜群の交通利便性を備えています。さらに京阪中之島線「中之島駅」やJR東西線「海老江駅」も快適な徒歩圏内にあり、複数路線をスマートに使いこなせるマルチアクセスが魅力です。駅から物件にいたる道のりは、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。道幅が広く綺麗に舗装された美しい歩道が広がっているため、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。周辺の商業施設や商店街アーケードをルートに織り交ぜれば天候に左右されず移動でき、夜間もレジデンスや街灯の明かりで明るいため安心の通い環境が整っています。

建物は優れた耐久性や耐火性、高い遮音性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の落ち着いた街並みにスマートに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される地域のお客様にも場所を一目で認識してもらいやすいメリットがあります。日常の維持管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンな状態が維持されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。(26/6/11)