ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥ 21階 879.85坪（新橋/虎ノ門/神谷町）の募集情報

東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」・日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」に地下通路で直結（徒歩1分）、港区虎ノ門1丁目に2027年10月竣工予定の地上29階地下4階建て超高層複合ビルです。中央日本土地建物・UR都市機構・住友不動産による大規模再開発プロジェクトで、国内初の「個別動的性能認証」を取得した中間層免震構造を採用しており、高い耐震・事業継続性能を備えています。非常用電源（ガスタービン・ディーゼル発電機）も確保されているため、医療機器の安定稼働に必要なインフラ面での信頼性も高い物件です。

基準階面積は約854坪の無柱空間で天井高2,900mm、床荷重500kg/㎡・OAフロア100mmを備えており、大型医療機器の搬入や、受付・待合室・複数の診察室・処置室を余裕を持ってゾーニングできる院内設計が実現しやすい環境です。駅からビル内まで屋内・地下通路で移動でき、雨天や気候に関わらず段差なくアクセス可能なバリアフリー動線が整っています。

虎ノ門・霞が関エリアは、大企業本社・官公庁・外資系企業が集積する大規模なビジネスエリアです。近年の再開発によりタワーマンションも増加し、ビジネスパーソンから地域住民まで幅広い患者層が見込めます。専門性の高い自由診療クリニックから保険診療まで、多様な診療スタイルに対応しやすい立地です。(26/6/8)