ＴＷＩＮＳビル 3-4階 21坪（港北区）の募集情報

東急東横線をはじめとする4路線が乗り入れる主要ターミナル「日吉駅」西口から徒歩2〜3分、活気溢れる商店街の碁盤の目を抜けてすぐの場所に位置するテナントビルです。日吉エリアは起伏の激しい坂道が多いことで知られていますが、本物件へ向かう西口ルートは気になる高低差がない、フラットアプローチが可能。道幅が広くきれいに舗装された大通りをまっすぐ歩くだけの軽快な動線は、小さなお子様連れのベビーカー利用や高齢の方、車椅子での往来にも安心の実用的なアクセス環境を提供しています。周辺は1日十万人規模の通勤・通学客や学生が行き交うだけでなく、背後に豊かな高級住宅街を抱える屈指の好マーケットです。

建物は1991年竣工、新耐震基準に完全適合した堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）の地上3階建て。日常の清掃やメンテナンスが行き届いたクリーンな共用アプローチは、常に清潔感のある状態が保たれています。一歩室内へ入れば、駅前の圧倒的な活気を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により、静かで落ち着いた空間が確保されています。1階のグランドフロアは、道路に面した路面店仕様で抜群の視認性と認知性を誇り、バリアフリー仕様の出店が可能です。2階・3階のフロアは階段での移動となるため、周囲の目が気になりにくいプライバシーを重視した、完全予約制の各種サービスやオフィスの運営に最適な構造となっています。

貸室はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調システムや各種給排水インフラの引き込みに対応。高重量の専門機材の搬入が必要なクリニックやデンタルクリニック、美容・ヘルスケアサロン、各種デザインオフィスまで幅広く対応する実用的なスペックを誇ります。医療モールとは異なる多目的テナントビルだからこその、洗練された落ち着きとクリーンな環境が魅力です。健康意識や美容への関心が高いアッパーファミリー層からシニア層、現役のビジネスパーソンまでを広くターゲットに据え、駅前ならではの集客アドバンテージと確固たる信頼感を提供する優良物件です。(26/6/10)