リアライズ大正駅前ビル 1階 33.81坪（大正区）の募集情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩1分、さらにJR大阪環状線「大正駅」からも徒歩3分という、駅前の一等地に位置する高い交通利便性を誇るロケーションです。キタやミナミの主要ターミナルへもダイレクトに直結する抜群の機動力を備えています。駅から物件にいたるアプローチは大通り（大正通）に面した道幅の広い歩道で、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も駅前の明かりで明るいため安心の環境が整っています。

建物は優れた耐久性と高い遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、周辺の街並みの中でもひときわ目を引く重厚感とクリーンさを併せ持った外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。

館内にはバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、目的のフロアへストレスなく移動可能です。ご紹介する1階の路面フロアは前面道路から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約111坪）で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統、館内男女別トイレを完備。さらに、最大18台を収容できる敷地内駐車場（※空き要確認）も備えており、お車での来訪にも大変優れた利便性を誇ります。

周辺は人口密度が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの関心が高いファミリー層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏です。歩いてすぐの場所に大型の調剤薬局もあるため、一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。

詳細についてはお問合せください。(26/6/11)