仮）高井戸メディカルセンター 1階 44.89坪（杉並区）の募集情報

環八通り沿いに位置し、京王電鉄井の頭線「高井戸駅」から徒歩8分、京王線「八幡山駅」および京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘駅」からも徒歩12分でアクセス可能な、交通利便性のある物件です。周辺は住宅街が広がり、地域の人口に対して診療所が少ないエリアとなっています。診療圏調査の結果から、内科（呼吸器・糖尿病を含む）、整形外科、眼科、心療内科、精神科でのニーズが特に高いことが特徴です。

本物件は賃貸マンション1階部分に位置し、1階路面区画であるため視認性が高く、エレベーターも設置されています。基準階面積は100坪超で、分割による区画選択が可能です。物販店舗や調剤薬局の入居が予定されているため（詳細はお問い合わせください）、他科や薬局との連携や処方箋発行後の動線にも配慮しやすい構成となっています。

特に内科、耳鼻咽喉科、眼科でのご開業を検討されている医療法人・開業医の方には適した環境であり、複数区画からご希望の広さ・レイアウトをお選びいただくことができます。竣工は2027年3月末を予定しております（詳細はお問い合わせください）。

本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)