針中野クリニックモール 1階 40.84坪（東住吉区）の募集情報

近鉄南大阪線「針中野駅」の出入口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地にあり、ターミナルである「大阪阿部野橋（天王寺）駅」へもダイレクトに結ぶ優れた交通利便性を備えています。さらに大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」からも商店街のアーケードを通じて徒歩8〜9分と、複数路線からの快適な徒歩アクセスが可能です。駅から物件にいたる道のりは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。全天候型の商店街アーケードに面しているため、雨の日や日差しの強い日でも天候を気にせずスマートに移動できます。高齢の患者様、ベビーカー利用のファミリー層、車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスでき、夜間も人通りが多く大変明るいため安心の通院環境が整っています。

建物は優れた耐久性や遮音性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みに美しく調和するモダンでクリーンな外観デザインが特徴です。商店街内での見通しが良く高い視認性を備えているため、毎日のお買い物で周囲を行き交う膨大な地域住民に場所を一目で認識してもらいやすい圧倒的な認知度を誇ります。管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンで衛生的な状態が維持されており、館内にはバリアフリー移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、商店街の豊かな活気を身近に感じながらも、診察室や待合室では穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。

貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、重量のある専門医療機材の搬入床荷重、安定した高容量の電気系統、確実な給排水系統の引き込みに対応。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラも完備されており、プライバシーや感染症対策に配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。建物全体が医療専用としてプロデュースされた本格的な「医療モール」であり、館内には内科、小児科、皮膚科、デンタルクリニック（歯科）、調剤薬局などの優秀な医療機関が集積。科目間の相互連携による高い集客（お買い物ついでに立ち寄れる毎日数万人規模の購買層、周辺の広大なレジデンス街に暮らすアッパーファミリー層、現役のビジネス世代、地元に長く根ざす富裕シニア層）が見込めます。地域における絶大な社会的信用と最高峰の医療インフラが整った、新規開業に最適な環境です。

詳細についてはお問合せください。(26/6/11)