溝の口医療モールビル 3階 27.19坪（高津区）の募集情報

東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」から徒歩3〜4分、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」からも徒歩4〜5分と、2駅3路線のマルチアクセスが可能な医療専用ビルです。駅から物件までは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差がない完全な平坦地（フラットルート）のため、高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。周辺は終日人通りがあり、夜間も明るいため、安心して通院・来店できる環境が整っています。

建物は耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、医療専用に設計・施工されたクリーンな佇まいが特徴です。館内には車椅子やベビーカーでも快適に移動できるバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、1階フロアはもちろん、上層階へもストレスなくアクセスできます。複数の専門クリニックや大型調剤薬局が入居する本格派の医療モールであり、地域住民の間で「医療の拠点」として認知されているため、モール特有の相互集客効果や高い社会的信用が期待できます。

貸室内はデッドスペースが少ないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや医療基準を満たす確実な給排水系統の引き込みに対応しています。周辺は子育て世代のアッパーファミリー層からビジネスパーソン、シニア層までが高密度に暮らす優良なハイブリッドマーケットです。認知度の高さを活かした地域密着型の一般保険診療はもちろん、プライバシーに配慮した自費診療（美容皮膚科・審美歯科等）や、完全予約制の各種プレミアムヘルスケア・ビューティーサロンとしても高い適性を発揮します。

詳細についてはお問合せください。(26/6/10)