コアシティ東⼤島 1階 39.19坪（江東区）の募集情報

都営新宿線の東大島駅（大島口）から徒歩1分です。新宿方面や本八幡方面からの都心ダイレクトアクセスに優れ、日常の通勤・通学客も多い駅前ロータリーの目の前に位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は駅前のため終日人通りがあり、非常に明るく見通しの良い道路です。

建物は1993年3月竣工の地上14階建て、コアシティ東大島です。新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）または鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。駅前周辺の利便性を身近に感じながらも、強固な構造により室内は落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

館内にはスムーズに移動できるバリアフリーエレベーターが完備されており、各階へストレスなく移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。周辺は大型ファミリーマンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、子育て世代からシニア層までを背景とした、一般保険診療クリニック、完全予約制の各種サロン、審美歯科、企業の事務所などの運営に適した立地です。(26/6/9)