西落合４丁目店舗 1階 25.07坪（大久保/高田馬場）の募集情報

都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩7分、西武池袋線の東長崎駅からも徒歩10分と、2路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高い好立地です。周辺のアクセスルートは、気になる激しい坂道や屋外の長い階段がほとんどない、平坦なアプローチが可能です。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい生活道路を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅からスムーズにアクセスできます。

建物は1990年11月竣工の地上3階建て、西落合4丁目店舗です。落ち着いた住宅街に馴染む親しみやすくどっしりとした風格の低層複合ビルで、強固な鉄筋コンクリート造により優れた災害耐性と高い遮音性を備えています。一歩室内に入ると、アットホームな静寂が保たれており、プライバシーを重視するお客様が周囲の目を気にせずリラックスして過ごせる、地域密着型の優れた環境が整っています。

室内はレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない低層構造のため、1階での路面仕様を活かしたバリアフリーな開業はもちろん、2階以上のフロアは、階段移動が苦になりにくい現役世代や近隣のファミリー層をターゲットにした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、隠れ家的なプライベートサロン、専門カウンセリングルーム等の拠点として最適です。(26/6/9)