メルベーユ吉田 1階 31.4坪（足立区）の募集情報

JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの計5路線が乗り入れる「北千住駅」西口から徒歩2〜3分という、圧倒的な駅チカ立地を誇る物件です。西口デッキやロータリー周辺の賑やかな商業エリアからもほど近く、駅からの道のりは道幅が広く美しく舗装されています。気になる坂道や大きな高低差が一切ない完全な平坦地（フラット）アプローチのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用の方でも終始安全かつスムーズにアクセス可能。夜間も駅前の明かりで非常に明るく、通院・来店環境も良好です。

周辺の洗練された街並みの中でもパッと目を引く建物は、モダンでスタイリッシュな外観デザインが特徴の地上4階建て。前面道路からの見通しが良く、高い視認性（アイキャッチ効果）が確保されているため、初めて来訪されるお客様や患者様にも場所を案内しやすい優れた佇まいをしています。耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造（RC造）の構造を採用しており、駅近ならではの豊かな活気をすぐ身近に感じながらも、室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた環境を保ちやすく、プライバシーを重視する各種サロンやクリニック、専門オフィスに好適です。

特に対象の1階フロアは、歩道から段差を気にせずダイレクトにアクセスできる路面仕様となっており、バリアフリーな出店に最適です。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。受付、個室、カウンセリングルームなど、用途に合わせて効率的なゾーニングを自在に設計できます。周辺は大規模な購買力を持つアッパーファミリー層、現役のビジネスパーソン、大学キャンパスに通う学生層が高密度に集積する超巨大マーケットです。

詳細についてはお問合せください。(26/6/10)