スウェルテビル B2-B1階 46.71坪（港北区）の募集情報

東急各線と横浜市営地下鉄の4路線が乗り入れる主要ターミナル「日吉駅」西口から徒歩2〜3分。賑わいを見せる浜銀通りやサンロードなどの商店街区を抜けてすぐの場所に、本物件は位置しています。起伏の激しい坂道が多いことで知られる日吉エリアにおいて、駅から高低差なくアクセスできる希少な平坦地です。美しく舗装されたフラットな道のりは、小さなお子様連れのベビーカー利用や高齢の方、車椅子での往来にも優しく、誰もがスムーズかつ安全にアプローチできる優れた通院・来店環境を構築しています。

建物は新耐震基準に適合した堅牢な鉄筋コンクリート造の地上3階建てです。周辺の洗練された街並みに調和する上品な低層のデザインで、前面道路からの見通しも良く、高い視認性を備えています。日常の清掃やメンテナンスが行き届いたクリーンなエントランスや共用アプローチは、訪れる方に確かな安心感を与えます。駅前の活気を間近に感じられる利便性を誇りながらも、構造上の高い遮音性により、一歩室内へ入れば非常に静かで落ち着いたクリーンな環境が保たれています。

貸室はレイアウトの自由度が高い整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応。重量のある専門機材の搬入にも適した実用的なスペックを誇ります。本物件はエレベーター非設置のため、1階フロアは抜群の路面アイキャッチ効果を活かしたバリアフリーのクリニックやサロンに最適です。一方、2・3階フロアはプライバシーを重視した完全予約制のヘルスケアサロンやデンタルクリニック、専門オフィスなどに適しています。足元に広がる豊かな高級住宅街のファミリー層やシニア層、駅を利用する膨大な通勤・通学客をターゲットに、安定した事業運営を支える優良物件です。(26/6/10)