Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ横浜岸根公園 1階 22.95坪（港北区）の募集情報

横浜市営地下鉄ブルーラインの岸根公園駅から徒歩1〜2分です。横浜や新横浜、みなとみらい方面からのアクセスに優れ、改札を出てすぐの驚異的な駅チカ立地です。さらに、新横浜駅からも徒歩13〜15分程度に位置しており、新幹線や複数路線を利用する広域からのゲストにもスムーズに対応できます。港北区周辺は起伏の激しい坂道が多いことで知られていますが、駅から本物件がある篠原町方面へのルートには気になる激しい坂道や屋外の長い階段はなく、平坦な道のりでのアプローチが可能です。道幅が広く舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も安全にアクセスできます。周辺は終日、駅利用者や岸根公園を訪れる人々で賑わい、夜間でも見通しが良い明るい道路です。

建物は2011年3月竣工の地上3階建て、T’s garden 横浜岸根公園（ティーズガーデン横浜岸根公園）です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と優れた遮音性を備えています。モダンで洗練されたデザイナーズ外観で、強固な構造により室内は駅前の賑やかさや周辺の活気から離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない3階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かした完全フラットなバリアフリー出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層、ビジネスパーソンを主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は広大な高級住宅街や大型ファミリーマンションが広がり、豊かな居住人口と公園利用者の動線を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)