中葛西５丁目店舗 1階 11.42坪（江戸川区）の募集情報

東京メトロ東西線の葛西駅（西口・中央口）から徒歩3〜4分です。大手町や日本橋などの都心方面、千葉方面からのアクセスに優れ、日常の通勤・通学客も多いエリアに位置しています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い道路です。

建物は1989年9月竣工の地上3階建て、中葛西5丁目店舗です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない3階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は大型マンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)