エル麻布矢島ビル 5階 14.07坪（赤坂/六本木/麻布）の募集情報

港区麻布十番2丁目のブランド力と活気ある商業エリアに位置する、1991年3月竣工の地上4階建ての、エル麻布矢島です。すっきりと均整の取れた上品な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。

交通アクセスは、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅からも徒歩12分です。駅出口からの道のりは麻布十番商店街のメイン通りを経由するルートとなっており、起伏のない平坦な道のりが続いています。坂道や段差がない明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は元麻布や六本木にも隣接し、富裕層ファミリーやシニア層、美や健康への投資意欲が極めて高いアッパー層が多く暮らす成熟したプレミアムマーケットであり、自由診療やサロンに適した環境です。

館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層やベビーカーを利用されるお客様を想定する場合は段差のない1階フロアが適しており、2階以上のフロアは大きな窓面からの採光を活かしつつ、他からの視線を遮れる完全予約制の美容皮膚科や審美歯科、隠れ家的なプライベートサロンなどの開設に適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、施術室などの配置を効率的に行い、お客様の動線やプライバシーに配慮した空間設計が可能です。2路線利用可能な駅近の利便性と商店街至近ならではの視認性の良さを活かし、各種クリニックやハイクラスなサロンの拠点としておすすめです。(26/6/8)