新横浜スクエアビル 4階 66.01坪（港北区）の募集情報

東海道新幹線、JR横浜線、東急新横浜線・相鉄新横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる新横浜駅から徒歩4〜5分です。都内や首都圏広域、関西・中京方面からもダイレクトに繋がる極めて高い交通利便性を備えています。駅から本物件がある新横浜2丁目方面へのルートは気になる激しい坂道や高低差がなく、完全に平坦な道のりでのアプローチが可能です。区画整理された道幅の広い舗装道路やペデストリアンデッキを通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズかつ安全にアクセスできます。周辺は終日ビジネスパーソンや地域住民の往来があり、夜間でも見通しが良い明るい道路です。

建物は1995年3月竣工の地上17階・地下2階建て、新横浜スクエアビルです。新耐震基準に適合した強固な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い耐久性と優れた遮音性を備えています。アリーナ通り周辺でも一際目を引く洗練されたガラスウォールの超高層ランドマークタワーで、強固な構造により室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた上質な環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。館内には複数の大型高性能バリアフリーエレベーターやエスカレーターが完備されており、各階へ移動が可能です。ビル地下には大規模な専用・提携駐車場を完備しており、お車でのアクセスにも柔軟に対応しています。

室内はデッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い広大な整形空間で、ゾーン別の個別空調システムや大容量インフラ、確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。建物は大手優良法人のオフィスや専門ショップが集まる大型複合ビルです。周辺街区や館内には各種クリニックやサロン、大型調剤薬局などが多数集積しています。周辺は大手企業が集積する巨大なオフィス街でありながら、近年は大型ファミリーマンションの建設も進む居住・ビジネスのハイブリッドエリアです。多くのビジネスワーカーや近隣住民を背景とした、一般保険診療クリニック、高級美容クリニック、審美歯科、企業の事務所などの運営に適した立地です。(26/6/9)