麻布Ｋビル 2階 20.66坪（赤坂/六本木/麻布）の募集情報

港区東麻布2丁目の落ち着きと国際色豊かな雰囲気が融合する高級住宅・ビジネスエリアに位置する、1991年3月竣工の地上4階建ての、麻布Kビルです。シンプルで清潔感のある端正な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）の構造と、高い遮音性を備えています。

交通アクセスは、都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩3分、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の神谷町駅からも徒歩12分です。各駅からの道のりは近代的なビルや高級マンションが並ぶ平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーや外国人ファミリー、美や健康への投資意欲が高いビジネスパーソンが多く暮らす成熟したプレミアムマーケットであり、自由診療やサロンに適した環境です。

館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層やベビーカーを利用されるお客様を想定する場合は段差のない1階フロアが適しており、2階以上のフロアは他からの視線を遮れる完全予約制の美容皮膚科や審美歯科、隠れ家的なプライベートサロンなどの開設に適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、施術室などの配置を効率的に行い、お客様の動線やプライバシーに配慮した空間設計が可能です。複数路線利用可能な利便性と麻布ブランドならではのステータスを活かし、各種クリニックやハイクラスなサロンの拠点としておすすめです。(26/6/8)