ハイツアオキ第１２ 1階 67.2坪（大田区）の募集情報

JR京浜東北線や東急線が乗り入れる蒲田駅東口と、京急本線・京急空港線の京急蒲田駅西口の双方から徒歩10分です。複数路線が利用できる交通利便性を備えています。主要駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、激しい坂道や階段はありません。道幅が確保され舗装された歩道を通るため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は人通りがあり、見通しの良い道路です。

建物は1985年12月竣工の地上4階建て、ハイツアオキ第12です。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やビルメンテナンスによる維持管理が行われており、クリーンな環境です。室内に入ると周囲の騒音から離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

室内はレイアウトのしやすい空間で、個別空調や給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な世代を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、訪問診療の拠点などに適しています。周辺には東邦大学医療センター大森病院などもあり、医療やヘルスケアへの関心が高い居住層を背景とした、地域密着型の運営が期待できる立地です。(26/6/9)