ＥＤＧＥ本町 2階 159.94坪（中央区）の募集情報

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」の8号出口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地に加え、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩3〜5分と、主要3路線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。駅からのアプローチは道幅が広くきれいに舗装されており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。船場センタービルや地下コンコースを活用すれば天候に左右されず移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。周辺は夜間も非常に明るく、優れた通い環境が整っています。

建物は優れた耐久性と災害耐性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、全面にシャープな窓を配した都会的でモダンな外観デザインが圧倒的な存在感を放ちます。大通り沿いならではの見通しの良さで視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。1階グランドエントランスや各階共用部、レストルームは近年大規模なリニューアルが完了しており、洗練されたクリーンな高級感が維持されています。24時間の機械警備と常駐管理（有人警備）による最高水準のセキュリティが敷かれ、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが3基（非常用含む）完備されています。

貸室は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約179坪）で、企業の規模や業種に応じて柔軟な分割区画（約40坪〜50坪など）への対応が可能です。システム個別空調や最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、天井高約2,550mmの開放的な空間が広がります。スタイリッシュな男女別トイレや給湯スペースが執務スペースの外に美しく配置されているほか、敷地内には最大32台収容の機械式立体駐車場（※空き要確認）も完備。周辺は健康やセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。社会的信用や機動力を最重視する一般診療・美容皮膚科、審美歯科、プレミアムサロン、企業の関西拠点に好適な環境です。

詳細についてはお問合せください。(26/6/11)