湘南新宿ライン宇須(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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ＭＦＰＲ代々木タワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:10470

住所: 渋谷区代々木１丁目39-11

最寄り駅: 南新宿駅（小田急線）徒歩2分
代々木駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩2分

竣工: 2006年4月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

小田急電鉄小田原線「南新宿駅」、都営大江戸線・JR山手線「代々木駅」からいずれも徒歩2分の複合商業施設内2階に位置する物件です。複数路線が利用できる環境のため、地域にお住まいの方だけでなく、幅広い年齢層や通勤・通学で駅を利用する方の来院も見込める診療圏です。本物件はスーパーが併設された複合施設内にあり、日常利用者の動線が期待できます。駐車場も併設しており、車での来院にも対応できます。エレベーターが設置されており、バリアフリー対応もしやすい構造です。開業後は生活利便施設と同じ建物内での診療となるため、継続的な集患や患者様への認知も図りやすい環境です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご関心のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	24.97坪（82.57m2）	750,000円（坪単価：30,036円）	無	12ヶ月	2026年6月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿マインズタワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46432

住所: 渋谷区代々木２丁目1-1

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1995年9月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

都営大江戸線などの新宿駅から徒歩0〜1分でアクセスできるほか、JR各線の新宿駅からも徒歩2〜3分と、多方面からのスムーズな移動が可能です。地上からの場合も、駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上34階建てで、中央部にガラス張りの吹き抜けを備えた洗練された建物の佇まいが特徴的です。視認性が高く、ご来院時にも分かりやすい目印となります。館内には多数の乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、地下駐車場や空調設備、セキュリティ体制が整っており、ご利用になるお客様が安心して過ごせる環境です。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が可能です。レイアウトの柔軟性を備え、多様な医療ニーズに対応できる空間設計が行えます。周辺にお勤めの方や、多方面から来院されるお客様を迎え入れる拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
18階	251.49坪（831.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,634,685円	12ヶ月	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東京デザインセンター（五反田）

物件ID:17402

住所: 品川区東五反田５丁目25-19

最寄り駅: 五反田駅（浅草線）徒歩1分
五反田駅（山手線）徒歩2分
大崎駅（山手線）徒歩14分

竣工: 1995年3月

耐震: 新耐震基準

「五反田駅」から徒歩1分とアクセスしやすく、近隣にお住まいの方やお勤めの方をはじめ、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1992年9月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階・地下2階建ての当物件は、ガラス面を配したモダンな建物の佇まいが特徴です。通りからの見通しも良く見つけやすい印象を与えます。駐車場が備わるほか、建物内にはエレベーターが3基設置されているため縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31.61坪（104.5m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年1月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	89.8坪（296.86m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年3月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＰ　ＨＩＬＬＳ　ＧＡＲＤＥＮ　道玄坂（渋谷）

物件ID:202605

住所: 渋谷区道玄坂２丁目11-6

最寄り駅: 神泉駅（京王井の頭線）徒歩3分
渋谷駅（山手線）徒歩2分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 2021年6月

多くの路線が乗り入れる渋谷駅や神泉駅が日常の徒歩圏内にあります。駅の出口からは屋内動線を経由してアクセスでき、物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチにより、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は夜間も明るく通行しやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、地震の揺れを抑える免震構造や非常用発電機を備えています。角地に佇むスタイリッシュな外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが3基完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	52.44坪（173.38m2）	1,415,880円（坪単価：27,000円）	157,320円	8ヶ月	2027年1月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿エステートビル（新宿/西新宿）

物件ID:25599

住所: 新宿区新宿１丁目34-15

最寄り駅: 新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩4分

竣工: 1979年4月

主要幹線道路である靖国通り沿いに位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅や新宿三丁目駅から歩いてすぐの交通利便性に優れた立地です。最寄り駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は金融機関や商業施設が整然と立ち並び、周辺にお住まいの方や多くのワーカーが行き交うエリアです。建物は地上10階・地下1階建てのしっかりとした鉄骨鉄筋コンクリート造で、都会的ですっきりと整えられた外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。個別機械警備システムが導入されており、安心感のある環境が整っています。貸室は独立性の高いワンフロア・ワンテナント仕様のフロアが多く、独自のプライバシー空間を確保しやすい構造です。窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがないためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調や給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種法人のオフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	37.06坪（122.51m2）	526,000円（坪単価：14,193円）	無	4ヶ月	2026年9月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＵＮＤＲＥＤ　ＣＩＲＣＵＳ　Ｅａｓｔ　Ｔｏｗｅｒ（大久保/高田馬場）

物件ID:99883

住所: 新宿区百人町２丁目27-7

最寄り駅: 大久保駅（総武中央線）徒歩3分
新大久保駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1992年8月

耐震: 新耐震基準

大久保駅や新大久保駅をはじめ複数路線が徒歩圏内で利用でき、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が行き交うアクセスの良い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。通り沿いは夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は地上22階・地下4階建てのスケール感を持ち、ガラスを取り入れた曲線的なフォルムが目を惹く佇まいを見せています。開放的なエントランスホールを備え、訪れる方を心地よくお迎えします。館内には複数基のエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方や周辺でお勤めの方に対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37.13坪（122.74m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年6月22日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カテリーナネオハイツ（新宿/西新宿）

物件ID:46174

住所: 新宿区新宿１丁目16-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩6分
新宿駅（山手線）徒歩13分

竣工: 1986年10月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩圏内に位置し、新宿三丁目駅や新宿駅も利用可能な交通利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は新宿御苑の緑が感じられる落ち着いたエリアで、各種店舗やオフィスが集積し、夜間も明るく安心して通行できます。建物は地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁タイル張りの重厚感ある佇まいが特徴です。通り沿いからの認識がしやすく、落ち着いた佇まいを見せています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた複数基のエレベーターをはじめ、機械警備システム、24時間利用可能な体制、男女別トイレ、駐車場などの機能的な設備が整えられています。使い勝手の良いフロア形状を備えた室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした一般内科や歯科、美容皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、整体・ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、多様な用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.47坪（74.29m2）	410,000円（坪単価：18,246円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年10月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

イマールビル（戸越）

物件ID:19166

住所: 品川区戸越３丁目1-2

最寄り駅: 戸越駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1988年1月

耐震: 新耐震基準

都心方面への移動がスムーズな都営浅草線の戸越駅から歩いてすぐの場所に位置し、東急池上線の戸越銀座駅からも徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には賑わいのある商店街や金融機関、商業施設が整然と立ち並び、日々の往来が多い活気ある環境が広がっています。最寄り駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが整っています。建物は地下1階・地上4階建てのしっかりとした鉄筋コンクリート造で、現代的ですっきりと洗練された外観デザインが特徴です。館内には快適なエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。周囲からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様やビジネスパートナーにとっても一目で場所を認識しやすい建物の佇まいをしています。個別機械警備システムを導入しており、安心感のある環境が整っています。貸室スペースはワンフロア約37坪の整形なスクエア空間で、用途に合わせた多彩な分割区画や地下階の区画も相談可能です。窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。館内にはすでに実績のあるクリニックが入居しており、周辺にお住まいの方々にとっても親しみやすい環境となっています。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種オフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	15.83坪（52.33m2）	250,000円（坪単価：15,792円）	50,000円	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エヌ・アゼリアビル（大久保/高田馬場）

物件ID:42522

住所: 新宿区百人町１丁目5-1

最寄り駅: 西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1967年2月

JR山手線「新大久保駅」徒歩3分、西武鉄道新宿線「西武新宿駅」徒歩3分、JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩5分と、複数路線を利用できる駅近物件です。都心エリアに位置し、通勤や通院の利便性を重視する患者層や、周辺で働く方の利用も見込めます。さまざまな診療科目に対応しやすい環境となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも幅広い年代の患者の来院に配慮した設計です。クリニックの診療スペースを計画しやすく、受付や待合スペースのレイアウトも柔軟に検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	34.47坪（113.97m2）	689,850円（坪単価：20,013円）	103,470円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	32.8坪（108.46m2）	656,910円（坪単価：20,027円）	98,490円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２下川ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:19941

住所: 品川区南大井６丁目16-10

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩2分

竣工: 1969年12月

本物件は、JR京浜東北・根岸線「大森駅」から徒歩2分、JR東海道線「大森駅」から徒歩3分、京急電鉄京急本線「大森海岸駅」からも徒歩7分の場所に位置しており、複数路線を利用できる環境です。駅近の立地のため、周辺にはオフィスや住宅が混在し、通勤や生活の中で幅広い患者層の来院が見込まれます。建物にはエレベーターが設置されているため、バリアフリーにも配慮しやすい構造です。クリニックの開業にあたっては、患者の動線を意識したレイアウト設計も行いやすく、様々な診療科での利用が検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	62.13坪（205.37m2）	621,260円（坪単価：10,000円）	124,260円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サマセット品川東京（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:45799

住所: 港区高輪４丁目24-58

最寄り駅: 品川駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1980年12月

本物件は、京急電鉄本線「品川駅」から徒歩3分、JR山手線「品川駅」からも徒歩5分の位置にあり、複数路線を利用できる環境です。都心へのアクセス性が高い立地のため、通勤や通院の利便性を重視する患者層の来院が期待できます。大型ビル内に位置し、建物内外には商業施設が多く集まっているため、人の流れが豊富です。オフィスワーカーや周辺の居住者をはじめ、多様な層の患者に対応する診療科目の開業を検討いただけます。エレベーターを備えた施設構成により、患者やスタッフの移動動線も確保されています。駅近のため、雨天時や高齢者・小児の来院にも配慮しやすい環境となっています。開業後は、ビル内外の来訪者にも自然な認知が得られる点が魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	55.38坪（183.1m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷道玄坂（渋谷）

物件ID:87197

住所: 渋谷区道玄坂１丁目18-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩6分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩3分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩5分

竣工: 2006年3月

耐震: 新耐震基準

京王井の頭線や東京メトロ銀座線、JR山手線など複数路線が乗り入れる渋谷駅から徒歩3分に位置し、角地に立地しています。さらに京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあり、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年3月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、地上10階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基を備えており、現在9階には歯科医院が入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、角地で視認性にも優れた立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	28.47坪（94.11m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2027年3月29日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西五反田タテイシビル（五反田）

物件ID:93211

住所: 品川区西五反田１丁目4

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2013年11月

JR山手線をはじめ、都営浅草線や東急池上線が集結する五反田駅の西口を出てすぐという恵まれたロケーションに位置しています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺には各種店舗や金融機関が揃い、夜間も明るく安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、現代的でスタイリッシュな建物の佇まいが周囲からの視認性を高めています。館内には24時間利用可能なエレベーターが設置されており、フロア間の縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。ご利用になるお客様やスタッフの方々へ配慮された利便性の高い環境が整えられています。室内空間は個別空調を備えており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科、歯科といった各種クリニックをはじめ、プライベートサロンや専門オフィスまで、多様な用途に対応できる柔軟性を備えています。レイアウトの自由度が高く、自院・自社の構想に合わせた空間づくりが可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方へアプローチしやすい立地で、円滑な事業運営を支援します。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	46.3坪（153.05m2）	1,157,500円（坪単価：25,000円）	92,600円	10ヶ月 (保証金)	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

五反田第二花谷ビル（五反田）

物件ID:31300

住所: 品川区東五反田５丁目28-10

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩1分
五反田駅（浅草線）徒歩1分
大崎広小路駅（池上線）徒歩9分

竣工: 1979年10月

耐震: 新耐震基準

都心へのアクセスに優れ、JR山手線や都営浅草線などが乗り入れる五反田駅から徒歩1〜2分の近さです。駅からの道のりは桜田通りに沿った、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。大通りに面しているため視認しやすく、夜間も周辺の明かりで明るく照らされるため、遅い時間でも安心して行き来できます。建物は地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、ライトグレーのタイル張りに窓が整然と並ぶ、落ち着いた佇まいの外観デザインです。1階には薬局が入居しており、初めて訪れる方にも分かりやすい目印となっています。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで、用途に合わせた空間づくりが可能です。駅近くの大通り沿いという物件の持つ特徴を活かし、お勤めの方や周辺にお住まいの方へのアプローチに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	33坪（109.09m2）	478,500円（坪単価：14,500円）	82,500円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷宮益坂（渋谷）

物件ID:41167

住所: 渋谷区渋谷１丁目8-6

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
表参道駅（銀座線）徒歩8分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分

竣工: 1990年5月

耐震: 新耐震基準

通り沿いを進む分かりやすいアクセス環境となっており、道幅が整い歩きやすい道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもアクセスしやすい環境が整っています。周辺はオフィスや多彩な店舗が集積するエリアで、お勤めの方や近隣にお住まいの方が行き交うロケーションです。落ち着いたグレーのタイル貼りに木目調のアクセントを取り入れた、スタイリッシュな佇まいを見せる地上9階建ての建物です。主要な通りに面しているためご来院されるお客様へのご案内もスムーズに行えます。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。温かみのある木目調のエントランスや機械警備、共用部の男女別トイレなど、日々の運用をサポートする設備も整えられています。室内は、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴となっており、受診される方の動線や各種設備を効率的に配置することが可能です。一定の広さを確保したフロアは、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目で地域に根ざした医療を展開する拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	25.77坪（85.2m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2027年1月25日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｉｓｏｌａ　Ｓｅｒｅｎａ（目黒/中目黒/青葉台）

物件ID:215711

住所: 目黒区目黒３丁目7-4

最寄り駅: 目黒駅（山手線）徒歩12分
不動前駅（目黒線）徒歩16分
中目黒駅（東横線）徒歩18分

竣工: 2025年12月

三田線・都営三田線「目黒駅」から徒歩10分、東急目黒線「目黒駅」からも徒歩10分、さらにJR山手線「目黒駅」へは徒歩12分と、都内主要エリアからのアクセスが可能な立地です。複数の鉄道路線を利用できる環境となっており、住宅地と業務エリアの中間に位置することで、地域に居住する方々や周辺オフィスで働く方など、さまざまな患者層を想定できます。外部からの視認性や院内へのアプローチも容易なため、クリニックの受診ハードルを下げやすい物件です。契約形態は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.32坪（60.58m2）	450,000円（坪単価：24,563円）	無	10ヶ月	2025年12月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダヴィンチ千駄ヶ谷（表参道/外苑前）

物件ID:40070

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目30-8

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩2分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1971年1月

JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩1分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩2分、JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷駅」徒歩2分と、複数路線を利用できる駅近物件です。主要な鉄道路線が集中するエリアに位置しており、患者の来院動線が良好となっています。短い徒歩圏内に駅があるため、通院の負担が少なく、幅広い患者層の来院が見込めます。本物件の周辺は、住宅街やオフィスが集まるエリアで、地域住民や働く方々を対象とした診療科目に適しています。競合クリニックが限定的なため、内科・整形外科・皮膚科・小児科など幅広い診療科目での開業をご検討いただけます。駅利用者も多く、安定した集患が見込まれる環境です。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーの観点からも患者の安全な動線設計が可能です。待合室や診療室のレイアウトも柔軟に検討しやすく、クリニック運営に必要な機能を整えやすい構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	100.64坪（332.69m2）	2,314,720円（坪単価：23,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１九曜ビル（青山）

物件ID:27059

住所: 港区南青山５丁目10-5

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩2分
表参道駅（銀座線）徒歩2分
表参道駅（半蔵門線）徒歩2分

竣工: 1982年9月

耐震: 新耐震基準

著名ブランド店舗が立ち並ぶ骨董通り沿いに位置し、駅近の物件です。建物はレトロな雰囲気を持ち、落ち着きのある街並みの中で開業を検討される医療法人・開業医の方には特有の魅力があります。東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩3分、東京メトロ千代田線「表参道駅」からも徒歩4分と、複数路線の利用が可能なアクセス環境です。このエリアは洗練された商業施設と住宅街が混在しており、近隣にはさまざまな年齢層の方や、ビジネスパーソンも多く見受けられます。幅広い患者層を見込め、皮膚科・内科・婦人科など多様な診療科目での開業をお考えの方にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーを意識した動線の確保がしやすい構造です。患者様の来院やスタッフの移動にも配慮された造りとなっており、快適なクリニック運営をサポートします。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	39.35坪（130.09m2）	1,101,800円（坪単価：28,000円）	98,375円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１３大鉄ビル（新宿/西新宿）

物件ID:52425

住所: 新宿区新宿１丁目9-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩1分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩8分
新宿駅（山手線）徒歩13分

竣工: 2007年1月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という立地に位置し、都営新宿線「新宿三丁目駅」からも7分、さらに東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」から8分と、複数駅が利用可能な環境です。駅近物件のため、日常的に通勤・通院される患者様にとっても負担の少ない立地となっています。周辺はオフィスと住宅が混在するエリアで、近隣住民やビジネスパーソンを中心とした診療圏が期待できます。駅周辺は人の往来が多く、幅広い年齢層の患者様を見込める環境です。内科、皮膚科、耳鼻咽喉科など、日常的なニーズの高い診療科目に適したエリアといえるでしょう。建物にはエレベーターが設置されており、ドライエリアがあるため、採光も確保されています。室内は明るく、快適に医療サービスを提供できる空間となっています。駅からのアクセスの良さと明るい事務所環境で、医療法人・開業医の方のクリニック運営にも活用しやすい仕様です。ご内覧や詳細については、ぜひお問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	35.95坪（118.85m2）	1,368,000円（坪単価：38,052円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ミユキビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46444

住所: 渋谷区代々木１丁目36-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1977年1月

都心部でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した物件です。都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線およびJR総武中央線「代々木駅」からも徒歩1分と、複数路線を利用できる環境が整っています。駅から至近の立地は、通勤や通院の動線を短縮し、地域での認知も得やすい条件となっています。近隣エリアはオフィスや商業施設が点在し、周辺住民のみならず働く世代の利用も見込める診療圏です。科目によっては、ビジネス利用の患者層から地域住民まで、幅広い来院が期待できます。アクセスの良さを活かし、特に内科や皮膚科、眼科など幅広い科目で開業を検討されている場合にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者様の移動もスムーズです。高齢者やお子様連れの方、車椅子利用の患者様にも配慮した設計となっており、バリアフリー性も十分備えています。院内の動線設計やレイアウトにも柔軟に対応できる構造ですので、診療科の特性や運営方針に合わせた導入が可能です。駅近の好条件で、クリニック開業を目指す医療法人・開業医の方にご案内しております。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.85坪（131.76m2）	1,833,100円（坪単価：46,000円）	159,400円	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）南青山６丁目ＰＪ（青山）

物件ID:72105

住所: 港区南青山６丁目10-12

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩10分
表参道駅（千代田線）徒歩11分
表参道駅（半蔵門線）徒歩11分

竣工: 2008年11月

耐震: 新耐震基準

港区南青山6丁目の洗練されたショップやオフィスが並ぶ一等地に位置する、1991年3月竣工の地上6階・地下1階建ての、フェイス南青山です。コンクリート打ち放しを取り入れた都会的でスタイリッシュな外観が特徴で、鉄筋コンクリート造（RC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。2面接道の角地という好ポジションのため、前面道路からの見通しや視認性にも優れています。交通アクセスは、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩10分です。駅出口からの道のりはお洒落な店舗が並ぶ骨董通りを経由するルートで、起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は高級住宅街が広がる富裕層エリアであると同時に、美や健康への投資意欲が極めて高い現役ビジネスパーソンや高感度層が行き交う成熟したプレミアムマーケットであり、自由診療やサロンに適した環境です。館内にはエレベーターが完備されており、地下フロアや上層階フロアへもお足元の弱い方やベビーカーをご利用のお客様が段差を気にせずスムーズに移動が可能です。室内は角地ならではの2面採光を活かした明るく開放的な空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室、カウンセリングルームなどの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。3路線利用可能な利便性と南青山ブランドならではのステータスの高さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科等の拠点としておすすめです。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	117.66坪（388.96m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	156.75坪（518.18m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	124.71坪（412.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エレメンツ新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:33615

住所: 新宿区新宿２丁目1-14

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩1分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩6分
新宿駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1983年11月

耐震: 新耐震基準

新宿御苑前エリアに位置し、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目駅」へも徒歩6分、副都心線「新宿三丁目駅」から徒歩7分と、複数路線のご利用が可能な駅近物件です。新宿通りに面した建物は、周辺で働くビジネスパーソンや近隣住民などの流入が見込まれるエリアに立地しており、診療圏内では昼間人口と居住者の双方に対応した開業を検討いただけます。建物にはエレベーターが備わっており、バリアフリー性にも配慮されています。事務所利用に適した構造となっているため、クリニックの受付や待合スペースの設計がしやすい点も特長です。新宿通りに面しているため、視認性が高く、初診患者の集客や認知獲得にもつながる環境です。医療法人・開業医の方が新規クリニックを設立する際、患者動線や利便性、建物の構成といった点を重視されることが多いですが、本物件はこれらの条件を備えています。初めての開業にも対応しやすいエリア・建物構成となっており、幅広い診療科目で検討可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.6坪（84.62m2）	307,200円（坪単価：12,000円）	76,800円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷トーセイビル（渋谷）

物件ID:46668

住所: 渋谷区渋谷２丁目10-14

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
表参道駅（銀座線）徒歩11分

竣工: 1985年9月

耐震: 新耐震基準

JR各線・東京メトロほか10路線「渋谷駅」から徒歩6分、東京メトロ「表参道駅」から徒歩8分、渋谷2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階地下1階建てのオフィスビルです。1992年竣工で新耐震基準に適合しており、床荷重300kg/㎡・OAフロア完備で、医療機器の搬入や給排水引き込みにも対応しやすいインフラ設備が整っています。エレベーターを完備し、角地（2面接道）のため視認性が高く、初めての患者様も迷いにくい立地です。渋谷駅からのルートは宮益坂があるため、足腰への負担を減らしたい患者様には表参道駅（徒歩8分・ほぼ平坦）からのルート案内が有効です。貸室は整形空間・個別空調・給排水対応で、待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。渋谷・表参道の中間地点に位置し、美容や健康への関心が高い居住者・就業者が多いエリアです。10路線が利用できる渋谷駅と3路線の表参道駅の双方が徒歩圏内で、広いエリアからの来院が見込めます。完全予約制の自由診療クリニックから保険診療のクリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	14.61坪（48.32m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

永昌高輪台ビルヂング（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:35340

住所: 港区白金台２丁目11-8

最寄り駅: 高輪台駅（浅草線）徒歩1分
五反田駅（山手線）徒歩10分
品川駅（山手線）徒歩12分

竣工: 1991年2月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線「高輪台駅」から徒歩2〜3分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台駅」からも徒歩圏内という、複数路線が利用できる利便性の高いロケーションです。主要大幹線である桜田通りに面しており、最寄りの高輪台駅から物件にかけての道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。道幅が広く舗装された明るい大歩道が続いているため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な中高層構造で、周囲の知的で都会的な街並みに調和するモダンな外観デザインが特徴です。大通りからの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。優れた遮音性を備えているため、大通り沿いの高い利便性を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた穏やかな環境を確保できます。館内には縦移動をスムーズにサポートする高性能な大型エレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、周辺の高級マンションや邸宅街に暮らす、美や健康、予防医療への意識が高いアッパーファミリー層や現役世代をターゲットにした、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	28.3坪（93.55m2）	345,000円（坪単価：12,190円）	110,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅澤ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:201687

住所: 渋谷区神山町11-10

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩9分
代々木公園駅（千代田線）徒歩11分

竣工: 2020年1月

最寄りの渋谷駅からは徒歩7分の距離にあります。また、神泉駅や代々木公園駅からは徒歩10分、代々木八幡駅からは徒歩12分でアクセスが可能です。井の頭通りから1本入った通りに面しています。建物は2020年1月に竣工した鉄筋コンクリート造で、構造は地下1階・地上4階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。現在、2階には心療内科・内科のクリニックが入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.42坪（64.2m2）	500,000円（坪単価：25,746円）	60,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンパレス　（戸越）

物件ID:215977

住所: 品川区戸越１丁目16-13

最寄り駅: 戸越銀座駅（池上線）徒歩3分
戸越駅（浅草線）徒歩2分

竣工: 1989年10月

都営浅草線の「戸越」駅から徒歩約2〜3分と、駅から近くアクセスしやすい立地に位置しています。さらに、東急池上線の「戸越銀座」駅も徒歩約3分圏内にあり、複数路線・複数駅を利用しやすい環境です。建物は1989年10月に竣工しております。医療事業の拠点としてご活用いただけます。(26/10/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	40.58坪（134.15m2）	450,000円（坪単価：11,089円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グリーンオーク高輪台ビル（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:73148

住所: 港区白金台２丁目26-10

最寄り駅: 高輪台駅（浅草線）徒歩1分
五反田駅（山手線）徒歩10分
品川駅（山手線）徒歩12分

竣工: 2010年1月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線「高輪台」駅から徒歩1分のアプローチです。さらに、JR山手線「五反田」駅から徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「品川」駅や都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩12分と、周辺の各駅からアクセスが可能な環境です。建物は桜田通り沿いに面しており、視認性が高い立地です。本建物は2010年1月に竣工した、鉄骨造の地上11階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。また、現在の医療系テナントとして、7階に医療法人再生未来サイエンスクリニック、1階にナチュラルローソンクオール薬局高輪台駅前店が入居しています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	58.06坪（191.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2027年6月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アロス渋谷ビル（渋谷）

物件ID:53394

住所: 渋谷区渋谷３丁目15-4

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩4分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩7分
渋谷駅（銀座線）徒歩7分

竣工: 2006年8月

耐震: 新耐震基準

JR山手線や東京メトロ各線など多彩な路線が利用できる渋谷駅から徒歩3～7分に位置し、明治通り沿いに立地しています。さらに代官山駅や恵比寿駅、神泉駅、表参道駅も徒歩圏内にあり、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地上10階建てです。館内にはエレベーター1基を備えており、現在歯科クリニックが入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、明治通り沿いの立地でクリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	24.02坪（79.43m2）	624,520円（坪単価：26,000円）	無	6ヶ月	2027年1月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＡＬＴビル（四ツ谷/信濃町）

物件ID:45623

住所: 新宿区四谷４丁目28-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩5分
四谷三丁目駅（丸ノ内線）徒歩6分

竣工: 1986年9月

耐震: 新耐震基準

地域には住宅やオフィスが混在し、多様な患者層を見込めるエリアです。特に周辺には地域住民に加え、近隣で働く方々も多く、一般内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科などさまざまな診療科目での開業が想定されます。平日夜間や土日診療へのニーズも考えられるため、柔軟な診療体制を検討される医療法人・開業医の方に適しています。東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分、「四谷三丁目駅」から徒歩6分、さらに都営新宿線「曙橋駅」も徒歩10分で利用でき、複数路線・複数駅が近接しています。外苑西通りに面した角地に位置し、視認性とアクセス性を兼ね備えています。駅からのアクセスも良好なため、通勤・通学路の患者にも来院しやすい立地です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや院内移動の配慮も可能です。また、水回りの利用が認められているため、さまざまな医療機関のニーズに対応しています。土日開放となっており、曜日を問わず診療日を設定できます。開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	69.03坪（228.2m2）	1,104,480円（坪単価：16,000円）	207,090円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木ＴＲビル（表参道/外苑前）

物件ID:24621

住所: 渋谷区千駄ヶ谷４丁目30-3

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩3分
代々木駅（総武中央線）徒歩3分
代々木駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

JRや都営大江戸線「代々木駅」から徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩4分〜5分で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てで、大きな窓面を備えた落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	78.1坪（258.18m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	312,400円	10ヶ月	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅原ビル（渋谷）

物件ID:46891

住所: 渋谷区道玄坂２丁目9-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分
渋谷駅（銀座線）徒歩3分
渋谷駅（東横線）徒歩3分

竣工: 1974年5月

本物件は、JR山手線「渋谷駅」から徒歩1分、京王電鉄井の頭線「渋谷駅」徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分と、複数路線からのアクセスが可能な駅近物件です。各路線の主要駅からも至近距離に位置しているため、通勤や来院される患者の利便性にも配慮された立地となっています。渋谷エリアはオフィスや商業施設が集積し、若年層から社会人まで多様な患者層が見込まれる診療圏です。平日、休日を問わず人の流れが活発で、多科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適しています。地域特性に合わせた診療科目の選択がしやすいことも特徴です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも安心してご利用いただけます。患者の動線を意識した施設構成が可能で、診療科目や診療スタイルに合わせたレイアウトにも対応しやすい環境です。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.56坪（137.38m2）	1,371,480円（坪単価：33,000円）	124,680円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フィルパーク大井町駅前ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:204135

住所: 品川区東大井５丁目16-9

最寄り駅: 大井町駅（京浜東北線）徒歩1分
大井町駅（大井町線）徒歩1分

竣工: 2021年6月

JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩1分でアクセスが可能です。また、京急本線「青物横丁」駅まで徒歩11分、京急本線「鮫洲」駅まで徒歩12分と、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2021年6月に竣工した、鉄骨造の地上7階建てです。館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。館内の医療系テナントとして、4階に「大井町セントラル歯科」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	29.58坪（97.65m2）	781,819円（坪単価：26,430円）	相談	8ヶ月	2026年11月16日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一山口ビル（新宿/西新宿）

物件ID:22440

住所: 新宿区西新宿６丁目20-12

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩6分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分

竣工: 1986年11月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分の複数路線を利用できるエリアに位置する医療テナント物件です。都心部の住宅やオフィスが混在するエリアにあり、周辺には多様な年齢層の居住者が見込まれます。駅からのアクセスも徒歩圏内であるため、通勤・通学中の患者や近隣住民も来院しやすい立地です。建物にはエレベーターがあり、バリアフリーを意識した設計が可能です。室内は採光面が広く、無柱構造のため、診療科目や導入機器に合わせてレイアウトの自由度が高い点が特長となっています。受付・待合スペースから診察室、処置室まで、動線を意識した配置も実現しやすい間取りです。都心部で幅広い患者層への対応をお考えの医療法人・開業医の方には、診療科目を問わず様々な開業スタイルに対応できる物件です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	26.47坪（87.5m2）	357,345円（坪単価：13,500円）	92,645円	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東五反田ＫＢビル（五反田）

物件ID:17971

住所: 品川区東五反田４丁目9-2

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩5分
高輪台駅（浅草線）徒歩3分
五反田駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 1990年4月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線やJR山手線などが集結する五反田駅から近く、品川・港区境界を貫く主要幹線道路「桜田通り」に面しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが魅力です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な導線が整っており、多方面からの来訪や日々の通勤に高い利便性を誇ります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階・地下1階建てで、ホワイトやライトグレーを基調としたシャープな外観デザインが特徴です。大通り沿いのため見通しが良く、初めて来訪される方にも非常に説明しやすい分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には高速エレベーターが1基設置されており、1階の路面店舗から上階まで一切の段差を排除したバリアフリー対応のアクセス環境が整っています。室内は他テナントの視線を気にせず利用できる、独立性とプライバシーに優れた1フロア1テナント構造です。多面採光の設計により窓面から自然光が差し込む、明るく無駄のない整形スクエア空間が広がっています。自由度の高いレイアウトが可能なため、受付や個室、施術ブースなどを最高効率で配置でき、一般内科やデンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟に活用できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	24.02坪（79.43m2）	320,000円（坪単価：13,322円）	50,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年9月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カブト上池袋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:43012

住所: 豊島区上池袋４丁目1-1

最寄り駅: 北池袋駅（東上線）徒歩7分
池袋駅（山手線）徒歩18分
大塚駅（山手線）徒歩13分

竣工: 1993年7月

耐震: 新耐震基準

最寄りの東武東上線・北池袋駅からは徒歩約6〜8分というアクセス性を備え、巣鴨新田駅や西巣鴨駅、大塚駅といった複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建てで、大通り沿いで目につきやすい外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっており、共用部には男女別のトイレが整えられているほか、24時間の利用に対応しています。さらに、敷地内には駐車場が設けられており、お車でご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。大通りに面した認知のしやすさを活かし、すでに建物内で医療機関が営業している実績もあることから、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.29坪（110.05m2）	340,000円（坪単価：10,213円）	40,000円	6ヶ月	2026年10月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	33.29坪（110.05m2）	380,000円（坪単価：11,414円）	40,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
12階	25.31坪（83.67m2）	300,000円（坪単価：11,853円）	40,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東池ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42781

住所: 豊島区東池袋１丁目2-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1971年4月

本物件は、JR山手線「池袋駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線および東京メトロ有楽町線「池袋駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる駅近の物件です。ターミナル駅至近という立地から、利便性を重視される患者層の来院が見込まれ、各路線利用者がアクセスしやすい点が特徴です。池袋エリアは多様な年齢層が行き交い、ビジネスパーソンや学生、周辺居住者など幅広い患者層へのアプローチが期待できます。交差点角という視認性に優れた場所にあり、診療科を問わず集患しやすい診療圏が形成されている点も魅力です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも対応しています。患者の動線を意識したレイアウト設計がしやすく、快適な受診環境を整えることが可能です。駅周辺で開業を検討されている医療法人・開業医の方に、適した物件となっています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	70坪（231.4m2）	1,400,000円（坪単価：20,000円）	280,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＩＬ新宿（新宿/西新宿）

物件ID:88819

住所: 新宿区歌舞伎町２丁目46-3

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩9分
西武新宿駅（鉄道新宿線）徒歩1分
大久保駅（総武中央線）徒歩7分

竣工: 2005年9月

耐震: 新耐震基準

西武新宿線「西武新宿駅」北口から徒歩1分、JR各線「新宿駅」東口から徒歩7分、歌舞伎町2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階地下1階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。駅前大通り沿いの立地で視認性が高く、初めての患者様にも認識しやすい環境です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西武新宿駅徒歩1分という立地から、広域からの来院が見込めるエリアです。都営大江戸線・メトロ丸ノ内線も徒歩圏内で複数路線が利用でき、ビジネスパーソン・観光客・地域住民と幅広い患者層が行き交います。保険診療の内科・皮膚科・歯科から自由診療の専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	82.56坪（272.95m2）	2,394,240円（坪単価：29,000円）	247,680円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷サクラステージＳＨＩＢＵＹＡタワー（渋谷）

物件ID:204176

住所: 渋谷区桜丘町123

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2023年11月

渋谷の次世代を担う大規模複合施設内に佇む、全面ガラスカーテンウォールの外観デザインが目を引く超高層タワーです。JR各線「渋谷駅」の新南改札やサクラステージ口から屋根付きのデッキを介して徒歩1〜3分程度で繋がっており、雨の日でも傘をささずに移動できます。かつては起伏のあったエリアですが、再開発により気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチが整いました。高齢の方、ベビーカーをご利用のファミリー層、車椅子のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は地上39階・地下4階建ての圧倒的な存在感を放つ構造で、街全体からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。広大な都心を一望する大空間のグランドロビーを抜けると、目的階へ快適に移動できるエレベーターシステムが多数基完備されており、階段移動の負担なく各フロアへアクセス可能です。遮音性にも優れた強固な構造のため、周辺の賑わいを身近に感じながらも、室内はプライバシーを最重視する各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた環境です。室内スペースは天井高2,900mmの開放的な大整形空間となっており、無駄なデッドスペースを抑えた自由度の高いレイアウトが可能です。ゾーン毎に細かく独立制御可能な個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しており、動線に配慮した受付や個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。周辺の高級レジデンスに暮らすアッパーファミリー層をはじめ、駅を利用するビジネスパーソンやエグゼクティブといった美や健康への意識が高い豊富な昼夜間人口をターゲットに、プレミアムなヘルスケアサロン、美容皮膚科、審美歯科、各種クリニックを開業したい方に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	31.56坪（104.33m2）	1,578,000円（坪単価：50,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	31.57坪（104.36m2）	1,578,500円（坪単価：50,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷Ⅱ（渋谷）

物件ID:50228

住所: 渋谷区宇田川町10-3

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩8分
渋谷駅（銀座線）徒歩8分

竣工: 2006年9月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ半蔵門線や東急東横線、JR各線など多彩な路線が利用できる渋谷駅から徒歩でアクセスでき、井の頭通り沿いに立地しています。さらに京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、地上9階・地下1階建てです。館内にはエレベーター3基を備えています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、大通り沿いで視認性にも優れた立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	26.75坪（88.43m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年3月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エスペランサ恵比寿（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:208967

住所: 目黒区三田２丁目2-2

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩2分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩2分

竣工: 2024年6月

JR山手線および東京メトロ日比谷線が乗り入れる恵比寿駅から徒歩6～8分の立地に位置しています。また、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れる目黒駅も徒歩12分でアクセスでき、複数の駅や路線を利用しやすい環境です。アプローチは新茶屋坂通り沿いに面しています。建物は2024年6月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上5階建てです。コンクリート打放しの外観で、1階部分はガラス張りの構造となっています。館内にはエレベーター1基が設置されています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.76坪（91.8m2）	652,455円（坪単価：23,503円）	30,000円	3ヶ月	2026年10月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パルク表参道ビル（表参道/外苑前）

物件ID:73614

住所: 渋谷区神宮前３丁目18-27

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩9分

竣工: 2010年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」から徒歩6分、JR山手線「原宿駅」から徒歩9分の立地に位置しています。さらに、東京メトロ「表参道駅」や「北参道駅」も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境です。建物はキャットストリート沿いの角地に面し、通りに面する部分がガラス張りとなっています。建物は2010年7月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上3階建ての構造です。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.67坪（131.16m2）	1,467,790円（坪単価：37,000円）	79,340円	6ヶ月	2025年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイアパレス御苑前（四ツ谷/信濃町）

物件ID:78625

住所: 新宿区四谷４丁目25-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩6分

竣工: 1986年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩6分でアクセスが可能です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩8分、都営新宿線「曙橋駅」より徒歩10分、東京メトロ・都営地下鉄「新宿三丁目駅」より徒歩11分と、複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。アプローチ面では外苑西通り沿いに面しています。建物は1983年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建てで、エレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	12.53坪（41.45m2）	390,000円（坪単価：31,125円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アコード新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:46122

住所: 新宿区新宿２丁目12-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩1分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩9分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

東京都新宿区「新宿三丁目駅」周辺でクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方にご案内いたします。都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分、東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。新宿三丁目エリアの中心に近く、患者様が通院しやすいアクセス条件が整っています。周辺にはオフィスや商業施設も多く、通勤・通学や買い物の動線上で利用される方が見込まれます。多様な年齢層や職業の患者が集まるエリアであり、各診療科目において幅広い患者層へのアプローチが可能です。駅近物件のため、通院のしやすさを重視する患者にも対応できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や移動時の負担軽減が図られています。クリニック運営に求められる使い勝手にも配慮されていますので、初めて開業される方も安心してご検討いただけます。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	23.94坪（79.17m2）	718,200円（坪単価：30,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	2027年7月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	89.35坪（295.38m2）	2,233,750円（坪単価：25,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

倉田ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:45198

住所: 豊島区池袋２丁目42-6

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分
池袋駅（埼京線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩4分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

「池袋駅」から徒歩3〜5分ほどとアクセスしやすく、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1990年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階・地下1階建ての当物件は、ミラーガラスを用いた建物の佇まいが特徴です。大通りに面し視認性も良く、建物内にはエレベーターが設置されているため各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	33.51坪（110.8m2）	600,000円（坪単価：17,905円）	20,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿セントランドビル（新宿/西新宿）

物件ID:45944

住所: 新宿区西新宿３丁目5-1

最寄り駅: 都庁前駅（大江戸線）徒歩5分
初台駅（京王線）徒歩9分
新宿駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1994年1月

耐震: 新耐震基準

東京都大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、都営新宿線「新宿駅」より徒歩8分、京王電鉄京王線「初台駅」から徒歩9分と、複数路線を利用できる駅近の物件です。新宿エリアに近接し、通勤・通院ともに利便性が高く、周辺にはオフィスワーカーや地域住民など多様な患者層が見込めます。診療科目によっては、働く世代や近隣の居住者を中心とした外来需要が期待できる立地です。建物は前面ガラス張りとなっており、自然光が差し込む開放感のある空間が広がります。エレベーターも設置されているため、患者の移動やバリアフリー対応にも配慮しやすい構造です。土日祝も含め全日7時から20時まで開放されており、幅広い診療時間の設定が可能です。駅からのアクセスや建物の構成を活かし、各種専門クリニックや外来診療所としての開業に適しています。明るく見通しの良い環境は、患者にとっても安心感を提供しやすく、医療法人・開業医の方にとって快適な診療空間となります。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	29.03坪（95.96m2）	537,055円（坪単価：18,500円）	101,605円	11.9ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

五反田ミカドビル（戸越）

物件ID:19573

住所: 品川区平塚２丁目5-8

最寄り駅: 戸越銀座駅（池上線）徒歩3分
戸越駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

東急池上線の戸越銀座駅から徒歩3分、都営浅草線の戸越駅から徒歩5分と、複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい道筋です。通り沿いは夜間も周囲が明るく安心して移動できます。地上9階建ての鉄筋コンクリート造となる建物は、主要幹線道路沿いにおいて落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが整備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。24時間利用可能な機械警備などの設備を備え、訪れる方に安心感を与える環境を有しています。室内空間は個別空調を備え、自院の理想とする設計が実現できる柔軟性とレイアウトの自由度の高さを備えています。一定の広さを確保したフロア仕様を活かし、受付や待合室、各診察室などを心地よく配置することが可能です。周辺にお勤めの方や近隣にお住まいの方を幅広くお迎えする、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多岐にわたる医療機関の拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	30.41坪（100.56m2）	400,000円（坪単価：13,153円）	無	4ヶ月	2026年7月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二山口ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42277

住所: 新宿区西新宿６丁目20-12

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩6分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分

竣工: 1989年11月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「都庁前駅」や「西新宿五丁目駅」をはじめ、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩圏内で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。十二社通り沿いの周辺は、お勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、茶色のタイル貼りの落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や近隣にお住まいの方々に向けて、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	26.47坪（85.42m2）	348,705円（坪単価：13,173円）	90,405円	6ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバン恵比寿スタジオ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:81533

住所: 渋谷区恵比寿４丁目7-6

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩3分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分
恵比寿駅（埼京線）徒歩3分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR埼京線「恵比寿駅」徒歩3分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。恵比寿駅周辺は住民やオフィスワーカーが多く、地域に根ざしたクリニック運営や各科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適した立地といえます。建物にはエレベーターが設置されており、各階へのアクセスもスムーズです。駅近物件として、患者さまの来院動線もシンプルに計画でき、診療科目に関わらず、患者層に配慮した院内設計が可能です。周辺には日常的な生活動線上に医療機関を希望される方が多いエリアですので、幅広い年代の患者さまのご利用が見込まれます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	12.59坪（41.65m2）	401,000円（坪単価：31,850円）	15,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	16.2坪（53.55m2）	535,000円（坪単価：33,024円）	15,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２三笠ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:6655

住所: 豊島区西池袋１丁目16-10

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: -

池袋エリアでクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方に向けた物件のご紹介です。東京メトロ副都心線「池袋駅」から徒歩1分、JR山手線「池袋駅」および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からもそれぞれ徒歩1分でアクセスできる駅近物件となっております。複数路線を利用できる立地のため、通勤・通院の利便性が高く、患者様の幅広い来院が見込まれる環境です。本物件周辺は、ビジネスパーソンや買い物客、周辺居住者などさまざまな患者層が集まるエリアとなっており、内科や皮膚科、眼科など、多様な診療科目での開業に適しています。駅近という立地から、通院のしやすさを重視される方にも適した環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線の確保も容易です。来院される患者様やスタッフの移動もスムーズで、快適な施設利用が可能となっています。池袋の中心地でクリニックを開業したい医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	25.26坪（83.51m2）	884,100円（坪単価：35,000円）	50,520円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三仲ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42988

住所: 豊島区西池袋１丁目15-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

池袋駅前に位置する本物件は、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩1分、JR山手線「池袋駅」徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分のアクセスとなっており、複数路線を利用できる環境です。駅からの距離も短く、通院動線を考えるうえで、患者の利便性が高い立地です。池袋駅前というエリア特性から、近隣には多様な年齢層・生活スタイルの方々がおり、診療科目や診療時間に応じた患者層の設定がしやすい点も特徴です。建物はエレベーターを備えており、車椅子やベビーカーを利用される患者もスムーズにご来院いただけます。池袋駅前という視認性の高い立地は、看板やサイン計画においても認知向上を期待しやすい環境です。ビル内の動線も明確となっているため、受付から診療室、処置室への移動や、処方箋発行後の誘導がしやすい構造となっています。駅近の物件をお探しの医療法人・開業医の方には、日常的な通院ニーズにも対応しやすい環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	30坪（99.17m2）	990,000円（坪単価：33,000円）	99,001円	12ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークサイドカミヤマビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:94615

住所: 渋谷区神山町1-2

最寄り駅: 代々木公園駅（千代田線）徒歩5分
代々木八幡駅（小田原線）徒歩7分
渋谷駅（山手線）徒歩14分

竣工: 2008年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分のアプローチです。さらに、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩7分、各線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩15分と、周辺の各駅からアクセスが可能な環境です。建物は井の頭通り沿いに面しています。本建物は2008年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上11階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	41.6坪（137.7m2）	700,000円（坪単価：16,826円）	125,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷Ｋ・Ｉビル（渋谷）

物件ID:46728

住所: 渋谷区渋谷１丁目16-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分
渋谷駅（埼京線）徒歩1分
渋谷駅（銀座線）徒歩1分

竣工: 1994年8月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線や東急東横線・田園都市線、JR各線などが集まる「渋谷」駅から徒歩約1～5分とアクセスしやすい立地で、明治通り沿いに面しています。また、東京メトロ「明治神宮前」駅や「表参道」駅も徒歩圏内にあり、複数路線をご利用いただけます。建物は1994年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地下2階・地上9階建となっております。外観はガラス張りで視認性が高く、館内にはエレベーター2基を備えています。現在3階には「さくらクリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	88.82坪（293.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年3月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小滝橋パシフィカビル（新宿/西新宿）

物件ID:72894

住所: 新宿区西新宿７丁目10-18

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分

竣工: 2008年10月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩2〜3分、各線「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩圏内と、複数駅・複数路線を自在に使い分けることができる優れた機動力を備えています。駅からの主要なルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が広がっています。高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットがあり、近隣のコインパーキングも含めて多方面からの来訪に便利な環境です。建物は優れた耐久性や遮音性を発揮する鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するすっきりと都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な存在感があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを最重視する各種サロンやクリニックに最適な、穏やかで落ち着いた環境を確保できます。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	38.41坪（126.98m2）	1,536,400円（坪単価：40,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＤＳ新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:30413

住所: 新宿区新宿６丁目28-12

最寄り駅: 東新宿駅（大江戸線）徒歩2分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩7分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩7分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

東新宿駅をはじめ複数駅が徒歩圏内で利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も街路灯で明るく、安心して通院していただけます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、全面ガラス張りの洗練された外観デザインが目を惹きます。館内には2階吹き抜けの天然石造りによる開放的なエントランスホールを備え、訪れる方を心地よくお迎えします。乗用エレベーターも設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ワンフロア仕様により独立性が高く、プライバシーを確保しやすい構造です。室内には個別空調や男女別トイレなどの設備が整い、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。医療機関の稼働実績もあり、内科、皮膚科、歯科、心療内科など、幅広いクリニックの拠点として好適です。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	45.95坪（151.9m2）	808,423円（坪単価：17,593円）	91,899円	6ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フジタビル（品川/大崎/大井）

物件ID:32882

住所: 品川区上大崎２丁目13-2

最寄り駅: 目黒駅（山手線）徒歩3分
白金台駅（三田線）徒歩10分
恵比寿駅（山手線）徒歩15分

竣工: 1978年1月

耐震: 新耐震基準

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」東口より徒歩2〜3分と、駅から非常に近いフラットな立地に位置します。周辺は急な坂道で知られていますが、本物件は目黒通りから少し内側に入った落ち着いた通りに面しており、駅からのアプローチは平坦で通院しやすい環境です。天候や身体状況に左右されにくいため、ご高齢の方や足腰に不安のある患者様も安心して来院できます。東京メトロ南北線・都営三田線「白金台駅」も徒歩10〜11分で利用可能です。目黒エリアは駅周辺のビジネス街と住宅街が隣接し、幅広い世代の患者層を想定できます。駅近でありながら比較的落ち着いた通り沿いのため、地域住民の生活動線上での集患が見込まれます。近隣にはドラッグストアや日常生活施設も点在し、生活圏での医療ニーズに応えるクリニック開業が検討しやすいエリアです。建物は地上6階建て、ブラウン系タイル貼りの落ち着きあるレトロモダンな外観で、街並みに調和した誠実な印象です。基準階は約67〜76坪と程よい広さがあり、ワンフロア一テナントとしての利用に適しています。エントランスやエレベーターホール、共用部の男女別トイレはリニューアルが施されており、清潔で使いやすい空間が保たれています。エレベーターも1基設置されており、院内外の動線確保に配慮しやすい構造です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	67.85坪（224.29m2）	1,420,000円（坪単価：20,974円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	67.85坪（224.29m2）	1,420,000円（坪単価：20,974円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈビル（品川/大崎/大井）

物件ID:33740

住所: 品川区北品川１丁目8-11

最寄り駅: 品川駅（山手線）徒歩10分
品川駅（京浜東北線）徒歩10分
北品川駅（京急本線）徒歩6分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

品川エリアに位置する本物件は、京浜急行電鉄本線「北品川駅」から徒歩6分、さらにJR京浜東北・根岸線およびJR山手線「品川駅」からも徒歩10分と、複数路線を利用できる環境です。通勤・通院どちらにも配慮した立地であり、周辺にはオフィスや住宅も多く、各科目とも幅広い患者層の来院が見込まれるエリアです。建物は竣工済み（1991年7月竣工）で、駐車場があるため自家用車での来院や医療機関関係者の利用にも対応可能です。品川エリアで新規開業や移転を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	94.33坪（311.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	282,990円	12ヶ月	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＲＥ西新宿テラス（新宿/西新宿）

物件ID:42491

住所: 新宿区西新宿３丁目2-4

最寄り駅: 新宿駅（都営新宿線）徒歩3分
新宿駅（京王線）徒歩3分
新宿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1989年11月

耐震: 新耐震基準

都内有数のターミナルである新宿駅や都庁前駅をはじめ、複数路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。地下道を活用することで天候を気にせず通院しやすく、周辺はお勤めの方や来訪客が行き交い、夜間も明るく安心して移動していただけます。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、大通り沿いの角地にたたずむ重厚感のある建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された構造となっています。開放感のあるエントランスホールを備え、ご来院になるお客様を落ち着いた雰囲気で迎えられる空間が広がります。室内はゆとりのあるフロア形状となっており、受診動線や各種診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使いやすいレイアウトを実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	227.5坪（752.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サテライト新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:41881

住所: 新宿区新宿４丁目4-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅（副都心線）徒歩2分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1987年10月

耐震: 新耐震基準

新宿三丁目駅から徒歩1分でアクセスできます。さらに新宿駅からも徒歩4分と徒歩圏内にあり、各方面からの通院に対応しやすい立地です。建物は明治通りに面した角地に位置しています。本物件は1987年10月に竣工した地上10階・地下1階建の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の建物です。現在、建物内には医療系テナントとして「東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科」が入居しています。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	25.25坪（83.47m2）	650,000円（坪単価：25,742円）	88,375円	10ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

宝ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42536

住所: 新宿区西新宿１丁目4-11

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1973年10月

都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分でアクセス可能です。さらに、JR各線や東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる「新宿駅」および西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩7分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。旧青梅街道沿いに立地し、各沿線から来院される方にとっても行き来しやすい環境です。建物は1973年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上10階・地下1階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されており、階上への移動がしやすい設備となっています。また、現在9階には「東京ひざ関節症クリニック新宿院」が入居しています。医療機関が入居している実績があり、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	39.24坪（129.72m2）	784,800円（坪単価：20,000円）	220,000円	6.38ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ゴールドヒルズ９（戸越）

物件ID:219054

住所: 品川区中延５丁目9-19

最寄り駅: 荏原町駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 1984年3月

自由が丘や五反田、大手町方面へ直結する東急大井町線「荏原町駅」から徒歩3〜4分。さらに旗の台駅や中延駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに優れた好立地です。周辺は落ち着きがありながらも穏やかな活気が漂う住宅・商業街区。駅からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。近隣にコインパーキングが点在している点も、お車での来訪に便利です。建物は1984年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、周囲の近代的な街並みにスマートに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。特に集客面で有利な1階フロアは、上階への移動による階段の負担が少なく、バリアフリー仕様の出店に適しています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、駅近ならではの利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.76坪（71.94m2）	320,000円（坪単価：14,705円）	5,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	29.04坪（96m2）	380,000円（坪単価：13,085円）	5,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大橋御苑ビル（新宿/西新宿）

物件ID:20374

住所: 新宿区新宿２丁目3-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩3分

竣工: 1994年8月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約2分と、ご利用になるお客様にとって利便性の高いアクセス環境を備えています。さらに東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩約3分、JR各線「新宿」駅も徒歩圏内となっており、複数路線からの集客に対応可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨造地上10階建てで、ブラウンやチャコールグレーを基調とした落ち着いた色調と、窓面を多く設けた建物の佇まいが特徴的です。大通りに面しており、周辺を通行する方やお勤めの方、お買い物を楽しまれる方々からの高い視認性を期待できます。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は採光性を備えた一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築など、レイアウトの自由度が高く空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的な空間設計の実現が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	72.86坪（240.863m2）	1,238,620円（坪単価：17,000円）	218,580円	6ヶ月	2027年1月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＴビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:73560

住所: 目黒区三田２丁目1-9

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1988年12月

耐震: 新耐震基準

JR山手線および東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩約7分でアプローチできます。目黒駅からも徒歩圏内であり、近隣のバス停留所も利用可能な交通環境が整っています。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に立ち寄りやすい立地となります。建物は鉄筋コンクリート（RC）造の地上5階建ての構造です。三田通りに面した端正で落ち着いた建物の佇まいは、通りからの視認性も高く、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。すでに複数の医療機関が入居している実績もあり、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	37.8坪（124.95m2）	748,000円（坪単価：19,788円）	無	7ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＡＫＩ表参道ビル（表参道/外苑前）

物件ID:29120

住所: 渋谷区神宮前５丁目42-13

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩7分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩8分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

青山通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに位置し、表参道駅や渋谷駅をはじめとする複数路線が利用できる利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はサロンやショップ、オフィスなどが点在するエリアで、夜間も街路灯や店舗の照明で明るく安心して通行できます。建物はコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな佇まいが特徴で、周辺の雰囲気に馴染む洗練された印象を与えます。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れたエレベーターを備えているほか、夜間オートロックや機械警備システムなどのセキュリティ設備も整えられています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。一般内科や皮膚科、歯科などの各種クリニックをはじめ、予約制のヘルスケアサロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、多様な用途に柔軟に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	65.83坪（217.65m2）	2,172,390円（坪単価：33,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サウス・タワー（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:40355

住所: 新宿区富久町13-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩6分
曙橋駅（新宿線）徒歩8分
新宿三丁目駅（新宿線）徒歩8分

竣工: 1995年10月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分、同線「四谷三丁目駅」徒歩7分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分と、複数駅・複数路線が利用可能な立地です。周辺はオフィスや住宅が混在するエリアに位置しており、周辺住民や就業者の幅広い患者層が期待できます。小児科や内科、皮膚科などの生活に密着した診療科目にも適しています。エレベーターを完備し、採光の取れた明るい室内空間が特徴です。院内動線の設計やバリアフリー対応にも考慮しやすく、快適なクリニック運営が可能です。建物の共用部分や設備も、医療法人・開業医の方が安心してご利用いただける内容となっています。これから新規開業をご検討の医療法人・開業医の方にとって、患者様が来院しやすい立地と使いやすい設備が整っています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	50.86坪（168.13m2）	1,017,200円（坪単価：20,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	61.18坪（202.25m2）	917,700円（坪単価：15,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	61.18坪（202.25m2）	978,880円（坪単価：16,000円）	無	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	51.3坪（169.59m2）	769,500円（坪単価：15,000円）	無	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニッカビル（新宿/西新宿）

物件ID:28965

住所: 新宿区西新宿７丁目9-7

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1970年10月

東京都大江戸線「新宿西口駅」から徒歩1分、西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる駅近物件です。ビジネス街や商業施設が集まる新宿エリアに位置し、通勤や通学、買い物で訪れる幅広い年代の方に日常的に利用される環境です。都心部ならではの人の流れがあり、平日・休日を問わず幅広い患者層の診療が見込まれます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線を確保しやすい構造となっています。車いすやベビーカーをご利用される患者様にも配慮したクリニック設計が可能です。駅からの距離も短く、患者様の来院負担を軽減できる立地ですので、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の開業をご検討いただけます。新宿エリアでクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	43.03坪（142.28m2）	645,600円（坪単価：15,003円）	70,389円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

テアトル神南（渋谷）

物件ID:205219

住所: 渋谷区神南１丁目4-9

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩7分

竣工: 2023年2月

渋谷区役所や代々木公園に近接する落ち着いた街区に位置し、渋谷駅や明治神宮前駅、原宿駅といった主要エリアから徒歩圏内でアクセスできる便利なロケーションです。周辺は整った街路が広がり、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。シックでモダンな印象を与える建物の佇まいが特徴的で、エリアの街並みにしっくりと馴染んでいます。住宅区画と事業用スペースで構成された建物内には、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備が整い、エレベーターも完備されています。上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での優れた利便性を確保しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。トレンドの発信地でありながら穏やかな周辺環境と高い認知性を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	44.65坪（147.63m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	133,950円	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

美笠ビル（新宿/西新宿）

物件ID:23360

住所: 新宿区西新宿７丁目8-11

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩7分
大久保駅（総武中央線）徒歩6分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩4分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3〜4分、各線「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩圏内と、優れたアクセシビリティを誇るロケーションです。周辺の賑やかな商業・ビジネスエリアを抜けるルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、明るく舗装された歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えており、多方面からのスムーズな来訪を可能にしています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和する都会的でスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な存在感があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。遮音性に優れた強固な構造のため、中心エリアの利便性を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた静かな環境を確保できます。(26/6/12)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.8坪（55.53m2）	420,000円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

佐藤エステートビル本館（渋谷）

物件ID:40796

住所: 渋谷区渋谷３丁目18-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩3分
渋谷駅（埼京線）徒歩3分
渋谷駅（銀座線）徒歩3分

竣工: 1964年1月

渋谷駅からほど近く、複数路線が利用できる利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。通り沿いは街路灯や周辺店舗の照明で夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は地上8階建てで、通り沿いにおいて落ち着いた建物の佇まいを見せています。通りからの視認性も高く、初めてご来院になるお客様にとっても案内しやすい構造です。館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが特徴です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方や周辺でお勤めの方々に対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21坪（69.42m2）	735,000円（坪単価：35,000円）	40,000円	8.2ヶ月 (保証金)	2026年9月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

橋本ビル（渋谷）

物件ID:46787

住所: 渋谷区桜丘町24-1

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1978年9月

渋谷駅西口から国道246号線の歩道橋を渡り、徒歩2〜3分という交通至便な立地に位置しています。JR各線、東急電鉄各線、東京メトロ各線、京王電鉄井の頭線の4社が乗り入れる巨大ターミナルを利用でき、神泉駅までも徒歩11分です。駅前の賑わいの中にありながら、歩道橋を降りてからは平坦なアプローチで、足腰への負担が少ない立地です。夜間も人通りや明かりが絶えず、安心感のある環境となっています。 1階にはファミリーマート渋谷桜丘町店が入居しており、視認性が高く初診患者の案内も容易です。上層は主にIT系・ベンチャー企業、シェアオフィス、スタジオ、スクールなど若い世代のビジネスパーソンが集まる構成です。1階のコンビニが目印となるため、患者の動線もわかりやすい物件です。渋谷駅前の立地を活かした診療科目を検討される際、ビジネスパーソンや周辺居住者を患者層として見込むことができます。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	40.83坪（134.98m2）	1,388,220円（坪単価：34,000円）	122,490円	12ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三経３３ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:35675

住所: 豊島区東池袋１丁目4-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩3分
池袋駅（有楽町線）徒歩3分

竣工: 1971年1月

池袋エリアに位置し、JR赤羽線（埼京線）「池袋駅」、東京メトロ有楽町線「池袋駅」、JR山手線「池袋駅」からいずれも徒歩3分の場所に所在しています。池袋東口からも徒歩2分と非常に駅から近く、人通りが多いエリアにありますので、日々多様な患者様が訪れる環境が期待できます。周辺は商業施設やオフィスが集積しており、さまざまな年齢層や職業の方が集まる診療圏となっています。仕事帰りや買い物の合間に立ち寄る患者層も想定されるため、生活動線上での来院が見込めます。幅広い診療科目の開業を検討しやすいエリアです。建物にはエレベーターが備えられており、患者様の来院時や院内の移動も負担が少なくなっています。駅近物件のため、外来の動線も確保しやすく、開業医の方が日々の診療に専念できる構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	81.73坪（270.18m2）	3,923,040円（坪単価：48,000円）	326,920円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	89.43坪（295.64m2）	2,861,760円（坪単価：31,999円）	357,720円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高山ランド第１２ビル（渋谷）

物件ID:46560

住所: 渋谷区渋谷３丁目7-1

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩2分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩1分
渋谷駅（埼京線）徒歩1分

竣工: 1991年8月

耐震: 新耐震基準

JR線をはじめ、東急田園都市線や東急東横線など複数路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩圏内に位置しており、六本木通り沿いに立地しています。また、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅や京王井の頭線「神泉」駅も徒歩圏内にあり、複数の駅・路線をご利用いただけます。建物は1991年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、構造は地下1階・地上9階建となっております。館内にはエレベーター1基を備えており、現在2階には「ウエストデンタルクリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	48.9坪（161.65m2）	2,000,000円（坪単価：40,899円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木センタービル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46441

住所: 渋谷区代々木１丁目57-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1986年3月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線・JR山手線「代々木駅」も徒歩1分で利用可能な、複数路線が交差する駅前に位置した希少な1階区画の物件です。新宿エリアへのアクセスも良く、駅を利用される患者層を取り込みやすい条件となっています。駅周辺はビジネス街と住宅街が隣接しており、幅広い年齢層の患者が見込まれる診療圏となっています。特にオフィスワーカーや近隣居住者が多く、一般内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・小児科など様々な科目で検討いただける地域です。レトロな趣のある建物で、エレベーターを備え、医療法人・開業医の方にも動線設計しやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.14坪（152.52m2）	1,291,920円（坪単価：28,000円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	83.92坪（277.42m2）	2,014,080円（坪単価：24,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	83.92坪（277.42m2）	2,098,000円（坪単価：25,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＡＮＷＡ青山Ｂｌｄｇ.（渋谷）

物件ID:28063

住所: 渋谷区渋谷２丁目9-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
表参道駅（銀座線）徒歩7分
表参道駅（千代田線）徒歩7分

竣工: 1984年4月

耐震: 新耐震基準

青山通りを経由する歩きやすい平坦なアプローチを選択でき、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方、多様な来訪客が行き交うエリアです。鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てで、1階にコンビニエンスストアが入居する視認性の高い外観デザインです。館内には乗用エレベーターを完備しており、上下階の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された造りとなっています。 2階以上のフロアは独立性の高い1フロア1テナント仕様となっており、ご来院されるお客様のプライバシーを確保しやすい構造です。室内のレイアウト変更に柔軟に対応できるため、診察室や受診動線に応じた自由度の高い空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.71坪（121.37m2）	972,815円（坪単価：26,500円）	128,485円	10.1ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一山本ビル（新宿/西新宿）

物件ID:26266

住所: 新宿区西新宿７丁目7-28

最寄り駅: 西武新宿駅（西武新宿線）徒歩4分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩7分

竣工: 1998年9月

耐震: 新耐震基準

多方面からのアクセスに優れた西新宿エリアに位置し、新宿駅や西武新宿駅、新宿西口駅など複数路線が利用できる利便性の高い環境です。周辺はオフィスや店舗、専門学校などが集まり、日中から夜間にかけて多くの人々が行き交う活気ある街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチです。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路となっています。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、落ち着いた色調のタイル張りで仕上げられた、周囲の街並みに調和する堅実な佇まいをしています。1階部分は店舗が入りやすい設計となっており、上層階は落ち着いたプライベートな空間を確保しやすい造りです。共用部やエントランスは無駄のないシンプルな構成で、落ち着いた雰囲気が特徴です。初めて来訪されるお客様にも説明しやすい外観デザインとなっています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.58坪（94.48m2）	385,830円（坪単価：13,500円）	57,160円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークウェイ渋谷（渋谷）

物件ID:30933

住所: 渋谷区神南１丁目20-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（東横線）徒歩5分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

渋谷駅から公園通りを進むアプローチは歩道が綺麗に整備され、夜間も明るく安全に移動できます。緩やかな傾斜のある沿道ですが見通しが良く、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下2階建てで、石タイルをあしらったアーチ型のエントランスが落ち着いた重厚感のある雰囲気を演出します。近隣の商業施設と並び認知されやすい佇まいを見せており、館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ワンフロア仕様の室内は独立性が高く、ご来院になるお客様のプライバシーを確保しやすい構造です。個別空調や室内専用トイレなどの設備も整い、一定の広さを確保したフロアで自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。内科や皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	16.36坪（54.08m2）	508,000円（坪単価：31,051円）	無	6ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＩＮＥ　ＵＮＤＥＲ　ＦＬＡＴ（表参道/外苑前）

物件ID:30052

住所: 渋谷区神宮前５丁目13-2

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩5分
表参道駅（銀座線）徒歩7分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩5分

竣工: 1998年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ「明治神宮前駅」より徒歩4分〜5分、「表参道駅」より徒歩7分〜8分、JR「原宿駅」より徒歩8分〜10分と複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上3階建ての建物は、レンガ調の佇まいが落ち着いた雰囲気を演出しています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。オートロック設備などを備え、通院時の安心感にも配慮されています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	27坪（89.26m2）	810,000円（坪単価：30,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	26.39坪（87.25m2）	791,700円（坪単価：30,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＯＷＡビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:215277

住所: 目黒区三田２丁目2-4

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩8分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩9分
目黒駅（山手線）徒歩14分

竣工: 2004年6月

本物件は、JR山手線「恵比寿駅」から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩9分、さらにJR山手線「目黒駅」も徒歩圏内に位置しており、アメリカ橋近くの落ち着いた環境にあります。複数路線を利用できるため、周辺地域からのアクセスも見込める立地です。本物件周辺は住宅やオフィスが混在し、恵比寿・目黒エリアに勤務・居住する方々の通院ニーズが期待できます。診療圏内では、ファミリー層から単身世帯、ビジネスパーソンまで幅広い患者層が想定され、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な診療科目での開業に適しています。建物は2004年6月竣工の2階建てで、用途は医療クリニック限定となります。恵比寿・目黒エリアで開業をお考えの医療法人・開業医の方、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	42.18坪（139.43m2）	1,200,000円（坪単価：28,456円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

慶應堂御苑ビル（新宿/西新宿）

物件ID:27006

住所: 新宿区新宿１丁目11-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（副都心線）徒歩9分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩9分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

新宿御苑前駅から物件までは、オフィスやスタイリッシュな店舗が整然と立ち並ぶ明るい街区となっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、どっしりとした重厚感と気品のある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しや視認性も良く、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識しやすい安心感のある上品な佇まいをしています。周辺の利便性を身近に享受しながらも、遮音性に配慮された強固な構造により、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすくなっています。貸室スペースは、デッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い空間で、個別空調システムや給排水系統に対応しています。1階の路面仕様であればスムーズな出入りが可能な空間が構築でき、2階以上のフロアであれば、現役世代や近隣住民をターゲットにした、プライバシー重視の完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに最適です。受付や個室のゾーニングもしやすく、周辺の豊かな居住層やビジネスワーカーを対象とした事業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	19.45坪（64.31m2）	310,000円（坪単価：15,938円）	20,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日本パーティビル（表参道/外苑前）

物件ID:46534

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目29-9

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩3分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩3分
北参道駅（副都心線）徒歩8分

竣工: 1984年1月

耐震: 新耐震基準

洗練されたアパレルアトリエや近代的なレジデンスが並ぶエリアに位置し、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」および都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩3〜4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩圏内と、都心主要エリアへ軽快に繋がる好ロケーションです。駅からの主要なルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた知的な街並みにスマートに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。優れた遮音性を備えているため、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な、落ち着いた上質な静寂を確保できます。館内には縦移動をスムーズにサポートする高性能なエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い整形空間の室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、美や健康、予防医療への意識が高い周辺のアッパーファミリー層やビジネスパーソンをターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	30.11坪（99.56m2）	733,000円（坪単価：24,344円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＴＳ南青山ビル（青山）

物件ID:44461

住所: 港区南青山６丁目12-1

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩6分
表参道駅（千代田線）徒歩6分
表参道駅（半蔵門線）徒歩6分

竣工: 1984年5月

耐震: 新耐震基準

大宮駅から徒歩4〜5分、旧中山道に面した活気ある商業街区に位置しています。駅周辺のアーケードを活用すれば雨天時も快適にアクセスでき、周辺には大型商業施設や百貨店が集積する賑やかな環境です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチが確保されているため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあります。建物は1991年竣工、重厚感のある鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。ビジネス街や繁華街に調和する落ち着いた都会的な外観デザインを採用しており、前面道路からの見通しや視認性にも優れています。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルから各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上階であってもお客様やビジネスパートナーを快適に誘導できます。室内は無駄のない整形空間となっており、個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応しています。医療機器の搬入などにも対応しやすいインフラ設備が整っているため、受付や待合室、複数の診察室・処置室を効率よく配置可能です。周辺は通勤客や買い物客の往来が多く、埼玉全域からの来院も見込める商圏です。高所得ビジネス層をターゲットとした審美歯科や美容医療クリニック、各種ビューティーサロン、専門オフィスの出店におすすめです。詳細についてはお問合せください。(26/6/23)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	133.72坪（442.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年6月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＫビルＡ棟（新宿/西新宿）

物件ID:30400

住所: 新宿区西新宿６丁目2-18

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿駅（山手線）徒歩6分
新宿駅（総武中央線）徒歩8分

竣工: 1980年6月

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分、さらに「新宿駅」からも徒歩6〜7分程度という、圧倒的な交通フットワークを誇る西新宿6丁目の一等地に位置しています。駅から物件へと続く道のりは、青梅街道沿いの非常にワイドで明るい歩道となっており、気になる坂道や大きな高低差がない平坦なアプローチが確保されています。周辺エリア特有の広大な地下連絡通路網をスマートに活用すれば、天候や季節を問わず快適に移動ができ、広域からのビジネスパートナーや来訪者をスムーズに迎え入れることができます。建物は1980年竣工の地上9階・地下1階建てで、強固な近代工法（SRC造等）を採用しています。全面実施された大規模な外装・内装リニューアル工事により、ガラスと近近代的なパネルが調和するスタイリッシュな外観となっており、新耐震基準に適合する各種対策・補強もクリアしています。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各フロアまで段差のないバリアフリーアクセスが可能なため、多様な顧客層を想定するビジネスにおいても安心の仕様です。ワンフロア約53坪の貸室スペースは、エレベーターや水回りを効率的に配置し、室内の柱を壁側に収めることで、ネット面積（有効面積）を最大限に活かせる使い勝手の良い矩形をしています。大きな窓面から豊かな自然光が差し込む明るい空間は、個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、ワンフロア・ワンテナント仕様による高い独立性とプライバシーが特徴です。法人の本社・営業拠点をはじめ、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックといった各種医療機関、社会的信用を重視する専門オフィス、ビューティーサロンなど、自社・自院の理想的なレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	53.09坪（175.5m2）	1,327,250円（坪単価：25,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	53.09坪（175.5m2）	1,327,250円（坪単価：25,000円）	無	7.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＹビル（戸越）

物件ID:34122

住所: 品川区平塚１丁目7-7

最寄り駅: 戸越駅（浅草線）徒歩1分
戸越銀座駅（池上線）徒歩3分

竣工: 1989年9月

耐震: 新耐震基準

東京都浅草線「戸越駅」から徒歩1分、東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩3分、さらに池上線「荏原中延駅」も徒歩9分で利用できる駅近物件です。複数駅からアクセス可能な点は、地域住民のみならず周辺エリアからの通院もしやすく、継続的な通院が必要な患者層にも適しています。金融機関が隣接しており、第二京浜に面しているため視認性も高く、集客動線を意識した診療所づくりに取り組みたい医療法人・開業医の方に適した立地です。このエリアは住宅と商店が混在し、幅広い年齢層の居住者が見込まれます。小児科、内科、整形外科など生活密着型の診療科が地域のニーズに合致しやすい環境です。周囲にはオフィスビルが点在しているため、通勤・通学途中の患者層も想定されます。建物はエレベーターを備えており、バリアフリー対応の施設設計も検討しやすい構成となっています。駅上に位置していることから、悪天候時の来院や高齢者のアクセスにも配慮した開業が実現可能です。金融機関が隣にあるため、経理や資金管理面での利便性も確保できます。現地の詳細や開業に向けたご相談など、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	89.23坪（294.99m2）	1,204,606円（坪単価：13,500円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

たつむら青山マンション（青南吉川興産ビル）（青山）

物件ID:34553

住所: 港区南青山５丁目4-35

最寄り駅: 表参道駅（千代田線）徒歩5分
表参道駅（銀座線）徒歩5分
表参道駅（半蔵門線）徒歩5分

竣工: 1972年2月

銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道駅から徒歩約4〜5分でアクセスできる立地です。お勤めの方や地域にお住まいの方々が日常的に利用しやすく、通院に便利な環境が広がっています。駅から物件までのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上13階・地下1階建ての構造です。グレーと白のツートーンカラーを基調とした落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内には3基のエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。1階のコンビニエンスストアや駐車場設備、過去の医療系テナント入居実績など、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	19.78坪（65.39m2）	356,040円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿パンドラビル（新宿/西新宿）

物件ID:32454

住所: 新宿区新宿３丁目23-12

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1973年4月

西武新宿線「西武新宿駅」および都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分でアクセス可能です。さらに、JR各線「新宿駅」より徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線や都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」より徒歩4分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。靖国通り沿いに立地しており、通り沿いに入口があります。建物は1973年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上8階・地下2階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されています。また、現在6階には「新宿東口プライマリケアクリニック」が入居しています。医療機関が入居している実績があり、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	27.89坪（92.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年10月20日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アパルトマンイトウ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:553

住所: 渋谷区恵比寿西１丁目15-2

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分
代官山駅（東横線）徒歩7分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分

竣工: 1965年3月

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」西口から徒歩3分、東急東横線「代官山駅」から徒歩4分、恵比寿西1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上5階建てのビルです。1980年竣工の物件で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備しており、各フロアへ段差なくアクセスできます。駅からのルートは大きな坂道や段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間で個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。恵比寿・代官山エリアは、美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い地区です。JR・東京メトロ・東急の3路線が利用でき、渋谷・六本木・横浜方面へのアクセスも良好です。周辺には美容皮膚科・審美歯科などが集積しており、完全予約制の自由診療クリニックから地域密着型のクリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	13.68坪（45.24m2）	218,000円（坪単価：15,935円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿高山ビル（新宿/西新宿）

物件ID:26711

住所: 新宿区新宿１丁目28-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩5分

竣工: 1988年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線の「新宿御苑前」駅から徒歩3分でお越しいただけます。また、東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目」駅が徒歩5分、JR山手線の「新宿」駅も徒歩圏内に位置しており、複数路線を利用しやすい立地環境です。建物は1988年7月に竣工した地上6階建ての鉄骨造で、エレベーターを備えています。医療事業の拠点としてご活用いただけます。駅から徒歩圏内からアクセスしやすい立地環境を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	13坪（42.9m2）	168,000円（坪単価：12,923円）	15,000円	2.98ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パティオクアトロ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:95346

住所: 渋谷区恵比寿４丁目5-27

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分

竣工: 2015年4月

耐震: 新耐震基準

山手線「恵比寿駅」から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩5分、さらに東急東横線「代官山駅」からも徒歩11分と、3路線が利用可能な立地です。駅近の利点を活かし、通院される患者のアクセスも良好です。周辺にはオフィスや住宅が混在しており、多様な患者層への展開が見込める診療圏です。エレベーターも設置されており、来院される患者への動線も配慮されています。路面区画のため視認性もあり、初診の患者や高齢の方にも来院しやすい構造といえます。恵比寿・代官山エリアでクリニックの開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	70坪（231.4m2）	2,170,000円（坪単価：31,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	70坪（231.4m2）	2,170,000円（坪単価：31,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クレインズパークビル（表参道/外苑前）

物件ID:31895

住所: 渋谷区神宮前６丁目18-1

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1991年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前〈原宿〉駅」から徒歩4分、JR「原宿駅」から徒歩7分、渋谷駅からも徒歩7分圏内の神宮前6丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階地下1階建てのビルです。1982年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターは設置されていないため、高齢の方やベビーカー・車いすをご利用の患者様には1階（路面）フロアが適しています。2〜4階は、完全予約制の美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームなど、プライバシーを重視した自由診療クリニックに向いた環境です。駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすく、貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。神宮前6丁目はキャットストリートに近く、美容や健康への関心が高い来街者・居住者が多いエリアです。明治神宮前・原宿・渋谷の3駅が徒歩圏内に揃い、アパレル・クリエイティブ系の就業者から地域住民まで幅広い患者層が見込めます。自由診療を中心としたクリニックとの親和性が高い立地です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	66.95坪（221.32m2）	2,350,000円（坪単価：35,100円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニューローレルビル（新宿/西新宿）

物件ID:1406

住所: 新宿区新宿１丁目34-11

最寄り駅: 新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩4分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩4分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩11分

竣工: 1970年11月

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」と丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」の双方から徒歩5分、複数路線を使い分けられる靖国通り沿いの物件です。駅から物件まで急な坂のないフラットなアプローチで、1階にドラッグストアが入居しているため、初めて来院する患者様への場所の案内もシンプルです。 1970年11月竣工の地上10階・地下1階建てで、エレベーター完備。靖国通りに面した視認性の高い複合ビルで、下層階がテナント・上層階が住居という構成です。「新宿御苑前」というアドレスは、新宿の喧騒から少し落ち着いた環境を好む患者層に自然と響きます。周辺はオフィス・商業施設・マンションが混在するエリアで、近隣で働くビジネスパーソンと地域住民の需要が重なっています。新宿三丁目駅経由で副都心線・都営新宿線ユーザーも取り込めるため、渋谷・池袋・埼玉・神奈川方面からの広域集患も視野に入る診療圏です。新宿エリアでありながら落ち着いた環境での開業を検討されているドクターに向いた物件です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	73.84坪（244.11m2）	1,170,000円（坪単価：15,845円）	88,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

原宿山田ビル（表参道/外苑前）

物件ID:31892

住所: 渋谷区神宮前６丁目12-23

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩6分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分
表参道駅（銀座線）徒歩10分

竣工: 1992年7月

耐震: 新耐震基準

原宿の中心エリア、明治通り沿いに建つ「原宿山田ビル」は、クリニックやサロン、美容関連のお店にぴったりの一棟です。東京メトロ「明治神宮前」駅から徒歩1分、JR山手線「原宿」駅からも徒歩6分と、複数路線が使える好立地。患者様やお客様にも「迷わず通える」と喜ばれる立地です。1階には人気ブランド「ARC'TERYX」が入り、ブルーを基調としたさわやかな外観が目印に。隣接する建物が低層なので4面採光が取れ、院内・店内に自然光がたっぷり差し込む明るい空間づくりが叶います。美やトレンドに敏感な幅広い年齢層が行き交うエリアなので、新規集客にも好相性。空調は個別空調で快適に調整でき、土日・祝日もエントランスが開放されているため、休日診療や週末営業にも対応しやすい環境です。

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.5坪（137.19m2）	1,867,500円（坪単価：45,000円）	166,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

飯島ビル新館（五反田）

物件ID:207697

住所: 品川区東五反田５丁目25-21

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩1分
五反田駅（池上線）徒歩1分
五反田駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1964年8月

JR山手線「五反田駅」、東急池上線「五反田駅」、都営浅草線「五反田駅」までいずれも徒歩1分の立地に位置しており、複数路線を利用できる環境です。各路線からのアクセスが容易で、駅周辺にはオフィスや商業施設が集積しているため、通勤・通学の方や近隣住民など多様な患者層の来院が見込めます。人の流れが絶えないエリアとなっており、診療科ごとにさまざまなニーズへの対応が期待できます。建物にはエレベーターが設置されているため、患者の移動や車椅子利用者などにも配慮した施設構成が可能です。クリニックの設計や診療内容に合わせたレイアウトを計画しやすく、医療法人・開業医の方にとって開業準備をスムーズに進められる点が特徴です。駅近物件であるため、天候や体力に不安を感じる患者にとっても来院しやすい環境です。本物件にご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2-3階	59.99坪（198.34m2）	2,000,000円（坪単価：33,338円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二万寿金ビル（新宿/西新宿）

物件ID:214535

住所: 新宿区西新宿７丁目8-13

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: -

都営大江戸線「新宿西口駅」をはじめ、主要各線が乗り入れる「新宿駅」からも歩いて移動できる利便性に恵まれた立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は終日人通りがあり、夜間も店舗の照明や街路灯により明るく安心して移動できます。建物は地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いたタイル張りの佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。個別空調設備や男女別トイレなどの設備が備わっており、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、患者様の動線に合わせた柔軟な設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方々、駅を利用する方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	48.19坪（159.3m2）	1,445,700円（坪単価：30,000円）	無	1.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿オミビル（新宿/西新宿）

物件ID:46001

住所: 新宿区新宿５丁目18-20

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩12分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩6分
東新宿駅（大江戸線）徒歩6分

竣工: 1972年11月

東京メトロ丸ノ内線・副都心線や都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」をはじめ、「東新宿駅」や「新宿駅」など複数路線を利用できる交通利便性に優れた環境です。主要な出口から明治通り沿いを進むルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。周辺には店舗やオフィスが集積し、夜間も周囲が明るく安心して通行できます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、角地かつ神社に隣接した認知しやすい建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。さらに、共用部の男女別トイレや個別空調など、ご利用になるお客様やスタッフ双方にとって使い勝手の良い設備を備えています。室内は1フロア1テナントを中心とした構造で、レイアウトの自由度が高い空間です。自院の診療方針に合わせた柔軟な空間作りが叶います。お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.39坪（90.56m2）	821,637円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	2025年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＴ東池袋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:218091

住所: 豊島区東池袋２丁目13-9

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩5分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩20分

竣工: 2026年2月

本物件は、都電荒川線「向原駅」より徒歩4分、JR山手線「大塚駅」と都電荒川線「大塚駅前駅」からもそれぞれ徒歩5分という立地で、複数駅が利用可能な環境です。駅からのアクセスのしやすさは、通勤や患者様の来院を考えるうえで大きな魅力となります。周辺には住宅地が広がっており、地域住民の生活圏に根差したクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方に適しています。詳細についてはぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.15坪（53.38m2）	400,000円（坪単価：24,767円）	30,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	16.01坪（52.93m2）	290,000円（坪単価：18,113円）	30,000円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍ　Ｃｒｅｓｔ（五反田）

物件ID:213773

住所: 品川区西五反田２丁目7-11

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩1分
徒歩1分
徒歩1分

竣工: 2025年7月

都営浅草線「五反田駅」より徒歩1分、JR山手線・東急池上線「五反田駅」より徒歩2分。品川・渋谷・新宿・羽田空港方面へダイレクトにアクセスできる、城南エリア屈指のターミナル駅至近に位置する新築オフィスビルです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2025年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上11階地下1階建て。天井高3,100mmの開放的な空間設計が特徴で、OAフロア・個別空調・24時間機械警備を完備しています。新築ならではの清潔感があり、エントランスから各フロアにいたるまでピカピカの状態が維持されています。館内にはエレベーターが2基完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。新築ハイグレードビルの高い天井と独立性のある空間は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。五反田駅徒歩1〜2分という立地の優位性を活かしながら、自院らしい診療スタイルを確立したい先生にとって検討しやすい環境が整っています。広大なビジネス街と高級住宅街を抱える五反田エリアは、ビジネスパーソンから富裕層ファミリーまで幅広い患者層へのアプローチが期待できます。新築ビルのブランド感と駅前の高い集患力を兼ね備えた、希少性の高い物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	74.56坪（246.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	72.26坪（238.87m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関口ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:76005

住所: 豊島区東池袋１丁目27-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（埼京線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1983年4月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩4分、JR埼京線および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からも徒歩5分の立地に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、通院される患者の幅広いニーズに対応しやすく、周辺にはオフィスや商業施設が集積しています。特に近隣の東急ハンズの存在により、人の流れが絶えず、アクセスしやすいエリアとなっています。診療圏としては、周辺に住宅地やオフィス、商業エリアが混在しているため、幅広い年齢層・職業の患者層が見込まれます。専門性の高いクリニックから一般的な診療科目まで、多様な開業スタイルをご検討いただけます。昼夜問わず一定の人通りがあり、診療時間の設定にも柔軟性が生まれます。建物はエレベーターを設置しているため、バリアフリー対応やベビーカー・車いすでの来院にも配慮できます。来院される患者の動線確保や、スタッフの負担軽減にもつながる設計となっています。近隣には商業施設が多いため、診療後の調剤や各種生活サービスへのアクセスも良好です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.46坪（77.56m2）	430,000円（坪単価：18,329円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年6月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿小林ビル（新宿/西新宿）

物件ID:84041

住所: 新宿区西新宿７丁目10-6

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1985年10月

耐震: 新耐震基準

新宿西側エリアに位置し、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる環境にあります。いずれの駅からも近く、医療法人・開業医の方が拠点とするにあたり、通院患者の動線を確保しやすい立地です。周辺は商業施設やオフィスが集まる地域であり、大通り沿いに面しているため、外来患者が初めて訪れる場合でも分かりやすい場所となっています。平日・土日祝いずれもエントランスが開放されており、曜日を問わず幅広い診療体制にも対応できます。本物件は約40坪のスペースがあり、エレベーター完備のため、バリアフリーや移動の利便性にも配慮されています。脱毛サロンの居抜き物件のため、既存の内装を活用したクリニック開設が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.8坪（141.497m2）	920,200円（坪単価：21,500円）	149,800円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	42.8坪（141.497m2）	844,616円（坪単価：19,734円）	149,800円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＩＢＵＹＡ　Ｄ－ＳＥＣＯＮＤビル（渋谷）

物件ID:203366

住所: 渋谷区道玄坂２丁目26-15

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2021年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロや東急線の渋谷駅から徒歩4分、京王井の頭線の神泉駅からも徒歩6分でアクセスでき、複数路線を日常的に利用できる交通環境が整っております。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすいアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は夜間も照明等で明るく保たれ、夕方以降のご来院も安心していただけます。建物は鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建てで、黒を基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴的です。周辺の街並みに調和しつつ周囲からの認知を得られやすく、初めて来院されるお客様にも分かりやすい構造となっております。館内には乗用エレベーターを完備しており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調や機械警備などの設備を備え、24時間のご利用が可能となっております。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備えているため、地域にお住まいの方やお勤めの方、広域から来院されるお客様の多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しております。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	16.34坪（54.01m2）	490,200円（坪単価：30,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

土屋ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41388

住所: 新宿区百人町２丁目5-4

最寄り駅: 新大久保駅（山手線）徒歩3分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

多様なカルチャーやトレンドグルメ店が集積する賑やかな商業エリアに位置し、JR山手線「新大久保駅」から徒歩2〜3分、JR中央・総武線「大久保駅」からも徒歩5〜6分と、抜群のアクセシビリティを誇るロケーションです。駅からの主要なルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、明るい道路が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。優れた遮音性を備えているため、駅前ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた静かな環境を確保できます。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	59坪（195.05m2）	860,000円（坪単価：14,576円）	50,000円	3ヶ月	2026年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿三井ビルディング（新宿/西新宿）

物件ID:33743

住所: 新宿区西新宿６丁目24-1

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩4分
都庁前駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 1999年4月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」および「中野坂上駅」からも徒歩8分と、複数路線を利用できる駅近物件です。都心の交通網に優れた立地で、通勤・通院いずれの利便性も期待できます。周辺はオフィスエリアと住宅街が隣接しており、ビジネスパーソンだけでなく地域住民の来院も見込める診療圏です。内科・皮膚科・耳鼻科など幅広い科目での開業イメージが持てます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや患者様の動線にも配慮されています。多様な患者層に対応しやすい構造となっていますので、医療法人・開業医の方にとって使いやすい施設環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)