東武鉄道東上線(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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物件ID:43012

住所: 豊島区上池袋４丁目1-1

最寄り駅: 北池袋駅（東上線）徒歩7分
池袋駅（山手線）徒歩18分
大塚駅（山手線）徒歩13分

竣工: 1993年7月

耐震: 新耐震基準

最寄りの東武東上線・北池袋駅からは徒歩約6〜8分というアクセス性を備え、巣鴨新田駅や西巣鴨駅、大塚駅といった複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建てで、大通り沿いで目につきやすい外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっており、共用部には男女別のトイレが整えられているほか、24時間の利用に対応しています。さらに、敷地内には駐車場が設けられており、お車でご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。大通りに面した認知のしやすさを活かし、すでに建物内で医療機関が営業している実績もあることから、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.29坪（110.05m2）	340,000円（坪単価：10,213円）	40,000円	6ヶ月	2026年10月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	33.29坪（110.05m2）	380,000円（坪単価：11,414円）	40,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
12階	25.31坪（83.67m2）	300,000円（坪単価：11,853円）	40,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東池ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42781

住所: 豊島区東池袋１丁目2-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1971年4月

本物件は、JR山手線「池袋駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線および東京メトロ有楽町線「池袋駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる駅近の物件です。ターミナル駅至近という立地から、利便性を重視される患者層の来院が見込まれ、各路線利用者がアクセスしやすい点が特徴です。池袋エリアは多様な年齢層が行き交い、ビジネスパーソンや学生、周辺居住者など幅広い患者層へのアプローチが期待できます。交差点角という視認性に優れた場所にあり、診療科を問わず集患しやすい診療圏が形成されている点も魅力です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも対応しています。患者の動線を意識したレイアウト設計がしやすく、快適な受診環境を整えることが可能です。駅周辺で開業を検討されている医療法人・開業医の方に、適した物件となっています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	70坪（231.4m2）	1,400,000円（坪単価：20,000円）	280,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

倉田ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:45198

住所: 豊島区池袋２丁目42-6

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分
池袋駅（埼京線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩4分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

「池袋駅」から徒歩3〜5分ほどとアクセスしやすく、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1990年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階・地下1階建ての当物件は、ミラーガラスを用いた建物の佇まいが特徴です。大通りに面し視認性も良く、建物内にはエレベーターが設置されているため各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	33.51坪（110.8m2）	600,000円（坪単価：17,905円）	20,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２三笠ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:6655

住所: 豊島区西池袋１丁目16-10

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: -

池袋エリアでクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方に向けた物件のご紹介です。東京メトロ副都心線「池袋駅」から徒歩1分、JR山手線「池袋駅」および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からもそれぞれ徒歩1分でアクセスできる駅近物件となっております。複数路線を利用できる立地のため、通勤・通院の利便性が高く、患者様の幅広い来院が見込まれる環境です。本物件周辺は、ビジネスパーソンや買い物客、周辺居住者などさまざまな患者層が集まるエリアとなっており、内科や皮膚科、眼科など、多様な診療科目での開業に適しています。駅近という立地から、通院のしやすさを重視される方にも適した環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線の確保も容易です。来院される患者様やスタッフの移動もスムーズで、快適な施設利用が可能となっています。池袋の中心地でクリニックを開業したい医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	25.26坪（83.51m2）	884,100円（坪単価：35,000円）	50,520円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三仲ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42988

住所: 豊島区西池袋１丁目15-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

池袋駅前に位置する本物件は、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩1分、JR山手線「池袋駅」徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分のアクセスとなっており、複数路線を利用できる環境です。駅からの距離も短く、通院動線を考えるうえで、患者の利便性が高い立地です。池袋駅前というエリア特性から、近隣には多様な年齢層・生活スタイルの方々がおり、診療科目や診療時間に応じた患者層の設定がしやすい点も特徴です。建物はエレベーターを備えており、車椅子やベビーカーを利用される患者もスムーズにご来院いただけます。池袋駅前という視認性の高い立地は、看板やサイン計画においても認知向上を期待しやすい環境です。ビル内の動線も明確となっているため、受付から診療室、処置室への移動や、処方箋発行後の誘導がしやすい構造となっています。駅近の物件をお探しの医療法人・開業医の方には、日常的な通院ニーズにも対応しやすい環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	30坪（99.17m2）	990,000円（坪単価：33,000円）	99,001円	12ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三経３３ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:35675

住所: 豊島区東池袋１丁目4-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩3分
池袋駅（有楽町線）徒歩3分

竣工: 1971年1月

池袋エリアに位置し、JR赤羽線（埼京線）「池袋駅」、東京メトロ有楽町線「池袋駅」、JR山手線「池袋駅」からいずれも徒歩3分の場所に所在しています。池袋東口からも徒歩2分と非常に駅から近く、人通りが多いエリアにありますので、日々多様な患者様が訪れる環境が期待できます。周辺は商業施設やオフィスが集積しており、さまざまな年齢層や職業の方が集まる診療圏となっています。仕事帰りや買い物の合間に立ち寄る患者層も想定されるため、生活動線上での来院が見込めます。幅広い診療科目の開業を検討しやすいエリアです。建物にはエレベーターが備えられており、患者様の来院時や院内の移動も負担が少なくなっています。駅近物件のため、外来の動線も確保しやすく、開業医の方が日々の診療に専念できる構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	81.73坪（270.18m2）	3,923,040円（坪単価：48,000円）	326,920円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	89.43坪（295.64m2）	2,861,760円（坪単価：31,999円）	357,720円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＴ東池袋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:218091

住所: 豊島区東池袋２丁目13-9

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩5分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩20分

竣工: 2026年2月

本物件は、都電荒川線「向原駅」より徒歩4分、JR山手線「大塚駅」と都電荒川線「大塚駅前駅」からもそれぞれ徒歩5分という立地で、複数駅が利用可能な環境です。駅からのアクセスのしやすさは、通勤や患者様の来院を考えるうえで大きな魅力となります。周辺には住宅地が広がっており、地域住民の生活圏に根差したクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方に適しています。詳細についてはぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.15坪（53.38m2）	400,000円（坪単価：24,767円）	30,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	16.01坪（52.93m2）	290,000円（坪単価：18,113円）	30,000円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関口ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:76005

住所: 豊島区東池袋１丁目27-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（埼京線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1983年4月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩4分、JR埼京線および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からも徒歩5分の立地に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、通院される患者の幅広いニーズに対応しやすく、周辺にはオフィスや商業施設が集積しています。特に近隣の東急ハンズの存在により、人の流れが絶えず、アクセスしやすいエリアとなっています。診療圏としては、周辺に住宅地やオフィス、商業エリアが混在しているため、幅広い年齢層・職業の患者層が見込まれます。専門性の高いクリニックから一般的な診療科目まで、多様な開業スタイルをご検討いただけます。昼夜問わず一定の人通りがあり、診療時間の設定にも柔軟性が生まれます。建物はエレベーターを設置しているため、バリアフリー対応やベビーカー・車いすでの来院にも配慮できます。来院される患者の動線確保や、スタッフの負担軽減にもつながる設計となっています。近隣には商業施設が多いため、診療後の調剤や各種生活サービスへのアクセスも良好です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.46坪（77.56m2）	430,000円（坪単価：18,329円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年6月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

タカセ本館（池袋/大塚/目白）

物件ID:42773

住所: 豊島区東池袋１丁目25-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩5分
東池袋駅（有楽町線）徒歩3分

竣工: 1977年4月

池袋エリアに位置し、東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」から徒歩3分、東京地下鉄有楽町線およびJR山手線「池袋駅」からも徒歩5分と、複数路線・複数駅が利用可能な駅近物件です。周辺は人通りが多く、幅広い年代の方が行き交うエリアにあり、健康診断や再生医療、VIP向けなど専門性を活かしたクリニックの開業にも適しています。本物件は300坪以上の大型クリニック居抜き物件となっており、既存の内装や設備を活用しながら早期の開業が可能です。建物内には11人乗りエレベーターが2基設置されており、多くの患者の方にもスムーズに対応できる動線を確保しています。自動車での来院を想定される場合も、駐車スペースが設定されています（詳細はお問い合わせください）。健康診断や再生医療など多様な医療サービス展開をお考えの医療法人・開業医の方にとって、規模・立地・動線設計の観点からも柔軟な診療体制を計画できる環境です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	172.11坪（568.96m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ステーションフロントタワービル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:218795

住所: 豊島区北大塚２丁目24-5

最寄り駅: 巣鴨新田駅（荒川線）徒歩3分
大塚駅（山手線）徒歩5分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩14分

竣工: 2000年8月

JR山手線「大塚駅」北口より徒歩1〜2分。駅前ロータリーに面した、大塚エリアを代表するランドマークタワーマンションです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとって負担のない通院・通勤環境が整っています。建物は1999年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上30階建て、全214戸。館内にはエレベーターが複数基完備されており、各フロアへスムーズにアクセス可能です。共用部は清潔感のある状態が維持されており、24時間管理・オートロック・防犯カメラなど充実したセキュリティ体制も整っています。建物の下層階にはすでに内科・眼科・歯科・調剤薬局などの医療系テナントが入居しており、クリニック開業の実績がある環境です。建物全体が医療モールというわけではないため、落ち着いた雰囲気の中で診療スタイルを確立したい先生にも適しています。大塚駅前という高い集客力を持つ立地で、初めての患者様にも迷わずご来院いただける視認性・アクセスのしやすさは、開業後の集患においても大きなアドバンテージとなります。(26/6/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.63坪（131.02m2）	900,000円（坪単価：22,710円）	50,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

慶愛ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:76661

住所: 豊島区池袋２丁目65-6

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（東上線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩7分

竣工: 2001年6月

耐震: 新耐震基準

JR山手線や埼京線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線などが乗り入れる池袋駅から徒歩6分に位置しています。さらに、東武東上線の北池袋駅や東京メトロ副都心線の要町駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線からアクセスしやすい立地です。建物は2001年6月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えています。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.8坪（108.42m2）	800,000円（坪単価：24,390円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

丸十Ⅱビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:33815

住所: 豊島区池袋２丁目14-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩5分
池袋駅（埼京線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1992年9月

耐震: 新耐震基準

複数の路線が乗り入れる池袋エリアの、主要な商業動線に面したロケーションです。地下街出入口から徒歩1〜2分、JR線の改札からも徒歩4〜5分と近く、スムーズなアクセスが可能です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。地下連絡通路を活用すれば、天候の影響を抑えて快適に移動できます。建物は地上4階建てで、スマートで気品のあるモダンな外観デザインが特徴です。見通しが良く、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識しやすい視認性を備えています。館内にはエレベーターが完備されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造です。周囲の賑やかさを適度に遮るため、室内は落ち着いた環境でお客様をお迎えできます。貸室は無駄のないスクエアな形状で、個別空調や充実した電気・給排水系統に対応しています。受付や複数の個室を効率よく配置でき、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般診療、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に合わせて最適な空間を柔軟に設計いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	21.23坪（70.18m2）	318,450円（坪単価：15,000円）	63,690円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）板橋駅前メディカルセンター（板橋区）

物件ID:209437

住所: 板橋区板橋１丁目14-9

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩1分
新板橋駅（三田線）徒歩5分
下板橋駅（東上線）徒歩6分

竣工: 2025年9月

JR埼京線「板橋駅」徒歩1分、乗降客数61,946人/日の駅前に位置する、2025年9月竣工済みの新築医療モールビルです。再開発・商業施設建築が進む人口増加エリアで、大型スーパー近くの人通りの多い生活動線上に立地しており、開業当初からの高い認知度と集患が期待できます。夜間人口は1次商圏23,916人・2次商圏78,937人・3次商圏167,051人と広域にわたる患者基盤が見込まれます。すでに循環器・呼吸器内科・心療内科・皮膚科が入居予定、1・2階には調剤薬局が入居予定と、医療モールとしての環境が整いつつあります。コンパクトな区画設計で、小規模から効率的な開業を実現したい医師にも適した物件です。駅徒歩1分・新築という希少性の高い環境で、板橋区での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	15.17坪（50.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

相馬屋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:9530

住所: 豊島区西池袋３丁目25-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: 1973年11月

JR・東武・西武「池袋駅」西口から徒歩3〜4分、東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線の地下出入口からは徒歩1〜2分と、複数路線を使い分けられる池袋西口の劇場通り沿いに位置する物件です。東京芸術劇場の向かいという分かりやすいロケーションで、駅地下街からもほぼ平坦なフラットアプローチでアクセスできます。 1975年1月竣工の地上9階・地下1階建てSRC造で、エレベーター完備。劇場通りに面した視認性の高い商業・オフィスビルで、過去に医療系テナントの入居実績もあります。(26/5/29)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.82坪（45.69m2）	801,560円（坪単価：58,001円）	52,516円	10.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	13.82坪（45.69m2）	345,500円（坪単価：25,000円）	52,516円	8.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西巣鴨駅前店舗（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:217136

住所: 豊島区西巣鴨４丁目12-1

最寄り駅: 西巣鴨駅（三田線）
新庚申塚駅（荒川線）徒歩4分
西ヶ原四丁目駅（荒川線）徒歩5分

竣工: 1994年12月

都営三田線「西巣鴨駅」出入口から徒歩1分、駅を出てすぐの大通り沿いに位置する2026年竣工の新築物件です。白山通りと明治通りが交差する駅前の完全フラットな立地で、都電荒川線「新庚申塚駅」からも徒歩4分と複数路線を使い分けられます。大手町・日比谷・目黒方面へも直通できる交通利便性を持っています。地上2階建てRC造、新耐震基準適合の新築店舗物件です。新築スケルトン仕様で最新の空調設備を引き込みやすい環境が整っており、駅前一等地にふさわしい高い視認性とランドマーク性を持つ外観です。なお、エレベーターは設置されていないため、来院される患者層については事前にご確認ください。西巣鴨エリアは大正大学のキャンパスが近接し、学生・ファミリー層・シニア層が日常的に行き交う活気ある住宅・商業混在地です。「駅徒歩1分」という条件は、どの患者層にとっても通院のしやすさに直結します。新築の清潔感と駅前の高い視認性を活かした開業環境をお探しのドクターに向いた物件です。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	48.01坪（158.72m2）	800,000円（坪単価：16,663円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エアライズタワー（池袋/大塚/目白）

物件ID:53744

住所: 豊島区東池袋４丁目5-1

最寄り駅: 東池袋駅（有楽町線）徒歩1分
池袋駅（山手線）徒歩8分
東池袋四丁目駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 2007年1月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩1分という優れたアクセス性を備え、複数路線が乗り入れる池袋駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上42階・地下3階建ての構造で、外壁にタイルをあしらった存在感のある高層タワーの佇まいが特徴です。館内にはスーパーやドラッグストアなどの多様な施設が併設されており、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。エレベーターを備えているため縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、敷地内には駐車場や駐輪場が設けられており、お車などでご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。建物内にはすでに医療機関や調剤薬局が営業しており、相乗効果が見込みやすい環境が整っています。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.6坪（51.59m2）	468,000円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

幸伸ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:43265

住所: 豊島区南池袋１丁目19-4

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（有楽町線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分

竣工: 1980年4月

東京地下鉄有楽町線・東京地下鉄丸ノ内線・JR山手線「池袋駅」より徒歩2分の場所に位置し、駅からのアクセスがしやすい環境です。明治通に面しており、駅周辺エリアで医療機関を探している患者が来院しやすい立地となっています。池袋エリアはビジネスや商業施設が集積し、周辺に住宅も多く、通勤・通学層や近隣住民など多様な患者層の来院が期待できます。診療科目を問わず開業を検討している医療法人・開業医の方に適したエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線を意識したクリニックづくりが可能です。明治通に面した視認性のある建物は、初めて来院される方にも案内しやすい環境となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	142.61坪（471.44m2）	4,636,330円（坪単価：32,510円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三浦屋ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:215059

住所: 豊島区北大塚２丁目　11-4

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩4分

竣工: 1997年10月

JR山手線の大塚駅や都電荒川線の大塚駅前駅から近く、丸ノ内線の新大塚駅も徒歩圏内にあるなど、アクセスに優れた立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う穏やかな環境です。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、グレー系のタイル張りを基調とした落ち着いた佇まいをしています。1階は路面店舗スペース、上層階は事務所などで利用できる設計で、共用部は過度な装飾を配したシンプルで機能的な造りです。街並みに調和し、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りとなっています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。1階は路面仕様のバリアフリーな出店に適し、2階以上は近隣にお住まいの方を対象とした、プライバシーを重視する予約制サロンやクリニック、専門オフィスに向いています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	22.7坪（75.07m2）	330,000円（坪単価：14,537円）	20,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第７野萩ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:14638

住所: 豊島区南池袋１丁目21-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分
池袋駅（東上線）徒歩1分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分

竣工: 1985年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩1〜3分でお越しいただけます。また、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅や都電荒川線の各駅、JR山手線「目白」駅も徒歩圏内に位置しており、複数路線からアクセスしやすい立地です。建物は明治通り沿いに面しており、視認性が良いロケーションです。建物は1985年5月に竣工した鉄筋コンクリート造で、規模は地上8階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。また、現在の医療系テナントとして、5階に池袋駅前内科・皮膚科クリニック、6階に池袋DDデンタルクリニックが入居しています。クリニックでのご利用や開業についてご相談いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	77坪（254.55m2）	1,694,000円（坪単価：22,000円）	無	10ヶ月	2026年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

清水ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:8877

住所: 豊島区東池袋１丁目9-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分
池袋駅（東上線）徒歩2分

竣工: 1980年1月

JR・東京メトロ・西武・東武など8路線が乗り入れる「池袋駅」東口から徒歩2〜3分、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」も徒歩8分圏内の東池袋1丁目に位置する物件です。駅から物件まで完全フラットなアプローチで、新宿・渋谷・東京・大手町方面へも直通できる世界屈指のターミナル駅至近の立地です。 1982年1月竣工の地上6階・地下1階建てRC造、新耐震基準適合物件。ブラウン調タイル貼りの端正な外観で、エレベーター完備・個別空調完備。共用エントランスからエレベーターホール・各階廊下まで清潔な環境が維持されており、ビル内に入ると賑やかな池袋の喧騒から切り離された静かなビジネス環境が保たれています。池袋東口エリアは、ビジネスパーソン・ファミリー層・シニア層が四方から集まる巨大な商業・ビジネス混在地です。8路線という圧倒的な広域集患力と、駅徒歩2〜3分という通院のしやすさが重なるこのエリアで開業をお考えのドクターは、ぜひ現地でその立地感をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.62坪（84.7m2）	563,640円（坪単価：22,000円）	89,670円	8ヶ月 (保証金)	2026年8月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ドエル岡田ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:215506

住所: 豊島区池袋本町２丁目32-8

最寄り駅: 下板橋駅（東上線）徒歩11分
北池袋駅（東上線）徒歩13分
板橋区役所前駅（三田線）徒歩15分

竣工: 2009年10月

本物件は、東武鉄道東上線「下板橋駅」から徒歩11分、「大山駅」も徒歩11分、「北池袋駅」からは徒歩13分と、複数駅の利用が可能なエリアに位置しています。周辺には住宅街が広がっており、日常的な外来需要が見込まれる診療圏となっています。 1階の路面区画となっており、視認性に配慮した設計がしやすいことから、幅広い診療科目での開業に適しています。来院者の動線も確保しやすく、地域の方々にとっても通院しやすい施設構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.9坪（92.24m2）	280,000円（坪単価：10,035円）	20,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＴ　ＴＯＷＥＲ　ＴＯＫＹＯ（池袋/大塚/目白）

物件ID:207887

住所: 豊島区西池袋３丁目28-4

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

JR・東京メトロ・東武・西武「池袋駅」西口より徒歩1〜3分、地下通路で直結。雨天や悪天候時でも濡れずにアクセスできる、池袋西口エリアを代表する超高層複合タワーです。地上・地下ともに完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとってストレスのない通院・通勤環境が整っています。建物は2025年竣工、2026年3月グランドオープンの地上27階・地下4階建て。館内にはエレベーターが14基完備されており、各フロアへ待ち時間なくスムーズにアクセス可能です。開業直後の新築物件ならではの清潔感があり、エントランスから共用部にいたるまで最高水準の環境が維持されています。館内には2026年9月以降、クリニックモールの順次開院が予定されており、医療テナントとして先行して入居できる希少な機会です。建物全体が医療モールではなく、オフィスや商業施設との複合タワーであるため、洗練された環境の中で診療スタイルを確立したい先生にも適しています。 8路線が乗り入れる池袋駅に直結するアクセスの優位性は、広域からの集患において他に類を見ない強みとなります。開業のタイミングと立地のブランド力を最大限に活かせる、希少性の高い物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	60坪（198.37m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	38.06坪（125.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

目白カルチャービル（池袋/大塚/目白）

物件ID:52741

住所: 豊島区目白２丁目2-1

最寄り駅: 目白駅（山手線）徒歩6分
鬼子母神前駅（都電荒川線）徒歩4分
雑司が谷駅（副都心線）徒歩2分

竣工: 1973年5月

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」から徒歩2分、JR山手線「目白駅」からも徒歩8分と、副都心線と山手線の2路線を使い分けられる明治通り沿いの物件です。千登世橋交差点近くに位置しており、駅から目白通り沿いを直進するフラットで分かりやすいアプローチです。 1974年1月竣工の地上9階・地下1階建てSRC造で、エレベーター1基完備。明治通りに面したベージュ・ブラウン系の落ち着いた外観で、1階路面には飲食店や物販店舗が入居する視認性の高いビルです。雑司が谷・目白エリアは、学習院大学などの文教地区の落ち着いた雰囲気と、閑静な高級住宅街、近年増加する新築マンション居住者が融合したエリアです。所得水準が高めで健康意識の強い層が多く暮らす一方、副都心線一本で渋谷・新宿・池袋方面からの広域集患も視野に入ります。地域に根ざした丁寧な医療を届けながら、広域からも患者を呼び込める、バランスのいい診療圏を持つ立地です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/6/1)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.62坪（94.64m2）	400,680円（坪単価：14,000円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

恩京アムールビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:95802

住所: 豊島区池袋２丁目48-9

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分
池袋駅（有楽町線）徒歩4分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

山手線「池袋駅」から徒歩3分、JR赤羽線（埼京線）および東武鉄道東上本線「池袋駅」からも徒歩4分の距離に位置する、駅近の物件です。複数路線を利用できる交通利便性があり、通勤や通院のしやすさが特徴です。駅周辺は人の流れが多く、様々な診療科目のクリニックが開業しやすいエリアといえます。建物は平和通りに面しており、視認性にも配慮されています。エレベーターが設置されているため、患者の方々やスタッフが快適に移動できる環境が整っています。バリアフリー化や院内動線の計画にも取り組みやすい物件です。周辺には住宅やオフィスが混在しており、近隣住民や働く方々など幅広い患者層の来院が期待できます。駅近でありながら、平和通りに面していることから、落ち着いた環境で診療に専念できる点も魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.46坪（80.87m2）	360,000円（坪単価：14,717円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エシールＫＴ（池袋/大塚/目白）

物件ID:52056

住所: 豊島区池袋２丁目61-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩7分
池袋駅（有楽町線）徒歩7分

竣工: 1985年8月

耐震: 新耐震基準

池袋駅から徒歩7分の距離に位置し、JR山手線や東京メトロ各線など複数路線を利用できます。また、東武東上線の北池袋駅や東京メトロの要町駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応しやすい立地です。建物は1985年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上10階・地下1階建ての構造となっています。館内には、1階に「たじま医院」、3階に「ことり薬局」が入居しています。複数路線からアクセスしやすい環境に加え、医療関連テナントがすでに入居している建物です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.9坪（82.32m2）	370,000円（坪単価：14,859円）	30,000円	13.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ソラーレビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:200322

住所: 豊島区池袋２丁目7-6

最寄り駅: 池袋駅（副都心線）徒歩1分
池袋駅（山手線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 2020年1月

耐震: 新耐震基準

多くの路線が集積する池袋エリアは、周辺でお勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に行き交う環境にあります。主要駅から近い地下出口の利用が可能で、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。見通しの良い通りに面しており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄骨造地上13階建ての構造で、ガラス面を活かしたスタイリッシュな建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。落ち着いた雰囲気が広がり、ご来院されるお客様にも快適にご利用いただける空間となっています。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな交通網と環境を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	32.32坪（106.87m2）	870,000円（坪単価：26,918円）	130,000円	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

池袋ロイヤルビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:45181

住所: 豊島区池袋２丁目55-11

最寄り駅: 池袋駅（副都心線）徒歩6分
池袋駅（山手線）徒歩8分
要町駅（有楽町線）徒歩10分

竣工: 1990年12月

耐震: 新耐震基準

「池袋駅」はJR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線などの複数路線が乗り入れており、徒歩7分でアクセスが可能です。また、東京メトロ池袋駅C6出口からは徒歩5分と、複数の路線や出口を利用しやすい立地に位置しています。建物は1990年12月竣工で、館内にはエレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.36坪（120.2m2）	620,000円（坪単価：17,051円）	30,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

平凡立教前Ａ館ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:89309

住所: 豊島区西池袋５丁目2-3

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: 2006年1月

耐震: 新耐震基準

池袋駅の地下街連絡出入口から徒歩ですぐという、利便性の高いロケーションに位置しています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが魅力です。都内各所からはもちろん、周辺エリアからのアクセス性にも優れており、日々の通勤やお買い物のついでに立ち寄りやすい環境が整っています。建物は2006年竣工の鉄筋コンクリート造で、地上6階・地下1階建ての構造です。都会的で洗練された外観デザインは、周辺の街並みとも調和しており、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい特徴を持っています。館内にはエレベーターが完備されているため、道路レベルから各階のフロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を想定するビジネスにおいて大きな利点です。ワンフロア約34坪の貸室は、無駄なデッドスペースの少ないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが大きな特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統に対応しており、一般内科やデンタルクリニックなどの各種医療機関、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計となっています。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.6坪（114.38m2）	547,000円（坪単価：15,809円）	50,000円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

のとやビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42694

住所: 豊島区西池袋１丁目19-7

最寄り駅: 池袋駅（湘南新宿ライン宇須）徒歩5分
池袋駅（湘南新宿ライン高海）徒歩5分
池袋駅（山手線）徒歩5分

竣工: -

「池袋駅」から徒歩約1分でアプローチできる利便性を備えています。駅前ロータリーに面しており、周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建てで、駅前という露出度の高さを活かした建物の佇まいにより、優れた視認性を備えています。ご来院になるお客様にとっても場所が分かりやすく、スムーズに足を運んでいただける環境が期待できます。館内にはエレベーターが1基設置されているため、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、機械警備が導入されており、安心感を持ってご活用いただけます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、診療計画に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。受付、待合スペース、診察室などを効率的に配置しやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開設に対応します。お出かけの際やお勤めの方、周辺にお住まいの方々にとって、日常的に通院しやすい診療空間としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	31.81坪（105.18m2）	850,000円（坪単価：26,721円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年12月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンホワイトビル（板橋区）

物件ID:13952

住所: 板橋区板橋２丁目64-5

最寄り駅: 板橋区役所前駅（三田線）徒歩3分
大山駅（東上線）徒歩8分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

東京都板橋区の本物件は、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩3分、東武鉄道東上線「大山駅」から徒歩8分、東武鉄道東上本線「下板橋駅」から徒歩9分に位置しており、複数路線・複数駅が利用可能な駅近物件です。主要駅からのアクセスの良さは、患者層の拡大やスタッフ採用にも効果的です。周辺には住宅街が広がっており、ファミリー層から高齢者まで多様な患者層を見込むことができます。診療科目を問わず一般内科、整形外科、小児科、皮膚科など、幅広い開業ニーズに対応しやすいエリアです。地域で生活する方々の通院動線上に位置しているため、継続的な通院が見込めます。建物はエレベーターを備えており、室内は明るく開放感があります。駅近かつ美築物件であるため、患者やスタッフが快適に利用できる環境が整っています。バリアフリー設計を考慮した室内レイアウトや医療機関向けの動線計画も実現しやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	36.65坪（121.16m2）	439,800円（坪単価：12,000円）	無	2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

吉大ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:64046

住所: 豊島区西池袋１丁目15-7

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（埼京線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分

竣工: 1978年4月

山手線「池袋駅」、JR埼京線「池袋駅」、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からそれぞれ徒歩2分の駅近物件です。複数路線を利用できる環境にあり、ターミナル駅として幅広い世代の患者の受診が見込めます。池袋エリアの特徴として、ビジネス街と住宅地が混在し、日中は働く世代や学生、夕方以降は地域住民の来院が想定されるため、幅広い診療科目での開業が検討いただけます。建物はエレベーターを備えており、患者の移動や車椅子利用にも配慮しやすい構造となっています。駅からのアクセスも良いため、小児科や整形外科、内科など、多様な患者層のニーズに対応可能です。建物内の動線も明確で、診療や受付業務の運営に配慮したレイアウトが検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	46.39坪（153.37m2）	463,900円（坪単価：10,000円）	148,448円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

バロンハイツ板橋（板橋区）

物件ID:96958

住所: 板橋区板橋２丁目11-5

最寄り駅: 下板橋駅（東上線）徒歩8分
板橋区役所前駅（三田線）徒歩7分

竣工: 1980年6月

東京都三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分、東武鉄道東上線「下板橋駅」より徒歩8分、さらに東京都三田線「新板橋駅」も徒歩9分と、複数駅の利用が可能な立地です。交通手段が多岐にわたり、地域内外からのアクセスに一定の利便性が見込まれます。診療圏は住宅エリアが広がっており、地域住民の日常的な医療ニーズが期待できます。駅からの徒歩圏に位置し、近隣の生活圏をカバーするクリニックとして、内科・小児科・皮膚科など幅広い科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物はクリニック向けの区画が想定されており、動線の確保など患者の来院しやすさを意識したレイアウトが可能です。複数駅からのアクセスにより、患者層の分散や定着にも期待が持てます。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.49坪（117.34m2）	440,000円（坪単価：12,397円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドシティタワー池袋（池袋/大塚/目白）

物件ID:220123

住所: 豊島区南池袋２丁目1-2

最寄り駅: 東池袋駅（有楽町線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩5分
池袋駅（池袋線）徒歩5分

竣工: 2026年3月

東京メトロ有楽町線の東池袋駅から地下通路を経由して徒歩1分という優れたアクセス性を備え、複数路線が乗り入れる池袋駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなる計画で、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整う予定です。建物は鉄筋コンクリート造の地上52階建てで、ガラスや金属を取り入れた洗練された外観デザインとなる予定です。車寄せを備えたエントランスやラウンジなどが設けられ、初めてご来院になるお客様にもわかりやすく、落ち着きのある空間がお迎えする予定です。敷地内には駐車場や駐輪場も整備される計画があり、徒歩や自転車、お車など、多様な手段で来院されるお客様に配慮されたつくりとなる予定です。室内は一定の広さを確保したフロアとなる計画で、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。大規模マンション内のテナント区画という立地特性を活かし、周辺にお住まいの方々の多様な医療ニーズに応える一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備える予定です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.1坪（129.26m2）	1,370,950円（坪単価：35,062円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	77.92坪（257.6m2）	2,800,000円（坪単価：35,934円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

清水ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:205394

住所: 豊島区東池袋１丁目9-9

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1980年1月

「池袋駅」から徒歩約3分でアクセス可能な、利便性の高い立地に位置しています。東京メトロ各線など多様な路線が利用でき、周辺にお住まいの方やお勤めの方、広域からご利用になるお客様にもご案内しやすい環境です。物件周辺は多様な店舗が集まり、日常的に多くの人が行き交います。駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1980年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての当物件は、正面部からエントランスにかけてあしらわれたホワイトの大理石が特徴的です。上品で落ち着いた建物の佇まいは、ご来院されるお客様に安心感を与えます。建物内にはエレベーターが設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが特徴です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.62坪（84.7m2）	563,640円（坪単価：22,000円）	89,670円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルステーション板橋（板橋区）

物件ID:207978

住所: 板橋区板橋１丁目54-4

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩3分
新板橋駅（三田線）徒歩5分

竣工: 2026年4月

複数の路線が乗り入れる利便性の良い環境に位置し、各方面からスムーズにアクセスできます。最寄り駅からすぐの立地で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、賑やかな商店街が広がる周辺は夜間も明るく照らされています。建物は白を基調としたモダンな外観デザインをしています。街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。段差のない設計が施されており、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されています。お身体の不自由な方でも各フロアへ移動しやすい構造です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。館内は調剤薬局や複数のクリニックが集う医療専門ビルです。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科から、ビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	22.83坪（75.47m2）	319,620円（坪単価：14,000円）	22,830円	6ヶ月	2026年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	48.77坪（161.23m2）	877,860円（坪単価：18,000円）	48,770円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マンションアクロス西巣鴨（北区）

物件ID:218528

住所: 北区滝野川１丁目93-16

最寄り駅: 西巣鴨駅（三田線）徒歩3分
西ヶ原四丁目駅（荒川線）徒歩4分
新庚申塚駅（荒川線）徒歩8分

竣工: 1993年8月

都営三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分、都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」「滝野川一丁目駅」からも徒歩3分と、複数路線を使い分けられる北区滝野川1丁目の物件です。各駅からのアプローチはほぼ平坦で、急な坂道や激しい高低差のないフラットなルートで来院できます。 1991年3月竣工の地上4階建てRC造、新耐震基準適合物件。上品なタイル貼りの外観が滝野川エリアの閑静な街並みに調和しており、共用エントランスから各階通路まで清潔な状態が保たれています。なお、エレベーターは設置されていないため、来院される患者層については事前にご確認ください。滝野川・西巣鴨エリアは、大正大学のキャンパスや歴史ある商店街を擁する、ファミリー層とシニア層が多く暮らす成熟した住宅街です。定住人口が厚く日常的な医療需要が安定して存在するこのエリアで、地域に根ざした開業環境をお探しのドクターは、ぜひ現地でその雰囲気をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.71坪（170.96m2）	800,000円（坪単価：15,470円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＴＥＬＬＡ成増駅前ビル（板橋区）

物件ID:218859

住所: 板橋区成増２丁目10-14

最寄り駅: 地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩1分
地下鉄成増駅（副都心線）徒歩1分
成増駅（東上線）徒歩2分

竣工: 2026年7月

板橋区成増2丁目の利便性の高い駅前エリアに位置する、2024年3月竣工の地上8階建て鉄筋コンクリート造のハイグレードレジデンスです。東武東上線「成増」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅のいずれからも徒歩3分と近く、都心や横浜方面への優れた交通利便性が魅力です。周辺には傾斜のある坂道も点在するエリアですが、本物件から主要2駅へのルートは高低差のない平坦な道のりとなっており、商店街や大通り沿いを経由する分かりやすく明るいアプローチが可能です。外観はモダンなタイル貼りのスタイリッシュな佇まいで見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい優れた視認性を備えています。周辺は大型商業施設や各種店舗が集積する活気あるエリアであると同時に、健康意識の高いファミリー層やシニア層が数多く居住する地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に加え、高精度なオートロックや防犯カメラといった最新のセキュリティ体制が整っています。駅前の利便性と築浅ならではのクリーンな環境を活かし、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容エステ、カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60.48坪（199.94m2）	1,315,600円（坪単価：21,752円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	15.43坪（51.03m2）	275,500円（坪単価：17,854円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	19.81坪（65.49m2）	353,800円（坪単価：17,859円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	12.75坪（42.15m2）	232,650円（坪単価：18,247円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年9月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンハイム徳丸（板橋区）

物件ID:218925

住所: 板橋区徳丸１丁目59-11

最寄り駅: 東武練馬駅（東上線）徒歩10分
西台駅（三田線）徒歩23分
高島平駅（三田線）徒歩23分

竣工: 1975年7月

池袋方面へ軽快に繋がる東武東上線「東武練馬駅」から徒歩10分程度。さらに東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅もアクセス圏内にあり、都心ビジネス街へスムーズにアプローチできる便利な路線網が整っています。周辺は賑やかな商店街や住宅街が広がる、穏やかな活気に満ちた街並みです。駅や周辺からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。主要幹線道路にもほど近く、近隣にコインパーキングが点在している点もお車での来訪に便利です。建物は1991年竣工、周囲の近代的な街並みに調和する安心感のある都会的な外観デザインが特徴です。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造をしています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、地域の豊かな生活利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすい設計です。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺は大型商業施設なども集積し、美や健康、予防医療への投資を惜しまないファミリー層や子育て世代、富裕シニア層が暮らす手堅い居住マーケット。デンタルクリニック、各種専門クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	220.06坪（727.49m2）	1,500,000円（坪単価：6,816円）	300,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＨ第６ビル（板橋区）

物件ID:217804

住所: 板橋区成増２丁目19-10

最寄り駅: 成増駅（東上線）徒歩4分
地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩4分
地下鉄成増駅（副都心線）徒歩4分

竣工: 1989年5月

東京地下鉄副都心線「地下鉄成増駅」、東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」、東武鉄道東上線「成増駅」からいずれも徒歩4分の駅近物件です。複数路線を利用できる環境にあり、都心へ通勤・通学する方々や周辺住民が利用するエリアに位置しています。周辺は住宅街が広がる診療圏となっており、地域住民の生活動線上に立地しています。そのため、内科・小児科・皮膚科・整形外科など幅広い診療科目での開業を検討しやすい環境です。医療法人・開業医の方が地域密着型の診療所を運営したい場合にも適しています。建物はクリニックの開業に適した構成となっており、患者の来院動線も確保しやすい設計です。駅からの距離も短く、高齢者やお子様連れの来院にも配慮しやすい点が特徴です。今後の診療体制の拡大や、患者サービスの向上を目指す医療法人・開業医の方にとって、働きやすい環境が期待できます。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	82.97坪（274.3m2）	663,680円（坪単価：7,999円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	76.77坪（253.8m2）	614,080円（坪単価：7,998円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ロイヤルビル（板橋区）

物件ID:217549

住所: 板橋区大山東町24-13

最寄り駅: 大山駅（東上線）徒歩4分

竣工: 1998年2月

本物件は、東武鉄道東上線「大山駅」から徒歩4分、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分、さらに東武鉄道東上本線「下板橋駅」も徒歩12分で利用可能な位置にあり、複数路線を利用できる環境です。駅近のため、患者の来院動線が確保しやすく、各駅周辺の住民や通勤・通学者の利用も想定されます。周辺は住宅街を中心としたエリアとなっており、地域住民を主なターゲットとした診療に適しています。幅広い年齢層の患者が見込まれるため、内科・小児科・整形外科などの基幹科目をはじめ、専門クリニックの開業も検討可能です。診療圏には競合クリニックが点在しており、科目によっては新規開業のニーズが期待できます。建物はクリニック開業を想定した動線計画が可能で、バリアフリーや受付・待合スペースの確保、診察室・処置室の設計にも柔軟に対応できます。駅からのアクセスに優れており、通院が必要な患者にも配慮された環境です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	85.95坪（284.16m2）	1,200,000円（坪単価：13,961円）	無	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

清田ビル（板橋区）

物件ID:208698

住所: 板橋区大山東町21-5

最寄り駅: 大山駅（東上線）徒歩1分

竣工: 1983年11月

東武鉄道東上線「大山駅」から徒歩1分と、駅近の立地に位置する物件です。さらに、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩9分、東武鉄道東上本線「下板橋駅」から徒歩14分と、複数路線の利用が可能な環境となっています。駅周辺には住宅街が広がっており、地域の住民を主な患者層と想定できます。地域には様々な年齢層が居住しており、内科や小児科、皮膚科など、幅広い診療科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に向いています。周辺の動線も明確で、患者が通院しやすい環境です。建物内の区画は、クリニックとして利用しやすい構成となっており、患者の動線やスタッフの動きを意識したレイアウトが可能です。通院頻度の高い患者層を想定したレイアウト設計も行いやすく、診療スタイルに合わせた空間づくりができます。なお、定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	30坪（99.2m2）	540,000円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ハイツあかしや（板橋区）

物件ID:220500

住所: 板橋区赤塚新町３丁目1-8

最寄り駅: 地下鉄赤塚駅（有楽町線）徒歩2分
下赤塚駅（東上線）徒歩4分
成増駅（東上線）徒歩17分

竣工: 1982年6月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	52.8坪（174.55m2）	633,600円（坪単価：12,000円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カーラウスたなかビル（板橋区）

物件ID:214656

住所: 板橋区成増３丁目16-12

最寄り駅: 成増駅（東上線）徒歩6分
地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩8分
下赤塚駅（東上線）徒歩18分

竣工: 1986年6月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.16坪（103.03m2）	342,870円（坪単価：11,003円）	無	5ヶ月 (保証金)	2025年9月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）豊島区上池袋３丁目プロジェクト（池袋/大塚/目白）

物件ID:218473

住所: 豊島区上池袋３丁目16-17

最寄り駅: 北池袋駅（東上線）徒歩1分
下板橋駅（東上線）徒歩10分

竣工: 2027年3月

東武東上線「北池袋駅」より徒歩5〜6分。池袋の利便性を享受しながら、落ち着いた住宅街の環境を持つ上池袋エリアに誕生する新築プロジェクトです。最寄り駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとって負担のない通院・通勤環境が整っています。建物全体が医療モールというわけではなく、居住・SOHO・店舗が混在する複合型の施設計画です。プライバシーが守られた静かな環境での開業を希望される先生や、完全予約制のクリニック・カウンセリング系の診療スタイルとの相性が良い物件です。池袋駅へも複数路線でアクセス可能な立地で、地域に根ざした安定的な集患基盤を築きたい先生にとって検討しやすい選択肢です。新築物件ならではのブランド感と、落ち着いたエリアの特性を両立できる希少な機会となります。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	34.79坪（115.04m2）	700,000円（坪単価：20,120円）	50,000円	3ヶ月	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	49.94坪（165.12m2）	850,000円（坪単価：17,020円）	50,000円	3ヶ月	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｕｒｂａｎ　Ｂｒｅｅｚｅ巣鴨（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:212960

住所: 豊島区巣鴨４丁目28-4

最寄り駅: 巣鴨駅（三田線）徒歩9分
巣鴨駅（山手線）徒歩11分

竣工: 2026年2月

都電荒川線「庚申塚駅」から徒歩4分、「新庚申塚駅」から徒歩5分、「巣鴨新田駅」から徒歩6分と、3駅の利用が可能な立地に位置しています。複数駅からのアクセスが見込めるため、周辺住民に加えて駅利用者の来院も期待できる環境です。周辺は住宅が広がるエリアとなっており、地域での生活ニーズを反映した医療サービスの提供がしやすい環境です。特定の診療科に限らず、内科や小児科、整形外科など幅広い科目での開業を検討する医療法人・開業医の方に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.22坪（93.3m2）	620,000円（坪単価：21,970円）	相談	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長太郎第１５ビル（板橋区）

物件ID:220741

住所: 板橋区成増２丁目17-19

最寄り駅: 地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩2分
成増駅（東上線）徒歩3分
下赤塚駅（東上線）徒歩21分

竣工: 2025年8月

東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅から徒歩2分、東武東上線の成増駅から徒歩3分の立地に位置しています。また、東武東上線の下赤塚駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線からアクセスしやすい環境です。建物は2025年8月に竣工しており、館内には医療機関として成増歯科医院が入居しています。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	23.26坪（76.92m2）	511,720円（坪単価：22,000円）	30,000円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新板橋メディカルスクエア（板橋区）

物件ID:219470

住所: 板橋区板橋１丁目48-15

最寄り駅: 新板橋駅（三田線）徒歩1分
板橋駅（埼京線）徒歩4分
下板橋駅（東上線）徒歩8分

竣工: 2027年10月

都営三田線「新板橋駅」徒歩1分、JR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩8分と3路線が利用可能な、2027年12月竣工予定の新築医療モールビルです。複数路線・複数駅への乗り換えが可能な人通りの多い駅前でありながら、医療機関としての落ち着きと視認性を兼ね備えた立地です。500m圏内に20,125人、1km圏内に75,966人が居住しており、幅広い患者層への対応が期待できます。1階には調剤薬局の入居が予定されており、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整います。3階区画は面積の分割相談にも対応しているため、クリニックの規模や診療スタイルに合わせた柔軟な区画設定が可能です。板橋区という人口規模の大きなエリアで、新築・駅徒歩1分という希少性の高い環境での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.59坪（114.34m2）	600,000円（坪単価：17,346円）	20,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルステーション大山（板橋区）

物件ID:214338

住所: 板橋区大山東町19-5

最寄り駅: 大山駅（東上線）徒歩1分

竣工: 2026年6月

東武東上線「大山駅」より徒歩1分という良好なアクセス環境が特徴です。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。地上8階建ての鉄骨造で、周囲の街並みになじむ落ち着いた建物の佇まいが印象的です。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。1階には調剤薬局が入居しているほか、複数の医療機関が集積しており、相乗効果が期待できる環境が整っています。室内は一定の広さを確保した空間となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた空間構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	37.43坪（123.75m2）	673,740円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

共同計画大塚ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:220458

住所: 豊島区北大塚２丁目6-2

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1989年1月

JR山手線「大塚」駅から徒歩1分、都電荒川線「大塚駅前」停留場から徒歩3分でアクセスが可能です。また、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅をはじめ周辺の各駅・停留場も徒歩圏内に位置しており、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。建物は1989年1月に竣工した、鉄骨造の地上6階建てです。館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	15.39坪（50.9m2）	220,000円（坪単価：14,294円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スペースＢ１（板橋区）

物件ID:219664

住所: 板橋区徳丸１丁目9-5

最寄り駅: 東武練馬駅（東上線）徒歩2分

竣工: -

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	29坪（95.86m2）	200,000円（坪単価：6,896円）	3,000円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グラディート中板橋ビル（板橋区）

物件ID:215378

住所: 板橋区弥生町29-13

最寄り駅: 中板橋駅（東上線）徒歩2分

竣工: 2006年3月

東武東上線「中板橋駅」から徒歩2分というアクセス環境が特徴です。駅からの道のりは歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄筋コンクリート造の構造を持ち、周囲の街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが印象的です。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力となっています。共用部にはオートロック等の設備が整っており、ご利用になるお客様にも安心感を与える構成です。 1階部分は見通しも良く、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。一定の広さを確保した室内は、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。レイアウトの自由度の高さがあり、落ち着いた診療環境づくりに寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.32坪（129.99m2）	700,000円（坪単価：17,802円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

田村ビル（板橋区）

物件ID:4296

住所: 板橋区南常盤台１丁目29-9

最寄り駅: ときわ台駅（東上線）徒歩1分

竣工: 1974年2月

東武東上線「ときわ台駅」から徒歩1分という、通院に便利なロケーションです。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。商業施設と住宅が混在する駅前エリアに位置し、周辺にお住まいの方々の日常的な生活動線に近接している点が魅力です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、周囲の街並みと調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。周辺には複数の調剤薬局が点在しており、医療施設としての連携や相乗効果が期待できる環境が整っています。1階に位置する区画は道路からの見通しも良く、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。スケルトン仕様の室内は一定の広さを確保した空間となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた環境構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.03坪（53m2）	270,000円（坪単価：16,843円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２ＢＡＪビル（板橋区）

物件ID:82483

住所: 板橋区常盤台１丁目38-9

最寄り駅: ときわ台駅（東上線）徒歩7分

竣工: 1970年7月

東武東上線「ときわ台駅」から徒歩7分でアクセスが可能です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。日常的に周辺にお住まいの方が行き交う生活動線に近接しており、地域に根ざした通院環境を実現できます。外壁に落ち着いたタイル貼りがあしらわれた鉄筋コンクリート造の建物で、重厚感のある建物の佇まいが印象的です。共用部にはオートロックやTVモニタ付インターホンが設置されているほか、駐輪場も整備されており、安心感のある設備構成となっています。近隣には複数の調剤薬局が所在しており、医療機能としての連携や相乗効果も期待できます。 3階に位置する区画は一定の広さを確保した空間となっており、近隣にお住まいの方々のご利用に配慮した、プライバシー重視の落ち着いた診療環境の構築に適しています。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えており、レイアウトの自由度の高さが魅力です。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	27.17坪（89.85m2）	220,000円（坪単価：8,097円）	30,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＡＯビル（大久保/高田馬場）

物件ID:75355

住所: 新宿区下落合３丁目15-22

最寄り駅: 目白駅（山手線）徒歩6分

竣工: 1982年8月

耐震: 新耐震基準

西武池袋線・新宿線「所沢駅」西口から徒歩3〜4分とアクセスが非常にスムーズで、広域からの集客にも大きなアドバンテージを誇ります。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、明るく舗装された歩行者優先道路が続いています。高齢の方や小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもストレスなく安心して来訪しやすい実用的なメリットを備えており、周辺に大型駐車場やコインパーキングが充実しているため、お車での送迎にも便利な環境です。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄骨鉄筋コンクリート造などの強固な中高層構造で、賑やかな街並みに調和するモダンな外観デザインが特徴です。通りからの見通しが良く、建物の佇まい自体にしっかりとした存在感があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、駅近・繁華街沿いという高い利便性を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な、落ち着いた穏やかな環境を確保できます。(26/6/12)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22坪（72.58m2）	520,000円（坪単価：23,636円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

協立コーポレーション第１ビル（板橋区）

物件ID:219936

住所: 板橋区板橋１丁目48-17

最寄り駅: 新板橋駅（三田線）徒歩1分

竣工: 1971年5月

都営三田線「新板橋駅」より徒歩1分、JR埼京線「板橋駅」より徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」より徒歩7分と、複数路線が利用できるアクセス環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄筋コンクリート造の建物は、街並みに馴染む落ち着いた佇まいを備えています。館内には乗用エレベーターが完備されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。ご来院になるお客様やスタッフの皆様にとって使いやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。良好な交通アクセスを活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、地域に根ざした医療機関の拠点として幅広くご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	37.11坪（122.7m2）	220,000円（坪単価：5,928円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリエイトスペース大塚店舗（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:219628

住所: 豊島区北大塚３丁目32-21

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩3分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩3分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩15分

竣工: 2018年1月

JR山手線をはじめとする複数路線が利用可能な大塚駅から徒歩3分という、交通利便性に恵まれたロケーションです。駅から物件までは大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、日常的にお勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺はスーパーや飲食店などが立ち並び、賑わいと生活利便性を兼ね備えたエリアです。角地に立ち、前面ガラス張りをあしらったスタイリッシュな佇まいが特徴的です。館内にはエレベーターが設置されているため上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での利便性を確保しています。また、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備も整えられています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。角地ならではの見つけやすさと駅近の通いやすさを活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	18.59坪（61.46m2）	420,000円（坪単価：22,592円）	30,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年10月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

黒田ビル（板橋区）

物件ID:211865

住所: 板橋区徳丸３丁目10-1

最寄り駅: 東武練馬駅（東上線）徒歩7分

竣工: 1981年4月

板橋区徳丸3丁目の住宅・商業エリアに位置する、1981年4月竣工の地上3階建て鉄筋コンクリート造のビルです。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩7〜8分で、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。周辺は広大な住宅街が広がるファミリー層やシニア層の多い地域で、大型商業施設「イオン板橋ショッピングセンター」が至近に位置する利便性の高い環境です。近隣には各種個人医院や調剤薬局も点在しており、地域に根ざした落ち着いた環境でサービスを提供したい事業主様に適した物件です。(26/6/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	45.19坪（149.4m2）	430,000円（坪単価：9,515円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シティタワーズ板橋大山サウスタワー（板橋区）

物件ID:215776

住所: 板橋区大山町28-8

最寄り駅: 大山駅（東上線）徒歩3分
板橋区役所前駅（三田線）徒歩12分

竣工: 2025年1月

池袋へスムーズに移動できる大山駅からほど近い立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい特徴があります。賑やかなアーケード商店街に隣接しており、夜間も周囲の明かりが十分に確保され、遅い時間帯でも行き来しやすい環境となっています。建物は2024年12月に竣工した地上26階建てで、黒を基調とした落ち着いた外観デザインが特徴です。2階吹き抜けの開放的なエントランスが、訪れる方を心地よく迎え入れます。館内にはエレベーターが完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様が上の階へも安心して移動できる構造です。階下には大型スーパーが稼働しています。室内は、自院や自社の理想とするレイアウトが実現できる柔軟性と自由度の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニック、予約制サロン、専門オフィスまで幅広い用途に適しています。周辺にお住まいの方や商店街を利用するお客様にアプローチしやすく、物件の持つ特徴を活かした空間設計が期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.42坪（60.9m2）	700,000円（坪単価：38,002円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

共和ハーモテックビル（板橋区）

物件ID:217030

住所: 板橋区赤塚新町３丁目3-10

最寄り駅: 地下鉄赤塚駅（有楽町線）徒歩2分
地下鉄赤塚駅（副都心線）徒歩2分
下赤塚駅（東上線）徒歩5分

竣工: 1991年3月

板橋区赤塚新町3丁目の大通り沿いに位置する、1989年9月竣工の地上4階建て鉄筋コンクリート造のビルです。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩2分、東武東上線「下赤塚」駅からも徒歩4分と、3路線2駅が利用できる利便性の高い立地が魅力です。駅出入口からは高低差のない平坦な道のりで、歩道も広く整備されているためスムーズにアクセス可能。建物は大通りに面した角地に位置しており、初めて来訪されるお客様や取引先の方でも見つけやすい優れた視認性を備えています。周辺は商業施設や住宅街が心地よく混在し、幅広い層が暮らす医療・ヘルスケアニーズの安定したエリアです。新耐震基準に適合した堅牢な構造と、行き届いた管理体制によるクリーンな共用部が整っています。落ち着いた環境で丁寧なサービスを提供したい、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容エステ、カウンセリングルーム等の開設に適しています。また、交通利便性や分かりやすさを重視する各種専門士業事務所の拠点としても適した物件です。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.58坪（91.2m2）	441,280円（坪単価：16,000円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32.48坪（107.39m2）	422,240円（坪単価：13,000円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	32.48坪（107.39m2）	422,240円（坪単価：13,000円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

泉ビル（板橋区）

物件ID:218430

住所: 板橋区板橋２丁目61-17

最寄り駅: 板橋区役所前駅（三田線）徒歩2分

竣工: 1990年11月

板橋区板橋2丁目の行政機関が集積するエリアに位置する、1989年9月竣工の地上4階建て鉄筋コンクリート造のビルです。都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩3分、東武東上線「大山」駅からも徒歩8〜9分と、2駅2路線が利用できる交通利便性が魅力です。駅から物件までは高低差のない平坦な道のりで、周辺は活気ある商店街や行政機関が充実した明るい環境です。初めて来訪されるお客様や取引先の方でも迷うことなくスムーズにアクセスできます。周辺は住宅街としての成熟度も高く、医療・ヘルスケアニーズの安定した地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に加え、区役所や税務署が至近という立地特性から、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容エステ、カウンセリングルーム等の開設に適しています。また、フットワークの軽さを重視する税理士・弁護士等の専門士業事務所の拠点としても適した、信頼性の高い物件です。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	40.42坪（133.62m2）	730,000円（坪単価：18,060円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

インペリアルコート（練馬区）

物件ID:217546

住所: 練馬区田柄３丁目5-18

最寄り駅: 光が丘駅（大江戸線）徒歩12分
平和台駅（有楽町線）徒歩14分
平和台駅（副都心線）徒歩14分

竣工: 1994年1月

始発駅としての利便性を持つ都営大江戸線の光が丘駅や、東京メトロ有楽町線・副都心線の平和台駅が利用可能な住宅街に位置しています。主要駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、周辺にお住まいの方々が日常的に往来する落ち着いた環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、すっきりと洗練された都会的な外観デザインが特徴です。見通しの良い道路沿いに位置しており、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。周辺は緑豊かな公園や住宅が広がる良好な周辺環境が保たれており、夜間も明るく安心です。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、2階以上の階層では、近隣住民や現役世代を中心としたお客様をお迎えする、プライバシー重視の完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに好適です。室内はバルコニーや窓面から自然光が差し込む、無駄なデッドスペースのない整形スクエア空間が広がっています。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、ワークスペースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、隠れ家的な美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	58.68坪（194m2）	600,000円（坪単価：10,224円）	40,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

前野町Ｋビル（板橋区）

物件ID:206215

住所: 板橋区前野町１丁目32-9

最寄り駅: 本蓮沼駅（三田線）徒歩14分
板橋本町駅（三田線）徒歩15分

竣工: 2019年10月

都心ビジネス街へ直結する都営三田線「板橋本町駅」が利用できるほか、東武東上線「ときわ台駅」や「中板橋駅」、豊富な路線バス網も日常の動線として重宝するロケーションです。周辺は治安が良く、美しく整備された歩道が広がるレジデンス・商業街区。駅やバス停からのルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。幹線道路にもほど近く、近隣にコインパーキングが点在している点もお車での来訪に便利です。建物は1991年竣工、周囲のモダンな街並みに調和したスタイリッシュな外観デザインが特徴です。館内には縦の移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへストレスなくアクセスできるバリアフリー構造をしています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、地域の豊かな生活利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすい設計です。貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置可能です。周辺は美や健康、予防医療への投資を惜しまないアッパーファミリー層や子育て世代、富裕シニア層が暮らす手堅い居住マーケット。デンタルクリニック、各種専門クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスの開設に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-5階	276.29坪（913.37m2）	1,800,000円（坪単価：6,514円）	無	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ジェントリービル高島平（板橋区）

物件ID:218807

住所: 板橋区高島平５丁目7-4

最寄り駅: 西高島平駅（三田線）徒歩9分
新高島平駅（三田線）徒歩15分

竣工: 1991年1月

板橋区高島平5丁目の穏やかな住宅・商業エリアに位置する、1991年3月竣工の地上5階建て鉄筋コンクリート造のビルです。都営三田線「西高島平」駅から徒歩3分と近く、都心方面へのアクセスにも優れた利便性の高い立地が魅力です。駅から物件までは高低差のない平坦な道のりで、歩道も広く整備されているためスムーズにアクセス可能。建物はホワイトやライトグレー系を基調とした端正な佇まいで見通しも良く、初めて来訪されるお客様や取引先の方にも説明しやすい優れた視認性を備えています。周辺は緑豊かな公園が点在する落ち着いた住環境でありながら、生活利便施設も揃った医療・ヘルスケアニーズの安定した地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造と、行き届いた管理体制によるクリーンな共用部が信頼感を醸成します。静かで落ち着いた環境を活かし、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容エステ、カウンセリングルーム等の開設に適しています。また、周辺の落ち着いた環境から、各種専門士業事務所の拠点としてもおすすめです。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	68.81坪（227.5m2）	600,000円（坪単価：8,719円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三徳ときわ台店（板橋区）

物件ID:218679

住所: 板橋区前野町２丁目17-6

最寄り駅: ときわ台駅（東上線）徒歩9分
上板橋駅（東上線）徒歩15分
本蓮沼駅（三田線）徒歩24分

竣工: 2006年3月

板橋区前野町2丁目の活気ある通りに面した、1985年11月竣工の地上4階建て鉄筋コンクリート造のビルです。東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分、同線「中板橋」駅からも徒歩12分と、生活利便性と交通アクセスを兼ね備えた立地が魅力です。駅から物件までは高低差のない平坦な道のりで、歩道もきれいに舗装されているためスムーズにアクセス可能。周辺住民への認知度や視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすいランドマークとなっています。周辺は常盤台の閑静な住宅街に隣接した、ファミリー層やシニア層の多い医療・ヘルスケアニーズの安定した地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造と、日常の行き届いた管理によるクリーンな共用部が整っています。スーパーの活気がありながらも上層階は落ち着いた環境が保たれており、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容皮膚科、美容エステ、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。また、アナウンスのしやすさを重視する各種専門士業事務所の拠点としてもおすすめです。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	73.18坪（241.94m2）	1,171,040円（坪単価：16,002円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長太郎第６ビル（板橋区）

物件ID:212436

住所: 板橋区成増３丁目23-5

最寄り駅: 成増駅（東上線）徒歩3分
地下鉄成増駅（有楽町線）徒歩3分
下赤塚駅（東上線）徒歩23分

竣工: 1990年7月

本物件は、東武鉄道東上線「成増駅」および東京地下鉄有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩3分と、複数路線・複数駅が利用可能な便利な立地にございます。駅近のため、通院しやすい環境を重視される患者層が多く見込まれ、地域密着型のクリニック運営を検討される医療法人・開業医の方に適しています。周辺には住宅街が広がっており、日常的な医療ニーズを抱える世帯や働く世代から高齢者まで、幅広い患者層が期待できます。特定の診療科目に特化したい方や、地域医療に貢献したい方にもご活用いただける立地です。建物にはエレベーターを設置しており、バリアフリーや多様な患者ニーズにも配慮しやすい構造となっています。駅からの動線もシンプルで、通院のしやすさを重視した空間設計が実現できます。診療科目や運営スタイルに合わせて、レイアウトの自由度も高められます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	27.69坪（91.55m2）	300,000円（坪単価：10,834円）	15,000円	3.4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

成増ローヤルコーポ（板橋区）

物件ID:13280

住所: 板橋区成増１丁目29-15

最寄り駅: 成増駅（東上線）徒歩1分

竣工: 1984年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩1分、東武鉄道東上線「成増駅」徒歩1分と、2路線が利用できる駅近物件です。東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」も徒歩15分に位置しており、患者やスタッフが通院・通勤しやすい環境です。周辺には住宅街が広がり、地域に根づいた診療を志す医療法人・開業医の方にご検討いただきやすい立地となっています。建物内にはエレベーターを設置しており、ご高齢の患者やベビーカー利用の方にもスムーズな動線を確保できます。駅からの距離が近いため、天候に左右されることなく安定した来院が見込める点も魅力です。近隣には日常生活を支える施設も多く、幅広い世代を診療対象とするクリニックに適しています。これから開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	190.57坪（630m2）	3,000,000円（坪単価：15,742円）	無	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カンナビル（板橋区）

物件ID:215322

住所: 板橋区大山町36-11

最寄り駅: 大山駅（東上線）徒歩3分

竣工: 1985年6月

本物件は、東武鉄道東上線「大山駅」から徒歩3分、東武鉄道東上本線「中板橋駅」から徒歩11分、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩12分に位置しており、複数路線の利用が可能です。駅近の立地に加え、賑わいのあるハッピーロード商店街沿いに位置しているため、地域住民や周辺エリアからの集客が見込める環境です。診療圏としては、周辺に住宅街が広がっており、幅広い年齢層の患者層を想定することができます。買い物や通勤などで日常的に利用されるエリアであるため、内科や小児科、皮膚科など様々な診療科目において開業を検討する医療法人・開業医の方に適した環境です。建物は1階と2階を一括で利用できる構成となっており、1階部分は視認性の高い路面店としての利用が可能です。2階スペースも受付や待合、検査・処置室など多様にレイアウトしやすく、診療科目や運営方針に合わせたゾーニングが組みやすい点が特長です。通行量の多い商店街沿いのため、処方箋発行後の動線確保も考慮しやすい物件です。クリニック開業を視野に入れる医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	68.65坪（226.97m2）	1,100,000円（坪単価：16,023円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＡＫＩビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:44059

住所: 豊島区東池袋１丁目20-3

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩6分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩4分
東池袋駅（有楽町線）徒歩8分

竣工: 1992年1月

耐震: 新耐震基準

JR各線・東京メトロ・東武東上線・西武池袋線「池袋駅」より徒歩3分〜4分、東京メトロ「東池袋駅」より徒歩8分、都電荒川線「東池袋四丁目駅」より徒歩10分〜11分と、複数路線が利用できるアクセス環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、通りに面した認知性の高い佇まいを備えています。館内には乗用エレベーターが完備されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。機械警備や個別空調といった基本設備も整い、ご来院になるお客様やスタッフの皆様にとって使いやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。人通りのある立地を活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.43坪（107.2m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	29.18坪（96.46m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ソライエアイル練馬北町（練馬区）

物件ID:200458

住所: 練馬区北町３丁目16-10

最寄り駅: 地下鉄赤塚駅（有楽町線）徒歩7分
下赤塚駅（東上線）徒歩9分

竣工: 2020年1月

東武東上線「下赤塚駅」徒歩9分・東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩7分の2路線利用可能な立地に位置する、旧川越街道沿いの築浅医療モール居抜き物件です。練馬区と板橋区の境界に位置し、両区から患者が見込めるエリアで、光が丘駅方面へのバス停も物件前にあり多様な移動手段に対応できます。「東京都子育て支援住宅認定制度」の設計認定を取得した賃貸マンションの1階に位置し、上階の居住者は若いファミリー世帯が多数を占めることから、小児科をはじめとした幅広い診療科への需要が期待できます。同フロアには糖尿病内科クリニック・デイサービス・調剤薬局が入居済みで、医療・介護環境が整った中での開業が実現できます。居抜き物件のためレイアウトによって内装費を抑えた開業が可能で、即入居可能な点もスムーズな開業準備につながります。(26/8/4)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	50.19坪（165.91m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

上板橋駅前フルヤビル（板橋区）

物件ID:203811

住所: 板橋区常盤台４丁目32-2

最寄り駅: 上板橋駅（東上線）徒歩1分

竣工: 1974年

耐震: 新耐震基準

東武東上線「上板橋駅」徒歩1分、乗降客数40,240人/日の駅北口から視認可能な好立地に位置する1階路面物件です。駅から直接目に入る視認性の高さは、開業当初からの認知度向上に大きく貢献します。近隣には太田眼科・イムス記念病院が立地しており、医療施設が集積するエリアとして地域住民の医療への意識が高く、病診連携の機会も期待できる環境です。現在の内装（写真スタジオ）の譲渡が可能なため、内装費用を抑えた開業設計が実現できる点も魅力のひとつです。コンパクトな約23坪の区画は、スリムな運営体制での効率的な開業を目指す医師にも適しています。板橋区の駅前1階路面という希少性の高い立地で、地域に根ざしたクリニックの開業をご検討の医師にとって注目の物件です。(26/8/4)

＃医療モール
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23坪（76.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）そうごうメディカルモール下赤塚（板橋区）

物件ID:208124

住所: 板橋区赤塚２丁目2-6

最寄り駅: 下赤塚駅（東上線）徒歩1分
地下鉄赤塚駅（有楽町線）徒歩4分
地下鉄赤塚駅（副都心線）徒歩4分

竣工: 2026年

東武鉄道東上線「下赤塚駅」から徒歩1分、東京地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」から徒歩4分の位置にある駅前商店街沿いの新築医療モール計画物件です。東武鉄道・東京地下鉄の複数路線が利用でき、池袋や新宿方面へのアクセスも可能な利便性の高いエリアに立地しています。通勤・帰宅時の動線上にあり、周辺には住宅エリアが広がっています。本物件は、半径500m圏内に住民が多く、1km圏内にも多様な世帯が集まる地域です。住民の属性から、内科や小児科、婦人科、整形外科など幅広い診療科目での開業を検討しやすい診療圏となっています。日々の生活圏に位置しているため、近隣住民の定期的な通院ニーズを取り込むことが期待できます。建物にはエレベーターを備えており、各診療科ごとのレイアウトに対応しやすい構成です。駐車場の設置はありません。内装工事については指定業者との契約となりますので、詳細条件についてはご確認ください。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方の新規開業や移転を検討される際は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/19)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42坪（138.84m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32坪（105.78m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	46坪（152.06m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	62坪（204.95m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細