小田急線(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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ＭＦＰＲ代々木タワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:10470

住所: 渋谷区代々木１丁目39-11

最寄り駅: 南新宿駅（小田急線）徒歩2分
代々木駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩2分

竣工: 2006年4月

耐震: 新耐震基準

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小田急電鉄小田原線「南新宿駅」、都営大江戸線・JR山手線「代々木駅」からいずれも徒歩2分の複合商業施設内2階に位置する物件です。複数路線が利用できる環境のため、地域にお住まいの方だけでなく、幅広い年齢層や通勤・通学で駅を利用する方の来院も見込める診療圏です。本物件はスーパーが併設された複合施設内にあり、日常利用者の動線が期待できます。駐車場も併設しており、車での来院にも対応できます。エレベーターが設置されており、バリアフリー対応もしやすい構造です。開業後は生活利便施設と同じ建物内での診療となるため、継続的な集患や患者様への認知も図りやすい環境です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご関心のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	24.97坪（82.57m2）	750,000円（坪単価：30,036円）	無	12ヶ月	2026年6月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿マインズタワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46432

住所: 渋谷区代々木２丁目1-1

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1995年9月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

都営大江戸線などの新宿駅から徒歩0〜1分でアクセスできるほか、JR各線の新宿駅からも徒歩2〜3分と、多方面からのスムーズな移動が可能です。地上からの場合も、駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上34階建てで、中央部にガラス張りの吹き抜けを備えた洗練された建物の佇まいが特徴的です。視認性が高く、ご来院時にも分かりやすい目印となります。館内には多数の乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、地下駐車場や空調設備、セキュリティ体制が整っており、ご利用になるお客様が安心して過ごせる環境です。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が可能です。レイアウトの柔軟性を備え、多様な医療ニーズに対応できる空間設計が行えます。周辺にお勤めの方や、多方面から来院されるお客様を迎え入れる拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
18階	251.49坪（831.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,634,685円	12ヶ月	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＰ　ＨＩＬＬＳ　ＧＡＲＤＥＮ　道玄坂（渋谷）

物件ID:202605

住所: 渋谷区道玄坂２丁目11-6

最寄り駅: 神泉駅（京王井の頭線）徒歩3分
渋谷駅（山手線）徒歩2分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 2021年6月

多くの路線が乗り入れる渋谷駅や神泉駅が日常の徒歩圏内にあります。駅の出口からは屋内動線を経由してアクセスでき、物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチにより、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は夜間も明るく通行しやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、地震の揺れを抑える免震構造や非常用発電機を備えています。角地に佇むスタイリッシュな外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが3基完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	52.44坪（173.38m2）	1,415,880円（坪単価：27,000円）	157,320円	8ヶ月	2027年1月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿エステートビル（新宿/西新宿）

物件ID:25599

住所: 新宿区新宿１丁目34-15

最寄り駅: 新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩4分

竣工: 1979年4月

主要幹線道路である靖国通り沿いに位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅や新宿三丁目駅から歩いてすぐの交通利便性に優れた立地です。最寄り駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は金融機関や商業施設が整然と立ち並び、周辺にお住まいの方や多くのワーカーが行き交うエリアです。建物は地上10階・地下1階建てのしっかりとした鉄骨鉄筋コンクリート造で、都会的ですっきりと整えられた外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。個別機械警備システムが導入されており、安心感のある環境が整っています。貸室は独立性の高いワンフロア・ワンテナント仕様のフロアが多く、独自のプライバシー空間を確保しやすい構造です。窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがないためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調や給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種法人のオフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	37.06坪（122.51m2）	526,000円（坪単価：14,193円）	無	4ヶ月	2026年9月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＵＮＤＲＥＤ　ＣＩＲＣＵＳ　Ｅａｓｔ　Ｔｏｗｅｒ（大久保/高田馬場）

物件ID:99883

住所: 新宿区百人町２丁目27-7

最寄り駅: 大久保駅（総武中央線）徒歩3分
新大久保駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1992年8月

耐震: 新耐震基準

大久保駅や新大久保駅をはじめ複数路線が徒歩圏内で利用でき、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が行き交うアクセスの良い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。通り沿いは夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は地上22階・地下4階建てのスケール感を持ち、ガラスを取り入れた曲線的なフォルムが目を惹く佇まいを見せています。開放的なエントランスホールを備え、訪れる方を心地よくお迎えします。館内には複数基のエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方や周辺でお勤めの方に対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37.13坪（122.74m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年6月22日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カテリーナネオハイツ（新宿/西新宿）

物件ID:46174

住所: 新宿区新宿１丁目16-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩6分
新宿駅（山手線）徒歩13分

竣工: 1986年10月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩圏内に位置し、新宿三丁目駅や新宿駅も利用可能な交通利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は新宿御苑の緑が感じられる落ち着いたエリアで、各種店舗やオフィスが集積し、夜間も明るく安心して通行できます。建物は地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁タイル張りの重厚感ある佇まいが特徴です。通り沿いからの認識がしやすく、落ち着いた佇まいを見せています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた複数基のエレベーターをはじめ、機械警備システム、24時間利用可能な体制、男女別トイレ、駐車場などの機能的な設備が整えられています。使い勝手の良いフロア形状を備えた室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした一般内科や歯科、美容皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、整体・ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、多様な用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.47坪（74.29m2）	410,000円（坪単価：18,246円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年10月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

下北ＭＫ（世田谷区）

物件ID:207941

住所: 世田谷区北沢２丁目13-2

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩2分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 2024年3月

本物件は、小田急電鉄小田原線・京王電鉄井の頭線「下北沢駅」から徒歩2分、京王電鉄井の頭線「池ノ上駅」からも徒歩6分の位置にあります。南口商店街の近くに位置し、周辺は住宅街が広がるエリアとなっており、活発な人通りが期待できる環境です。複数路線を利用できるため、患者層の広がりや通院の利便性を重視する医療法人・開業医の方に適しています。本建物は、2024年4月末に竣工済みの新築医療モールで、現在4階区画を募集しております。1階には調剤薬局が入居しており、処方箋発行後のスムーズな動線を確保することができます。耳鼻科以外の全科目で開業が可能なため、内科・皮膚科・小児科ほか幅広い診療ニーズに対応できます。 1km圏内には多くの居住者がおり、近隣には様々な年齢層や家族構成の患者層が見込まれるため、日常的な疾患や慢性疾患、専門外来等にも対応しやすい診療圏です。他科クリニックや薬局との連携による相乗効果も期待でき、地域に根ざした医療の提供を目指す方に適した環境です。即入居が可能な点も魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	33.29坪（110.04m2）	599,300円（坪単価：18,002円）	40,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エヌ・アゼリアビル（大久保/高田馬場）

物件ID:42522

住所: 新宿区百人町１丁目5-1

最寄り駅: 西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1967年2月

JR山手線「新大久保駅」徒歩3分、西武鉄道新宿線「西武新宿駅」徒歩3分、JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩5分と、複数路線を利用できる駅近物件です。都心エリアに位置し、通勤や通院の利便性を重視する患者層や、周辺で働く方の利用も見込めます。さまざまな診療科目に対応しやすい環境となっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも幅広い年代の患者の来院に配慮した設計です。クリニックの診療スペースを計画しやすく、受付や待合スペースのレイアウトも柔軟に検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	34.47坪（113.97m2）	689,850円（坪単価：20,013円）	103,470円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	32.8坪（108.46m2）	656,910円（坪単価：20,027円）	98,490円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルテラス砧（世田谷区）

物件ID:208208

住所: 世田谷区砧３丁目3-3

最寄り駅: 成城学園前駅（小田急線）徒歩10分バス10分
祖師ヶ谷大蔵駅（小田急線）徒歩15分バス10分

竣工: -

世田谷通り沿いの角地、国立成育医療研究センター交差点北東角に位置する本物件は、周辺に東京都住宅供給公社大蔵住宅の建て替え工事が進行中で、今後さらなる人口増加が見込まれるエリアです。近隣には泌尿器科・婦人科・皮膚科のクリニックがなく、競合が少ない診療圏での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩10分、「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩15分の複数駅利用が可能です。また、成育医療研究センター前バス停から徒歩1分のため、公共交通機関による来院が想定されます。建物1階にはセブンイレブン、薬局が入居しており、処方箋発行後の動線も確保されています。建物は4階建てで、エレベーター（ストレッチャー対応）や天井高2600mm、駐車場と駐輪場を備えています。スケルトン状態での提供となるため、診療科目ごとのレイアウト設計が可能です。既に2階には耳鼻科・歯科、3階に眼科、4階に小児科が入居済みで、他科との連携も図りやすい構成です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.5坪（100.82m2）	381,251円（坪単価：12,500円）	45,751円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダヴィンチ千駄ヶ谷（表参道/外苑前）

物件ID:40070

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目30-8

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩2分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1971年1月

JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩1分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩2分、JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷駅」徒歩2分と、複数路線を利用できる駅近物件です。主要な鉄道路線が集中するエリアに位置しており、患者の来院動線が良好となっています。短い徒歩圏内に駅があるため、通院の負担が少なく、幅広い患者層の来院が見込めます。本物件の周辺は、住宅街やオフィスが集まるエリアで、地域住民や働く方々を対象とした診療科目に適しています。競合クリニックが限定的なため、内科・整形外科・皮膚科・小児科など幅広い診療科目での開業をご検討いただけます。駅利用者も多く、安定した集患が見込まれる環境です。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーの観点からも患者の安全な動線設計が可能です。待合室や診療室のレイアウトも柔軟に検討しやすく、クリニック運営に必要な機能を整えやすい構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	100.64坪（332.69m2）	2,314,720円（坪単価：23,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１３大鉄ビル（新宿/西新宿）

物件ID:52425

住所: 新宿区新宿１丁目9-7

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩1分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩8分
新宿駅（山手線）徒歩13分

竣工: 2007年1月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という立地に位置し、都営新宿線「新宿三丁目駅」からも7分、さらに東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」から8分と、複数駅が利用可能な環境です。駅近物件のため、日常的に通勤・通院される患者様にとっても負担の少ない立地となっています。周辺はオフィスと住宅が混在するエリアで、近隣住民やビジネスパーソンを中心とした診療圏が期待できます。駅周辺は人の往来が多く、幅広い年齢層の患者様を見込める環境です。内科、皮膚科、耳鼻咽喉科など、日常的なニーズの高い診療科目に適したエリアといえるでしょう。建物にはエレベーターが設置されており、ドライエリアがあるため、採光も確保されています。室内は明るく、快適に医療サービスを提供できる空間となっています。駅からのアクセスの良さと明るい事務所環境で、医療法人・開業医の方のクリニック運営にも活用しやすい仕様です。ご内覧や詳細については、ぜひお問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	35.95坪（118.85m2）	1,368,000円（坪単価：38,052円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ミユキビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46444

住所: 渋谷区代々木１丁目36-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1977年1月

都心部でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した物件です。都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線およびJR総武中央線「代々木駅」からも徒歩1分と、複数路線を利用できる環境が整っています。駅から至近の立地は、通勤や通院の動線を短縮し、地域での認知も得やすい条件となっています。近隣エリアはオフィスや商業施設が点在し、周辺住民のみならず働く世代の利用も見込める診療圏です。科目によっては、ビジネス利用の患者層から地域住民まで、幅広い来院が期待できます。アクセスの良さを活かし、特に内科や皮膚科、眼科など幅広い科目で開業を検討されている場合にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者様の移動もスムーズです。高齢者やお子様連れの方、車椅子利用の患者様にも配慮した設計となっており、バリアフリー性も十分備えています。院内の動線設計やレイアウトにも柔軟に対応できる構造ですので、診療科の特性や運営方針に合わせた導入が可能です。駅近の好条件で、クリニック開業を目指す医療法人・開業医の方にご案内しております。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.85坪（131.76m2）	1,833,100円（坪単価：46,000円）	159,400円	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エレメンツ新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:33615

住所: 新宿区新宿２丁目1-14

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩1分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩6分
新宿駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1983年11月

耐震: 新耐震基準

新宿御苑前エリアに位置し、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目駅」へも徒歩6分、副都心線「新宿三丁目駅」から徒歩7分と、複数路線のご利用が可能な駅近物件です。新宿通りに面した建物は、周辺で働くビジネスパーソンや近隣住民などの流入が見込まれるエリアに立地しており、診療圏内では昼間人口と居住者の双方に対応した開業を検討いただけます。建物にはエレベーターが備わっており、バリアフリー性にも配慮されています。事務所利用に適した構造となっているため、クリニックの受付や待合スペースの設計がしやすい点も特長です。新宿通りに面しているため、視認性が高く、初診患者の集客や認知獲得にもつながる環境です。医療法人・開業医の方が新規クリニックを設立する際、患者動線や利便性、建物の構成といった点を重視されることが多いですが、本物件はこれらの条件を備えています。初めての開業にも対応しやすいエリア・建物構成となっており、幅広い診療科目で検討可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.6坪（84.62m2）	307,200円（坪単価：12,000円）	76,800円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅澤ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:201687

住所: 渋谷区神山町11-10

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩9分
代々木公園駅（千代田線）徒歩11分

竣工: 2020年1月

最寄りの渋谷駅からは徒歩7分の距離にあります。また、神泉駅や代々木公園駅からは徒歩10分、代々木八幡駅からは徒歩12分でアクセスが可能です。井の頭通りから1本入った通りに面しています。建物は2020年1月に竣工した鉄筋コンクリート造で、構造は地下1階・地上4階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。現在、2階には心療内科・内科のクリニックが入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.42坪（64.2m2）	500,000円（坪単価：25,746円）	60,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松澤ビル（世田谷区）

物件ID:218505

住所: 世田谷区砧８丁目8-21

最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅（小田原線）徒歩1分

竣工: -

世田谷区砧8丁目の成城エリアに隣接する洗練された商業・住宅街に位置する、1990年12月竣工の地上4階建ての、松澤ビルです。すっきりと均整の取れた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分、成城学園前駅からも徒歩15分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺はウルトラマン商店街にほど近く、高級住宅街が広がる富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.21坪（96.59m2）	1,000,000円（坪単価：34,234円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

玉川第二ビル（世田谷区）

物件ID:215573

住所: 世田谷区松原５丁目26-11

最寄り駅: 東松原駅（井の頭線）徒歩3分
明大前駅（井の頭線）徒歩12分
梅ヶ丘駅（小田原線）徒歩12分

竣工: 2007年2月

本物件は、京王電鉄井の頭線「東松原駅」から徒歩3分の場所に位置し、「新代田駅」や「明大前駅」にも徒歩でアクセスできる複数駅利用可能な物件です。駅からの距離が短く、患者の来院に負担がかからない立地となっています。周辺には住宅街が広がっており、地域住民を中心とした患者層の来院が期待できます。科目によっては地域に根ざした診療を行いたい医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の移動やバリアフリー対応が求められる診療科目にも利用しやすい構成となっています。院内の動線も確保しやすく、様々なレイアウトプランを検討することが可能です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	52.89坪（174.87m2）	480,910円（坪単価：9,092円）	48,091円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パインヒルガーデン・ウエスト（世田谷区）

物件ID:43357

住所: 世田谷区桜３丁目1-5

最寄り駅: 上町駅（世田谷線）徒歩7分
桜新町駅（田園都市線）徒歩13分

竣工: 1991年8月

耐震: 新耐震基準

本物件は東急世田谷線「上町駅」から徒歩7分、さらに世田谷線「宮の坂駅」より徒歩12分、東急田園都市線「桜新町駅」からも徒歩13分の立地となっており、複数駅から徒歩でアクセス可能な環境です。近隣には住宅エリアが広がっているため、地域住民を中心とした患者層の来院が想定されます。幅広い診療科目にも対応できる診療圏を持つエリアとなっております。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーやフロア間移動のしやすさに配慮されています。院内の動線設計や患者さまの移動にも負担が少なく、さまざまな患者層に対応したクリニックづくりが可能です。複数階での運用や将来的な増床もご検討いただける造りとなっています。エリア特性や建物構成から、内科・小児科・皮膚科など、地域に根ざした医療提供をお考えの医療法人・開業医の方に適した物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	52.93坪（175m2）	700,000円（坪単価：13,225円）	40,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＡＬＴビル（四ツ谷/信濃町）

物件ID:45623

住所: 新宿区四谷４丁目28-8

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩5分
四谷三丁目駅（丸ノ内線）徒歩6分

竣工: 1986年9月

耐震: 新耐震基準

地域には住宅やオフィスが混在し、多様な患者層を見込めるエリアです。特に周辺には地域住民に加え、近隣で働く方々も多く、一般内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科などさまざまな診療科目での開業が想定されます。平日夜間や土日診療へのニーズも考えられるため、柔軟な診療体制を検討される医療法人・開業医の方に適しています。東京地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分、「四谷三丁目駅」から徒歩6分、さらに都営新宿線「曙橋駅」も徒歩10分で利用でき、複数路線・複数駅が近接しています。外苑西通りに面した角地に位置し、視認性とアクセス性を兼ね備えています。駅からのアクセスも良好なため、通勤・通学路の患者にも来院しやすい立地です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや院内移動の配慮も可能です。また、水回りの利用が認められているため、さまざまな医療機関のニーズに対応しています。土日開放となっており、曜日を問わず診療日を設定できます。開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	69.03坪（228.2m2）	1,104,480円（坪単価：16,000円）	207,090円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木ＴＲビル（表参道/外苑前）

物件ID:24621

住所: 渋谷区千駄ヶ谷４丁目30-3

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩3分
代々木駅（総武中央線）徒歩3分
代々木駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

JRや都営大江戸線「代々木駅」から徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩4分〜5分で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てで、大きな窓面を備えた落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	78.1坪（258.18m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	312,400円	10ヶ月	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅原ビル（渋谷）

物件ID:46891

住所: 渋谷区道玄坂２丁目9-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分
渋谷駅（銀座線）徒歩3分
渋谷駅（東横線）徒歩3分

竣工: 1974年5月

本物件は、JR山手線「渋谷駅」から徒歩1分、京王電鉄井の頭線「渋谷駅」徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分と、複数路線からのアクセスが可能な駅近物件です。各路線の主要駅からも至近距離に位置しているため、通勤や来院される患者の利便性にも配慮された立地となっています。渋谷エリアはオフィスや商業施設が集積し、若年層から社会人まで多様な患者層が見込まれる診療圏です。平日、休日を問わず人の流れが活発で、多科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適しています。地域特性に合わせた診療科目の選択がしやすいことも特徴です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも安心してご利用いただけます。患者の動線を意識した施設構成が可能で、診療科目や診療スタイルに合わせたレイアウトにも対応しやすい環境です。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.56坪（137.38m2）	1,371,480円（坪単価：33,000円）	124,680円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一山口ビル（新宿/西新宿）

物件ID:22440

住所: 新宿区西新宿６丁目20-12

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩6分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分

竣工: 1986年11月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分の複数路線を利用できるエリアに位置する医療テナント物件です。都心部の住宅やオフィスが混在するエリアにあり、周辺には多様な年齢層の居住者が見込まれます。駅からのアクセスも徒歩圏内であるため、通勤・通学中の患者や近隣住民も来院しやすい立地です。建物にはエレベーターがあり、バリアフリーを意識した設計が可能です。室内は採光面が広く、無柱構造のため、診療科目や導入機器に合わせてレイアウトの自由度が高い点が特長となっています。受付・待合スペースから診察室、処置室まで、動線を意識した配置も実現しやすい間取りです。都心部で幅広い患者層への対応をお考えの医療法人・開業医の方には、診療科目を問わず様々な開業スタイルに対応できる物件です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	26.47坪（87.5m2）	357,345円（坪単価：13,500円）	92,645円	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＩＬ新宿（新宿/西新宿）

物件ID:88819

住所: 新宿区歌舞伎町２丁目46-3

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩9分
西武新宿駅（鉄道新宿線）徒歩1分
大久保駅（総武中央線）徒歩7分

竣工: 2005年9月

耐震: 新耐震基準

西武新宿線「西武新宿駅」北口から徒歩1分、JR各線「新宿駅」東口から徒歩7分、歌舞伎町2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階地下1階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。駅前大通り沿いの立地で視認性が高く、初めての患者様にも認識しやすい環境です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西武新宿駅徒歩1分という立地から、広域からの来院が見込めるエリアです。都営大江戸線・メトロ丸ノ内線も徒歩圏内で複数路線が利用でき、ビジネスパーソン・観光客・地域住民と幅広い患者層が行き交います。保険診療の内科・皮膚科・歯科から自由診療の専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	82.56坪（272.95m2）	2,394,240円（坪単価：29,000円）	247,680円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷Ⅱ（渋谷）

物件ID:50228

住所: 渋谷区宇田川町10-3

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩8分
渋谷駅（銀座線）徒歩8分

竣工: 2006年9月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ半蔵門線や東急東横線、JR各線など多彩な路線が利用できる渋谷駅から徒歩でアクセスでき、井の頭通り沿いに立地しています。さらに京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、地上9階・地下1階建てです。館内にはエレベーター3基を備えています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、大通り沿いで視認性にも優れた立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	26.75坪（88.43m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年3月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイアパレス御苑前（四ツ谷/信濃町）

物件ID:78625

住所: 新宿区四谷４丁目25-10

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩6分

竣工: 1986年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩6分でアクセスが可能です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩8分、都営新宿線「曙橋駅」より徒歩10分、東京メトロ・都営地下鉄「新宿三丁目駅」より徒歩11分と、複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。アプローチ面では外苑西通り沿いに面しています。建物は1983年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建てで、エレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	12.53坪（41.45m2）	390,000円（坪単価：31,125円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アコード新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:46122

住所: 新宿区新宿２丁目12-4

最寄り駅: 新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩1分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩9分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

東京都新宿区「新宿三丁目駅」周辺でクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方にご案内いたします。都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分、東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。新宿三丁目エリアの中心に近く、患者様が通院しやすいアクセス条件が整っています。周辺にはオフィスや商業施設も多く、通勤・通学や買い物の動線上で利用される方が見込まれます。多様な年齢層や職業の患者が集まるエリアであり、各診療科目において幅広い患者層へのアプローチが可能です。駅近物件のため、通院のしやすさを重視する患者にも対応できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や移動時の負担軽減が図られています。クリニック運営に求められる使い勝手にも配慮されていますので、初めて開業される方も安心してご検討いただけます。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	23.94坪（79.17m2）	718,200円（坪単価：30,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	2027年7月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	89.35坪（295.38m2）	2,233,750円（坪単価：25,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿セントランドビル（新宿/西新宿）

物件ID:45944

住所: 新宿区西新宿３丁目5-1

最寄り駅: 都庁前駅（大江戸線）徒歩5分
初台駅（京王線）徒歩9分
新宿駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1994年1月

耐震: 新耐震基準

東京都大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、都営新宿線「新宿駅」より徒歩8分、京王電鉄京王線「初台駅」から徒歩9分と、複数路線を利用できる駅近の物件です。新宿エリアに近接し、通勤・通院ともに利便性が高く、周辺にはオフィスワーカーや地域住民など多様な患者層が見込めます。診療科目によっては、働く世代や近隣の居住者を中心とした外来需要が期待できる立地です。建物は前面ガラス張りとなっており、自然光が差し込む開放感のある空間が広がります。エレベーターも設置されているため、患者の移動やバリアフリー対応にも配慮しやすい構造です。土日祝も含め全日7時から20時まで開放されており、幅広い診療時間の設定が可能です。駅からのアクセスや建物の構成を活かし、各種専門クリニックや外来診療所としての開業に適しています。明るく見通しの良い環境は、患者にとっても安心感を提供しやすく、医療法人・開業医の方にとって快適な診療空間となります。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	29.03坪（95.96m2）	537,055円（坪単価：18,500円）	101,605円	11.9ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二山口ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42277

住所: 新宿区西新宿６丁目20-12

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩6分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分
都庁前駅（大江戸線）徒歩7分

竣工: 1989年11月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「都庁前駅」や「西新宿五丁目駅」をはじめ、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩圏内で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。十二社通り沿いの周辺は、お勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、茶色のタイル貼りの落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や近隣にお住まいの方々に向けて、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	26.47坪（85.42m2）	348,705円（坪単価：13,173円）	90,405円	6ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークサイドカミヤマビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:94615

住所: 渋谷区神山町1-2

最寄り駅: 代々木公園駅（千代田線）徒歩5分
代々木八幡駅（小田原線）徒歩7分
渋谷駅（山手線）徒歩14分

竣工: 2008年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分のアプローチです。さらに、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩7分、各線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩15分と、周辺の各駅からアクセスが可能な環境です。建物は井の頭通り沿いに面しています。本建物は2008年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上11階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	41.6坪（137.7m2）	700,000円（坪単価：16,826円）	125,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小滝橋パシフィカビル（新宿/西新宿）

物件ID:72894

住所: 新宿区西新宿７丁目10-18

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分

竣工: 2008年10月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩2〜3分、各線「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩圏内と、複数駅・複数路線を自在に使い分けることができる優れた機動力を備えています。駅からの主要なルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が広がっています。高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットがあり、近隣のコインパーキングも含めて多方面からの来訪に便利な環境です。建物は優れた耐久性や遮音性を発揮する鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するすっきりと都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な存在感があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを最重視する各種サロンやクリニックに最適な、穏やかで落ち着いた環境を確保できます。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	38.41坪（126.98m2）	1,536,400円（坪単価：40,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＤＳ新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:30413

住所: 新宿区新宿６丁目28-12

最寄り駅: 東新宿駅（大江戸線）徒歩2分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩7分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩7分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

東新宿駅をはじめ複数駅が徒歩圏内で利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も街路灯で明るく、安心して通院していただけます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、全面ガラス張りの洗練された外観デザインが目を惹きます。館内には2階吹き抜けの天然石造りによる開放的なエントランスホールを備え、訪れる方を心地よくお迎えします。乗用エレベーターも設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ワンフロア仕様により独立性が高く、プライバシーを確保しやすい構造です。室内には個別空調や男女別トイレなどの設備が整い、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。医療機関の稼働実績もあり、内科、皮膚科、歯科、心療内科など、幅広いクリニックの拠点として好適です。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	45.95坪（151.9m2）	808,423円（坪単価：17,593円）	91,899円	6ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＲＥ西新宿テラス（新宿/西新宿）

物件ID:42491

住所: 新宿区西新宿３丁目2-4

最寄り駅: 新宿駅（都営新宿線）徒歩3分
新宿駅（京王線）徒歩3分
新宿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1989年11月

耐震: 新耐震基準

都内有数のターミナルである新宿駅や都庁前駅をはじめ、複数路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。地下道を活用することで天候を気にせず通院しやすく、周辺はお勤めの方や来訪客が行き交い、夜間も明るく安心して移動していただけます。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てで、大通り沿いの角地にたたずむ重厚感のある建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された構造となっています。開放感のあるエントランスホールを備え、ご来院になるお客様を落ち着いた雰囲気で迎えられる空間が広がります。室内はゆとりのあるフロア形状となっており、受診動線や各種診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使いやすいレイアウトを実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	227.5坪（752.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サテライト新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:41881

住所: 新宿区新宿４丁目4-1

最寄り駅: 新宿三丁目駅（副都心線）徒歩2分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1987年10月

耐震: 新耐震基準

新宿三丁目駅から徒歩1分でアクセスできます。さらに新宿駅からも徒歩4分と徒歩圏内にあり、各方面からの通院に対応しやすい立地です。建物は明治通りに面した角地に位置しています。本物件は1987年10月に竣工した地上10階・地下1階建の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の建物です。現在、建物内には医療系テナントとして「東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科」が入居しています。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	25.25坪（83.47m2）	650,000円（坪単価：25,742円）	88,375円	10ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

宝ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42536

住所: 新宿区西新宿１丁目4-11

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1973年10月

都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分でアクセス可能です。さらに、JR各線や東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる「新宿駅」および西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩7分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。旧青梅街道沿いに立地し、各沿線から来院される方にとっても行き来しやすい環境です。建物は1973年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上10階・地下1階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されており、階上への移動がしやすい設備となっています。また、現在9階には「東京ひざ関節症クリニック新宿院」が入居しています。医療機関が入居している実績があり、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	39.24坪（129.72m2）	784,800円（坪単価：20,000円）	220,000円	6.38ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大橋御苑ビル（新宿/西新宿）

物件ID:20374

住所: 新宿区新宿２丁目3-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩3分

竣工: 1994年8月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約2分と、ご利用になるお客様にとって利便性の高いアクセス環境を備えています。さらに東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩約3分、JR各線「新宿」駅も徒歩圏内となっており、複数路線からの集客に対応可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨造地上10階建てで、ブラウンやチャコールグレーを基調とした落ち着いた色調と、窓面を多く設けた建物の佇まいが特徴的です。大通りに面しており、周辺を通行する方やお勤めの方、お買い物を楽しまれる方々からの高い視認性を期待できます。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は採光性を備えた一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築など、レイアウトの自由度が高く空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的な空間設計の実現が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	72.86坪（240.863m2）	1,238,620円（坪単価：17,000円）	218,580円	6ヶ月	2027年1月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サウス・タワー（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:40355

住所: 新宿区富久町13-15

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩6分
曙橋駅（新宿線）徒歩8分
新宿三丁目駅（新宿線）徒歩8分

竣工: 1995年10月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分、同線「四谷三丁目駅」徒歩7分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分と、複数駅・複数路線が利用可能な立地です。周辺はオフィスや住宅が混在するエリアに位置しており、周辺住民や就業者の幅広い患者層が期待できます。小児科や内科、皮膚科などの生活に密着した診療科目にも適しています。エレベーターを完備し、採光の取れた明るい室内空間が特徴です。院内動線の設計やバリアフリー対応にも考慮しやすく、快適なクリニック運営が可能です。建物の共用部分や設備も、医療法人・開業医の方が安心してご利用いただける内容となっています。これから新規開業をご検討の医療法人・開業医の方にとって、患者様が来院しやすい立地と使いやすい設備が整っています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	50.86坪（168.13m2）	1,017,200円（坪単価：20,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	61.18坪（202.25m2）	917,700円（坪単価：15,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	61.18坪（202.25m2）	978,880円（坪単価：16,000円）	無	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	51.3坪（169.59m2）	769,500円（坪単価：15,000円）	無	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニッカビル（新宿/西新宿）

物件ID:28965

住所: 新宿区西新宿７丁目9-7

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1970年10月

東京都大江戸線「新宿西口駅」から徒歩1分、西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる駅近物件です。ビジネス街や商業施設が集まる新宿エリアに位置し、通勤や通学、買い物で訪れる幅広い年代の方に日常的に利用される環境です。都心部ならではの人の流れがあり、平日・休日を問わず幅広い患者層の診療が見込まれます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線を確保しやすい構造となっています。車いすやベビーカーをご利用される患者様にも配慮したクリニック設計が可能です。駅からの距離も短く、患者様の来院負担を軽減できる立地ですので、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目の開業をご検討いただけます。新宿エリアでクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	43.03坪（142.28m2）	645,600円（坪単価：15,003円）	70,389円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

テアトル神南（渋谷）

物件ID:205219

住所: 渋谷区神南１丁目4-9

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩7分

竣工: 2023年2月

渋谷区役所や代々木公園に近接する落ち着いた街区に位置し、渋谷駅や明治神宮前駅、原宿駅といった主要エリアから徒歩圏内でアクセスできる便利なロケーションです。周辺は整った街路が広がり、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。シックでモダンな印象を与える建物の佇まいが特徴的で、エリアの街並みにしっくりと馴染んでいます。住宅区画と事業用スペースで構成された建物内には、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備が整い、エレベーターも完備されています。上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での優れた利便性を確保しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。トレンドの発信地でありながら穏やかな周辺環境と高い認知性を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	44.65坪（147.63m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	133,950円	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

美笠ビル（新宿/西新宿）

物件ID:23360

住所: 新宿区西新宿７丁目8-11

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩7分
大久保駅（総武中央線）徒歩6分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩4分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3〜4分、各線「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩圏内と、優れたアクセシビリティを誇るロケーションです。周辺の賑やかな商業・ビジネスエリアを抜けるルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、明るく舗装された歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えており、多方面からのスムーズな来訪を可能にしています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和する都会的でスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な存在感があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。遮音性に優れた強固な構造のため、中心エリアの利便性を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた静かな環境を確保できます。(26/6/12)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.8坪（55.53m2）	420,000円（坪単価：25,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木センタービル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46441

住所: 渋谷区代々木１丁目57-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1986年3月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線・JR山手線「代々木駅」も徒歩1分で利用可能な、複数路線が交差する駅前に位置した希少な1階区画の物件です。新宿エリアへのアクセスも良く、駅を利用される患者層を取り込みやすい条件となっています。駅周辺はビジネス街と住宅街が隣接しており、幅広い年齢層の患者が見込まれる診療圏となっています。特にオフィスワーカーや近隣居住者が多く、一般内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・小児科など様々な科目で検討いただける地域です。レトロな趣のある建物で、エレベーターを備え、医療法人・開業医の方にも動線設計しやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.14坪（152.52m2）	1,291,920円（坪単価：28,000円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	83.92坪（277.42m2）	2,014,080円（坪単価：24,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	83.92坪（277.42m2）	2,098,000円（坪単価：25,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一山本ビル（新宿/西新宿）

物件ID:26266

住所: 新宿区西新宿７丁目7-28

最寄り駅: 西武新宿駅（西武新宿線）徒歩4分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩7分

竣工: 1998年9月

耐震: 新耐震基準

多方面からのアクセスに優れた西新宿エリアに位置し、新宿駅や西武新宿駅、新宿西口駅など複数路線が利用できる利便性の高い環境です。周辺はオフィスや店舗、専門学校などが集まり、日中から夜間にかけて多くの人々が行き交う活気ある街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチです。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路となっています。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、落ち着いた色調のタイル張りで仕上げられた、周囲の街並みに調和する堅実な佇まいをしています。1階部分は店舗が入りやすい設計となっており、上層階は落ち着いたプライベートな空間を確保しやすい造りです。共用部やエントランスは無駄のないシンプルな構成で、落ち着いた雰囲気が特徴です。初めて来訪されるお客様にも説明しやすい外観デザインとなっています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.58坪（94.48m2）	385,830円（坪単価：13,500円）	57,160円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークウェイ渋谷（渋谷）

物件ID:30933

住所: 渋谷区神南１丁目20-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（東横線）徒歩5分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

渋谷駅から公園通りを進むアプローチは歩道が綺麗に整備され、夜間も明るく安全に移動できます。緩やかな傾斜のある沿道ですが見通しが良く、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下2階建てで、石タイルをあしらったアーチ型のエントランスが落ち着いた重厚感のある雰囲気を演出します。近隣の商業施設と並び認知されやすい佇まいを見せており、館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ワンフロア仕様の室内は独立性が高く、ご来院になるお客様のプライバシーを確保しやすい構造です。個別空調や室内専用トイレなどの設備も整い、一定の広さを確保したフロアで自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。内科や皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	16.36坪（54.08m2）	508,000円（坪単価：31,051円）	無	6ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＸＡビル（世田谷区）

物件ID:4184

住所: 世田谷区北沢２丁目22-13

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩1分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩1分

竣工: 1982年10月

耐震: 新耐震基準

小田急線や京王線が乗り入れる「下北沢駅」より徒歩1分と、複数路線が利用しやすい立地にあります。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の明かりも整い、夜間も安心してお越しいただけます。地上4階建ての建物は、角地に面したわかりやすい佇まいが特徴的で、通りからの視認性にも配慮されています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。駅至近の事業用ビルとして、通いやすい環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.97坪（62.74m2）	650,000円（坪単価：34,264円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

慶應堂御苑ビル（新宿/西新宿）

物件ID:27006

住所: 新宿区新宿１丁目11-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（副都心線）徒歩9分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩9分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

新宿御苑前駅から物件までは、オフィスやスタイリッシュな店舗が整然と立ち並ぶ明るい街区となっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、どっしりとした重厚感と気品のある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しや視認性も良く、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識しやすい安心感のある上品な佇まいをしています。周辺の利便性を身近に享受しながらも、遮音性に配慮された強固な構造により、室内は穏やかで落ち着いた環境を確保しやすくなっています。貸室スペースは、デッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い空間で、個別空調システムや給排水系統に対応しています。1階の路面仕様であればスムーズな出入りが可能な空間が構築でき、2階以上のフロアであれば、現役世代や近隣住民をターゲットにした、プライバシー重視の完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに最適です。受付や個室のゾーニングもしやすく、周辺の豊かな居住層やビジネスワーカーを対象とした事業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	19.45坪（64.31m2）	310,000円（坪単価：15,938円）	20,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木五月ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:24604

住所: 渋谷区元代々木町10-7

最寄り駅: 代々木上原駅（千代田線）徒歩3分
代々木八幡駅（小田急線）徒歩5分
代々木公園駅（千代田線）徒歩6分

竣工: 1976年8月

代々木上原駅をはじめ、代々木八幡駅や代々木公園駅など複数路線が徒歩圏内で利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。通り沿いは明かりがあり夜間も安心してご来院いただけます。建物は地上3階建てで、周辺の街並みに調和するレトロな建物の佇まいを見せています。階段でアクセスする構造となっており、プライバシーを重視されるお客様へ向けた、隠れ家的な落ち着いた空間づくりに適しています。アットホームで親しみやすい雰囲気が特徴です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。お勤めの方や近隣にお住まいの方に向けた完全予約制の診療拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	12.11坪（40.02m2）	400,000円（坪単価：33,030円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日本パーティビル（表参道/外苑前）

物件ID:46534

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目29-9

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩3分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩3分
北参道駅（副都心線）徒歩8分

竣工: 1984年1月

耐震: 新耐震基準

洗練されたアパレルアトリエや近代的なレジデンスが並ぶエリアに位置し、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」および都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩3〜4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩圏内と、都心主要エリアへ軽快に繋がる好ロケーションです。駅からの主要なルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた知的な街並みにスマートに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。優れた遮音性を備えているため、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な、落ち着いた上質な静寂を確保できます。館内には縦移動をスムーズにサポートする高性能なエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い整形空間の室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、美や健康、予防医療への意識が高い周辺のアッパーファミリー層やビジネスパーソンをターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	30.11坪（99.56m2）	733,000円（坪単価：24,344円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＫビルＡ棟（新宿/西新宿）

物件ID:30400

住所: 新宿区西新宿６丁目2-18

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿駅（山手線）徒歩6分
新宿駅（総武中央線）徒歩8分

竣工: 1980年6月

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分、さらに「新宿駅」からも徒歩6〜7分程度という、圧倒的な交通フットワークを誇る西新宿6丁目の一等地に位置しています。駅から物件へと続く道のりは、青梅街道沿いの非常にワイドで明るい歩道となっており、気になる坂道や大きな高低差がない平坦なアプローチが確保されています。周辺エリア特有の広大な地下連絡通路網をスマートに活用すれば、天候や季節を問わず快適に移動ができ、広域からのビジネスパートナーや来訪者をスムーズに迎え入れることができます。建物は1980年竣工の地上9階・地下1階建てで、強固な近代工法（SRC造等）を採用しています。全面実施された大規模な外装・内装リニューアル工事により、ガラスと近近代的なパネルが調和するスタイリッシュな外観となっており、新耐震基準に適合する各種対策・補強もクリアしています。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各フロアまで段差のないバリアフリーアクセスが可能なため、多様な顧客層を想定するビジネスにおいても安心の仕様です。ワンフロア約53坪の貸室スペースは、エレベーターや水回りを効率的に配置し、室内の柱を壁側に収めることで、ネット面積（有効面積）を最大限に活かせる使い勝手の良い矩形をしています。大きな窓面から豊かな自然光が差し込む明るい空間は、個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、ワンフロア・ワンテナント仕様による高い独立性とプライバシーが特徴です。法人の本社・営業拠点をはじめ、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックといった各種医療機関、社会的信用を重視する専門オフィス、ビューティーサロンなど、自社・自院の理想的なレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	53.09坪（175.5m2）	1,327,250円（坪単価：25,000円）	無	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	53.09坪（175.5m2）	1,327,250円（坪単価：25,000円）	無	7.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿パンドラビル（新宿/西新宿）

物件ID:32454

住所: 新宿区新宿３丁目23-12

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩3分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1973年4月

西武新宿線「西武新宿駅」および都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分でアクセス可能です。さらに、JR各線「新宿駅」より徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線や都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」より徒歩4分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。靖国通り沿いに立地しており、通り沿いに入口があります。建物は1973年4月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上8階・地下2階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されています。また、現在6階には「新宿東口プライマリケアクリニック」が入居しています。医療機関が入居している実績があり、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	27.89坪（92.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年10月20日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松原５丁目（世田谷区）

物件ID:213864

住所: 世田谷区松原５丁目3-15

最寄り駅: 松原駅（世田谷線）徒歩1分

竣工: 2025年12月

交通アクセスは、京王井の頭線の東松原駅から徒歩2分、京王線・京王井の頭線の明大前駅からも徒歩10分です。主要駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は角地ならではの豊富な窓面から光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.01坪（43.02m2）	312,240円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	12.63坪（41.77m2）	265,230円（坪単価：21,000円）	無	6ヶ月	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿高山ビル（新宿/西新宿）

物件ID:26711

住所: 新宿区新宿１丁目28-9

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩5分

竣工: 1988年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線の「新宿御苑前」駅から徒歩3分でお越しいただけます。また、東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目」駅が徒歩5分、JR山手線の「新宿」駅も徒歩圏内に位置しており、複数路線を利用しやすい立地環境です。建物は1988年7月に竣工した地上6階建ての鉄骨造で、エレベーターを備えています。医療事業の拠点としてご活用いただけます。駅から徒歩圏内からアクセスしやすい立地環境を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	13坪（42.9m2）	168,000円（坪単価：12,923円）	15,000円	2.98ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クレインズパークビル（表参道/外苑前）

物件ID:31895

住所: 渋谷区神宮前６丁目18-1

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1991年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前〈原宿〉駅」から徒歩4分、JR「原宿駅」から徒歩7分、渋谷駅からも徒歩7分圏内の神宮前6丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階地下1階建てのビルです。1982年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターは設置されていないため、高齢の方やベビーカー・車いすをご利用の患者様には1階（路面）フロアが適しています。2〜4階は、完全予約制の美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームなど、プライバシーを重視した自由診療クリニックに向いた環境です。駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすく、貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。神宮前6丁目はキャットストリートに近く、美容や健康への関心が高い来街者・居住者が多いエリアです。明治神宮前・原宿・渋谷の3駅が徒歩圏内に揃い、アパレル・クリエイティブ系の就業者から地域住民まで幅広い患者層が見込めます。自由診療を中心としたクリニックとの親和性が高い立地です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	66.95坪（221.32m2）	2,350,000円（坪単価：35,100円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニューローレルビル（新宿/西新宿）

物件ID:1406

住所: 新宿区新宿１丁目34-11

最寄り駅: 新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩4分
新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩4分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩11分

竣工: 1970年11月

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」と丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」の双方から徒歩5分、複数路線を使い分けられる靖国通り沿いの物件です。駅から物件まで急な坂のないフラットなアプローチで、1階にドラッグストアが入居しているため、初めて来院する患者様への場所の案内もシンプルです。 1970年11月竣工の地上10階・地下1階建てで、エレベーター完備。靖国通りに面した視認性の高い複合ビルで、下層階がテナント・上層階が住居という構成です。「新宿御苑前」というアドレスは、新宿の喧騒から少し落ち着いた環境を好む患者層に自然と響きます。周辺はオフィス・商業施設・マンションが混在するエリアで、近隣で働くビジネスパーソンと地域住民の需要が重なっています。新宿三丁目駅経由で副都心線・都営新宿線ユーザーも取り込めるため、渋谷・池袋・埼玉・神奈川方面からの広域集患も視野に入る診療圏です。新宿エリアでありながら落ち着いた環境での開業を検討されているドクターに向いた物件です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	73.84坪（244.11m2）	1,170,000円（坪単価：15,845円）	88,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

原宿山田ビル（表参道/外苑前）

物件ID:31892

住所: 渋谷区神宮前６丁目12-23

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩6分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分
表参道駅（銀座線）徒歩10分

竣工: 1992年7月

耐震: 新耐震基準

原宿の中心エリア、明治通り沿いに建つ「原宿山田ビル」は、クリニックやサロン、美容関連のお店にぴったりの一棟です。東京メトロ「明治神宮前」駅から徒歩1分、JR山手線「原宿」駅からも徒歩6分と、複数路線が使える好立地。患者様やお客様にも「迷わず通える」と喜ばれる立地です。1階には人気ブランド「ARC'TERYX」が入り、ブルーを基調としたさわやかな外観が目印に。隣接する建物が低層なので4面採光が取れ、院内・店内に自然光がたっぷり差し込む明るい空間づくりが叶います。美やトレンドに敏感な幅広い年齢層が行き交うエリアなので、新規集客にも好相性。空調は個別空調で快適に調整でき、土日・祝日もエントランスが開放されているため、休日診療や週末営業にも対応しやすい環境です。

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.5坪（137.19m2）	1,867,500円（坪単価：45,000円）	166,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二万寿金ビル（新宿/西新宿）

物件ID:214535

住所: 新宿区西新宿７丁目8-13

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: -

都営大江戸線「新宿西口駅」をはじめ、主要各線が乗り入れる「新宿駅」からも歩いて移動できる利便性に恵まれた立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は終日人通りがあり、夜間も店舗の照明や街路灯により明るく安心して移動できます。建物は地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いたタイル張りの佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。個別空調設備や男女別トイレなどの設備が備わっており、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、患者様の動線に合わせた柔軟な設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方々、駅を利用する方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	48.19坪（159.3m2）	1,445,700円（坪単価：30,000円）	無	1.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿オミビル（新宿/西新宿）

物件ID:46001

住所: 新宿区新宿５丁目18-20

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩12分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩6分
東新宿駅（大江戸線）徒歩6分

竣工: 1972年11月

東京メトロ丸ノ内線・副都心線や都営新宿線が乗り入れる「新宿三丁目駅」をはじめ、「東新宿駅」や「新宿駅」など複数路線を利用できる交通利便性に優れた環境です。主要な出口から明治通り沿いを進むルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。周辺には店舗やオフィスが集積し、夜間も周囲が明るく安心して通行できます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、角地かつ神社に隣接した認知しやすい建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。さらに、共用部の男女別トイレや個別空調など、ご利用になるお客様やスタッフ双方にとって使い勝手の良い設備を備えています。室内は1フロア1テナントを中心とした構造で、レイアウトの自由度が高い空間です。自院の診療方針に合わせた柔軟な空間作りが叶います。お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.39坪（90.56m2）	821,637円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	2025年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿小林ビル（新宿/西新宿）

物件ID:84041

住所: 新宿区西新宿７丁目10-6

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1985年10月

耐震: 新耐震基準

新宿西側エリアに位置し、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる環境にあります。いずれの駅からも近く、医療法人・開業医の方が拠点とするにあたり、通院患者の動線を確保しやすい立地です。周辺は商業施設やオフィスが集まる地域であり、大通り沿いに面しているため、外来患者が初めて訪れる場合でも分かりやすい場所となっています。平日・土日祝いずれもエントランスが開放されており、曜日を問わず幅広い診療体制にも対応できます。本物件は約40坪のスペースがあり、エレベーター完備のため、バリアフリーや移動の利便性にも配慮されています。脱毛サロンの居抜き物件のため、既存の内装を活用したクリニック開設が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.8坪（141.497m2）	920,200円（坪単価：21,500円）	149,800円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	42.8坪（141.497m2）	844,616円（坪単価：19,734円）	149,800円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＩＢＵＹＡ　Ｄ－ＳＥＣＯＮＤビル（渋谷）

物件ID:203366

住所: 渋谷区道玄坂２丁目26-15

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2021年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロや東急線の渋谷駅から徒歩4分、京王井の頭線の神泉駅からも徒歩6分でアクセスでき、複数路線を日常的に利用できる交通環境が整っております。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすいアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は夜間も照明等で明るく保たれ、夕方以降のご来院も安心していただけます。建物は鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建てで、黒を基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴的です。周辺の街並みに調和しつつ周囲からの認知を得られやすく、初めて来院されるお客様にも分かりやすい構造となっております。館内には乗用エレベーターを完備しており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調や機械警備などの設備を備え、24時間のご利用が可能となっております。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備えているため、地域にお住まいの方やお勤めの方、広域から来院されるお客様の多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しております。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	16.34坪（54.01m2）	490,200円（坪単価：30,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

土屋ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41388

住所: 新宿区百人町２丁目5-4

最寄り駅: 新大久保駅（山手線）徒歩3分
大久保駅（総武中央線）徒歩5分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

多様なカルチャーやトレンドグルメ店が集積する賑やかな商業エリアに位置し、JR山手線「新大久保駅」から徒歩2〜3分、JR中央・総武線「大久保駅」からも徒歩5〜6分と、抜群のアクセシビリティを誇るロケーションです。駅からの主要なルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、明るい道路が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。優れた遮音性を備えているため、駅前ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた静かな環境を確保できます。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	59坪（195.05m2）	860,000円（坪単価：14,576円）	50,000円	3ヶ月	2026年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿三井ビルディング（新宿/西新宿）

物件ID:33743

住所: 新宿区西新宿６丁目24-1

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩4分
都庁前駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 1999年4月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」および「中野坂上駅」からも徒歩8分と、複数路線を利用できる駅近物件です。都心の交通網に優れた立地で、通勤・通院いずれの利便性も期待できます。周辺はオフィスエリアと住宅街が隣接しており、ビジネスパーソンだけでなく地域住民の来院も見込める診療圏です。内科・皮膚科・耳鼻科など幅広い科目での開業イメージが持てます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや患者様の動線にも配慮されています。多様な患者層に対応しやすい構造となっていますので、医療法人・開業医の方にとって使いやすい施設環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.97坪（69.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿オーク（新宿/西新宿）

物件ID:42535

住所: 新宿区西新宿１丁目4-5

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（総武中央線）徒歩3分
新宿駅（都営新宿線）徒歩3分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	40.57坪（134.12m2）	2,109,640円（坪単価：52,000円）	162,280円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オークラランド（世田谷区）

物件ID:204574

住所: 世田谷区桜３丁目24-1

最寄り駅: 上町駅（世田谷線）徒歩9分
桜新町駅（田園都市線）徒歩13分

竣工: 1966年10月

上町駅や桜新町駅などの複数駅から徒歩圏内であるほか、主要路線を結ぶ路線バスの利用も便利です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。敷地内には150台以上の大型駐車場を備えており、お車でお越しの方にも配慮されています。建物は鉄骨造を中心とした地上2階建ての施設群で構成され、通り沿いに配された大型の案内看板とともに存在感のある建物の佇まいを見せています。敷地内にはスーパーマーケットや飲食店、スポーツ施設などが集積しており、日常的に幅広い世代の方々が訪れる親しみやすい環境が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方やご家族連れに対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	69.71坪（230.44m2）	800,000円（坪単価：11,476円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

戸谷ビル（新宿/西新宿）

物件ID:89539

住所: 新宿区歌舞伎町１丁目17-2

最寄り駅: 新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩2分

竣工: 1974年2月

耐震: 新耐震基準

新宿駅や西武新宿駅、新宿西口駅など複数路線・複数駅が徒歩圏内で利用できる利便性を備えています。最寄りの各駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。通り沿いは照明で夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下2階建てで、賑わいを見せる街並みの中でも目を惹く佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ご来院になるお客様やスタッフの移動に配慮された構造です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで、さまざまな診察室や待合スペースを効率的に配置できる柔軟な空間設計が可能です。地域の方々やお勤めの方々を対象とした一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	35坪（115.7m2）	1,277,500円（坪単価：36,500円）	122,500円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	35坪（115.7m2）	1,277,500円（坪単価：36,500円）	122,500円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヒノデビル（新宿/西新宿）

物件ID:42249

住所: 新宿区西新宿７丁目1-8

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1972年4月

都営大江戸線『新宿西口駅』から坂道なしのフラットルートでわずか徒歩3分、巨大ターミナル『新宿駅』からも徒歩5分圏内という、西新宿7丁目の中心地に位置する『ヒノデビル』です。人流が終日絶えない『小滝橋通り』に堂々と面しており、初めての患者様でも迷わずアクセスできる抜群の視認性が最大の魅力。館内には24時間機械警備を完備し、現在は人気のピラティススタジオなども盛業する、クリーンで安心感のあるオフィス空間です。(26/5/29)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	60.55坪（200.17m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	2026年10月10日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	52.84坪（174.67m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	2027年4月10日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中島第一ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46398

住所: 渋谷区代々木２丁目6-8

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（都営新宿線）徒歩3分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1965年6月

都営新宿線をはじめとする地下鉄「新宿駅」から徒歩2分程度と至近にあり、JR各線「新宿駅」や「代々木駅」からも徒歩圏内でご利用が可能なため、利便性に優れています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は昼夜を問わず人通りが多く、店舗や街路灯の明かりがあるため、初めてご来院される方にも安心してお越しいただけると見込まれます。活気ある街並みに調和する、地上9階建ての鉄筋コンクリート造の建物です。周辺の環境に馴染む落ち着いた外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、レイアウトの自由度の高さが特徴です。建物の形状を活かし、待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能と見込まれます。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方やお買い物に訪れる方など、多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	42.38坪（140.09m2）	974,740円（坪単価：23,000円）	84,760円	6.2ヶ月 (保証金)	2027年3月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エムズ原宿（表参道/外苑前）

物件ID:13562

住所: 渋谷区神宮前６丁目27-8

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分

竣工: 1970年1月

東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」より徒歩4分でアクセス可能です。さらに、JR山手線「原宿駅」より徒歩7分、JR埼京線「渋谷駅」より徒歩12分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。各沿線を利用して来院される方にとっても行き来しやすい立地です。建物は1970年1月に竣工した鉄骨造・鉄筋コンクリート造で、構造は地上5階・地下1階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されており、来院時の縦移動をサポートする設備となっています。複数駅からアクセスしやすく、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	61.8坪（204.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ａｉｒ．Ｃ西新宿（新宿/西新宿）

物件ID:212396

住所: 新宿区西新宿７丁目6-7

最寄り駅: 西武新宿駅（西武新宿線）徒歩5分
大久保駅（総武中央線）徒歩4分
西新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 2024年7月

西武新宿線の西武新宿駅から徒歩3分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩4分、さらに巨大ターミナルの新宿駅からも徒歩7〜8分と、抜群の交通アクセスを誇ります。各主要駅から主要幹線道路の小滝橋通り沿いを経由して本物件へ向かう徒歩ルートは、気になる激しい坂道や屋外の長い階段がほとんどない、平坦なアプローチが可能です。道幅が広く綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅からスムーズにアクセスできます。建物は1989年2月竣工の地上4階・地下1階建て、エアー・シー西新宿です。小滝橋通りから一歩入ったエリアに佇むコンクリート打ち放しのモダンな外観が特徴で、強固な鉄筋コンクリート造により優れた災害耐性と高い遮音性を備えています。一歩室内に入ると、西新宿の華やかな活便性を身近に感じながらも落ち着いた環境が保たれており、美や健康への意識が高い近隣の居住層やビジネスパーソンに向けた、確かな信頼感とステータスを演出します。室内はレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調や確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な院内レイアウトが可能です。エレベーターがない低層構造のため、1階での路面仕様を活かしたバリアフリーな開業はもちろん、2階以上のフロアは、階段移動が苦になりにくい現役のビジネスパーソンや美意識の高い顧客をターゲットにした、完全予約制の各種クリニック、高級美容皮膚科、審美歯科、隠れ家的なプライベートサロン、専門カウンセリングルーム等の拠点として最適です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	2026年11月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	14.5坪（47.93m2）	348,000円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１早川屋ビル（新宿/西新宿）

物件ID:24856

住所: 新宿区新宿２丁目14-6

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩9分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩2分

竣工: 1970年10月

東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩3分でアクセスが可能です。さらに、JR各線をはじめ多数の路線が乗り入れる新宿駅も徒歩9分の距離にあり、各方面から来院される方にとっても移動しやすい環境となっています。建物構造は鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、1970年10月に竣工いたしました。館内には1基のエレベーターが設置されています。複数駅から徒歩圏内にある立地環境のため、新たにクリニックの開院や移転をお考えの方にもご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.34坪（133.38m2）	1,200,000円（坪単価：29,747円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリーク代沢レジデンスビル（世田谷区）

物件ID:218429

住所: 世田谷区代沢５丁目8-13

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩6分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩6分
池ノ上駅（京王井の頭線）徒歩9分

竣工: 2013年6月

世田谷区代沢5丁目の落ち着いた高級住宅街に位置する、1991年3月竣工の地上3階建ての、クリーク代沢レジデンスです。洗練されたタイル貼りの上品な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、小田急小田原線および京王井の頭線の下北沢駅から徒歩6分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は茶沢通りにほど近い利便性を持ちながらも、富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	41.96坪（138.72m2）	1,049,000円（坪単価：25,000円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿須田ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42560

住所: 新宿区西新宿１丁目18-6

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分
新宿駅（都営新宿線）徒歩1分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩2分

竣工: 1972年6月

JR各線・小田急線・京王線・東京メトロ丸ノ内線・都営各線が乗り入れる「新宿駅」から徒歩2分、特に京王新線・都営新宿線・大江戸線の改札からは徒歩1〜2分圏内という、日本最大のターミナル駅至近の物件です。甲州街道から1本内側に入ったエリアに位置しており、駅各出口から物件まで起伏のない完全フラットな道のりです。百貨店や大手オフィスビルが密集し終日膨大な人流が行き交う、新宿西口・南口エリアの中心に立地しています。建物は1974年3月竣工ですが、耐震補強工事が実施済みで安心して利用できる環境が整っています。エントランスや各階共用廊下・トイレ等の水回りは常にクリーンで明るく管理されており、患者様に清潔感のある上質な印象を与えられます。地上9階・地下2階建てで、エレベーターも1基完備されています。館内にはすでにクリニックが入居・盛業しており、ビル自体に医療機関としての認知度が形成されています。医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	23.77坪（78.58m2）	580,000円（坪単価：24,400円）	90,000円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿ＣＲビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46429

住所: 渋谷区代々木２丁目10-4

最寄り駅: 新宿駅（京王線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1992年1月

耐震: 新耐震基準

「新宿駅」の南口やサザンテラス口から徒歩3〜5分でアプローチ可能です。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は耐久性や高い遮音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。優れた遮音性を備えているため、ターミナル駅周辺の豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた穏やかな環境を確保できます。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへ階段移動の負担なくバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しており、動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。周辺のオフィスワーカーをはじめ、近隣の高級レジデンスに暮らすアッパーファミリー層など、美や健康への意識が高い豊富な昼夜間人口をターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	29.36坪（97.07m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	117,440円	無	2027年2月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＲＵＳＴ　ＶＡＬＵＥ代々木上原ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:24318

住所: 渋谷区上原３丁目1-16

最寄り駅: 代々木上原駅（千代田線）徒歩4分
代々木上原駅（小田原線）徒歩4分

竣工: 1993年9月

耐震: 新耐震基準

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」西口から徒歩3分、井の頭通り沿いの上原3丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建てのビルです。2024年竣工で新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器・レーザー機器・歯科ユニットの搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。代々木上原エリアは周辺に坂道が多いことで知られていますが、駅西口から井の頭通り沿いのルートはほぼ平坦です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。代々木上原・上原エリアは、美容や健康への関心が高い居住者が多い落ち着いた住宅地です。小田急・千代田線の2路線直通で新宿・大手町・表参道方面へのアクセスが良好です。築2年の清潔感と井の頭通り沿いの視認性は、完全予約制の自由診療クリニックから地域密着型のクリニックまで幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	39.27坪（129.85m2）	785,600円（坪単価：20,005円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:17179

住所: 新宿区西新宿１丁目14-10

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分
新宿駅（小田急線）徒歩2分

竣工: 1987年9月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	13.94坪（46.08m2）	390,000円（坪単価：27,977円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

初台２丁目一棟貸（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:8724

住所: 渋谷区初台２丁目13-18

最寄り駅: 初台駅（京王線）徒歩9分
幡ヶ谷駅（京王線）徒歩9分
代々木上原駅（千代田線）徒歩13分

竣工: 1992年12月

耐震: 新耐震基準

京王新線「初台駅」や「幡ヶ谷駅」より徒歩8〜9分のほか、東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原駅」も徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。近隣には商店街や住宅街が広がり、日常的に地域住民が行き交います。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。スタイリッシュな外観デザインと鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造を備えた建物です。建物一棟を自院専用として利用できるため、独立性やプライバシー性に配慮された空間づくりが可能です。ご来院いただくお客様に落ち着いた印象を与え、安心感を持っていただける環境となっています。建物全体を活用できる柔軟性を有しており、受付・待合スペースや各種診察室など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現できます。周辺にお住まいの方やご家族連れを迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-3階	125.63坪（415.32m2）	2,123,147円（坪単価：16,900円）	250,000円	10ヶ月	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ラウンドクロス西新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:32029

住所: 新宿区西新宿１丁目18-17

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分
新宿駅（小田急線）徒歩2分
新宿駅（京王線）徒歩2分

竣工: 1999年6月

耐震: 新耐震基準

小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線など多数の路線が乗り入れる「新宿」駅から徒歩1〜3分に位置しています。都営大江戸線の「新宿西口」駅も徒歩6分で利用可能であり、視認性が高く多方面からアクセスしやすいロケーションです。建物は1999年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地上12階・地下1階建ての構造となっています。エレベーター1基を備えており、館内には現在「新宿駅内科・心療内科クリニック」や「新宿ハプラス歯科」、「新宿西口耳鼻いんこう科・形成外科」、「スギ薬局西新宿一丁目店」などの医療系テナントが入居しています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	31.06坪（102.67m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

溝呂木第二ビル（新宿/西新宿）

物件ID:46138

住所: 新宿区新宿１丁目4-13

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩1分
千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩7分
新宿駅（山手線）徒歩14分

竣工: 1981年4月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1〜2分のほか、新宿三丁目駅も徒歩圏内に位置する利便性の高いロケーションです。駅から物件までのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。新宿通り沿いの活気あるエリアに位置し、日常的な人通りに恵まれています。温かみのあるブラウン系のタイル贴りと重厚感のある佇まいが特徴的で、角地ならではの見つけやすさを備えています。館内にはエレベーターが1基設置されているため上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での利便性を確保しています。また、個別空調や機械警備システムなどの基本設備も整っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅近の優れたアクセス環境を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、整体院、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	11坪（36.36m2）	155,046円（坪単価：14,095円）	35,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ルナージュビル（新宿/西新宿）

物件ID:203919

住所: 新宿区新宿３丁目28-2

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分

竣工: 2008年10月

新宿区新宿3丁目の有名百貨店や大手商業施設がひしめき合う日本屈指の超一等商業地に位置する、1985年12月竣工の地上8階・地下1階建ての、ルナージュビルです。シンプルで清潔感のある都会的な外観が特徴で、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。昼夜を問わず多くの買い物客やビジネスパーソンが行き交うエリアのため、前面道路からの見通しや各階の視認性にも優れています。交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩1分、JR線をはじめ各線が乗り入れる巨大メガターミナルの新宿駅からも徒歩2～3分です。駅出口からの道のりは新宿通りから一歩入ったエリアで、起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。巨大な地下通路を活用すれば天候に左右されずに物件のすぐ近くまでアクセスできるため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズに移動できます。周辺は数万人規模のビジネスワーカーやトレンドに敏感な来街客、富裕層、インバウンド客が行き交う国内屈指の巨大なマーケットであり、自由診療やハイクラスなサロンに最適な環境です。館内にはエレベーターが完備されており、上層階フロアへもお足元の弱い方やベビーカーをご利用のお客様が段差を気にせずスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室、完全個室などの配置を効率的に行い、患者様やお客様の動線・プライバシーに配慮した空間設計が可能です。複数路線利用可能な駅至近の利便性と新宿3丁目の中心部ならではのステータスを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科等の拠点としておすすめです。(26/6/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.82坪（39.09m2）	555,540円（坪単価：47,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レアル新宿ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41432

住所: 新宿区百人町１丁目15-21

最寄り駅: 新大久保駅（山手線）徒歩2分
大久保駅（総武中央線）徒歩3分

竣工: 1989年1月

耐震: 新耐震基準

多くの人々が往来する活気ある商業動線から一歩入った、見通しの良い角地に位置する物件です。中央・総武線「大久保駅」からすぐの場所にあり、山手線「新大久保駅」や西武新宿線「西武新宿駅」も身近に利用できるマルチな交通ネットワークが魅力です。周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は1989年竣工、鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。モダンなテイストを取り入れたスタイリッシュな外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を認識しやすい佇まいをしています。遮音性に優れた強固な構造を備えており、駅近くの賑わいの中にありながら、室内は落ち着いた環境を確保しやすい特徴を持っています。室内はレイアウトの自由度が高い空間で、個別空調システムや電気・給排水系統の引き込みに対応しています。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。また、上階であれば現役世代や近隣住民をターゲットにした、プライバシー重視の完全予約制サロンや専門オフィスに最適です。周辺は高密度な往来があるため、美容サロンや各種オフィスとして優れたポテンシャルを発揮します。詳細についてはお問合せください。(26/6/23)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	20坪（66.11m2）	600,000円（坪単価：30,000円）	無	13ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西新宿甲州ビル（新宿/西新宿）

物件ID:25395

住所: 新宿区西新宿１丁目19-11

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（京王線）徒歩2分

竣工: 2009年3月

耐震: 新耐震基準

新宿区西新宿1丁目の百貨店や超高層ビル群がひしめき合う日本屈指の超一等商業・ビジネスエリアに位置する、1980年1月竣工の地上8階・地下1階建ての、西新宿甲州ビルです。都会的でどっしりとした風格のある外観が特徴で、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。主要幹線道路の甲州街道から一歩入ってすぐの好ポジションのため、前面道路からの見通しや視認性にも優れています。交通アクセスは、JR線や小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線など各線が乗り入れる巨大メガターミナルの新宿駅南口・西口から徒歩3分、都営新宿線・大江戸線や京王新線の新宿駅（J3出口など）からは徒歩1～2分という抜群の利便性を誇ります。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。巨大な地下通路を活用すれば天候に左右されずに物件のすぐ近くまでアクセスできるため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズに移動できます。周辺は数十万人規模のビジネスパーソンや富裕層、トレンドに敏感な来街客が行き交う国内屈指の巨大なプレミアムマーケットであり、各種サロンや専門オフィスに最適な環境です。館内にはエレベーターが完備されており、上層階フロアへもお足元の弱い方やベビーカーをご利用のお客様が段差を気にせずスムーズに移動が可能です。室内は外光を取り入れやすいレイアウト自由度の高い空間で、個別空調や水回り系統の引き込みに対応しており、受付、待合スペース、個別のカウンセリングルーム、施術室などの配置を効率的に行い、お客様の動線やプライバシーに配慮した空間設計が可能です。複数路線利用可能な駅至近の利便性と西新宿ブランドならではのステータスを活かし、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、ビューティーサロン、審美歯科、各種専門カウンセリングルーム等の拠点としておすすめです。(26/6/9)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	16.25坪（53.72m2）	438,750円（坪単価：27,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年11月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）ＶＯＲＴ北参道（表参道/外苑前）

物件ID:202214

住所: 渋谷区千駄ヶ谷３丁目38-14

最寄り駅: 北参道駅（副都心線）徒歩1分
代々木駅（山手線）徒歩9分
代々木駅（総武中央線）徒歩9分

竣工: 2008年1月

東京地下鉄副都心線「北参道駅」から徒歩1分、駅直結の建物です。さらに、JR中央線・JR総武中央線「千駄ヶ谷駅」も徒歩7分で利用でき、複数路線を利用できるため、幅広いエリアからの来院が期待できます。駅直結であるため、天候に左右されず患者の方の動線も確保しやすい環境です。周辺は住居やオフィスが点在しており、若年層からビジネスパーソンまで多様な患者層を見込むことができます。小児科や皮膚科、心療内科など、日常的にニーズの高い診療科目にも適しています。地域の特性に合わせて、かかりつけの医療機関として長期的な診療圏の形成が期待できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。駅直結という立地がもたらす高い視認性とアクセスの良さは、初めて受診する患者の方や高齢者の方にも安心感を与えます。診療科目や診療スタイルに合わせて、院内のレイアウトや設備導入も検討しやすい構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	45.75坪（151.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シンエイ第１ビル（世田谷区）

物件ID:209116

住所: 世田谷区桜丘５丁目20-13

最寄り駅: 千歳船橋駅（小田原線）徒歩3分

竣工: 2012年1月

本物件は、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」から徒歩3分の場所に位置し、「祖師ヶ谷大蔵駅」および「経堂駅」も徒歩圏内にある複数駅利用可能な立地です。駅に近いことから、通勤や通院の利便性が高く、近隣住民や周辺エリアから幅広い患者層の来院が見込まれる環境です。駅前には日常生活に必要な施設が揃い、住宅が立ち並ぶ診療圏となります。 1階区画のため、視認性や患者動線の確保がしやすく、バリアフリー対応や幅広い年齢層への配慮にもつながります。1階物件は地域でも数が少なく、重視されるポイントの一つです。クリニックの開業にあたり、患者の出入りがしやすい点は日々の診療業務にも影響します。駅近の希少な1階区画でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	63.22坪（209m2）	2,500,000円（坪単価：39,544円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

モモキタ（世田谷区）

物件ID:210107

住所: 世田谷区北沢２丁目34-2

最寄り駅: 下北沢駅（井の頭線）徒歩3分
下北沢駅（小田原線）徒歩3分

竣工: 2025年12月

本物件は、京王電鉄井の頭線「下北沢駅」より徒歩3分、小田急電鉄小田原線「下北沢駅」より徒歩3分、小田急電鉄小田原線「東北沢駅」からも徒歩6分の立地に位置しています。複数路線の利用が可能なため、幅広いエリアからの患者の来院が期待でき、交通利便を重視される医療法人・開業医の方に適しています。近隣は住宅や店舗が集まるエリアとなっており、周辺住民だけでなく、沿線からのアクセスも見込める診療圏です。科目を問わず、通院しやすい環境を求める患者層をターゲットとしたクリニック開業に適しています。建物は新築で、エレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計がなされています。院内の動線も確保しやすく、患者やスタッフ双方が利用しやすい空間づくりが可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.41坪（74.08m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

武居西新宿ビル（新宿/西新宿）

物件ID:42419

住所: 新宿区西新宿４丁目2-18

最寄り駅: 西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩3分
西新宿駅（丸ノ内線）徒歩8分
中野坂上駅（丸ノ内線）徒歩15分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

駅に近い立地が特徴の物件で、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩3分、同じく都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩6分、さらに東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩8分という複数路線・複数駅の利用が可能な場所です。交通アクセスの選択肢が多く、患者の来院動線も分かりやすい環境となっています。西新宿エリアはオフィスビルが多く、近隣には住宅も点在しています。ビジネスパーソンから地域住民まで様々な患者層が期待できるエリアで、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目での開業を検討いただけます。競合クリニックが比較的少ないため、新規開業を目指す医療法人・開業医の方にも適した環境です。建物は重厚感があり、エレベーターも設置されていますので、バリアフリーや動線の確保にも配慮された構造です。患者の移動やスタッフの業務もスムーズに行える設計となっています。駅からのアクセスが明確なため、初診患者の案内やリピーターの来院にも対応しやすい物件です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	21.41坪（70.81m2）	350,000円（坪単価：16,347円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿イーストクロスタワー（新宿/西新宿）

物件ID:64109

住所: 新宿区新宿６丁目29-11

最寄り駅: 東新宿駅（副都心線）徒歩1分
西武新宿駅（鉄道新宿線）徒歩8分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩9分

竣工: 2017年10月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄副都心線「東新宿駅」、都営大江戸線「東新宿駅」からそれぞれ徒歩1分の位置にある駅近物件です。また、東京地下鉄副都心線「新宿三丁目駅」からも徒歩6分と、複数路線・複数駅を利用できる環境となっています。各方面からのアクセスがしやすく、通勤や通院の利便性を重視される医療法人・開業医の方にとって好適な立地です。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアとなっており、近隣には多様な患者層が期待できます。働く世代やファミリー層、単身者などが混在する診療圏となるため、内科や皮膚科、整形外科など幅広い診療科目に適した物件です。既存クリニックが点在しており、特定科目での開業をお考えの方にもご検討いただけます。建物にはエレベーターが設置されているため、バリアフリー対応や患者様の動線確保もスムーズです。機器搬入や大型荷物の運搬にも対応でき、開業準備から日々の運営まで円滑に進められます。この立地・環境でのクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	27.41坪（90.64m2）	900,000円（坪単価：32,834円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンパレス新宿（新宿/西新宿）

物件ID:29469

住所: 新宿区西新宿８丁目12-1

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩2分
都庁前駅（大江戸線）徒歩9分
新宿駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1981年3月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩2分、さらに都営大江戸線「都庁前駅」「新宿西口駅」からも徒歩9分でアクセス可能な立地です。複数路線を活用できるため、通院される患者様にとって交通の選択肢が広がります。青梅街道に面し、視認性のある建物となっているため、診療科問わず幅広い患者層の集客が見込めるエリアです。周辺はオフィスや商業施設が点在し、昼間はビジネスパーソンの利用も期待できます。地域住民に加えて、平日日中の来院が見込める環境が整っており、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広いクリニックの開業に適した診療圏と言えます。近隣に競合クリニックが少ない分野での出店もご検討いただけます。建物はエレベーターを完備し、バリアフリーで来院される方の動線も確保されています。外観はタイル貼りで清潔感のある印象です。青梅街道沿いの立地により、車やバスの利用も視野に入れたアクセスが可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	147坪（485.95m2）	5,145,000円（坪単価：35,000円）	無	6.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴビルⅠ（新宿/西新宿）

物件ID:218251

住所: 新宿区新宿４丁目1-7

最寄り駅: 新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩1分

竣工: 2001年10月

東京メトロ副都心線および都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分という駅近物件です。2つの異なる路線が利用可能な点は、来院される患者様の交通手段を選びやすく、アクセス性に配慮した立地環境となっています。新宿エリアはオフィスワーカーや商業利用者、周辺居住者が混在する特性があり、幅広い年齢層・属性の患者層が見込まれます。駅周辺の賑わいと人通りの多さから、内科をはじめ皮膚科や婦人科、心療内科など幅広い診療科目での開業が検討しやすい地域です。建物は駅至近で、検査・診療スペースのレイアウトや患者の動線設計に配慮しやすい構造です。クリニックとして利用しやすい区画となっており、効率的な診療体制の構築やスタッフの動きも考慮したプランニングが可能です。なお、定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件についてはお問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.58坪（140.76m2）	1,800,000円（坪単価：42,273円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

岡崎ビル（新宿/西新宿）

物件ID:45932

住所: 新宿区西新宿１丁目19-7

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（総武中央線）徒歩3分
新宿駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1977年8月

駅近の医療テナントをお探しの医療法人・開業医の方にご案内いたします。本物件は都営新宿線「新宿駅」徒歩2分、JR総武・中央緩行線「新宿駅」徒歩3分、JR山手線「新宿駅」徒歩3分と、3路線の主要駅が徒歩圏内に位置しています。甲州街道に面しており、視認性が高く、道案内もしやすい立地です。新宿駅周辺は商業施設やオフィスビルが集積し、幅広い年齢層や多様な生活スタイルの患者層が見込まれます。建物はエレベーターを備え、駅からの人通りが常に多いエリアに位置しています。交通量や歩行者数が多いため、外来患者の動線もシンプルで、初診・再診問わず来院しやすい点が特長です。視認性の良さからも、初めて来院される患者への案内がしやすい点はクリニック運営に役立ちます。オープン後は、通勤・通学・買い物など日常生活の動線上でクリニックに立ち寄る患者が多く見込まれるエリアです。診療科目によっては、駅周辺のビジネスパーソンや地域住民など幅広い層からの受診が期待できます。都心部でのクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	31.27坪（103.18m2）	562,860円（坪単価：18,000円）	93,811円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	31.27坪（103.18m2）	531,590円（坪単価：17,000円）	93,810円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	31.27坪（103.18m2）	500,320円（坪単価：16,000円）	93,810円	12.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	31.27坪（103.18m2）	500,320円（坪単価：16,000円）	93,810円	12.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

千徳ビル（新宿/西新宿）

物件ID:24937

住所: 新宿区西新宿７丁目10-16

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩4分
新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩4分

竣工: 1988年6月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線新宿西口駅から徒歩2分と近く、JR山手線などが乗り入れる新宿駅や西武新宿線の西武新宿駅も徒歩圏内にございます。複数の駅や路線からアクセスしやすく、小滝橋通り沿いに位置する立地環境です。建物は1988年6月竣工となっております。周辺の交通ネットワークを活用しやすいロケーションです。複数路線を利用できる交通環境を備え、大通り沿いに位置する物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	10.82坪（35.76m2）	240,000円（坪単価：22,181円）	25,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ブレステン西新宿（新宿/西新宿）

物件ID:63810

住所: 新宿区西新宿７丁目11-17

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
新宿駅（山手線）徒歩5分

竣工: 2017年7月

都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分、JR各線「新宿駅」から徒歩5分の立地に位置しています。さらに、西武新宿線「西武新宿駅」や東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用して多方面からアクセスしやすい環境です。建物は2017年7月に竣工しています。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	26.75坪（88.43m2）	695,750円（坪単価：26,009円）	60,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

７１１ビルディング（新宿/西新宿）

物件ID:42239

住所: 新宿区西新宿７丁目11-18

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩2分
新宿駅（山手線）徒歩3分

竣工: 1994年2月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩2分、JR各線や東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「新宿」駅から徒歩3分の位置にあり、青梅街道に面した立地です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅や西武新宿線「西武新宿」駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい立地です。建物は1994年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上8階・地下2階建となっております。館内にはエレベーター2基が設置されています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	135.6坪（448.27m2）	2,847,600円（坪単価：21,000円）	623,760円	8ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日原ビル（新宿/西新宿）

物件ID:46058

住所: 新宿区新宿３丁目32-5

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩2分
新宿三丁目駅（丸ノ内線）徒歩2分
新宿三丁目駅（都営新宿線）徒歩2分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線・副都心線および都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩1〜2分でアクセスが可能です。さらに、JR各線や小田急線、京王線などが乗り入れる「新宿駅」からも徒歩3〜5分、都営大江戸線「新宿西口駅」からも徒歩7分と、複数の路線および駅を利用しやすい立地に位置しています。アプローチ面では明治通りから少し入った場所に立地しており、JRの線路側からの視認性もある環境です。建物は1991年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、地上9階・地下1階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基が設置されています。現在、館内には医療系テナントとして1階に「日原医院」、4階に「新宿KU歯科」が入居しています。複数路線からアクセスしやすい立地や既存の医療機関が入居する建物内にて、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	30.56坪（101.03m2）	580,000円（坪単価：18,979円）	120,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年12月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オーチュー第７ビル（新宿/西新宿）

物件ID:33560

住所: 新宿区西新宿３丁目2-27

最寄り駅: 新宿駅（京王線）徒歩3分
新宿駅（山手線）徒歩8分
新宿駅（中央線）徒歩8分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

「新宿駅」から徒歩3分程度と近く、都営大江戸線「都庁前駅」からも徒歩圏内でご利用いただけます。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。大通りに近く道順が分かりやすいうえ、夜間も周辺の明かりがあるため、初めてご来院される方にも安心してお越しいただけます。地下1階・地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。通り側には一面ガラス張りの意匠が採用されており、明るい外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、レイアウトの自由度の高さが特徴です。建物の形状を活かし、待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能です。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方やお買い物に訪れる方など、多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	35.65坪（117.86m2）	750,000円（坪単価：21,037円）	50,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	35.65坪（117.86m2）	750,000円（坪単価：21,037円）	50,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プリオール三信ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:20274

住所: 新宿区北新宿１丁目1-20

最寄り駅: 大久保駅（総武中央線）徒歩3分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩5分
新宿駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1992年6月

耐震: 新耐震基準

JR中央・総武線の「大久保」駅から徒歩3分の距離に位置しています。さらに、西武新宿線の「西武新宿」駅、都営大江戸線の「新宿西口」駅、JR山手線の「新大久保」駅、東京メトロ丸ノ内線の「西新宿」駅も徒歩圏内にあり、複数路線・複数駅からアクセスしやすい立地環境です。また、前面道路は小滝橋通り沿いに面しています。建物は1992年6月に竣工した地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、エレベーター1基を備えています。現在、建物1階には「セルフケア薬局北新宿店」が入居しています。徒歩圏内からアクセスしやすい立地環境や街道沿いの特徴を活かし、地域に根ざした医療サービスを提供する拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.59坪（51.56m2）	780,000円（坪単価：50,032円）	50,000円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＥＬＴ’Ｎ（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:204927

住所: 渋谷区元代々木町33-12

最寄り駅: 代々木八幡駅（小田急線）徒歩4分

竣工: -

本物件は、小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」から徒歩4分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる駅近の立地に位置しています。また、小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」も徒歩7分の距離にあり、周辺には住宅エリアが広がっています。患者層としては、地域住民やファミリー層が中心となるため、内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い診療科目で開業を検討される医療法人・開業医の方にも適しています。 2017年に竣工済みの建物で、外観・共用部ともに手入れが行き届いており、清潔感のある環境が保たれています。クリニックとしてのレイアウトや導線も計画しやすいスペース設計がなされており、患者の来院から受付、診療、会計までスムーズな動線を確保できます。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。駅近立地と周辺環境を活かしたクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	54.1坪（178.84m2）	1,244,000円（坪単価：22,994円）	相談	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ西新宿ＮＥＸ（新宿/西新宿）

物件ID:207512

住所: 新宿区西新宿８丁目5-6

最寄り駅: 西新宿駅（丸ノ内線）徒歩1分
都庁前駅（大江戸線）徒歩8分
新宿駅（中央本線）徒歩13分

竣工: 2024年1月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩7分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分と、複数路線のご利用が可能な建物です。JR「新宿駅」も徒歩圏内のため、通院しやすい立地となっています。オフィス街および周辺の住宅地からの患者流入が見込まれ、内科・小児科・脳神経外科・整形外科などでの開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した環境です。建物は2024年に竣工済み、地上9階建てでの物件です。エレベーター、オートロックを備えており、基準階面積は各38.32㎡です。駐車場のご用意はありませんが、駅からのアクセスしやすさが特徴です。各区画はクリニックの運営に適した構成となっており、他科の入居により将来的な連携も視野に入れることができます。ご内覧・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/22)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	38.32坪（126.7m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	2026年10月22日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

初台ＡＩビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:41181

住所: 渋谷区本町１丁目2-4

最寄り駅: 初台駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

京王新線初台駅から徒歩1分と近く、甲州街道沿いに位置しているため認知されやすい立地環境です。また、幡ヶ谷駅や参宮橋駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できる交通利便性を備えています。建物は1992年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上7階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えているほか、現在5階には医療系テナントとして「あさがおクリニック」が入居しています。駅から徒歩近く、大通り沿いで良好なアクセス環境が整った物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	40坪（132.23m2）	720,000円（坪単価：18,000円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東都ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:4633

住所: 新宿区百人町１丁目17-6

最寄り駅: 大久保駅（総武中央線）徒歩1分
新大久保駅（山手線）徒歩3分
西武新宿駅（西武新宿線）徒歩1分

竣工: 1967年3月

JR中央・総武線の大久保駅から徒歩1分、JR山手線の新大久保駅から徒歩4分でアクセスが可能です。さらに、西武新宿線の西武新宿駅も徒歩12分の距離にございます。建物は大久保通り沿いに面しており、1階にローソンが入る建物として視認性のある立地環境です。建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てで、1960年5月に竣工いたしました。館内には1基のエレベーターが設置されています。複数駅からアクセスしやすく、大通り沿いに面した立地のため、新たにクリニックの開院や移転をお考えの方にもご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	27.22坪（90m2）	400,000円（坪単価：14,695円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第３大谷ビル（新宿/西新宿）

物件ID:41983

住所: 新宿区新宿３丁目23-4

最寄り駅: 新宿西口駅（大江戸線）徒歩3分
新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩1分

竣工: 1962年8月

都内有数のターミナル駅である新宿駅からすぐの場所に位置し、多方面からのスムーズなアクセスを実現します。JR各線をはじめ、地下鉄各線や西武新宿駅が至近で利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は多様な店舗や商業施設が密集し、夜間も明るいアプローチが続きます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てです。角地に位置し、落ち着いたクラシカルな外観デザインと、施設への認知を促す大きな壁面看板を備えています。共用部には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計です。個別空調や各種セキュリティ設備も整っており、ご来院いただく皆様に安心できる環境を提供します。室内は一定の広さを確保したワンフロア仕様で、自院のこだわりを反映しやすいレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた柔軟な空間作りが可能です。お勤めの方や休日にお買い物へ訪れる方など幅広い層の来院が見込める立地を活かし、患者様に寄り添った理想のクリニックを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20坪（66.12m2）	760,000円（坪単価：38,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木ＨＲＣビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:75035

住所: 渋谷区元代々木町2-4

最寄り駅: 代々木八幡駅（小田急線）徒歩2分
代々木公園駅（千代田線）徒歩3分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線や小田急線が利用できる代々木公園エリアに位置し、多方面からのスムーズな移動が期待できる立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。山手通り沿いの角地に面し、周囲にはカフェやショップが点在しています。整備された歩道が広がり夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階建ての鉄骨造で、外壁の特徴的な意匠模様が目を引く視認しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、個別空調や機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が整えられています。 1フロア1テナントを中心とした構成により高い独立性を備えており、プライベート感を大切にした空間づくりが期待できます。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	18.21坪（60.16m2）	396,760円（坪単価：21,788円）	17,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＤビル（四ツ谷/信濃町）

物件ID:42111

住所: 新宿区四谷４丁目25-5

最寄り駅: 新宿御苑前駅（丸ノ内線）徒歩8分
四谷三丁目駅（丸ノ内線）徒歩10分
曙橋駅（都営新宿線）徒歩10分

竣工: 1990年2月

耐震: 新耐震基準

新宿御苑近くの穏やかな環境に調和し、複数駅が利用可能な利便性の高い場所に位置しています。最寄り駅からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続き、この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。大通りから一本入った落ち着いた通り沿いで、夜間も明かりが確保され、遅い時間帯でも行き来がしやすい環境です。建物は1990年2月竣工の地上9階・地下1階建てで、黒御影石調のタイルをあしらった洗練された外観デザインが特徴です。エントランスもシックな黒の石造りで、訪れる方に落ち着いた印象を与えます。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様が安心して移動できる構造です。室内は、自院や自社の理想とするレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックから、予約制サロン、デンタルクリニック、専門オフィスまで幅広い用途に適しています。周辺にお住まいの方や近隣にお勤めの方を主な対象とした事業において、物件の持つ特徴を活かした空間設計が期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	47.93坪（158.47m2）	635,000円（坪単価：13,248円）	20,000円	8ヶ月 (保証金)	2026年8月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

イクタビル（新宿/西新宿）

物件ID:32390

住所: 新宿区西新宿１丁目11-12

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1970年4月

本物件はJR山手線「新宿駅」から徒歩1分、小田急小田原線「新宿駅」、都営新宿線「新宿駅」も徒歩3分で利用可能な駅近物件です。新宿エリアの中心に位置しており、高い視認性と利便性を兼ね備えた立地となります。多くの人々が行き交うエリアのため、通勤や通学、ショッピングなど、さまざまな目的で訪れる患者層が想定されます。アクセス重視の診療科目を検討されている医療法人・開業医の方に適した環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや患者の移動もスムーズな設計となっています。駅至近の立地を活かし、クリニック開業後は幅広い年齢層やビジネスマンなど、多様な患者層の来院が見込まれます。診察から処方箋発行後まで一貫した動線を意識したレイアウトも計画しやすい環境です。新宿エリアでクリニック開業をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	17.02坪（56.27m2）	561,000円（坪単価：32,961円）	63,000円	12ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

町田トーセイビル（町田市）

物件ID:211296

住所: 町田市森野１丁目25-19

最寄り駅: 町田駅（小田原線）徒歩3分
町田駅（横浜線）徒歩5分

竣工: 2025年1月

町田エリアでクリニック開業を検討される医療法人・開業医の方に向けた物件のご案内です。小田急電鉄小田原線「町田駅」から徒歩3分、JR横浜線「町田駅」から徒歩5分という複数路線を利用できる立地にあり、患者様の通院動線も確保しやすい環境です。近隣には住宅街が広がり、地域に根ざした診療や、幅広い年齢層を対象とした診療科目に適しています。物件は築5年以内となっており、設備も整っています。1階部分の区画となっているため、視認性が高く、初診患者の来院もしやすい構造です。また、建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計になっていますので、車いすやベビーカーをご利用の方にも配慮したクリニック運営が可能です。地域住民の生活動線上に位置しているため、継続的な通院が必要な患者様にも利用しやすい環境です。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)