東急大井町線(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

沿線	東急大井町線変更する
条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:43598

住所: 品川区東大井２丁目13-8

最寄り駅: 立会川駅（京急電鉄本線）徒歩4分
大井町駅（京浜東北線）徒歩12分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

京浜急行電鉄本線「立会川駅」から徒歩4分、京急本線「鮫洲駅」から徒歩7分、さらに東海道線「大井町駅」からも徒歩10分と、複数駅の利用が可能な駅近物件です。主要な交通網からのアクセス性により、さまざまなエリアからの来院が見込めます。周辺は住宅地やオフィスが広がり、幅広い年齢層や職種の患者層が期待できる診療圏です。近隣には競合クリニックが比較的少ないエリアとなっており、各診療科での開業を検討される方に適しています。第一京浜に面した建物にはエレベーターを備えており、バリアフリー対応も容易です。患者の動線やスタッフの業務効率を考慮したレイアウトが可能なため、院内設計にも柔軟に対応できます。駅からの徒歩圏内で視認性も確保しやすく、地域とのつながりを重視する医療法人・開業医の方にご検討いただきやすい物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	200.47坪（662.71m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

イマールビル（戸越）

物件ID:19166

住所: 品川区戸越３丁目1-2

最寄り駅: 戸越駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1988年1月

耐震: 新耐震基準

都心方面への移動がスムーズな都営浅草線の戸越駅から歩いてすぐの場所に位置し、東急池上線の戸越銀座駅からも徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には賑わいのある商店街や金融機関、商業施設が整然と立ち並び、日々の往来が多い活気ある環境が広がっています。最寄り駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが整っています。建物は地下1階・地上4階建てのしっかりとした鉄筋コンクリート造で、現代的ですっきりと洗練された外観デザインが特徴です。館内には快適なエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。周囲からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様やビジネスパートナーにとっても一目で場所を認識しやすい建物の佇まいをしています。個別機械警備システムを導入しており、安心感のある環境が整っています。貸室スペースはワンフロア約37坪の整形なスクエア空間で、用途に合わせた多彩な分割区画や地下階の区画も相談可能です。窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。館内にはすでに実績のあるクリニックが入居しており、周辺にお住まいの方々にとっても親しみやすい環境となっています。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種オフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	15.83坪（52.33m2）	250,000円（坪単価：15,792円）	50,000円	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＮ自由が丘テラス（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:206852

住所: 目黒区自由が丘２丁目9-21

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩5分
自由が丘駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2023年5月

東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩約5分でアクセスでき、周辺の各路線も徒歩圏内です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 2023年5月に竣工した鉄筋コンクリート造、地上4階建ての当物件は、コンクリート打ち放しの洗練された建物の佇まいが特徴です。開放感あるエントランスでお客様をお迎えします。建物内にはエレベーターが設置されているため各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.46坪（146.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	8ヶ月	2027年5月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	24.01坪（79.66m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	8ヶ月	2027年2月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三井住友銀行都立大学駅前ビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:14129

住所: 目黒区中根１丁目3-1

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩1分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

周辺は住宅街が広がるエリアで、地域に根ざした診療を目指す医療法人・開業医の方に適した物件です。近隣住民を主な患者層として想定できるため、内科・小児科・耳鼻咽喉科など幅広い科目で検討いただけます。クリニック開業後は、地域特性を活かした患者サービスや、家族ぐるみでの継続的な診療体制を築くことが可能です。立地は東急東横線「都立大学駅」から徒歩1分となっており、通院患者の動線も非常に明確です。また、東急大井町線および東急東横線「自由が丘駅」へも徒歩16分でアクセス可能なため、複数駅の利用が見込めます。駅近物件として、患者の通院利便性を重視される医療法人・開業医の方にご検討いただける立地です。建物にはエレベーターが設置されており、平日は7時30分から19時30分、土日祝は8時から19時30分まで稼働しています。高齢者やベビーカー利用の患者にも配慮したバリアフリーな動線が確保されており、幅広い世代の方が安心して来院できる環境です。また、開業時には早期の内覧・設備確認も可能な建物となっています。駅近で地域密着型クリニックをお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	41坪（135.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	205,000円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

自由が丘リバーシティビル（世田谷区）

物件ID:81566

住所: 世田谷区奥沢６丁目31-12

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分

竣工: -

東急東横線・大井町線が交差する「自由が丘駅」から徒歩5分、さらに「九品仏駅」からも徒歩5分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い好立地です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが魅力です。周辺は洗練されたブティックやカフェが並ぶ明るく上質な街並みで、夜間でも安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、低層構造ならではの落ち着きと普遍的でシンプルな外観デザインが特徴です。周囲の景観に調和するスマートな佇まいは、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすく、安心感を与えます。遮音性に優れた堅牢な構造を採用しているため、駅周辺の華やかな活気を感じつつも、室内では穏やかで落ち着いた環境を確保できます。貸室スペースは、デッドスペースの少ないスクエアな空間となっており、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性を備えています。個別空調システムや電気・給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室などを効率よくゾーニングできます。周辺にお住まいの方やお勤めの方の往来も多く、プライバシーを重視するビューティーサロンや各種クリニック、隠れ家風の専門オフィスまで、幅広い用途に柔軟に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.44坪（100.64m2）	700,000円（坪単価：22,996円）	無	3.2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	18.82坪（62.1m2）	400,000円（坪単価：21,254円）	無	3.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＸＩＯＮ　Ｆｕｔａｋｏｔａｍａｇａｗａ（世田谷区）

物件ID:215115

住所: 世田谷区玉川２丁目15-12

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩5分
二子玉川駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2026年3月

東急田園都市線および東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩5分の場所に位置する新築ビルのご紹介です。駅近のため、周辺の住宅街やオフィスエリアに居住・勤務する方々が主な診療圏となり、生活動線上でのアクセスも良好です。また、東急大井町線「上野毛駅」も徒歩11分で利用でき、複数駅が利用可能な立地です。本ビルにはエレベーターが設置されており、ご高齢の患者や車椅子利用者にも配慮された構造となっています。各階の設計や共用部も、医療テナントとして利用しやすい仕様となっており、内装の自由度も確保されています。診療圏としては、近隣の住宅街からの患者流入が期待でき、内科・小児科・皮膚科など地域密着型の診療科や、周辺オフィスワーカー向けのクリニックにも適した環境です。処方箋発行後の動線も、駅からのアクセスや周辺施設との連携を意識しやすい立地です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	48.92坪（161.74m2）	1,500,000円（坪単価：30,662円）	130,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンパレス　（戸越）

物件ID:215977

住所: 品川区戸越１丁目16-13

最寄り駅: 戸越銀座駅（池上線）徒歩3分
戸越駅（浅草線）徒歩2分

竣工: 1989年10月

都営浅草線の「戸越」駅から徒歩約2〜3分と、駅から近くアクセスしやすい立地に位置しています。さらに、東急池上線の「戸越銀座」駅も徒歩約3分圏内にあり、複数路線・複数駅を利用しやすい環境です。建物は1989年10月に竣工しております。医療事業の拠点としてご活用いただけます。(26/10/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	40.58坪（134.15m2）	450,000円（坪単価：11,089円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フィルパーク大井町駅前ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:204135

住所: 品川区東大井５丁目16-9

最寄り駅: 大井町駅（京浜東北線）徒歩1分
大井町駅（大井町線）徒歩1分

竣工: 2021年6月

JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩1分でアクセスが可能です。また、京急本線「青物横丁」駅まで徒歩11分、京急本線「鮫洲」駅まで徒歩12分と、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2021年6月に竣工した、鉄骨造の地上7階建てです。館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。館内の医療系テナントとして、4階に「大井町セントラル歯科」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	29.58坪（97.65m2）	781,819円（坪単価：26,430円）	相談	8ヶ月	2026年11月16日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南品川１８５ビルＢ（品川/大崎/大井）

物件ID:81585

住所: 品川区南品川１丁目8-5

最寄り駅: 新馬場駅（京急電鉄本線）徒歩5分
青物横丁駅（京急電鉄本線）徒歩9分
品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩10分

竣工: 1983年9月

本物件は、京浜急行電鉄本線「新馬場駅」から徒歩5分、同線「青物横丁駅」から徒歩9分、さらにりんかい線「天王洲アイル駅」から徒歩10分の駅近に位置し、複数路線を利用可能な環境です。徒歩圏に2つの京浜急行電鉄本線の駅と、りんかい線の駅があり、通院のしやすさを重視される医療法人・開業医の方に適した立地となっています。周辺には住宅街やビジネスエリアが広がっており、幅広い患者層の来院が見込まれます。地域特性として、生活圏内で医療を求める住民や、通勤・通学を行う方々にも対応しやすい診療圏となっています。科目を問わず、日常的な診療需要が安定しているエリアです。建物は駅に近い立地のため、患者様の動線も効率的です。開業準備やレイアウト計画にも適した環境が整っており、医療法人・開業医の方のニーズに応じた柔軟なプランニングが可能です。診療科を問わない幅広い用途に対応しています。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.17坪（53.46m2）	150,000円（坪単価：9,276円）	無	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	15.92坪（52.65m2）	160,000円（坪単価：10,050円）	無	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

五反田ミカドビル（戸越）

物件ID:19573

住所: 品川区平塚２丁目5-8

最寄り駅: 戸越銀座駅（池上線）徒歩3分
戸越駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

東急池上線の戸越銀座駅から徒歩3分、都営浅草線の戸越駅から徒歩5分と、複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい道筋です。通り沿いは夜間も周囲が明るく安心して移動できます。地上9階建ての鉄筋コンクリート造となる建物は、主要幹線道路沿いにおいて落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが整備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。24時間利用可能な機械警備などの設備を備え、訪れる方に安心感を与える環境を有しています。室内空間は個別空調を備え、自院の理想とする設計が実現できる柔軟性とレイアウトの自由度の高さを備えています。一定の広さを確保したフロア仕様を活かし、受付や待合室、各診察室などを心地よく配置することが可能です。周辺にお勤めの方や近隣にお住まいの方を幅広くお迎えする、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多岐にわたる医療機関の拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	30.41坪（100.56m2）	400,000円（坪単価：13,153円）	無	4ヶ月	2026年7月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ゴールドヒルズ９（戸越）

物件ID:219054

住所: 品川区中延５丁目9-19

最寄り駅: 荏原町駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 1984年3月

自由が丘や五反田、大手町方面へ直結する東急大井町線「荏原町駅」から徒歩3〜4分。さらに旗の台駅や中延駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに優れた好立地です。周辺は落ち着きがありながらも穏やかな活気が漂う住宅・商業街区。駅からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。近隣にコインパーキングが点在している点も、お車での来訪に便利です。建物は1984年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、周囲の近代的な街並みにスマートに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。特に集客面で有利な1階フロアは、上階への移動による階段の負担が少なく、バリアフリー仕様の出店に適しています。優れた遮音性を備えた強固な構造を採用しているため、駅近ならではの利便性を身近に感じながらも、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.76坪（71.94m2）	320,000円（坪単価：14,705円）	5,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	29.04坪（96m2）	380,000円（坪単価：13,085円）	5,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奥沢駅前ビル（世田谷区）

物件ID:5578

住所: 世田谷区奥沢５丁目1-16

最寄り駅: 奥沢駅（目黒線）徒歩1分
自由が丘駅（東横線）徒歩8分

竣工: 1986年3月

耐震: 新耐震基準

東急目黒線「奥沢駅」より徒歩1分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」より徒歩6分から8分でアクセス可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。駅前の生活動線上にあり、周辺にお住まいの方々が日常的に行き交う落ち着いた街並みです。鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建てで、ロータリーに面した角地に映えるすっきりとした外観デザインが特徴です。上下階の移動は階段アクセスとなりますが、個別空調などを完備しており、ご来院になるお客様が快適に過ごせる環境が整えられています。室内は一定の広さを確保した使いやすい形状で、受診動線や診察室の配置に応じた自由度の高い空間設計が可能です。階段によるアプローチを生かし、プライバシーに配慮した診療や完全予約制の運用にも適しています。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	79.38坪（262.41m2）	1,746,360円（坪単価：22,000円）	238,140円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２６荒井ビル（世田谷区）

物件ID:12020

住所: 世田谷区玉川２丁目24-9

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩2分
二子玉川駅（大井町線）徒歩2分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線と大井町線が乗り入れる「二子玉川駅」から徒歩2分という、利便性の高い好立地です。駅からのアプローチは美しく舗装された道路が広がっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は洗練された店舗や住宅が調和するエリアで、夜間も明るく安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、重厚感のある外観デザインが特徴です。周囲の街並みに調和する佇まいで、初めて来訪されるお客様にも案内しやすい雰囲気を備えています。遮音性に優れた構造により、駅近くの活気を感じつつも、室内では静かで穏やかな環境を確保しやすくなっています。室内はスクエアな形状で、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性が特徴です。個別空調や電気・給排水系統に対応可能で、受付や個室を効率よく配置できます。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店から、上階でのプライバシーを重視したサロン、各種クリニック、専門オフィスまで、周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした幅広い用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	73.45坪（242.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディケア西小山（戸越）

物件ID:81352

住所: 品川区小山６丁目4-14

最寄り駅: 西小山駅（目黒線）徒歩1分
武蔵小山駅（目黒線）徒歩10分
北千束駅（大井町線）徒歩17分

竣工: 1990年7月

耐震: 新耐震基準

東急目黒線「西小山駅」より徒歩1分。目黒駅経由で南北線・都営三田線への直通運転も利用でき、麻布十番・大手町・日比谷方面へもダイレクトにアクセスできる駅前立地です。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は1990年竣工の鉄骨造（または鉄筋コンクリート造）・地上8階建て。医療・福祉系テナントが中心のビルとして、館内の衛生管理・メンテナンス体制は一般的なオフィスビル以上に徹底されています。バリアフリー対応のエレベーターが完備されており、車椅子・ベビーカーでの来院にも対応しやすい環境です。こちらは医療・介護・ケアに特化した複合医療モール型ビルであり、内科・整形外科などのクリニックに加え、サービス付き高齢者向け住宅・訪問介護事業所なども入居しています。医療系テナントとして実績のある環境で、地域の医療拠点として認知されているビルです。西小山駅徒歩1分という集患力の高い立地と、医療モールとしての確立された認知度を活かした開業を希望される先生にとって、即戦力となる開業環境が整っています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	41.83坪（138.28m2）	836,600円（坪単価：20,000円）	131,806円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川シーサイドキャナルタワー（品川/大崎/大井）

物件ID:87105

住所: 品川区東品川４丁目12-6

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩1分
青物横丁駅（京急電鉄本線）徒歩7分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」よりペデストリアンデッキ・地下通路で徒歩1分、駅直結クラスの立地です。雨天時も濡れずにアクセスでき、品川・渋谷・新宿・羽田空港方面へのアクセスにも優れています。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2002年竣工の鉄骨造（S造）・地上22階地下2階建て。24時間有人・機械警備体制のもと、3層吹き抜けのエントランスホールから各フロアにいたるまで清潔感のある状態が維持されています。館内にはエレベーターが12基以上完備されており、各フロアへ待ち時間なくスムーズにアクセス可能です。すでに館内および近隣エリアに医療系テナントが複数入居しており、クリニック開業の実績がある環境です。各フロアの独立性が高く落ち着いた環境は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。外資系・大手企業が集積する品川シーサイドエリアは、健康意識の高いビジネスパーソンや近隣タワーマンション居住者など、質の高い患者層へのアプローチが期待できるロケーションです。駅直結のランドマークタワーが持つ集客力とブランド力は、開業後の認知度向上において大きなアドバンテージとなります。 (26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.44坪（116.36m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	96.84坪（320.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＢＩＯＰＨＩＬＩＡ　ＰＬＡＣＥ　ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:40784

住所: 目黒区自由が丘２丁目17-6

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩5分
自由が丘駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 1990年6月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東急大井町線・東急東横線「自由が丘駅」から徒歩5分、また東急大井町線「九品仏駅」からも徒歩9分でアクセス可能な駅近物件です。複数路線の利用が可能で、日々の通勤や患者の来院にも便利な立地です。周辺には住宅が多く、近隣住民の生活圏内に位置しているため、地域に根ざした診療を考えている医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、車いす利用者や高齢者にも配慮した移動が可能です。エントランスは平日・土日祝ともに7:30から23時まで利用できるため、幅広い診療時間を柔軟に計画できます。開業後の運営面においても、患者の利便性を考慮した建物構成となっています。このエリアは、住宅街が広がる診療圏のため、内科や小児科、耳鼻咽喉科など、幅広い年齢層の患者が見込まれます。駅から近い立地を活かし、継続的な通院や新規患者の受け入れにも対応できる環境です。今後、地域のかかりつけ医としての診療スタイルを構築する際にも、円滑な動線設計が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.3坪（53.88m2）	407,546円（坪単価：25,002円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	30.12坪（99.58m2）	753,000円（坪単価：25,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＹビル（戸越）

物件ID:34122

住所: 品川区平塚１丁目7-7

最寄り駅: 戸越駅（浅草線）徒歩1分
戸越銀座駅（池上線）徒歩3分

竣工: 1989年9月

耐震: 新耐震基準

東京都浅草線「戸越駅」から徒歩1分、東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩3分、さらに池上線「荏原中延駅」も徒歩9分で利用できる駅近物件です。複数駅からアクセス可能な点は、地域住民のみならず周辺エリアからの通院もしやすく、継続的な通院が必要な患者層にも適しています。金融機関が隣接しており、第二京浜に面しているため視認性も高く、集客動線を意識した診療所づくりに取り組みたい医療法人・開業医の方に適した立地です。このエリアは住宅と商店が混在し、幅広い年齢層の居住者が見込まれます。小児科、内科、整形外科など生活密着型の診療科が地域のニーズに合致しやすい環境です。周囲にはオフィスビルが点在しているため、通勤・通学途中の患者層も想定されます。建物はエレベーターを備えており、バリアフリー対応の施設設計も検討しやすい構成となっています。駅上に位置していることから、悪天候時の来院や高齢者のアクセスにも配慮した開業が実現可能です。金融機関が隣にあるため、経理や資金管理面での利便性も確保できます。現地の詳細や開業に向けたご相談など、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	89.23坪（294.99m2）	1,204,606円（坪単価：13,500円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フィルパーク九品仏（世田谷区）

物件ID:218260

住所: 世田谷区奥沢７丁目10-5

最寄り駅: 九品仏駅（大井町線）徒歩2分
自由が丘駅（東横線）徒歩8分

竣工: 2019年7月

東急大井町線「九品仏駅」から徒歩2分、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩7分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩8分という、複数駅が利用できる場所に位置する駅近物件です。周辺は住宅街が広がり、地域で暮らす方々の日常的な医療ニーズに応えられる環境です。地域の患者層はファミリーから高齢者まで幅広いため、内科、小児科、皮膚科など幅広い診療科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。建物は、患者様の通院しやすさを重視した配置と、医療機関としての使いやすさを考慮した設計が可能です。複数駅からのアクセスが良好なため、近隣住民の方だけでなく、沿線からも患者様が来院しやすい立地です。地域のクリニックが比較的少ないため、新規開業を目指す医療法人・開業医の方にとって、地域に根ざした診療体制を構築しやすい環境です。駅近という特性により、処方箋発行後の動線もスムーズです。各科の開業形態や規模に合わせた柔軟なレイアウトにも対応できますので、診療内容や運営に合わせた空間づくりが可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.29坪（53.85m2）	360,000円（坪単価：22,099円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＯＰＵＳ二子玉川（世田谷区）

物件ID:214130

住所: 世田谷区瀬田１丁目10－以下未定

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩5分
二子玉川駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2025年9月

世田谷区瀬田1丁目の閑静な高級住宅街に誕生する、2026年竣工の地上低層構造の、OPUS二子玉川です。洗練された最高級のマテリアルと美しいデザインを施した外観が特徴で、最新の基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、東急田園都市線および東急大井町線の二子玉川駅から徒歩5分です。主要駅からの徒歩ルートは、玉川高島屋S・C周辺のフラットな商業エリアを進み、瀬田1丁目の高台エリアへと向かうアプローチにおいて一部に緩やかな坂道や傾斜が存在します。しかし、駅から徒歩5分という近い距離のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は多摩川の自然と洗練された商業地、高級住宅街が融合したエリアであり、美や健康への意識が高い富裕層ファミリーやアッパー層を対象とした診療圏として適した環境です。館内には最新鋭のエレベーターが完備されるため、上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はスクエアでレイアウトのしやすいクリーンな整形空間で、個別空調や潤沢な給排水インフラを備えています。これにより、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。新築ならではのクオリティと二子玉川駅徒歩5分の立地の良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	20.21坪（66.8m2）	496,064円（坪単価：24,545円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバンスペース（世田谷区）

物件ID:19619

住所: 世田谷区尾山台２丁目29-17

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩7分
等々力駅（大井町線）徒歩12分
九品仏駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 1991年4月

環八通り沿いの角地に位置し、東急大井町線「尾山台駅」から徒歩7分、「等々力駅」から徒歩12分、「九品仏駅」から徒歩13分と、複数駅が利用できるエリアに所在しています。駅からの徒歩圏内にあり、周辺は住宅が広がるエリアとなっていますので、地域住民を中心とした患者層が期待できます。落ち着いた住環境の中で、地域密着型の診療を検討されている医療法人・開業医の方に適した立地です。建物は1991年竣工済みで、1階の路面区画が医療クリニックとしてご利用いただけます。2階から5階は住居となっており、地域に根差した診療所の開業に適した建物構成です。エレベーターや駐輪場も設けられており、患者の動線にも配慮された設備が整っています。医療クリニックのほか、事務所用途についても相談可能ですので、ご希望の業種についてはお問い合わせください。地域の特性や診療圏に適した診療科目の開業にもご活用いただけます。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	52坪（172.01m2）	1,618,182円（坪単価：31,118円）	6,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

駒原ビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:4665

住所: 目黒区八雲１丁目4-3

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩2分
自由が丘駅（東横線）徒歩17分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

東急東横線「都立大学」駅から徒歩2分とアクセスしやすい立地に位置し、目黒通りに面しています。また、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで徒歩17分、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩18分と、複数路線・複数駅が利用可能な環境です。建物は1989年3月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建てです。館内の医療系テナントとして、4階に「都立大かわい皮膚科」、3階に「セイムス都立大薬局」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	71.08坪（234.98m2）	870,000円（坪単価：12,239円）	100,000円	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰａｌｍＴｒｅｅ　自由が丘（世田谷区）

物件ID:76055

住所: 世田谷区深沢１丁目1-4

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩12分
九品仏駅（大井町線）徒歩12分

竣工: 2005年2月

耐震: 新耐震基準

東急東横線および東急大井町線が乗り入れる自由が丘駅と東急大井町線の九品仏駅からそれぞれ徒歩12分の立地に位置しています。また、東急大井町線の尾山台駅や等々力駅、東急東横線の都立大学駅、東急目黒線の奥沢駅も利用可能な範囲にあり、複数の駅や路線をご利用いただける環境です。建物は2005年2月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.42坪（44.39m2）	335,500円（坪単価：25,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	29.27坪（96.76m2）	673,210円（坪単価：23,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ジュエル荏原中延（戸越）

物件ID:219355

住所: 品川区東中延２丁目1-20

最寄り駅: 荏原中延駅（池上線）徒歩1分
中延駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 2005年12月

多くの人々が行き交う商店街の入り口に面し、荏原中延駅や中延駅が日常の徒歩圏内にあります。都心方面へのアクセスも快適で、通勤や来訪に便利な環境です。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えています。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、ダークグレーのスタイリッシュな外観デザインが特徴です。視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。周辺は商業環境と落ち着いた住宅地が調和し、幅広い層の来訪が見込めます。室内は自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調や通信環境、大容量の電気・給排水系統などのインフラが整っており、空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニック、ビューティーサロン、専門オフィスなど、理想のレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	34.4坪（113.74m2）	687,819円（坪単価：19,994円）	無	6.6ヶ月 (保証金)	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＣビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:93224

住所: 目黒区碑文谷３丁目19-8

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩9分
大岡山駅（大井町線）徒歩12分
大岡山駅（目黒線）徒歩12分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

東急東横線「大岡山駅」や「都立大学駅」が利用できるほか、目黒駅や渋谷駅方面へ多数の路線が運行するバスネットワークを日常の動線として使いこなせる利便性の高い好立地です。最寄り駅や主要通りからのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。道幅が広く美しく整備された歩道のため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えており、天候による負担を抑えた軽快な移動が可能です。建物は1990年竣工、鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。サレジオ教会や環七通りにほど近いスマートな街区に位置しており、周辺のハイセンスな高級低層マンションに調和する上品で落ち着きのある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、気品のある佇まいをしています。遮音性に優れた強固な建物構造を採用しているため、主要幹線道路へのアクセスの良さを享受しながらも、室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	71.51坪（236.39m2）	893,876円（坪単価：12,500円）	無	2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドハイツ自由ヶ丘（世田谷区）

物件ID:218614

住所: 世田谷区奥沢６丁目28-2

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩7分
自由が丘駅（大井町線）徒歩7分

竣工: 1988年3月

世田谷区奥沢6丁目の洗練された住宅・商業エリアに位置する、1974年5月竣工の地上4階建ての、グランドハイツ自由ヶ丘です。レトロで温かみのある外観が特徴で、鉄筋コンクリート造の構造と遮音性を備えています。交通アクセスは、東急大井町線の九品仏駅から徒歩4分、東急東横線・大井町線の自由が丘駅から徒歩7分です。主要駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、健康や美への投資意欲が高いアッパー層を対象とした診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は角地ならではの豊富な窓面から光が差し込む整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。地域に深く根差した親しみやすさと自由が丘・奥沢ブランドの立地の良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.94坪（108.9m2）	540,000円（坪単価：16,393円）	無	5.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ラフィーヌ自由が丘（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:217719

住所: 目黒区自由が丘１丁目23-4

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩5分
自由が丘駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2012年12月

東京急行電鉄東横線「自由が丘駅」から徒歩5分、さらに東京急行電鉄大井町線「自由が丘駅」も同じく徒歩5分、加えて目黒線「奥沢駅」からも徒歩11分でアクセスできる駅近物件です。複数路線が利用できる環境にあり、通勤や通院の利便性を重視する医療法人・開業医の方に適した立地となっております。自由が丘エリアは、周辺に住宅街が広がり、地域住民を中心とした診療圏が期待できます。生活圏内に位置するため、近隣住民やファミリー層など、継続的な通院が見込まれる患者層が多いエリアです。駅からの動線も明確で、患者の来院にも配慮しやすい立地です。クリニック開業にあたっては、患者の動線やバリアフリー対応など、レイアウトにも柔軟に対応できるため、各診療科目のニーズに合わせた空間設計が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.97坪（66.04m2）	690,000円（坪単価：34,551円）	20,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｔ’ｓＢＲＩＧＨＴＩＡ　尾山台（世田谷区）

物件ID:204663

住所: 世田谷区等々力５丁目5-4

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩1分
等々力駅（大井町線）徒歩8分
九品仏駅（大井町線）徒歩11分

竣工: 2021年12月

東急大井町線「尾山台」駅から徒歩1分と、駅から非常に近い位置にあります。同路線の「等々力」駅や「九品仏」駅のほか、東急東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅も利用可能であり、複数の駅や路線を選択してアクセスしやすいロケーションです。尾山台駅から右手に見える立地となっています。建物は2021年12月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上3階建ての構造です。エレベーター1基を備えており、館内には現在1階に「大石脳神経外科クリニック」や「フリジア薬局」が入居しています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	50.01坪（165.33m2）	900,180円（坪単価：18,000円）	無	2ヶ月 (保証金)	2027年4月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メゾン・ド・スリーヂェ（戸越）

物件ID:217838

住所: 品川区戸越４丁目7-14

最寄り駅: 戸越公園駅（大井町線）徒歩6分
戸越駅（浅草線）徒歩7分
戸越銀座駅（池上線）徒歩11分

竣工: 1989年5月

周辺は落ち着いた住宅街が広がり、地域住民を中心とした患者層を想定できるエリアです。生活圏内での医療ニーズが見込まれ、内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目での開業に適しています。立地は東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分、東急池上線「荏原中延駅」徒歩7分、都営浅草線「戸越駅」徒歩7分と、3路線を利用できる環境です。複数駅からのアクセスが可能なため、患者の通院動線の確保にもつながっています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーへの配慮が求められる医療機関においても使いやすい構成となっています。設備や動線の面でも開業後の運営を見据えた計画が立てやすい物件です。周辺住民からのアクセスに恵まれた立地と、使い勝手のよい施設構成を兼ね備えた本物件は、地域に根ざした診療所開設をご検討中の医療法人・開業医の方に適しています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.96坪（66.01m2）	240,000円（坪単価：12,024円）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パルシードビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:32014

住所: 目黒区自由が丘２丁目11-10

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分

竣工: 1999年3月

耐震: 新耐震基準

東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩1分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩3分、さらに東急目黒線「奥沢駅」からも徒歩8分という、複数路線を利用できる環境に位置しています。駅前エリアで周辺には住宅街が広がっており、近隣住民の利用が見込まれる診療圏です。日常的な医療ニーズの高い地域となっており、各科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にとって適した立地です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや患者の動線確保にも配慮されています。駅近物件のため、通院しやすい環境を重視されるクリニックにも適しています。各階の区画や施設設計など詳細は別途お問い合わせいただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	24.39坪（80.62m2）	731,637円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ａ＆Ｄハウス（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:14394

住所: 目黒区自由が丘２丁目15-10

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分
自由が丘駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 1973年8月

東急大井町線「自由が丘駅」より徒歩3分、東急東横線「自由が丘駅」からも徒歩4分と、複数路線・複数駅が利用できる立地です。さらに、東急大井町線「九品仏駅」も徒歩7分で利用可能なため、来院される方にとっても分かりやすいアクセスが確保されています。駅から近い1階区画となっており、視認性や動線の面でも優位性があります。周辺は住宅街が広がる診療圏となっており、地域住民を中心とした患者層が見込まれます。生活圏の中で日常的に利用しやすい場所に位置しており、各科目での開業を検討される医療法人・開業医の方にも適した環境です。建物は1階区画となるため、バリアフリーやプライバシー面の配慮など患者の動線を意識したレイアウトも計画しやすい特徴があります。目に留まりやすい区画であるため、集客や案内の工夫もしやすい物件です。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.5坪（51.48m2）	450,000円（坪単価：29,033円）	10,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

酒井ビル（戸越）

物件ID:212438

住所: 品川区中延２丁目15-5

最寄り駅: 荏原中延駅（池上線）徒歩2分

竣工: 1990年6月

東急池上線をはじめ複数路線が日常的に利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺には商店街や各種店舗が充実しており、夜間も明るいため来訪される方が安心して通行できます。建物は地上4階建ての構造で、通りを通行する方の目につきやすいすっきりとした建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが1基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。既存の医療機関も稼働しており、地域の方々にとって親しみやすい環境が整っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科や小児科、歯科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。周辺にお住まいの方々に向けて、通いやすく親しまれる拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.9坪（98.85m2）	495,000円（坪単価：16,555円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メイプルツインビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:53684

住所: 目黒区自由が丘２丁目15-20

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分

竣工: -

洗練されたショップやカフェが立ち並び、人々で賑わう自由が丘エリアに位置しています。東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩3〜4分、大井町線「九品仏駅」からも徒歩圏内です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。周辺は夜間も店舗の明かり等で明るく保たれ、お仕事帰りの方でも安心です。建物は地上3階建ての鉄筋コンクリート造で、周囲の店舗と調和するスタイリッシュな外観デザインです。低層設計ならではの親しみやすさがあり、落ち着いた雰囲気を備えています。室内空間は、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。エレベーターは設置されておりませんが、1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店、2階以上の区画は現役世代や近隣住民の皆様を対象とした、プライバシー重視 of 完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに適しています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロンまで幅広い用途に対応可能です。周辺にお住まいの方へのアプローチに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.76坪（58.72m2）	400,000円（坪単価：22,522円）	26,640円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マイリッチビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:217776

住所: 目黒区自由が丘１丁目10-4

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩1分
自由が丘駅（大井町線）徒歩1分

竣工: 1985年12月

東急東横線「自由が丘駅」、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩1分、さらに目黒線「奥沢駅」からも徒歩7分と、複数路線の駅からアクセス可能な駅前ビル2階の物件です。特に東急東横線・大井町線「自由が丘駅」とはほぼ直結しており、乗降客数の多いエリアに位置しています。近隣は自由が丘東地区第一種市街地再開発事業の計画エリア内となり、今後の周辺環境変化も見込まれる立地です。このエリアは住宅街と商業エリアが隣接しており、平日は通勤・通学の方、休日にはショッピングやレジャー利用の方など、多様な患者層が想定されます。診療科目にかかわらず、幅広い年齢層の来院が期待できる環境です。駅からの動線もわかりやすく、利便性を重視される医療法人・開業医の方に適した構成となっています。診療所開設にあたり、周辺の動線を意識したレイアウトやサイン計画なども検討しやすい物件です。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	23.01坪（76.06m2）	575,250円（坪単価：25,000円）	69,030円	6ヶ月 (保証金)	2026年4月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

加瀬ビル１４８（品川/大崎/大井）

物件ID:8810

住所: 品川区大井３丁目4-1

最寄り駅: 大井町駅（京浜東北線）徒歩5分
大井町駅（りんかい線）徒歩5分
大井町駅（大井町線）徒歩6分

竣工: 1990年6月

耐震: 新耐震基準

複数路線が乗り入れる大井町駅や下神明駅から徒歩圏内で接続し、多方面からの来院に対応しやすいロケーションです。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。主要な通りからほど近い場所にあり、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交うエリアで、夜間も照明が施され安心して移動していただけます。鉄骨造の地上7階建ての建物で、通り沿いに馴染むすっきりとした建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっております。ご来院になる様々なお客様を落ち着いてお迎えできる環境が整えられています。室内はレイアウトの自由度が高く、受診動線や各種診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使い勝手の良い配置を計画しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	24.5坪（80.99m2）	280,000円（坪単価：11,428円）	30,000円	3ヶ月 (保証金)	2027年1月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍ　ｄｕｅｘ（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:205536

住所: 目黒区自由が丘２丁目11-20

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩2分

竣工: 2023年8月

東急大井町線「自由が丘駅」および東急東横線「自由が丘駅」から徒歩2分の立地に位置し、東急大井町線「九品仏駅」からも徒歩8分でアクセスできます。複数路線・複数駅を利用できる環境となっており、都内各方面からスムーズな通勤や通院が可能です。自由が丘エリアならではの落ち着いた雰囲気に加え、周囲には住宅や商業施設が点在しており、地域住民や近隣の勤労層など、安定した患者層を見込めます。建物は築5年以内のため、メンテナンスや清潔感が保たれており、エレベーターも備えていますので、バリアフリー設計や患者動線の確保を重視される医療法人・開業医の方にも導入しやすい仕様です。各科目の診療に適応しやすいスペース構成となっていますので、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などをはじめ、多様な開業ニーズに対応できます。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。自由が丘エリアで医療施設の開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31.11坪（102.84m2）	1,310,400円（坪単価：42,121円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

香雅堂品川ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:207866

住所: 品川区東品川３丁目27-17

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩6分
青物横丁駅（京急本線）徒歩6分

竣工: 2025年5月

耐震: 新耐震基準

品川区の人口増加が続くエリアに位置し、周辺には2,500戸の大型マンションが入居済みです。イオンモール至近で地域住民の認知度が高く、交差点立地のため視認性に優れています。競合する医院が少ないため、住宅街を中心とした安定した診療圏が期待できます。東京臨海高速鉄道「品川シーサイド駅」徒歩6分、京浜急行電鉄本線「青物横丁駅」徒歩6分、京急本線「新馬場駅」徒歩9分と、複数路線を利用できる環境です。通勤や通院の動線も確保されているため、近隣住民だけでなく広域からの来院も見込めます。建物はエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計となっています。1階には調剤薬局の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、処方箋発行後の動線もシームレスに設計可能です。医療クリニック全科目でのご入居が可能ですので、他科との連携を視野に入れた開業も検討いただけます。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。即入居も可能ですので、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.98坪（89.18m2）	593,560円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	25.2坪（83.29m2）	554,400円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＩＮＪＡＮビル（戸越）

物件ID:217873

住所: 品川区中延６丁目1-18

最寄り駅: 荏原町駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 2005年2月

東急大井町線「荏原町駅」や都営浅草線「中延駅」より徒歩4分〜5分、東急池上線「旗の台駅」より徒歩10分と、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。生活道路には街路灯も整備されており、夜間も安心してお越しいただけます。地上5階建ての建物は、タイル張りをあしらった落ち着いた佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計となっています。オートロック設備なども導入されており、通院時の安心感にも配慮された構造です。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.83坪（55.66m2）	319,960円（坪単価：19,011円）	5,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北崎ビル（世田谷区）

物件ID:218028

住所: 世田谷区奥沢５丁目41-15

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分
自由が丘駅（大井町線）徒歩4分
奥沢駅（目黒線）徒歩8分

竣工: 1979年5月

東急東横線「自由が丘駅」から徒歩3分、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩4分、東急目黒線「奥沢駅」から徒歩8分に位置する駅近物件です。複数路線が利用可能なため、交通利便性が高く、近隣住民や通勤・通学者の利用も見込めるエリアです。このエリアは住宅が広がり、家族連れや高齢者も多い診療圏となっています。各科目のクリニックの開業にあたり、地域住民のニーズを踏まえた診療が期待できます。また、交通の便が良いため、さまざまな患者層の来院が想定されます。建物は、クリニックの開業を検討されている医療法人・開業医の方が動線設計や受付・診察スペースの配置を柔軟に計画しやすい構成となっています。駅から近いため、患者様の来院時の動線も明確で、利便性を重視した運営が可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.24坪（99.99m2）	846,425円（坪単価：27,990円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	31.68坪（104.76m2）	665,489円（坪単価：21,006円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

自由が丘ハイタウン（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:87072

住所: 目黒区自由が丘３丁目16-19

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩12分

竣工: 1976年5月

東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩11分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩12分、東急大井町線「九品仏駅」から徒歩12分に位置する物件です。異なる路線を利用できるため、幅広いエリアからのアクセスが可能となります。近隣は住宅街が広がっており、ファミリー層や地域住民を対象とした診療所の開業にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や移動の負担軽減を意識した設計となっています。クリニックの患者動線を考慮した区画利用や、複数科目展開を検討する際にも活用いただけます。複数路線・複数駅からのアクセスが可能な立地とともに、地域の生活圏に根ざした診療圏を確保できる環境です。医療法人・開業医の方のご要望に合わせたレイアウトのご相談も承っております。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	45.86坪（151.61m2）	909,091円（坪単価：19,823円）	144,073円	10ヶ月 (保証金)	2026年3月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アルテリーベビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:203706

住所: 目黒区自由が丘１丁目24-17

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分
自由が丘駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 1972年12月

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅から徒歩4分、東急目黒線「奥沢」駅からも徒歩9分と良好なアクセス環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。賑わいのある通りに面しており、初めて来院される患者様にも分かりやすい案内が可能です。鉄筋コンクリート造地上4階建ての構造で、通りからの視認性に配慮された建物の佇まいとなっています。館内には乗用エレベーターを1基完備しているため、上層階への縦の移動がスムーズで、バリアフリー性に優れた移動環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の診療動線や機能設計に合わせた柔軟なプランニングが可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でのご相談をお受けしています。周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした医療拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	80坪（264.46m2）	1,500,000円（坪単価：18,750円）	無	10ヶ月 (保証金)	2026年9月11日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

キャピタル８０８（戸越）

物件ID:218241

住所: 品川区平塚１丁目6-20

最寄り駅: 戸越銀座駅（池上線）徒歩2分
戸越駅（浅草線）徒歩2分

竣工: 1989年1月

戸越銀座エリアの賑わいある商店街に位置する本物件は、東急電鉄池上線「戸越銀座駅」より徒歩2分、都営浅草線「戸越駅」からも徒歩2分と、複数路線を利用できるアクセス環境です。さらに、東急電鉄池上線「荏原中延駅」も徒歩圏内となっており、幅広い層の来院が見込まれる立地です。駅周辺は商業施設や生活利便施設が集積し、地域住民や商店街利用者を中心とした多様な患者層が期待できます。本物件は、商店街の1階路面区画に位置し、視認性・認知度も高く、クリニック開業に適しています。駅近かつ人通りの多い環境のため、周辺住民の日常動線上にあり、さまざまな診療科目での開業が想定されます。周辺には住宅も広がっており、通勤・通学、お買い物のついでに立ち寄りやすい立地です。駅前のため、今後のクリニック認知向上やリピート来院も期待できます。地域の医療需要を取り込みたい医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.86坪（68.96m2）	350,000円（坪単価：16,778円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パワーハウス等々力（世田谷区）

物件ID:214579

住所: 世田谷区等々力４丁目24-20

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩6分

竣工: 1989年9月

東急大井町線の「尾山台駅」や「等々力駅」から、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりを歩いてアクセスできる立地です。この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。周辺は緑豊かな落ち着いた住宅街で、駅前の商店街から少し入った静かな通り沿いのため、夜間もお仕事帰りの方やスタッフが快適に行き来できます。建物は1989年9月に竣工し、2009年4月にリニューアルされた、コンクリート打ち放しが目を惹く地上2階・地下1階建ての構造です。落ち着いた雰囲気が保たれたエントランスには防犯設備が備わっており、安心してお客様をお迎えできます。敷地内には駐車場も用意されており、お車でのアクセスにも対応しやすい利便性を備えています。募集区画は1階と2階を繋ぐゆとりある仕様で、専用の庭スペースも備わっています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想とする設計が実現できる柔軟性を持っています。一般内科や小児科、心療内科といった各種クリニックから、プライバシーを重視した予約制サロン、専門オフィスまで幅広い用途に適しており、周辺にお住まいの方々に寄り添う拠点としての展開が期待されます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	51.08坪（168.88m2）	900,000円（坪単価：17,619円）	40,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヴィラ　デラーブル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:217865

住所: 目黒区自由が丘２丁目15-25

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分

竣工: 2025年11月

大井町線「自由が丘駅」から徒歩3分、東急東横線「自由が丘駅」からも徒歩3分と、異なる鉄道会社2路線を利用できる立地が特徴です。さらに、大井町線「九品仏駅」も徒歩7分で利用でき、クリニックの来院動線を確保しやすい環境です。周辺には商業施設や住宅街が広がり、近隣住民を中心とした患者層の来院が見込まれます。診療圏には住宅エリアが広がるため、内科・小児科・皮膚科など幅広い科目で開業のニーズが期待できます。駅からのアクセスも良く、既存のクリニックが少ないエリアをお探しの方にも適した環境です。定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件は事前にご確認ください。希少な1階区画につき、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	34.68坪（114.67m2）	1,100,000円（坪単価：31,718円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大和田ビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:93233

住所: 目黒区自由が丘１丁目26-3

最寄り駅: 自由が丘駅（大井町線）徒歩3分
自由が丘駅（東横線）徒歩3分

竣工: 1979年1月

自由が丘駅から歩いてアクセスできるほか、奥沢駅も徒歩圏内におさめる利便性の高い立地に位置しています。周辺は買い物施設や多様な店舗が立ち並び、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に行き交います。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1979年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の当物件は、二つの通りが交差する角地に位置し、良好な視認性を備えています。周囲の街並みに馴染む建物の佇まいは、初めてご来院されるお客様にとっても見つけやすい印象を与えます。1階から直接アクセスできる専用階段や専用入り口が設けられており、路面仕様の利便性を活かしつつ、通院される方のプライバシーにも配慮した空間づくりが可能です。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが特徴です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室の配置などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	66.88坪（221.09m2）	1,605,120円（坪単価：24,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＥＮＺＯアセットビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:205682

住所: 目黒区自由が丘３丁目7-16

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩6分
自由が丘駅（大井町線）徒歩7分
九品仏駅（大井町線）徒歩9分

竣工: 1993年11月

東急電鉄大井町線「自由が丘駅」および東急電鉄東横線「自由が丘駅」より徒歩5分、さらに東急電鉄大井町線「九品仏駅」からも徒歩7分の距離に位置しています。複数路線・複数駅の利用が可能なため、幅広いエリアからのアクセスが見込めます。周辺は住宅地が広がり、近隣住民を主な患者層として見込める診療圏となります。特定の診療科に限定されない立地のため、幅広い科目でのクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。建物内は、医療施設として必要なレイアウト設計が行いやすい構造となっており、診療スペースや待合室の動線確保もしやすい区画です。開業後のオペレーション設計や将来的な設備拡張にも対応しやすい環境といえます。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	141.44坪（467.57m2）	2,800,512円（坪単価：19,800円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｄｏｔ．ｊｉｙｕｇａｏｋａ（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:211851

住所: 目黒区自由が丘２丁目9-14

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分

竣工: 2006年8月

本物件は、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩3分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩4分、東急大井町線「九品仏駅」からも徒歩9分と、複数路線を利用できる駅近物件です。通勤や来院がしやすく、幅広い年代の患者層へのアクセスが期待できます。自由が丘エリアは、住民の定着率が高く、駅周辺には生活利便施設も多いことから、さまざまな診療科目で地域に根ざした医療サービスを提供しやすい環境です。住宅エリアが広がるため、ファミリー層からご高齢の方まで多様なニーズに応えるクリニックの開業が想定されます。詳細については、ご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.32坪（73.79m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	24.08坪（79.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	24.89坪（82.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	48.98坪（161.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌｅ　ｃｉｅｌ　Ｂｌｕｅ　Ⅲ（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:214635

住所: 目黒区自由が丘１丁目24-6

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分
自由が丘駅（大井町線）徒歩4分

竣工: 2026年5月

本物件は、東急東横線「自由が丘駅」および東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩4分、さらに東急目黒線「奥沢駅」からも徒歩10分と、異なる路線の複数駅が利用できる立地にあります。駅からの距離が短いため、通院する患者の利便性が高く、周辺の住宅街や商業エリアから幅広い患者層の来院が見込まれる環境です。新築ビルのため、清潔感のある外観と最新の設備が整っており、今後のクリニック運営にも適した空間です。エレベーターが設置されているため、バリアフリーにも配慮した設計となっています。これにより、高齢者やベビーカー利用者など、さまざまな層の患者も安心して来院できる動線が確保されています。複数路線が利用可能な駅近物件であることから、診療科目を問わず、多方向からの集患が期待できます。クリニックの開業を予定されている医療法人・開業医の方には、多様な患者層へのアプローチや将来的な事業展開をイメージしやすい環境です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	31.22坪（103.37m2）	1,217,580円（坪単価：39,000円）	30,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

自由が丘アッシュビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:209982

住所: 目黒区自由が丘１丁目3-22

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分
奥沢駅（目黒線）徒歩8分
緑が丘駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 2008年2月

東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩4分でアクセスが可能です。また、東急目黒線「奥沢」駅まで徒歩8分、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩13分と、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。建物は2008年2月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地下1階・地上3階建てです。館内には医療系テナントとして、3階に「渋澤矯正歯科」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	20.93坪（69.2m2）	420,000円（坪単価：20,066円）	30,000円	3ヶ月	2026年10月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルモール長原駅前（大田区）

物件ID:209993

住所: 大田区上池台１丁目6-8

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩3分

竣工: 2025年

商店街メインストリート沿いの角地に計画されている医療専用ビルのご紹介です。東急池上線「長原駅」から徒歩3分、東急大井町線および東急池上線「旗の台駅」からもアクセス可能な立地です。五反田エリアへは東急池上線で約10分、新宿方面へも乗り換え込みで約35分と利便性の高い交通環境です。周辺半径1km圏内には住宅が広がり、夜間人口も多いエリアです。各診療科目ともに既存の医療機関が非常に少なく、幅広いニーズに応える医療モールを目指すのに適しています。調剤薬局の入居も予定されており、他科との連携や処方箋発行後の動線も考慮されています（詳細はお問い合わせください）。医療クリニック全科目が入居可能な専用区画で構成されており、エレベーターも完備しています。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/21)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	31.1坪（102.8m2）	528,700円（坪単価：17,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	24.4坪（80.66m2）	402,600円（坪単価：16,500円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＢＵＲＴＯＮビル（大田区）

物件ID:9642

住所: 大田区上池台１丁目20-23

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩4分
洗足池駅（池上線）徒歩5分
北千束駅（大井町線）徒歩8分

竣工: 1975年6月

五反田や蒲田といった主要駅へつながる東急池上線「長原駅」から歩いてすぐの場所に位置し、旗の台駅や洗足池駅からもアクセスしやすい便利な立地です。賑わいのある長原商店街の周辺に位置しており、駅から現地までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい、安心感のある移動ルートです。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、どっしりとした重厚感のある建物の佇まいが特徴です。周辺の住宅や店舗が並ぶ落ち着いた街並みに調和しており、見通しの良い道路沿いにあるため、初めて来訪されるお客様にも場所をすぐに認識していただけます。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、駅近くの利便性を享受しながらも、一歩室内に入れば外部の音に左右されない穏やかな環境を確保できます。貸室スペースは、デッドスペースを抑えたスクエアな空間で、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが強みです。個別空調システムや給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室などを効率よく配置できます。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店ができる一方、上階の区画は周辺にお住まいのファミリー層やシニア層を対象にした、プライバシー重視の完全予約制サロン、各種クリニック、地域密着型の専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.64坪（101.3m2）	245,000円（坪単価：7,996円）	5,000円	3ヶ月	2025年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

キミジマプラザビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:7626

住所: 目黒区自由が丘１丁目3-16

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分
自由が丘駅（大井町線）徒歩3分
奥沢駅（目黒線）徒歩7分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」正面口から徒歩4分、お洒落なブティックやカフェが並ぶ自由が丘の街並みを歩くだけのシンプルなルートです。駅からのアプローチは平坦で坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。渋谷・横浜・二子玉川・大井町方面へのダイレクトアクセスが可能な東急2路線は、自由が丘エリアはもとより沿線広域からの集患力の高さにつながります。建物は1989年（平成元年）2月竣工・RC造・地上4階地下1階建て。築37年ながら新耐震基準適合済みで、洗練された共用エントランス・各階通路・トイレともにクリーンに維持管理されています。(26/6/1)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	79.95坪（264.3m2）	2,020,000円（坪単価：25,265円）	100,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	78.19坪（258.5m2）	1,780,000円（坪単価：22,765円）	100,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＵＳＥＮ．Ｘ自由が丘（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:47357

住所: 目黒区自由が丘１丁目5-1

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩2分
自由が丘駅（大井町線）徒歩2分

竣工: 2006年8月

耐震: 新耐震基準

自由が丘1丁目アドレスに位置する本物件は、東急東横線「自由が丘駅」および東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩2分、さらに目黒線「奥沢駅」も徒歩6分で利用でき、複数路線を利用可能な環境です。駅からの動線上に立地しており、視認性の高い1階区画もご用意しています。周辺は住宅街や商業エリアが広がり、地域住民や来街者など幅広い患者層が見込めるエリアです。 1階・2階ともに医療クリニック全科目での入居が可能となっており、エレベーターも設置されています。エントランスからの動線も確保しやすいため、外来患者の来院や院内の導線設計にも配慮したレイアウトが可能です。2006年8月竣工済みの建物で、クリニックの用途に適した構成となっています。なお、駐車場はございませんので、公共交通機関を主にご利用いただく想定となります。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.96坪（82.52m2）	798,720円（坪単価：32,000円）	無	10ヶ月	2026年8月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	27.39坪（90.57m2）	766,920円（坪単価：28,000円）	無	10ヶ月	2026年8月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）品川区中延５丁目メディカルセンター（戸越）

物件ID:212423

住所: 品川区中延５丁目2-7

最寄り駅: 荏原町駅（大井町線）徒歩2分

竣工: 2027年2月

東急大井町線「荏原町駅」徒歩1分、駅目の前という視認性抜群の立地に位置する、2027年2月頃竣工予定の新築医療モール物件です。人通りの多い商店街に面しており、スーパー・ドラッグストア・飲食店など様々な業種が集積する強い生活動線上での早期認知が期待できます。半径1km圏内の常住人口は74,580人と厚い患者基盤が見込まれ、品川区内では希少な新築医療モール物件として注目されています。1階には調剤薬局の開局が予定されており、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整います。1階にはだれでもトイレも設置予定で、高齢者や障がいのある患者様も安心して来院できる環境づくりがなされています。全科目募集で各階約30坪とコンパクトながら使いやすい区画設計で、品川区での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30坪（99.17m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	30.63坪（101.28m2）	704,490円（坪単価：23,000円）	相談	10ヶ月	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	30.63坪（101.28m2）	704,490円（坪単価：23,000円）	相談	10ヶ月	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

碑文谷コーポ　（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:220736

住所: 目黒区碑文谷４丁目22-16

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩7分
学芸大学駅（東横線）徒歩16分
大岡山駅（大井町線）徒歩20分

竣工: 1980年4月

東急東横線「都立大学駅」から徒歩8分の立地に位置し、日常的なアクセスに適した環境です。また、同線の「学芸大学駅」や東急目黒線・東急大井町線「大岡山駅」も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できます。建物は1980年4月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上4階建ての構造です。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.7坪（71.74m2）	310,000円（坪単価：14,285円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長原駅前クリニックモール計画（大田区）

物件ID:217167

住所: 大田区上池台１丁目11-3

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩1分

竣工: 2027年4月

子育て世代から高齢者まで、幅広い年齢層が暮らすエリアに位置し、特に整形外科・眼科・耳鼻咽喉科などが開業しやすい診療圏が広がっています。地域住民の日常の通行量が多い駅前商店街沿いのため、地域密着型の診療体制を築きやすい環境です。東急池上線「長原駅」から徒歩1分、東急大井町線「旗の台駅」「北千束駅」へも徒歩7分と、複数路線・複数駅が利用可能な立地です。通院しやすい環境が求められる各診療科目にとっても、患者の動線を確保しやすい場所となっています。建物は4階建ての新築医療専用ビル（2027年4月竣工予定・詳細はお問い合わせください）で、エレベーター完備、スケルトン渡しとなっており、内装プランを自由に設計いただけます。1階には調剤薬局が入居予定のため、処方箋発行後の動線を意識した他科連携にも配慮されています（詳細はお問い合わせください）。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方のご内覧・お問い合わせをお待ちしております。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	42.8坪（141.48m2）	813,200円（坪単価：19,000円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	42.8坪（141.48m2）	791,800円（坪単価：18,500円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	21.68坪（71.66m2）	401,080円（坪単価：18,500円）	無	相談	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コリーヌ自由が丘ＥＳＴビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:217308

住所: 目黒区緑が丘２丁目24-15

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分

竣工: 2018年11月

東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩3分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩4分、さらに東急目黒線「奥沢駅」からも徒歩7分の位置にある本物件は、東急大井町線・東横線の「自由が丘駅」至近の大規模再開発エリア内に所在しています。複数路線・複数駅からのアクセスが可能な立地のため、周辺には様々な生活スタイルの患者層が集まりやすく、幅広い年齢層の診療ニーズに対応できる診療圏が期待できます。既存の医療モール内1階区画での募集となり、複数の診療科や医療機関が集積する医療モールならではの他科との連携や、診療後の動線にも配慮された設計が特徴です。モール内の一体感を活かした診療体制や、近隣住民への認知度向上を目指す医療法人・開業医の方に適しています。 2018年竣工済みの建物で即入居が可能となっており、新規開業や分院計画を検討されている医療法人・開業医の方にとって、短期間での開院準備が叶います。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35坪（115.7m2）	630,000円（坪単価：18,000円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｓ＆Ｏビル（戸越）

物件ID:9514

住所: 品川区中延５丁目7-4

最寄り駅: 荏原町駅（大井町線）徒歩1分
旗の台駅（池上線）徒歩7分
旗の台駅（大井町線）徒歩7分

竣工: 2004年12月

耐震: 新耐震基準

東急大井町線「荏原町駅」から徒歩1分という距離に加え、東急池上線などが利用できる「旗の台駅」や「中延駅」も徒歩圏内におさめるため、周辺にお住まいの方だけでなく広域からお越しになるお客様にもご案内しやすい環境です。駅周辺は地域の方々が行き交う住宅街が広がっています。駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 2004年に竣工した鉄骨造、地上2階建ての当物件は、周囲の街並みに自然と馴染む建物の佇まいが特徴です。初めてご来院されるお客様にとっても見つけやすい印象を与えます。建物内にエレベーターは設置されておりませんが、1階区画であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店がご検討いただけます。また2階区画であれば、現役世代や近隣にお住まいの方をご案内する、プライバシー重視の完全予約制クリニックとして空間を活用していただけます。すでに医療機関がご入居されている実績もあり、地域に根ざした医療提供の場として相応しい環境と言えます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが特徴です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室の配置などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	38.66坪（127.82m2）	600,000円（坪単価：15,519円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ａ＊Ｇ自由が丘（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:218608

住所: 目黒区自由が丘２丁目7-15

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩7分
自由が丘駅（大井町線）徒歩7分

竣工: 2026年4月

東急東横線・大井町線「自由が丘駅」正面口から徒歩3〜4分、カトレア通りやサンセットアレイが近い自由が丘2丁目に、大きなガラスカーテンウォールとモノトーンフレームが際立つA*G自由が丘が2026年に竣工しました。新築ならではの清潔感と、自由が丘のカルチャーを牽引するお洒落なビルとしての佇まいは、クリニックとしての品格と患者様への安心感を開業初日から自然に高めてくれます。機能的に設計されたエントランス・各階共用部は清潔に維持されており、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。建物は2026年竣工・鉄骨造・地上4階建て。天井が高く大きな窓から豊かな採光が差し込む整形空間は、患者様がゆったりと過ごせる診療空間を実現しやすい環境です。自由が丘駅周辺は平坦に整備された商業エリアのため、駅からのアプローチに坂道や段差はなく、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方も無理なく通院を続けられる動線が整っています。東急東横線・大井町線の2路線が利用できる自由が丘駅は渋谷・横浜・大井町・二子玉川方面への広域アクセスが可能で、沿線広域からの集患力の高い立地です。各種銀行・郵便局・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う環境で、完全予約制クリニックの開業に適した立地環境です。(26/6/2)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	48.57坪（160.57m2）	2,200,000円（坪単価：45,295円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	16.97坪（56.12m2）	460,000円（坪単価：27,106円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	13.71坪（45.34m2）	450,000円（坪単価：32,822円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	14.09坪（46.58m2）	510,000円（坪単価：36,195円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	26.5坪（87.63m2）	750,000円（坪単価：28,301円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	17坪（56.2m2）	480,000円（坪単価：28,235円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヴァリー等々力（世田谷区）

物件ID:218889

住所: 世田谷区等々力７丁目2-4

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 1989年5月

東急大井町線「尾山台駅」や「等々力駅」が利用できるほか、目黒通りや駒沢通りを走る豊富なバス便を活用することで、目黒駅や渋谷駅、自由が丘駅方面からもスムーズにアクセスできます。周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されているため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は1989年竣工、鉄筋コンクリート造の地上3階建てです。低層構造ならではの重厚感と、周囲の街並みに美しく調和する気品のある外観デザインが、訪れる方に安心感を与える落ち着いた建物の佇まいを見せています。遮音性に優れた強固な構造を備えており、一歩室内に入ると主要道路へのアクセスの良さを感じさせない静寂を確保しやすく、高い集中力を必要とするオフィスや各種サロンに最適です。貸室スペースはレイアウトの自由度が高い空間で、個別空調システムや電気・給排水系統の引き込みに対応しています。1階であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能で、2階以上のフロアであれば現役世代や近隣住民をターゲットにした、プライバシー重視の完全予約制サロンや専門オフィスとして魅力を発揮します。美や健康への投資を惜しまない周辺の豊かな居住層をターゲットにした、ビューティーサロンや隠れ家サロン、各種事務所の出店におすすめです。詳細についてはお問合せください。(26/6/23)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	104.79坪（346.44m2）	1,000,000円（坪単価：9,542円）	90,910円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プラスキューブ緑が丘（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:217921

住所: 目黒区緑が丘３丁目1-9

最寄り駅: 緑が丘駅（大井町線）徒歩1分

竣工: 2026年4月

東急大井町線「緑が丘駅」から近く、お洒落なショップやカフェが集積する「自由が丘駅」も徒歩圏内に捉える、利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地です。最寄り駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。道幅が広く美しく舗装された歩道のため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、日々の通客や通勤の負担を抑えられます。建物は2008年竣工、鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。直線を基調としたキューブ状の洗練された外観デザインが特徴で、打ち放しコンクリートの質感が周囲のハイセンスな高級低層マンションや並木道にスマートに調和しています。優れた遮音性を備えた強固な建物構造を採用しているため、室内に入ると外の気配を感じさせない非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する各種サロンや専門オフィスの運営に適した建物の佇まいです。(26/6/12)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	15.37坪（50.8m2）	425,000円（坪単価：27,651円）	50,000円	2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	21.9坪（72.41m2）	495,000円（坪単価：22,602円）	50,000円	2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マルタカビル（大田区）

物件ID:220676

住所: 大田区北千束１丁目51-5

最寄り駅: 大岡山駅（目黒線）徒歩2分

竣工: -

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.64坪（97.98m2）	1,000,000円（坪単価：33,738円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

（仮称）ＤＵＡＬ自由が丘（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:220886

住所: 目黒区自由が丘１丁目3-17

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分
自由が丘駅（大井町線）徒歩3分

竣工: 2027年5月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	11.91坪（39.4m2）	428,000円（坪単価：35,936円）	36,000円	6.1ヶ月 (保証金)	2027年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	12.81坪（42.38m2）	396,000円（坪単価：30,913円）	38,000円	6ヶ月 (保証金)	2027年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	12.81坪（42.38m2）	356,000円（坪単価：27,790円）	38,000円	6ヶ月 (保証金)	2027年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＧＳハイム都立大（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:220087

住所: 目黒区中根２丁目4-17

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩5分

竣工: 1981年1月

東急東横線の都立大学駅をはじめ、複数路線や駅が利用可能な落ち着きのある住宅環境に位置しています。周辺には小学校や公園、日々のお買い物施設が揃っており、周辺にお住まいの方が日常的に行き交う穏やかなエリアです。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1981年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上6階建ての当物件は、白のタイルをあしらった上品な建物の佇まいが特徴です。前面の通りに面しつつも、エントランスへは手すり付きのアプローチを通って数段の階段を下る造りとなっており、通りからの視線が和らぐ落ち着いた空間でお客様をお迎えします。建物内にはエレベーターが設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に長く親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.24坪（66.92m2）	450,000円（坪単価：22,233円）	25,000円	9.9ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シティオ大井スカイビュー（品川/大崎/大井）

物件ID:220739

住所: 品川区大井１丁目23-13

最寄り駅: 大井町駅（大井町線）徒歩3分
西大井駅（湘南新宿ライン宇須）徒歩15分
鮫洲駅（京急本線）徒歩18分

竣工: 2005年1月

JR京浜東北線や東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる大井町駅から徒歩3〜4分に位置しています。さらに、東急大井町線の下神明駅や京急本線の鮫洲駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線からアクセスしやすい立地です。建物は2005年1月竣工の鉄筋コンクリート造で、地下1階付12階建ての構造となっています。館内にはエレベーターを備えています。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.67坪（51.81m2）	429,000円（坪単価：27,377円）	無	6ヶ月	2026年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍａｊｅｓｔｉｃ　Ｌｉｆｅ品川（品川/大崎/大井）

物件ID:220726

住所: 品川区南品川３丁目7-9

最寄り駅: 青物横丁駅（京急本線）徒歩6分
品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩10分
大井町駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 2025年6月

京急本線「青物横丁駅」より徒歩5～6分でアクセスが可能です。さらに、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」からも徒歩9分と、複数の路線および駅を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は2025年6月竣工の鉄筋コンクリート造地上4階建てで、エレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	16.73坪（55.32m2）	250,000円（坪単価：14,943円）	20,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芳紫苑御園ビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:220455

住所: 目黒区自由が丘２丁目12-20

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩2分
奥沢駅（目黒線）徒歩9分
九品仏駅（大井町線）徒歩9分

竣工: 1974年10月

東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩1分、東急東横線「自由が丘」駅から徒歩2分でアクセスが可能です。また、東急目黒線「奥沢」駅まで徒歩9分と、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。建物は1974年10月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てです。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.07坪（96.1m2）	600,000円（坪単価：20,639円）	100,000円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ハイツベルグ上池台（大田区）

物件ID:216128

住所: 大田区上池台１丁目12-8

最寄り駅: 長原駅（池上線）徒歩2分
旗の台駅（池上線）徒歩10分
旗の台駅（大井町線）徒歩10分

竣工: 1986年10月

東急池上線「長原」駅から徒歩1〜2分と近く、徒歩でアクセスしやすい立地に位置しています。東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅をはじめ、東急大井町線「北千束」駅や東急目黒線「洗足」駅も徒歩圏内で利用できるため、複数路線・複数駅からアクセスしやすい環境が整っています。建物構造は1986年10月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上10階・地下1階建となっております。館内にはエレベーターが設置されており、階上や地下への移動をサポートする設備が整えられています。現在、館内には皮膚科医院（長原皮膚科医院）が入居しています。駅から近い立地や複数路線を利用できる利便性を活かしたクリニック開業の拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	42.18坪（139.44m2）	913,000円（坪単価：21,645円）	22,000円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）等々力４丁目ビル（世田谷区）

物件ID:219887

住所: 世田谷区等々力４丁目1-6

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩1分

竣工: 1979年3月

東急大井町線の尾山台駅から徒歩1分という利便性の高い立地です。近隣にお住まいの方々が日常的に行き交うエリアに位置し、地域に根差した医療サービスを提供しやすい環境が整っています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。地上3階建ての構造で、周辺の街並みに調和する建物の佇まいを備えています。1階区画は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能となっており、受診される方がスムーズに来院しやすい仕様です。近隣には調剤薬局も所在しており、通院の利便性を高める要素が揃っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く配置できる柔軟性を持っています。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.42坪（64.2m2）	536,364円（坪単価：27,619円）	9,091円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東中延２７１６店舗（戸越）

物件ID:220469

住所: 品川区東中延２丁目7-16

最寄り駅: 中延駅（大井町線）徒歩2分
中延駅（浅草線）徒歩3分
荏原中延駅（池上線）徒歩4分

竣工: 1955年5月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.08坪（59.79m2）	338,000円（坪単価：18,694円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｓ．Ｅ．Ｓ．（世田谷区）

物件ID:219402

住所: 世田谷区用賀２丁目30-7

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩4分

竣工: 2026年4月

東急田園都市線の用賀駅から近く、都心へのアクセスもスムーズな環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線です。周辺は商店街やカフェ、住宅街が調和した上品なエリアで、地域にお住まいの方が行き交い、夜間も明るい道が確保されています。建物は大きなガラス面と都会的なフレームを取り入れた、洗練された外観デザインをしています。街並みに調和するスマートな建物の佇まいで、初めてのお客様にも説明しやすい造りです。落ち着いた雰囲気を備えたエントランスや共用部はすっきりとした設計で、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、各階へ快適にアクセスできます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。プライバシーに配慮しやすい構造で、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックからデンタルクリニック、ビューティーサロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.66坪（74.91m2）	550,000円（坪単価：24,271円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西小山医療ビル計画（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:212479

住所: 目黒区原町１丁目15-1

最寄り駅: 西小山駅（目黒線）徒歩2分

竣工: 2027年

東急目黒線「西小山駅」から徒歩3分、活気ある「にこま通り商店街」を抜けた交差点の角地に、新築の医療専門ビルが2027年春〜夏に竣工予定です。西小山駅は目黒駅・地下鉄南北線・三田線への直通運転が可能な東急目黒線の駅で、目黒や都心方面へのアクセスが良好です。駅からのアプローチは平坦で坂道や段差はありません。内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・心療内科など幅広い診療科を対象とした医療モールとして計画されており、複数クリニックが集積する拠点としての地域認知を早期に確立できる開業環境です。(26/6/2)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.12坪（92.95m2）	590,520円（坪単価：21,000円）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	33.03坪（109.19m2）	627,570円（坪単価：19,000円）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	33.03坪（109.19m2）	627,570円（坪単価：19,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	33.03坪（109.19m2）	594,540円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	33.03坪（109.19m2）	594,540円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	33.03坪（109.19m2）	561,510円（坪単価：17,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	33.03坪（109.19m2）	561,510円（坪単価：17,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＡ田園調布ビル（大田区）

物件ID:219990

住所: 大田区田園調布２丁目52-12

最寄り駅: 田園調布駅（東横線）徒歩2分

竣工: 2025年4月

東急東横線・東急目黒線「田園調布駅」より徒歩2分をはじめ、東急大井町線「奥沢駅」や東急東横線「多摩川駅」より徒歩10分と、複数路線を利用しやすいアクセス環境を備えています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄筋コンクリート造地上2階建ての建物は、周辺の街並みに調和するスタイリッシュで落ち着いた佇まいを備えています。看板設置スペースが確保されており、周囲を行き交う方々からも認識されやすい構造です。低層ビルならではの親しみやすさがあり、ご来院になるお客様をスムーズにお迎えできる環境が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。駅近くの良好な立地を活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	41.09坪（135.86m2）	822,000円（坪単価：20,004円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アパルトシルク（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:218716

住所: 目黒区八雲１丁目7-18

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩4分
自由が丘駅（東横線）徒歩20分

竣工: 1991年4月

渋谷や新宿三丁目方面へもダイレクトに直結する東急東横線「都立大学駅」が日常のメイン動線となる利便性の高い好立地です。洗練されたショップが集積する自由が丘エリアからも近く、広域からのゲストを招きやすい魅力的な環境が整っています。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっているため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。周辺は夜間も明るく、日々の通客や通勤の負担を抑えられるアプローチです。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、高級住宅街として名高い八雲エリアに相応しい、気品と落ち着きを兼ね備えた洗練された外観デザインが特徴です。周囲のモダンな高級低層マンションや豊かな緑が広がる街並みにスマートに調和しており、前面道路からの見通しも良く優れた視認性を備えています。遮音性に優れた強固な建物構造を採用しているため、駅近の利便性を享受しながらも、室内に入ると外の喧騒を忘れられる穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい建物の佇まいです。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.22坪（93.3m2）	650,000円（坪単価：23,033円）	無	6ヶ月	2026年10月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フィルパーク田園調布（大田区）

物件ID:202877

住所: 大田区田園調布２丁目35-13

最寄り駅: 田園調布駅（東横線）徒歩5分
田園調布駅（目黒線）徒歩5分

竣工: 2021年3月

東急東横線・目黒線「田園調布駅」より徒歩5分で移動できる利便性の高い立地です。通りを進む道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。街路灯により夜間も安心して移動できます。前面ガラス張り仕様のオープンな佇まいが特徴の建物で、鉄筋コンクリート造（RC造）の構造を備えています。開放感のあるデザインは、ご来院いただくお客様に明るい印象を与えます。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。機械警備システムも導入され、安心してお客様をお迎えできる環境です。採光性に優れた室内は、明るい空間づくりに寄与します。一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有し、受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.26坪（63.7m2）	500,000円（坪単価：25,960円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アルテール大井町ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:219606

住所: 品川区大井１丁目23-7

最寄り駅: 大井町駅（京浜東北線）徒歩2分

竣工: 1979年5月

JR京浜東北線や東急大井町線、りんかい線が乗り入れる「大井町駅」から徒歩1〜3分という、利便性の高いロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。周辺には大型商業施設や飲食店が立ち並び、日中を通じて多くの人々が行き交う賑やかな環境です。駅前の落ち着いた街並みに馴染む佇まいが特徴的で、エントランスには自然光が差し込む明るい空間が広がっています。館内にはエレベーターを完備しているため上下階の移動がスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での利便性を確保しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。駅近の優れた利便性を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、整体院、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	37.17坪（122.88m2）	1,120,000円（坪単価：30,131円）	57,481円	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

用賀メディカルフォレストビル（世田谷区）

物件ID:211647

住所: 世田谷区玉川台２丁目30-3

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩6分
二子玉川駅（田園都市線）徒歩23分
二子玉川駅（大井町線）徒歩23分

竣工: 2025年5月

世田谷区玉川台エリアに位置し、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩6分にあるクリニックモールです。環状8号線・国道246号・東名高速道路が交差する立地ながら、周辺には医療機関が少なく、特に整形外科や眼科の診療圏が良好な地域です。住宅街に囲まれているため、地域住民の継続的な来院が見込まれる環境となっています。建物は1〜2階の角地区画で、和モダンな外観デザインが特徴的です。麻の葉文様の金属ファサードを採用し、周囲の緑豊かな景観にも調和しています。共同駐車場が設けられており、患者様の車での来院にも対応可能です。全科目のクリニック開業をご相談いただけます。複数の診療科が入居するクリニックモールのため、他科との連携や処方箋発行後の動線も考慮された設計です。住宅地と主要幹線道路が近接していることで、様々な患者層へのアプローチがしやすい構造となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/21)

＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.25坪（133.08m2）	731,819円（坪単価：18,181円）	45,455円	6ヶ月	2025年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	40.34坪（133.38m2）	733,455円（坪単価：18,181円）	45,455円	6ヶ月	2025年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.56坪（134.09m2）	663,710円（坪単価：16,363円）	45,455円	6ヶ月	2025年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.64坪（134.34m2）	665,019円（坪単価：16,363円）	45,455円	6ヶ月	2025年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴｈｅＰＬＡＣＥ戸越（戸越）

物件ID:45693

住所: 品川区戸越１丁目7-1

最寄り駅: 戸越駅（浅草線）徒歩3分
戸越銀座駅（池上線）徒歩5分

竣工: 1990年4月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線の戸越駅から徒歩約3分、東急池上線の戸越銀座駅から徒歩5分と複数路線からアクセスできます。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が立ち寄りやすい立地となります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上8階・地下1階建ての構造です。グレー調タイル貼りの落ち着いた建物の佇まいは視認性も良く、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内には複数のエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。医療テナントの入居実績があり、駐車場や駐輪場も整っているため、幅広い年代の方が訪れやすい環境づくりが期待できます。室内は大きな窓面による採光の良さが特徴で、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが魅力です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	53.68坪（177.45m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	214,720円	10ヶ月	2026年12月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＦＯＲＥＣＡＳＴ五反田ＷＥＳＴ（五反田）

物件ID:46998

住所: 品川区西五反田８丁目9-5

最寄り駅: 五反田駅（山手線）徒歩9分
五反田駅（浅草線）徒歩9分
五反田駅（池上線）徒歩9分

竣工: 1989年10月

耐震: 新耐震基準

東急線やJR線など複数路線が集結するエリアに位置し、東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩4分から5分、JR山手線「五反田駅」より徒歩8分から10分でアクセスできます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。主要道路沿いの整備された歩道を通るルートで、お勤めの方や近隣にお住まいの方が行き交い、夜間も明るく安心して移動していただけます。地上12階・地下2階建ての建物で、交差点近くに映える重厚感のある建物の佇まいが特徴です。館内には複数基のエレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。天井が高く開放的なエントランス空間を備え、ご来院になるお客様を落ち着いた雰囲気で迎えられます。室内はゆとりのある空間が広がっており、受診動線や診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた自由度の高いレイアウトを実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	202.76坪（670.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2027年1月7日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川シーサイドイーストタワー（品川/大崎/大井）

物件ID:18154

住所: 品川区東品川４丁目12-8

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩2分
青物横丁駅（京急本線）徒歩10分

竣工: 2004年8月

耐震: 新耐震基準

りんかい線の品川シーサイド駅から徒歩1分の立地に位置しています。また、京急本線の青物横丁駅（徒歩7～10分）や鮫洲駅（徒歩9～11分）も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線を利用しやすい環境です。建物は2004年8月に竣工した鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上23階・地下1階建てです。館内にはエレベーター8基（乗用6基、非常・人荷用2基）が設置されています。また、館内には医療関連施設として「さかうえ内科クリニック」「品川シーサイド皮膚・形成外科クリニック」「品川シーサイド肛門科・胃腸科クリニック」「タカラ薬局品川シーサイド」が入居しています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	38.89坪（128.57m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アプマージュ等々力（世田谷区）

物件ID:211389

住所: 世田谷区等々力７丁目2-5

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩11分
等々力駅（大井町線）徒歩14分

竣工: 1997年5月

世田谷区等々力7丁目の洗練されたエリアに位置する、1993年9月竣工の地上4階・地下1階建ての、アプマージュ等々力です。モダンな外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、東急大井町線の尾山台駅から徒歩12分、等々力駅から徒歩13分です。また、物件の至近には自由が丘駅や目黒駅、二子玉川駅方面を結ぶ路線バスの停留所があり、近隣の深沢・等々力・奥沢エリアの居住層がバスを利用して通院しやすい利便性も備えています。主要駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にはエレベーターが完備されているため、地下フロアや上層階へも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調やお手洗いを備えているため、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。目黒通り沿いならではの見通しの良さと落ち着いた環境を活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.8坪（157.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川シーサイドフォレスト　ＯＶＡＬ　ＧＡＲＤＥＮ（品川/大崎/大井）

物件ID:95867

住所: 品川区東品川４丁目12-6

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩1分
青物横丁駅（京急本線）徒歩7分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

京急本線の青物横丁駅や鮫洲駅からも徒歩圏内で、複数路線を利用できる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は中央の広場を取り囲むモダンな佇まいが特徴の商業モールです。館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。地下大型駐車場や多目的トイレを備えているほか、大型スーパーや各種店舗が集まっており、すでに他の医療機関も開院しているため相乗効果が期待できます。一定の広さを確保したフロアは自由度の高いレイアウトが可能で、受付や待合室、診察室などを効率よく配置できます。自院の診療方針に合わせた柔軟な空間づくりに対応し、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	67.23坪（222.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リードシー二子玉川ビル（世田谷区）

物件ID:204818

住所: 世田谷区玉川４丁目1-9

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩4分

竣工: 2010年8月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線「二子玉川駅」から徒歩4分、東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩5分、さらに東急田園都市線「二子新地駅」から徒歩12分と、複数駅の利用が可能な立地です。主要道路であるR246号沿いに位置し、高島屋並びにあるため視認性も確保しやすく、周辺には商業施設や住宅街が広がっています。このエリアは住民の定着率が高く、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層が生活しています。診療圏としては皮膚科や小児科、内科など、地域密着型のクリニックをはじめとし、日常的な医療ニーズに応えやすい環境が整っています。周辺クリニックの科目も分散しているため、競合が集中しにくいエリアと言えます。建物はおしゃれな商業ビルで、視認性とアクセスのしやすさが特徴です。路面店となるため、患者の動線もスムーズです。商業施設が並ぶエリアに位置することで、周辺住民や来街者からの認知度向上が見込めます。医療法人・開業医の方のご見学・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/25)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	61.54坪（203.45m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＥＬＬＰＡＲＫＳ等々力（世田谷区）

物件ID:205161

住所: 世田谷区等々力２丁目3-18

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2023年5月

尾山台駅から徒歩5分のアプローチとなっており、東急大井町線の等々力駅や九品仏駅も徒歩圏内に位置しています。複数の駅から徒歩で移動可能なロケーションとなっており、建物は環八通り沿いに面しています。建物は2023年5月に竣工した鉄骨造の地上2階建てで、医療モールとして運営されています。館内には「ローズレディースクリニック」「Ｆ．アイクリニック」「Mo寺クリニック尾山台」「なぎさスキンクリニック尾山台」「あまいろ呼吸器クリニック」のほか、調剤薬局の「ブルークロスとどろき薬局」が入居しています。クリニックの開業をご検討されている方に向けてご案内可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.91坪（131.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

平本ビル（自由が丘/祐天寺/駒場）

物件ID:219414

住所: 目黒区自由が丘２丁目10-1

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩2分
自由が丘駅（大井町線）徒歩2分

竣工: 1991年5月

東急線の主要2路線が利用できる自由が丘駅から近く、他エリアへもスムーズに移動できる交通環境が整っています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続き、この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺はアパレルショップやカフェ、金融機関が集積するエリアで、夜間も明るく、遅い時間帯でも行き来がしやすい環境です。建物は1991年5月に竣工した地上3階建てで、街並みに調和する落ち着いた佇まいです。1階路面には長年地域に親しまれている店舗が入居し、温かみのある雰囲気を醸し出しています。エレベーターはありませんが、そのぶんプライベートな空間が保たれており、アットホームで落ち着いた雰囲気のなかでご利用になるお客様をお迎えできます。室内は大手金融機関の店舗として使用されていた実績があり、自院や自社の理想とするレイアウトが実現できる柔軟性が特徴です。現役世代や周辺にお住まいの方を対象とした、プライバシーを重視する予約制サロンや各種クリニック、専門オフィスなど幅広い用途に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	131.48坪（434.64m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奥沢３丁目マンション計画（世田谷区）

物件ID:215847

住所: 世田谷区奥沢３丁目35

最寄り駅: 奥沢駅（目黒線）徒歩3分
自由が丘駅（東横線）徒歩10分

竣工: 2027年2月

東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分、東急大井町線「緑が丘駅」「自由が丘駅」それぞれ徒歩8分と、複数路線・複数駅へのアクセスが可能な立地です。自由が丘駅からも徒歩圏内でありながら、住宅街に面した落ち着いた環境に位置しており、日常生活の動線上で地域住民への認知も期待できるエリアです。診療圏は住宅エリアが広がるため、一般内科や小児科、皮膚科など日常的な受診ニーズを持つ患者層が見込まれます。駅近の利便性に加え、近隣住民の生活圏に密着したクリニック運営が可能です。建物は2027年初旬完成予定の新築物件で、1階路面区画となります。クリニック約40坪と調剤薬局約12坪の分割計画が予定されており、処方箋発行後の患者動線に配慮した設計が可能です（詳細はお問い合わせください）。また、エレベーター設置予定のため、来院される方の移動にも配慮しやすい構成です。内装や設備についても計画段階から検討できるため、医療法人・開業医の方が希望される診療スタイルに合わせた設計が行えます。ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/25)