都電荒川線(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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物件ID:43012

住所: 豊島区上池袋４丁目1-1

最寄り駅: 北池袋駅（東上線）徒歩7分
池袋駅（山手線）徒歩18分
大塚駅（山手線）徒歩13分

竣工: 1993年7月

耐震: 新耐震基準

最寄りの東武東上線・北池袋駅からは徒歩約6〜8分というアクセス性を備え、巣鴨新田駅や西巣鴨駅、大塚駅といった複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建てで、大通り沿いで目につきやすい外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっており、共用部には男女別のトイレが整えられているほか、24時間の利用に対応しています。さらに、敷地内には駐車場が設けられており、お車でご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。大通りに面した認知のしやすさを活かし、すでに建物内で医療機関が営業している実績もあることから、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.29坪（110.05m2）	340,000円（坪単価：10,213円）	40,000円	6ヶ月	2026年10月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	33.29坪（110.05m2）	380,000円（坪単価：11,414円）	40,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
12階	25.31坪（83.67m2）	300,000円（坪単価：11,853円）	40,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東池ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42781

住所: 豊島区東池袋１丁目2-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1971年4月

本物件は、JR山手線「池袋駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線および東京メトロ有楽町線「池袋駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる駅近の物件です。ターミナル駅至近という立地から、利便性を重視される患者層の来院が見込まれ、各路線利用者がアクセスしやすい点が特徴です。池袋エリアは多様な年齢層が行き交い、ビジネスパーソンや学生、周辺居住者など幅広い患者層へのアプローチが期待できます。交差点角という視認性に優れた場所にあり、診療科を問わず集患しやすい診療圏が形成されている点も魅力です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも対応しています。患者の動線を意識したレイアウト設計がしやすく、快適な受診環境を整えることが可能です。駅周辺で開業を検討されている医療法人・開業医の方に、適した物件となっています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	70坪（231.4m2）	1,400,000円（坪単価：20,000円）	280,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

倉田ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:45198

住所: 豊島区池袋２丁目42-6

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分
池袋駅（埼京線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩4分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

「池袋駅」から徒歩3〜5分ほどとアクセスしやすく、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1990年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階・地下1階建ての当物件は、ミラーガラスを用いた建物の佇まいが特徴です。大通りに面し視認性も良く、建物内にはエレベーターが設置されているため各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	33.51坪（110.8m2）	600,000円（坪単価：17,905円）	20,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大堀ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41815

住所: 新宿区下落合１丁目2-16

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩3分
高田馬場駅（東西線）徒歩3分
高田馬場駅（西武新宿線）徒歩3分

竣工: 1975年10月

山手線沿線の主要駅である高田馬場エリアに位置し、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩3分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩4分、西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩5分と、複数路線を利用できる環境です。駅からのアクセスが便利な立地となっており、各鉄道会社の主要路線を利用する患者の通院も想定できます。周辺には住宅街やオフィスが混在しており、地域に根ざした医療ニーズの高い診療圏となっています。学生からビジネスパーソン、高齢の方まで幅広い患者層が見込まれ、内科・皮膚科・整形外科など生活密着型のクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線にも配慮された施設構成です。山手線利用による都心部へのアクセスも容易なため、近隣だけでなく広域の患者も受け入れやすい環境です。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	26.92坪（89m2）	405,000円（坪単価：15,044円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２三笠ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:6655

住所: 豊島区西池袋１丁目16-10

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: -

池袋エリアでクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方に向けた物件のご紹介です。東京メトロ副都心線「池袋駅」から徒歩1分、JR山手線「池袋駅」および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からもそれぞれ徒歩1分でアクセスできる駅近物件となっております。複数路線を利用できる立地のため、通勤・通院の利便性が高く、患者様の幅広い来院が見込まれる環境です。本物件周辺は、ビジネスパーソンや買い物客、周辺居住者などさまざまな患者層が集まるエリアとなっており、内科や皮膚科、眼科など、多様な診療科目での開業に適しています。駅近という立地から、通院のしやすさを重視される方にも適した環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線の確保も容易です。来院される患者様やスタッフの移動もスムーズで、快適な施設利用が可能となっています。池袋の中心地でクリニックを開業したい医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	25.26坪（83.51m2）	884,100円（坪単価：35,000円）	50,520円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三仲ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42988

住所: 豊島区西池袋１丁目15-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

池袋駅前に位置する本物件は、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩1分、JR山手線「池袋駅」徒歩1分、東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分のアクセスとなっており、複数路線を利用できる環境です。駅からの距離も短く、通院動線を考えるうえで、患者の利便性が高い立地です。池袋駅前というエリア特性から、近隣には多様な年齢層・生活スタイルの方々がおり、診療科目や診療時間に応じた患者層の設定がしやすい点も特徴です。建物はエレベーターを備えており、車椅子やベビーカーを利用される患者もスムーズにご来院いただけます。池袋駅前という視認性の高い立地は、看板やサイン計画においても認知向上を期待しやすい環境です。ビル内の動線も明確となっているため、受付から診療室、処置室への移動や、処方箋発行後の誘導がしやすい構造となっています。駅近の物件をお探しの医療法人・開業医の方には、日常的な通院ニーズにも対応しやすい環境です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	30坪（99.17m2）	990,000円（坪単価：33,000円）	99,001円	12ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メゾン根岸（浅草橋/蔵前/浅草）

物件ID:203771

住所: 台東区根岸３丁目3-18

最寄り駅: 鶯谷駅（山手線）徒歩6分
入谷駅（日比谷線）徒歩5分

竣工: 1972年10月

東京地下鉄日比谷線「入谷駅」から徒歩5分、JR東北線およびJR山手線「鶯谷駅」も利用可能な立地に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、周辺地域はもちろん、各方面からも通院しやすく、地域密着型の診療を検討される医療法人・開業医の方に適しています。マンション1階部分にある本物件は、内科小児科クリニックの居抜き物件です。既存の内装や一部設備を活用できるため、初期投資や準備期間を抑えたい方にもご検討いただけます。エレベーターも設置されており、バリアフリーに配慮した施設構成となっています。周辺には住宅街や事業所が広がり、安定した患者層が見込める診療圏です。小児から成人、高齢者まで、幅広い年代の患者様に対応できるクリニック運営が期待できます。また、医療法人・開業医の方がスムーズに開業準備を進めやすい環境です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.67坪（134.47m2）	500,000円（坪単価：12,294円）	無	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:11839

住所: 新宿区天神町6-

最寄り駅: 神楽坂駅（東西線）徒歩2分
江戸川橋駅（有楽町線）徒歩7分

竣工: 1989年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ東西線の神楽坂駅から歩いてすぐの場所に位置し、有楽町線の江戸川橋駅や都営大江戸線の牛込柳町駅も徒歩圏内で利用できる、都心各方面への移動に優れた立地です。最寄り駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが整っています。周辺はスーパーやドラッグストア、オフィスビルが整然と立ち並ぶエリアです。建物は地下1階・地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、現代の建築安全基準に適合した堅牢な構造をしています。すっきりと整えられた都会的でクリーンな外観デザインが特徴で、初めて来訪されるお客様やビジネスパートナーにとっても一目で場所を認識しやすい建物の佇まいをしています。館内にはエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで縦の移動がスムーズで、バリアフリーに優れている点が大きなメリットです。貸室スペースはワンフロア約38坪の整形なスクエア空間で、他テナントを気にすることなく独自のプライバシーを確保しやすいワンフロア・ワンテナント仕様が中心です。窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、社会的信用を重視する法人のオフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	45.58坪（150.71m2）	530,502円（坪単価：11,638円）	62,169円	6ヶ月	2026年7月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＡＬ音羽ビル（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:14708

住所: 文京区音羽１丁目20-16

最寄り駅: 護国寺駅（有楽町線）徒歩5分
江戸川橋駅（有楽町線）徒歩7分

竣工: 1986年5月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄有楽町線「護国寺駅」から徒歩5分、「江戸川橋駅」から徒歩7分と、複数駅の利用が可能な立地です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」も徒歩9分でアクセスでき、各方面への通院ニーズに対応しやすい環境となっています。駅近物件でありながら、音羽通に面し、周囲は閑静な雰囲気が広がっています。このエリアは住宅地が広がり、落ち着いた環境の中で地域の生活者を主な患者層として想定できます。特に、内科・整形外科・小児科など、日常的な通院ニーズの高い診療科目での開業を検討中の医療法人・開業医の方に適しています。周辺には競合クリニックが少なく、地域に根ざした診療体制を築きやすい特徴があります。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーの観点から患者さまの動線も確保しやすい構造です。駅へのアクセスと院内の移動の両面で利用しやすく、クリニックとしての使い勝手が高い物件です。美築で、清潔感のある外観と室内環境も魅力といえます。クリニック開業をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	22.46坪（74.24m2）	240,000円（坪単価：10,686円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三経３３ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:35675

住所: 豊島区東池袋１丁目4-2

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩3分
池袋駅（有楽町線）徒歩3分

竣工: 1971年1月

池袋エリアに位置し、JR赤羽線（埼京線）「池袋駅」、東京メトロ有楽町線「池袋駅」、JR山手線「池袋駅」からいずれも徒歩3分の場所に所在しています。池袋東口からも徒歩2分と非常に駅から近く、人通りが多いエリアにありますので、日々多様な患者様が訪れる環境が期待できます。周辺は商業施設やオフィスが集積しており、さまざまな年齢層や職業の方が集まる診療圏となっています。仕事帰りや買い物の合間に立ち寄る患者層も想定されるため、生活動線上での来院が見込めます。幅広い診療科目の開業を検討しやすいエリアです。建物にはエレベーターが備えられており、患者様の来院時や院内の移動も負担が少なくなっています。駅近物件のため、外来の動線も確保しやすく、開業医の方が日々の診療に専念できる構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	81.73坪（270.18m2）	3,923,040円（坪単価：48,000円）	326,920円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	89.43坪（295.64m2）	2,861,760円（坪単価：31,999円）	357,720円	12.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２弥助ビル（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:21243

住所: 文京区関口１丁目19-2

最寄り駅: 江戸川橋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: 1994年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を備えています。さらに東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩10〜13分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11〜16分と、複数路線からのアクセスが可能なロケーションです。目白通りから少し入った落ち着きのある通りに面しており、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建てで、街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。館内にはすでに複数の医療機関や調剤薬局が入居しており、周辺にお住まいの方やお勤めの方から医療拠点としての認知が得られやすい環境が魅力的です。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築など、レイアウトの自由度が高く空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的な空間設計の実現が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31坪（102.4m2）	341,000円（坪単価：11,000円）	47,500円	6ヶ月 (保証金)	2026年8月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウエステール早稲田ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:24863

住所: 新宿区早稲田町69-4

最寄り駅: 早稲田駅（東西線）徒歩1分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩1分とアクセスしやすい立地です。東京メトロ副都心線「西早稲田駅」や都電荒川線「早稲田停留場」も徒歩圏内で利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。街並みに調和する落ち着いた佇まいの建物は、鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造が特徴です。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。既存の医療機関が入居している実績もあり、ご利用になるお客様を安心してお迎えできる環境が構築されています。室内には個別空調が備わり、プライバシーを確保しやすい1フロア1テナント仕様となっています。一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有し、受付・待合スペースや診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を迎える拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど多様な科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	27.05坪（89.43m2）	351,650円（坪単価：13,000円）	50,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	27.05坪（89.43m2）	351,650円（坪単価：13,000円）	50,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

飯田ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:20968

住所: 豊島区南大塚２丁目44-6

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩2分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩7分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 1980年11月

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分、JR山手線「大塚駅」南口からも徒歩5分と、2路線を使い分けられる南大塚2丁目の物件です。各駅からのアプローチはほぼ平坦で、池袋・新宿・東京・大手町方面へも直通できる交通利便性を持つ立地です。 1980年4月竣工の地上5階建てSRC造、エレベーター完備。南大塚の賑わいのある通りに面した風格ある外観で、共用エントランスから各階廊下まで清潔な環境が保たれています。大塚・新大塚エリアの診療圏は、ビジネスパーソン・ファミリー層・シニア層が幅広く混在する成熟した街です。JR山手線と丸ノ内線の2路線が交差する交通結節点としての集患力に加え、都立大塚病院が近接する医療環境の充実したエリアでもあります。新大塚駅徒歩2分という立地は、通勤動線上での受診を自然に促す距離感として機能します。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	13.44坪（44.43m2）	120,000円（坪単価：8,928円）	20,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

古川ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:217847

住所: 豊島区駒込２丁目12-11

最寄り駅: 駒込駅（山手線）徒歩2分
駒込駅（南北線）徒歩4分

竣工: 1982年10月

JR山手線「駒込駅」徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分と、JR山手線「巣鴨駅」も徒歩圏内にあり、複数駅・複数路線利用が可能な立地です。駅近のため、通勤や患者の通院がしやすい環境にあります。周辺には住宅街が広がっており、幅広い患者層が見込める診療圏です。内科や小児科をはじめ、脳神経外科・整形外科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科など多様な診療科目で開業をご検討いただけます。建物はRC造で、エレベーターも設置されており、患者やスタッフの動線にも配慮された構成です。駅から近く、限られたスペースを有効に活用したクリニック運営が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	41.04坪（135.68m2）	500,000円（坪単価：12,183円）	40,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年3月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

紅屋茗荷谷ビル（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:5072

住所: 文京区大塚３丁目20-1

最寄り駅: 茗荷谷駅（丸ノ内線）徒歩6分
護国寺駅（有楽町線）徒歩9分
千石駅（三田線）徒歩16分

竣工: 1992年10月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩6〜7分、さらに「新大塚駅」や東京メトロ有楽町線「護国寺駅」からも徒歩圏内という、池袋や大手町といった都心中枢へダイレクトに結ばれる交通利便性に優れたロケーションです。各駅からの道のりは、名門大学の緑や洗練された街並みが広がるエリアで、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが確保されています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺にお住まいの方や通勤スタッフの日々の動線に組み込まれやすい好環境です。建物は1992年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階・地下1階建ての構造です。明るく気品のある石造りの外観デザインは主要幹線道路である「不忍通り」沿いでも優れた視認性を誇り、初めて来訪されるお客様にも場所を一目で説明しやすい佇まいをしています。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルの入り口から各階まで一切の段差を排除したバリアフリーアクセスが可能なため、多様な顧客層を想定するビジネスにおいても安心の仕様です。募集フロアはワンフロア約80坪強〜84坪前後のゆとりある広さを持ち、窓面が多く確保された3面採光による明るく開放的な室内空間が広がっています。室内の柱の配置も工夫されたスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが大きな特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックといった各種医療機関、社会的信用を重視する企業の本社・サテライトオフィス、周辺のハイエンドな居住人口をターゲットとしたビューティーサロンなど、自社・自院の理想的なレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	84.47坪（279.26m2）	971,405円（坪単価：11,500円）	211,175円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東宝駒込ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:11642

住所: 豊島区駒込３丁目3-17

最寄り駅: 駒込駅（山手線）徒歩2分
駒込駅（南北線）徒歩2分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

JR山手線「駒込駅」から徒歩2分、東京メトロ南北線「駒込駅」からも徒歩2分という複数路線が利用できる立地に位置しています。さらに、JR山手線「巣鴨駅」も徒歩8分で利用可能なため、各方面からのアクセスが非常にしやすい環境です。駅近物件として、通院が必要な患者の方々にとっても安心して通える場所であり、日常的な診療や専門クリニックの開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。周辺は住宅街が広がる診療圏となっており、近隣の住民や通勤・通学者の利用も見込めるため、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科目で開業の可能性を感じられます。患者層としては、地域住民を中心に幅広い年齢層へのアプローチが想定されます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも患者の動線が良好です。移動に配慮が必要な患者やご高齢の方にも安心してご利用いただける設計となっています。クリニック開業後もスムーズな運営をサポートできる環境が整っています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	57.15坪（188.92m2）	914,400円（坪単価：16,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一山武ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:40563

住所: 新宿区西早稲田２丁目11-13

最寄り駅: 高田馬場駅（東西線）徒歩9分
早稲田駅（東西線）徒歩5分
高田馬場駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1961年12月

東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋駅」、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」、東京メトロ東西線「早稲田駅」の3駅がいずれも徒歩5分圏内に位置しており、異なる路線を利用できる交通アクセスが特長です。駅からの距離が近く、都心部や周辺地域からの通院動線が無理なく確保できます。早稲田通りに面した建物となっており、来院される方にも分かりやすい立地です。周辺には学生や単身世帯、ファミリー層が混在しており、生活圏としての人の流れが絶えません。住宅街が広がる診療圏となっているうえ、ビジネスパーソンや地域住民の利用も見込めるエリアです。一般内科や小児科、皮膚科、整形外科など、多様な診療ニーズへの対応が期待できます。建物は早稲田通りに面しているため視認性が高く、医療法人・開業医の方が各種クリニックを開設する際にも、患者様の動線設計が行いやすい構成となっています。駅からの道のりも平坦で、初めて来院される方でも迷いにくい環境です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15坪（49.59m2）	400,000円（坪単価：26,666円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドステータス寿賀原（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:40266

住所: 新宿区弁天町2-21

最寄り駅: 早稲田駅（東西線）徒歩4分

竣工: 1992年10月

耐震: 新耐震基準

本物件は、早稲田通り角地という視認性の高い立地に位置しており、医療法人・開業医の方にとってアクセス面での利便性が期待できます。東京地下鉄東西線「早稲田駅」から徒歩4分、都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩8分、さらに東京地下鉄東西線「神楽坂駅」も徒歩9分で利用可能です。複数路線・駅が利用できるため、通院される患者の選択肢も広がります。周辺には住宅やオフィスが多く、地域住民から働く方まで幅広い患者層を想定した診療科目の開業が検討できます。交通量の多い通りに面した角地に位置していることから、認知度向上や新規患者の流入も期待できる環境です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮した設計がされています。クリニックの新規開業に必要な条件が整っており、フリーレントも設定されているため、初期費用を抑えた開業もご検討いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	14.2坪（46.89m2）	273,000円（坪単価：19,225円）	未定	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東京ロイヤルＢＬＤＧ（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:202534

住所: 豊島区北大塚１丁目23-3

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩7分
巣鴨駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1993年12月

JR山手線「大塚駅」北口から徒歩4分、都電荒川線「大塚駅前停留場」からも徒歩4分と、複数路線を使い分けられる北大塚1丁目の物件です。駅前ロータリーからのアプローチは完全フラットで、池袋・新宿・東京・大手町方面へも直通できる利便性を持っています。 1989年9月竣工の地上6階建てRC造、新耐震基準適合物件。エレベーター完備・24時間使用可能・個別空調完備。ライトグレー系のタイル貼りのモダンで端正な外観が北大塚の整然とした街並みに溶け込んでおり、共用エントランスから各階廊下まで清潔な環境が保たれています。大塚エリアは、近年再開発が進む駅前の利便性と、ファミリー層・シニア層・ビジネスパーソンが混在する成熟した住宅街の厚い定住人口が共存するエリアです。山手線沿線という広域集患力と地域密着の需要を同時に取り込める環境で開業をお考えのドクターは、ぜひ現地でその雰囲気をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	87.25坪（288.42m2）	1,500,000円（坪単価：17,191円）	150,000円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プラザ江戸川橋ビル（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:14550

住所: 文京区関口１丁目23-6

最寄り駅: 江戸川橋駅（有楽町線）徒歩1分
護国寺駅（有楽町線）徒歩12分
神楽坂駅（東西線）徒歩11分

竣工: 1980年3月

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」や東西線「神楽坂駅」が利用できます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は夜間も照明などで明るく、安心感のあるアプローチとなっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下2階建てです。重厚感のある落ち着いた外観デザインで、地域の中で認知されやすい佇まいを備えています。共用部には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計です。下層階に商業店舗が入居する生活動線上に位置し、ご利用になるお客様を落ち着いてお迎えできる環境が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院のこだわりを反映しやすいレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた柔軟な空間作りが可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方など多様な層の来院が見込める立地を活かし、地域に寄り添った理想のクリニックを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.34坪（57.33m2）	272,728円（坪単価：15,728円）	45,455円	2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＴ東池袋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:218091

住所: 豊島区東池袋２丁目13-9

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩5分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩20分

竣工: 2026年2月

本物件は、都電荒川線「向原駅」より徒歩4分、JR山手線「大塚駅」と都電荒川線「大塚駅前駅」からもそれぞれ徒歩5分という立地で、複数駅が利用可能な環境です。駅からのアクセスのしやすさは、通勤や患者様の来院を考えるうえで大きな魅力となります。周辺には住宅地が広がっており、地域住民の生活圏に根差したクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方に適しています。詳細についてはぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.15坪（53.38m2）	400,000円（坪単価：24,767円）	30,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	16.01坪（52.93m2）	290,000円（坪単価：18,113円）	30,000円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プラザＭビル（浅草橋/蔵前/浅草）

物件ID:52319

住所: 台東区三ノ輪１丁目28-12

最寄り駅: 三ノ輪駅（日比谷線）徒歩1分

竣工: 2007年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩1分、都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩4分、「荒川一中前駅」からも徒歩7分と、異なる路線が利用できる駅近物件です。複数の駅からのアクセスが可能なため、通勤や患者の通院動線にも配慮しやすい立地となっています。周辺エリアには住宅街が広がっており、地域住民を中心とした患者層を想定できます。駅からの距離も短いため、高齢者や通院頻度の高い患者にも利用しやすい環境といえます。診療科目としては、内科、整形外科、小児科、皮膚科など地域のニーズに応じた開業を検討しやすいエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応を重視される医療法人・開業医の方にも使いやすい施設構成となっています。患者の動線確保やスタッフの動きやすさも意識したレイアウトが可能です。医療法人・開業医の方のご要望に応じて、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.42坪（93.96m2）	220,000円（坪単価：7,741円）	56,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニッセイ大塚駅前ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:45678

住所: 豊島区南大塚２丁目45-8

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1986年4月

耐震: 新耐震基準

JR山手線の大塚駅から徒歩1〜2分という優れたアクセス性を備え、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅や都電荒川線の大塚駅前駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建てで、角地に面して広がる窓面やホワイトタイル調の外観デザインが目を引きます。石張りが施された落ち着きのあるエントランスがお迎えし、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを2基備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。また、男女別のトイレや機械警備システムが導入されているほか、敷地内には駐車場が設けられており、お車でご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。採光を得やすい造りや、ロータリーに面した認知のしやすさを活かし、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	66.51坪（219.87m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関口ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:76005

住所: 豊島区東池袋１丁目27-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（埼京線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1983年4月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩4分、JR埼京線および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からも徒歩5分の立地に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、通院される患者の幅広いニーズに対応しやすく、周辺にはオフィスや商業施設が集積しています。特に近隣の東急ハンズの存在により、人の流れが絶えず、アクセスしやすいエリアとなっています。診療圏としては、周辺に住宅地やオフィス、商業エリアが混在しているため、幅広い年齢層・職業の患者層が見込まれます。専門性の高いクリニックから一般的な診療科目まで、多様な開業スタイルをご検討いただけます。昼夜問わず一定の人通りがあり、診療時間の設定にも柔軟性が生まれます。建物はエレベーターを設置しているため、バリアフリー対応やベビーカー・車いすでの来院にも配慮できます。来院される患者の動線確保や、スタッフの負担軽減にもつながる設計となっています。近隣には商業施設が多いため、診療後の調剤や各種生活サービスへのアクセスも良好です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.46坪（77.56m2）	430,000円（坪単価：18,329円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年6月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿山吹アインスタワー（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:52245

住所: 新宿区山吹町366-1

最寄り駅: 江戸川橋駅（有楽町線）徒歩1分
神楽坂駅（東西線）徒歩8分

竣工: 2008年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」2番出口から徒歩2分、山吹町に立地する地上24階建て分譲タワーレジデンスの低層テナント区画です。2004年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーター複数台完備で、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。タワーランドマークとしての高い視認性と、エントランスのホテルライクな共用部が患者様に信頼感を与えます。タワー上層階の居住者が日常的に来院しやすい立地で、地域密着型の集患が見込めます。山吹町・江戸川橋エリアは、神楽坂に隣接する落ち着いた高級住宅街です。有楽町線で大手町・永田町方面へ直通でき、東西線「神楽坂駅」も徒歩圏内で利用できます。地域住民・タワー居住者を中心に、内科・皮膚科・歯科から専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/9)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	21.75坪（71.91m2）	405,000円（坪単価：18,620円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フサカビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:75898

住所: 豊島区南大塚３丁目44-11

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩2分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩4分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 1969年10月

JR山手線「大塚駅」から徒歩2分、東京地下鉄丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩4分、さらに東京都荒川線「大塚駅前駅」も徒歩2分の立地となっており、3路線が利用可能な駅近物件です。都心エリアへのアクセスが良く、通勤・通院ともに利便性が高い環境ですので、患者の幅広い来院が期待できます。周囲には住宅地や商業施設が混在し、地域に根差した診療圏が広がります。住民層を中心とした患者が多く、内科・小児科・皮膚科など日常的な医療ニーズが高い科目をはじめ、専門性の高いクリニックにも適しています。地域住民や近隣オフィスワーカーの利用が見込めるため、幅広い患者層へのアプローチが可能です。建物にはエレベーターが設置されており、来院されるすべての方にとって円滑な動線が確保されています。バリアフリー設計も考慮できる構成となっており、クリニック開業を検討する際に使いやすい環境が整っています。複数路線・複数駅からのアクセスのしやすさは、今後の患者増加やスタッフの通勤にも対応しやすい条件となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	50.39坪（166.57m2）	629,875円（坪単価：12,500円）	50,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＯＲＣＨＩＤ　ＰＬＡＣＥ（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:50982

住所: 豊島区駒込３丁目3-19

最寄り駅: 駒込駅（山手線）徒歩1分
駒込駅（南北線）徒歩1分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩1分、JR山手線の駒込駅からも徒歩2分というアクセス性を備えています。周辺からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てで、ガラス張りの外観デザインが大通り沿いで目を引きます。来訪者をお迎えするエントランスが整い、初めて訪れる方にもわかりやすい構えです。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。室内には男女別トイレなどの設備が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。すでに館内で医療機関が営業している実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	67.42坪（222.87m2）	1,280,980円（坪単価：19,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	2027年4月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

タカセ本館（池袋/大塚/目白）

物件ID:42773

住所: 豊島区東池袋１丁目25-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩5分
東池袋駅（有楽町線）徒歩3分

竣工: 1977年4月

池袋エリアに位置し、東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」から徒歩3分、東京地下鉄有楽町線およびJR山手線「池袋駅」からも徒歩5分と、複数路線・複数駅が利用可能な駅近物件です。周辺は人通りが多く、幅広い年代の方が行き交うエリアにあり、健康診断や再生医療、VIP向けなど専門性を活かしたクリニックの開業にも適しています。本物件は300坪以上の大型クリニック居抜き物件となっており、既存の内装や設備を活用しながら早期の開業が可能です。建物内には11人乗りエレベーターが2基設置されており、多くの患者の方にもスムーズに対応できる動線を確保しています。自動車での来院を想定される場合も、駐車スペースが設定されています（詳細はお問い合わせください）。健康診断や再生医療など多様な医療サービス展開をお考えの医療法人・開業医の方にとって、規模・立地・動線設計の観点からも柔軟な診療体制を計画できる環境です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	172.11坪（568.96m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ステーションフロントタワービル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:218795

住所: 豊島区北大塚２丁目24-5

最寄り駅: 巣鴨新田駅（荒川線）徒歩3分
大塚駅（山手線）徒歩5分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩14分

竣工: 2000年8月

JR山手線「大塚駅」北口より徒歩1〜2分。駅前ロータリーに面した、大塚エリアを代表するランドマークタワーマンションです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとって負担のない通院・通勤環境が整っています。建物は1999年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上30階建て、全214戸。館内にはエレベーターが複数基完備されており、各フロアへスムーズにアクセス可能です。共用部は清潔感のある状態が維持されており、24時間管理・オートロック・防犯カメラなど充実したセキュリティ体制も整っています。建物の下層階にはすでに内科・眼科・歯科・調剤薬局などの医療系テナントが入居しており、クリニック開業の実績がある環境です。建物全体が医療モールというわけではないため、落ち着いた雰囲気の中で診療スタイルを確立したい先生にも適しています。大塚駅前という高い集客力を持つ立地で、初めての患者様にも迷わずご来院いただける視認性・アクセスのしやすさは、開業後の集患においても大きなアドバンテージとなります。(26/6/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.63坪（131.02m2）	900,000円（坪単価：22,710円）	50,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ａ・Ｙビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:50942

住所: 豊島区巣鴨３丁目25-2

最寄り駅: 巣鴨駅（山手線）徒歩5分
巣鴨駅（三田線）徒歩5分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

JR山手線「巣鴨駅」から徒歩5分、都営三田線「巣鴨駅」からも徒歩5分という駅近の立地に位置する物件です。さらに、都電荒川線「大塚駅前駅」も徒歩9分で利用でき、異なる鉄道会社3路線を利用できる環境が整っています。複数の駅が近接しているため、各駅からのアクセスがしやすく、来院患者の利便性向上が見込めます。周辺には住宅地が広がり、地域にお住まいの方から通勤・通学で駅を利用する方まで、さまざまな年代の患者層が見込まれるエリアです。幅広い診療科目での開業が想定でき、リピーターを獲得しやすい環境です。近隣のクリニック状況を踏まえ、専門性のある診療や地域密着型の医療提供を検討することも可能です。建物にはエレベーターがあり、バリアフリー対応にも配慮されています。設備面により、患者やスタッフの移動もスムーズで、車いすやベビーカー利用の患者にも配慮しやすい構造です。開業後の運営面においても、スタッフの導線設計や患者動線の確保がしやすく、快適なクリニック作りをサポートします。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	27.45坪（90.73m2）	325,000円（坪単価：11,840円）	相談	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ高田馬場Ⅰ（大久保/高田馬場）

物件ID:41685

住所: 新宿区高田馬場１丁目30-15

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩4分
高田馬場駅（東西線）徒歩6分
西早稲田駅（副都心線）徒歩7分

竣工: 1990年1月

耐震: 新耐震基準

JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」戸山口から徒歩3分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩4分、高田馬場1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階建てのビルです。1989年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。JR・西武・メトロの3路線が利用でき、新宿・大手町・渋谷方面へのアクセスも良好です。高田馬場エリアは、早稲田大学をはじめとする文教地区と大規模オフィス街が共存する成熟したエリアです。学生・ビジネスパーソン・地域住民が幅広く集まるエリアで、保険診療の内科・皮膚科・歯科から自由診療の専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.56坪（77.89m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	2026年10月22日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＩＣＥ（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:209585

住所: 文京区大塚２丁目9-9

最寄り駅: 護国寺駅（有楽町線）徒歩5分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩8分
茗荷谷駅（丸ノ内線）徒歩12分

竣工: 2025年3月

周辺は不忍通りの角地に位置し、住宅街として夜間人口が多いエリアとなっています。地域住民を中心とした診療圏が期待でき、落ち着いた生活環境を好む患者層に対応したクリニック開業を検討される医療法人・開業医の方へ適した物件です。交通アクセスは、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩8分、同じく丸ノ内線「茗荷谷駅」からも徒歩12分と、複数駅を利用できる立地となっています。各駅からの徒歩圏内に位置し、通院時のアクセスや周辺住民の通院動線も確保されています。建物は2025年竣工で、エレベーターが設置されています。新規開業向けにフリーレントが適用されており、すぐにご入居いただける状態です。クリニックとしての用途に限定されているため、医療サービスに特化した設計・利用が可能です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	24.13坪（79.78m2）	452,727円（坪単価：18,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	17.48坪（57.78m2）	270,940円（坪単価：15,500円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	17.48坪（57.81m2）	244,720円（坪単価：14,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

慶愛ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:76661

住所: 豊島区池袋２丁目65-6

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（東上線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩7分

竣工: 2001年6月

耐震: 新耐震基準

JR山手線や埼京線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線などが乗り入れる池袋駅から徒歩6分に位置しています。さらに、東武東上線の北池袋駅や東京メトロ副都心線の要町駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線からアクセスしやすい立地です。建物は2001年6月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えています。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.8坪（108.42m2）	800,000円（坪単価：24,390円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２ＡＲＳビル（大久保/高田馬場）

物件ID:20911

住所: 新宿区高田馬場４丁目4-34

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩1分
高田馬場駅（東西線）徒歩2分

竣工: 1989年4月

耐震: 新耐震基準

「高田馬場駅」はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が乗り入れており、徒歩1分でアクセスが可能です。さらに、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」や西武新宿線「下落合駅」、都電荒川線「学習院下駅」「面影橋駅」など、周辺の複数駅や路線も徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は1989年4月竣工の鉄筋コンクリート造で、エレベーターが設置されています。現在、館内には医療系テナントとして5階に「ARS新宿カイロプラクティックセンター高田馬場店」が入居しています。複数路線からアクセスが可能な建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.69坪（98.16m2）	600,000円（坪単価：20,208円）	無	6ヶ月	2026年12月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アサヒパレス早稲田（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:214183

住所: 新宿区西早稲田１丁目8-12

最寄り駅: 早稲田駅（都電荒川線）徒歩2分
早稲田駅（東西線）徒歩8分

竣工: 1988年3月

都電荒川線の早稲田駅から徒歩1分、東京メトロ東西線の早稲田駅からも徒歩6分と、抜群の交通アクセスを誇ります。各駅から主要幹線道路の新目白通り沿いを経由して本物件へ向かう徒歩ルートは、気になる激しい坂道や屋外の長い階段がほとんどない、平坦なアプローチが可能です。道幅が広く綺麗に舗装された明るく見通しの良い歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅からスムーズにアクセスできます。建物は1984年12月竣工の地上9階・地下1階建て、アサヒパレス早稲田です。新目白通りに面した視認性の高い堂々たる佇まいのビルで、強固な鉄筋コンクリート造により優れた災害耐性と高い遮音性を備えています。一歩室内に入ると、学生や地域住民が行き交う活気と利便性を身近に感じながらも落ち着いた環境が保たれており、健康や美容への意識が高い近隣の居住層に向けた、確かな信頼感と安心感を演出します。館内にはスマートに移動できるエレベーターが完備されており、上層階のフロアへもバリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内はレイアウト自由度の高い空間で、個別空調や確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な院内レイアウトが可能です。駅チカかつ大通り沿いの利便性を活かした一般診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種ヘルスケアサロン、ビューティーサロン、審美歯科等の拠点として最適です。(26/6/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.8坪（58.84m2）	254,546円（坪単価：14,300円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アティレビル（大久保/高田馬場）

物件ID:72817

住所: 新宿区高田馬場２丁目14-9

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩1分
高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（西武新宿線）徒歩1分

竣工: 2009年7月

耐震: 新耐震基準

JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」徒歩1分〜2分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩1分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分〜8分と、複数路線が利用できる利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄骨造地上6階建ての構造で、通りに面したスリムな建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室外男女別トイレなどの設備が整い、落ち着いた雰囲気の中でご来院されるお客様をお迎えできます。一定の広さを確保したワンフロア仕様で使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな交通環境を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	37.43坪（123.76m2）	646,000円（坪単価：17,258円）	15,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

丸十Ⅱビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:33815

住所: 豊島区池袋２丁目14-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩5分
池袋駅（埼京線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1992年9月

耐震: 新耐震基準

複数の路線が乗り入れる池袋エリアの、主要な商業動線に面したロケーションです。地下街出入口から徒歩1〜2分、JR線の改札からも徒歩4〜5分と近く、スムーズなアクセスが可能です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。地下連絡通路を活用すれば、天候の影響を抑えて快適に移動できます。建物は地上4階建てで、スマートで気品のあるモダンな外観デザインが特徴です。見通しが良く、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識しやすい視認性を備えています。館内にはエレベーターが完備されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造です。周囲の賑やかさを適度に遮るため、室内は落ち着いた環境でお客様をお迎えできます。貸室は無駄のないスクエアな形状で、個別空調や充実した電気・給排水系統に対応しています。受付や複数の個室を効率よく配置でき、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般診療、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に合わせて最適な空間を柔軟に設計いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	21.23坪（70.18m2）	318,450円（坪単価：15,000円）	63,690円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高田馬場サンコールビル（大久保/高田馬場）

物件ID:19137

住所: 新宿区高田馬場１丁目25-29

最寄り駅: 高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（山手線）徒歩2分
高田馬場駅（西武新宿線）徒歩2分

竣工: 1982年1月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄東西線「高田馬場駅」から徒歩1分、JR山手線および西武鉄道新宿線「高田馬場駅」からも徒歩2分の位置にある駅近物件です。複数路線を利用できるため、広いエリアからの患者来院が見込め、駅からのアクセスもしやすい環境となっています。早稲田通り沿いに面しているため、周辺には住宅やオフィスが混在し、地域住民や通勤・通学者など多様な患者層の診療が期待できます。各科目での開業にも適しており、地域の医療ニーズに応える拠点づくりに適しています。建物にはエレベーターが設置されており、上下階への移動も円滑に行うことができます。バリアフリー対応を重視される診療科目でも導入しやすい構造となっています。調剤薬局や他科クリニックが入居する場合にも、患者の動線を意識したレイアウトが可能です。駅近・複数路線対応の環境で、クリニック開業を検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.24坪（73.52m2）	1,112,000円（坪単価：50,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）板橋駅前メディカルセンター（板橋区）

物件ID:209437

住所: 板橋区板橋１丁目14-9

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩1分
新板橋駅（三田線）徒歩5分
下板橋駅（東上線）徒歩6分

竣工: 2025年9月

JR埼京線「板橋駅」徒歩1分、乗降客数61,946人/日の駅前に位置する、2025年9月竣工済みの新築医療モールビルです。再開発・商業施設建築が進む人口増加エリアで、大型スーパー近くの人通りの多い生活動線上に立地しており、開業当初からの高い認知度と集患が期待できます。夜間人口は1次商圏23,916人・2次商圏78,937人・3次商圏167,051人と広域にわたる患者基盤が見込まれます。すでに循環器・呼吸器内科・心療内科・皮膚科が入居予定、1・2階には調剤薬局が入居予定と、医療モールとしての環境が整いつつあります。コンパクトな区画設計で、小規模から効率的な開業を実現したい医師にも適した物件です。駅徒歩1分・新築という希少性の高い環境で、板橋区での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	15.17坪（50.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

相馬屋ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:9530

住所: 豊島区西池袋３丁目25-8

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: 1973年11月

JR・東武・西武「池袋駅」西口から徒歩3〜4分、東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線の地下出入口からは徒歩1〜2分と、複数路線を使い分けられる池袋西口の劇場通り沿いに位置する物件です。東京芸術劇場の向かいという分かりやすいロケーションで、駅地下街からもほぼ平坦なフラットアプローチでアクセスできます。 1975年1月竣工の地上9階・地下1階建てSRC造で、エレベーター完備。劇場通りに面した視認性の高い商業・オフィスビルで、過去に医療系テナントの入居実績もあります。(26/5/29)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.82坪（45.69m2）	801,560円（坪単価：58,001円）	52,516円	10.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	13.82坪（45.69m2）	345,500円（坪単価：25,000円）	52,516円	8.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西巣鴨駅前店舗（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:217136

住所: 豊島区西巣鴨４丁目12-1

最寄り駅: 西巣鴨駅（三田線）
新庚申塚駅（荒川線）徒歩4分
西ヶ原四丁目駅（荒川線）徒歩5分

竣工: 1994年12月

都営三田線「西巣鴨駅」出入口から徒歩1分、駅を出てすぐの大通り沿いに位置する2026年竣工の新築物件です。白山通りと明治通りが交差する駅前の完全フラットな立地で、都電荒川線「新庚申塚駅」からも徒歩4分と複数路線を使い分けられます。大手町・日比谷・目黒方面へも直通できる交通利便性を持っています。地上2階建てRC造、新耐震基準適合の新築店舗物件です。新築スケルトン仕様で最新の空調設備を引き込みやすい環境が整っており、駅前一等地にふさわしい高い視認性とランドマーク性を持つ外観です。なお、エレベーターは設置されていないため、来院される患者層については事前にご確認ください。西巣鴨エリアは大正大学のキャンパスが近接し、学生・ファミリー層・シニア層が日常的に行き交う活気ある住宅・商業混在地です。「駅徒歩1分」という条件は、どの患者層にとっても通院のしやすさに直結します。新築の清潔感と駅前の高い視認性を活かした開業環境をお探しのドクターに向いた物件です。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	48.01坪（158.72m2）	800,000円（坪単価：16,663円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Bｅｉｔ　Ｓｈａｌｏｍ（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:216517

住所: 豊島区駒込２丁目7-18

最寄り駅: 駒込駅（山手線）徒歩4分
上中里駅（京浜東北線）徒歩10分
西ケ原駅（南北線）徒歩12分

竣工: 1986年10月

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込駅」から徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「上中里駅」からも徒歩10分の立地に位置しています。谷田川通り沿いに面しており、複数路線が利用できる点は通院の利便性を求める患者層にも適した環境です。近隣には住宅街が広がり、地域住民を主な診療圏とする医療法人・開業医の方に向いています。建物はマンションの1階部分に位置しており、医療クリニック向けの用途で入居いただけます。エレベーターも設置されており、バリアフリーや院内の動線を重視される方にも配慮された構造です。1986年に竣工済みとなっています。周辺は住宅を中心としたエリアで、日常的な通院需要や地域密着のクリニックを志向される医療法人・開業医の方におすすめです。入居条件や区画の詳細についてはお問い合わせください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	85.54坪（282.78m2）	2,100,000円（坪単価：24,549円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コレタス高田馬場（大久保/高田馬場）

物件ID:205505

住所: 新宿区高田馬場２丁目8-2

最寄り駅: 高田馬場駅（東西線）徒歩3分
高田馬場駅（山手線）徒歩5分
西早稲田駅（副都心線）徒歩5分

竣工: 2023年1月

東京メトロ東西線「高田馬場駅」6番出口から徒歩3分、JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩6分、高田馬場2丁目に立地する鉄骨造（S造）・地上6階建てのビルです。2023年竣工で新耐震基準に適合しており、大容量の電気容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器・レーザー機器・歯科ユニットの搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。全面ガラスカーテンウォールのモダンな外観と築3年の清潔感が患者様に好印象を与えます。高田馬場エリアは、早稲田大学をはじめとする文教地区と大規模なオフィス街が共存し、学生・ビジネスパーソン・地域住民が幅広く利用する成熟したエリアです。3路線が徒歩圏内に揃い、新宿・大手町・渋谷方面へのアクセスも良好です。保険診療の内科・皮膚科・歯科から自由診療の専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/9)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.42坪（117.08m2）	1,100,000円（坪単価：31,055円）	無	相談	2026年9月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	25.76坪（85.17m2）	630,000円（坪単価：24,456円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

花富士ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:27594

住所: 新宿区高田馬場２丁目14-27

最寄り駅: 高田馬場駅（東西線）徒歩2分
高田馬場駅（東西線）徒歩4分

竣工: 1991年3月

東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩2分、JR山手線の高田馬場駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩8分と、複数路線を徒歩でスムーズに利用できるアクセスを誇ります。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨造の地上4階建ての構造で、街並みに調和するシンプルな建物の佇まいを備えています。エレベーターの設置はございませんが、1階区画であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が期待できるほか、上層階につきましては、現役世代や近隣にお住まいの方に向けたプライバシー重視の完全予約制クリニックなどに適した環境です。室内空間はレイアウトの自由度が高く、受診される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。一定の広さを確保したフロアは、診察室や待合室などをバランス良く計画できるため、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	11.04坪（36.52m2）	198,000円（坪単価：17,934円）	無	2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エアライズタワー（池袋/大塚/目白）

物件ID:53744

住所: 豊島区東池袋４丁目5-1

最寄り駅: 東池袋駅（有楽町線）徒歩1分
池袋駅（山手線）徒歩8分
東池袋四丁目駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 2007年1月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩1分という優れたアクセス性を備え、複数路線が乗り入れる池袋駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上42階・地下3階建ての構造で、外壁にタイルをあしらった存在感のある高層タワーの佇まいが特徴です。館内にはスーパーやドラッグストアなどの多様な施設が併設されており、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。エレベーターを備えているため縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、敷地内には駐車場や駐輪場が設けられており、お車などでご来院になるお客様にも対応しやすい設備が整っています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。建物内にはすでに医療機関や調剤薬局が営業しており、相乗効果が見込みやすい環境が整っています。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.6坪（51.59m2）	468,000円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

巣鴨桜並木通りビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:76675

住所: 豊島区巣鴨３丁目1-1

最寄り駅: 巣鴨駅（山手線）徒歩4分

竣工: 1987年7月

耐震: 新耐震基準

JR山手線および都営三田線が乗り入れる巣鴨駅から徒歩4分というアクセス性を備え、大塚駅前駅や新大塚駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨造の5階建てで、外壁にタイル張りをあしらった周辺の街並みに馴染む外観デザインが特徴です。館内にエレベーターは設置されておりませんが、現役世代や近隣にお住まいの方々に向けた、プライバシー重視の完全予約制クリニックなどの用途に適した環境としてご活用いただけます。共用部には区画ごとに対応するトイレや個別空調などの設備が整えられており、それぞれの目的に応じた落ち着きのある空間づくりが可能です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。周辺でお過ごしになる方々の通院が見込みやすく、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃駐車場あり
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	17.21坪（56.92m2）	223,860円（坪単価：13,007円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	19.28坪（63.74m2）	231,360円（坪単価：12,000円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

幸伸ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:43265

住所: 豊島区南池袋１丁目19-4

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（有楽町線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分

竣工: 1980年4月

東京地下鉄有楽町線・東京地下鉄丸ノ内線・JR山手線「池袋駅」より徒歩2分の場所に位置し、駅からのアクセスがしやすい環境です。明治通に面しており、駅周辺エリアで医療機関を探している患者が来院しやすい立地となっています。池袋エリアはビジネスや商業施設が集積し、周辺に住宅も多く、通勤・通学層や近隣住民など多様な患者層の来院が期待できます。診療科目を問わず開業を検討している医療法人・開業医の方に適したエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線を意識したクリニックづくりが可能です。明治通に面した視認性のある建物は、初めて来院される方にも案内しやすい環境となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	142.61坪（471.44m2）	4,636,330円（坪単価：32,510円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

巣一会館（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:212288

住所: 豊島区巣鴨１丁目18-9

最寄り駅: 巣鴨駅（三田線）徒歩3分
巣鴨駅（山手線）徒歩4分
千石駅（三田線）徒歩10分

竣工: 2024年10月

都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅」徒歩4分、都営三田線「千石駅」徒歩10分と、複数路線・複数駅が利用できる立地に位置しています。駅からの距離が近いため、通勤や患者のアクセス面でも利便性を感じていただけます。また、都心部ながら生活環境が整うエリアで、周辺は住宅地と商業施設が混在するため、地域住民やビジネスパーソンなど多様な患者層が見込めます。特に内科や整形外科、皮膚科、小児科など、日常的な受診ニーズの高い診療科目の開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した環境です。建物は築浅で、清潔感のある外観と共用部が特徴です。エレベーターが設置されており、車いすやベビーカーの利用にも配慮されています。クリニックとしての動線設計やレイアウトにも柔軟に対応できる空間となっています。診療所開業後は、通院しやすいアクセスと相まって、地域に根ざした医療サービスの提供が可能です。各科目ごとに求められる設備やレイアウトの相談も進めやすく、患者の動線を意識した設計が実現できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.97坪（66.04m2）	505,000円（坪単価：25,287円）	25,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三浦屋ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:215059

住所: 豊島区北大塚２丁目　11-4

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩4分

竣工: 1997年10月

JR山手線の大塚駅や都電荒川線の大塚駅前駅から近く、丸ノ内線の新大塚駅も徒歩圏内にあるなど、アクセスに優れた立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う穏やかな環境です。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、グレー系のタイル張りを基調とした落ち着いた佇まいをしています。1階は路面店舗スペース、上層階は事務所などで利用できる設計で、共用部は過度な装飾を配したシンプルで機能的な造りです。街並みに調和し、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りとなっています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。1階は路面仕様のバリアフリーな出店に適し、2階以上は近隣にお住まいの方を対象とした、プライバシーを重視する予約制サロンやクリニック、専門オフィスに向いています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	22.7坪（75.07m2）	330,000円（坪単価：14,537円）	20,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＥＦＵＬＬ巣鴨（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:203903

住所: 豊島区巣鴨１丁目17-6

最寄り駅: 巣鴨駅（三田線）徒歩1分
巣鴨駅（三田線）徒歩2分

竣工: 2021年10月

耐震: 新耐震基準

JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」南口より徒歩2分。白山通り沿いに位置する、「MEFULL（ミーフル）」シリーズの築浅商業ビルです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとって負担のない通院・通勤環境が整っています。建物は2024年竣工の地上7階・地下1階建て。築2年の築浅物件ならではの清潔感があり、エントランスから共用部にいたるまで非常に美しい状態が保たれています。館内にはエレベーターが完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。「健康・ビューティー・スクール」など暮らしに寄り添うテナントの集積をコンセプトとした施設であり、クリニック開業との親和性が高い環境です。建物全体が医療モールというわけではないため、ブランド力のある洗練された空間で診療スタイルを確立したい先生にも適しています。巣鴨駅前という高い知名度と集客力を持つ立地で、初めての患者様にも迷わずご来院いただける視認性・アクセスのしやすさは、開業後の集患においても大きなアドバンテージとなります。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	32坪（105.78m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	32.43坪（107.22m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＩＲＯビルヂング（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:215524

住所: 豊島区巣鴨１丁目40-5

最寄り駅: 巣鴨駅（山手線）徒歩3分
巣鴨駅（三田線）徒歩3分

竣工: 2019年7月

山手線「巣鴨駅」から徒歩3分、都営三田線「巣鴨駅」からも徒歩3分と、複数路線・複数駅の利用が可能なアクセス環境に位置しています。また、荒川線「大塚駅前駅」も徒歩8分の距離にあり、多方面からの来院が想定される立地です。駅近に位置するため、通勤や通院の利便性を重視する医療法人・開業医の方に適しています。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、地域住民や近隣で働く方の利用が見込まれます。さまざまな年齢層の患者が集まりやすい環境となっており、幅広い診療科目の開業に対応しやすい地域です。建物は2019年（令和元年）竣工済みで、共用部や外観も手入れが行き届いています。エレベーターも設置されており、バリアフリーに配慮した環境です。同ビル内には内科、小児科、歯科クリニックが入居しており、他科との連携や患者の動線確保も考えやすい構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	32.42坪（107.2m2）	500,000円（坪単価：15,422円）	27,273円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＶＡＮＴＩＡ巣鴨（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:208038

住所: 豊島区巣鴨２丁目11-5

最寄り駅: 巣鴨駅（三田線）徒歩3分
巣鴨駅（山手線）徒歩5分

竣工: 2023年5月

東京都三田線「巣鴨駅」から徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅」から徒歩5分、都電荒川線「庚申塚駅」からも徒歩9分に位置し、複数路線を利用できる環境が特徴の医療テナント物件です。駅からの移動距離が短く、通勤や通院のしやすさを重視される医療法人・開業医の方に適しています。周辺には地域住民が多く、住宅街や生活圏に根差した診療圏が形成されています。多様な年齢層の患者が想定できるため、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科目に適した立地です。駅周辺には商業施設や住環境もそろい、地域密着型のクリニックを開業したい方にも検討いただけるエリアとなっています。建物は築5年以内で、清潔感のある外観と共用部が整備されています。エレベーター設置により、スタッフや車いす利用の患者にも配慮された動線が確保されています。駅近で新たにクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.94坪（56m2）	420,000円（坪単価：24,793円）	60,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レニール本駒込（白山/千石/根津）

物件ID:217682

住所: 文京区本駒込２丁目29-27

最寄り駅: 千石駅（三田線）徒歩2分

竣工: -

都営三田線「千石駅」から徒歩2〜3分、東京メトロ南北線「本駒込駅」から徒歩7〜9分、文京区本駒込2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上3〜4階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。 1階路面フロアは前面道路から段差なくアクセスでき、車椅子・ベビーカーをご利用の患者様にも対応しやすい環境です。駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすく、都営三田線で大手町・日比谷方面へ直通できます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。本駒込・千石エリアは、文京区内でも平均世帯所得が高い閑静な住宅地です。東洋大学・拓殖大学などの学校施設が近く、文教地区としての顔も持っています。予防医療や専門診療への意識が高い知的居住層が集まる文京区らしさを活かした、地域密着型から専門クリニックまで幅広い診療スタイルに対応しやすいエリアです。(26/6/11)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.66坪（74.91m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三喜ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:76666

住所: 豊島区巣鴨１丁目18-10

最寄り駅: 巣鴨駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1974年3月

JR山手線「巣鴨駅」から徒歩2分、都営三田線「巣鴨駅」からも徒歩2分と、複数駅からアクセスしやすい駅近の医療向け物件です。都営三田線「千石駅」からも徒歩8分の距離に位置しており、駅周辺には住宅地や商業施設が広がるエリアとなっています。周辺の診療圏は、地域住民や通勤・通学者が多く、多様な患者層を想定できる立地です。建物内にはエレベーターが設置されており、患者様の動線やバリアフリーの観点からも安心してご利用いただけます。医療法人・開業医の方が新規にクリニックを開設する際にも、各階へのアクセスがしやすく、スタッフや患者様の移動の負担を軽減できます。駅に近い立地は、通院負担を抑えながら、地域密着型の診療を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	48.39坪（159.94m2）	480,000円（坪単価：9,919円）	96,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第７野萩ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:14638

住所: 豊島区南池袋１丁目21-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩1分
池袋駅（東上線）徒歩1分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩1分

竣工: 1985年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩1〜3分でお越しいただけます。また、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅や都電荒川線の各駅、JR山手線「目白」駅も徒歩圏内に位置しており、複数路線からアクセスしやすい立地です。建物は明治通り沿いに面しており、視認性が良いロケーションです。建物は1985年5月に竣工した鉄筋コンクリート造で、規模は地上8階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。また、現在の医療系テナントとして、5階に池袋駅前内科・皮膚科クリニック、6階に池袋DDデンタルクリニックが入居しています。クリニックでのご利用や開業についてご相談いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	77坪（254.55m2）	1,694,000円（坪単価：22,000円）	無	10ヶ月	2026年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

清水ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:8877

住所: 豊島区東池袋１丁目9-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分
池袋駅（東上線）徒歩2分

竣工: 1980年1月

JR・東京メトロ・西武・東武など8路線が乗り入れる「池袋駅」東口から徒歩2〜3分、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」も徒歩8分圏内の東池袋1丁目に位置する物件です。駅から物件まで完全フラットなアプローチで、新宿・渋谷・東京・大手町方面へも直通できる世界屈指のターミナル駅至近の立地です。 1982年1月竣工の地上6階・地下1階建てRC造、新耐震基準適合物件。ブラウン調タイル貼りの端正な外観で、エレベーター完備・個別空調完備。共用エントランスからエレベーターホール・各階廊下まで清潔な環境が維持されており、ビル内に入ると賑やかな池袋の喧騒から切り離された静かなビジネス環境が保たれています。池袋東口エリアは、ビジネスパーソン・ファミリー層・シニア層が四方から集まる巨大な商業・ビジネス混在地です。8路線という圧倒的な広域集患力と、駅徒歩2〜3分という通院のしやすさが重なるこのエリアで開業をお考えのドクターは、ぜひ現地でその立地感をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.62坪（84.7m2）	563,640円（坪単価：22,000円）	89,670円	8ヶ月 (保証金)	2026年8月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＩＡビル（大久保/高田馬場）

物件ID:45466

住所: 新宿区高田馬場３丁目3-3

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩1分
高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（鉄道新宿線）徒歩1分

竣工: 1988年7月

耐震: 新耐震基準

山手線・東京地下鉄東西線・西武鉄道新宿線「高田馬場駅」からそれぞれ徒歩1分という交通アクセスの良さが特徴の物件です。早稲田通り沿いに位置し、3路線からのアクセスが可能なため、通勤だけでなく患者の来院動線も確保しやすい立地となっています。学生やビジネスパーソンが多いエリアで、地域住民に加えて幅広い年齢層の患者を想定した診療科目に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、2階区画への移動も快適です。また、袖看板の設置が可能で視認性にも配慮されています。トイレは男女別となっており、来院される患者にも配慮した仕様です。土日利用も可能となっているため、平日はもちろん休日診療など柔軟な運営計画にも対応しやすい環境です。有人管理体制が整っている点も安心材料となります。医療法人・開業医の方の新規開業や移転先としてご検討いただけます。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	68.56坪（226.65m2）	3,016,640円（坪単価：44,000円）	274,240円	10ヶ月 (保証金)	2026年3月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	70.7坪（233.71m2）	1,201,900円（坪単価：17,000円）	282,800円	10.1ヶ月 (保証金)	2026年3月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

宇田川ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41636

住所: 新宿区高田馬場２丁目16-6

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩1分
高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（西武新宿線）徒歩1分

竣工: 1985年12月

耐震: 新耐震基準

山手線「高田馬場駅」、東京地下鉄東西線「高田馬場駅」、西武鉄道新宿線「高田馬場駅」各駅から徒歩1分の場所に位置する物件です。3路線が利用可能な駅前立地のため、通院される患者の利便性を重視される医療法人・開業医の方に適しています。駅前には商業施設やオフィス、住宅が混在しており、幅広い層の患者が見込めるエリアです。学生やビジネスマン、地域住民が日常的に行き交う環境となっており、内科や整形外科、皮膚科などの各診療科での開業を検討されている方にご参考いただけます。建物はエントランスが上質な仕上がりとなっており、来院される患者に安心感を与える空間です。エレベーターを完備し、院内は整形無柱構造のため、診療科目や運営スタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です。院内設計にこだわりたい医療法人・開業医の方にもご満足いただける仕様となっています。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	68.22坪（225.52m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	238,770円	10ヶ月	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小林ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:219574

住所: 豊島区高田３丁目10-15

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩2分
高田馬場駅（鉄道新宿線）徒歩2分
高田馬場駅（東西線）徒歩2分

竣工: 2026年8月

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場駅」より徒歩2分〜3分、東京メトロ「西早稲田駅」より徒歩10分と、複数路線を利用しやすいアクセス環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。角地に面した建物は、全面ガラス張りの外観デザインが特徴的で、通りを歩く方からも認識されやすい佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが完備されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。1フロア1テナントの独立性の高い構造となっており、ご来院になるお客様をお迎えしやすい環境です。室内は一定の広さを確保したワンフロア仕様となっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。独立性を活かした診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。交通アクセスの良さと角地立地を活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	15.91坪（52.59m2）	315,000円（坪単価：19,798円）	30,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ユニオン駅前ビル（大久保/高田馬場）

物件ID:41478

住所: 新宿区高田馬場３丁目3-1

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩1分
高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（西武新宿線）徒歩1分

竣工: 1994年3月

耐震: 新耐震基準

高田馬場エリアに位置する本物件は、JR山手線「高田馬場駅」、東京メトロ東西線「高田馬場駅」、西武鉄道新宿線「高田馬場駅」の各駅より徒歩1分の場所にあります。早稲田通りに面した駅前ビルであり、駅を利用した患者の動線が良好な点が特徴です。複数路線を利用できる環境のため、通院が必要な患者にも利便性を提供できる立地です。周辺は事業所や教育機関、住宅が混在しており、幅広い年齢層の患者が見込まれます。学生や近隣住民も多く、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など生活に密着した診療科目での開業に適しています。診療圏としては日中や夕方も一定の人流があり、近隣に競合クリニックが集中していないため、地域医療への貢献を重視される医療法人・開業医の方にも適しています。建物は1994年3月竣工で、コンパクトな区画となっています。ビルの構成上、クリニック運営に必要な動線の確保がしやすい点が利点です。駅近ながらもプライバシーへの配慮や落ち着いた診療環境の整備が可能です。調剤薬局や他科との連携が必要な場合も、駅前立地を活かした動線構築が検討できます。高田馬場エリアで開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	25.04坪（82.79m2）	450,000円（坪単価：17,971円）	50,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

髙山ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:214640

住所: 豊島区駒込３丁目30-1

最寄り駅: 駒込駅（山手線）徒歩9分
駒込駅（南北線）徒歩9分
西ケ原駅（南北線）徒歩10分

竣工: 1984年10月

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩約6分でアクセスが可能です。また、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅も徒歩約14分と徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1984年10月に竣工した物件です。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.48坪（64.4m2）	220,000円（坪単価：11,293円）	無	3ヶ月 (保証金)	2026年12月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

辻諏訪通りビル（大久保/高田馬場）

物件ID:206664

住所: 新宿区高田馬場１丁目20-2

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩6分
高田馬場駅（東西線）徒歩6分
西早稲田駅（副都心線）徒歩5分

竣工: 2002年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」や「高田馬場駅」が利用できる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺には住宅や教育施設、公園があり、夜間も街路灯や店舗の照明で安心して移動できます。建物は地上2階建ての鉄筋コンクリート造で、街並みに馴染むすっきりとした佇まいが特徴です。1階には動物病院が入居しており、地域の皆様に親しまれる雰囲気が形成されています。個別空調設備を備え、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。2階区画は、周囲の視線を気にせず受診したいお客様に配慮したプライバシー重視の落ち着いた診療空間づくりに適しています。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.22坪（169.35m2）	850,000円（坪単価：16,595円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パールモア一交ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:40719

住所: 新宿区赤城下町30-

最寄り駅: 神楽坂駅（東西線）徒歩5分
江戸川橋駅（有楽町線）徒歩6分

竣工: 1990年1月

耐震: 新耐震基準

東西線「神楽坂駅」と有楽町線「江戸川橋駅」の2駅2路線をほぼ等距離でスマートに使い分けられる、交通利便性に優れたロケーションです。各駅からは歩きやすい平坦なアプローチとなっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが広がっています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが大きなメリットです。神楽坂の風情と商店街の利便性が融合した、活気と落ち着きのある周辺環境が整っています。建物は鉄骨造の地上5階建てで、シャープで洗練された外観デザインが特徴です。周辺の街並みにもしっくりと馴染む落ち着いた佇まいをしています。館内には上階へスムーズに移動できるエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様な顧客層を迎える上で安心です。貸室スペースは、室内の柱などのデッドスペースを排除したスクエアな無柱空間となっており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが際立っています。さらに4面すべてに窓が配置されたマルチ採光設計により、豊かな自然光が差し込む明るい室内環境です。個別空調や給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計となっています。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	46.53坪（153.82m2）	500,000円（坪単価：10,745円）	無	4ヶ月	2026年7月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

護国寺ロイアルハイツ（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:89076

住所: 文京区大塚５丁目1-17

最寄り駅: 新大塚駅（丸ノ内線）徒歩6分
護国寺駅（有楽町線）徒歩6分
茗荷谷駅（丸ノ内線）徒歩9分

竣工: 1982年12月

耐震: 新耐震基準

周辺に教育機関が集まる文教地区に位置し、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩3分、丸ノ内線「新大塚駅」からも徒歩9分とアクセスしやすい立地です。駅から不忍通りを通る道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい特徴があります。落ち着いた住宅街にあり、夜間も街路灯が整備されているため、遅い時間帯でも通行しやすい環境です。建物は地上7階建て of 鉄筋コンクリート造で、温かみのあるブラウン系のタイルを取り入れた、重厚感のある外観デザインです。館内にはエレベーターが1基設置されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。周辺の豊かな緑に調和する、穏やかで落ち着いた佇まいを備えています。室内空間は、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や心療内科、皮膚科といったクリニックから、各種サロン、小規模な専門オフィスまで、幅広い用途で工夫を凝らした空間づくりが可能です。住宅街に位置する特徴を活かし、近隣にお住まいの方々や、静かでプライベートな環境を好むお客様を対象とした施設づくりに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.14坪（66.58m2）	230,000円（坪単価：11,420円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＫアークビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:8148

住所: 豊島区南大塚３丁目51-5

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩2分
新大塚駅（丸ノ内線）徒歩7分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 1990年2月

耐震: 新耐震基準

JR山手線「大塚駅」南口から徒歩2〜3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」からも徒歩7分という、複数路線が利用可能な利便性の高いロケーションに位置しています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが魅力です。周辺は金融機関や商業施設が立ち並ぶ明るいエリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方の生活動線に組み込まれやすい環境です。建物は1990年竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階建てのスマートな構造をしています。周囲の街並みとも調和する都会的でクリーンな外観デザインは、前面道路からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすい佇まいです。館内には快適に移動できるエレベーターが完備されており、道路レベルから各フロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様な顧客層を想定するビジネスにおいて安心の仕様です。ワンフロア約28坪の貸室スペースは、室内の柱などのデッドスペースを抑えたスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、小児科、デンタルクリニックといった各種医療機関、社会的信用を重視する専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計となっています。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.47坪（94.13m2）	427,046円（坪単価：14,999円）	無	4ヶ月	2026年6月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ファザーランド高田馬場（大久保/高田馬場）

物件ID:208474

住所: 新宿区高田馬場１丁目25-29

最寄り駅: 高田馬場駅（東西線）徒歩1分
高田馬場駅（山手線）徒歩3分
高田馬場駅（鉄道新宿線）徒歩3分

竣工: 2020年2月

東京地下鉄東西線「高田馬場駅」から徒歩1分、JR山手線および西武鉄道新宿線「高田馬場駅」からも徒歩3分という駅近物件です。複数路線を利用できる環境にあり、通院される患者さまの動線設計もしやすい立地です。都心部で公共交通機関の便を重視する医療法人・開業医の方には、安定した患者層の確保に期待が持てます。周辺にはビジネスエリアや住宅が混在しており、来院する患者層は近隣住民から働く世代まで幅広く想定されます。駅の利用者も多く、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科など、日常的な受診ニーズが見込まれる診療科目をはじめ、専門性を活かしたクリニックとしても開業しやすい診療圏です。建物にはエレベーターが設置されているため、幅広い年齢層の患者さまにも配慮しやすいバリアフリー環境が整っています。院内レイアウトや待合スペースの設計にも柔軟に対応でき、開業後の運営を想定した動線計画もしやすい物件となっています。駅近で便利な立地を活かした開業をご検討される医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	25.83坪（85.4m2）	594,090円（坪単価：23,000円）	無	6ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＴ　ＴＯＷＥＲ　ＴＯＫＹＯ（池袋/大塚/目白）

物件ID:207887

住所: 豊島区西池袋３丁目28-4

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

JR・東京メトロ・東武・西武「池袋駅」西口より徒歩1〜3分、地下通路で直結。雨天や悪天候時でも濡れずにアクセスできる、池袋西口エリアを代表する超高層複合タワーです。地上・地下ともに完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとってストレスのない通院・通勤環境が整っています。建物は2025年竣工、2026年3月グランドオープンの地上27階・地下4階建て。館内にはエレベーターが14基完備されており、各フロアへ待ち時間なくスムーズにアクセス可能です。開業直後の新築物件ならではの清潔感があり、エントランスから共用部にいたるまで最高水準の環境が維持されています。館内には2026年9月以降、クリニックモールの順次開院が予定されており、医療テナントとして先行して入居できる希少な機会です。建物全体が医療モールではなく、オフィスや商業施設との複合タワーであるため、洗練された環境の中で診療スタイルを確立したい先生にも適しています。 8路線が乗り入れる池袋駅に直結するアクセスの優位性は、広域からの集患において他に類を見ない強みとなります。開業のタイミングと立地のブランド力を最大限に活かせる、希少性の高い物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	60坪（198.37m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	38.06坪（125.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南千住メディカルブリッジ（荒川区）

物件ID:211561

住所: 荒川区南千住７丁目5-3

最寄り駅: 南千住駅（常磐線）徒歩3分
南千住駅（日比谷線）徒歩3分
南千住駅（つくばエクスプレス）徒歩3分

竣工: 2026年7月

JR常磐線（各駅停車）、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が利用可能な南千住駅から徒歩3分という立地に位置し、通院しやすい環境が整っています。駅周辺には住宅エリアが広がり、多様な年齢層の患者様に対応した診療科目が展開しやすい診療圏となっています。建物は2026年7月竣工予定の6階建て医療モールで、基準階面積は各33坪（109㎡）となっており、スケルトン渡しのため各科に応じたレイアウトが可能です。エレベーターを完備し、患者様の移動もスムーズに行えます。駐輪場を備えており、自転車での来院にも対応しています。入居可能用途は内科（呼吸器内科）、皮膚科、婦人科、心療内科、泌尿器科です。他科との相互連携を視野に入れた診療体制や、処方箋発行後の動線も確保しやすい環境です。サイン代は10,000円となります。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.27坪（109.98m2）	632,131円（坪単価：19,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	33.27坪（109.98m2）	615,495円（坪単価：18,500円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

目白カルチャービル（池袋/大塚/目白）

物件ID:52741

住所: 豊島区目白２丁目2-1

最寄り駅: 目白駅（山手線）徒歩6分
鬼子母神前駅（都電荒川線）徒歩4分
雑司が谷駅（副都心線）徒歩2分

竣工: 1973年5月

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」から徒歩2分、JR山手線「目白駅」からも徒歩8分と、副都心線と山手線の2路線を使い分けられる明治通り沿いの物件です。千登世橋交差点近くに位置しており、駅から目白通り沿いを直進するフラットで分かりやすいアプローチです。 1974年1月竣工の地上9階・地下1階建てSRC造で、エレベーター1基完備。明治通りに面したベージュ・ブラウン系の落ち着いた外観で、1階路面には飲食店や物販店舗が入居する視認性の高いビルです。雑司が谷・目白エリアは、学習院大学などの文教地区の落ち着いた雰囲気と、閑静な高級住宅街、近年増加する新築マンション居住者が融合したエリアです。所得水準が高めで健康意識の強い層が多く暮らす一方、副都心線一本で渋谷・新宿・池袋方面からの広域集患も視野に入ります。地域に根ざした丁寧な医療を届けながら、広域からも患者を呼び込める、バランスのいい診療圏を持つ立地です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/6/1)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.62坪（94.64m2）	400,680円（坪単価：14,000円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

恩京アムールビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:95802

住所: 豊島区池袋２丁目48-9

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩4分
池袋駅（有楽町線）徒歩4分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

山手線「池袋駅」から徒歩3分、JR赤羽線（埼京線）および東武鉄道東上本線「池袋駅」からも徒歩4分の距離に位置する、駅近の物件です。複数路線を利用できる交通利便性があり、通勤や通院のしやすさが特徴です。駅周辺は人の流れが多く、様々な診療科目のクリニックが開業しやすいエリアといえます。建物は平和通りに面しており、視認性にも配慮されています。エレベーターが設置されているため、患者の方々やスタッフが快適に移動できる環境が整っています。バリアフリー化や院内動線の計画にも取り組みやすい物件です。周辺には住宅やオフィスが混在しており、近隣住民や働く方々など幅広い患者層の来院が期待できます。駅近でありながら、平和通りに面していることから、落ち着いた環境で診療に専念できる点も魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.46坪（80.87m2）	360,000円（坪単価：14,717円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Hａｒｍｏｎｙビル（大久保/高田馬場）

物件ID:211957

住所: 新宿区高田馬場３丁目12-9

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩6分
高田馬場駅（東西線）徒歩6分

竣工: 2026年2月

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩5〜6分と、多方面からのアクセスに優れたロケーションです。さらに西武新宿線「下落合」駅から徒歩7分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からも徒歩11分でアクセスできます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨造10階建てで、現代的な建物の佇まいが特徴です。早稲田通りに面しており、通りを行き交う歩行者やお勤めの方からの視認性が高く、自然な案内効果が期待できます。1階には調剤薬局の入居が予定されており、医療施設としての相乗効果も見込まれます。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れているため、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したレイアウトの自由度が高い空間で、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築など、柔軟な配置計画が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.43坪（80.77m2）	537,460円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	30.26坪（100.06m2）	574,940円（坪単価：19,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エシールＫＴ（池袋/大塚/目白）

物件ID:52056

住所: 豊島区池袋２丁目61-5

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩7分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩7分
池袋駅（有楽町線）徒歩7分

竣工: 1985年8月

耐震: 新耐震基準

池袋駅から徒歩7分の距離に位置し、JR山手線や東京メトロ各線など複数路線を利用できます。また、東武東上線の北池袋駅や東京メトロの要町駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応しやすい立地です。建物は1985年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上10階・地下1階建ての構造となっています。館内には、1階に「たじま医院」、3階に「ことり薬局」が入居しています。複数路線からアクセスしやすい環境に加え、医療関連テナントがすでに入居している建物です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.9坪（82.32m2）	370,000円（坪単価：14,859円）	30,000円	13.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ソラーレビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:200322

住所: 豊島区池袋２丁目7-6

最寄り駅: 池袋駅（副都心線）徒歩1分
池袋駅（山手線）徒歩5分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 2020年1月

耐震: 新耐震基準

多くの路線が集積する池袋エリアは、周辺でお勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に行き交う環境にあります。主要駅から近い地下出口の利用が可能で、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。見通しの良い通りに面しており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄骨造地上13階建ての構造で、ガラス面を活かしたスタイリッシュな建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。落ち着いた雰囲気が広がり、ご来院されるお客様にも快適にご利用いただける空間となっています。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな交通網と環境を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	32.32坪（106.87m2）	870,000円（坪単価：26,918円）	130,000円	7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

池袋ロイヤルビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:45181

住所: 豊島区池袋２丁目55-11

最寄り駅: 池袋駅（副都心線）徒歩6分
池袋駅（山手線）徒歩8分
要町駅（有楽町線）徒歩10分

竣工: 1990年12月

耐震: 新耐震基準

「池袋駅」はJR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線などの複数路線が乗り入れており、徒歩7分でアクセスが可能です。また、東京メトロ池袋駅C6出口からは徒歩5分と、複数の路線や出口を利用しやすい立地に位置しています。建物は1990年12月竣工で、館内にはエレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.36坪（120.2m2）	620,000円（坪単価：17,051円）	30,000円	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンファミール西早稲田（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:45620

住所: 新宿区西早稲田３丁目17-23

最寄り駅: 面影橋駅（都電荒川線）徒歩1分
西早稲田駅（副都心線）徒歩9分
高田馬場駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1982年11月

都電荒川線の面影橋駅から徒歩1分をはじめ、複数路線が徒歩圏内で利用できる便利な立地です。学生街と住宅街が調和するエリアに位置し、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。大通り沿いで夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は地上11階建てで、通り沿いにおいて重厚感のある建物の佇まいを見せています。1階部分には医療機関が入居・診療を行っている実績があり、地域の方々にとって親しみやすい環境です。館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。オートロックや防犯カメラ、駐輪場なども備わっています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方々に対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	99.65坪（329.45m2）	1,220,000円（坪単価：12,242円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サイガプレザンビル（荒川区）

物件ID:218083

住所: 荒川区荒川５丁目25-3

最寄り駅: 新三河島駅（京成電鉄本線）徒歩3分
三河島駅（常磐線）徒歩10分
町屋駅（千代田線）徒歩11分

竣工: 2005年11月

京成電鉄本線「新三河島駅」から徒歩3分、常磐線各駅停車「三河島駅」から徒歩10分、東京メトロ千代田線「町屋駅」から徒歩11分と、複数路線を利用できる駅近物件です。周辺は住宅や商業施設が点在しており、地域に暮らす方々の通院ニーズにも対応しやすい環境です。近隣にはクリニックの競合が多くないエリアであり、幅広い患者層を想定した診療科目の開業にも適しています。建物は駅からのアクセス性を活かし、患者様の来院動線にも配慮しやすい立地が特徴です。調剤薬局や他科目との連携が必要な場合にも、駅周辺の環境を活かした柔軟なレイアウトが可能です。診療科目に応じたレイアウトや設備計画についてもご相談いただけます。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。駅近で複数路線が利用可能な希少なクリニック開業向け物件となります。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	122.22坪（404.04m2）	800,000円（坪単価：6,545円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

平凡立教前Ａ館ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:89309

住所: 豊島区西池袋５丁目2-3

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（有楽町線）徒歩1分

竣工: 2006年1月

耐震: 新耐震基準

池袋駅の地下街連絡出入口から徒歩ですぐという、利便性の高いロケーションに位置しています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが魅力です。都内各所からはもちろん、周辺エリアからのアクセス性にも優れており、日々の通勤やお買い物のついでに立ち寄りやすい環境が整っています。建物は2006年竣工の鉄筋コンクリート造で、地上6階・地下1階建ての構造です。都会的で洗練された外観デザインは、周辺の街並みとも調和しており、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい特徴を持っています。館内にはエレベーターが完備されているため、道路レベルから各階のフロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様なお客様を想定するビジネスにおいて大きな利点です。ワンフロア約34坪の貸室は、無駄なデッドスペースの少ないスクエアな形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが大きな特徴です。個別空調や大容量の電気・給排水系統に対応しており、一般内科やデンタルクリニックなどの各種医療機関、専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計となっています。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.6坪（114.38m2）	547,000円（坪単価：15,809円）	50,000円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

のとやビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:42694

住所: 豊島区西池袋１丁目19-7

最寄り駅: 池袋駅（湘南新宿ライン宇須）徒歩5分
池袋駅（湘南新宿ライン高海）徒歩5分
池袋駅（山手線）徒歩5分

竣工: -

「池袋駅」から徒歩約1分でアプローチできる利便性を備えています。駅前ロータリーに面しており、周辺は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建てで、駅前という露出度の高さを活かした建物の佇まいにより、優れた視認性を備えています。ご来院になるお客様にとっても場所が分かりやすく、スムーズに足を運んでいただける環境が期待できます。館内にはエレベーターが1基設置されているため、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、機械警備が導入されており、安心感を持ってご活用いただけます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、診療計画に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。受付、待合スペース、診察室などを効率的に配置しやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開設に対応します。お出かけの際やお勤めの方、周辺にお住まいの方々にとって、日常的に通院しやすい診療空間としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	31.81坪（105.18m2）	850,000円（坪単価：26,721円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年12月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

人材開発神楽坂ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:89666

住所: 新宿区天神町3-5

最寄り駅: 神楽坂駅（東西線）徒歩3分
江戸川橋駅（有楽町線）徒歩9分
牛込神楽坂駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 2003年12月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ東西線「神楽坂駅」より徒歩3分でアクセスが可能です。さらに、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」や都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からも徒歩圏内に位置しており、複数の路線や駅を利用しやすい立地です。アプローチ面では交差点に面した場所に位置しています。建物は2003年12月竣工の地上3階建ての構造となっております。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.85坪（85.45m2）	413,600円（坪単価：16,000円）	10,000円	6ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

吉大ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:64046

住所: 豊島区西池袋１丁目15-7

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩2分
池袋駅（埼京線）徒歩2分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩2分

竣工: 1978年4月

山手線「池袋駅」、JR埼京線「池袋駅」、東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」からそれぞれ徒歩2分の駅近物件です。複数路線を利用できる環境にあり、ターミナル駅として幅広い世代の患者の受診が見込めます。池袋エリアの特徴として、ビジネス街と住宅地が混在し、日中は働く世代や学生、夕方以降は地域住民の来院が想定されるため、幅広い診療科目での開業が検討いただけます。建物はエレベーターを備えており、患者の移動や車椅子利用にも配慮しやすい構造となっています。駅からのアクセスも良いため、小児科や整形外科、内科など、多様な患者層のニーズに対応可能です。建物内の動線も明確で、診療や受付業務の運営に配慮したレイアウトが検討できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	46.39坪（153.37m2）	463,900円（坪単価：10,000円）	148,448円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松原ビル（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:220837

住所: 豊島区南大塚３丁目52-10

最寄り駅: 大塚駅（山手線）徒歩3分
大塚駅前駅（都電荒川線）徒歩3分

竣工: -

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	14.48坪（47.86m2）	330,000円（坪単価：22,790円）	無	10ヶ月 (保証金)	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

王子新扇屋ビル（北区）

物件ID:11122

住所: 北区岸町１丁目1-7

最寄り駅: 王子駅（京浜東北線）徒歩2分
王子駅（南北線）徒歩2分

竣工: 1987年4月

耐震: 新耐震基準

東北線「王子駅」から徒歩1分、東京地下鉄南北線「王子駅」より2分、JR京浜東北・根岸線「王子駅」も徒歩2分と、複数路線を利用できる駅近物件です。主要駅からのアクセスが良く、駅前という立地から多様な患者層が見込めるエリアです。通勤や通学、地域住民の生活動線上に位置しており、幅広い診療科目での開業に適しています。建物内にはエレベーターが設置されており、車いすやベビーカー利用の方にも配慮されたバリアフリーな環境です。エレベーターの存在は、患者の移動やスタッフの業務効率も高めることができます。駅出口からの動線も分かりやすく、初診やリピーターの患者にも利用しやすい施設構成となっています。開業後は、駅前ならではの視認性の高さと、利便性を重視する患者のニーズを捉えながら、地域に根ざした診療体制を構築しやすい環境です。各路線からのアクセスの良さを活かして、医療法人・開業医の方による新規開業や分院展開に適した選択肢となります。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60坪（198.36m2）	1,165,455円（坪単価：19,424円）	89,091円	3ヶ月	2026年12月31日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

金竜コーポビル（浅草橋/蔵前/浅草）

物件ID:60215

住所: 台東区竜泉２丁目19-14

最寄り駅: 三ノ輪駅（日比谷線）徒歩4分

竣工: 1980年4月

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」をはじめ、複数路線・複数駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。駅から国際通りを進む分かりやすい道のりで、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺には商店街や多様な店舗が集積し、夜間も街路灯などで明るく照らされているため安心感があります。建物は地上10階・地下1階建ての構造で、茶系のタイル張りの外装にホワイトのアクセントが映える落ち着いた建物の佇まいが特徴です。国際通り沿いの角地寄りに位置し、通りからの視認性にも配慮されています。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計となっています。室内は、事業計画やご要望に応じて柔軟な配置が検討できる空間となっています。通り沿いのアクセスの良さを活かし、一般内科や歯科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、整体・鍼灸院、各種サロン、調剤薬局、専門オフィスまで、自院・自社の用途に合わせた自由度の高い空間づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.78坪（68.7m2）	290,000円（坪単価：13,955円）	無	5ヶ月	2026年11月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドシティタワー池袋（池袋/大塚/目白）

物件ID:220123

住所: 豊島区南池袋２丁目1-2

最寄り駅: 東池袋駅（有楽町線）徒歩1分
池袋駅（有楽町線）徒歩5分
池袋駅（池袋線）徒歩5分

竣工: 2026年3月

東京メトロ有楽町線の東池袋駅から地下通路を経由して徒歩1分という優れたアクセス性を備え、複数路線が乗り入れる池袋駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなる計画で、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整う予定です。建物は鉄筋コンクリート造の地上52階建てで、ガラスや金属を取り入れた洗練された外観デザインとなる予定です。車寄せを備えたエントランスやラウンジなどが設けられ、初めてご来院になるお客様にもわかりやすく、落ち着きのある空間がお迎えする予定です。敷地内には駐車場や駐輪場も整備される計画があり、徒歩や自転車、お車など、多様な手段で来院されるお客様に配慮されたつくりとなる予定です。室内は一定の広さを確保したフロアとなる計画で、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。大規模マンション内のテナント区画という立地特性を活かし、周辺にお住まいの方々の多様な医療ニーズに応える一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備える予定です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.1坪（129.26m2）	1,370,950円（坪単価：35,062円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	77.92坪（257.6m2）	2,800,000円（坪単価：35,934円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）新大塚メディカルセンター（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:212422

住所: 豊島区南大塚３丁目1-3

最寄り駅: 新大塚駅（丸ノ内線）徒歩1分

竣工: 2027年5月

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分、春日通りに面した2027年5月頃竣工予定の新築医療モールビルです。新大塚駅1番出口より1分という好アクセスで、大通りに面した間口の広い視認性抜群の立地は早期認知・集患に大きく貢献します。周辺1km人口は7万人以上、昼間人口も多く幅広いターゲットからの集患が見込める恵まれた商圏環境です。すでに2階に内科クリニックの入居が内定しており、1階には調剤薬局の開局も予定されるなど、医療モールとしての環境が整いつつあります。豊島区での新築医療モールは希少性が高く、長期にわたる安定した開業基盤の構築が期待できます。都心部で視認性・アクセスともに優れた環境での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30坪（99.17m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	30.44坪（100.62m2）	640,000円（坪単価：21,024円）	無	8ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	30.44坪（100.62m2）	640,000円（坪単価：21,024円）	無	8ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	30.44坪（100.62m2）	640,000円（坪単価：21,024円）	無	8ヶ月	2027年5月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｈｏｕｓｅ虹色（大久保/高田馬場）

物件ID:219663

住所: 新宿区高田馬場１丁目20-1

最寄り駅: 高田馬場駅（山手線）徒歩8分
西早稲田駅（副都心線）徒歩8分

竣工: 2012年8月

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩3〜4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩5〜6分、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩6分と、複数路線を利用できる交通環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造4階建てで、街並みに馴染むモダンな建物の佇まいが特徴です。オートロックなどの防犯設備が備わっており、来院されるお客様に安心感を与えます。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れているため、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したフロアで、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築などレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.06坪（63.01m2）	350,000円（坪単価：18,363円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

清水ビル（池袋/大塚/目白）

物件ID:205394

住所: 豊島区東池袋１丁目9-9

最寄り駅: 池袋駅（山手線）徒歩3分
池袋駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1980年1月

「池袋駅」から徒歩約3分でアクセス可能な、利便性の高い立地に位置しています。東京メトロ各線など多様な路線が利用でき、周辺にお住まいの方やお勤めの方、広域からご利用になるお客様にもご案内しやすい環境です。物件周辺は多様な店舗が集まり、日常的に多くの人が行き交います。駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1980年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての当物件は、正面部からエントランスにかけてあしらわれたホワイトの大理石が特徴的です。上品で落ち着いた建物の佇まいは、ご来院されるお客様に安心感を与えます。建物内にはエレベーターが設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが特徴です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.62坪（84.7m2）	563,640円（坪単価：22,000円）	89,670円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルステーション板橋（板橋区）

物件ID:207978

住所: 板橋区板橋１丁目54-4

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩3分
新板橋駅（三田線）徒歩5分

竣工: 2026年4月

複数の路線が乗り入れる利便性の良い環境に位置し、各方面からスムーズにアクセスできます。最寄り駅からすぐの立地で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、賑やかな商店街が広がる周辺は夜間も明るく照らされています。建物は白を基調としたモダンな外観デザインをしています。街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。段差のない設計が施されており、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されています。お身体の不自由な方でも各フロアへ移動しやすい構造です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。館内は調剤薬局や複数のクリニックが集う医療専門ビルです。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科から、ビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	22.83坪（75.47m2）	319,620円（坪単価：14,000円）	22,830円	6ヶ月	2026年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	48.77坪（161.23m2）	877,860円（坪単価：18,000円）	48,770円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東日暮里１丁目計画（荒川区）

物件ID:210030

住所: 荒川区東日暮里１丁目16-12

最寄り駅: 三ノ輪駅（日比谷線）徒歩3分
三ノ輪橋駅（都電荒川線）徒歩6分

竣工: 2027年3月

東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩3分、東京都荒川線「三ノ輪橋駅」および「荒川一中前駅」からも徒歩6分の立地に位置する新築ビルです。2つの鉄道会社の駅が利用できる環境で、交通アクセスを重視される医療法人・開業医の方にとって利便性の高い物件となっています。駅からの距離も短く、周辺には住宅街が広がっていますので、近隣住民の来院が見込まれる診療圏となります。物件は新築のため、内装や設備の設計を一から計画できる点が特徴です。クリニックの診療方針や患者動線を考慮したレイアウトが可能で、ご希望の科目や運営スタイルに合わせた空間デザインを実現することができます。複数の駅を利用できるため、患者層の幅も広がりやすく、安定した来院が期待されます。開業後は落ち着いた周辺環境の中で、地域のニーズに応じた医療提供が可能です。駅近のため、通院がしやすい点も患者にとって大きなメリットとなります。新たにクリニックを構える医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	43.45坪（143.63m2）	750,000円（坪単価：17,261円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	43.45坪（143.63m2）	760,375円（坪単価：17,500円）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	43.45坪（143.63m2）	750,000円（坪単価：17,261円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グレイシャスグレイビル（荒川区）

物件ID:64507

住所: 荒川区荒川６丁目6-2

最寄り駅: 町屋駅（千代田線）徒歩1分
町屋駅前駅（都電荒川線）徒歩1分
町屋駅（京成電鉄本線）徒歩1分

竣工: 1994年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「町屋駅」より徒歩1分をはじめ、京成本線や都電荒川線も含めた複数路線が利用できる利便性の高い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は終日人通りがあり、夜間も街路灯や店舗照明により明るく安心して移動できます。駅前の街並みの中で存在感のある8階建ての建物は、視認性にも優れています。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。24時間利用可能な仕様となっており、多様な診療スタイルに対応できる安心感のある空間でお客様をお迎えすることができます。室内は一定の広さを確保したフロア形状となっており、高い柔軟性を備えています。受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。駅を利用するお勤めの方や周辺にお住まいの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	32.89坪（108.76m2）	500,000円（坪単価：15,202円）	無	6ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マンションアクロス西巣鴨（北区）

物件ID:218528

住所: 北区滝野川１丁目93-16

最寄り駅: 西巣鴨駅（三田線）徒歩3分
西ヶ原四丁目駅（荒川線）徒歩4分
新庚申塚駅（荒川線）徒歩8分

竣工: 1993年8月

都営三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分、都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」「滝野川一丁目駅」からも徒歩3分と、複数路線を使い分けられる北区滝野川1丁目の物件です。各駅からのアプローチはほぼ平坦で、急な坂道や激しい高低差のないフラットなルートで来院できます。 1991年3月竣工の地上4階建てRC造、新耐震基準適合物件。上品なタイル貼りの外観が滝野川エリアの閑静な街並みに調和しており、共用エントランスから各階通路まで清潔な状態が保たれています。なお、エレベーターは設置されていないため、来院される患者層については事前にご確認ください。滝野川・西巣鴨エリアは、大正大学のキャンパスや歴史ある商店街を擁する、ファミリー層とシニア層が多く暮らす成熟した住宅街です。定住人口が厚く日常的な医療需要が安定して存在するこのエリアで、地域に根ざした開業環境をお探しのドクターは、ぜひ現地でその雰囲気をご確認ください。詳細についてはぜひお問合せください。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.71坪（170.96m2）	800,000円（坪単価：15,470円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

光１０ビル（荒川区）

物件ID:20468

住所: 荒川区東尾久３丁目28-4

最寄り駅: 西日暮里駅（山手線）徒歩19分

竣工: -

尾久橋通りに面した建物で、日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」から徒歩3分、「赤土小学校前駅」からも徒歩4分と、複数駅が利用できる立地です。さらに、東京都交通局荒川線「熊野前駅」も徒歩5分と、異なる鉄道会社の路線が利用可能な環境のため、近隣住民だけでなく、沿線エリアからのアクセスも確保できます。周辺には住宅地が広がっており、地域で生活されている方々の来院が見込める環境です。診療圏としては、住宅街が広がるエリアに位置しており、日常的な受診ニーズやファミリー層・高齢者層の来院が期待できます。内科・小児科・整形外科など日常診療に対応するクリニックをはじめ、幅広い診療科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。建物は尾久橋通りに面しており、視認性の高いロケーションです。駅からの動線も分かりやすく、患者の方がスムーズに来院しやすい環境と言えます。医療施設としての機能性や患者動線も確保しやすい点が特徴です。日暮里・舎人ライナーと東京都交通局荒川線の複数路線・複数駅が利用可能な立地、生活圏の広がりを活かし、地域のかかりつけクリニックとしてのご開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	90.59坪（299.49m2）	1,150,000円（坪単価：12,694円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）豊島区上池袋３丁目プロジェクト（池袋/大塚/目白）

物件ID:218473

住所: 豊島区上池袋３丁目16-17

最寄り駅: 北池袋駅（東上線）徒歩1分
下板橋駅（東上線）徒歩10分

竣工: 2027年3月

東武東上線「北池袋駅」より徒歩5〜6分。池袋の利便性を享受しながら、落ち着いた住宅街の環境を持つ上池袋エリアに誕生する新築プロジェクトです。最寄り駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差は一切なく、患者様・スタッフ双方にとって負担のない通院・通勤環境が整っています。建物全体が医療モールというわけではなく、居住・SOHO・店舗が混在する複合型の施設計画です。プライバシーが守られた静かな環境での開業を希望される先生や、完全予約制のクリニック・カウンセリング系の診療スタイルとの相性が良い物件です。池袋駅へも複数路線でアクセス可能な立地で、地域に根ざした安定的な集患基盤を築きたい先生にとって検討しやすい選択肢です。新築物件ならではのブランド感と、落ち着いたエリアの特性を両立できる希少な機会となります。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	34.79坪（115.04m2）	700,000円（坪単価：20,120円）	50,000円	3ヶ月	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	49.94坪（165.12m2）	850,000円（坪単価：17,020円）	50,000円	3ヶ月	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ジョイシーズビル（荒川区）

物件ID:218309

住所: 荒川区南千住１丁目17-10

最寄り駅: 三ノ輪橋駅（荒川線）徒歩1分
三ノ輪駅（日比谷線）徒歩6分

竣工: 1987年10月

都電荒川線（東京さくらトラム）の三ノ輪橋駅から徒歩3〜4分、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅（3番出口など）から徒歩6〜7分です。JR常磐線やつくばエクスプレスが乗り入れる南千住駅からも徒歩12〜14分程度でアクセスでき、上野・秋葉原などの都心方面や北千住方面からの交通利便性に優れています。各駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。活気ある商店街（ジョイフル三ノ輪など）や舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い道路です。建物は1989年9月竣工の地上4階建て、ジョイシーズビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。強固な構造により、室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺は大型マンションや住宅街が広がる高密度な居住エリアのため、地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.99坪（102.45m2）	432,000円（坪単価：13,939円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｕｒｂａｎ　Ｂｒｅｅｚｅ巣鴨（駒込/巣鴨/大塚）

物件ID:212960

住所: 豊島区巣鴨４丁目28-4

最寄り駅: 巣鴨駅（三田線）徒歩9分
巣鴨駅（山手線）徒歩11分

竣工: 2026年2月

都電荒川線「庚申塚駅」から徒歩4分、「新庚申塚駅」から徒歩5分、「巣鴨新田駅」から徒歩6分と、3駅の利用が可能な立地に位置しています。複数駅からのアクセスが見込めるため、周辺住民に加えて駅利用者の来院も期待できる環境です。周辺は住宅が広がるエリアとなっており、地域での生活ニーズを反映した医療サービスの提供がしやすい環境です。特定の診療科に限らず、内科や小児科、整形外科など幅広い科目での開業を検討する医療法人・開業医の方に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.22坪（93.3m2）	620,000円（坪単価：21,970円）	相談	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｔｒｉａｓ８１１（湯島/本郷/後楽園）

物件ID:220478

住所: 文京区大塚３丁目18-11

最寄り駅: 茗荷谷駅（丸ノ内線）徒歩6分
護国寺駅（有楽町線）徒歩11分
千石駅（三田線）徒歩17分

竣工: 2026年10月

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩6分でアクセスが可能です。また、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅や東京メトロ有楽町線「護国寺」駅もそれぞれ徒歩9分と徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2026年10月に竣工予定の、鉄筋コンクリート造地上5階建てです。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.32坪（60.59m2）	443,344円（坪単価：24,200円）	20,152円	無	2026年11月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

安藤ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:220701

住所: 新宿区原町３丁目37

最寄り駅: 若松河田駅（大江戸線）徒歩6分
早稲田駅（東西線）徒歩9分

竣工: 2003年1月

都営大江戸線「牛込柳町駅」より徒歩5分でアクセスが可能です。さらに、同線の「若松河田駅」より徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩9分と、複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は2003年1月竣工となっております。現在、館内には医療系テナントとして「夏目坂皮フ科クリニック」や「動物医療センターPeco」が入居しています。複数路線からアクセスしやすい立地や既存の医療機関が入居する建物内にて、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.57坪（68m2）	350,000円（坪単価：17,015円）	無	3ヶ月	2027年3月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東日暮里３丁目ビル（荒川区）

物件ID:218979

住所: 荒川区東日暮里３丁目27-10

最寄り駅: 三河島駅（常磐線）徒歩8分
日暮里駅（山手線）徒歩11分
日暮里駅（京浜東北線）徒歩11分

竣工: 2008年3月

親しみやすい商店街や街区を抜けてスムーズにアクセスできる、落ち着いたレジデンスエリアに位置しています。JR常磐線「三河島駅」から徒歩6〜7分のほか、JR山手線などが乗り入れる「日暮里駅」や「鶯谷駅」も生活圏内として利用できるフットワークの軽さが魅力です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい明るい歩道が続いています。高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でも移動しやすい実用的なメリットを備えており、周辺の豊富なバス路線やコインパーキングも含めて多方面からの来訪に便利な環境です。建物は耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みにスマートに調和するすっきりと落ち着いた外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。遮音性・防音性にも優れているため、周辺の豊かな利便性を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた環境を確保できます。館内には縦移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへバリアフリーでアクセスが可能です。無駄なデッドスペースのない自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどの効率的なレイアウト設計が可能です。周辺のマンションや住宅街に暮らす、美や健康、予防医療への意識が高いファミリー層やシニア層をターゲットにした、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-6階	285.49坪（943.76m2）	2,565,000円（坪単価：8,984円）	100,000円	5ヶ月 (保証金)	2027年5月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新板橋メディカルスクエア（板橋区）

物件ID:219470

住所: 板橋区板橋１丁目48-15

最寄り駅: 新板橋駅（三田線）徒歩1分
板橋駅（埼京線）徒歩4分
下板橋駅（東上線）徒歩8分

竣工: 2027年10月

都営三田線「新板橋駅」徒歩1分、JR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩8分と3路線が利用可能な、2027年12月竣工予定の新築医療モールビルです。複数路線・複数駅への乗り換えが可能な人通りの多い駅前でありながら、医療機関としての落ち着きと視認性を兼ね備えた立地です。500m圏内に20,125人、1km圏内に75,966人が居住しており、幅広い患者層への対応が期待できます。1階には調剤薬局の入居が予定されており、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整います。3階区画は面積の分割相談にも対応しているため、クリニックの規模や診療スタイルに合わせた柔軟な区画設定が可能です。板橋区という人口規模の大きなエリアで、新築・駅徒歩1分という希少性の高い環境での開業をご検討の医師にとって注目の計画物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.59坪（114.34m2）	600,000円（坪単価：17,346円）	20,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

光洋ビル（市ヶ谷/神楽坂/飯田橋）

物件ID:220440

住所: 新宿区西早稲田１丁目9-9

最寄り駅: 早稲田駅（東西線）徒歩7分
早稲田駅（都電荒川線）徒歩2分

竣工: 1988年10月

都電荒川線「早稲田駅」から徒歩2〜3分、東京メトロ東西線「早稲田駅」からは徒歩約7〜8分と、複数の駅を活用できる交通環境を備えています。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。鉄骨造地上5階建ての建物は、シンプルなフォルムで街並みに調和する落ち着いた佇まいとなっています。館内にはエレベーターが設置されているため、上層階へも縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が特徴です。実用的な造りを備えており、ご来院いただくお客様にとって負担の少ないアクセス環境が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、空間構成の柔軟性が高く、自院の理想的なレイアウトを実現しやすい仕様です。効率的な動線設計が立てやすく、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。ゆとりのある空間を活かして、プライバシーや心地よさに配慮した空間構成が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.92坪（72.48m2）	440,000円（坪単価：20,072円）	10,000円	5ヶ月 (保証金)	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細