東京モノレール(東京)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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物件ID:43598

住所: 品川区東大井２丁目13-8

最寄り駅: 立会川駅（京急電鉄本線）徒歩4分
大井町駅（京浜東北線）徒歩12分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

京浜急行電鉄本線「立会川駅」から徒歩4分、京急本線「鮫洲駅」から徒歩7分、さらに東海道線「大井町駅」からも徒歩10分と、複数駅の利用が可能な駅近物件です。主要な交通網からのアクセス性により、さまざまなエリアからの来院が見込めます。周辺は住宅地やオフィスが広がり、幅広い年齢層や職種の患者層が期待できる診療圏です。近隣には競合クリニックが比較的少ないエリアとなっており、各診療科での開業を検討される方に適しています。第一京浜に面した建物にはエレベーターを備えており、バリアフリー対応も容易です。患者の動線やスタッフの業務効率を考慮したレイアウトが可能なため、院内設計にも柔軟に対応できます。駅からの徒歩圏内で視認性も確保しやすく、地域とのつながりを重視する医療法人・開業医の方にご検討いただきやすい物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	200.47坪（662.71m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＢビルディング（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:31631

住所: 港区新橋６丁目9-5

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩6分
御成門駅（三田線）徒歩5分
大門駅（浅草線）徒歩6分

竣工: 2000年5月

耐震: 新耐震基準

港区新橋6丁目の非常に活気あるビジネス・商業エリアに位置する、1991年11月竣工の地上5階建ての、JBビルです。シンプルで清潔感のある落ち着いた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、都営三田線の御成門駅から徒歩4分、都営浅草線・大江戸線の大門駅から徒歩7分、JR線や東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅からも徒歩8分です。各駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は日本屈指のオフィス街であると同時に、職住近接型のアッパー層住民も多く暮らす成熟した診療圏であり、数万人規模のビジネスワーカーや周辺住民を対象とした診療・サービスに適した環境です。館内にはエレベーターが完備されているため、上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。複数路線利用可能な駅近の利便性と見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.17坪（69.98m2）	486,910円（坪単価：23,000円）	63,510円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プライム東麻布ビル（赤坂/六本木/麻布）

物件ID:2178

住所: 港区東麻布１丁目26-8

最寄り駅: 赤羽橋駅（大江戸線）徒歩2分
麻布十番駅（南北線）徒歩8分
麻布十番駅（大江戸線）徒歩8分

竣工: 1993年2月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「赤羽橋駅」より徒歩1分〜2分、都営三田線「芝公園駅」より徒歩8分〜9分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」より徒歩11分と、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。地上9階建ての建物は、周辺環境に調和するすっきりとした建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。周辺は街路灯などが整っており、夜間も安心してお越しいただきやすい環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロアにより、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	46.75坪（154.55m2）	720,000円（坪単価：15,401円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＡＫＯ　ＢＬＤ．（銀座）

物件ID:44713

住所: 中央区銀座８丁目3-11

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩2分
銀座駅（丸ノ内線）徒歩7分
新橋駅（銀座線）徒歩2分

竣工: 1970年6月

JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋駅」から徒歩2分、「銀座駅」からも徒歩7分と、新橋・銀座エリアの中心に位置する外堀通り沿いの物件です。駅から物件まで坂道のないフラットなアプローチで、コリドー街側からもアクセスできます。地上10階・地下1階建てで、エレベーターを2〜3基完備。外堀通りに面したガラス面の大きいスタイリッシュな外観で、地下・低層階には飲食店が複数入居する賑やかな商業ビルです。新橋というエリアの強みは、昼夜を問わない人流の厚さにあります。平日の昼間は周辺オフィスで働く膨大なビジネスパーソンが行き交い、夕方以降は飲食やショッピングで訪れる来街者が加わります。「新橋駅徒歩2分」というアクセスは、仕事帰りに気軽に立ち寄れる距離感として、現役世代の受診ハードルを大きく下げてくれます。銀座に隣接するエリアの購買力の高さと、新橋ならではの膨大なビジネスパーソンの需要を同時に取り込める、都内でも希少性の高い立地です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	55.96坪（184.99m2）	2,518,200円（坪単価：45,000円）	251,820円	16.7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サマセット品川東京（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:45799

住所: 港区高輪４丁目24-58

最寄り駅: 品川駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1980年12月

本物件は、京急電鉄本線「品川駅」から徒歩3分、JR山手線「品川駅」からも徒歩5分の位置にあり、複数路線を利用できる環境です。都心へのアクセス性が高い立地のため、通勤や通院の利便性を重視する患者層の来院が期待できます。大型ビル内に位置し、建物内外には商業施設が多く集まっているため、人の流れが豊富です。オフィスワーカーや周辺の居住者をはじめ、多様な層の患者に対応する診療科目の開業を検討いただけます。エレベーターを備えた施設構成により、患者やスタッフの移動動線も確保されています。駅近のため、雨天時や高齢者・小児の来院にも配慮しやすい環境となっています。開業後は、ビル内外の来訪者にも自然な認知が得られる点が魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	55.38坪（183.1m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

虎ノ門４０ＭＴビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:45299

住所: 港区虎ノ門５丁目13-1

最寄り駅: 神谷町駅（日比谷線）徒歩1分
御成門駅（三田線）徒歩8分
六本木一丁目駅（南北線）徒歩10分

竣工: 1982年12月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ神谷町駅から地下通路で直結しているほか、御成門駅や六本木一丁目駅など複数路線が利用可能です。駅から建物までは地下経由で移動でき、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっているため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はオフィスや大使館が集まるエリアで、夜間も明るく安心して移動できます。建物は地上9階・地下3階建てで、1階や地下フロアに多様な店舗が入居する佇まいが特徴です。館内には品格のあるエントランスホールや、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた複数基のエレベーターを備えています。さらに機械警備システムや敷地内駐車場など、機能的な設備が整っています。すでに館内では医療機関や各種サロンが稼働しており、お勤めの方や周辺にお住まいの方に馴染みのある環境です。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。一般内科や歯科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、ヘルスケアサロン、専門オフィスなど多彩な用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
-1階	18.01坪（59.57m2）	820,000円（坪単価：45,530円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	34.7坪（114.71m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年4月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サクセス銀座７ビル（銀座）

物件ID:43429

住所: 中央区銀座７丁目13-12

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩7分
東銀座駅（日比谷線）徒歩5分
銀座駅（丸ノ内線）徒歩7分

竣工: 2016年7月

耐震: 新耐震基準

汐留駅や東銀座駅、築地市場駅から徒歩4〜5分、銀座駅や新橋駅からも徒歩7分と、複数路線・複数駅からアクセスしやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、街路灯や店舗の照明で明るく保たれています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上12階・地下2階建てで、全面ガラスカーテンウォールを取り入れた視認性の高い外観デザインが特徴です。館内には乗用エレベーターが2基完備されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、室外男女別トイレや機械警備を備えるなど、ご来院されるお客様にとっても快適にご利用いただける設備が整っています。各階は独立性を備えたゆとりのあるワンフロア仕様となっており、高い天井を活かした開放的な空間づくりが可能です。広さを確保したフロアは自由度の高いレイアウトが可能で、受付や待合室、診察室などの配置がしやすく、自院の診療スタイルに合わせた柔軟な空間づくりに対応します。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	103.15坪（340.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2026年12月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新橋原ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:39559

住所: 港区新橋２丁目10-5

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩3分
内幸町駅（三田線）徒歩3分
新橋駅（銀座線）徒歩3分

竣工: 1994年8月

耐震: 新耐震基準

JR各線や東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが乗り入れる新橋駅から徒歩約2〜4分の位置にあり、都営三田線の内幸町駅も徒歩約3分で利用できる、複数路線からアクセスしやすい立地です。通り沿いとなる赤レンガ通りに面しています。建物は地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。館内には階上への移動をサポートするエレベーターが1基設置されています。現在、館内には一般内科や歯科といった医療機関が入居しています。本物件は赤レンガ通りに面した立地に位置し、通りを行き交う人々からの視認性を確保しやすい環境で医療機関の開設に向けた検討が可能です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.06坪（99.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年2月19日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第３ソワレ・ド・ビル（銀座）

物件ID:3264

住所: 中央区銀座８丁目8-7

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩5分
汐留駅（大江戸線）徒歩6分
銀座駅（銀座線）徒歩7分

竣工: 1971年3月

JR線・東京メトロ・都営浅草線「新橋駅」より徒歩4分〜5分、東京メトロ「銀座駅」より徒歩5分〜7分、都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」より徒歩6分〜8分と、複数路線が利用できるアクセス環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、2つの通りに面しており、歩行者からの見やすさを備えています。館内には乗用エレベーターが2基設置されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。ご来院になるお客様やスタッフの皆様にとって使いやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。交通アクセスの良さを活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	31.8坪（104.94m2）	1,272,000円（坪単価：40,000円）	無	16ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芝藤ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:26112

住所: 港区芝大門１丁目1-15

最寄り駅: 大門駅（大江戸線）徒歩4分
御成門駅（三田線）徒歩4分
浜松町駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1989年6月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線「大門駅」から徒歩3分、都営大江戸線「大門駅」徒歩4分、都営三田線「御成門駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる環境に位置した物件です。各路線から徒歩圏内のため、通院する患者様やスタッフのアクセスのしやすさが期待できます。周辺はビジネスエリアと住宅街が混在しているため、ビジネスパーソンだけでなく、地域住民も多く来院される診療圏となっています。幅広い年齢層や職種の患者層にアプローチ可能な立地です。建物はエレベーターを備えており、1階区画で開業が可能です。1階店舗区画のため、路面からの視認性や動線確保にも配慮しやすい構造となっています。入居用途は医療クリニックに限定されており、専門性に特化したクリニック運営をお考えの方に適しています。即入居が可能なため、開業までの準備期間を短縮したい場合にも対応できます。契約形態は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については必ず事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	33坪（109.09m2）	693,000円（坪単価：21,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＡビル三田Ⅱ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38196

住所: 港区芝５丁目1-13

最寄り駅: 三田駅（三田線）徒歩5分
田町駅（山手線）徒歩5分
赤羽橋駅（大江戸線）徒歩5分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

都営三田線・浅草線「三田駅」から徒歩2〜3分、さらにJR山手線・京浜東北線「田町駅」からも徒歩4〜5分と、優れたアクセス性を備えたロケーションです。ビジネスパーソンや地域住民が行き交う主要動線上に位置しており、駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。道幅が広く舗装された明るい歩道が続いているため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。館内には移動をサポートするエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへアクセスが可能です。室内スペースはデッドスペースを抑えた自由度の高い空間をしており、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどの効率的なレイアウト設計が可能です。周辺のオフィスで働くビジネスパーソンや近隣の高級レジデンスに暮らすアッパーファミリー層など、美や健康への意識が高い豊富な昼夜間人口をターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	59.88坪（197.96m2）	1,377,240円（坪単価：23,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＡＲＴＨ　ＳＨＩＢＡ　ＢＬＤ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38812

住所: 港区芝２丁目10-6

最寄り駅: 芝公園駅（三田線）徒歩3分
大門駅（大江戸線）徒歩6分
三田駅（三田線）徒歩7分

竣工: 1989年9月

耐震: 新耐震基準

本物件は、都営三田線「芝公園駅」から徒歩3分、都営大江戸線「大門駅」および都営浅草線「三田駅」からも各徒歩6分の駅近に位置しています。複数路線が利用できるため、通院される患者のアクセスが良好です。周辺にはオフィス街と住宅街が混在しており、幅広い年齢層の患者が見込まれる診療圏となっています。建物は新耐震基準を満たしており、クリニック開業に求められる安全性を備えています。エレベーターも設置されているため、来院される患者の動線にも配慮された構造です。各種診療科の設置にも対応可能なレイアウトとなっており、医療法人・開業医の方が安心して開業計画を進めやすい物件です。駅近の利点を活かした集客や、患者が通いやすい動線設計を行える点も大きな魅力です。詳細な区画やご希望の診療科での開院についてもご相談いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.47坪（74.3m2）	651,630円（坪単価：29,000円）	22,470円	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芝シムラビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:43619

住所: 港区芝２丁目3-12

最寄り駅: 芝公園駅（三田線）徒歩6分
大門駅（浅草線）徒歩6分
浜松町駅（山手線）徒歩8分

竣工: 1988年3月

耐震: 新耐震基準

都営三田線の芝公園駅や都営大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩6分をはじめ、JR線の浜松町駅やゆりかもめの日の出駅も徒歩圏内にございます。複数の駅や路線からアクセスしやすく、第一京浜沿いに面した視認性のある立地環境です。建物は1988年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上9階建ての構造となっております。館内にはエレベーター1基を備えています。複数路線を利用できる交通環境を備え、大通り沿いに面した認知されやすい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.09坪（99.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	90,270円	10ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南品川１８５ビルＢ（品川/大崎/大井）

物件ID:81585

住所: 品川区南品川１丁目8-5

最寄り駅: 新馬場駅（京急電鉄本線）徒歩5分
青物横丁駅（京急電鉄本線）徒歩9分
品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩10分

竣工: 1983年9月

本物件は、京浜急行電鉄本線「新馬場駅」から徒歩5分、同線「青物横丁駅」から徒歩9分、さらにりんかい線「天王洲アイル駅」から徒歩10分の駅近に位置し、複数路線を利用可能な環境です。徒歩圏に2つの京浜急行電鉄本線の駅と、りんかい線の駅があり、通院のしやすさを重視される医療法人・開業医の方に適した立地となっています。周辺には住宅街やビジネスエリアが広がっており、幅広い患者層の来院が見込まれます。地域特性として、生活圏内で医療を求める住民や、通勤・通学を行う方々にも対応しやすい診療圏となっています。科目を問わず、日常的な診療需要が安定しているエリアです。建物は駅に近い立地のため、患者様の動線も効率的です。開業準備やレイアウト計画にも適した環境が整っており、医療法人・開業医の方のニーズに応じた柔軟なプランニングが可能です。診療科を問わない幅広い用途に対応しています。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.17坪（53.46m2）	150,000円（坪単価：9,276円）	無	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	15.92坪（52.65m2）	160,000円（坪単価：10,050円）	無	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芝栄太楼ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:33699

住所: 港区芝大門１丁目4-14

最寄り駅: 大門駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1984年3月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線・大江戸線「大門駅」から徒歩1分をはじめ、JR「浜松町駅」からも徒歩5分〜6分で移動できます。大通り沿いのアクセスルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や来訪者が行き交い、夜間も歩きやすい街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、第一京浜に面し落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。24時間利用可能な体制や個別空調などの設備が整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	51.45坪（170.1m2）	820,000円（坪単価：15,937円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パシフィックビル（赤坂/六本木/麻布）

物件ID:28792

住所: 港区東麻布１丁目5-3

最寄り駅: 赤羽橋駅（大江戸線）徒歩3分
神谷町駅（日比谷線）徒歩7分
麻布十番駅（南北線）徒歩9分

竣工: 1982年7月

耐震: 新耐震基準

都心の主要ビジネス拠点や商業エリアへダイレクトに繋がる都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩3〜4分、さらに麻布十番駅や神谷町駅も徒歩圏内という、複数路線が利用できる利便性の高いロケーションです。周辺の洗練された街並みを抜けるルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、ベビーカーをご利用のファミリー層、車椅子のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や遮音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のハイエンドな景観に馴染むモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。優れた遮音性を備えているため、都心の豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた穏やかな環境を確保できます。館内には移動をサポートするエレベーターが完備されており、各フロアへ階段移動の負担なくアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応しており、受付や個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。美や健康、予防医療への投資を惜しまない周辺のタワーレジデンス層や現役世代、エグゼクティブをターゲットに、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックを開業したい方に適した環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8-9階	51.08坪（168.86m2）	550,000円（坪単価：10,767円）	80,000円	2ヶ月	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

浜離宮ザ・タワー　事務所棟（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:200327

住所: 港区浜松町１丁目3-1

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩5分
大門駅（大江戸線）徒歩5分
御成門駅（三田線）徒歩8分

竣工: 2019年2月

耐震: 新耐震基準

東京モノレール羽田線「モノレール浜松町駅」、都営浅草線「大門駅」、JR山手線「浜松町駅」からいずれも徒歩5分と、複数路線を利用できる環境に位置する駅近物件です。都心主要エリアからのアクセスも確保されており、通勤・通院ともに利便性の高いロケーションとなっています。駅周辺はオフィスワーカーをはじめ、居住者やビジネス利用者が多く、平日・休日を問わず一定の人流が見込めるエリアです。多様な患者層に対応した診療科目での開業が適しており、特に内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、日常的な医療ニーズの高い科目が想定されます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や快適な動線設計にも配慮がなされています。フロア構成やレイアウトの自由度も高く、医療法人・開業医の方が各診療科の特性や患者動線を考慮した空間づくりがしやすい環境です。駅近かつ複数路線が利用できる希少な立地で、幅広い患者層の確保が期待できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.68坪（117.97m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クロスサイド田町ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38288

住所: 港区芝４丁目12-2

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩5分
三田駅（三田線）徒歩3分

竣工: 1993年6月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線・三田線の三田駅や、JR山手線・京浜東北線の田町駅が日常の徒歩圏内に収まり、港区の中枢を貫く第一京浜に面しています。各駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な導線が確保されており、都内全域や羽田空港、新幹線ハブ駅への移動にも優れた機動力を誇ります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、すっきりと洗練された都会的で現代的な外観デザインが特徴です。大通り沿いで見通しが良いため、初めて来訪される方にも非常に説明しやすい分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には快適にアクセスできる高機能なエレベーターが2基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、混雑が重なる時間帯の移動ストレスを緩和します。周辺は治安が良く、夜間も明るい周辺環境が保たれています。室内は他テナントの視線を気にせず利用できる、プライバシーに優れた1フロア1テナント構造です。窓面が建物前面に広く配置されており、自然光が差し込む明るく開放的な無柱のスクエア空間が広がっています。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、施術ブースなどを最高効率で配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現可能です。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	72.65坪（240.17m2）	900,000円（坪単価：12,388円）	無	8ヶ月	2026年11月15日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＮ新橋ＰＬＡＣＥ（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:51369

住所: 港区新橋２丁目19-4

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩1分
新橋駅（銀座線）徒歩1分
汐留駅（大江戸線）徒歩6分

竣工: 2007年12月

耐震: 新耐震基準

港区新橋2丁目の非常に活気あるビジネス・商業エリアに位置する、1985年12月竣工の地上8階・地下1階建ての、新橋SNTビルです。シンプルで清潔感のある都会的な外観が特徴で、鉄筋コンクリート造（RC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、JR線や東京メトロ銀座線など複数路線が乗り入れる巨大ターミナルの新橋駅から徒歩1分、都営大江戸線の汐留駅からも徒歩3分です。駅出口からの道のりは外堀通りや駅前ロータリーからもほど近く、起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広く確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は日本有数のオフィス街であると同時に、近年の再開発により職住近接型のアッパー層住民も多く暮らす成熟した診療圏であり、数万人規模のビジネスワーカーや周辺住民を対象とした診療・サービスに適した環境です。館内にはエレベーターが完備されており、地下フロアや上層階フロアへもお足元の弱い方やベビーカーをご利用のお客様が段差を気にせずスムーズに移動が可能です。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。複数路線利用可能な駅至近の利便性と見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	32.16坪（106.31m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈビル（品川/大崎/大井）

物件ID:33740

住所: 品川区北品川１丁目8-11

最寄り駅: 品川駅（山手線）徒歩10分
品川駅（京浜東北線）徒歩10分
北品川駅（京急本線）徒歩6分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

品川エリアに位置する本物件は、京浜急行電鉄本線「北品川駅」から徒歩6分、さらにJR京浜東北・根岸線およびJR山手線「品川駅」からも徒歩10分と、複数路線を利用できる環境です。通勤・通院どちらにも配慮した立地であり、周辺にはオフィスや住宅も多く、各科目とも幅広い患者層の来院が見込まれるエリアです。建物は竣工済み（1991年7月竣工）で、駐車場があるため自家用車での来院や医療機関関係者の利用にも対応可能です。品川エリアで新規開業や移転を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	94.33坪（311.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	282,990円	12ヶ月	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＭⅦビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:26815

住所: 港区浜松町２丁目2-11

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩2分
大門駅（大江戸線）徒歩2分
大門駅（浅草線）徒歩2分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

東京都大江戸線「大門駅」まで徒歩2分、都営浅草線「大門駅」も徒歩2分、さらにJR山手線「浜松町駅」も徒歩2分という、複数路線を利用できるアクセス環境が特徴です。都心主要駅からの移動がしやすく、通勤や通院の利便性を重視する患者層にも対応できます。駅近のため、ビジネス街で働く方や周辺居住者など、多様な患者層が想定される診療圏です。建物は湾曲した外観と角地の立地により、街区の中でも視認性が高く、医療法人・開業医の方が新規開業時に認知されやすい特徴があります。エレベーターも設置されており、バリアフリーにも配慮されていますので、患者の動線もスムーズです。多路線の駅が至近であることから、将来的な診療科拡大や他科との連携もイメージしやすい環境です。視認性や動線面も含めて、駅近でクリニック開業を計画中の医療法人・開業医の方には検討しやすい物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.1坪（73.05m2）	397,800円（坪単価：18,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＴＴビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38431

住所: 港区芝２丁目16-7

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩9分
大門駅（浅草線）徒歩7分
芝公園駅（三田線）徒歩4分

竣工: 1994年9月

耐震: 新耐震基準

都営地下鉄「芝公園駅」より徒歩4分〜5分をはじめ、JR「浜松町駅」など複数の駅からアクセスが可能です。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯なども整い、夜間も安心してお越しいただけます。地上7階建ての建物は、周辺の街並みに調和する落ち着いた佇まいが特徴です。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、お越しになる際の目印にもなる環境を備えています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	54.3坪（179.53m2）	597,300円（坪単価：11,000円）	190,050円	8ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

川村ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:43536

住所: 港区新橋５丁目10-6

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩5分
新橋駅（東海道本線）徒歩5分

竣工: 1986年4月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線「新橋駅」から徒歩4分、JR山手線「新橋駅」徒歩5分、都営三田線「御成門駅」も徒歩5分と、3駅が利用可能な駅近の物件です。交通アクセスが良好なエリアに位置しており、日常的に人の流れがある環境となっています。 1階路面に位置する本物件は、内科クリニックの居抜き物件となります。既存の内装や設備を活用できるため、開業準備の負担を軽減しやすい点が特徴です。周辺にはビジネス街も広がっており、通勤・通学や近隣住民の利用も期待できる診療圏となっています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の移動もしやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	26.1坪（86.31m2）	600,300円（坪単価：23,000円）	39,150円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新橋新和ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:39309

住所: 港区新橋４丁目5-15

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩4分
新橋駅（銀座線）徒歩4分
新橋駅（浅草線）徒歩4分

竣工: 1979年8月

東京地下鉄銀座線、都営浅草線、JR山手線「新橋駅」から徒歩4分の駅近物件です。複数路線を利用できるため、通勤や患者の来院がしやすい立地となっており、オフィス街と商業エリアが隣接する診療圏のため、ビジネスパーソンから地域住民まで多様な患者層が見込まれます。診療科目により、幅広い年齢層へのアプローチが可能です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーを意識した動線確保に適した構造となっております。複数階での展開や大型医療機器の搬入にも対応しやすい仕様ですので、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目でのご検討が可能です。駅近の特性を活かし、夜間診療や予約制のクリニック運営にも適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	22.36坪（73.92m2）	290,680円（坪単価：13,000円）	78,260円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三田東宝ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38038

住所: 港区三田３丁目1-7

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩6分
三田駅（三田線）徒歩4分

竣工: 1985年4月

耐震: 新耐震基準

多くの路線が乗り入れる田町駅や三田駅から歩いてすぐの場所に位置し、麻布十番駅や赤羽橋駅も徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。周辺には大学キャンパスや商業施設、オフィスが整然と立ち並んでいます。各駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが整っています。建物は地下1階・地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、タイル張りを基調としたスマートな外観デザインが特徴です。主要大通りに面した分かりやすいロケーションは、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい安心感があります。館内には高速エレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。敷地内には立体駐車場も備えています。貸室スペースはワンフロア約55坪から60坪の広々とした空間で、室内に不要な柱がない無柱の整形スクエア構造となっています。大通りに面した広い窓面から自然光が差し込む明るい室内は、柔軟な設計に対応できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や小児科、皮膚科、心療内科などの専門クリニック、デンタルクリニックをはじめ、ビューティーサロン、社会的信用を重視する専門オフィスまで、幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	55.81坪（184.49m2）	920,865円（坪単価：16,500円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ニュー新橋ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:28899

住所: 港区新橋２丁目16-1

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩1分
新橋駅（銀座線）徒歩1分
新橋駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1971年2月

駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は多彩な店舗や施設が集積するエリアで、お勤めの方をはじめ日常的に多くの人が行き交うロケーションです。格子状のデザインが印象的な佇まいを見せる、地上11階・地下4階建ての建物です。広場に面した分かりやすい位置にあり、ご来院されるお客様へのご案内もスムーズに行えます。館内には8基の乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。室内は、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴となっており、受診される方の動線や各種設備を効率的に配置することが可能です。一定の広さを確保したフロアは、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目で地域に根ざした医療を展開する拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.94坪（89.05m2）	485,000円（坪単価：18,002円）	204,407円	8ヶ月 (保証金)	2026年12月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

片山ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:39013

住所: 港区新橋５丁目23-10

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩10分
新橋駅（浅草線）徒歩10分
御成門駅（三田線）徒歩5分

竣工: 1982年7月

耐震: 新耐震基準

港区新橋エリアに位置し、都営三田線の御成門駅をはじめ、主要な駅である新橋駅など複数路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。周辺には日比谷通りが走り、多くのオフィスや各種施設が整然と立ち並んでいます。各駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、车椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチが整っています。建物は地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、全面にガラス張りを取り入れたすっきりとした外観デザインが周囲に映える建物の佇まいをしています。館内にはエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。夜間や休日にも対応する個別機械警備システムを備えており、安心感のある環境が整えられています。貸室スペースはワンフロア約42坪の整形なスクエア空間で、独立性の高いワンフロア・ワンテナント仕様となっています。窓面が大きく開放的で自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、社会的信用を重視する法人のオフィスまで、幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.17坪（139.42m2）	759,060円（坪単価：18,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

赤レンガ通りビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:39438

住所: 港区新橋３丁目7-4

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩3分
新橋駅（銀座線）徒歩3分
内幸町駅（三田線）徒歩7分

竣工: 1991年9月

耐震: 新耐震基準

JR山手線「新橋駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線「新橋駅」からも徒歩3分と、複数路線が利用可能な駅近物件です。都営三田線「内幸町駅」へも徒歩7分でアクセスできるため、通勤や患者様の来院手段に幅があり、通院のしやすさが特長です。赤レンガ通りに面しているため、視認性も高く、オフィスワーカーや近隣住民の生活動線上に位置しています。このため、診療圏には周辺で働く方や近隣住民など、幅広い患者層が期待できます。特に内科や皮膚科、耳鼻咽喉科など、日常的な通院ニーズのある科目での開業に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応も可能です。セキュリティ対策が施されているため、医療法人・開業医の方にも安心してご利用いただけます。赤レンガ通り沿いという立地もあり、クリニックの認知度向上にもつながります。駅近で視認性の高い立地をお探しの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	25.55坪（84.46m2）	511,000円（坪単価：20,000円）	無	10ヶ月	2025年10月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ新橋二丁目（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:216607

住所: 港区新橋２丁目4-7

最寄り駅: 内幸町駅（三田線）徒歩2分
新橋駅（銀座線）徒歩3分
新橋駅（山手線）徒歩4分

竣工: 2025年11月

都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、東京メトロ銀座線「新橋駅」から徒歩3分、さらにJR山手線「新橋駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる環境です。駅からの距離が近く、周辺にはオフィス街や商業施設が集積しているため、ビジネスパーソンや地域住民の来院が見込める立地です。診療圏としては、昼間人口の多いエリアに位置し、内科や耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い科目での開業を検討しやすい環境です。近隣には多様な世代が集まるため、働く世代や通勤中の患者層のニーズにも対応しやすい立地です。建物は新築ビルで、エレベーターも設置されており、バリアフリー対応や快適な動線の確保が可能です。駅近物件のため、患者のアクセスもスムーズで、診療時の動線計画もしやすい構造となっています。オフィス街立地と新築ビルの特性を活かしたクリニック開業をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	17.93坪（59.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	17.93坪（59.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	17.93坪（59.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川シーサイドキャナルタワー（品川/大崎/大井）

物件ID:87105

住所: 品川区東品川４丁目12-6

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩1分
青物横丁駅（京急電鉄本線）徒歩7分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」よりペデストリアンデッキ・地下通路で徒歩1分、駅直結クラスの立地です。雨天時も濡れずにアクセスでき、品川・渋谷・新宿・羽田空港方面へのアクセスにも優れています。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2002年竣工の鉄骨造（S造）・地上22階地下2階建て。24時間有人・機械警備体制のもと、3層吹き抜けのエントランスホールから各フロアにいたるまで清潔感のある状態が維持されています。館内にはエレベーターが12基以上完備されており、各フロアへ待ち時間なくスムーズにアクセス可能です。すでに館内および近隣エリアに医療系テナントが複数入居しており、クリニック開業の実績がある環境です。各フロアの独立性が高く落ち着いた環境は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。外資系・大手企業が集積する品川シーサイドエリアは、健康意識の高いビジネスパーソンや近隣タワーマンション居住者など、質の高い患者層へのアプローチが期待できるロケーションです。駅直結のランドマークタワーが持つ集客力とブランド力は、開業後の認知度向上において大きなアドバンテージとなります。 (26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.44坪（116.36m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	96.84坪（320.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＡビル三田（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:205372

住所: 港区芝５丁目14-15

最寄り駅: 三田駅（浅草線）徒歩4分
田町駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2023年9月

都営浅草線「三田駅」から徒歩4分、都営三田線「三田駅」およびJR東海道線「田町駅」からも徒歩5分という、複数路線を利用できる環境に位置する医療テナント物件です。各駅からのアクセスがしやすい立地となっており、患者様の来院動線も明確です。駅周辺にはオフィスや住宅が混在しており、ビジネスマンから地域住民まで、さまざまな患者層が想定されます。特定の診療科目に限らず、幅広い科目での開業に適したエリアとなっています。築浅の建物で、清潔感のある環境が整っています。間取りや設備の設計にも柔軟に対応できるため、開業後の診療体制やスタッフ動線の構築も進めやすい特徴があります。なお、定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	67.66坪（223.7m2）	2,029,800円（坪単価：30,000円）	無	6ヶ月	2026年11月28日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

３２芝公園ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:45500

住所: 港区芝公園３丁目4-30

最寄り駅: 御成門駅（三田線）徒歩6分
赤羽橋駅（大江戸線）徒歩7分
神谷町駅（日比谷線）徒歩8分

竣工: 1977年5月

都営三田線「御成門駅」から徒歩6分、都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩8分と、複数路線を利用できる立地に位置しています。東京タワー至近のエリアで、都心部での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。周辺はビジネスパーソンや地域住民の往来が多く、通勤・通学で駅を利用する方々や近隣のオフィスワーカーの来院が見込まれる環境です。各科目ともに幅広い患者層に対応しやすいエリアですので、診療科目を問わず検討いただけます。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーの観点からも導入がしやすい仕様となっております。1997年にリニューアル済みで、東京タワーを間近に望む眺望が特徴です。患者さまが安心して通院できる環境づくりに役立つ設計です。都心でクリニックの開業をお考えの医療法人・開業医の方、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	45.57坪（150.67m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＥＷＥＬ　ＢＯＸ　ＧＩＮＺＡ（銀座）

物件ID:53730

住所: 中央区銀座８丁目9-15

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩4分
銀座駅（銀座線）徒歩6分

竣工: 2008年3月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「汐留駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線およびJR山手線「新橋駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる中央通り沿いに位置しています。ビル周辺はハイブランドが路面出店しているエリアで、都心ならではの人流が期待できます。平日・休日ともに利用しやすく、ビジネスパーソンや近隣住民、買い物客など多様な患者層の来院が見込まれる環境です。建物は2008年竣工で、エレベーターを備えており、医療クリニックとしての用途が可能です。共用部の動線もシンプルで、患者の案内やバリアフリー対応にも配慮しやすい設計となっています。路面に近い位置での開業が可能なため、視認性にも優れています。土日も利用可能な点は、診療時間の幅を持たせたい医療法人・開業医の方に適しています。即入居が可能なため、スケジュールに合わせた開業準備を検討いただけます。また、契約は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。都心部で多様な患者層の集客を見込む医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	82.98坪（274.31m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年4月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	82.98坪（274.31m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	248,940円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ジョイヴィレッジ芝公園（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:53736

住所: 港区芝３丁目15-5

最寄り駅: 赤羽橋駅（大江戸線）徒歩2分
芝公園駅（三田線）徒歩5分
田町駅（山手線）徒歩12分

竣工: 2008年5月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩2分、都営三田線「芝公園駅」からも徒歩6分と、複数路線を活用できる場所に位置します。桜田通りに面したアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方や近隣でお勤めの方にとっても立ち寄りやすいロケーションとなっています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、街並みに調和する建物の佇まいが落ち着いた印象をもたらします。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も特徴です。平面式の駐車場や男女別トイレ、個別空調などの設備を備え、ご利用になるお客様やスタッフにとって快適な環境が整っています。室内は空間構成の柔軟性が高く、効率的な動線計画や自院の理想的なレイアウトを実現しやすい仕様です。既存の医療機関の入居実績もあり、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。ゆとりのあるフロア形状を活かし、ご来院いただくお客様へ配慮した空間構成が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	26.42坪（87.34m2）	396,300円（坪単価：14,999円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芝パークビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:31820

住所: 港区浜松町２丁目1-15

最寄り駅: 大門駅（浅草線）徒歩1分
浜松町駅（山手線）徒歩4分
モノレール浜松町駅（東京モノレール）徒歩4分

竣工: 1989年12月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線「大門駅」から徒歩1分、都営大江戸線「大門駅」からも2分、さらに東京モノレール羽田「モノレール浜松町駅」から徒歩4分という、複数路線を利用できるエリアに位置しています。各路線が至近のため、駅からのアクセスが良く、通勤や患者の来院動線が短縮できる環境です。周辺にはオフィスや商業施設が集積しており、仕事帰りや通勤途中の方も含め、多様な患者層を見込むことができます。建物はコンパクトでありながら、エレベーターを備え、高級感のあるエントランスとなっています。初めて来院される患者も安心して訪れることができる外観・共用部です。限られたスペースを有効活用しやすく、各診療科目のニーズに応じたレイアウト設計が可能です。こうした立地と建物構成により、医療法人・開業医の方が都市型クリニックの開業や分院展開を検討される際に適した環境となっています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	27.22坪（90m2）	540,000円（坪単価：20,000円）	54,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

久田ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:218163

住所: 港区東新橋１丁目3-5

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩6分
新橋駅（横須賀線）徒歩6分
新橋駅（東海道本線）徒歩6分

竣工: 2026年2月

都営浅草線「新橋駅」徒歩1分、都営大江戸線「汐留駅」徒歩2分、JR山手線「新橋駅」からも徒歩6分と、複数路線を利用可能な立地にある物件です。駅からの距離が短く、都心エリアの主要な交通網にアクセスできるため、通勤や患者の来院もしやすい環境です。このエリアはオフィスが多く集まる一方、周辺には住居も点在しており、働く世代から周辺居住者まで、幅広い年齢層の患者層が期待できます。特定の診療科に偏らず、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多様なクリニックの開業に向いている地域です。建物は新築で、エレベーターを備えているため、バリアフリーや重い医療機器の搬入にも対応可能です。動線設計もしやすく、患者およびスタッフにとっても使い勝手の良い空間の実現が可能です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方のご内覧・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	52.15坪（172.4m2）	1,545,455円（坪単価：29,634円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	54.76坪（181.05m2）	1,454,546円（坪単価：26,562円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ芝大門Ⅲ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:202869

住所: 港区芝大門２丁目9-4

最寄り駅: 芝公園駅（三田線）徒歩4分
大門駅（浅草線）徒歩3分
浜松町駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2021年5月

都営三田線「芝公園」駅、JR山手線「浜松町」駅、都営浅草線および都営大江戸線「大門」駅の各駅から徒歩5分以内に位置しており、複数路線の利用が可能なエリアです。患者の通院動線を意識した開業ニーズにも対応しやすい立地となっています。建物は鉄筋コンクリート造9階建てで、2021年5月竣工済みです。エレベーターを備えているため、バリアフリーの診療環境を提供できます。駐車場はありませんが、看板利用料等については別途条件がございます。内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目での開業に対応可能です。多様な患者層へのアプローチを検討される医療法人・開業医の方に適した物件です。詳細条件や開業プランにつきましては、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.99坪（99.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三田ハイデンス（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38212

住所: 港区芝４丁目5-9

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩5分
三田駅（三田線）徒歩3分
三田駅（浅草線）徒歩3分

竣工: 1980年11月

オフィスや商業施設が集積する三田・田町エリアは、周辺でお勤めの方やお住まいの方々が日常的に行き交う環境にあります。地下鉄やJRなどの複数路線が利用できるアクセス環境を備え、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。見通しの良い通りに面しており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建ての構造で、ツートーンカラーの落ち着いた建物の佇まいが印象的です。館内には乗用エレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。落ち着いた雰囲気が広がり、ご来院されるお客様を快適にお迎えできる空間が整っています。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺の豊かな交通環境と利便性を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.74坪（134.68m2）	909,091円（坪単価：22,314円）	90,910円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＫＥＮＯ－７ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:204826

住所: 港区新橋２丁目9-7

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2022年7月

JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが乗り入れる新橋駅から徒歩1分の立地に位置しています。複数の路線を利用しやすい環境です。建物は2022年7月に竣工した鉄骨造の地下1階・地上10階建てです。館内には医療機関として「CLINIC UP 新橋駅前院」が入居しています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	22.18坪（73.32m2）	1,045,000円（坪単価：47,114円）	96,800円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

浜松町ゼネラルビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:35608

住所: 港区浜松町２丁目2-15

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩4分
大門駅（浅草線）徒歩1分
大門駅（大江戸線）徒歩1分

竣工: 1987年11月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線や都営浅草線が乗り入れる大門駅、JR線や東京モノレールが利用できる浜松町駅からほど近く、各方面からのアクセスに優れた立地環境です。第一京浜に面した分かりやすいロケーションで、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はオフィスや店舗が集積するエリアで、お勤めの方や近隣にお住まいの方が行き交う利便性の高い立地です。落ち着いたタイル貼りの外観デザインが印象的な、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての建物です。主要な通りに面しているためご来院されるお客様へのご案内もスムーズに行えます。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。機械警備システムや共用部の男女別トイレなど、日々の運営をサポートする各種設備も整えられています。室内は、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴となっており、受診される方の動線や各種設備を効率的に配置することが可能です。一定の広さを確保したフロアは、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目で地域に根ざした医療を展開する拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	35.94坪（118.81m2）	449,250円（坪単価：12,500円）	125,790円	6ヶ月	2027年1月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エム・エム・エスビルディング（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:80903

住所: 港区芝２丁目30-15

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩5分
三田駅（三田線）徒歩4分
三田駅（浅草線）徒歩4分

竣工: 2001年3月

御影石を使用したビルで、上品な印象の建物です。エレベーターを備えており、患者の移動やバリアフリー対応の面でも配慮された構造となっています。共用部や外観にも気を配った設計で、クリニックとしてご利用いただく際にも落ち着いた雰囲気を演出できます。最寄り駅は都営三田線「三田駅」から徒歩4分、都営浅草線「三田駅」から徒歩4分、JR山手線「田町駅」から徒歩5分と、複数路線が利用できる立地です。駅からのアクセスがシンプルなため、近隣でお勤めのビジネスパーソンや周辺の住民の方々など、様々な患者層を見込めるエリアです。通勤・通学の方も利用しやすい環境が整っています。クリニック開業時には、患者の来院動線を意識したレイアウトやサイン計画も立てやすい設計となっています。エレベーター利用も可能なため、ご高齢の方や車椅子利用者にも配慮したクリニックづくりがしやすくなっています。駅近で利便性の高い立地や建物構成をご希望の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.05坪（79.5m2）	450,000円（坪単価：18,711円）	24,050円	4ヶ月 (保証金)	2026年9月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東京ツインパークス　ライトウィング（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:6983

住所: 港区東新橋１丁目10-2

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩6分
汐留駅（大江戸線）徒歩2分
新橋駅（山手線）徒歩8分

竣工: 2002年10月

耐震: 新耐震基準

タワーマンションの1階に位置し、都営大江戸線「汐留駅」から徒歩2分、東京臨海新交通臨海線「汐留駅」から徒歩4分、都営浅草線「新橋駅」から徒歩6分と、三つの路線を利用できる点が特徴です。周辺にはオフィスや住宅が混在し、日中から夜間まで多様な患者層へのアプローチが考えられる診療圏となっています。 1階区画で視認性が高く、エレベーターも設置されているため、バリアフリー対応や幅広い年代の患者への配慮がしやすい建物構成です。タワーマンションの住民だけでなく、近隣のビジネスワーカーの来院も想定され、科目によっては幅広い診療が可能です。ご質問や内覧のご希望などがございましたら、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.75坪（101.67m2）	700,000円（坪単価：22,764円）	100,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

銀座槇町ビル（銀座）

物件ID:32555

住所: 中央区銀座８丁目12-10

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩6分
銀座駅（日比谷線）徒歩6分
東銀座駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 1984年3月

耐震: 新耐震基準

JR線や東京メトロ各線が乗り入れる新橋駅をはじめ、汐留駅、東銀座駅、銀座駅など複数路線・複数駅からアクセスできる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、通り沿いには十分な照明が整っています。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上10階・地下1階建てで、1階にはドラッグストアが入居しており、通りからの認識のしやすさを備えた佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、男女別トイレや個別空調などの設備が整っています。すでに他の医療機関が開院しているため、ご来院されるお客様にも親しみやすく、相乗効果が期待できます。一定の広さを確保したフロアは自由度の高いレイアウトが可能で、受付や待合室、診察室などを効率よく配置できます。自院の診療方針に合わせた柔軟な空間づくりに対応し、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29坪（95.87m2）	899,000円（坪単価：31,000円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ビジデンス三慶ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:28709

住所: 港区芝５丁目14-14

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩5分
三田駅（三田線）徒歩5分
三田駅（浅草線）徒歩5分

竣工: 1982年6月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩4分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩5分に位置し、駅から徒歩でアクセスしやすい立地です。さらに赤羽橋駅や芝公園駅、白金高輪駅、麻布十番駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1982年6月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、地上11階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、現在3階には歯科医院が入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、複数路線を利用できる立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.16坪（89.81m2）	1,200,000円（坪単価：44,182円）	60,000円	12ヶ月 (保証金)	2027年2月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三田スクエアビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:26297

住所: 港区芝５丁目25-9

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩4分
三田駅（三田線）徒歩3分
赤羽橋駅（大江戸線）徒歩11分

竣工: 1971年9月

東京都三田線「三田駅」から徒歩3分、さらにJR東海道線およびJR山手線「田町駅」からも徒歩4分の駅近物件です。複数路線を利用できる交通網が整っており、通勤や通院のアクセスも良好です。周辺はオフィスや住宅が混在するエリアで、平日日中の就労世代から近隣住民まで幅広い患者層の来院が見込まれます。クリニックの開業にあたって、診療圏として多様な年代や疾患ニーズに対応しやすい立地です。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線もスムーズです。バリアフリー面でも配慮しやすいため、小児科や整形外科、高齢者向けの診療科目にも適しています。駅からの距離も短く、開業後の患者さんの来院負担を軽減できます。テナントとしての各フロア構成や入居条件についても詳しくご案内可能ですので、ご興味のある医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.65坪（121.18m2）	520,000円（坪単価：14,188円）	44,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＣＳ　ＧＩＮＺＡ　ＥＩＧＨＴ（銀座）

物件ID:42833

住所: 中央区銀座８丁目15-15

最寄り駅: 宝町駅（浅草線）徒歩3分
京橋駅（銀座線）徒歩5分
新橋駅（山手線）徒歩6分

竣工: 1980年7月

耐震: 新耐震基準

昭和通に面したこちらの物件は、都営大江戸線「汐留駅」から徒歩2分、都営浅草線「宝町駅」から徒歩3分、東京臨海新交通臨海線「新橋駅」から徒歩4分と、複数路線を利用できる駅近の立地が特徴です。ビジネス街と住宅エリアが混在するエリアのため、通勤利用者に加えて近隣にお住まいの方もアクセスしやすい環境となっています。周辺にはオフィスワーカーや居住者が多く、働く世代を中心に多様な患者層が見込めるエリアです。立地や動線を活かした診療科目の選定により、一般内科や皮膚科、婦人科など幅広い分野で開業を検討いただけます。競合クリニックが比較的少ないエリアのため、新規開業にも適しています。建物はエレベーターを備えており、EVもリニューアル済みですので、ご高齢の患者やベビーカー利用の方も安心してご来院いただけます。駅近で視認性が高く、クリニックの認知拡大や患者動線の確保にも適した構成となっております。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.5坪（64.46m2）	487,501円（坪単価：25,000円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第二大石ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:32108

住所: 港区虎ノ門４丁目1-6

最寄り駅: 神谷町駅（日比谷線）徒歩1分
虎ノ門ヒルズ駅（日比谷線）徒歩6分

竣工: 1983年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩1分〜2分、「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩5分〜8分、都営三田線「御成門駅」より徒歩5分〜9分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩9分〜10分と、複数路線が利用できるアクセス環境を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。鉄骨鉄筋コンクリート造の建物は、レンガ調の落ち着いた佇まいを備えています。館内には乗用エレベーターが完備されており、上層階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた動線が確保されています。機械警備や個別空調といった基本設備も整い、ご来院になるお客様やスタッフの皆様にとって使いやすい環境です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。周辺でお勤めの方やお住まいの方々の通院ニーズに応える形で、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	65.38坪（216.13m2）	1,830,640円（坪単価：28,000円）	196,140円	12ヶ月 (保証金)	2026年9月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

秀和浜松町駅前ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:26033

住所: 港区浜松町２丁目5-4

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩1分
大門駅（浅草線）徒歩5分
浜松町駅（京浜東北線）徒歩1分

竣工: 1982年12月

羽田空港や都内主要拠点へのスムーズな移動を叶える東西の交通ハブ、浜松町・大門エリア。JR山手線や東京モノレールをはじめとする複数路線が利用可能で、広域からの顧客誘致やスタッフの通勤に優れた利便性を備えています。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的な環境です。建物は1979年竣工、重厚感のある鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上10階建てです。上品なアースカラーとタイルの質感を活かした落ち着きのある外観デザインを採用しており、前面道路からの見通しも良いため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識しやすい建物の佇まいをしています。館内にはエレベーターが完備されており、道路レベルから各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上階であってもゲストを快適に誘導できます。構造ならではの優れた遮音性を備え、室内は落ち着いた環境を確保しやすい特徴を持っています。貸室スペースは、デッドスペースの少ないレイアウト自由度の高いスクエアな空間で、空調システムや電気・給排水系統の引き込みに対応しています。受付や個室、カウンセリングルームなどを効率よく配置できるため、自由な空間設計が可能です。周辺は大手企業の本社が集積するビジネス街であり、近年の再開発によるアッパーファミリー層やパワーカップルも多く往来する魅力的な商圏です。美や健康への意識が高い層に向けて、審美歯科や各種ビューティーサロン、社会的信用を重視する事務所の出店におすすめです。詳細についてはお問合せください。(26/6/23)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	19.35坪（63.97m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ル・グラシエルＢＬＤＧ．６０（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:42400

住所: 港区新橋５丁目25-2

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩8分
御成門駅（三田線）徒歩5分

竣工: 1983年6月

耐震: 新耐震基準

赤レンガ通り沿いに位置し、都営三田線「御成門駅」から徒歩5分、都営浅草線「新橋駅」まで徒歩6分、JR横須賀線「新橋駅」も徒歩8分でアクセスできる建物です。複数路線が利用可能なため、通勤や患者の来院において利便性を確保しやすい立地となっています。都心エリアでありながら、周辺はオフィスや住宅が混在しているため、多様な患者層へのアプローチが見込めます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも快適な環境を整えやすい構造です。クリニック開業にあたり、患者の動線やスタッフのオペレーションも考慮しやすい条件が揃っています。赤レンガ通り沿いという視認性の高い立地も、来院時の分かりやすさに寄与します。医療法人・開業医の方にとって、新たな診療科や専門性の高いクリニックを展開する際にも柔軟にご検討いただける物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	21.96坪（72.6m2）	296,460円（坪単価：13,500円）	65,880円	無	2026年7月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＩＳＴＡ浜松町（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:200295

住所: 港区浜松町２丁目7-13

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩4分
大門駅（浅草線）徒歩4分

竣工: 2019年1月

耐震: 新耐震基準

JR東海道線「浜松町駅」、東京モノレール羽田線「モノレール浜松町駅」、都営浅草線「大門駅」いずれも徒歩4分の場所に位置する駅近の物件です。複数路線を利用できる環境のため、都心各方面からのアクセスが良く、通院患者やスタッフの動線もスムーズに確保できます。このエリアにはオフィスや商業施設が多く、ビジネスパーソンや近隣住民が集まる診療圏が形成されています。平日は周辺で働く方、休日は近隣にお住まいの方など、多様な患者層が見込まれます。内科、皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での開業が想定しやすい環境です。物件にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや高齢者・車椅子利用者も安心して来院できるよう配慮されています。駅からのアクセスもわかりやすく、受診時のストレスを軽減できる動線設計が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	17.69坪（58.49m2）	424,561円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	17.69坪（58.49m2）	424,561円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南大井６丁目貸店舗事務所（品川/大崎/大井）

物件ID:218800

住所: 品川区南大井６丁目10-7

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩7分

竣工: 1992年11月

JR京浜東北線「大森駅」より徒歩7分〜9分、京急本線「大森海岸駅」より徒歩7分〜9分と、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の照明が整っているため、夜間も安心してお越しいただきやすい環境を備えています。地上4階建ての建物は、周辺の街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。周辺はオフィスビルやマンションが集積するエリアとなっており、地域で生活されるお客様からの認知も得やすい環境となっています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間が広がります。効率よくまとまりのあるフロアにより、受付や待合室、診察室などをスムーズに配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	12.1坪（40m2）	350,000円（坪単価：28,925円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

香雅堂品川ビル（品川/大崎/大井）

物件ID:207866

住所: 品川区東品川３丁目27-17

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩6分
青物横丁駅（京急本線）徒歩6分

竣工: 2025年5月

耐震: 新耐震基準

品川区の人口増加が続くエリアに位置し、周辺には2,500戸の大型マンションが入居済みです。イオンモール至近で地域住民の認知度が高く、交差点立地のため視認性に優れています。競合する医院が少ないため、住宅街を中心とした安定した診療圏が期待できます。東京臨海高速鉄道「品川シーサイド駅」徒歩6分、京浜急行電鉄本線「青物横丁駅」徒歩6分、京急本線「新馬場駅」徒歩9分と、複数路線を利用できる環境です。通勤や通院の動線も確保されているため、近隣住民だけでなく広域からの来院も見込めます。建物はエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計となっています。1階には調剤薬局の入居が予定されており（詳細はお問い合わせください）、処方箋発行後の動線もシームレスに設計可能です。医療クリニック全科目でのご入居が可能ですので、他科との連携を視野に入れた開業も検討いただけます。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。即入居も可能ですので、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.98坪（89.18m2）	593,560円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	25.2坪（83.29m2）	554,400円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

麻布Ｋビル（赤坂/六本木/麻布）

物件ID:4659

住所: 港区東麻布２丁目29-6

最寄り駅: 赤羽橋駅（大江戸線）徒歩3分
麻布十番駅（南北線）徒歩5分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

港区東麻布2丁目の落ち着きと国際色豊かな雰囲気が融合する高級住宅・ビジネスエリアに位置する、1991年3月竣工の地上4階建ての、麻布Kビルです。シンプルで清潔感のある端正な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩3分、東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の神谷町駅からも徒歩12分です。各駅からの道のりは近代的なビルや高級マンションが並ぶ平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーや外国人ファミリー、美や健康への投資意欲が高いビジネスパーソンが多く暮らす成熟したプレミアムマーケットであり、自由診療やサロンに適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層やベビーカーを利用されるお客様を想定する場合は段差のない1階フロアが適しており、2階以上のフロアは他からの視線を遮れる完全予約制の美容皮膚科や審美歯科、隠れ家的なプライベートサロンなどの開設に適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、施術室などの配置を効率的に行い、お客様の動線やプライバシーに配慮した空間設計が可能です。複数路線利用可能な利便性と麻布ブランドならではのステータスを活かし、各種クリニックやハイクラスなサロンの拠点としておすすめです。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26坪（85.95m2）	283,637円（坪単価：10,909円）	26,000円	3ヶ月 (保証金)	2026年5月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＬＢグランエクリュ銀座ビル（銀座）

物件ID:24105

住所: 中央区銀座８丁目16-4

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩6分
築地市場駅（大江戸線）徒歩4分
東銀座駅（日比谷線）徒歩7分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

大江戸線「汐留駅」から徒歩2分、都営大江戸線「築地市場駅」および東京臨海新交通臨海線「新橋駅」からも徒歩4分でアクセスできる立地となっております。複数路線・複数駅の利用が可能なため、近隣オフィスワーカーや観光客、また周辺居住者の来院が期待でき、幅広い患者層へのアプローチが可能です。周辺には業務施設や商業施設が多いエリアであり、昼夜問わず人の往来があることから、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での開業に適しています。オフィスワーカーや地域住民の日常的な受診ニーズに対応できる環境が整っております。館内にはエレベーターも備わっており、バリアフリーに配慮した動線設計が可能です。患者様の年齢層や身体状況にかかわらず、安心して来院いただける施設構成となっております。医療法人・開業医の方が新規開業を検討される際にも、スムーズな院内設計やスタッフの移動を計画しやすくなっています。現地の詳細や募集区画の条件等については、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.05坪（62.99m2）	300,000円（坪単価：15,748円）	50,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

八大浜松町ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:33649

住所: 港区浜松町１丁目27-13

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩3分
御成門駅（三田線）徒歩7分
大門駅（浅草線）徒歩1分

竣工: 1983年1月

耐震: 新耐震基準

都心部の第一京浜沿いに位置し、建物は美しい外観を保っています。エントランスにはエレベーターが設置されており、患者様の来院や院内の移動が円滑に行える構造です。周囲にはオフィスや商業施設も多く、平日昼間の来院が期待できるエリアです。最寄り駅は都営大江戸線「大門駅」と都営浅草線「大門駅」から徒歩1分、JR山手線「浜松町駅」からも徒歩3分の立地で、複数路線を利用できる環境となっています。これにより、通院する患者様だけでなく、スタッフの通勤にも便利な条件が整っています。駅周辺はビジネスパーソンや地域住民の往来が多く、内科や心療内科、整形外科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目での開業をご検討いただけます。駅近に位置するため、雨天時や体調不良時でも来院しやすく、継続的な通院を重視する診療科にも適しています。医療法人・開業医の方は、まずはぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8-9階	71.44坪（236.17m2）	1,714,560円（坪単価：24,000円）	285,760円	8.2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エラスムス芝公園ビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:206533

住所: 港区芝２丁目18-2

最寄り駅: 芝公園駅（三田線）徒歩2分

竣工: 2023年2月

港区芝2丁目の落ち着きのあるビジネス・住宅複合エリアに位置する、1989年9月竣工の地上5階・地下1階建ての、エラスムス芝公園です。シンプルで清潔感のある端正な外観が特徴で、鉄筋コンクリート造（RC造）の強固な構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、都営三田線の芝公園駅から徒歩4分、都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分、JR線の田町駅からも徒歩9分です。各駅からの道のりは日比谷通りや第一京浜からもほど近く、起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は大企業の本社が集まるオフィス街であると同時に、近年の再開発により職住近接型のアッパー層住民も多く暮らす成熟した診療圏であり、数万人規模のビジネスワーカーや周辺住民を対象とした診療・サービスに適した環境です。館内にはエレベーターが完備されており、地下フロアや上層階フロアへもお足元の弱い方やベビーカーをご利用のお客様が段差を気にせずスムーズに移動が可能です。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。複数路線利用可能な駅近の利便性と見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	15.91坪（52.6m2）	380,000円（坪単価：23,884円）	相談	6ヶ月 (保証金)	2026年7月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

芝大門ＲＵビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:73080

住所: 港区芝大門１丁目6-10

最寄り駅: 大門駅（浅草線）徒歩2分
大門駅（大江戸線）徒歩2分
浜松町駅（山手線）徒歩5分

竣工: 2002年10月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線・都営大江戸線「大門駅」徒歩2分、JR山手線「浜松町駅」からも徒歩5〜6分でアクセスできます。周辺はお勤めの方々や地域の方々が日常的に行き交う動線上にあります。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。前面にガラス面を配したモダンで整った建物の佇まいが特徴的な、地上6階建ての鉄骨造建築です。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力となっています。室外男女別トイレなどの共用設備も整っており、ご来院いただくお客様やスタッフの皆様が過ごしやすい環境が備わっています。柱が少なくすっきりとした室内空間は、レイアウトの自由度の高さが大きな特徴です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能な空間づくりがしやすく、落ち着いた診療環境の構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	35.62坪（117.78m2）	570,000円（坪単価：16,002円）	25,000円	6ヶ月 (保証金)	2026年7月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三田ステーションビルアミタ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:18858

住所: 港区芝５丁目31-7

最寄り駅: 三田駅（浅草線）徒歩1分
田町駅（山手線）徒歩2分
田町駅（京浜東北線）徒歩2分

竣工: 1997年3月

耐震: 新耐震基準

都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩1分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩2分に位置する物件です。また、都営三田線「芝公園駅」も徒歩6分で利用でき、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。第一京浜沿いに面しており、大型看板の掲出についてご相談が可能です。建物は1997年3月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下2階建てで、エレベーター1基を備えています。本物件はクリニック業種でのご相談が可能となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	30.62坪（101.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大森パークビル（大田区）

物件ID:45336

住所: 大田区大森本町１丁目6-1

最寄り駅: 大森海岸駅（京急本線）徒歩3分
大森駅（京浜東北線）徒歩12分

竣工: 1993年5月

耐震: 新耐震基準

品川や羽田空港へのアクセスにも優れた京急本線の大森海岸駅から近く、多方面からのアクセスに便利なロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、毎日の通勤やお客様の来訪に優れた利便性を備えています。建物は地上7階・地下1階建てで、スタイリッシュなガラスウォールを取り入れた都会的な外観デザインが特徴です。道路沿いで見通しが良いため、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には快適にアクセスできるエレベーターが3基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、混雑の緩和にも繋がります。有人警備体制や敷地内の立体駐車場など、安心感を高める設備も充実しています。室内は窓面から自然光が差し込む、広々とした整形空間です。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、施術ブースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関から、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	213.91坪（707.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シュミット虎ノ門ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:33567

住所: 港区虎ノ門３丁目11-9

最寄り駅: 神谷町駅（日比谷線）徒歩3分
虎ノ門駅（銀座線）徒歩8分
虎ノ門ヒルズ駅（日比谷線）徒歩4分

竣工: 1991年11月

耐震: 新耐震基準

複数路線が利用可能で、都内主要エリアへスムーズに移動できる環境です。最寄り駅からは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。大通りから一本入った落ち着いたオフィス街にあり、夜間も周辺の明かりで見通しが良いため、遅い時間帯でも行き来しやすい環境です。建物は1991年11月竣工の地上7階・地下1階建てで、パネルとガラス窓を組み合わせたモダンな外観デザインです。エントランス周りには石材があしらわれ、落ち着いた佇まいを見せています。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上の階へもご利用になるお客様が安心して移動できる構造です。各階はワンフロア設計で、ご利用になるお客様のプライバシーを確保しやすいのが特徴です。室内はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想とする設計が実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科といった各種クリニックをはじめ、予約制サロンや専門オフィスまで、お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした幅広い事業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	26.44坪（87.39m2）	475,920円（坪単価：18,000円）	105,760円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奉仕会館（大田区）

物件ID:87857

住所: 大田区羽田１丁目2-6

最寄り駅: 大鳥居駅（京急空港線）徒歩3分
穴守稲荷駅（京急空港線）徒歩9分
天空橋駅（東京モノレール）徒歩17分

竣工: 1981年6月

本物件は京浜急行電鉄空港線「大鳥居駅」から徒歩3分、「穴守稲荷駅」から徒歩9分、さらに東京モノレール羽田線「整備場駅」からも徒歩13分と、複数駅が利用できるアクセスが特徴です。駅から近い立地に加え、環八通り沿いで羽田ランプからも車で1分のため、幅広いエリアからの来院が見込まれます。周辺はビジネス利用や居住エリアが交錯する地域であり、通勤・通学者や地域住民の診療ニーズが期待できます。科目や診療内容によって、幅広い患者層の受け入れが可能です。特に、住宅地や商業施設と隣接しているため、地域のかかりつけ医としての開業を目指す医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の動線にも配慮された構造です。駅からのアクセスの良さ、車利用の利便性、バリアフリーの環境が揃っているため、幅広い年齢層の患者にも利用しやすい点が特長です。現地の詳細や区画については、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	78坪（258m2）	936,000円（坪単価：12,000円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＨＥ　ＦＩＦＴＨ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:38164

住所: 港区芝５丁目15-5

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1986年7月

耐震: 新耐震基準

港区芝5丁目の活気あるビジネス・商業エリアに位置する、1989年9月竣工の地上5階・地下1階建ての、THE FIFTH BUILDINGです。すっきりとスタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線の田町駅からも徒歩5分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。周辺の商店街などを進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は大手オフィス街や慶應義塾大学を抱えるビジネス・学生街であると同時に、近年の再開発により近隣に高級マンション等が増加しているエリアであり、数万人規模のビジネスワーカーや周辺住民を対象とした診療圏として適した環境です。館内にはエレベーターが完備されているため、地下フロアや上層階へも段差なくスムーズに移動が可能です。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。複数路線利用可能な駅近の利便性と見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	61.79坪（204.27m2）	1,528,000円（坪単価：24,728円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＵＮＬＩＴ三田（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:218915

住所: 港区芝５丁目27-未定

最寄り駅: 三田駅（三田線）徒歩1分
田町駅（山手線）徒歩3分
芝公園駅（三田線）徒歩10分

竣工: 2026年12月

都営地下鉄の三田駅やJR線の田町駅が利用可能で、主要ターミナルへの移動がスムーズな環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気あるエリアです。建物は前面に大きなガラスの開口部を配したモダンな外観デザインとなる予定です。街並みに調和する先進的な建物の佇まいで、初めてのお客様にも説明しやすい構造が予定されています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置される予定で、各階へ快適にアクセスできます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。独立性を確保しやすいフロア構造が予定されており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックからビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間となる予定です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.59坪（130.89m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	46坪（152.08m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	24.59坪（81.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	21.39坪（70.74m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	32.71坪（108.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	46坪（152.08m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	24.59坪（81.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	21.39坪（70.74m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32.71坪（108.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	54.11坪（178.88m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	33.34坪（110.21m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	25.21坪（83.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

チサンホテル浜松町（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:219623

住所: 港区芝浦１丁目3-10

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩7分
日の出駅（ゆりかもめ）徒歩6分

竣工: 1984年3月

JR線やゆりかもめをはじめとする複数路線・各駅が徒歩圏内で利用でき、都心方面への移動にも優れた立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。近隣には商業施設や飲食店が揃い、夜間も周辺の明かりで明るく保たれているため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上10階建ての鉄筋コンクリート造で、周辺の街並みに落ち着いて調和する建物の佇まいが特徴です。ゆったりとしたロビーが設けられているほか、館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアやリラクゼーションなどの各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご活用いただけます。周辺にお勤めの方や訪問されるお客様に向けて、使い勝手の良い拠点づくりが期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	33.2坪（109.75m2）	1,000,000円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＮＢ　ＨＯＵＳＥ美原（大田区）

物件ID:219513

住所: 大田区大森本町２丁目31-8

最寄り駅: 平和島駅（京急電鉄本線）徒歩3分

竣工: 2005年12月

京急本線の大森海岸駅や平和島駅が利用でき、品川や横浜方面へのアクセスに適した環境です。駅から物件までは商店街の雰囲気を残す通りを経由する経路で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線です。周辺は住宅やオフィスが馴染む住商混在エリアで、地域にお住まいの方が行き交います。建物は地上4階建ての鉄筋コンクリート造で、アースカラーやコンクリートの質感を活かしたモダンな外観デザインをしています。1階のテナント部分は前面がガラス張りになっており、見通しの良い建物の佇まいです。初めてのお客様にも説明しやすい造りとなっています。共用部やエントランスは無駄のないシンプルな設計で、落ち着いた雰囲気が特徴です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.15坪（145.96m2）	700,000円（坪単価：15,855円）	無	4ヶ月	2026年10月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シアナ芝浦（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:219556

住所: 港区芝浦１丁目12-7

最寄り駅: 田町駅（山手線）徒歩10分

竣工: 2027年10月

ゆりかもめ「日の出駅」をはじめ、都営地下鉄の三田駅やJR山手線などが乗り入れる田町駅、浜松町駅など、徒歩圏内で複数路線・複数駅を利用できる交通利便性に恵まれたロケーションです。各駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、日常的にお勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺はオフィスや住居、各種店舗が集積する機能的な環境です。周辺の街並みに調和するモダンな佇まいが予定されている7階建ての建築です。館内にはエレベーターが1基設置される予定となっており、上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での優れた利便性を確保します。また、24時間利用に対応するセキュリティ体制なども備えられる予定です。 1フロア約27〜31坪の室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。複数駅から歩きやすい立地と発展が見込まれる周辺環境を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.65坪（94.72m2）	1,300,000円（坪単価：45,375円）	無	相談	2028年3月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	31.39坪（103.79m2）	1,129,091円（坪単価：35,969円）	9,091円	3.1ヶ月 (保証金)	2027年10月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍａｊｅｓｔｉｃ　Ｌｉｆｅ品川（品川/大崎/大井）

物件ID:220726

住所: 品川区南品川３丁目7-9

最寄り駅: 青物横丁駅（京急本線）徒歩6分
品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩10分
大井町駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 2025年6月

京急本線「青物横丁駅」より徒歩5～6分でアクセスが可能です。さらに、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」からも徒歩9分と、複数の路線および駅を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は2025年6月竣工の鉄筋コンクリート造地上4階建てで、エレベーターが設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	16.73坪（55.32m2）	250,000円（坪単価：14,943円）	20,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ベイヒルズ天王洲（品川/大崎/大井）

物件ID:218520

住所: 品川区東品川１丁目17-2

最寄り駅: 北品川駅（京急本線）徒歩10分
品川駅（山手線）徒歩17分

竣工: 1992年5月

京急本線「新馬場駅」より徒歩7分、「北品川駅」より徒歩8分。品川・羽田空港・天王洲アイル方面へのアクセスに優れた、運河沿いの臨海エリアに誕生する新築プロジェクトです。各駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は2026〜2027年竣工予定の鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨造。新築ならではの清潔感があり、エントランスから共用部にいたるまで最高水準の環境が整う予定です。館内にはエレベーターが完備される予定で、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。各フロアの独立性が高く落ち着いた環境は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。新築物件のブランド感を活かしながら、自院らしい診療スタイルを確立したい先生にとって検討しやすい環境が整っています。歴史ある北品川エリアとお洒落な天王洲アイルの雰囲気が融合したこのエリアは、ファミリー層からビジネスパーソンまで幅広い患者層が暮らすロケーションです。新築物件ならではのブランド感と、落ち着いたエリアの特性を両立できる希少な選択肢となります。(26/6/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.04坪（76.18m2）	490,000円（坪単価：21,267円）	10,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川８２ビル（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:219930

住所: 港区港南２丁目6-11

最寄り駅: 品川駅（山手線）徒歩2分
品川駅（京浜東北線）徒歩2分
品川駅（京急本線）徒歩2分

竣工: 2025年8月

品川駅港南口より徒歩2分と、交通利便性に優れた立地です。賑わいのある目抜き通り近くに位置し、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。街路灯や店舗の明かりで夜間も移動しやすいエリアです。スタイリッシュな外観デザインを備えた10階建ての建物は、鉄骨造を採用した構造が特徴です。館内には乗用エレベーターが設置されており、上下階への縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。既存の医療機関が入居している実績もあり、お客様を安心してお迎えできる環境が整っています。室内には設備が整い、一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を有しています。受付・待合スペースや各種診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお勤めの方やお住まいの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	15.18坪（50.19m2）	748,000円（坪単価：49,275円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡｒｔハイツⅠ（大田区）

物件ID:215526

住所: 大田区大森中２丁目11-7

最寄り駅: 梅屋敷駅（京急本線）徒歩6分
大森町駅（京急本線）徒歩7分
京急蒲田駅（京急本線）徒歩15分

竣工: 2003年5月

京浜急行電鉄本線「梅屋敷駅」から徒歩6分、「大森町駅」から徒歩7分、さらに京急空港線「京急蒲田駅」からも徒歩12分の位置にある本物件は、京浜急行電鉄本線の複数駅から利用可能なアクセス環境が特徴です。患者さまが足を運びやすい立地であり、周辺には住宅街が広がっていますので、地元住民を中心とした安定した患者層が見込まれるエリアです。周辺環境は日常生活圏としても機能しており、地域の人口構成を踏まえた診療科の選択が可能です。特にファミリー層や高齢者が生活する地域となっており、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など、幅広い診療科目で開業を検討する医療法人・開業医の方に向いています。区画の広さや建物の構成も柔軟なプランが組みやすい設計となっており、クリニック運営を想定した院内動線の確保や、待合スペースの配置なども調整しやすい仕様です。開業に向けて、診療内容や患者動線を意識したレイアウト計画が立てやすい点も魅力となっています。地域密着での診療を視野に入れる医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.94坪（171.7m2）	460,000円（坪単価：8,856円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東邦ビル羽田（大田区）

物件ID:15462

住所: 大田区東糀谷２丁目1-18

最寄り駅: 大鳥居駅（京急空港線）徒歩7分
京急蒲田駅（京急空港線）徒歩23分
京急蒲田駅（京急本線）徒歩23分

竣工: 1989年4月

耐震: 新耐震基準

京浜急行電鉄空港線「大鳥居駅」から徒歩7分、さらに京急空港線「穴守稲荷駅」より徒歩12分、「糀谷駅」から徒歩13分と、複数駅の利用が可能な立地となっております。周辺には住宅が広がっており、地域住民を中心とした診療圏が見込まれるエリアです。駅からのアクセスも明確で、通勤や通院の負担が少ない点が魅力です。建物内にはエレベーターが設置されており、各階への移動がしやすい設計となっています。バリアフリーに配慮した造りは、ご高齢の患者様や車椅子利用の方にも配慮された環境です。複数の診療科で同時に開業する際にも、動線の確保やプライバシー面で活用しやすい仕様となっています。開業をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひ一度ご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	57坪（188m2）	570,000円（坪単価：10,000円）	57,000円	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大森北６丁目貸店舗事務所（大田区）

物件ID:214361

住所: 大田区大森北６丁目27-13

最寄り駅: 平和島駅（京急本線）徒歩2分
大森町駅（京急本線）徒歩9分

竣工: 1985年6月

平和島駅から徒歩2分という京浜急行電鉄本線沿線の駅近区画で、クリニック開業を検討される医療法人・開業医の方に適した物件です。京浜急行電鉄本線「大森町駅」からも徒歩9分、「大森海岸駅」から徒歩13分と、複数駅が利用可能な立地にあり、通院される患者様にとっても認知性の高い場所となっています。周辺は住宅地が広がるエリアで、徒歩圏内に複数の駅があることから、近隣住民を中心に幅広い患者層の集客が見込めます。また、駅に近い路面区画のため、視認性とアクセス性を両立した環境となっています。診療科目によっては、通勤・通学途中の方や地域住民からのニーズも取り込みやすいエリアといえます。医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	44.59坪（147.42m2）	772,728円（坪単価：17,329円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

天王洲オーシャンスクエア（品川/大崎/大井）

物件ID:45571

住所: 品川区東品川２丁目2-20

最寄り駅: 天王洲アイル駅（東京モノレール）徒歩1分
天王洲アイル駅（りんかい線）徒歩1分
品川駅（山手線）徒歩15分

竣工: 1994年10月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

東京モノレール羽田「天王洲アイル駅」と東京臨海高速鉄道「天王洲アイル駅」から徒歩1分の駅近物件です。京急本線「新馬場駅」からも徒歩12分でアクセスでき、複数路線を利用できるため、通勤や通院の利便性が高い環境となっています。周辺はオフィスが多く、昼間人口が多いエリアです。働く世代を中心に、ビジネスマンや周辺施設で働く方々の受診が見込まれる立地ですので、内科や耳鼻咽喉科、皮膚科などの保険診療から自費診療まで幅広い科目に対応できます。建物は天王洲を代表するオフィスビルで、エレベーターを備えています。共用部や搬入動線も確保されており、医療機関としての使い勝手にも配慮されています。駅からのアクセスが良いため、患者様の来院時の動線も明確です。開業後は、周辺企業や地域住民への周知を進めることで、定期的な受診ニーズを取り込める環境が整っています。ビル自体の認知度も高く、立地の優位性を活かした医療サービスの提供が可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.75坪（78.5m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

汐留ビルディング（港南/高輪/白金台(品川駅)）

物件ID:87368

住所: 港区海岸１丁目2-20

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩2分
大門駅（大江戸線）徒歩3分
竹芝駅（ゆりかもめ）徒歩5分

竣工: 2007年12月

耐震: 新耐震基準

港区海岸1丁目の臨海エリアと汐留シオサイトを繋ぐ大規模なビジネス拠点に位置する、2007年12月竣工の地上24階・地下2階建ての、汐留ビルディングです。ガラスカーテンウォールを取り入れた都会的で美しい外観が特徴で、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）の強固な構造と、高い災害耐性・遮音性を備えています。交通アクセスは、JR山手線・京浜東北線や東京モノレールが乗り入れる浜松町駅から徒歩2分、都営浅草線・大江戸線の大門駅からも徒歩3分です。駅出口からは屋根付きの歩行者専用デッキが整備されており、坂道や段差がありません。雨や天候を気にせず、道幅の広い綺麗な通路を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は大手企業の本社が集まる超高層オフィス街であると同時に、近隣の竹芝や汐留エリアに高級タワーマンションが広がる職住近接エリアであり、数万人規模のビジネスワーカーや周辺の住民を対象とした診療圏として適した環境です。館内には階層ごとに最適化された最新鋭のエレベーターが多数完備されており、商業・クリニックエリアが入る低層部から上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。主に2階フロアには総合内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科などの各種専門クリニックや調剤薬局が集積するハイクラスな医療フロアが構成されています。室内はレイアウトのしやすい広大な空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室、完全個室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。複数路線利用可能な駅至近の利便性と圧倒的な知名度を活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科等の拠点としておすすめです。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	56坪（185.12m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

品川シーサイドフォレスト　ＯＶＡＬ　ＧＡＲＤＥＮ（品川/大崎/大井）

物件ID:95867

住所: 品川区東品川４丁目12-6

最寄り駅: 品川シーサイド駅（りんかい線）徒歩1分
青物横丁駅（京急本線）徒歩7分

竣工: 2002年9月

耐震: 新耐震基準

京急本線の青物横丁駅や鮫洲駅からも徒歩圏内で、複数路線を利用できる立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は中央の広場を取り囲むモダンな佇まいが特徴の商業モールです。館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。地下大型駐車場や多目的トイレを備えているほか、大型スーパーや各種店舗が集まっており、すでに他の医療機関も開院しているため相乗効果が期待できます。一定の広さを確保したフロアは自由度の高いレイアウトが可能で、受付や待合室、診察室などを効率よく配置できます。自院の診療方針に合わせた柔軟な空間づくりに対応し、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	67.23坪（222.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コーンズハウスⅡ（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:206055

住所: 港区芝３丁目5-1

最寄り駅: 芝公園駅（三田線）徒歩1分
赤羽橋駅（大江戸線）徒歩6分

竣工: 2001年4月

都営三田線「芝公園駅」徒歩1分に位置し、都営三田線「三田駅」および都営大江戸線「赤羽橋駅」も徒歩6分圏内で利用できる駅近物件です。異なる路線が利用可能なため、広範囲からの患者様の来院が見込まれます。周辺はオフィスや住宅が集まっており、近隣住民のほか、通勤・通学など多様な患者層を想定できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や院内移動のしやすさが確保されています。サービス店舗についてはご相談が可能となっており、土日祝日の開放も今後検討される可能性があります（詳細はお問い合わせください）。クリニックの開業に必要な基本的な施設条件が整っており、患者動線も確保しやすい構造です。医療法人・開業医の方には、駅近という立地や多様な患者層を生かして幅広い診療科目での開業を検討いただけます。ご内覧・お問い合わせをお待ちしております。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	135.85坪（449.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	135.85坪（449.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	135.85坪（449.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	135.85坪（449.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＮ銀座ビル（銀座）

物件ID:15346

住所: 中央区銀座８丁目15-2

最寄り駅: 築地市場駅（大江戸線）徒歩6分
汐留駅（大江戸線）徒歩2分
東銀座駅（日比谷線）徒歩7分

竣工: 2003年3月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」から徒歩2〜4分、JR各線「新橋駅」から徒歩7〜8分、東京都中央区銀座8丁目に立地する鉄骨造（S造）・地上11階建てのビルです。2003年竣工で新耐震基準に適合しており、OAフロア・天井高2,700mm・個別空調・光ファイバーを標準装備したACNグループ管理のハイグレード物件です。不停止セキュリティ機能付きエレベーターを完備し、昭和通りの角地という開放的な立地から各駅へフラットにアクセスできます。ワンフロア・ワンテナント構造のため独立性が高く、医院・サロンとしてのプライバシー確保に優れた環境です。給排水引き込みに対応しており、診察室・処置室の配置も自在に設計できます。銀座8丁目は、銀座と汐留シオサイト（日テレ・電通）の中間に位置し、外資系企業や大手メディア関係者が多く集まるビジネスゾーンです。勝鬨・月島・豊洲の湾岸タワーマンション居住者の生活圏にも近く、美容皮膚科・審美歯科・プレミアムヘルスケアサロンの広域集患に適した、銀座南端の注目立地です。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
11階	30.22坪（99.9m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	8ヶ月	2027年1月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

今朝ビル（新橋/虎ノ門/神谷町）

物件ID:44712

住所: 港区東新橋１丁目1-21

最寄り駅: 新橋駅（山手線）徒歩2分
新橋駅（銀座線）徒歩2分
汐留駅（大江戸線）徒歩2分

竣工: 1964年5月

耐震: 新耐震基準

本物件は、東京地下鉄銀座線「新橋駅」、都営大江戸線「汐留駅」、東京臨海新交通臨海線「新橋駅」いずれも徒歩2分の立地に位置しており、複数路線を利用できることから都心部や周辺エリアからのアクセスがしやすい物件です。駅からの距離が短いため、通勤や通院される患者様にとっても利便性が高く、幅広い年代の患者層が見込めるエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線設計が可能です。床荷重は300kg/㎡のため、各種医療機器の設置を検討されている医療法人・開業医の方にも適した仕様となっています。駅近という立地特性により、外来クリニックをはじめ、専門診療や健診、自由診療など多様な診療形態への対応が可能です。患者様の来院動線もシンプルで、ストレスの少ない環境を整えることができます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	126.18坪（417.2m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	315,450円	10ヶ月	2026年11月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＴビル（浜松町/田町/芝公園）

物件ID:208803

住所: 港区浜松町２丁目13-4

最寄り駅: 浜松町駅（山手線）徒歩7分
大門駅（大江戸線）徒歩7分
大門駅（浅草線）徒歩7分

竣工: 2004年9月

都営浅草線・大江戸線「大門駅」をはじめ、JR山手線などが乗り入れる浜松町駅や都営三田線「芝公園駅」からも徒歩7分圏内と、交通利便性の高いロケーションです。駅から物件までは大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。周辺はオフィスや店舗、金融機関が集積する機能的なエリアです。落ち着いた街並みに馴染むスタイリッシュな佇まいを備えた3階建ての建築です。個別空調やOAフロア、男女別トイレといった基本設備が整えられており、ご来訪者様やご利用になる方々が快適に過ごせる利用環境が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。複数路線が利用できる交通アクセスの良さを活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.79坪（81.95m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＣＮ東麻布ビル（赤坂/六本木/麻布）

物件ID:98759

住所: 港区東麻布１丁目12-5

最寄り駅: 赤羽橋駅（大江戸線）徒歩3分
芝公園駅（三田線）徒歩10分
麻布十番駅（南北線）徒歩10分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

東京タワーを間近に望む東麻布の落ち着いたエリアに位置し、都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩4分をはじめ、神谷町駅や御成門駅など複数駅・複数路線が利用できる交通利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交い、緑豊かな芝公園も近い穏やかな環境が広がっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。建物は地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレー系のタイル張りとシャープな窓の配置が特徴的な、スマートでスタイリッシュな外観デザインをしています。街並みに調和するモダンな佇まいで、初めて来訪されるお客様にも案内しやすいビルです。館内には、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーをご利用の来訪者も各階へスムーズにアクセスが可能です。室内は、ご利用になるお客様の目的に合わせたレイアウトの自由度の高さに焦点をおいた空間となっています。空間の柔軟性を活かすことで、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや、落ち着いた環境を求める専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とする内装レイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)