おおさか東線(大阪)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

沿線	おおさか東線変更する
条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:210861

住所: 大阪市北区堂山町7-9

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 2025年10月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩4〜5分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂山町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街「ホワイティうめだ」の泉の広場出入口が近接しており、雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。堂山町は、東梅田から扇町にかけての繁華街と梅田ビジネス街が交差するエリアです。昼はオフィスワーカー、夜は飲食・エンタメ目的の来街者が絶え間なく行き交い、美容・健康サービスへの需要が高い幅広い層が集まります。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、保険診療から自由診療まで多様な集患スタイルに対応しやすい関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	110.62坪（365.68m2）	3,318,600円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島アバンザ（北区）

物件ID:6766

住所: 大阪市北区堂島１丁目6-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩4分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分

竣工: 1999年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜3分、四つ橋筋沿いの堂島1丁目に立地する地下3階・地上23階建ての超高層ランドマークタワービルです。1999年竣工で先進の耐震・制振テクノロジーを採用しており、大容量電気・通信インフラ・個別空調・医療用給排水を標準装備しているため、クリニック開設に対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・北新地駅からはドーチカ（堂島地下センター）を経由して屋外を歩かずにアクセスできます。大型地下駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。低層階にはジュンク堂書店・飲食店・クリニック・ATMが集積し、館内で生活用件が完結できる高い利便性を誇ります。堂島1丁目は、毎日新聞大阪本社跡地の再開発で誕生した大阪屈指のプレミアムビジネスゾーンです。四つ橋筋に面した圧倒的な視認性と、梅田・北新地・中之島の3エリアに徒歩でアクセスできる立地は、関西でも最高峰の集患ポテンシャルを持っています。高所得のビジネスパーソン・富裕層レジデントが集まるこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックとの親和性が特に高い立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.97坪（39.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	14.48坪（47.87m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

明治安田生命大阪梅田ビル（北区）

物件ID:57810

住所: 大阪市北区梅田３丁目3-20

最寄り駅: 大阪駅（東海道本線）徒歩9分
大阪駅（大阪環状線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩14分

竣工: 2000年6月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜4分、JR「大阪駅」桜橋口から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地下2階・地上30階建ての超高層ランドマークタワービルです。2002年竣工で先進の耐震・制振システムを採用しており、大容量電気・通信容量・個別空調を標準装備しているため医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・大阪駅からは地下コンコース（ガーデンアベニュー）経由で屋外を歩かずにアクセスできます。大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室をゆとりある配置で設計できます。オオサカガーデンシティの一角に位置する梅田3丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などのラグジュアリー施設と共存する大阪屈指のプレミアムゾーンです。国内外のVIPや高所得ビジネス層が日常的に往来するこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として関西最高峰の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
11階	286.39坪（946.77m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
22階	71.13坪（235.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	55.69坪（184.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル（北区）

物件ID:83266

住所: 大阪市北区茶屋町1-27

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1982年10月

耐震: 新耐震基準

阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田駅」茶屋町口から徒歩1〜2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区茶屋町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ・阪急サン広場）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。茶屋町エリアは、梅田ロフトやNU茶屋町など個性的な商業施設が集まる大阪キタのカルチャー・トレンド発信地として知られ、若い世代からシニア層まで幅広い来街者で賑わうエリアです。中崎町の高感度な住宅街にも隣接し、美容・健康への関心が高い居住者・来街者が多く、自由診療クリニックからファミリー向け保険診療まで幅広い診療スタイルに対応しやすい立地です。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	371坪（1226.44m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,669,500円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	230坪（760.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,035,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コウヅキキャピタルウエスト（北区）

物件ID:55486

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目6-6

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩6分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩6分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1〜2分の良好なアクセス環境を備えています。さらに大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3〜4分、JR線「大阪」駅から徒歩7分、JR東西線「北新地」駅から徒歩5分など、多方面から利用しやすい交通環境が魅力です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階・地下1階建てで、角地に位置するガラス張りの現代的な建物の佇まいが特徴です。大通りに面しているため、周辺を通行する方やお勤めの方からの認知が得やすく、初めて来院される方にも分かりやすい環境が整っています。敷地内には駐車場が設けられており、館内にはエレベーターが2基設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れ、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したレイアウトの自由度が高い空間で、受付や待合スペース、効率的な診療動線の構築など柔軟な配置計画が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的なクリニック形成が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	87.28坪（288.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

毎日インテシオ（北区）

物件ID:1002183

住所: 大阪市北区梅田３丁目4-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分

竣工: 2007年7月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩5〜6分、JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩6〜7分、JR「大阪駅」（西口・桜橋口）からも地下直結徒歩6〜8分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地上21階・地下1階建ての超高層タワーです。1999年竣工で新耐震・制振構造に適合しており、高度なBCP対応インフラ・24時間セキュリティを完備しています。高速エレベーターを複数基完備し、オオサカガーデンシティの全天候型地下歩行者道（ガーデンアベニュー）を経由すれば各駅から天候を問わず快適にアクセスできます。ビル内に地下大型駐車場を完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田3丁目はオオサカガーデンシティ（OGC）の西端に位置し、毎日新聞グループのランドマークタワーとして高い知名度を持ちます。外資系企業・大手法人が集積するハイグレードなビジネス環境と、近隣の高級タワーマンション居住者が集まるこのエリアは、美容医療・自由診療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪西梅田で最高クラスのステータスを持つ立地です。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.2坪（129.59m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	235,201円	12ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪堂島浜タワー（北区）

物件ID:210836

住所: 大阪市北区堂島浜１丁目1-27

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分

竣工: 2024年4月

大阪都心を結ぶ複数の路線が日常の徒歩圏内に集まり、各方面へのアクセスがスムーズな環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は水辺の遊歩道などが整備されています。建物は地上32階建ての構造で、地震の揺れを抑える制振構造や非常用発電機を備えています。全面ガラスウォールを採用した外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが複数完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ホテルや商業施設、健診センターが集積し、落ち着いた雰囲気を備えています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	48.65坪（160.85m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＲＷＤ堂島タワー（北区）

物件ID:18911

住所: 大阪市北区堂島２丁目4-27

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩7分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩8分

竣工: 1995年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂島2丁目に2026年春竣工予定の地上40階超・超高層複合ランドマークタワーです。最新高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。大型駐車場も完備予定で、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。堂島エリアは、梅田と中之島の間に位置し、関西の主要企業本社や外資系オフィスが集積する大阪随一のハイエンドビジネスゾーンです。ドージマ地下センター沿いの高所得ビジネスパーソンや、近隣の高層タワーマンション居住者が日常的に往来するこのエリアは、自由診療・審美歯科・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰のポテンシャルを持つ立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	17.69坪（58.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第４ビル（北区）

物件ID:18904

住所: 大阪市北区梅田１丁目11-4

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
北新地駅（東西線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩3分

竣工: 1981年1月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.78坪（118.31m2）	900,000円（坪単価：25,153円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅田清和ビル（北区）

物件ID:79967

住所: 大阪市北区芝田２丁目6-30

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分

竣工: 1982年2月

耐震: 新耐震基準

地下鉄御堂筋線「梅田駅」から徒歩約3〜4分でアクセスでき、阪急「大阪梅田駅」やJR「大阪駅」も徒歩圏内におさめています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1982年2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建ての当物件は、街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。正面からの見通しも良く見つけやすい印象を与えます。駐車場が用意されているほか、建物内にはエレベーターが2基設置されているため縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21.89坪（72.36m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日進ビル（北区）

物件ID:1002446

住所: 大阪市北区太融寺町８-８

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年1月

大阪の主要幹線道路である新御堂筋に面し、地上12階・地下1階建ての大型オフィス・商業ビルのご紹介です。Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩3〜4分、Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」やJR各線「大阪駅」、阪急電鉄・阪神電鉄「大阪梅田駅」も徒歩10分圏内に位置しており、複数路線を利用できる環境です。梅田の巨大地下街「ホワイティうめだ」泉の広場方面の出入口からも近く、地上に出て新御堂筋沿いを進む分かりやすいルートとなっています。アプローチは平坦で、患者様にとっても来院しやすい動線が確保されています。大阪・梅田エリアは、オフィスワーカーをはじめ、近隣の商業施設やサロン利用者など多様な来街者が集まるエリアです。診療圏としても昼夜を問わず人の流れがあり、幅広い科目での開業を視野に入れることができます。初めての患者様へも「新御堂筋沿い」と伝えるだけで場所を説明しやすく、視認性の高い立地です。館内には有人警備体制が敷かれており、管理やセキュリティ面で安心してご利用いただけます。1階含め複数のサービス店舗やサロンが入居しているため、一般来訪者も入りやすい雰囲気があり、ビル全体としての認知度もあります。エレベーターは2基設置されており、上層階へのアクセスや荷物の運搬にも配慮されています。なお、専有部内や共用部の改修状況・清潔感については現地での内見確認を推奨しております。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	77.13坪（254.97m2）	1,156,950円（坪単価：15,000円）	385,650円	7.4ヶ月 (保証金)	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フキヤビル（北区）

物件ID:54669

住所: 大阪市北区角田町1-20

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1967年

Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」および谷町線「東梅田駅」から各徒歩3分、阪急各線「大阪梅田駅」から徒歩3分〜5分、JR各線「大阪駅」から徒歩5分〜8分と複数路線が利用できます。地下街を活用することで天候の影響を受けにくく、地上からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でもアクセスしやすく、周辺は商業施設が密集し夜間も明るいアプローチとなっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てです。落ち着いた外観デザインながら複数の看板を備えており、周辺を行き交う多くの方へ施設を認知していただきやすい造りとなっています。共用部には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計です。個別空調などの基本設備も整い、ご来院いただく皆様に安心してお過ごしいただける環境を提供します。室内は一定の広さを確保しており、自院のこだわりを反映しやすいレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた柔軟な空間作りが可能です。お勤めの方やお買い物に訪れる方など幅広い層の来院が見込める立地を活かし、患者様に寄り添った理想のクリニックを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	27.3坪（93.55m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第２ビル（北区）

物件ID:47872

住所: 大阪市北区梅田１丁目2-2

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分

竣工: 1976年11月

大阪・梅田エリアの中心部に位置し、昭和レトロな雰囲気を色濃く残す大規模なオフィスビルです。地下飲食店街は活気があり、多様な店舗が集まっていますが、共用部やエントランスは定期的な管理・修繕が行われており、建物全体として綺麗で利用しやすいとの評価が多く見られます。地上16階・地下4階の構成で、大型エレベーターが複数基稼働し、高層階への移動もスムーズです。交通アクセス面では、JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分（ほぼ直結）、Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」徒歩4〜5分、阪神電鉄本線「大阪梅田駅」徒歩5〜6分、JR各線「大阪駅」やOsaka Metro御堂筋線「梅田駅」も徒歩5〜7分と、複数路線を利用できる環境です。全ての駅から広大な地下街「ディアモール大阪」を経由してフラットな動線でアクセスでき、天候に左右されず来院しやすい立地です。 1階や2階、上層階などに複数のクリニックや医院が点在しており、各科の診療所が独立して運営されています。他科との連携やビル内での患者動線も確保しやすい構造のため、専門性を持つクリニックや診療科目ごとの開業にも対応可能です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください(26/6/1)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	227.39坪（751.7m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	63.8坪（210.9m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	23.76坪（78.54m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

曾根崎東ビルディングビル（北区）

物件ID:84916

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目15-24

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩7分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩7分

竣工: 1978年1月

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1分、JR各線「大阪」駅からも徒歩6分というスムーズなアクセス環境を備えています。駅周辺からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。大通りに面して建つ地上9階建ての建物は、周辺を通行する方々からの視認性に優れ、ご来院の際にも分かりやすい建物の佇まいを有しています。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。多様なテナントが営業しており、ご来院されるお客様が安心感を持ってお立ち寄りいただける環境が形成されています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。本物件はクリニックの居抜きでのご相談も可能であり、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.73坪（108.19m2）	785,520円（坪単価：24,000円）	196,380円	13.13ヶ月	2027年2月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エフワンビル（北区）

物件ID:1003160

住所: 大阪市北区西天満５丁目１６-１５

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分
南森町駅（堺筋線）徒歩7分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩8分

竣工: 1988年2月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩5〜6分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6〜7分、大阪市北区西天満5丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードや梅田の地下街（ホワイティうめだ）を日常ルートに組み込めば、雨天時も快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西天満5丁目は、大阪高等・地方裁判所や弁護士会に近い西天満エリアの中でも、梅田東（東梅田駅）方面へのアクセスが取りやすい位置に立地しています。弁護士・士業事務所が集積するビジネス環境に加え、近年は周辺タワーマンションの建設が進み居住人口も増加しています。秘匿性を重視する専門クリニックから地域密着型クリニックまで対応しやすい立地です。(26/6/12)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.28坪（93.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7-8階	38.64坪（127.73m2）	345,455円（坪単価：8,940円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＲＩＭＥ　ＧＡＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210428

住所: 大阪市北区大深町2-2

最寄り駅: 大阪梅田駅（本線）徒歩8分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩10分
中津駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: 2024年7月

JR各線「大阪駅」うめきた出口から徒歩2〜4分、阪急「大阪梅田駅」から徒歩3〜5分、大阪市北区大深町に2026年春竣工予定の地上14階建て新築インテリジェントビルです。最新の新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が見込まれます。高速エレベーター複数基を完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街・ペデストリアンデッキを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスでき、新築ならではの清潔感と整形空間・個別空調・給排水引き込み対応により院内設計の自由度が高い物件です。大深町・うめきたエリアは、グラングリーン大阪の整備により全国から注目を集める大阪最新の都市開発拠点です。高所得層・富裕層が居住する最高級タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い患者層の集積が見込まれます。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、国内外からの来院も視野に入れられる大阪最高峰の立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	53.92坪（178.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	191.23坪（632.16m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＬＣセントラルビル（淀川区）

物件ID:1000366

住所: 大阪市淀川区西中島４丁目３-２１

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1973年

西中島南方駅（大阪メトロ御堂筋線）から徒歩1分をはじめ、南方駅（阪急京都線）から徒歩3分、新大阪駅（JR線）から徒歩8分と、複数の駅・路線からアクセスしやすい立地に位置しています。新御堂筋沿いの交差点角地に立地しており、周囲からの視認性が高い点が特徴です。本物件は1973年10月竣工の建物で、構造は鉄骨造、地上11階・地下1階建です。館内にはエレベーターが2基設置されており、上階への移動や来院時の縦移動をサポートします。視認性の高さや複数駅からの通いやすさを備えており、来院される方にとって認知されやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	13.97坪（46.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	19.38坪（64.07m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北新地ビルディング（北区）

物件ID:1002364

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目３-１９

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩1分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分

竣工: 1991年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分でアクセスできるほか、周辺の各路線も徒歩圏内におさめており、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建ての当物件は、外装に天然石があしらわれた上質な建物の佇まいが特徴です。通りからの見通しも良く、初めてご来院されるお客様にも見つけやすい印象を与えます。建物内にはエレベーターが2基設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	23.3坪（77.02m2）	419,400円（坪単価：18,000円）	69,900円	4.77ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中之島日光ビル（北区）

物件ID:1003105

住所: 大阪市北区西天満４丁目１-２

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分

竣工: 1989年1月

京阪中之島線のなにわ橋駅から徒歩4〜6分というアクセス性を備え、南森町駅や東梅田駅、淀屋橋駅、北浜駅など複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の8階建てで、石張りをあしらった重厚感のある外観デザインが目を引きます。建物の佇まいと調和した落ち着きのあるエントランスがお迎えし、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。また、共用部には男女別のトイレが設けられているほか、24時間の利用に対応した機械警備システムが導入されており、ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、大きく取られた窓面からの良好な採光が魅力です。受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。周辺でお勤めの方の受診も見込みやすく、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋南ビル（北区）

物件ID:84933

住所: 大阪市北区曾根崎新地２丁目1-14

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩13分

竣工: 1974年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩4分、さらに阪急「大阪梅田駅」からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。北新地・西梅田エリアのほぼフラットな地形のため、患者やスタッフの通院・通勤時に坂道の影響を受けにくい点が特徴です。本物件は1974年1月に竣工済みで、医療機関向けの区画は1階に位置しています（詳細はお問い合わせください）。駅からのアクセスの良さと1階区画という条件は、初めて来院される患者にも認知されやすいポイントとなります。北新地や西梅田エリアのビジネス街・繁華街に隣接した診療圏のため、周辺には多様な年齢層や職業の患者層が想定されます。特に内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、オフィスワーカーからの需要が見込まれる科目での開業に適しています。建物の外観や共用部のリニューアル状況、エレベーターの有無など詳細につきましては、別途ご確認ください。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.91坪（158.38m2）	1,533,120円（坪単価：32,000円）	95,820円	9.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＡＫＵＤＡビル（北区）

物件ID:216343

住所: 大阪市北区大淀中１丁目8-26

最寄り駅: 大阪駅（大阪環状線）徒歩138分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
中津駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 2024年1月

阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅から徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅からも徒歩約12分と、複数の路線からスムーズにアクセスできます。駅周辺からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな外観デザインを有しています。1階には調剤薬局が営業しており、受診されるお客様にとっても分かりやすく安心感を持ってお立ち寄りいただけます。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.98坪（99.12m2）	540,000円（坪単価：18,012円）	9,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神谷ビル（北区）

物件ID:1003139

住所: 大阪市北区西天満４丁目１０-１９

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分
北新地駅（東西線）徒歩7分

竣工: 1987年7月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.98坪（92.51m2）	726,300円（坪単価：25,957円）	15,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋ＩＭビル（北区）

物件ID:55528

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目4-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩2分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩12分

竣工: 1989年3月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2〜3分、JR「大阪駅」からも徒歩4〜5分、大阪市北区曽根崎新地1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎新地・桜橋エリアは、老舗の北新地グルメ街と西梅田のビジネス拠点が交差するエリアです。高収入のビジネスパーソンや外資系企業勤務者が多く行き交い、上質なサービス・医療への支出意欲が高い患者層が集積しています。梅田全路線が徒歩5分圏内に揃い、プレミアムな自由診療クリニックの開業地として関西屈指の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	50.12坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
16階	100.62坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関電不動産梅田新道ビル（北区）

物件ID:57637

住所: 大阪市北区堂島１丁目1-5

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩6分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1980年1月

御堂筋からすぐ、老舗の高級街・北新地や堂島エリアの結節点に佇む地上12階建てのオフィス・店舗ビルです。JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩4〜5分、さらに東梅田駅や西梅田駅、JR「大阪駅」へも徒歩7〜9分程度と、キタの主要ターミナルを網羅する抜群の交通利便性を備えています。主要各駅からの地上ルートは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットアプローチ。さらに梅田の広大な地下街や「ドージマ地下センター（ドーチカ）」の出入口もすぐ近くにあり、天候を気にせずスマートに移動できます。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスでき、夜間も周辺の明かりで大変明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性と強固な堅牢性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）です。都會的で洗練された外観デザインは、周辺街区からの見通しが良く高い視認性を誇るため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。格式高い共用エントランスやスマートなエレベーターホールは常にクリーンに維持されており、垂直移動を快適にサポートする高性能な高速エレベーターが複数基完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性を備えており、都心ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	285.86坪（943.338m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レイズ梅田ビル（北区）

物件ID:210864

住所: 大阪市北区梅田２丁目1-21

最寄り駅: 西梅田駅（四つ橋線）徒歩1分
北新地駅（東西線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 1982年11月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3〜4分、JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。梅田エリアが誇る広大な地下街・地下コンコース網を経由すれば、雨天・猛暑日でも屋外をほとんど歩かずにアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西梅田・堂島エリアは、リッツ・カールトン大阪やハービスOSAKAなど、大阪を代表するラグジュアリー施設が集まる関西屈指のプレミアムゾーンです。高層タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い高所得層が日常的に行き交うエリアとして注目を集めています。JR・メトロ・阪急・阪神など多数の路線が徒歩圏内に揃い、全国・世界からの来院も視野に入れられる立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	31.17坪（103.06m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｅ－ｍａビル（北区）

物件ID:1002169

住所: 大阪市北区梅田１丁目１２-６

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩5分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 2002年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から地下直結徒歩1〜2分、阪神「大阪梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR「大阪駅」から地下直結徒歩4〜5分、大阪市北区梅田1丁目に立地する地上13階・地下4階建ての大型複合商業ビルです。2002年竣工で新耐震基準に適合した三菱地所グループのハイグレード施設で、高度な耐震・制振システムを導入しています。高速エレベーター・エスカレーターを複数完備し、梅田の広大な地下街（ディアモール大阪・ホワイティうめだ）と地下直結しているため、雨天・猛暑日を問わず天候に影響されない来院動線が確立されています。館内には大型シネマ・グルメフロア・ファッション・ビューティーテナントが集積しており、買い物・食事のついでに立ち寄りやすい来院環境が整っています。梅田1丁目「ダイヤモンド地区」は、阪神百貨店・ヒルトン大阪・大阪マルビルが集まる梅田の商業的中枢です。1日あたり数百万人が往来する梅田最大のターミナル至近で、国内外からの来街客を含む圧倒的な集患ポテンシャルを持つ大阪で最もステータスが高い開業立地のひとつです。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	59.62坪（197.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	50.6坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年8月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	28.02坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	18.86坪（62.34m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	33.24坪（109.88m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三好第２ビル（淀川区）

物件ID:61588

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-6

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩11分

竣工: 1997年3月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩1〜2分、阪急京都線の南方駅からも徒歩2分です。新大阪駅からも1駅と近く、梅田や難波などの大阪都心部、さらに京都・神戸方面からのアクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い大通りに近接しています。建物は1989年2月竣工の地上4階建て、三好第2ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やビルメンテナンスによる維持管理が行われており、クリーンな環境が維持されています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のビジネスワーカー、ファミリー層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺はオフィスやマンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアのため、安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	36.67坪（121.22m2）	440,040円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スリージェ南森町ビル（北区）

物件ID:1002569

住所: 大阪市北区天神橋３丁目２-１０

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩1分
南森町駅（谷町線）徒歩3分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩3分

竣工: 1991年12月

大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅から徒歩1分に加え、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩2分、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩10分とアクセスしやすい環境です。物件は天神橋筋に面しており、外観がガラス貼りのため視認性にも優れています。建物は1991年12月竣工の地上12階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、階上への移動をサポートします。また、現在5階には医療機関（はせがわ診療所）が入居しています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
12階	19.5坪（64.47m2）	200,000円（坪単価：10,256円）	60,000円	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

淀屋橋竹村ビル（中央区）

物件ID:210973

住所: 大阪市中央区今橋４丁目5-20

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩2分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩3分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分

竣工: 1989年9月

大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の出入口から徒歩1〜2分という至近にあり、主要エリアへダイレクトに結ぶ優れたロケーションです。さらに四つ橋線「肥後橋駅」や堺筋線「北浜駅」も徒歩圏内として利用できます。周辺の道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、地下コンコースを活用すれば天候に左右されず移動が可能です。道幅が広く舗装された歩道は、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺施設や街灯の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の近代的なオフィスビルや高級高層タワーマンション群に調和するモダンで気品ある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。館内には移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されており、目的地までスムーズな移動が可能です。室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや光インターネットインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は平均世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層や現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する優良な商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	14.18坪（46.87m2）	1,029,750円（坪単価：25,000円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山よしビル（淀川区）

物件ID:61651

住所: 大阪市淀川区西中島１丁目12-20

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩12分

竣工: 1983年2月

阪急京都線の南方駅から徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩2分でアクセスできます。新大阪駅も徒歩圏内にあり、多方面からのスムーズな移動が可能です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。お勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に立ち寄りやすい立地です。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建ての構造です。角地に位置する落ち着いた建物の佇まいは、通りからの見通しが良く、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	39.44坪（130.4m2）	502,766円（坪単価：12,747円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ユナイテッドビルディング（北区）

物件ID:216628

住所: 大阪市北区中津１丁目9-5

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1992年8月

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」5番出口から徒歩1〜2分、大阪市北区中津1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。中津駅から梅田駅は御堂筋線で約2分と、梅田エリアへの患者様のアクセスも良好です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。中津1丁目は、MINOYAと同じ中津エリアながら、御堂筋線駅のすぐ目の前という立地が際立ちます。梅田に隣接しながら落ち着いた雰囲気を持つこのエリアは、うめきた2期開発の波及で高層タワーマンション居住者が急増中です。美容・健康への関心が高い若い共働きファミリーや高所得ビジネスパーソンが集まる、長期的な集患基盤を築きやすい立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.26坪（109.97m2）	440,000円（坪単価：13,229円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210425

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目7-4

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 2024年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩2〜3分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区曽根崎2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎2丁目は、お初天神（露天神社）に近い梅田東側のエリアです。御堂筋・扇町通の交差点に近く、東梅田の繁華街と梅田ビジネス街の双方にアクセスできる好立地で、UMEDA EAST CROSSと隣接する堂山エリアとともに、日中から夜間まで幅広い来街者が絶えないエリアです。美容・健康サービスへの需要が高い関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	61.81坪（204.33m2）	1,850,000円（坪単価：29,930円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

肥後橋渡辺ビル（西区）

物件ID:48747

住所: 大阪市西区江戸堀１丁目6-10

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩3分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩9分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分

竣工: 1991年2月

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2〜3分、さらに京阪中之島線「渡辺橋駅」からも徒歩5〜6分という、ビジネス・集客において最高峰の機動力を誇るロケーションです。西梅田やなんば、淀屋橋エリアへもダイレクトに直結する高い利便性を備えています。駅から物件にいたるルートは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、洗練された一等地のビジネス街と人気のラグジュアリータワーマンション群、そして中之島エリアが交差する立地に調和する、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	30.56坪（101.03m2）	198,640円（坪単価：6,500円）	106,960円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク分譲棟（福島区）

物件ID:215684

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-48

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分
新福島駅（東西線）徒歩4分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分

竣工: 2008年6月

大阪メトロ千日前線「玉川駅」から徒歩5〜6分、JR大阪環状線「野田駅」からも徒歩6〜7分と、キタやミナミの主要ターミナルへダイレクトに繋がる優れた交通利便性を備えています。さらに京阪中之島線やJR東西線の駅も徒歩圏内にあり、複数路線をスマートに使いこなせるマルチアクセスが魅力です。駅から物件にいたる道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のり。道幅が広く舗装された歩道が広がっているため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、雨の日でも駅周辺の商店街などを活用すれば快適に移動できます。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた街並みに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。エントランスや館内の共用スペースはスマートで洗練された雰囲気が漂い、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上3〜4階建てクラスの開放的な低中層構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。プライバシーに配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。周辺は梅田への近さから職住近接のマンションが数多く建設されている大人気居住街区。健康や美容への投資を惜しまないファミリー層やビジネスパーソンが厚く往来するため、社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.69坪（157.65m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイヤパレス西天満ビル（北区）

物件ID:215381

住所: 大阪市北区西天満５丁目9-16

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩5分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩6分
扇町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1982年3月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩4分をはじめ、複数路線が利用できるアクセスの良さが特徴です。駅からの道のりは歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、ベージュを基調とした落ち着いた建物の佇まいが周囲の街並みと調和しています。大通りに面した角地に立地しているため見通しが良く、周辺からの自然な認知が期待できる環境となっています。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。室内は一定の広さを確保した空間となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた空間構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.33坪（57.28m2）	286,049円（坪単価：16,506円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メジャーライフ豊崎ビル（北区）

物件ID:210842

住所: 大阪市北区豊崎５丁目2-22

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩4分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩9分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩9分

竣工: 1983年3月

大阪メトロ御堂筋線の中津駅から徒歩約5分と通院しやすい立地です。阪急各線の中津駅や大阪梅田駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応できます。駅から物件までの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に立ち寄りやすい立地となります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の構造です。落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。近隣には調剤薬局もあり、地域の方々が安心して通いやすい環境が整っています。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	124.82坪（412.63m2）	1,200,000円（坪単価：9,613円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク商業棟（福島区）

物件ID:214721

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-51

最寄り駅: 新福島駅（東西線）徒歩5分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
福島駅（大阪環状線）徒歩5分

竣工: 2008年4月

京阪中之島線「中之島駅」から徒歩3分、阪神本線やJR線の「福島駅」からも徒歩圏内で、多様なルートが選べる立地です。周辺は川沿いの遊歩道や広場が整備された落ち着いた街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も周囲の照明により明るく保たれ、仕事帰りでも安心してお越しいただけます。建物は地上21階建てで、ガラスを取り入れたモダンな外観デザインが特徴です。敷地内には緑豊かな広場が広がり、訪れる方を穏やかに迎えるゆとりある設計です。館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、地下駐車場も完備されています。医療機関が集うフロアが設けられており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える拠点となっています。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に対応可能です。施設内の他店舗やフィットネスクラブとの相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.41坪（133.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	74坪（244.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西天満第１１松屋ビル（北区）

物件ID:55079

住所: 大阪市北区西天満１丁目10-8

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分

竣工: 1986年4月

京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区西天満1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。近隣にコインパーキングも点在しており、車でのアクセスにも対応しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。西天満1丁目は、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪弁護士会に近接する大阪の司法・法曹ゾーンの中核です。弁護士・公認会計士・税理士などの士業事務所が集積する知的水準の高いビジネス環境で、近年は中之島・堂島からのタワーマンション居住者も増加しています。精神科・心療内科・専門カウンセリングなど、静かな環境を求める専門クリニックとの相性が高い立地です。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	53.69坪（177.49m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪扇町通メディカルセンター（北区）

物件ID:1002196

住所: 大阪市北区神山町１-７

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩5分
中崎町駅（谷町線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 2004年9月

梅田周辺に近く、多くの人々が行き交う賑やかな環境に位置しています。大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩4〜5分、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩9分のほか、大阪駅や梅田駅からも徒歩10分と複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。幅の広い歩道が整備され、夜間も明るく保たれています。建物は地上5階建ての鉄骨造で、グレー系を基調とした外観デザインです。ユニバーサルデザインが採用されており、館内には大型エレベーターが2台完備されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。1階には調剤薬局が入居しており、初めて訪れるお客様にも分かりやすい目印となっています。上層階には複数のクリニックが入居しており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える環境です。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から専門オフィスまで幅広い用途に対応可能で、物件の持つ特徴を活かした相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	41坪（135.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エーワンビル（北区）

物件ID:1002445

住所: 大阪市北区太融寺町８-２

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩6分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1975年

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.1坪（79.66m2）	313,300円（坪単価：13,000円）	120,500円	11.54ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パシフィックマークス西梅田（北区）

物件ID:84824

住所: 大阪市北区梅田２丁目6-20

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩5分
大阪駅（大阪環状線）徒歩8分
新福島駅（東西線）徒歩6分

竣工: 1997年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階以上のビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。オオサカガーデンシティ周辺の地下街（ガーデンアベニュー）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。ビル内に大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田2丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などが集まるオオサカガーデンシティエリアに位置し、明治安田生命大阪梅田ビルや中之島三井ビルディングとも近接する関西屈指のプレミアムビジネスゾーンです。「パシフィックマークス」ブランドが持つ高い信用性と西梅田の格は、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰の選択肢のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	23.6坪（78.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	92,040円	相談	2026年12月9日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

８８堂島ウイングビル（北区）

物件ID:212569

住所: 大阪市北区西天満３丁目3-10

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩6分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩4分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩5分

竣工: 2003年7月

最寄駅である京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩5分に加え、京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町駅」、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」など、徒歩10分圏内に複数の駅および路線が点在しています。周辺のさまざまなエリアからスムーズに来院しやすい立地です。建物は2003年7月竣工、鉄筋コンクリート造の地上6階建です。館内にはエレベーターが設置されており、上階へ移動する際の負担を軽減し、患者様のスムーズな移動をサポートします。複数路線を活用できる利便性の高い立地環境を備えており、通院のしやすさを重視したクリニック開設をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.16坪（155.92m2）	440,000円（坪単価：9,329円）	無	1.11ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

深井センタービル（淀川区）

物件ID:210766

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-8

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩1分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩8分
新大阪駅（おおさか東線）徒歩10分

竣工: 1998年3月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩1〜2分、阪急京都線の南方駅からも徒歩2分です。新大阪駅からも1駅と近く、梅田や難波などの大阪都心部、さらに京都・神戸方面からのアクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された明るく見通しの良い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い大通りに近接しています。建物は1989年2月竣工の地上4階建て、深井センタービルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やビルメンテナンスによる維持管理が行われており、クリーンな環境が維持されています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のビジネスワーカー、ファミリー層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺はオフィスやマンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアのため、安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	74.99坪（247.93m2）	1,897,500円（坪単価：25,303円）	無	9.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	49.54坪（163.8m2）	990,728円（坪単価：19,998円）	無	1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	54.3坪（179.53m2）	1,086,182円（坪単価：20,003円）	無	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	142.99坪（472.72m2）	3,146,000円（坪単価：22,001円）	無	9.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	64.49坪（213.22m2）	838,501円（坪単価：13,002円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	63.9坪（211.24m2）	830,700円（坪単価：13,000円）	無	12.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	20.22坪（66.84m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松栄ビル（中央区）

物件ID:92922

住所: 大阪市中央区北浜３丁目5-20

最寄り駅: 淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩2分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩2分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分

竣工: 1986年6月

大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩1〜2分、大阪市中央区北浜3丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。大阪の大動脈・御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩すぐという、北浜3丁目の好立地です。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。北浜2丁目の北二・VIP関西センターとは丁目が異なり、淀屋橋駅に近い側に位置しています。堺筋線・京阪本線「北浜駅」も徒歩4〜5分圏内です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。北浜3丁目は、淀屋橋と北浜の中間に位置し、大阪市役所・中央公会堂が近接する大阪の行政・金融の中枢地区です。土佐堀川沿いの景観が美しく、近年はタワーマンション居住者が急増しています。御堂筋線で梅田・心斎橋・なんばへの直通アクセスが良く、幅広い診療スタイルに対応できる大阪都心屈指の集患立地です。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.56坪（114.24m2）	518,401円（坪単価：15,000円）	69,120円	6ヶ月	2026年10月11日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＤビル（北区）

物件ID:47706

住所: 大阪市北区大淀南１丁目11-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩9分
福島駅（本線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩17分

竣工: 1988年6月

主要幹線道路であるなにわ筋に面し、JR線やOsaka Metroなど複数路線・各駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺にはオフィスや店舗が点在し、夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階・地下1階建ての鉄骨造で、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上層階へも無理なく移動できる環境が整っています。また、機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。お勤めの方や周辺にお住まいの方に向けて、使い勝手の良い拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.3坪（156.36m2）	473,000円（坪単価：10,000円）	無	1ヶ月		☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

幸福相互扇町ビル（北区）

物件ID:212217

住所: 大阪市北区天神橋４丁目7

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩1分
天満駅（大阪環状線）徒歩2分
天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩7分

竣工: 1974年10月

大阪市北区天神橋筋沿いに位置し、最寄りの大阪メトロ堺筋線「扇町駅」3番出口から徒歩約1分、JR大阪環状線「天満駅」からも徒歩約5分でアクセス可能な物件です。駅からの道のりは天神橋筋に面しており、フラットな動線で来院される患者様にも分かりやすい立地です。複数路線が利用できるため、様々な地域からの集患が見込めます。周辺は飲食店や商業施設が広がるエリアで、ビジネスパーソンや近隣住民の生活導線上に位置しています。地域性として働く世代からファミリー層、高齢者まで多様な患者層を想定でき、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での開業に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.22坪（66.85m2）	180,000円（坪単価：8,902円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三勝ビル（淀川区）

物件ID:1000351

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-6

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩2分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩5分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩13分

竣工: 1973年11月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅や阪急京都線の南方駅から近く、新大阪駅からも徒歩圏内という、交通利便性に優れた場所に位置しています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある商業エリアで、駅近くのため天候を気にせずスムーズにアクセスが可能です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいルートが整っています。建物は地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレーやブラウン系のタイルをあしらった落ち着いた佇まいが特徴です。エリアの歩みとともに時を重ねてきたレトロな趣と、オフィスビルとしてのシンプルな共用部が調和しています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は柔軟性が高くレイアウトの自由度に優れており、用途に合わせた空間設計が可能です。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、専門オフィスやプライベートサロンなど、ご利用になるお客様の目的に合わせた幅広い用途に対応できます。駅近くの利便性を活かした、通いやすい環境づくりを実現いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｋ２ビルディング（都島区）

物件ID:210783

住所: 大阪市都島区東野田町２丁目9-7

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩2分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩2分
京橋駅（片町線）徒歩4分

竣工: 1990年3月

JR各線や京阪本線から徒歩2〜3分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋駅」からは徒歩1〜2分という至近にあり、主要ビジネス街や京都方面へもスムーズに結ぶ抜群の交通利便性を備えています。周辺の道のりは、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルートです。近くの大型商業施設や連絡通路、商店街などのアーケード・地下出入口を生活ルートに織り交ぜれば、天候に左右されず快適に移動できます。道幅が広く綺麗に舗装された歩道は、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みやタワーマンション群に調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。高度な機械警備システムが導入されたエントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンな状態が維持されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上10階建てクラスの構造で、貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間です。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層、現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する関西屈指の超高密度商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	99.19坪（327.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	45.29坪（149.72m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年1月24日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日建ビル１号館（中央区）

物件ID:210938

住所: 大阪市中央区高麗橋４丁目6-12

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1968年7月

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩2〜3分、四つ橋線「肥後橋駅」からも徒歩4〜5分、京阪本線「淀屋橋駅」からも徒歩圏内と、複数路線を使い分けられる高麗橋エリアの物件です。駅出口から物件まで坂道や階段のない完全フラットなアプローチで、御堂筋から1本内側に入った歩道の整備された洗練された通りに面しています。御堂筋線という大阪のメインプラットフォームへの近さから、梅田・心斎橋・なんば方面からの広域集患が視野に入る立地です。洗練されたビジネス街の静穏な環境と、大阪都心の高い交通利便性を兼ね備えた、都心型クリニックの開業先として検討価値の高い物件です。医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.6坪（38.37m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	30.25坪（100.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	45.55坪（150.6m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

阪急淡路駅前ビル（東淀川区）

物件ID:217248

住所: 大阪市東淀川区東淡路４丁目33-34

最寄り駅: 淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩3分

竣工: -

阪急京都本線・千里線「淡路」駅から徒歩約2分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からも徒歩約3分というスムーズなアクセス環境を備えています。周辺には商業施設や店舗が集積し、日常的に多くの人々が行き交う賑やかな立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は地上5階建てのしっかりとした鉄骨造で、街並みに調和する落ち着いた佇まいを有しています。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性にも優れた設計となっています。1階には調剤薬局が営業しており、受診されるお客様にとっても分かりやすく安心感を持ってお立ち寄りいただけます。募集中のフロアは一定の広さを確保したワンフロア仕様となっており、ご希望の受入態勢に合わせた自由度の高いレイアウトが可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の自院の設計を実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	54.9坪（181.48m2）	768,600円（坪単価：14,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｓ＆ｓⅡビル（北区）

物件ID:216624

住所: 大阪市北区豊崎５丁目7-16

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩1分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1998年3月

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩1分という優れたアクセス環境が魅力です。さらに阪急各線の「中津」駅や「梅田」駅からも徒歩圏内でご利用いただけ、多方面からのご来院に対応します。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上8階建てで、大通りに面した角地に位置する視認性の高い建物の佇まいが特徴です。周辺を通行する方からの自然な認知が得やすく、初めて来院されるお客様にとっても分かりやすい立地条件を備えています。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。また、機械警備等の設備も整えられており、ご来院の方に安心感をもたらします。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、各診察室の配置においてレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.52坪（64.56m2）	400,000円（坪単価：20,491円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ケインズ深江橋（城東区）

物件ID:216718

住所: 大阪市城東区諏訪４丁目3-9

最寄り駅: 深江橋駅（中央線）徒歩1分
放出駅（片町線）徒歩13分
放出駅（おおさか東線）徒歩13分

竣工: 1998年7月

Osaka Metro中央線「深江橋」駅から徒歩1分と、駅から非常に近い位置にあります。また、JR片町線・学研都市線の「放出」駅やおおさか東線の「高井田中央」駅も利用でき、複数の路線や駅を選択してアクセスしやすいロケーションです。建物は1998年7月竣工の鉄骨ALC造で、8階建ての構造となっています。館内には現在、「福島脳外科クリニック」が入居しています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	45.37坪（150m2）	360,000円（坪単価：7,934円）	無	5.6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中善マンション（東淀川区）

物件ID:216533

住所: 大阪市東淀川区東中島４丁目2-2

最寄り駅: 新大阪駅（東海道本線）徒歩9分
新大阪駅（おおさか東線）徒歩5分

竣工: 1970年8月

JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩9分、Osaka Metro御堂筋線「新大阪駅」から徒歩13分でアクセス可能です。さらに、Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」および阪急京都線「南方駅」からもそれぞれ徒歩14分でアクセスでき、複数の駅や路線が徒歩圏内に揃っています。建物構造は1970年8月竣工の鉄筋コンクリート造で、階数は地上5階建てです。医療機関の開院や移転をご検討中の方に向けて、クリニック業種のご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.17坪（70m2）	160,000円（坪単価：7,557円）	5,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

あすなろビル（東大阪市）

物件ID:216482

住所: 東大阪市長堂３丁目2-22

最寄り駅: 布施駅（近鉄難波・奈良線）徒歩3分
布施駅（近鉄大阪線）徒歩6分
布施駅（近鉄難波・奈良線）徒歩6分

竣工: 1972年8月

近鉄大阪線・近鉄奈良線「布施」駅から徒歩6分、JRおおさか東線「JR河内永和」駅から徒歩6分でアクセス可能です。2つの駅から徒歩圏内にあり、多方面からアクセスしやすい立地となっています。建物構造は1972年8月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上10階建てです。現在、館内には医療系テナントとして「小林整骨院布施」が入居しています。クリニック等の開設や事業展開をご検討いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	52.93坪（175m2）	380,000円（坪単価：7,179円）	20,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	26.37坪（87.2m2）	200,000円（坪単価：7,584円）	20,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東大阪大発ビル（東大阪市）

物件ID:211318

住所: 東大阪市西堤本通東１丁目1-1

最寄り駅: 河内小阪駅（近鉄難波・奈良線）徒歩8分
河内永和駅（近鉄難波・奈良線）徒歩11分
ＪＲ河内永和駅（おおさか東線）徒歩12分

竣工: 1974年5月

商業施設や事業所が立ち並ぶエリアに位置し、近鉄奈良線「河内小阪駅」をはじめとする路線が利用しやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は人通りや車通りがあり、夜間も街路灯や店舗の照明により明るく安心して移動できます。建物は地上10階建ての構造で、周囲からの見通しが良く存在感のある建物の佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力と言えます。敷地内には駐車場が用意されているため、お車で通院されるお客様にも対応しやすい環境です。また、館内には医療機関が入居しており、地域の方々に認知されやすい雰囲気が整っています。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20坪（66.11m2）	70,000円（坪単価：3,500円）	36,000円	14.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	20坪（66.11m2）	68,000円（坪単価：3,400円）	36,000円	14.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	70坪（231.4m2）	210,000円（坪単価：3,000円）	126,000円	16.7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	40坪（132.23m2）	128,000円（坪単価：3,200円）	72,000円	15.7ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	123坪（406.61m2）	344,400円（坪単価：2,800円）	221,400円	17.9ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

甲南アセット中之島ビル（北区）

物件ID:47735

住所: 大阪市北区中之島４丁目2-28

最寄り駅: 中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩9分
肥後橋駅（四つ橋線）徒歩9分

竣工: 1985年3月

京阪中之島線「中之島駅」から徒歩4〜5分、JR東西線「新福島駅」・阪神本線「福島駅」からそれぞれ徒歩7〜8分、大阪市北区中之島4丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。堂島川・土佐堀川に架かる橋もスロープ状で車椅子・ベビーカーにも対応しています。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。中之島4丁目は、大阪中之島美術館・国立国際美術館・未来医療国際拠点が集まる大阪屈指の文化・医療イノベーションゾーンです。堂島川沿いのラグジュアリータワーマンションに居住する高所得層が増え、予防医療・美容医療への関心が高い患者層が集積しつつある、関西で最も注目される成長エリアのひとつです。(26/6/11)

＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.44坪（133.68m2）	435,000円（坪単価：10,756円）	5,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	11.83坪（39.1m2）	105,000円（坪単価：8,875円）	5,000円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	23.67坪（78.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	118,351円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌｅａｆ　Ｃｏｕｒｔ（淀川区）

物件ID:217686

住所: 大阪市淀川区東三国４丁目11-10

最寄り駅: 東三国駅（御堂筋線）徒歩4分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩16分
三国駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩20分

竣工: 2026年2月

Osaka Metro御堂筋線「東三国駅」をはじめ、JR各線や新大阪駅も徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。最寄り駅からは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境となっています。周辺は住宅や各種店舗、医療機関が集まるエリアで、夜間も道路照明などで照らされており安心感があります。建物は地上7階建てで、すっきりと落ち着いた佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計となっています。医療機関や調剤薬局などの入居が予定されており、ご利用になるお客様をスムーズにお迎えできる環境が整えられています。室内は、事業計画やご要望に応じて柔軟な配置が検討できる空間となっています。医療関連施設が集積する建物の特徴を活かし、一般内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、整体・鍼灸院、専門オフィスまで、自院・自社の用途に合わせた自由度の高い空間づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	60.15坪（198.87m2）	663,000円（坪単価：11,022円）	60,273円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	60.15坪（198.87m2）	663,000円（坪単価：11,022円）	60,273円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

脇田京橋第１ビル（都島区）

物件ID:215822

住所: 大阪市都島区東野田町２丁目5-1

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩1分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩1分
京橋駅（片町線）徒歩4分

竣工: 1989年3月

JR各線や京阪本線から徒歩2〜3分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋駅」からは徒歩1〜2分という至近にあり、主要ビジネス街や京都方面へもスムーズに結ぶ抜群の交通利便性を備えています。周辺の道のりは、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルートです。近くの大型商業施設や連絡通路、商店街などのアーケード・地下出入口をルートに織り交ぜれば、天候に左右されず快適に移動できます。道幅が広く綺麗に舗装された歩道は、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みやタワーマンション群に調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。日常の維持管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンな状態が維持されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上8階建てクラスの構造で、貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間です。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層、現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する関西屈指の超高密度商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	72.75坪（240.5m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	264,519円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	72.75坪（240.49m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	264,519円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）江坂垂水町　医療モール計画（吹田市）

物件ID:216983

住所: 吹田市垂水町３丁目29-30

最寄り駅: 江坂駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: -

オフィスや商業施設、住宅がバランスよく混在し、終日多くの人々が行き交うエリアに新たな医療拠点が計画されています。Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行の「江坂駅」から徒歩5分、近隣には江坂公園もあり、周辺は視線が行き届きやすい開けた街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方、車椅子をお使いのお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすいアプローチが整っています。本物件は、これからの建設が予定されているクリニック専用設計の新築ビルです。館内には上下階の縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーター設備が標準設計される計画となっています。さらに、駅近くでありながら敷地内に専用の駐車場が完備される予定となっており、お車を利用される広域のお客様にとっても利便性の高い建物の佇まいとなる予定です。募集フロアは2階から5階の各階約43坪で、室内は内装を自由に組み立てられるスケルトン仕様での引き渡しが予定されています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度が高いため、一般内科から各種専門科目、専門オフィスにいたるまで、それぞれの用途に応じた設計が可能です。異なる専門科目が集うことで、地域医療への貢献度を高めるとともに、良好な相乗効果が期待されています。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	43坪（142.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	43坪（142.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	43坪（142.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	43坪（142.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）福島4丁目　医療ビル（福島区）

物件ID:215804

住所: 大阪市福島区福島４丁目4-43

最寄り駅: 新福島駅（東西線）徒歩7分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
福島駅（本線）徒歩6分

竣工: 2027年6月

JR東西線「新福島駅」から徒歩3分、さらに京阪中之島線「中之島駅」やJR大阪環状線・阪神本線「福島駅」も徒歩5〜6分圏内という、梅田や心斎橋など大阪都心中枢へダイレクトに結ばれる交通利便性に極めて優れたロケーションに誕生する新築医療モールプロジェクトです。各駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが確保されており、歩きやすいフラットなアプローチとなっています。周辺は大型スーパーや区役所などが整然と立ち並ぶ人気の高い職住近接エリアで、周辺にお住まいの方やお勤めの方の日々の生活動線に組み込まれやすい好環境です。建物は20027年6月の竣工を予定しており、新築ならではの最上級の清潔感とクリーンな衛生環境が魅力です。本物件の特筆すべき仕様として、ソーラーパネルと大型蓄電システムを完備しており、万が一の震災や停電時にも共用部の給電を維持する先進のBCP対策が施されています。外観は清潔感あふれるモダンでスタイリッシュなデザインを採用。館内にはストレッチャーや車椅子がそのまま乗降できる大型の医療対応型エレベーターが完備される予定です。道路レベルの入り口から各階まで一切の段差を排除した完全バリアフリー設計となっており、多様な患者様を安心してお迎えできます。また、上層階には別途契約にて利用可能な住居フロアも計画されており、ドクターの利便性にも配慮された近代的な構造です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	48.93坪（161.75m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	48.93坪（161.75m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	48.93坪（161.75m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三栄ビル（北区）

物件ID:57935

住所: 大阪市北区豊崎３丁目20-9

最寄り駅: 中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩6分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩6分
中津駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年10月

大阪市北区エリアに位置し、茶色を基調としたオフィスビルとして竣工済みの物件です。大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩約2分、阪急電鉄「梅田駅」茶屋町口から徒歩約5分、JR「大阪駅」からも徒歩7〜8分と、3路線を利用できる環境にあり、1階にコンビニエンスストアが入居しているため視認性に優れています。大通り沿いの角地に立地し、中津〜梅田エリアは概ねフラットな地形となっています。周辺はオフィスワーカーのほか、多様な世代が集まるエリアとなっており、幅広い患者層の来院が見込める立地です。建物は地上11階・地下1階建て、SRC造で、エレベーター2基を備えています。エントランスは土日・祝日も開放されており、利便性を重視した運用がされています。1階のコンビニを目印として患者様の動線設計もしやすい物件です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.5坪（87.6m2）	238,500円（坪単価：9,000円）	119,250円	5.53ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大同パークサイドビル（北区）

物件ID:1002270

住所: 大阪市北区末広町３-３

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩2分
南森町駅（堺筋線）徒歩5分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 1991年

Osaka Metro各線やJR線などの複数路線が徒歩圏内で利用でき、各方面からの通院に対応しやすい交通アクセスの良さが魅力です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。扇町公園近くの落ち着いた街並みにあり、周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交い、夜間も照明が施され安心して移動していただけます。地上9階・地下1階建ての構造で、全面タイル張りの落ち着いた佇まいと重厚感のある外観デザインが特徴です。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた造りとなっております。ご来院になる多様な世代のお客様を落ち着いて迎えられる環境が整えられています。室内はレイアウトの自由度が高く、受診動線や診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使い勝手の良い配置を実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	67.11坪（221.85m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

快適生活ビル（西区）

物件ID:210710

住所: 大阪市西区土佐堀１丁目3-18

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩3分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩7分

竣工: 1993年3月

ビジネスの活気にあふれる中之島や淀屋橋エリアに隣接し、日々の通勤や来訪に好適な環境が整っています。肥後橋駅から徒歩3分、淀屋橋駅からも徒歩9分と複数路線の利用が可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路で、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う落ち着いた街並みです。建物は地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレーやアースカラー系のタイル張りで仕上げられたスリムな外観デザインをしています。街並みに馴染む落ち着いた建物の佇まいで、エントランスやエレベーターホールはすっきりと機能的です。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、ご利用になるお客様を各階へ快適に案内できます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	42.12坪（139.01m2）	693,825円（坪単価：16円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北二ビル（中央区）

物件ID:92887

住所: 大阪市中央区北浜２丁目1-14

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分
北浜駅（堺筋線）徒歩6分

竣工: 1995年3月

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩1〜2分、大阪市中央区北浜2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。堺筋線と京阪本線が乗り入れる北浜駅から徒歩すぐという、大阪中央区随一の金融・ビジネスゾーンに位置しています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩5〜6分圏内で、土佐堀川沿いのリバーサイドカフェや近代建築が並ぶ散策路が広がります。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.88坪（108.69m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サザンポートビル（淀川区）

物件ID:1000354

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目１７-２

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩1分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩9分

竣工: 1996年

御堂筋線や阪急線が交差するエリアに位置し、西中島南方駅や南方駅から至近で、新大阪駅からも徒歩圏内というアクセス環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。周辺はオフィスや飲食店が集まり、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う賑やかな環境です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線が確保されています。建物は地上9階建ての鉄骨造で、茶色のレンガ調タイルで仕上げられた落ち着きのある外観デザインをしています。視認性も高く、分かりやすい建物の佇まいです。エントランスやエレベーターホールはすっきりと機能的な造りになっています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、ご利用になるお客様を各階へ快適に案内可能です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	22.93坪（75.82m2）	300,000円（坪単価：13,083円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3-4階	31.78坪（105.09m2）	600,000円（坪単価：5,709円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

布施トクヤスビル（東大阪市）

物件ID:211303

住所: 東大阪市長堂１丁目3-14

最寄り駅: 布施駅（近鉄難波・奈良線）徒歩1分
布施駅（近鉄大阪線）徒歩2分
小路駅（千日前線）徒歩9分

竣工: 1990年7月

近鉄各線「布施駅」北口より徒歩1分から2分、Osaka Metro千日前線「小路駅」より徒歩9分から12分、同線「新深江駅」より徒歩11分から13分でアクセスできます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はお買い物の方や地域にお住まいの方々が日常的に往来し、夜間も街灯や店舗の明かりがあり安心して移動していただけます。鉄骨造の地上10階建てで、駅前通り沿いに映える視認性の高い建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっております。ご来院になる幅広い年代のお客様を心地よく迎えられる環境が整えられています。室内はレイアウトの自由度が高く、受診動線や各種診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使い勝手の良い配置を計画しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	45坪（148.76m2）	300,000円（坪単価：6,666円）	50,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	45坪（148.76m2）	300,000円（坪単価：6,666円）	50,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

イトーピア扇町ビル（北区）

物件ID:56723

住所: 大阪市北区天神橋４丁目7-13

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩1分
天満駅（大阪環状線）徒歩4分
中崎町駅（谷町線）徒歩11分

竣工: 1991年8月

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩1〜2分、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩2〜3分、大阪市北区天神橋4丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しております。給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。天神橋4丁目は、日本一長い天神橋筋商店街の中程に位置し、扇町公園・キッズプラザ大阪・関西テレビが隣接する文化・生活ゾーンです。JR環状線「天満駅」も徒歩2〜3分圏内で、梅田まで1駅と便利です。子育てファミリーからシニア層まで幅広い居住者が集まる大阪北区屈指の生活密集地で、地域密着型クリニックから専門診療まで安定した集患が見込める立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.14坪（99.64m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

延山マンション（淀川区）

物件ID:220360

住所: 大阪市淀川区宮原５丁目3-41

最寄り駅: 東三国駅（御堂筋線）徒歩2分

竣工: 1976年5月

御堂筋線「東三国駅」から歩いてアクセスできるほか、JR東海道線「東淀川駅」や「新大阪駅」も徒歩圏内におさめる、利便性の高い立地に位置しています。新大阪や梅田方面への移動もスムーズで、周辺にお住まいの方だけでなく広域からお越しになるお客様にもご案内しやすい環境です。駅周辺は飲食店や多様な店舗が集まり、地域の方々やお勤めの方が日常的に行き交います。駅からのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1976年に竣工した鉄骨造、地上4階建ての当物件は、北側に幅員約6mの前面道路を有しており、通りからの良好な視認性を備えています。今回ご紹介するのは1階部分となり、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店をご検討いただけます。建物の佇まいは周囲の街並みに馴染み、初めてご来院されるお客様にとっても見つけやすく、立ち寄りやすい印象を与えます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが特徴です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室、設備の配置などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	10.89坪（36m2）	225,000円（坪単価：20,661円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	22.68坪（75m2）	200,000円（坪単価：8,818円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

プルミエール江坂（吹田市）

物件ID:220034

住所: 吹田市垂水町３丁目35-15

最寄り駅: 江坂駅（御堂筋線）徒歩3分

竣工: -

Osaka Metro御堂筋線「江坂駅」をはじめとする路線が利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は店舗や公園が広がり、夜間も照明により安心して移動できます。建物は地上10階建ての鉄筋コンクリート造で、明るいタイル貼りの佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。防犯設備も整い、ご利用になるお客様が快適に過ごせる環境作りに対応します。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。1階の路面スペースは受診されるお客様が立ち寄りやすい出入りのしやすさを備えています。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方やお勤めの方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	42.66坪（141.02m2）	600,000円（坪単価：14,064円）	無	1.67ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シグナルビル（都島区）

物件ID:216961

住所: 大阪市都島区大東町２丁目5-4

最寄り駅: 城北公園通駅（おおさか東線）徒歩5分

竣工: 1976年10月

JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩6分でアクセス可能な立地に位置しています。また、大阪メトロ谷町線「都島」駅や「関目高殿」駅も利用可能な範囲に位置しており、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1976年10月に竣工した物件です。城北公園通エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2-3階	153.92坪（508.82m2）	500,000円（坪単価：3,248円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ファミタン３（城東区）

物件ID:216427

住所: 大阪市城東区今福東１丁目7-5

最寄り駅: 今福鶴見駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分
蒲生四丁目駅（長堀鶴見緑地）徒歩11分
蒲生四丁目駅（今里筋線）徒歩13分

竣工: 1979年1月

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」から徒歩5分でアクセスできるほか、同線およびOsaka Metro今里筋線「蒲生四丁目駅」からも徒歩16分でアクセス可能です。徒歩圏内に複数の駅や路線が揃っています。建物は1979年1月竣工です。館内には医療法人山久会山田内科医院（2階）が入居しています。医療機関の開院や移転をご検討中の方に向けて、クリニック業種のご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	124.02坪（410m2）	600,000円（坪単価：4,837円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エッグワンビル（吹田市）

物件ID:1001444

住所: 吹田市南金田１丁目４-３１

最寄り駅: 南吹田駅（おおさか東線）徒歩11分
豊津駅（阪急電鉄千里線）徒歩11分
吹田駅（阪急電鉄千里線）徒歩12分

竣工: 1989年7月

Osaka Metro御堂筋線「江坂駅」から徒歩11〜13分の場所に位置し、内環状線や新御堂筋といった主要幹線道路からも近いため、お車でのアプローチにも優れた好立地です。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを道路レベルで備えています。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、周囲の街並みに調和したモダンで洗練された外観デザインが目を引きます。前面道路からの見通しが良く、高い視認性がしっかりと確保されているため、初めて訪れるお客様や患者様にも場所を案内しやすい佇まいです。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、室内に入ると非常に穏やかで落ち着いた環境を確保しやすく、集中して業務を行う専門オフィスや、プライバシーを重視する各種サロン・クリニックに最適です。 1階フロアは路面仕様を活かしてダイレクトに室内へアクセスできるバリアフリーな出店に適しており、2階以上のフロアは現役世代や近隣住民をターゲットにした完全予約制のサロンや専門オフィスとしての強みを発揮します。貸室はレイアウトの自由度が高い整形空間で、個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応。周辺は美や健康への投資を惜しまないアッパーファミリー層が厚く暮らす有望なマーケットです。詳細についてはお問合せください。(26/6/10)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	79.71坪（263.53m2）	900,000円（坪単価：11,290円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	76.94坪（254.34m2）	600,000円（坪単価：7,798円）	無	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新大阪ＭＦＤビル（東淀川区）

物件ID:220710

住所: 大阪市東淀川区西淡路１丁目16-13

最寄り駅: 東淀川駅（東海道本線）徒歩3分

竣工: 1991年2月

JR京都線の東淀川駅から徒歩約3～4分と近く、駅から徒歩圏内に位置する立地です。さらに新大阪駅をはじめ、東三国駅や淡路駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1991年2月竣工で、現在2階にはクリニックが入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、複数路線を利用できる立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	54.88坪（181.44m2）	420,000円（坪単価：7,653円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山崎町３店舗ビル（北区）

物件ID:220708

住所: 大阪市北区山崎町3-3

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩4分

竣工: 2000年1月

JR大阪環状線の天満駅および大阪メトロ堺筋線の扇町駅から徒歩3分と近く、徒歩圏内に位置する立地です。さらに大阪メトロ谷町線・堺筋線の天神橋筋六丁目駅も徒歩6分で利用でき、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2000年1月竣工です。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすい立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	26.18坪（86.55m2）	287,000円（坪単価：10,962円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ワイエム八戸ノ里（東大阪市）

物件ID:216496

住所: 東大阪市小阪２丁目19-8

最寄り駅: 八戸ノ里駅（近鉄難波・奈良線）徒歩1分
河内小阪駅（近鉄難波・奈良線）徒歩5分
河内永和駅（近鉄難波・奈良線）徒歩15分

竣工: 1980年4月

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」北口より徒歩3分。大阪難波・鶴橋・奈良方面へダイレクトにアクセスできる、東大阪エリア屈指の駅近ロケーションです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は1990年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建て。館内にはエレベーターが完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。共用部は清潔感のある状態が維持されており、静かで落ち着いたテナント環境が保たれています。建物全体が医療モールというわけではなく、オフィス・塾・店舗が混在する多目的複合ビルです。不特定多数の来客が行き交う環境ではないため、プライバシーを重視した診療スタイルや完全予約制のクリニックとの相性が良い物件です。学校・企業・住宅が集積する文教色の強い八戸ノ里エリアは、ファミリー層から学生・ビジネスパーソンまで幅広い患者層が暮らすロケーションです。駅近の好立地を活かした開業を希望される先生にとって、検討しやすい選択肢となります。(26/6/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	147.43坪（487.37m2）	760,000円（坪単価：5,154円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マルイトＯＢＰ（中央区）

物件ID:211166

住所: 大阪市中央区城見２丁目2-22

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩3分
京橋駅（片町線）徒歩3分
大阪ビジネスパーク駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分

竣工: 2005年7月

大阪ビジネスパーク（OBP）内に位置し、緑豊かな大阪城公園や水辺に隣接する一等地に聳え立つ地上23階・地下2階建ての超高層複合タワーです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」から徒歩4〜5分、さらにJR各線や京阪本線が交差する「京橋駅」からも歩行者専用のペデストリアンデッキを通じて徒歩4〜5分でダイレクトに繋がります。駅から物件にいたるアプローチは雨に濡れずに移動できるルートが整備されており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄骨造などの堅牢な構造で、上層階に洗練されたホテルが同居するガラスファサードの美しい外観デザインが圧倒的な存在感を放ちます。周辺からの視認性が極めて高く、初めて来訪される国内外のお客様にとっても場所を認識してもらいやすいメリットがあります。ホテルのようにラグジュアリーで開放感のあるグランドエントランスや洗練されたエレベーターホールを備え、室内は構造上の優れた遮音性によって、外の賑やかさを忘れさせるような穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。館内には垂直移動を快適にサポートするバリアフリー対応の高速エレベーターが複数基完備されています。貸室は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（ワンフロア約400坪、柔軟に分割可能）で、24時間対応の個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しています。さらに、お車での来訪に便利なハイルーフ対応の大規模な地下敷地内駐車場（※空き要確認）も完備。周辺は膨大なオフィスワーカーや高級タワーマンション居住層が厚い魅力的な商圏で、館内のサービスフロアには各種専門クリニックやサロン、調剤薬局がスマートに配置されています。社会的信用やステータス性を重視する一般診療・自由診療のクリニック、プレミアムサロン、大企業の拠点に好適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	141坪（466.11m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	51.05坪（168.76m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＭ１５５（城東区）

物件ID:216058

住所: 大阪市城東区鴫野西５丁目19-37

最寄り駅: 鴫野駅（片町線）徒歩5分
鴫野駅（おおさか東線）徒歩5分
鴫野駅（今里筋線）徒歩6分

竣工: -

「鴫野駅」は大阪メトロ今里筋線、おおさか東線、JR片町線の3路線が乗り入れており、徒歩5分でアクセスが可能です。複数の路線を利用できる立地に位置しています。建物は2025年7月竣工予定の鉄骨造2階建てとなっております。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	137.77坪（455.44m2）	1,950,000円（坪単価：14,154円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東中浜７丁目の新築駐車場付き倉庫・事務所（城東区）

物件ID:216385

住所: 大阪市城東区東中浜７丁目2-20

最寄り駅: 鴫野駅（今里筋線）徒歩14分
鴫野駅（おおさか東線）徒歩7分
放出駅（おおさか東線）徒歩13分

竣工: -

Osaka Metro中央線「深江橋駅」から徒歩10分の位置にあります。さらにJR片町線（学研都市線）「放出駅」やOsaka Metro今里筋線「緑橋駅」も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用してアクセスしやすい立地です。建物や設備等に関する詳細につきましては、確認でき次第のご案内となります。クリニック開業をご検討の方にとって、地域の健康を支える拠点としてご活用いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	25.73坪（85.08m2）	250,000円（坪単価：9,716円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

生野区巽北４丁目貸店舗（生野区）

物件ID:216135

住所: 大阪市生野区巽北４丁目1-36

最寄り駅: 北巽駅（千日前線）徒歩4分
小路駅（千日前線）徒歩8分
今里駅（近鉄大阪線）徒歩15分

竣工: -

大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩5分でアクセス可能です。さらに同線の「小路」駅（徒歩14分）や近鉄大阪線「布施」駅（徒歩20分）も利用できます。複数路線からアクセスしやすい立地のため、近隣にお住まいの方や沿線をご利用の患者様にとっても通院しやすい環境です。(26/10/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	63.98坪（211.52m2）	345,001円（坪単価：5,392円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンビル京橋（都島区）

物件ID:210713

住所: 大阪市都島区東野田町４丁目7-23

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩2分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩3分
京橋駅（片町線）徒歩5分

竣工: 1972年10月

大阪メトロ・京阪本線「京橋駅」から徒歩3分、JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋駅」からも徒歩5分と、5路線すべてが5分圏内でアクセスできる京橋エリアの物件です。駅から物件まで国道1号線沿いの整備された広い歩道を直進するフラットなルートで、坂道や階段が一切なく、シニア層や車椅子の患者様にとっても通院しやすい動線が確保されています。建物は1972年10月竣工ですが、耐震補強工事と2008年の外装・共用部リニューアルが完了しており、古さを感じさせない整った佇まいです。エントランスや各階廊下、男女別トイレ（ウォシュレット完備）は現代的な明るさに一新されており、患者様に清潔で良好な第一印象を与えられる環境が整っています。地上8階・地下1階建てで、エレベーターは2基完備されています。国道1号線に大きく面した間口の広い外観は視認性が高く、初めて来院する患者様にも場所を案内しやすい立地です。背後には城東区・都島区など広大な居住エリアを抱えており、沿線各方面からの広域集患にも対応できる診療圏の厚みが、京橋という立地ならではの強みです。医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	96.2坪（318.01m2）	1,250,600円（坪単価：13,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アルテビル肥後橋（西区）

物件ID:61329

住所: 大阪市西区江戸堀１丁目15-27

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩2分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩7分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分

竣工: 1993年6月

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2〜3分、さらに京阪中之島線「渡辺橋駅」からも徒歩5〜6分という、ビジネス・集客において最高峰の機動力を誇るロケーションです。西梅田やなんば、淀屋橋エリアへもダイレクトに直結する高い利便性を備えています。駅から物件にいたるルートは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、洗練された一等地のビジネス街と人気のラグジュアリータワーマンション群、そして中之島エリアが交差する立地に調和する、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.88坪（108.69m2）	493,201円（坪単価：15,000円）	無	12ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新大阪ＤＯＩビル（淀川区）

物件ID:1000655

住所: 大阪市淀川区宮原３丁目3-34

最寄り駅: 新大阪駅（御堂筋線）徒歩4分
新大阪駅（東海道本線）徒歩3分
新大阪駅（東海道新幹線）徒歩3分

竣工: 1991年9月

大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅から徒歩4〜5分、JR各線や新幹線の新大阪駅からも徒歩6〜7分です。大阪都心部だけでなく、京都・神戸方面や広域からのアクセスにも適した交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は街灯やビルの明かりで夜間でも見通しの良い道路です。建物は1989年2月竣工の地上8階建て、新大阪DOIビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やメンテナンス等の維持管理体制が行き届いており、クリーンな環境が維持されています。室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。館内にはスマートに移動できるエレベーターが完備されており、上層階のフロアへもバリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。周辺は企業の事務所や高層マンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアであり、多くのビジネスワーカーや近隣住民を背景とした、一般保険診療クリニック、完全予約制の各種サロン、審美歯科、専門カウンセリングルームなどの運営に適した立地です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	54.49坪（180.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小路東５丁目（新築貸事務所）朝日屋横北（生野区）

物件ID:216562

住所: 大阪市生野区小路東５丁目11-1

最寄り駅: 小路駅（千日前線）徒歩9分
北巽駅（千日前線）徒歩7分
布施駅（近鉄大阪線）徒歩10分

竣工: 2025年10月

Osaka Metro千日前線「小路駅」から徒歩7分の位置にあり、徒歩でアクセスが可能な立地です。さらに、Osaka Metro千日前線「北巽駅」から徒歩10分、近鉄大阪線・奈良線「布施駅」から徒歩15分と、複数の駅や路線を利用しやすい環境にあります。建物は2025年10月に竣工しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.05坪（99.36m2）	370,000円（坪単価：12,312円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＦ　Ａｗａｊｉ　ＢＬＤ．（東淀川区）

物件ID:213180

住所: 大阪市東淀川区東淡路４丁目4-9

最寄り駅: 淡路駅（阪急電鉄千里線）徒歩1分
淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩4分

竣工: 2024年10月

阪急京都本線・阪急千里線「淡路」駅から徒歩1分と、駅から非常に近い位置にあります。また、JRおおさか東線の「JR淡路」駅も徒歩6分で利用可能であり、複数の路線や駅を選択して各方面からアクセスしやすいロケーションです。建物は2024年10月竣工の鉄骨造で、地上5階建ての構造となっています。館内にはエレベーターが設置されています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	31.33坪（103.58m2）	378,000円（坪単価：12,065円）	20,000円	2.65ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＡＴロイヤルビル（東成区）

物件ID:213633

住所: 大阪市東成区深江北１丁目3-1

最寄り駅: 深江橋駅（中央線）徒歩2分
新深江駅（千日前線）徒歩12分
緑橋駅（中央線）徒歩13分

竣工: 1999年8月

大阪メトロ中央線「深江橋駅」から徒歩2分の位置にあり、駅から徒歩でアクセスしやすい立地です。また、大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋駅」から徒歩14～15分、JR片町線「放出駅」からも徒歩20～21分と、複数の駅や路線を利用できる環境にあります。建物は1989年8月に竣工した鉄骨造で、構造は地上9階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.38坪（130.19m2）	350,000円（坪単価：8,887円）	10,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マルシンビル（城東区）

物件ID:216719

住所: 大阪市城東区諏訪４丁目15-16

最寄り駅: 深江橋駅（中央線）徒歩4分
高井田駅（中央線）徒歩12分
放出駅（片町線）徒歩12分

竣工: 1988年

Osaka Metro中央線「深江橋駅」から徒歩4分でアクセスできます。さらに、おおさか東線「高井田中央駅」やOsaka Metro中央線「緑橋駅」も徒歩圏内にあり、周辺エリアからのアクセスに対応しやすい立地です。本物件は1988年1月に竣工した4階建の建物です。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	26.01坪（86m2）	100,000円（坪単価：0円）	5,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドメゾン都島ビル（都島区）

物件ID:216820

住所: 大阪市都島区内代町２丁目13-2

最寄り駅: 野江内代駅（谷町線）徒歩5分

竣工: 1993年1月

Osaka Metro谷町線「野江内代駅」から徒歩5分でアクセスできます。さらにJRおおさか東線「JR野江駅」や京阪本線「野江駅」、Osaka Metro今里筋線「関目成育駅」など複数駅も徒歩圏内にあり、多方面からの通院に対応しやすい立地です。東側至近には歩道のある通りが通っています。本物件は1993年1月に竣工した地下1階付8階建の鉄筋コンクリート造の建物で、エレベーター1基を備えています。現在、建物内には医療系テナントとして「よしだクリニック」や「ハーモニー歯科クリニック」が入居しています。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.17坪（76.59m2）	300,000円（坪単価：12,947円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＳコート（東成区）

物件ID:216944

住所: 大阪市東成区神路１丁目６－５

最寄り駅: 深江橋駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1993年4月

Osaka Metro中央線「深江橋駅」から徒歩3分でアクセスできます。さらにOsaka Metro中央線「緑橋駅」やJR片町線「放出駅」も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応しやすい立地です。本物件は1993年4月に竣工した地上8階建の鉄骨造の建物です。現在、建物内には医療系テナントとして「鍋嶋クリニック」が入居しています。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	46.28坪（152.99m2）	370,000円（坪単価：7,994円）	無	2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クィーンライフ巽ビル（生野区）

物件ID:216567

住所: 大阪市生野区巽中２丁目22-28

最寄り駅: 北巽駅（千日前線）徒歩7分
南巽駅（千日前線）徒歩7分
小路駅（千日前線）徒歩17分

竣工: 1994年6月

Osaka Metro千日前線「北巽」駅から徒歩7分でアクセスできる立地に位置しています。また、同線の「南巽」駅や「小路」駅も徒歩圏内にあり、複数駅からアクセスしやすい立地です。建物は1994年6月竣工の鉄骨造5階建で、館内にはエレベーターを備えています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	45.37坪（150m2）	370,000円（坪単価：8,155円）	無	2.46ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

放出東店舗事務所ビル（鶴見区）

物件ID:216569

住所: 大阪市鶴見区放出東２丁目19-4

最寄り駅: 放出駅（片町線）徒歩7分
徳庵駅（片町線）徒歩16分
今福鶴見駅（長堀鶴見緑地）徒歩17分

竣工: 1972年5月

JR片町線（学研都市線）およびおおさか東線「放出」駅から徒歩7分でアクセス可能な立地に位置しています。また、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅も徒歩20分で利用可能な範囲にあり、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1972年5月に竣工した規模地上2階建ての物件です。放出エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	31.15坪（103m2）	200,000円（坪単価：6,420円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ノバカネイチ緑橋ビル（東成区）

物件ID:213243

住所: 大阪市東成区東中本２丁目2-10

最寄り駅: 緑橋駅（中央線）徒歩3分
緑橋駅（今里筋線）徒歩4分
深江橋駅（中央線）徒歩11分

竣工: 1982年3月

複数路線を利用できる立地に位置し、Osaka Metro中央線および今里筋線「緑橋駅」から徒歩2分でアクセス可能です。また、JR大阪環状線「森ノ宮駅」からも徒歩14分でアクセスでき、複数の路線や駅が徒歩圏内に揃っています。建物構造は1982年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、階数は地上10階建てです。館内にはエレベーターを備えています。医療機関の開院や移転をご検討中の方に向けて、クリニック業種のご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.8坪（78.72m2）	255,273円（坪単価：10,725円）	16,364円	2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍビル（北区）

物件ID:220614

住所: 大阪市北区曾根崎１丁目1-1

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩7分

竣工: 2027年1月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.96坪（52.76m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	20.57坪（68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

今福南４丁目貸テナント（城東区）

物件ID:220433

住所: 大阪市城東区今福南４丁目7-28

最寄り駅: 今福鶴見駅（長堀鶴見緑地）徒歩4分

竣工: 2004年8月

Osaka Metro長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅を最寄駅としてご利用いただけます。また、Osaka Metro長堀鶴見緑地線および今里筋線が乗り入れる蒲生四丁目駅も利用可能な範囲にあり、複数の駅や路線をご利用いただける環境です。建物は2004年8月に竣工した物件です。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.94坪（46.08m2）	250,000円（坪単価：17,934円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シーマック・イーストビル（生野区）

物件ID:210772

住所: 大阪市生野区巽東３丁目9-24

最寄り駅: 北巽駅（千日前線）徒歩10分
ＪＲ長瀬駅（おおさか東線）徒歩12分
南巽駅（千日前線）徒歩12分

竣工: 1990年3月

Osaka Metro千日前線の北巽駅から徒歩9分に位置する立地です。JRおおさか東線のJR長瀬駅や、千日前線の南巽駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線を利用できる環境にあります。建物は1990年3月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上9階建の構造となっています。館内にはエレベーターが設置されています。現在、館内では「鈴訪問看護ステーション」が営業しており、医療・介護関連のテナントが入居している物件です。医療機関としての開業を検討される方にとって、既存の医療・介護関連実績がある環境でご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.02坪（66.2m2）	160,000円（坪単価：7,992円）	15,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オオクラ医療複合ビル（平野区）

物件ID:215784

住所: 大阪市平野区平野北２丁目14-6

最寄り駅: 平野駅（谷町線）徒歩7分
南巽駅（千日前線）徒歩15分
加美駅（関西本線）徒歩17分

竣工: -

JR大和路線「平野」駅から徒歩5〜7分の立地に位置しています。さらに、JR大和路線の「加美」駅、JRおおさか東線の「新加美」駅、Osaka Metro千日前線の「南巽」駅へも徒歩約15分で移動でき、複数の駅や路線を利用できるアクセス環境です。本物件は2006年1月竣工の鉄骨造地上4階建てで、医療モールとして構成されています。館内には現在、1階に葵クリニックと平野北エミ薬局、201号室に辻歯科医院といった医療機関および薬局が入居しています。医療施設が集積する建物内で、新たにクリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	38.52坪（127.33m2）	308,160円（坪単価：8,000円）	38,520円	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

河内永和駅前貸店舗（東大阪市）

物件ID:219847

住所: 東大阪市高井田元町１丁目2-9

最寄り駅: ＪＲ河内永和駅（おおさか東線）徒歩1分
河内小阪駅（近鉄難波・奈良線）徒歩10分

竣工: -

近鉄線やJR線などの複数路線が利用可能な河内永和駅の周辺は、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に行き交う環境にあります。主要駅から歩いてすぐの位置にあり、駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。周辺には薬局や生活利便施設が集積し、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチです。鉄骨造地上3階建ての構造で、駅前で視認性に優れた落ち着いた建物の佇まいが印象的です。1階区画においては路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が検討できるほか、建物全体として落ち着いた雰囲気が広がり、ご来院されるお客様にも親しみやすい印象を与えます。一定の広さを確保したフロアは使い勝手が良く、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目において効率的な動線計画が可能です。周辺環境との相乗効果を活かし、ご利用になるお客様の多様なニーズに対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.95坪（82.47m2）	274,450円（坪単価：11,000円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高井田店舗（東大阪市）

物件ID:216379

住所: 東大阪市高井田7-2

最寄り駅: ＪＲ河内永和駅（おおさか東線）徒歩11分
河内永和駅（近鉄難波・奈良線）徒歩11分
河内小阪駅（近鉄難波・奈良線）徒歩14分

竣工: -

JRおおさか東線「JR河内永和駅」から徒歩11分、近鉄奈良線「河内永和駅」から徒歩11分でアクセス可能です。複数路線から徒歩圏内にあり、アクセスしやすい立地となっています。建物の構造や階数、設備などの詳細につきましては、お問合せにてご確認ください。クリニック等の開設や事業展開をご検討いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.96坪（69.3m2）	230,000円（坪単価：10,973円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中村第２ビル（淀川区）

物件ID:1000056

住所: 大阪市淀川区木川東３丁目４-１８

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩7分
南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩7分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩10分

竣工: -

Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩8分の位置にあり、阪急京都本線の南方駅へ徒歩9分、JR東海道本線の新大阪駅へも徒歩12分と、複数の駅および路線を利用できる立地です。近隣からの来院はもちろん、周辺エリアからもアクセスしやすい立地環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建です。館内にはエレベーターが1基設置されており、上階へ移動する際の負担を軽減し、スムーズな縦移動をサポートします。通院時の利便性を確保できるアクセス環境が整っており、様々な診療ニーズに対応しやすい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.73坪（65.25m2）	150,000円（坪単価：7,602円）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

長吉六反１丁目貸事務所・店舗（平野区）

物件ID:216960

住所: 大阪市平野区長吉六反１丁目3-22

最寄り駅: 久宝寺駅（関西本線）徒歩17分

竣工: 1978年7月

Osaka Metro谷町線「長原駅」から徒歩約8分の距離に位置しております。また、同線の「八尾南駅」や「出戸駅」、JR関西本線「久宝寺駅」も徒歩圏内にあり、複数路線・複数駅からアクセスしやすい立地環境となっています。建物は1978年7月に竣工しております。建物の構造や階数、設備などの詳細につきましては、お問合せにてご確認ください。クリニック等の開設や事業展開をご検討いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.08坪（73m2）	100,000円（坪単価：4,528円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東久宝寺店舗・事務所ビル（八尾市）

物件ID:216111

住所: 八尾市東久宝寺２丁目1-3

最寄り駅: 近鉄八尾駅（近鉄大阪線）徒歩12分
久宝寺駅（関西本線）徒歩14分
八尾駅（関西本線）徒歩15分

竣工: -

近鉄大阪線「久宝寺口駅」より徒歩10分の距離に位置しています。さらに、同線の「近鉄八尾駅」から徒歩12分、JR大和路線・おおさか東線「久宝寺駅」から徒歩14分と、複数の路線や駅から徒歩でアクセスできる立地となっています。なお、建物の構造や階数、エレベーター等の各種設備、現在の医療系テナントの入居状況などの詳細情報につきましては、現在確認できておりません。複数路線から徒歩でアクセスできる環境のもと、クリニックの開設や移転をご検討中の方に適した物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)