阪急電鉄京都線(大阪)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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物件ID:210861

住所: 大阪市北区堂山町7-9

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 2025年10月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩4〜5分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂山町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街「ホワイティうめだ」の泉の広場出入口が近接しており、雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。堂山町は、東梅田から扇町にかけての繁華街と梅田ビジネス街が交差するエリアです。昼はオフィスワーカー、夜は飲食・エンタメ目的の来街者が絶え間なく行き交い、美容・健康サービスへの需要が高い幅広い層が集まります。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、保険診療から自由診療まで多様な集患スタイルに対応しやすい関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	110.62坪（365.68m2）	3,318,600円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島アバンザ（北区）

物件ID:6766

住所: 大阪市北区堂島１丁目6-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩4分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分

竣工: 1999年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜3分、四つ橋筋沿いの堂島1丁目に立地する地下3階・地上23階建ての超高層ランドマークタワービルです。1999年竣工で先進の耐震・制振テクノロジーを採用しており、大容量電気・通信インフラ・個別空調・医療用給排水を標準装備しているため、クリニック開設に対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・北新地駅からはドーチカ（堂島地下センター）を経由して屋外を歩かずにアクセスできます。大型地下駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。低層階にはジュンク堂書店・飲食店・クリニック・ATMが集積し、館内で生活用件が完結できる高い利便性を誇ります。堂島1丁目は、毎日新聞大阪本社跡地の再開発で誕生した大阪屈指のプレミアムビジネスゾーンです。四つ橋筋に面した圧倒的な視認性と、梅田・北新地・中之島の3エリアに徒歩でアクセスできる立地は、関西でも最高峰の集患ポテンシャルを持っています。高所得のビジネスパーソン・富裕層レジデントが集まるこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックとの親和性が特に高い立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.97坪（39.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	14.48坪（47.87m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

明治安田生命大阪梅田ビル（北区）

物件ID:57810

住所: 大阪市北区梅田３丁目3-20

最寄り駅: 大阪駅（東海道本線）徒歩9分
大阪駅（大阪環状線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩14分

竣工: 2000年6月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜4分、JR「大阪駅」桜橋口から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地下2階・地上30階建ての超高層ランドマークタワービルです。2002年竣工で先進の耐震・制振システムを採用しており、大容量電気・通信容量・個別空調を標準装備しているため医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・大阪駅からは地下コンコース（ガーデンアベニュー）経由で屋外を歩かずにアクセスできます。大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室をゆとりある配置で設計できます。オオサカガーデンシティの一角に位置する梅田3丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などのラグジュアリー施設と共存する大阪屈指のプレミアムゾーンです。国内外のVIPや高所得ビジネス層が日常的に往来するこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として関西最高峰の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
11階	286.39坪（946.77m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
22階	71.13坪（235.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	55.69坪（184.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル（北区）

物件ID:83266

住所: 大阪市北区茶屋町1-27

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1982年10月

耐震: 新耐震基準

阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田駅」茶屋町口から徒歩1〜2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区茶屋町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ・阪急サン広場）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。茶屋町エリアは、梅田ロフトやNU茶屋町など個性的な商業施設が集まる大阪キタのカルチャー・トレンド発信地として知られ、若い世代からシニア層まで幅広い来街者で賑わうエリアです。中崎町の高感度な住宅街にも隣接し、美容・健康への関心が高い居住者・来街者が多く、自由診療クリニックからファミリー向け保険診療まで幅広い診療スタイルに対応しやすい立地です。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	371坪（1226.44m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,669,500円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	230坪（760.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,035,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コウヅキキャピタルウエスト（北区）

物件ID:55486

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目6-6

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩6分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩6分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1〜2分の良好なアクセス環境を備えています。さらに大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3〜4分、JR線「大阪」駅から徒歩7分、JR東西線「北新地」駅から徒歩5分など、多方面から利用しやすい交通環境が魅力です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階・地下1階建てで、角地に位置するガラス張りの現代的な建物の佇まいが特徴です。大通りに面しているため、周辺を通行する方やお勤めの方からの認知が得やすく、初めて来院される方にも分かりやすい環境が整っています。敷地内には駐車場が設けられており、館内にはエレベーターが2基設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れ、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したレイアウトの自由度が高い空間で、受付や待合スペース、効率的な診療動線の構築など柔軟な配置計画が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的なクリニック形成が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	87.28坪（288.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

毎日インテシオ（北区）

物件ID:1002183

住所: 大阪市北区梅田３丁目4-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分

竣工: 2007年7月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩5〜6分、JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩6〜7分、JR「大阪駅」（西口・桜橋口）からも地下直結徒歩6〜8分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地上21階・地下1階建ての超高層タワーです。1999年竣工で新耐震・制振構造に適合しており、高度なBCP対応インフラ・24時間セキュリティを完備しています。高速エレベーターを複数基完備し、オオサカガーデンシティの全天候型地下歩行者道（ガーデンアベニュー）を経由すれば各駅から天候を問わず快適にアクセスできます。ビル内に地下大型駐車場を完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田3丁目はオオサカガーデンシティ（OGC）の西端に位置し、毎日新聞グループのランドマークタワーとして高い知名度を持ちます。外資系企業・大手法人が集積するハイグレードなビジネス環境と、近隣の高級タワーマンション居住者が集まるこのエリアは、美容医療・自由診療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪西梅田で最高クラスのステータスを持つ立地です。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.2坪（129.59m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	235,201円	12ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪堂島浜タワー（北区）

物件ID:210836

住所: 大阪市北区堂島浜１丁目1-27

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分

竣工: 2024年4月

大阪都心を結ぶ複数の路線が日常の徒歩圏内に集まり、各方面へのアクセスがスムーズな環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は水辺の遊歩道などが整備されています。建物は地上32階建ての構造で、地震の揺れを抑える制振構造や非常用発電機を備えています。全面ガラスウォールを採用した外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが複数完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ホテルや商業施設、健診センターが集積し、落ち着いた雰囲気を備えています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	48.65坪（160.85m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＲＷＤ堂島タワー（北区）

物件ID:18911

住所: 大阪市北区堂島２丁目4-27

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩7分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩8分

竣工: 1995年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂島2丁目に2026年春竣工予定の地上40階超・超高層複合ランドマークタワーです。最新高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。大型駐車場も完備予定で、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。堂島エリアは、梅田と中之島の間に位置し、関西の主要企業本社や外資系オフィスが集積する大阪随一のハイエンドビジネスゾーンです。ドージマ地下センター沿いの高所得ビジネスパーソンや、近隣の高層タワーマンション居住者が日常的に往来するこのエリアは、自由診療・審美歯科・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰のポテンシャルを持つ立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	17.69坪（58.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第４ビル（北区）

物件ID:18904

住所: 大阪市北区梅田１丁目11-4

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
北新地駅（東西線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩3分

竣工: 1981年1月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.78坪（118.31m2）	900,000円（坪単価：25,153円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅田清和ビル（北区）

物件ID:79967

住所: 大阪市北区芝田２丁目6-30

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分

竣工: 1982年2月

耐震: 新耐震基準

地下鉄御堂筋線「梅田駅」から徒歩約3〜4分でアクセスでき、阪急「大阪梅田駅」やJR「大阪駅」も徒歩圏内におさめています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1982年2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建ての当物件は、街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。正面からの見通しも良く見つけやすい印象を与えます。駐車場が用意されているほか、建物内にはエレベーターが2基設置されているため縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21.89坪（72.36m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日進ビル（北区）

物件ID:1002446

住所: 大阪市北区太融寺町８-８

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年1月

大阪の主要幹線道路である新御堂筋に面し、地上12階・地下1階建ての大型オフィス・商業ビルのご紹介です。Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩3〜4分、Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」やJR各線「大阪駅」、阪急電鉄・阪神電鉄「大阪梅田駅」も徒歩10分圏内に位置しており、複数路線を利用できる環境です。梅田の巨大地下街「ホワイティうめだ」泉の広場方面の出入口からも近く、地上に出て新御堂筋沿いを進む分かりやすいルートとなっています。アプローチは平坦で、患者様にとっても来院しやすい動線が確保されています。大阪・梅田エリアは、オフィスワーカーをはじめ、近隣の商業施設やサロン利用者など多様な来街者が集まるエリアです。診療圏としても昼夜を問わず人の流れがあり、幅広い科目での開業を視野に入れることができます。初めての患者様へも「新御堂筋沿い」と伝えるだけで場所を説明しやすく、視認性の高い立地です。館内には有人警備体制が敷かれており、管理やセキュリティ面で安心してご利用いただけます。1階含め複数のサービス店舗やサロンが入居しているため、一般来訪者も入りやすい雰囲気があり、ビル全体としての認知度もあります。エレベーターは2基設置されており、上層階へのアクセスや荷物の運搬にも配慮されています。なお、専有部内や共用部の改修状況・清潔感については現地での内見確認を推奨しております。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	77.13坪（254.97m2）	1,156,950円（坪単価：15,000円）	385,650円	7.4ヶ月 (保証金)	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フキヤビル（北区）

物件ID:54669

住所: 大阪市北区角田町1-20

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1967年

Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」および谷町線「東梅田駅」から各徒歩3分、阪急各線「大阪梅田駅」から徒歩3分〜5分、JR各線「大阪駅」から徒歩5分〜8分と複数路線が利用できます。地下街を活用することで天候の影響を受けにくく、地上からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でもアクセスしやすく、周辺は商業施設が密集し夜間も明るいアプローチとなっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てです。落ち着いた外観デザインながら複数の看板を備えており、周辺を行き交う多くの方へ施設を認知していただきやすい造りとなっています。共用部には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計です。個別空調などの基本設備も整い、ご来院いただく皆様に安心してお過ごしいただける環境を提供します。室内は一定の広さを確保しており、自院のこだわりを反映しやすいレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた柔軟な空間作りが可能です。お勤めの方やお買い物に訪れる方など幅広い層の来院が見込める立地を活かし、患者様に寄り添った理想のクリニックを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	27.3坪（93.55m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第２ビル（北区）

物件ID:47872

住所: 大阪市北区梅田１丁目2-2

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分

竣工: 1976年11月

大阪・梅田エリアの中心部に位置し、昭和レトロな雰囲気を色濃く残す大規模なオフィスビルです。地下飲食店街は活気があり、多様な店舗が集まっていますが、共用部やエントランスは定期的な管理・修繕が行われており、建物全体として綺麗で利用しやすいとの評価が多く見られます。地上16階・地下4階の構成で、大型エレベーターが複数基稼働し、高層階への移動もスムーズです。交通アクセス面では、JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分（ほぼ直結）、Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」徒歩4〜5分、阪神電鉄本線「大阪梅田駅」徒歩5〜6分、JR各線「大阪駅」やOsaka Metro御堂筋線「梅田駅」も徒歩5〜7分と、複数路線を利用できる環境です。全ての駅から広大な地下街「ディアモール大阪」を経由してフラットな動線でアクセスでき、天候に左右されず来院しやすい立地です。 1階や2階、上層階などに複数のクリニックや医院が点在しており、各科の診療所が独立して運営されています。他科との連携やビル内での患者動線も確保しやすい構造のため、専門性を持つクリニックや診療科目ごとの開業にも対応可能です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください(26/6/1)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	227.39坪（751.7m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	63.8坪（210.9m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	23.76坪（78.54m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

曾根崎東ビルディングビル（北区）

物件ID:84916

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目15-24

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩7分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩7分

竣工: 1978年1月

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1分、JR各線「大阪」駅からも徒歩6分というスムーズなアクセス環境を備えています。駅周辺からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。大通りに面して建つ地上9階建ての建物は、周辺を通行する方々からの視認性に優れ、ご来院の際にも分かりやすい建物の佇まいを有しています。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。多様なテナントが営業しており、ご来院されるお客様が安心感を持ってお立ち寄りいただける環境が形成されています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。本物件はクリニックの居抜きでのご相談も可能であり、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.73坪（108.19m2）	785,520円（坪単価：24,000円）	196,380円	13.13ヶ月	2027年2月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エフワンビル（北区）

物件ID:1003160

住所: 大阪市北区西天満５丁目１６-１５

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分
南森町駅（堺筋線）徒歩7分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩8分

竣工: 1988年2月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩5〜6分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6〜7分、大阪市北区西天満5丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードや梅田の地下街（ホワイティうめだ）を日常ルートに組み込めば、雨天時も快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西天満5丁目は、大阪高等・地方裁判所や弁護士会に近い西天満エリアの中でも、梅田東（東梅田駅）方面へのアクセスが取りやすい位置に立地しています。弁護士・士業事務所が集積するビジネス環境に加え、近年は周辺タワーマンションの建設が進み居住人口も増加しています。秘匿性を重視する専門クリニックから地域密着型クリニックまで対応しやすい立地です。(26/6/12)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.28坪（93.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7-8階	38.64坪（127.73m2）	345,455円（坪単価：8,940円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＲＩＭＥ　ＧＡＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210428

住所: 大阪市北区大深町2-2

最寄り駅: 大阪梅田駅（本線）徒歩8分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩10分
中津駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: 2024年7月

JR各線「大阪駅」うめきた出口から徒歩2〜4分、阪急「大阪梅田駅」から徒歩3〜5分、大阪市北区大深町に2026年春竣工予定の地上14階建て新築インテリジェントビルです。最新の新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が見込まれます。高速エレベーター複数基を完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街・ペデストリアンデッキを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスでき、新築ならではの清潔感と整形空間・個別空調・給排水引き込み対応により院内設計の自由度が高い物件です。大深町・うめきたエリアは、グラングリーン大阪の整備により全国から注目を集める大阪最新の都市開発拠点です。高所得層・富裕層が居住する最高級タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い患者層の集積が見込まれます。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、国内外からの来院も視野に入れられる大阪最高峰の立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	53.92坪（178.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	191.23坪（632.16m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＮＬＣセントラルビル（淀川区）

物件ID:1000366

住所: 大阪市淀川区西中島４丁目３-２１

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1973年

西中島南方駅（大阪メトロ御堂筋線）から徒歩1分をはじめ、南方駅（阪急京都線）から徒歩3分、新大阪駅（JR線）から徒歩8分と、複数の駅・路線からアクセスしやすい立地に位置しています。新御堂筋沿いの交差点角地に立地しており、周囲からの視認性が高い点が特徴です。本物件は1973年10月竣工の建物で、構造は鉄骨造、地上11階・地下1階建です。館内にはエレベーターが2基設置されており、上階への移動や来院時の縦移動をサポートします。視認性の高さや複数駅からの通いやすさを備えており、来院される方にとって認知されやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	13.97坪（46.19m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	19.38坪（64.07m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北新地ビルディング（北区）

物件ID:1002364

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目３-１９

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩1分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分

竣工: 1991年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分でアクセスできるほか、周辺の各路線も徒歩圏内におさめており、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建ての当物件は、外装に天然石があしらわれた上質な建物の佇まいが特徴です。通りからの見通しも良く、初めてご来院されるお客様にも見つけやすい印象を与えます。建物内にはエレベーターが2基設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	23.3坪（77.02m2）	419,400円（坪単価：18,000円）	69,900円	4.77ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中之島日光ビル（北区）

物件ID:1003105

住所: 大阪市北区西天満４丁目１-２

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分

竣工: 1989年1月

京阪中之島線のなにわ橋駅から徒歩4〜6分というアクセス性を備え、南森町駅や東梅田駅、淀屋橋駅、北浜駅など複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の8階建てで、石張りをあしらった重厚感のある外観デザインが目を引きます。建物の佇まいと調和した落ち着きのあるエントランスがお迎えし、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。また、共用部には男女別のトイレが設けられているほか、24時間の利用に対応した機械警備システムが導入されており、ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、大きく取られた窓面からの良好な採光が魅力です。受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。周辺でお勤めの方の受診も見込みやすく、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋南ビル（北区）

物件ID:84933

住所: 大阪市北区曾根崎新地２丁目1-14

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩13分

竣工: 1974年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩4分、さらに阪急「大阪梅田駅」からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。北新地・西梅田エリアのほぼフラットな地形のため、患者やスタッフの通院・通勤時に坂道の影響を受けにくい点が特徴です。本物件は1974年1月に竣工済みで、医療機関向けの区画は1階に位置しています（詳細はお問い合わせください）。駅からのアクセスの良さと1階区画という条件は、初めて来院される患者にも認知されやすいポイントとなります。北新地や西梅田エリアのビジネス街・繁華街に隣接した診療圏のため、周辺には多様な年齢層や職業の患者層が想定されます。特に内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、オフィスワーカーからの需要が見込まれる科目での開業に適しています。建物の外観や共用部のリニューアル状況、エレベーターの有無など詳細につきましては、別途ご確認ください。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.91坪（158.38m2）	1,533,120円（坪単価：32,000円）	95,820円	9.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＳＴ５ビル（北区）

物件ID:215434

住所: 大阪市北区天神橋５丁目3-10

最寄り駅: 天満駅（大阪環状線）徒歩4分
天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩3分

竣工: 2025年

Osaka Metro谷町線・堺筋線をはじめ複数路線・駅が利用可能で、各方面からのスムーズなアクセスが魅力の立地です。「天神橋筋六丁目駅」や「天満駅」から近く、賑やかな商店街に隣接するエリアに位置しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は終日人通りが多く夜間も明るいため、安心してご来訪いただけます。近代的なスタイルが目を引く建物の佇まいで、通りからの視認性や認知度の高さも魅力です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も特徴となっています。ご来訪者をお迎えする空間として、落ち着いた雰囲気を備えています。室内空間は柔軟なレイアウト設計が可能で、自院・自社の用途に応じた自由度の高い空間構成を実現できます。周辺にお住まいの方やお買い物をされるお客様を対象とした内科や歯科、皮膚科などの各種クリニックをはじめ、整骨院や鍼灸院、各種オフィスなど、多様な事業拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.5坪（67.76m2）	234,500円（坪単価：11,439円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＡＫＵＤＡビル（北区）

物件ID:216343

住所: 大阪市北区大淀中１丁目8-26

最寄り駅: 大阪駅（大阪環状線）徒歩138分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
中津駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 2024年1月

阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅から徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅からも徒歩約12分と、複数の路線からスムーズにアクセスできます。駅周辺からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな外観デザインを有しています。1階には調剤薬局が営業しており、受診されるお客様にとっても分かりやすく安心感を持ってお立ち寄りいただけます。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.98坪（99.12m2）	540,000円（坪単価：18,012円）	9,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神谷ビル（北区）

物件ID:1003139

住所: 大阪市北区西天満４丁目１０-１９

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分
北新地駅（東西線）徒歩7分

竣工: 1987年7月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.98坪（92.51m2）	726,300円（坪単価：25,957円）	15,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＦＭ　Ｔｅｎｊｉｎｂａｓｈｉビル（北区）

物件ID:212240

住所: 大阪市北区菅栄町12-12

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩1分
天神橋筋六丁目駅（阪急電鉄千里線）徒歩5分
天満駅（大阪環状線）徒歩6分

竣工: 1999年10月

大阪メトロや阪急線が利用できる天神橋筋六丁目駅から近く、JR環状線の天満駅も徒歩圏内にあるなど、複数路線が利用できる交通利便性の良い環境です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。周辺は活気のある商店街の賑わいから一歩入った落ち着きのあるエリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交います。夜間でも道が明るいため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。建物は地上6階建ての構造で、グレー系やコンクリート調を取り入れたモダンな外観デザインをしています。周辺の街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。各フロアの独立性が高いコンパクトな設計が施されており、エントランスや共用部は無駄のないシンプルなデザインとなっています。館内には、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、ご利用になるお客様を目的のフロアへ快適に案内可能です。室内は、ご利用になるお客様の目的に合わせた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.48坪（114m2）	344,800円（坪単価：10,000円）	50,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	34.48坪（114m2）	344,800円（坪単価：10,000円）	50,000円	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋ＩＭビル（北区）

物件ID:55528

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目4-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩2分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩12分

竣工: 1989年3月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2〜3分、JR「大阪駅」からも徒歩4〜5分、大阪市北区曽根崎新地1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎新地・桜橋エリアは、老舗の北新地グルメ街と西梅田のビジネス拠点が交差するエリアです。高収入のビジネスパーソンや外資系企業勤務者が多く行き交い、上質なサービス・医療への支出意欲が高い患者層が集積しています。梅田全路線が徒歩5分圏内に揃い、プレミアムな自由診療クリニックの開業地として関西屈指の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	50.12坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
16階	100.62坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関電不動産梅田新道ビル（北区）

物件ID:57637

住所: 大阪市北区堂島１丁目1-5

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩6分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1980年1月

御堂筋からすぐ、老舗の高級街・北新地や堂島エリアの結節点に佇む地上12階建てのオフィス・店舗ビルです。JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩4〜5分、さらに東梅田駅や西梅田駅、JR「大阪駅」へも徒歩7〜9分程度と、キタの主要ターミナルを網羅する抜群の交通利便性を備えています。主要各駅からの地上ルートは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットアプローチ。さらに梅田の広大な地下街や「ドージマ地下センター（ドーチカ）」の出入口もすぐ近くにあり、天候を気にせずスマートに移動できます。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスでき、夜間も周辺の明かりで大変明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性と強固な堅牢性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）です。都會的で洗練された外観デザインは、周辺街区からの見通しが良く高い視認性を誇るため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。格式高い共用エントランスやスマートなエレベーターホールは常にクリーンに維持されており、垂直移動を快適にサポートする高性能な高速エレベーターが複数基完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性を備えており、都心ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	285.86坪（943.338m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レイズ梅田ビル（北区）

物件ID:210864

住所: 大阪市北区梅田２丁目1-21

最寄り駅: 西梅田駅（四つ橋線）徒歩1分
北新地駅（東西線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 1982年11月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3〜4分、JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。梅田エリアが誇る広大な地下街・地下コンコース網を経由すれば、雨天・猛暑日でも屋外をほとんど歩かずにアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西梅田・堂島エリアは、リッツ・カールトン大阪やハービスOSAKAなど、大阪を代表するラグジュアリー施設が集まる関西屈指のプレミアムゾーンです。高層タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い高所得層が日常的に行き交うエリアとして注目を集めています。JR・メトロ・阪急・阪神など多数の路線が徒歩圏内に揃い、全国・世界からの来院も視野に入れられる立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	31.17坪（103.06m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｅ－ｍａビル（北区）

物件ID:1002169

住所: 大阪市北区梅田１丁目１２-６

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩5分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 2002年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から地下直結徒歩1〜2分、阪神「大阪梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR「大阪駅」から地下直結徒歩4〜5分、大阪市北区梅田1丁目に立地する地上13階・地下4階建ての大型複合商業ビルです。2002年竣工で新耐震基準に適合した三菱地所グループのハイグレード施設で、高度な耐震・制振システムを導入しています。高速エレベーター・エスカレーターを複数完備し、梅田の広大な地下街（ディアモール大阪・ホワイティうめだ）と地下直結しているため、雨天・猛暑日を問わず天候に影響されない来院動線が確立されています。館内には大型シネマ・グルメフロア・ファッション・ビューティーテナントが集積しており、買い物・食事のついでに立ち寄りやすい来院環境が整っています。梅田1丁目「ダイヤモンド地区」は、阪神百貨店・ヒルトン大阪・大阪マルビルが集まる梅田の商業的中枢です。1日あたり数百万人が往来する梅田最大のターミナル至近で、国内外からの来街客を含む圧倒的な集患ポテンシャルを持つ大阪で最もステータスが高い開業立地のひとつです。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	59.62坪（197.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	50.6坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年8月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	28.02坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	18.86坪（62.34m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	33.24坪（109.88m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三好第２ビル（淀川区）

物件ID:61588

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-6

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩11分

竣工: 1997年3月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩1〜2分、阪急京都線の南方駅からも徒歩2分です。新大阪駅からも1駅と近く、梅田や難波などの大阪都心部、さらに京都・神戸方面からのアクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い大通りに近接しています。建物は1989年2月竣工の地上4階建て、三好第2ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やビルメンテナンスによる維持管理が行われており、クリーンな環境が維持されています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のビジネスワーカー、ファミリー層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺はオフィスやマンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアのため、安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	36.67坪（121.22m2）	440,040円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スリージェ南森町ビル（北区）

物件ID:1002569

住所: 大阪市北区天神橋３丁目２-１０

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩1分
南森町駅（谷町線）徒歩3分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩3分

竣工: 1991年12月

大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅から徒歩1分に加え、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩2分、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩10分とアクセスしやすい環境です。物件は天神橋筋に面しており、外観がガラス貼りのため視認性にも優れています。建物は1991年12月竣工の地上12階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、階上への移動をサポートします。また、現在5階には医療機関（はせがわ診療所）が入居しています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
12階	19.5坪（64.47m2）	200,000円（坪単価：10,256円）	60,000円	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山よしビル（淀川区）

物件ID:61651

住所: 大阪市淀川区西中島１丁目12-20

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩12分

竣工: 1983年2月

阪急京都線の南方駅から徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩2分でアクセスできます。新大阪駅も徒歩圏内にあり、多方面からのスムーズな移動が可能です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。お勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に立ち寄りやすい立地です。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建ての構造です。角地に位置する落ち着いた建物の佇まいは、通りからの見通しが良く、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	39.44坪（130.4m2）	502,766円（坪単価：12,747円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＨＳ　ＢＬＤＧ．（高槻市）

物件ID:220206

住所: 高槻市芥川町１丁目9-24

最寄り駅: 高槻駅（東海道本線）徒歩2分

竣工: 2026年7月

JR京都線の高槻駅から徒歩1分から2分、阪急京都本の高槻市駅からも徒歩8分から9分ほどと、複数路線が日常的に利用できる便利な位置にあります。周囲にお住まいの方々や駅を利用されるお客様が集う賑やかなエリアに立地しています。駅から物件までの道順は、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、足元に不安のある高齢の方やベビーカーをご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路が確保されています。鉄骨造の地上6階建てビルとして建設が進められており、モダンで現代的な建物の佇まいとなる予定です。館内には11人乗りの福祉対応大型エレベーターが1基導入される計画となっており、車椅子やストレッチャーでの縦の移動がスムーズで、バリアフリー面に配慮された構造となる見込みです。室内は、自由なレイアウト設計が実現できる柔軟性の高い空間です。一定の広さを確保したフロア形状により、受付や待合スペース、診察室、検査室などを効率的に配置できます。内科や整形外科、皮膚科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、心療内科など、幅広い診療科目の開院に対応可能な設計となっています。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.6坪（68.09m2）	590,000円（坪単価：28,640円）	30,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	32.31坪（106.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32.31坪（106.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ユナイテッドビルディング（北区）

物件ID:216628

住所: 大阪市北区中津１丁目9-5

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1992年8月

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」5番出口から徒歩1〜2分、大阪市北区中津1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。中津駅から梅田駅は御堂筋線で約2分と、梅田エリアへの患者様のアクセスも良好です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。中津1丁目は、MINOYAと同じ中津エリアながら、御堂筋線駅のすぐ目の前という立地が際立ちます。梅田に隣接しながら落ち着いた雰囲気を持つこのエリアは、うめきた2期開発の波及で高層タワーマンション居住者が急増中です。美容・健康への関心が高い若い共働きファミリーや高所得ビジネスパーソンが集まる、長期的な集患基盤を築きやすい立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.26坪（109.97m2）	440,000円（坪単価：13,229円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210425

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目7-4

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 2024年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩2〜3分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区曽根崎2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎2丁目は、お初天神（露天神社）に近い梅田東側のエリアです。御堂筋・扇町通の交差点に近く、東梅田の繁華街と梅田ビジネス街の双方にアクセスできる好立地で、UMEDA EAST CROSSと隣接する堂山エリアとともに、日中から夜間まで幅広い来街者が絶えないエリアです。美容・健康サービスへの需要が高い関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	61.81坪（204.33m2）	1,850,000円（坪単価：29,930円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク分譲棟（福島区）

物件ID:215684

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-48

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分
新福島駅（東西線）徒歩4分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分

竣工: 2008年6月

大阪メトロ千日前線「玉川駅」から徒歩5〜6分、JR大阪環状線「野田駅」からも徒歩6〜7分と、キタやミナミの主要ターミナルへダイレクトに繋がる優れた交通利便性を備えています。さらに京阪中之島線やJR東西線の駅も徒歩圏内にあり、複数路線をスマートに使いこなせるマルチアクセスが魅力です。駅から物件にいたる道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のり。道幅が広く舗装された歩道が広がっているため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、雨の日でも駅周辺の商店街などを活用すれば快適に移動できます。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた街並みに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。エントランスや館内の共用スペースはスマートで洗練された雰囲気が漂い、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上3〜4階建てクラスの開放的な低中層構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。プライバシーに配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。周辺は梅田への近さから職住近接のマンションが数多く建設されている大人気居住街区。健康や美容への投資を惜しまないファミリー層やビジネスパーソンが厚く往来するため、社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.69坪（157.65m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイヤパレス西天満ビル（北区）

物件ID:215381

住所: 大阪市北区西天満５丁目9-16

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩5分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩6分
扇町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1982年3月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩4分をはじめ、複数路線が利用できるアクセスの良さが特徴です。駅からの道のりは歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、ベージュを基調とした落ち着いた建物の佇まいが周囲の街並みと調和しています。大通りに面した角地に立地しているため見通しが良く、周辺からの自然な認知が期待できる環境となっています。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。室内は一定の広さを確保した空間となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた空間構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.33坪（57.28m2）	286,049円（坪単価：16,506円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メジャーライフ豊崎ビル（北区）

物件ID:210842

住所: 大阪市北区豊崎５丁目2-22

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩4分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩9分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩9分

竣工: 1983年3月

大阪メトロ御堂筋線の中津駅から徒歩約5分と通院しやすい立地です。阪急各線の中津駅や大阪梅田駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応できます。駅から物件までの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に立ち寄りやすい立地となります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の構造です。落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。近隣には調剤薬局もあり、地域の方々が安心して通いやすい環境が整っています。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	124.82坪（412.63m2）	1,200,000円（坪単価：9,613円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク商業棟（福島区）

物件ID:214721

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-51

最寄り駅: 新福島駅（東西線）徒歩5分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
福島駅（大阪環状線）徒歩5分

竣工: 2008年4月

京阪中之島線「中之島駅」から徒歩3分、阪神本線やJR線の「福島駅」からも徒歩圏内で、多様なルートが選べる立地です。周辺は川沿いの遊歩道や広場が整備された落ち着いた街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も周囲の照明により明るく保たれ、仕事帰りでも安心してお越しいただけます。建物は地上21階建てで、ガラスを取り入れたモダンな外観デザインが特徴です。敷地内には緑豊かな広場が広がり、訪れる方を穏やかに迎えるゆとりある設計です。館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、地下駐車場も完備されています。医療機関が集うフロアが設けられており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える拠点となっています。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に対応可能です。施設内の他店舗やフィットネスクラブとの相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.41坪（133.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	74坪（244.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西天満第１１松屋ビル（北区）

物件ID:55079

住所: 大阪市北区西天満１丁目10-8

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分

竣工: 1986年4月

京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区西天満1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。近隣にコインパーキングも点在しており、車でのアクセスにも対応しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。西天満1丁目は、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪弁護士会に近接する大阪の司法・法曹ゾーンの中核です。弁護士・公認会計士・税理士などの士業事務所が集積する知的水準の高いビジネス環境で、近年は中之島・堂島からのタワーマンション居住者も増加しています。精神科・心療内科・専門カウンセリングなど、静かな環境を求める専門クリニックとの相性が高い立地です。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	53.69坪（177.49m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪扇町通メディカルセンター（北区）

物件ID:1002196

住所: 大阪市北区神山町１-７

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩5分
中崎町駅（谷町線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 2004年9月

梅田周辺に近く、多くの人々が行き交う賑やかな環境に位置しています。大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩4〜5分、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩9分のほか、大阪駅や梅田駅からも徒歩10分と複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。幅の広い歩道が整備され、夜間も明るく保たれています。建物は地上5階建ての鉄骨造で、グレー系を基調とした外観デザインです。ユニバーサルデザインが採用されており、館内には大型エレベーターが2台完備されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。1階には調剤薬局が入居しており、初めて訪れるお客様にも分かりやすい目印となっています。上層階には複数のクリニックが入居しており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える環境です。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から専門オフィスまで幅広い用途に対応可能で、物件の持つ特徴を活かした相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	41坪（135.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エーワンビル（北区）

物件ID:1002445

住所: 大阪市北区太融寺町８-２

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩6分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1975年

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.1坪（79.66m2）	313,300円（坪単価：13,000円）	120,500円	11.54ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パシフィックマークス西梅田（北区）

物件ID:84824

住所: 大阪市北区梅田２丁目6-20

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩5分
大阪駅（大阪環状線）徒歩8分
新福島駅（東西線）徒歩6分

竣工: 1997年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階以上のビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。オオサカガーデンシティ周辺の地下街（ガーデンアベニュー）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。ビル内に大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田2丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などが集まるオオサカガーデンシティエリアに位置し、明治安田生命大阪梅田ビルや中之島三井ビルディングとも近接する関西屈指のプレミアムビジネスゾーンです。「パシフィックマークス」ブランドが持つ高い信用性と西梅田の格は、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰の選択肢のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	23.6坪（78.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	92,040円	相談	2026年12月9日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

８８堂島ウイングビル（北区）

物件ID:212569

住所: 大阪市北区西天満３丁目3-10

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩6分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩4分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩5分

竣工: 2003年7月

最寄駅である京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩5分に加え、京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町駅」、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」など、徒歩10分圏内に複数の駅および路線が点在しています。周辺のさまざまなエリアからスムーズに来院しやすい立地です。建物は2003年7月竣工、鉄筋コンクリート造の地上6階建です。館内にはエレベーターが設置されており、上階へ移動する際の負担を軽減し、患者様のスムーズな移動をサポートします。複数路線を活用できる利便性の高い立地環境を備えており、通院のしやすさを重視したクリニック開設をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.16坪（155.92m2）	440,000円（坪単価：9,329円）	無	1.11ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

深井センタービル（淀川区）

物件ID:210766

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-8

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩1分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩8分
新大阪駅（おおさか東線）徒歩10分

竣工: 1998年3月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩1〜2分、阪急京都線の南方駅からも徒歩2分です。新大阪駅からも1駅と近く、梅田や難波などの大阪都心部、さらに京都・神戸方面からのアクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された明るく見通しの良い歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、見通しの良い大通りに近接しています。建物は1989年2月竣工の地上4階建て、深井センタービルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やビルメンテナンスによる維持管理が行われており、クリーンな環境が維持されています。室内に入ると駅前の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のビジネスワーカー、ファミリー層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺はオフィスやマンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアのため、安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	74.99坪（247.93m2）	1,897,500円（坪単価：25,303円）	無	9.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	49.54坪（163.8m2）	990,728円（坪単価：19,998円）	無	1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	54.3坪（179.53m2）	1,086,182円（坪単価：20,003円）	無	10.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	142.99坪（472.72m2）	3,146,000円（坪単価：22,001円）	無	9.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	64.49坪（213.22m2）	838,501円（坪単価：13,002円）	無	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	63.9坪（211.24m2）	830,700円（坪単価：13,000円）	無	12.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	20.22坪（66.84m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

天六貸店舗（北区）

物件ID:216889

住所: 大阪市北区浪花町5-14

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 1971年2月

複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。最寄りの大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩2分に加え、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩5分、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅から徒歩6分と、周辺の各駅からスムーズに移動できる環境です。店舗は路面に面しており、通行者からの見つけやすさにも寄与します。建物は1971年2月竣工の3階建てです。周辺環境と調和しながら、落ち着いた拠点としてご利用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.59坪（97.85m2）	420,000円（坪単価：14,193円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＤビル（北区）

物件ID:47706

住所: 大阪市北区大淀南１丁目11-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩9分
福島駅（本線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩17分

竣工: 1988年6月

主要幹線道路であるなにわ筋に面し、JR線やOsaka Metroなど複数路線・各駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺にはオフィスや店舗が点在し、夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階・地下1階建ての鉄骨造で、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上層階へも無理なく移動できる環境が整っています。また、機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。お勤めの方や周辺にお住まいの方に向けて、使い勝手の良い拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.3坪（156.36m2）	473,000円（坪単価：10,000円）	無	1ヶ月		☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

幸福相互扇町ビル（北区）

物件ID:212217

住所: 大阪市北区天神橋４丁目7

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩1分
天満駅（大阪環状線）徒歩2分
天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩7分

竣工: 1974年10月

大阪市北区天神橋筋沿いに位置し、最寄りの大阪メトロ堺筋線「扇町駅」3番出口から徒歩約1分、JR大阪環状線「天満駅」からも徒歩約5分でアクセス可能な物件です。駅からの道のりは天神橋筋に面しており、フラットな動線で来院される患者様にも分かりやすい立地です。複数路線が利用できるため、様々な地域からの集患が見込めます。周辺は飲食店や商業施設が広がるエリアで、ビジネスパーソンや近隣住民の生活導線上に位置しています。地域性として働く世代からファミリー層、高齢者まで多様な患者層を想定でき、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での開業に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.22坪（66.85m2）	180,000円（坪単価：8,902円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三勝ビル（淀川区）

物件ID:1000351

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目16-6

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩2分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩5分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩13分

竣工: 1973年11月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅や阪急京都線の南方駅から近く、新大阪駅からも徒歩圏内という、交通利便性に優れた場所に位置しています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある商業エリアで、駅近くのため天候を気にせずスムーズにアクセスが可能です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいルートが整っています。建物は地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレーやブラウン系のタイルをあしらった落ち着いた佇まいが特徴です。エリアの歩みとともに時を重ねてきたレトロな趣と、オフィスビルとしてのシンプルな共用部が調和しています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は柔軟性が高くレイアウトの自由度に優れており、用途に合わせた空間設計が可能です。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、専門オフィスやプライベートサロンなど、ご利用になるお客様の目的に合わせた幅広い用途に対応できます。駅近くの利便性を活かした、通いやすい環境づくりを実現いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	51.49坪（170.24m2）	515,000円（坪単価：10,001円）	144,200円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

阪急淡路駅前ビル（東淀川区）

物件ID:217248

住所: 大阪市東淀川区東淡路４丁目33-34

最寄り駅: 淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩3分

竣工: -

阪急京都本線・千里線「淡路」駅から徒歩約2分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からも徒歩約3分というスムーズなアクセス環境を備えています。周辺には商業施設や店舗が集積し、日常的に多くの人々が行き交う賑やかな立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は地上5階建てのしっかりとした鉄骨造で、街並みに調和する落ち着いた佇まいを有しています。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性にも優れた設計となっています。1階には調剤薬局が営業しており、受診されるお客様にとっても分かりやすく安心感を持ってお立ち寄りいただけます。募集中のフロアは一定の広さを確保したワンフロア仕様となっており、ご希望の受入態勢に合わせた自由度の高いレイアウトが可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の自院の設計を実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	54.9坪（181.48m2）	768,600円（坪単価：14,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｓ＆ｓⅡビル（北区）

物件ID:216624

住所: 大阪市北区豊崎５丁目7-16

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩1分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1998年3月

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩1分という優れたアクセス環境が魅力です。さらに阪急各線の「中津」駅や「梅田」駅からも徒歩圏内でご利用いただけ、多方面からのご来院に対応します。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上8階建てで、大通りに面した角地に位置する視認性の高い建物の佇まいが特徴です。周辺を通行する方からの自然な認知が得やすく、初めて来院されるお客様にとっても分かりやすい立地条件を備えています。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。また、機械警備等の設備も整えられており、ご来院の方に安心感をもたらします。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、各診察室の配置においてレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.52坪（64.56m2）	400,000円（坪単価：20,491円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）高槻市富田町５丁目クリニックモール計画ビル（高槻市）

物件ID:217337

住所: 高槻市富田町５丁目27-17

最寄り駅: 富田駅（阪急電鉄京都線）徒歩12分
摂津富田駅（東海道本線）徒歩14分

竣工: -

阪急京都線「富田駅」より徒歩12分、JR京都線「摂津富田駅」からも徒歩14分でアクセスが可能です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整えられる予定です。ツインテラス型の開放的な外観デザインを持つ地上3階建ての構造が計画されており、周囲の街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいとなる予定です。館内にはエレベーターが設置される予定で、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力となっています。1階には調剤薬局が開局予定のほか、敷地内には駐車場や駐輪場も整備される計画で、お車や自転車でご来院されるお客様にも対応可能な環境が整います。室内は一定の広さを確保した空間となる予定で、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。隣接施設との相乗効果も期待でき、通院される幅広い世代のお客様に対応可能な自由度の高い空間づくりに寄与します。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	38.2坪（126.28m2）	496,601円（坪単価：13,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	37.9坪（125.28m2）	492,700円（坪単価：13,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	62.4坪（206.28m2）	748,800円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）高槻市城北町２丁目計画（高槻市）

物件ID:216175

住所: 高槻市城北町２丁目6-12

最寄り駅: 高槻市駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
高槻駅（東海道本線）徒歩7分

竣工: -

阪急京都本線「高槻市駅」より徒歩2分、JR「高槻駅」より徒歩7分と複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整う予定です。夜間も安心してお越しいただけます。医療用途を中心に計画された建物は、街並みに調和する落ち着いた佇まいとなる予定です。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された構造や設備が導入される予定となっており、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。医療ゾーンとしての形成が予定されており、通いやすい環境が期待できます。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間となる予定です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.44坪（130.41m2）	560,000円（坪単価：14,198円）	40,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	39.44坪（130.41m2）	480,000円（坪単価：12,170円）	40,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	39.44坪（130.41m2）	450,000円（坪単価：11,409円）	40,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	39.44坪（130.41m2）	450,000円（坪単価：11,409円）	40,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリニックステーション千里丘駅前ビル（摂津市）

物件ID:215302

住所: 摂津市千里丘１丁目7-7

最寄り駅: 千里丘駅（東海道本線）徒歩2分
摂津市駅（阪急電鉄京都線）徒歩9分
沢良宜駅（大阪モノレール本線）徒歩19分

竣工: -

JR東海道本線（京都線）「千里丘駅」より徒歩2分でアクセスが可能です。さらに、阪急京都本線「摂津市駅」からも徒歩13分と、複数の路線および駅を徒歩圏内で利用できる立地となっています。建物は2025年4月竣工の鉄骨造地上6階建てで、エレベーターが設置されています。現在、館内には内視鏡クリニック、眼科、皮膚科、内科・糖尿病内科、小児科（キャップスクリニック）、および調剤薬局が入居しており、医療モールとして運営されています。既存の医療関連テナントが集積する医療モール内に位置しており、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	60.05坪（198.51m2）	930,775円（坪単価：15,500円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	38.77坪（128.16m2）	600,935円（坪単価：15,500円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	38.77坪（128.16m2）	600,935円（坪単価：15,500円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東淀川小松クリニックモール（東淀川区）

物件ID:216949

住所: 大阪市東淀川区小松２丁目2-4

最寄り駅: 上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分

竣工: 2023年12月

阪急京都線「上新庄」駅から徒歩5分の距離に位置しています。角地に立地しており、周辺エリアから徒歩でアクセスしやすいロケーションです。建物は2023年10月竣工で、地上4階建ての構造となっています。館内にはエレベーターが設置されています。現在、医療モール内には「おの消化器内科・内視鏡クリニック」、「キボシ眼科」、「整形外科かねむらクリニック」、「ココカラファイン薬局東淀川小松店」が入居しています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	37.52坪（124.04m2）	407,000円（坪単価：10,847円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中善マンション（東淀川区）

物件ID:216533

住所: 大阪市東淀川区東中島４丁目2-2

最寄り駅: 新大阪駅（東海道本線）徒歩9分
新大阪駅（おおさか東線）徒歩5分

竣工: 1970年8月

JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩9分、Osaka Metro御堂筋線「新大阪駅」から徒歩13分でアクセス可能です。さらに、Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」および阪急京都線「南方駅」からもそれぞれ徒歩14分でアクセスでき、複数の駅や路線が徒歩圏内に揃っています。建物構造は1970年8月竣工の鉄筋コンクリート造で、階数は地上5階建てです。医療機関の開院や移転をご検討中の方に向けて、クリニック業種のご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.17坪（70m2）	160,000円（坪単価：7,557円）	5,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリニックステーション吹田SST（吹田市）

物件ID:215314

住所: 吹田市岸部中５丁目1-1

最寄り駅: 岸辺駅（東海道本線）徒歩10分
正雀駅（阪急電鉄京都線）徒歩13分
摂津市駅（阪急電鉄京都線）徒歩19分

竣工: -

JR京都線の岸辺駅から徒歩8分から10分、阪急京都線の正雀駅から徒歩15分から17分ほどの位置にあり、地域にお住まいの方々が集うエリアに立地しています。駅から物件までの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩道や周囲の街路もゆとりを持って整えられています。足元に不安のある高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が確保されています。先進的なスマートタウンの中核を担う複合商業施設内に位置し、モダンで明るい建物の佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターやエスカレーターが設置されているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー面にも配慮された構造となっています。また、約400台分の大型駐車場が完備されており、お車で来院されるお客様にも便利な設備が整えられています。室内は、間取りの自由度が高く、自院の最適なレイアウトが実現できる柔軟な空間です。一定の広さを確保したフロア形状により、受付や待合スペース、診察室、処置室などを効率的に配置できます。すでに複数のクリニックや調剤薬局が集約された医療ゾーンとして稼働しており、相乗効果が期待できる環境のもと、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	58.64坪（193.85m2）	645,040円（坪単価：11,000円）	87,960円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	41.14坪（136m2）	452,540円（坪単価：11,000円）	61,710円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	60.76坪（200.85m2）	668,360円（坪単価：11,000円）	91,140円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ノースガーデンビル（高槻市）

物件ID:215910

住所: 高槻市北園町11-13

最寄り駅: 高槻市駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
高槻駅（東海道本線）徒歩7分

竣工: 2025年3月

大阪・京都間を結ぶ主要ターミナルである高槻エリア。阪急京都線「高槻市駅」から徒歩2〜3分、JR京都線「高槻駅」からも徒歩圏内という、抜群の利便性を誇る都市型テナントビルです。周辺は活気ある商業施設やオフィスが高度に集積する一等地の街区。視認性の高い建物の佇まいは、初めて訪れるお客様や患者様にも案内しやすく、優れたアイキャッチ効果を発揮します。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあります。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建てで、館内にはエレベーターが完備されています。そのため上層階であってもバリアフリーでスムーズな移動が可能です。室内はレイアウトの自由度が高い整形空間となっており、給排水系統の引き込みや個別空調など、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニック、専門オフィスが必要とするインフラへの対応力も備えています。周辺は健康やセルフケアへの関心が高い高所得層のファミリーやビジネスパーソンが行き交うエリア。プライバシーを重視した完全予約制のサロンや専門性の高いクリニック、学習塾など、確かな信頼感を求める業態に最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/10)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	50.82坪（168m2）	660,660円（坪単価：13,000円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	50.82坪（168m2）	660,660円（坪単価：13,000円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	50.82坪（168m2）	660,660円（坪単価：13,000円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

十三西口医療ビル（淀川区）

物件ID:215914

住所: 大阪市淀川区十三本町１丁目10-8

最寄り駅: 十三駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
十三駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
塚本駅（東海道本線）徒歩17分

竣工: -

阪急各線が乗り入れるターミナル駅の十三駅（西口）から徒歩2分です。大阪都心部へのアクセスはもちろん、神戸・宝塚・京都方面からの広域アクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が舗装され明るい駅前通りや商店街を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りが絶えず明るいため、優れた通い環境が保たれています。建物は1989年9月竣工の地上5階建て、十三西口医療ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は専門の管理会社による日常の巡回清掃やメンテナンス等の維持管理体制が行き届いており、クリーンな環境が維持されています。駅前ならではの活便性を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により室内は落ち着いた環境となっており、リラックスして過ごせる空間の確保が可能です。館内には移動がスムーズなエレベーターが完備されており、上層階のクリニックフロアへもバリアフリーで移動できます。室内はレイアウトのしやすい空間で、個別空調システムや医療用のインフラ系統の引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。建物は医療関連テナントを想定してプロデュースされた医療推奨ビルのため、クリニック間の相乗効果や認知されやすさが期待できます。周辺は近年の駅前再開発やマンション建設により居住人口が増加しているエリアであり、ビジネスワーカーから近隣住民までを背景とした、一般保険診療クリニック、各種専門外来、審美歯科、調剤薬局などの運営に適した立地です。(26/6/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.68坪（114.64m2）	485,520円（坪単価：14,000円）	34,680円	4.2ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＥＤＩＣＡＬＢＡＳＥ　ＳＨＩＭＡＭＯＴＯ（三島郡島本町）

物件ID:217333

住所: 三島郡島本町桜井２丁目15-8

最寄り駅: 島本駅（東海道本線）徒歩2分

竣工: -

JR京都線の島本駅（西口）から徒歩3分、阪急京都本線の水無瀬駅から徒歩10〜11分です。大阪市内（梅田方面）や京都市内（烏丸・河原町方面）、高槻・茨木などの周辺主要エリアからのアクセスに優れ、2路線が利用できる高い交通利便性を備えています。駅から本物件がある桜井2丁目方面へのルートは再開発により美しく区画整理されており、平坦な道のりで気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された明るい歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。敷地周辺には専用の駐車場が完備されており、車社会の地域性にも柔軟に対応しています。建物は2026年4月に竣工したばかりの地上3階建て、MEDICAL BASE SHIMAMOTOです。最新の設計基準に基づく新耐震基準に適合した近代工法を採用しており、高い耐久性と遮音性を備えています。建築当初から医療機関の入居のみを前提に設計されているため、床荷重や医療専用の大容量の電気容量、最新の空調システム、高度な給排水・配管系統などのインフラ設備が当初より標準で完備されています。外観はクリーンでスタイリッシュなデザインで、新築未入居ならではの美しい衛生環境が整っています。館内には車椅子やベビーカーでもスムーズに移動できる医療対応の高性能エレベーターが完備されており、バリアフリーで各階へ移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間（スケルトン仕様等）で、患者様とスタッフの動線を完全に分離した効率的なクリニックレイアウトを自在に設計しやすい構造です。本物件は建物すべてが医療関連テナントのためにプロデュースされた本格的な医療モール（メディカルビル）となっており、館内には各種一般保険診療クリニック、専門クリニック、調剤薬局などの集積による相乗効果（クロスリファラル）が期待できます。周辺は大規模な駅前宅地開発や大型マンションの建設によりファミリー層が急増している新興居住エリアのため、多くの地域住民や近隣からのアクセス客を背景とした、早期の認知と安定した集患が期待できる立地です。(26/6/9)

＃医療モール
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	71.47坪（236.26m2）	857,640円（坪単価：12,000円）	相談	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	51.46坪（170.11m2）	514,600円（坪単価：10,000円）	相談	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	38.38坪（126.87m2）	383,800円（坪単価：10,000円）	相談	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三栄ビル（北区）

物件ID:57935

住所: 大阪市北区豊崎３丁目20-9

最寄り駅: 中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩6分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩6分
中津駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年10月

大阪市北区エリアに位置し、茶色を基調としたオフィスビルとして竣工済みの物件です。大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩約2分、阪急電鉄「梅田駅」茶屋町口から徒歩約5分、JR「大阪駅」からも徒歩7〜8分と、3路線を利用できる環境にあり、1階にコンビニエンスストアが入居しているため視認性に優れています。大通り沿いの角地に立地し、中津〜梅田エリアは概ねフラットな地形となっています。周辺はオフィスワーカーのほか、多様な世代が集まるエリアとなっており、幅広い患者層の来院が見込める立地です。建物は地上11階・地下1階建て、SRC造で、エレベーター2基を備えています。エントランスは土日・祝日も開放されており、利便性を重視した運用がされています。1階のコンビニを目印として患者様の動線設計もしやすい物件です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.5坪（87.6m2）	238,500円（坪単価：9,000円）	119,250円	5.53ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大同パークサイドビル（北区）

物件ID:1002270

住所: 大阪市北区末広町３-３

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩2分
南森町駅（堺筋線）徒歩5分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 1991年

Osaka Metro各線やJR線などの複数路線が徒歩圏内で利用でき、各方面からの通院に対応しやすい交通アクセスの良さが魅力です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。扇町公園近くの落ち着いた街並みにあり、周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交い、夜間も照明が施され安心して移動していただけます。地上9階・地下1階建ての構造で、全面タイル張りの落ち着いた佇まいと重厚感のある外観デザインが特徴です。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた造りとなっております。ご来院になる多様な世代のお客様を落ち着いて迎えられる環境が整えられています。室内はレイアウトの自由度が高く、受診動線や診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使い勝手の良い配置を実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	67.11坪（221.85m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リアライズ茨木駅前ビル（茨木市）

物件ID:216790

住所: 茨木市別院町1ｰ21

最寄り駅: 茨木市駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
ＪＲ総持寺駅（東海道本線）徒歩14分
茨木駅（東海道本線）徒歩15分

竣工: 1997年12月

阪急京都本線「茨木市駅」西口から徒歩3〜4分、大阪梅田・京都河原町方面への特急が停車する特急停車駅圏内の立地です。駅西側の別院町エリアは整備された平坦な市街地のため、駅からのアプローチは完全フラット。高齢の患者様・車椅子・ベビーカーの方も負担なく通院できる動線が確保されています。建物は1997年（平成9年）12月竣工・RC造・地上7階地下1階建て。築29年・新耐震基準適合済みです。府道139号線に面した間口の広い外観は歩行者・車両双方からの視認性が高く、24時間使用可能・男女別トイレ・エレベーター完備と実用的なビルスペックが整っています。エントランス・共用通路ともに清潔に維持管理されています。 1フロア約16〜32坪のコンパクトな独立区画は、診察室・待合スペースを効率よくレイアウトできるサイズ感です。(26/6/1)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	23.08坪（76.33m2）	300,000円（坪単価：12,998円）	30,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｓｅｒｉｅ東淀川ビル（東淀川区）

物件ID:216263

住所: 大阪市東淀川区菅原２丁目10-4

最寄り駅: ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩15分
淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩12分
淡路駅（阪急電鉄千里線）徒歩12分

竣工: 2025年7月

JRおおさか東線「JR淡路駅」から徒歩15分の位置にあり、徒歩でアクセスが可能な立地です。さらに、阪急京都線「淡路駅」から徒歩18分、同線「上新庄駅」および阪急千里線「下新庄駅」から徒歩19分と、複数の駅や路線を利用できる環境にあります。建物は2025年7月に竣工した鉄筋コンクリート造で、構造は地上7階建てです。館内にはエレベーターが設置されています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.87坪（75.63m2）	251,570円（坪単価：11,000円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エスペランサ茨木ビル（茨木市）

物件ID:214150

住所: 茨木市中津町1-29

最寄り駅: 茨木市駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分

竣工: 1998年3月

阪急京都本線茨木市駅から徒歩圏内に位置し、阪急総持寺駅やJR総持寺駅も利用可能な交通利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は商業施設や各種店舗、住宅地が広がる市街地で、夜間も街灯や近隣店舗の明かりで明るく通行できます。建物は地上3階建ての鉄骨造で、間口が広くガラス面を意識した開放的な外観デザインが特徴です。道路からの認識がしやすく、落ち着いた雰囲気を備えています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れたエレベーターをはじめ、機械警備システムや個別空調などの設備が整えられています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。周辺にお住まいの方や駅をご利用になるお客様を対象とした一般内科、歯科、小児科、皮膚科などの各種クリニックをはじめ、整体や各種ヘルスケアサロン、専門オフィスなど多彩な業種に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	120.93坪（399.76m2）	900,000円（坪単価：7,442円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サザンポートビル（淀川区）

物件ID:1000354

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目１７-２

最寄り駅: 南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
西中島南方駅（御堂筋線）徒歩1分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩9分

竣工: 1996年

御堂筋線や阪急線が交差するエリアに位置し、西中島南方駅や南方駅から至近で、新大阪駅からも徒歩圏内というアクセス環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。周辺はオフィスや飲食店が集まり、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う賑やかな環境です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線が確保されています。建物は地上9階建ての鉄骨造で、茶色のレンガ調タイルで仕上げられた落ち着きのある外観デザインをしています。視認性も高く、分かりやすい建物の佇まいです。エントランスやエレベーターホールはすっきりと機能的な造りになっています。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、ご利用になるお客様を各階へ快適に案内可能です。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	22.93坪（75.82m2）	300,000円（坪単価：13,083円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3-4階	31.78坪（105.09m2）	600,000円（坪単価：5,709円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

イトーピア扇町ビル（北区）

物件ID:56723

住所: 大阪市北区天神橋４丁目7-13

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩1分
天満駅（大阪環状線）徒歩4分
中崎町駅（谷町線）徒歩11分

竣工: 1991年8月

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩1〜2分、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩2〜3分、大阪市北区天神橋4丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しております。給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。天神橋4丁目は、日本一長い天神橋筋商店街の中程に位置し、扇町公園・キッズプラザ大阪・関西テレビが隣接する文化・生活ゾーンです。JR環状線「天満駅」も徒歩2〜3分圏内で、梅田まで1駅と便利です。子育てファミリーからシニア層まで幅広い居住者が集まる大阪北区屈指の生活密集地で、地域密着型クリニックから専門診療まで安定した集患が見込める立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.14坪（99.64m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

巴里ビル（北区）

物件ID:212250

住所: 大阪市北区天神橋４丁目11-22

最寄り駅: 天満駅（大阪環状線）徒歩2分
天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩7分
天神橋筋六丁目駅（阪急電鉄千里線）徒歩7分

竣工: 1973年11月

天候を気にせずスムーズに移動できる、アーケードが広がる商店街に面しています。最寄りの天満駅や扇町駅から近く、複数路線が利用可能なため、多方面からの来訪や通勤に便利です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいルートが整っています。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、街に調和するレトロモダンな建物の佇まいが特徴です。賑やかな通りに面しながらも、遮音性に優れた構造により、室内は落ち着いた静かな環境が保たれます。初めてお越しになるお客様にも分かりやすく、安心感を与える外観デザインです。室内は柔軟性が高くレイアウトの自由度に優れており、用途に合わせた空間設計が可能です。エレベーターが無い仕様を考慮し、1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に、2階以上は周辺にお住まいの方やお勤めの方をご利用になるお客様とした、プライバシー重視の完全予約制サロン、クリニックや専門オフィスとしての利用に適しています。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科など、幅広い用途に対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	104.82坪（346.53m2）	1,350,000円（坪単価：12,879円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新大阪ＭＦＤビル（東淀川区）

物件ID:220710

住所: 大阪市東淀川区西淡路１丁目16-13

最寄り駅: 東淀川駅（東海道本線）徒歩3分

竣工: 1991年2月

JR京都線の東淀川駅から徒歩約3～4分と近く、駅から徒歩圏内に位置する立地です。さらに新大阪駅をはじめ、東三国駅や淡路駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1991年2月竣工で、現在2階にはクリニックが入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、複数路線を利用できる立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	54.88坪（181.44m2）	420,000円（坪単価：7,653円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山崎町３店舗ビル（北区）

物件ID:220708

住所: 大阪市北区山崎町3-3

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩4分

竣工: 2000年1月

JR大阪環状線の天満駅および大阪メトロ堺筋線の扇町駅から徒歩3分と近く、徒歩圏内に位置する立地です。さらに大阪メトロ谷町線・堺筋線の天神橋筋六丁目駅も徒歩6分で利用でき、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2000年1月竣工です。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすい立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	26.18坪（86.55m2）	287,000円（坪単価：10,962円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アパ大阪天六ビル（北区）

物件ID:1002165

住所: 大阪市北区浮田２丁目１-１２

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩3分
天神橋筋六丁目駅（阪急電鉄千里線）徒歩4分

竣工: 1990年5月

天神橋筋六丁目駅から徒歩1分と近く、大阪メトロ谷町線・堺筋線や阪急千里線など複数路線を利用できます。さらに、中崎町駅や天満駅も徒歩圏内に位置しており、多方面からのアクセスに対応しやすい立地です。建物は大通り沿いの角地に面し、ガラスウォールの外観を備えています。建物は1990年5月竣工の鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上7階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えているほか、現在医療系テナントとして1階に「ときわ薬局」、6階に「大原クリニック」が入居しています。複数の駅から徒歩でアクセスしやすく、大通り沿いの角地で認知されやすい環境が整っています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	50.68坪（167.53m2）	368,000円（坪単価：7,261円）	無	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	50.11坪（165.65m2）	491,000円（坪単価：9,798円）	無	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2-3階	100.79坪（333.19m2）	815,000円（坪単価：8,086円）	無	5ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小林ビル（北区）

物件ID:1003525

住所: 大阪市北区本庄東２丁目３-３３

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩7分
天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩7分

竣工: -

Osaka Metro谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩7分でアプローチ可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺には教育施設や住宅街が広がり、日常的にお住まいの方々が行き交う生活動線上に位置しています。構造は鉄筋コンクリート造の5階建てで、街並みに調和する落ち着いた佇まいを備えています。1階には医療関連のテナントが入居しており、地域にお住まいの方々にとって健康に関する施設としての認識が得られやすい傾向にあります。ご来院になるお客様にとってもアプローチしやすく、安心感を持って足を運んでいただける環境が期待できます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、医療機関の計画に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。診察室や受付、待合スペースなどを効率的に配置でき、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた柔軟な設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3-5階	81坪（267.76m2）	280,000円（坪単価：3,456円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エルディ南茨木医療テナント（茨木市）

物件ID:218753

住所: 茨木市天王２丁目6-7

最寄り駅: 南茨木駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
南茨木駅（大阪モノレール本線）徒歩2分

竣工: 2006年

阪急京都本線「南茨木駅」西口から徒歩1分、大阪モノレール「南茨木駅」からも徒歩2分の2路線利用可能な立地です。大阪市内・万博記念公園・京都方面へのアクセスが良好で、広域からの集患が見込めるロケーションです。駅周辺は区画整理された平地のため、駅からのアプローチは完全フラット。高齢の患者様・車椅子・ベビーカーの方も負担なく通院できる動線が確保されています。建物は2006年2月竣工・SRC造・地上5階建て。築20年・新耐震基準適合済みで、白・ライトグレーを基調とした清潔感のある外観が保たれています。医療モールとして専門管理されているため、エントランス・エレベーターホール・各階共用通路の衛生水準は高く、全フロアへバリアフリーでアクセス可能です。(26/6/1)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	71.12坪（235.1m2）	883,640円（坪単価：12,424円）	92,456円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	32.33坪（106.87m2）	484,950円（坪単価：15,000円）	42,029円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新大阪ＤＯＩビル（淀川区）

物件ID:1000655

住所: 大阪市淀川区宮原３丁目3-34

最寄り駅: 新大阪駅（御堂筋線）徒歩4分
新大阪駅（東海道本線）徒歩3分
新大阪駅（東海道新幹線）徒歩3分

竣工: 1991年9月

大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅から徒歩4〜5分、JR各線や新幹線の新大阪駅からも徒歩6〜7分です。大阪都心部だけでなく、京都・神戸方面や広域からのアクセスにも適した交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。区画整理された道幅の広い歩道を通るため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は街灯やビルの明かりで夜間でも見通しの良い道路です。建物は1989年2月竣工の地上8階建て、新大阪DOIビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は日常の巡回清掃やメンテナンス等の維持管理体制が行き届いており、クリーンな環境が維持されています。室内は周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。館内にはスマートに移動できるエレベーターが完備されており、上層階のフロアへもバリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。周辺は企業の事務所や高層マンションが林立するビジネス・居住のハイブリッドエリアであり、多くのビジネスワーカーや近隣住民を背景とした、一般保険診療クリニック、完全予約制の各種サロン、審美歯科、専門カウンセリングルームなどの運営に適した立地です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	54.49坪（180.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＦ　Ａｗａｊｉ　ＢＬＤ．（東淀川区）

物件ID:213180

住所: 大阪市東淀川区東淡路４丁目4-9

最寄り駅: 淡路駅（阪急電鉄千里線）徒歩1分
淡路駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
ＪＲ淡路駅（おおさか東線）徒歩4分

竣工: 2024年10月

阪急京都本線・阪急千里線「淡路」駅から徒歩1分と、駅から非常に近い位置にあります。また、JRおおさか東線の「JR淡路」駅も徒歩6分で利用可能であり、複数の路線や駅を選択して各方面からアクセスしやすいロケーションです。建物は2024年10月竣工の鉄骨造で、地上5階建ての構造となっています。館内にはエレベーターが設置されています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	31.33坪（103.58m2）	378,000円（坪単価：12,065円）	20,000円	2.65ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｉｎｆｉｎｉ　Ｔａｋａｔｓｕｋｉビル（高槻市）

物件ID:216529

住所: 高槻市北園町15-16

最寄り駅: 高槻市駅（阪急電鉄京都線）徒歩1分
高槻駅（東海道本線）徒歩6分

竣工: 2025年4月

阪急電鉄京都線「高槻市」駅から徒歩1分、JR東海道本線「高槻駅」駅から徒歩6分でアクセス可能です。周辺の複数駅から徒歩圏内にあり、各方面からの通院にも対応しやすいロケーションとなっています。建物は2025年3月竣工、地上8階建てとなっており、館内にはエレベーターが設置されています。現在、医療系テナントとして眼科、皮ふ科、消化器・内視鏡内科、整形外科、内科・腎臓内科、乳腺外科、調剤薬局が入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、ご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	22.13坪（73.16m2）	300,000円（坪単価：13,556円）	無	4.5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エポック２１ビル（東淀川区）

物件ID:213687

住所: 大阪市東淀川区瑞光１丁目12-

最寄り駅: 上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩2分
相川駅（阪急電鉄京都線）徒歩12分
瑞光四丁目駅（今里筋線）徒歩13分

竣工: 1994年5月

阪急京都線「上新庄」駅から徒歩1分と、駅から徒歩圏内に位置しております。また、Osaka Metro今里筋線「瑞光四丁目」駅も徒歩15分の位置にあり、複数の駅・路線をご利用いただけます。建物は1994年5月に竣工いたしました。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	54.4坪（179.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンライズ御瑞宝Ⅰ（東淀川区）

物件ID:216564

住所: 大阪市東淀川区豊里７丁目19-4

最寄り駅: 上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩15分
瑞光四丁目駅（今里筋線）徒歩10分
相川駅（阪急電鉄京都線）徒歩20分

竣工: 1985年

Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅から徒歩3分でアクセス可能な立地に位置しています。また、同線の「瑞光四丁目」駅や阪急京都線「上新庄」駅も徒歩圏内にあり、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1985年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の物件であり、規模は地上10階建てとなっています。館内設備としてエレベーター1基を備えています。現在、建物内の2階には悠デンタルクリニックが入居しています。だいどう豊里エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.96坪（66m2）	110,000円（坪単価：5,511円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メゾンインペリアル豊里（東淀川区）

物件ID:216616

住所: 大阪市東淀川区大道南３丁目7-1

最寄り駅: だいどう豊里駅（今里筋線）徒歩2分
瑞光四丁目駅（今里筋線）徒歩13分
上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩18分

竣工: 1976年3月

Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅から徒歩5分でアクセス可能な立地に位置しています。また、同線の「瑞光四丁目」駅のほか、Osaka Metro谷町線「太子橋今市」駅や阪急京都線「上新庄」駅も利用可能な範囲にあり、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1976年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の物件であり、規模は地上11階建てとなっています。館内設備としてエレベーターを備えています。だいどう豊里エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.67坪（84.87m2）	250,000円（坪単価：9,738円）	10,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

上新庄福徳ビル（東淀川区）

物件ID:216968

住所: 大阪市東淀川区豊新５丁目13-9

最寄り駅: 上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩6分

竣工: 1978年7月

阪急京都本線「上新庄」駅から徒歩6〜7分でアクセス可能な立地に位置しています。また、Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅や「瑞光四丁目」駅も徒歩圏内にあり、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1978年7月に竣工した鉄骨造の物件であり、規模は3階建てとなっています。上新庄エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.39坪（100.48m2）	270,000円（坪単価：8,884円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北江口４丁目貸店舗ビル（東淀川区）

物件ID:216927

住所: 大阪市東淀川区北江口４丁目2-48

最寄り駅: 井高野駅（今里筋線）徒歩6分

竣工: 1984年3月

大阪メトロ今里筋線「井高野」駅から徒歩5分でアクセス可能な立地に位置しています。また、同線の「瑞光四丁目」駅や阪急京都本線「相川」駅も徒歩圏内にあり、周辺の各方面からアクセスしやすい環境です。本建物は1984年3月に竣工した物件です。井高野エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.95坪（82.5m2）	150,000円（坪単価：6,012円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍビル（北区）

物件ID:220614

住所: 大阪市北区曾根崎１丁目1-1

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩7分

竣工: 2027年1月

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.96坪（52.76m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	20.57坪（68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

野村ビル（茨木市）

物件ID:220649

住所: 茨木市小川町8-22

最寄り駅: 南茨木駅（大阪モノレール本線）徒歩10分

竣工: 2016年5月

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	50.32坪（166.34m2）	600,000円（坪単価：11,923円）	60,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中村第２ビル（淀川区）

物件ID:1000056

住所: 大阪市淀川区木川東３丁目４-１８

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩7分
南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩7分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩10分

竣工: -

Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩8分の位置にあり、阪急京都本線の南方駅へ徒歩9分、JR東海道本線の新大阪駅へも徒歩12分と、複数の駅および路線を利用できる立地です。近隣からの来院はもちろん、周辺エリアからもアクセスしやすい立地環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建です。館内にはエレベーターが1基設置されており、上階へ移動する際の負担を軽減し、スムーズな縦移動をサポートします。通院時の利便性を確保できるアクセス環境が整っており、様々な診療ニーズに対応しやすい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.73坪（65.25m2）	150,000円（坪単価：7,602円）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

染川ビル（淀川区）

物件ID:215186

住所: 大阪市淀川区十三本町１丁目9-26

最寄り駅: 十三駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分
十三駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
十三駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分

竣工: 1965年10月

阪急神戸本線・京都本線・宝塚本線の3路線が乗り入れる「十三駅」より徒歩3分の距離に位置しています。加えて、JR神戸線「塚本駅」も徒歩圏内にあり、複数の路線を活用できる立地環境です。近隣からの来院はもちろん、沿線エリアからのアクセスにも対応します。建物は1965年10月竣工、鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建です。館内にはエレベーターが設置されており、フロア間や階上・地下への移動をサポートします。駅から徒歩圏内という立地条件を備えており、通院時の利便性を考慮したクリニック開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	23.59坪（78m2）	378,000円（坪単価：16,023円）	25,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	22.68坪（75m2）	316,000円（坪単価：13,932円）	25,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	23.65坪（78.2m2）	330,000円（坪単価：13,953円）	25,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＦＭ　Ｔｅｎｒｏｋｕ　Ｅｘｉｔ１３　ビル（北区）

物件ID:213248

住所: 大阪市北区浪花町13-40

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩1分
天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩3分
天満駅（大阪環状線）徒歩5分

竣工: 1970年2月

大阪メトロ谷町線・堺筋線および阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩1分という近さに位置しています。さらに、JR大阪環状線「天満駅」や大阪メトロ堺筋線「扇町駅」も徒歩圏内にあり、複数の駅と路線を活用できるアクセスの良い立地環境です。周辺の幅広いエリアから患者様がスムーズに通院しやすい利便性を備えています。建物は1970年2月竣工、鉄筋コンクリート造の地上5階建です。堅牢な構造のもと、落ち着いた通院環境を提供できます。駅から非常に近い利便性を活かし、患者様にとって通いやすいクリニック開設をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.02坪（82.72m2）	250,000円（坪単価：10,004円）	30,000円	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

天神橋筋商店街３丁目１階店舗（北区）

物件ID:219999

住所: 大阪市北区天神橋３丁目2-31

最寄り駅: 南森町駅（谷町線）徒歩2分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩4分

竣工: 1964年10月

Osaka Metro谷町線「南森町駅」徒歩2分をはじめ、Osaka Metro東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる利便性を備えています。天候に左右されにくいアーケード通りに加え、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。通りに面した1階路面仕様で、商店街を行き交う人々へ自院の存在をアプローチしやすい親しみやすい建物の佇まいが特徴です。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能で、階段の移動がなくスムーズにご利用いただけます。また、建物内には調剤薬局が入居しており、受診からお薬の受け取りまでご利用になるお客様にとって利便性の高い環境が整っています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.1坪（96.19m2）	907,920円（坪単価：31,200円）	無	11ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エステート新大阪ビル（淀川区）

物件ID:61483

住所: 大阪市淀川区西中島７丁目9-3

最寄り駅: 新大阪駅（御堂筋線）徒歩5分
新大阪駅（東海道本線）徒歩4分

竣工: 1990年6月

Osaka Metro御堂筋線「新大阪駅」徒歩4分、JR「新大阪駅」からも徒歩7分ほどでアクセスが可能です。大通りから少し入った落ち着きのあるロケーションで、周辺にお勤めの方や地域にお住まいの方々が日常的に立ち寄りやすい環境です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。地上8階建ての鉄骨造の構造を持ち、周囲の街並みと調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力となっています。ご利用になるお客様がスムーズに各階へアクセスできる環境が確保されています。室内は一定の広さを確保したフロア構成となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、落ち着いた診療環境の構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	23.6坪（78m2）	205,000円（坪単価：8,686円）	15,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＡＣＨＥＴＴＥにしなか（淀川区）

物件ID:216726

住所: 大阪市淀川区西中島３丁目10-7

最寄り駅: 西中島南方駅（御堂筋線）徒歩4分
南方駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
新大阪駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1970年3月

大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅から徒歩3〜4分、阪急京都線の南方駅から徒歩3〜6分、JR新大阪駅からも徒歩6〜11分でアクセス可能です。店舗が多く集まる周辺環境は、お勤めの方や近隣にお住まいの方々が立ち寄りやすい立地となります。駅から物件までのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨造の地上3階建ての構造です。落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。共用部も含めてシンプルな作りとなっており、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。募集区画となる上層階は通りからの視線を適度に遮ることができるため、プライバシーに配慮しやすい特性を備えています。階段でのアプローチとなる点を活かし、お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした予約制クリニックなどの開設に適しています。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができ、レイアウトの自由度の高さが特徴です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2-3階	25.99坪（85.95m2）	450,000円（坪単価：17,314円）	無	0.6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関電不動産茨木ビル（茨木市）

物件ID:219406

住所: 茨木市西駅前町5-8

最寄り駅: 茨木駅（東海道本線）徒歩2分

竣工: 1992年4月

JR京都線の茨木駅から徒歩2分、大阪モノレールの宇野辺駅からも徒歩圏内で、駅の西口ロータリーから近い分かりやすい経路に位置しています。周辺は商業施設や金融機関が集まり、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい、歩きやすい平坦なアプローチです。建物は地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレー系の上品な外観パネルやタイルで構成されたしっかりとした佇まいをしています。落ち着いた外観デザインで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物です。開放感のあるエントランスやエレベーターホールを備えており、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されています。室内は、ご利用になるお客様の目的に合わせた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	48.25坪（159.52m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	144,750円	12ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバネックス西天満Ⅱ（北区）

物件ID:219113

住所: 大阪市北区西天満３丁目73-3

最寄り駅: 南森町駅（谷町線）徒歩6分
南森町駅（堺筋線）徒歩6分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩7分

竣工: 2026年11月

大阪メトロや京阪電車の複数路線が利用可能で、周辺にお勤めの方や近隣にお住まいの方がアクセスしやすい西天満に位置しています。最寄り駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチです。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線が整っており、周辺は法律事務所やカフェが点在する落ち着きのある環境です。建物は地上9階建ての構造で、前面に大きなガラスの開口部を取り入れたスタイリッシュな外観デザインとなる予定です。共用部にはスマートで機能的なエレベーターホールが予定されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様を快適に案内できます。また、1フロアに1テナントのみを配する独立性の高い設計が予定されています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、ビューティーサロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間となる予定です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.06坪（99.38m2）	700,000円（坪単価：23,286円）	無	2.15ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバネックス東梅田（北区）

物件ID:218669

住所: 大阪市北区西天満６丁目6-8

最寄り駅: 南森町駅（谷町線）徒歩8分
南森町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 2026年1月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」からそれぞれ徒歩7〜8分、大阪市北区西天満6丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ホワイティうめだや天神橋筋商店街のアーケードを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西天満6丁目は、グラン・ビルド荒木と同じエリアながら、こちらは大阪ガスグループが管理する上質なビルとして、士業・法曹関係者が多く入居する信頼性の高い環境です。梅田・南森町・大阪天満宮の4駅が徒歩圏内に揃い、高所得なビジネスパーソンや法曹エリアを行き交う患者層に向けた専門クリニック・カウンセリングルームとの相性が高い立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	25.89坪（85.61m2）	480,000円（坪単価：18,539円）	無	2.72ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オアーゼ梅田東（北区）

物件ID:218423

住所: 大阪市北区末広町2－19

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩4分
南森町駅（堺筋線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩6分

竣工: 1997年3月

JR各線や新幹線が乗り入れる「大宮駅」東口から徒歩4〜5分、旧中山道に面した大宮の商業中心地に位置する物件です。大宮高島屋などの大型商業施設が集まる繁華街に近く、周辺は通勤客や買い物客の流動が絶えない活気あるエリアとなっています。駅周辺のアーケードを活用すれば雨天時も快適にアクセスできるほか、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあります。建物は、落ち着いた都会的な外観デザインが特徴の地上7階建てです。ビジネスと商業が融合したエリアにふさわしい佇まいで、埼玉全域からの来院や来店が見込める高い視認性を備えています。館内にはエレベーターが完備されており、上階であっても縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、幅広い年齢層のお客様を安心して迎えられます。室内はレイアウトの自由度が高い整形空間で、個別空調や給排水の引き込みに対応しています。受付や待合室、複数の診察室、処置室を効率よく配置できる構造で、医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備が整っています。周辺は高所得なビジネス層が多く、審美歯科や美容医療クリニック、各種ビューティーサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	53.92坪（178.24m2）	593,120円（坪単価：11,000円）	161,760円	15.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シナジア芝田ビル（北区）

物件ID:214234

住所: 大阪市北区芝田２丁目8-31

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩7分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分

竣工: 2025年7月

阪急線「大阪梅田駅」や地下鉄「中津駅」より徒歩5分をはじめ、JR「大阪駅」など複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上8階建ての建物は、外観にタイル張りを取り入れた洗練された佇まいが特徴的で、通りからの視認性にも配慮されています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。各フロアは独立性を確保しやすい構成となっており、防犯設備も整うなど通院時の安心感に配慮された環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.55坪（94.38m2）	1,277,000円（坪単価：44,728円）	150,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

総持寺一棟貸店舗（茨木市）

物件ID:216338

住所: 茨木市中総持寺町5-10

最寄り駅: 総持寺駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分
ＪＲ総持寺駅（東海道本線）徒歩10分
富田駅（阪急電鉄京都線）徒歩14分

竣工: -

阪急京都本線「総持寺駅」より徒歩3分〜4分のほか、JR京都線「JR総持寺駅」も徒歩圏内で利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上3階建ての建物は、二方に面した角地特性を活かした視認性の高い佇まいが特徴です。館内は一棟貸しならではの独立性に優れており、1階部分は路面仕様を活かした開放的な空間構成が可能で、上層階部分は周辺にお住まいの方々に向けた、プライバシーに配慮した落ち着いた空間設計に適しています。室内は各階ともレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。建物全体を自由に活用できる構成により、受付や待合室、各種診察室などを階層ごとに効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	22.79坪（75.37m2）	227,273円（坪単価：9,972円）	無	2.2ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｌｅ　Ｍｏｂ*ｉ天神橋（北区）

物件ID:220296

住所: 大阪市北区天神橋３丁目５－３

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩6分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 2026年8月

Osaka Metro「南森町駅」や「扇町駅」、JR「大阪天満宮駅」「天満駅」より徒歩圏内にあり、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の明かりもあり、夜間も安心してお越しいただけます。地上7階建ての建物は、周辺の街並みに調和する洗練された佇まいが特徴です。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。オートロックなどの設備も整い、通院時の安心感にも配慮された環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	40.45坪（133.73m2）	700,000円（坪単価：5,234円）	無	1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ジョイフルとんだ（高槻市）

物件ID:216762

住所: 高槻市大畑町3-9

最寄り駅: 摂津富田駅（東海道本線）徒歩1分
富田駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分
総持寺駅（阪急電鉄京都線）徒歩17分

竣工: 1979年11月

JR京都線「摂津富田駅」北口ロータリー沿いに位置し、阪急京都本線「富田駅」からも徒歩3分〜4分と2路線を利用できるアクセスの良さが特徴です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はスーパーや金融機関などが集積し、日常的に地域にお住まいの方やお勤めの方が行き交う賑わいのあるエリアです。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、茶色のタイル貼りの外観が駅前の街並みに馴染む落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には各種店舗や事業用スペースが入居・稼働しており、地域の拠点として親しまれています。周囲の店舗照明や街路灯により、夜間も歩きやすい環境です。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合室、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.09坪（76.36m2）	327,000円（坪単価：14,161円）	41,580円	6.2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	34.53坪（114.15m2）	310,000円（坪単価：8,977円）	62,154円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｓａｔｓｕｍａ３６３（茨木市）

物件ID:216860

住所: 茨木市上中条１丁目8-2

最寄り駅: 茨木駅（東海道本線）徒歩10分
茨木市駅（阪急電鉄京都線）徒歩13分

竣工: 2024年3月

JR京都線の茨木駅や阪急京都線の茨木市駅から徒歩圏内でアクセスでき、複数路線を利用できます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造地上5階建てで、モダンで整った建物の佇まいが特徴的です。道路からの視認性を備え、ご来院の際にも分かりやすい構造となっています。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備を備えています。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備え、地域にお住まいの方々の多様な医療ニーズに対応できる空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.17坪（70m2）	319,000円（坪単価：15,068円）	12,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アティーズ安威（吹田市）

物件ID:214315

住所: 吹田市南高浜町32-25

最寄り駅: 相川駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分
吹田駅（東海道本線）徒歩11分
上新庄駅（阪急電鉄京都線）徒歩11分

竣工: 1989年7月

阪急京都本線「相川駅」から徒歩3分〜5分をはじめ、JR京都線「吹田駅」からも徒歩圏内で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は住宅が集積し、夜間も歩きやすい街並みです。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、落ち着いた建物の佇まいを見せています。階段アクセスを中心とした低層構造となっており、階数に応じて1階区画では路面仕様を活かしたスムーズな出入りが可能なほか、上階の区画ではプライバシーに配慮した予約制の診療スタイルにも対応できます。すでに医療機関が入居している実績があり、親和性を備えています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。近隣にお住まいの方々に向けて、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	24.62坪（81.42m2）	120,000円（坪単価：5,665円）	10,000円	1.67ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ホクセツ・メディカルモール（茨木市）

物件ID:216743

住所: 茨木市総持寺台１－１０

最寄り駅: 総持寺駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
ＪＲ総持寺駅（東海道本線）徒歩11分
富田駅（阪急電鉄京都線）徒歩16分

竣工: 2019年10月

阪急京都本線の総持寺駅から徒歩圏内にあるほか、JR京都線のJR総持寺駅も利用できます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。敷地内には駐車場も用意されており、お車でのご来院にも対応可能です。建物は鉄筋コンクリート造地上5階建てで、白を基調としたシンプルで現代的な建物の佇まいが特徴的です。医療用途を意識して建てられた施設であり、ご利用になるお客様をお迎えしやすい環境が整っています。館内には乗用エレベーターを完備しており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。すでに医療機関が入居している実績もあり、地域における相乗効果が期待できます。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備えているため、地域にお住まいの方々の多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	38.76坪（128.16m2）	310,000円（坪単価：7,997円）	30,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	36.49坪（120.64m2）	290,000円（坪単価：7,947円）	30,000円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

阪急グリーンプラザビル（茨木市）

物件ID:215695

住所: 茨木市天王２丁目5-10

最寄り駅: 南茨木駅（大阪モノレール本線）徒歩1分
沢良宜駅（大阪モノレール本線）徒歩12分
宇野辺駅（大阪モノレール本線）徒歩14分

竣工: -

阪急京都本線「南茨木駅」より徒歩1分〜2分、大阪モノレール本線「南茨木駅」より徒歩2分と、2路線を利用しやすいアクセス環境を備えています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。そのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっております。地上2階・地下1階建ての建物は、地域に親しまれてきた商店街の雰囲気に調和する佇まいを見せています。駅近くの分かりやすい立地にあり、周辺店舗とともに日常的に多くの方が訪れる環境です。歩行者の通りが多い通りに面しており、お越しになるお客様にとっても認識されやすく、気軽にお立ち寄りいただきやすい空間が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じた柔軟なレイアウト設計が可能です。診療動線や待合室の配置など、自由度の高い内装プランを実現していただけます。駅近くの通いやすい立地を活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)