大阪市谷町線(大阪)のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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物件ID:210861

住所: 大阪市北区堂山町7-9

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 2025年10月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩4〜5分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂山町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街「ホワイティうめだ」の泉の広場出入口が近接しており、雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。堂山町は、東梅田から扇町にかけての繁華街と梅田ビジネス街が交差するエリアです。昼はオフィスワーカー、夜は飲食・エンタメ目的の来街者が絶え間なく行き交い、美容・健康サービスへの需要が高い幅広い層が集まります。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、保険診療から自由診療まで多様な集患スタイルに対応しやすい関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	110.62坪（365.68m2）	3,318,600円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

辰野西天満ビル（北区）

物件ID:85480

住所: 大阪市北区西天満３丁目1-6

最寄り駅: 淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩6分
南森町駅（堺筋線）徒歩5分
南森町駅（谷町線）徒歩5分

竣工: 1989年4月

主要幹線道路である千日前通や堺筋からすぐ、情緒ある歴史とモダンなカルチャーが心地よく融合する中央区高津エリア。大阪メトロ千日前線・堺筋線・近鉄難波線「日本橋駅」から徒歩5〜6分と、ミナミの主要路線へダイレクトにアクセス可能です。なんば駅や難波駅も歩行圏内にあり、複数路線を使いこなせる優れた交通利便性を備えています。周辺の道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、巨大地下街「なんばウォーク」をルートに織り交ぜれば天候に左右されず移動できます。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も明るい安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造です。周囲の街並みに調和する都会的でモダンな外観デザインは、前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。スマートな共用スペースには垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されており、室内は構造上の優れた遮音性によって、ターミナルエリア至近の豊かな活気を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しています。プライバシーに配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能で、多様な業態のニーズに応えます。周辺は美や健康、セルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の事務所や営業所に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	82.42坪（272.46m2）	1,046,734円（坪単価：12,700円）	271,986円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島アバンザ（北区）

物件ID:6766

住所: 大阪市北区堂島１丁目6-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩4分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分

竣工: 1999年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜3分、四つ橋筋沿いの堂島1丁目に立地する地下3階・地上23階建ての超高層ランドマークタワービルです。1999年竣工で先進の耐震・制振テクノロジーを採用しており、大容量電気・通信インフラ・個別空調・医療用給排水を標準装備しているため、クリニック開設に対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・北新地駅からはドーチカ（堂島地下センター）を経由して屋外を歩かずにアクセスできます。大型地下駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。低層階にはジュンク堂書店・飲食店・クリニック・ATMが集積し、館内で生活用件が完結できる高い利便性を誇ります。堂島1丁目は、毎日新聞大阪本社跡地の再開発で誕生した大阪屈指のプレミアムビジネスゾーンです。四つ橋筋に面した圧倒的な視認性と、梅田・北新地・中之島の3エリアに徒歩でアクセスできる立地は、関西でも最高峰の集患ポテンシャルを持っています。高所得のビジネスパーソン・富裕層レジデントが集まるこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックとの親和性が特に高い立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.97坪（39.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	14.48坪（47.87m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

明治安田生命大阪梅田ビル（北区）

物件ID:57810

住所: 大阪市北区梅田３丁目3-20

最寄り駅: 大阪駅（東海道本線）徒歩9分
大阪駅（大阪環状線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩14分

竣工: 2000年6月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩2〜4分、JR「大阪駅」桜橋口から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地下2階・地上30階建ての超高層ランドマークタワービルです。2002年竣工で先進の耐震・制振システムを採用しており、大容量電気・通信容量・個別空調を標準装備しているため医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。高速エレベーターを複数基完備し、西梅田駅・大阪駅からは地下コンコース（ガーデンアベニュー）経由で屋外を歩かずにアクセスできます。大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室をゆとりある配置で設計できます。オオサカガーデンシティの一角に位置する梅田3丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などのラグジュアリー施設と共存する大阪屈指のプレミアムゾーンです。国内外のVIPや高所得ビジネス層が日常的に往来するこのエリアは、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として関西最高峰の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
11階	286.39坪（946.77m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
22階	71.13坪（235.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	55.69坪（184.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

御堂筋ミナミビル（中央区）

物件ID:210953

住所: 大阪市中央区西心斎橋２丁目3-2

最寄り駅: なんば駅（御堂筋線）徒歩4分
なんば駅（千日前線）徒歩5分
心斎橋駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: 1990年12月

Osaka Metro各線が集結するなんば駅や心斎橋駅をはじめ、複数路線からアクセスできる利便性の高いロケーションです。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。御堂筋沿いの整備された歩道を通るルートで、お勤めの方や買い物に訪れる方々が日常的に行き交い、夜間も明るく安心して通院していただけます。地上11階・地下3階建ての構造で、特徴的なレンガ調の外観デザインと重厚感が目を引く佇まいです。館内には乗用エレベーターを2基完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。すでに医療機関が開院している実績もあり、ご来院になる様々なお客様を落ち着いてお迎えできる環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、受診動線や診察室の配置に応じた柔軟な空間設計が可能です。自院の構想に合わせた使い勝手の良い配置を実現しやすく、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	26.11坪（86.31m2）	469,980円（坪単価：18,000円）	104,440円	12ヶ月	2027年1月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	23.96坪（79.21m2）	431,280円（坪単価：18,000円）	95,840円	12ヶ月	2027年3月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビル（北区）

物件ID:83266

住所: 大阪市北区茶屋町1-27

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1982年10月

耐震: 新耐震基準

阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田駅」茶屋町口から徒歩1〜2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区茶屋町に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ・阪急サン広場）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。茶屋町エリアは、梅田ロフトやNU茶屋町など個性的な商業施設が集まる大阪キタのカルチャー・トレンド発信地として知られ、若い世代からシニア層まで幅広い来街者で賑わうエリアです。中崎町の高感度な住宅街にも隣接し、美容・健康への関心が高い居住者・来街者が多く、自由診療クリニックからファミリー向け保険診療まで幅広い診療スタイルに対応しやすい立地です。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	371坪（1226.44m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,669,500円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	230坪（760.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,035,000円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ心斎橋ビル（中央区）

物件ID:211159

住所: 大阪市中央区南船場３丁目11-18

最寄り駅: 心斎橋駅（御堂筋線）徒歩2分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
四ツ橋駅（四つ橋線）徒歩5分

竣工: 1983年

Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」の出入口から徒歩2分という驚異的な駅チカ立地を誇り、地上に出てすぐのスムーズなアクセスが可能です。さらに四つ橋線「四ツ橋駅」からも徒歩4〜5分、本町駅やなんば駅も日常の快適な徒歩圏内となる抜群の交通利便性を備えています。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。巨大地下街「クリスタ長堀」や心斎橋筋商店街のアーケードを経由すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。周辺は夜間も百貨店やブティックの明かりで大変明るく、優れた帰宅・通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲のモダンな街並みに調和する都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を一目で認識してもらいやすいメリットがあります。高度な機械警備システムが導入されたエントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上7階・地下1階建ての構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は平均世帯所得が高く、健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する地域屈指の優良商圏。社会的信用や驚異的な機動力を最重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	63坪（208.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コウヅキキャピタルウエスト（北区）

物件ID:55486

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目6-6

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩6分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩6分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1〜2分の良好なアクセス環境を備えています。さらに大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から徒歩3〜4分、JR線「大阪」駅から徒歩7分、JR東西線「北新地」駅から徒歩5分など、多方面から利用しやすい交通環境が魅力です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階・地下1階建てで、角地に位置するガラス張りの現代的な建物の佇まいが特徴です。大通りに面しているため、周辺を通行する方やお勤めの方からの認知が得やすく、初めて来院される方にも分かりやすい環境が整っています。敷地内には駐車場が設けられており、館内にはエレベーターが2基設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れ、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したレイアウトの自由度が高い空間で、受付や待合スペース、効率的な診療動線の構築など柔軟な配置計画が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的なクリニック形成が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	87.28坪（288.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	2026年10月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

毎日インテシオ（北区）

物件ID:1002183

住所: 大阪市北区梅田３丁目4-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分

竣工: 2007年7月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩5〜6分、JR東西線「北新地駅」から地下直結徒歩6〜7分、JR「大阪駅」（西口・桜橋口）からも地下直結徒歩6〜8分、大阪市北区梅田3丁目に立地する地上21階・地下1階建ての超高層タワーです。1999年竣工で新耐震・制振構造に適合しており、高度なBCP対応インフラ・24時間セキュリティを完備しています。高速エレベーターを複数基完備し、オオサカガーデンシティの全天候型地下歩行者道（ガーデンアベニュー）を経由すれば各駅から天候を問わず快適にアクセスできます。ビル内に地下大型駐車場を完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田3丁目はオオサカガーデンシティ（OGC）の西端に位置し、毎日新聞グループのランドマークタワーとして高い知名度を持ちます。外資系企業・大手法人が集積するハイグレードなビジネス環境と、近隣の高級タワーマンション居住者が集まるこのエリアは、美容医療・自由診療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪西梅田で最高クラスのステータスを持つ立地です。(26/6/12)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.2坪（129.59m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	235,201円	12ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

心斎橋大陽ビル（中央区）

物件ID:64236

住所: 大阪市中央区南船場３丁目11-10

最寄り駅: 心斎橋駅（御堂筋線）徒歩3分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
四ツ橋駅（四つ橋線）徒歩6分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」の出入口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地を誇り、地上に出てすぐのスムーズなアクセスが可能です。さらに四つ橋線「四ツ橋駅」からも徒歩4〜5分、本町駅やなんば駅も日常の快適な徒歩圏内となる抜群の交通利便性を備えています。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。巨大地下街「クリスタ長堀」や心斎橋筋商店街のアーケードを経由すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスできます。周辺は夜間も百貨店やブティックの明かりで大変明るく、優れた帰宅・通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲のモダンな街並みに調和する都會的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を一目で認識してもらいやすいメリットがあります。高度な機械警備システムが導入されたエントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上10階建ての構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は平均世帯所得が高く、健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する地域屈指の優良商圏。社会的信用や驚異的な機動力を最重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	105.62坪（349.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪堂島浜タワー（北区）

物件ID:210836

住所: 大阪市北区堂島浜１丁目1-27

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分

竣工: 2024年4月

大阪都心を結ぶ複数の路線が日常の徒歩圏内に集まり、各方面へのアクセスがスムーズな環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は水辺の遊歩道などが整備されています。建物は地上32階建ての構造で、地震の揺れを抑える制振構造や非常用発電機を備えています。全面ガラスウォールを採用した外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが複数完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ホテルや商業施設、健診センターが集積し、落ち着いた雰囲気を備えています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	48.65坪（160.85m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東京建物本町ビル（中央区）

物件ID:61283

住所: 大阪市中央区本町３丁目4-8

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩2分
本町駅（中央線）徒歩4分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩5分

竣工: 1970年2月

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」から徒歩2分、「堺筋本町駅」からも徒歩6分の本町通り沿いに立地する大型ビルです。駅から物件まで坂道のないフラットなアプローチで、1階には「サンマルクカフェ」が入居しているため、初めて来院する患者様にも場所を案内しやすい立地です。 1970年2月竣工ですが耐震補強工事を実施済みで、共用部のリニューアルも完了しています。地上9階・地下3階建て、エレベーター3基完備。(26/5/29)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	23.14坪（76.5m2）	277,680円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	15.38坪（50.86m2）	184,560円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	22.13坪（73.18m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	28.26坪（93.44m2）	339,120円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	32.65坪（107.96m2）	391,800円（坪単価：12,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

丸武本町ビル（中央区）

物件ID:61183

住所: 大阪市中央区本町１丁目6-18

最寄り駅: 堺筋本町駅（堺筋線）徒歩2分
堺筋本町駅（中央線）徒歩3分
本町駅（御堂筋線）徒歩9分

竣工: 1973年10月

Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅から徒歩1分という距離に加え、中央線や御堂筋線「本町」駅など複数路線が徒歩圏内で利用できます。駅からの移動ルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上8階建ての鉄骨造を採用し、通りに面した落ち着いた建物の佇まいが特徴です。採光や周囲からの見通しに配慮された構成は、地域社会での自然な認知につながります。共用部にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、男女別トイレや個別空調など、ご利用になるお客様やスタッフの方々に配慮された設備を備えています。室内は一定の広さを確保したフロア構成となっており、自院の診療方針に合わせたレイアウトの自由度が高く、柔軟な空間づくりが可能です。アクセスの良さを活かし、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開設に対応できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	30.75坪（101.65m2）	277,000円（坪単価：9,008円）	無	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クラボウアネックスビル（中央区）

物件ID:61039

住所: 大阪市中央区久太郎町２丁目4-11

最寄り駅: 堺筋本町駅（堺筋線）徒歩2分
本町駅（御堂筋線）徒歩6分
本町駅（中央線）徒歩6分

竣工: 1992年3月

大阪都心の主要エリアへ快適にアクセスできる、ビジネスと商業の中枢に位置するビルです。Osaka Metroの複数路線が交差する「堺筋本町駅」から徒歩3分、さらに「本町駅」からも徒歩4分と、広域からの通勤や通客に優れた利便性を備えています。各駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩きやすい平坦なアプローチです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てで、端正な外観デザインが特徴です。見通しの良い道路沿いに位置しているため、初めて来訪されるお客様にも場所をすぐに認識していただける視認性を備えています。館内には複数基のエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、どのような来訪者にも安心感を提供します。遮音性に優れた堅牢な構造により、室内では静かで落ち着いた環境を確保しやすいのが利点です。貸室スペースは、無駄なデッドスペースを抑えたスクエアな空間となっており、自社や自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが強みです。個別空調システムや給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室などを効率よく配置できます。周辺にお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気あるエリアを背景に、各種専門オフィスや士業事務所、プライバシーを重視する予約制サロン、クリニックまで、幅広い用途に柔軟に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	62.05坪（205.15m2）	620,500円（坪単価：10,000円）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	132.61坪（438.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＲＷＤ堂島タワー（北区）

物件ID:18911

住所: 大阪市北区堂島２丁目4-27

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩7分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩8分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩8分

竣工: 1995年4月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」・JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区堂島2丁目に2026年春竣工予定の地上40階超・超高層複合ランドマークタワーです。最新高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。大型駐車場も完備予定で、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。堂島エリアは、梅田と中之島の間に位置し、関西の主要企業本社や外資系オフィスが集積する大阪随一のハイエンドビジネスゾーンです。ドージマ地下センター沿いの高所得ビジネスパーソンや、近隣の高層タワーマンション居住者が日常的に往来するこのエリアは、自由診療・審美歯科・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰のポテンシャルを持つ立地です。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	17.69坪（58.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第４ビル（北区）

物件ID:18904

住所: 大阪市北区梅田１丁目11-4

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
北新地駅（東西線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩3分

竣工: 1981年1月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	35.78坪（118.31m2）	900,000円（坪単価：25,153円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ルセオン博労町ビル（中央区）

物件ID:213568

住所: 大阪市中央区博労町３丁目1-10

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩7分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分
本町駅（中央線）徒歩6分

竣工: 2025年7月

大阪を代表する商業・ビジネス街である心斎橋、本町、長堀橋の3駅からいずれも徒歩5〜6分という、抜群のマルチアクセスを誇るロケーションです。各駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、道幅も広くきれいに舗装されています。商店街のアーケードや地下街を経由すれば、天候に左右されず快適に足を運べる点も魅力です。高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすく、夜間も周辺店舗の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造の高層レジデンスで、スタイリッシュで都会的な外観デザインがスマートな佇まいを放っています。TVモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、初めて来訪されるお客様にも確かな信頼感を与えます。都心の一等地に位置しながらも、構造上の優れた遮音性により、室内は外の賑やかさを忘れさせるような穏やかで落ち着いた静寂が保たれています。館内にはスムーズな垂直移動をサポートするエレベーターが完備されています。室内はデッドスペースのないレイアウト効率の高い整形空間で、個別空調や独立洗面台などの快適な水回り設備、最新のインターネットインフラが整っています。周辺は高級ブティックや百貨店、商業施設が多数集積し、感度の高いビジネスパーソンや近隣のタワーマンション居住層が往来する魅力的なエリアです。プライバシーを重視する完全予約制のヘルスケア・ビューティーサロン、クリエイティブオフィスに好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	14.85坪（49.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	29,700円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅田清和ビル（北区）

物件ID:79967

住所: 大阪市北区芝田２丁目6-30

最寄り駅: 梅田駅（御堂筋線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩4分

竣工: 1982年2月

耐震: 新耐震基準

地下鉄御堂筋線「梅田駅」から徒歩約3〜4分でアクセスでき、阪急「大阪梅田駅」やJR「大阪駅」も徒歩圏内におさめています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1982年2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建ての当物件は、街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。正面からの見通しも良く見つけやすい印象を与えます。駐車場が用意されているほか、建物内にはエレベーターが2基設置されているため縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。医療機関の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21.89坪（72.36m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東邦第２ビル（中央区）

物件ID:211121

住所: 大阪市中央区南船場２丁目6-3

最寄り駅: 長堀橋駅（堺筋線）徒歩2分
長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
心斎橋駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1988年10月

大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」の出入口から徒歩2〜5分、さらに御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」からも徒歩8分と、複数路線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。地下街「クリスタ長堀」を経由すれば、天候に左右されず快適に移動できます。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動でき、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲のスタイリッシュな街並みに調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。館内には混雑時にもスムーズな垂直移動をサポートするエレベーターが2基完備されています。さらに、敷地内には機械式立体駐車場（※空き要確認）も備えており、お車での来訪を希望されるお客様への対応にも便利です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約27坪前後）で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は世帯所得が高く、セルフケアや健康への投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソン、多くの来街者が厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	32.2坪（106.45m2）	247,750円（坪単価：7,694円）	106,450円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	27.6坪（91.23m2）	275,800円（坪単価：9,992円）	91,200円	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日進ビル（北区）

物件ID:1002446

住所: 大阪市北区太融寺町８-８

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年1月

大阪の主要幹線道路である新御堂筋に面し、地上12階・地下1階建ての大型オフィス・商業ビルのご紹介です。Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩3〜4分、Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」やJR各線「大阪駅」、阪急電鉄・阪神電鉄「大阪梅田駅」も徒歩10分圏内に位置しており、複数路線を利用できる環境です。梅田の巨大地下街「ホワイティうめだ」泉の広場方面の出入口からも近く、地上に出て新御堂筋沿いを進む分かりやすいルートとなっています。アプローチは平坦で、患者様にとっても来院しやすい動線が確保されています。大阪・梅田エリアは、オフィスワーカーをはじめ、近隣の商業施設やサロン利用者など多様な来街者が集まるエリアです。診療圏としても昼夜を問わず人の流れがあり、幅広い科目での開業を視野に入れることができます。初めての患者様へも「新御堂筋沿い」と伝えるだけで場所を説明しやすく、視認性の高い立地です。館内には有人警備体制が敷かれており、管理やセキュリティ面で安心してご利用いただけます。1階含め複数のサービス店舗やサロンが入居しているため、一般来訪者も入りやすい雰囲気があり、ビル全体としての認知度もあります。エレベーターは2基設置されており、上層階へのアクセスや荷物の運搬にも配慮されています。なお、専有部内や共用部の改修状況・清潔感については現地での内見確認を推奨しております。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	77.13坪（254.97m2）	1,156,950円（坪単価：15,000円）	385,650円	7.4ヶ月 (保証金)	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フキヤビル（北区）

物件ID:54669

住所: 大阪市北区角田町1-20

最寄り駅: 大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩5分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1967年

Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」および谷町線「東梅田駅」から各徒歩3分、阪急各線「大阪梅田駅」から徒歩3分〜5分、JR各線「大阪駅」から徒歩5分〜8分と複数路線が利用できます。地下街を活用することで天候の影響を受けにくく、地上からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続きます。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でもアクセスしやすく、周辺は商業施設が密集し夜間も明るいアプローチとなっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てです。落ち着いた外観デザインながら複数の看板を備えており、周辺を行き交う多くの方へ施設を認知していただきやすい造りとなっています。共用部には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた設計です。個別空調などの基本設備も整い、ご来院いただく皆様に安心してお過ごしいただける環境を提供します。室内は一定の広さを確保しており、自院のこだわりを反映しやすいレイアウトの自由度の高さが特徴です。一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた柔軟な空間作りが可能です。お勤めの方やお買い物に訪れる方など幅広い層の来院が見込める立地を活かし、患者様に寄り添った理想のクリニックを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	27.3坪（93.55m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪駅前第２ビル（北区）

物件ID:47872

住所: 大阪市北区梅田１丁目2-2

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分

竣工: 1976年11月

大阪・梅田エリアの中心部に位置し、昭和レトロな雰囲気を色濃く残す大規模なオフィスビルです。地下飲食店街は活気があり、多様な店舗が集まっていますが、共用部やエントランスは定期的な管理・修繕が行われており、建物全体として綺麗で利用しやすいとの評価が多く見られます。地上16階・地下4階の構成で、大型エレベーターが複数基稼働し、高層階への移動もスムーズです。交通アクセス面では、JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分（ほぼ直結）、Osaka Metro四つ橋線「西梅田駅」徒歩4〜5分、阪神電鉄本線「大阪梅田駅」徒歩5〜6分、JR各線「大阪駅」やOsaka Metro御堂筋線「梅田駅」も徒歩5〜7分と、複数路線を利用できる環境です。全ての駅から広大な地下街「ディアモール大阪」を経由してフラットな動線でアクセスでき、天候に左右されず来院しやすい立地です。 1階や2階、上層階などに複数のクリニックや医院が点在しており、各科の診療所が独立して運営されています。他科との連携やビル内での患者動線も確保しやすい構造のため、専門性を持つクリニックや診療科目ごとの開業にも対応可能です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください(26/6/1)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	227.39坪（751.7m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	63.8坪（210.9m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	23.76坪（78.54m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＢＲＡＶＥ天満橋Ⅱ（中央区）

物件ID:212669

住所: 大阪市中央区北浜東2-18

最寄り駅: 天満橋駅（谷町線）徒歩2分
天満橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩7分

竣工: 2025年1月

Osaka Metro谷町線、京阪本線・中之島線「天満橋駅」から徒歩2〜3分という至近にあり、主要エリアへダイレクトに直結する抜群の交通利便性を誇ります。さらに「北浜駅」からも徒歩圏内です。大川沿いの平坦なエリアに位置しているため、駅から物件にいたるアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ないフラットな道のりです。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は2025年竣工の11階建てで、全面ガラスを配したモダンなマテリアルを纏うスタイリッシュな外観デザインが特徴です。大通りからも近く見通しの良い好立地のため、高い視認性を備えています。ホテルのようにスマートで洗練されたデザインエントランスには高度なセキュリティシステムが完備されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが設置されています。最新の防音・遮音設計により、室内は穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい構造です。貸室は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間（基準階面積約42坪）で、天井高2,600mmの抜群の開放感を誇ります。温度調節が容易な個別空調システムや最新のITインフラはもちろん、執務スペースの外に洗練された男女別トイレや給湯スペースが配置されており、空間を美しく最高効率で設計可能です。周辺は世帯所得が高く、健康やセルフケア、ライフスタイルへの関心が高いタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く暮らす優良な商圏。プレミアムな接客を行うサロンや、企業の関西拠点・専門オフィスに好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	42.08坪（139.11m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	42.08坪（139.11m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	42.08坪（139.1m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	42.08坪（139.11m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	42.08坪（139.11m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	42.08坪（139.11m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	42.08坪（139.1m2）	526,000円（坪単価：12,500円）	105,200円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

曾根崎東ビルディングビル（北区）

物件ID:84916

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目15-24

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
大阪梅田駅（阪急電鉄京都線）徒歩7分
大阪梅田駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩7分

竣工: 1978年1月

大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩1分、JR各線「大阪」駅からも徒歩6分というスムーズなアクセス環境を備えています。駅周辺からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。大通りに面して建つ地上9階建ての建物は、周辺を通行する方々からの視認性に優れ、ご来院の際にも分かりやすい建物の佇まいを有しています。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。多様なテナントが営業しており、ご来院されるお客様が安心感を持ってお立ち寄りいただける環境が形成されています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。本物件はクリニックの居抜きでのご相談も可能であり、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.73坪（108.19m2）	785,520円（坪単価：24,000円）	196,380円	13.13ヶ月	2027年2月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エフワンビル（北区）

物件ID:1003160

住所: 大阪市北区西天満５丁目１６-１５

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分
南森町駅（堺筋線）徒歩7分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩8分

竣工: 1988年2月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩5〜6分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6〜7分、大阪市北区西天満5丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードや梅田の地下街（ホワイティうめだ）を日常ルートに組み込めば、雨天時も快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西天満5丁目は、大阪高等・地方裁判所や弁護士会に近い西天満エリアの中でも、梅田東（東梅田駅）方面へのアクセスが取りやすい位置に立地しています。弁護士・士業事務所が集積するビジネス環境に加え、近年は周辺タワーマンションの建設が進み居住人口も増加しています。秘匿性を重視する専門クリニックから地域密着型クリニックまで対応しやすい立地です。(26/6/12)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28.28坪（93.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7-8階	38.64坪（127.73m2）	345,455円（坪単価：8,940円）	無	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

いちご御堂筋ビル（中央区）

物件ID:211146

住所: 大阪市中央区難波４丁目2-4

最寄り駅: なんば駅（御堂筋線）徒歩1分
大阪難波駅（近鉄難波・奈良線）徒歩1分
大阪難波駅（阪神なんば）徒歩1分

竣工: 2002年3月

大阪メトロ各線「なんば駅」から徒歩1分をはじめ、近鉄・阪神「大阪難波駅」、南海「難波駅」など複数路線が日常の動線となる利便性の高さが特徴です。駅の出入口からビルへ向かうルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩道も広く舗装されています。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も百貨店やホテルの明かりで明るいため安心です。建物は優れた耐久性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、周囲のラグジュアリーな街並みに美しく調和する都会的でモダンな外観デザインが印象的です。前面道路からの見通しが良く高いアイキャッチ効果を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にとっても場所を認識してもらいやすいメリットがあります。格式高い共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅前の賑やかさを感じさせない穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。館内には移動を快適にサポートする大容量のエレベーターが複数基完備されており、目的地までスムーズに移動可能です。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は膨大なオフィスワーカーや来街者に加え、近隣の高級タワーマンションに居住するアッパーファミリー層、インバウンド観光客までカバーできる大規模な商圏。社会的信用や機動力を重視する一般診療・美容皮膚科、審美歯科、プレミアムサロン、企業の関西拠点に好適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
10階	33.46坪（110.63m2）	903,420円（坪単価：27,000円）	無	10ヶ月	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	32.36坪（106.97m2）	873,720円（坪単価：27,000円）	無	10ヶ月	2027年1月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
12階	20.8坪（68.76m2）	561,600円（坪単価：27,000円）	無	10ヶ月	2026年9月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	25.58坪（84.55m2）	613,920円（坪単価：24,000円）	無	10ヶ月	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＲＩＭＥ　ＧＡＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210428

住所: 大阪市北区大深町2-2

最寄り駅: 大阪梅田駅（本線）徒歩8分
大阪梅田駅（阪急電鉄神戸線）徒歩10分
中津駅（御堂筋線）徒歩5分

竣工: 2024年7月

JR各線「大阪駅」うめきた出口から徒歩2〜4分、阪急「大阪梅田駅」から徒歩3〜5分、大阪市北区大深町に2026年春竣工予定の地上14階建て新築インテリジェントビルです。最新の新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が見込まれます。高速エレベーター複数基を完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街・ペデストリアンデッキを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスでき、新築ならではの清潔感と整形空間・個別空調・給排水引き込み対応により院内設計の自由度が高い物件です。大深町・うめきたエリアは、グラングリーン大阪の整備により全国から注目を集める大阪最新の都市開発拠点です。高所得層・富裕層が居住する最高級タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い患者層の集積が見込まれます。梅田全路線が徒歩圏内に揃い、国内外からの来院も視野に入れられる大阪最高峰の立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	53.92坪（178.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	191.23坪（632.16m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＩＲＣＬＥＳ∞心斎橋（中央区）

物件ID:216935

住所: 大阪市中央区南船場２丁目12-8

最寄り駅: 長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分

竣工: 2009年2月

大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋駅」から徒歩3分、御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩6分という、ビジネスや集客に優れたロケーションです。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。周辺の地下街をスマートに活用すれば、季節や天候を問わず快適に移動できるため、お勤めの方や周辺にお住まいの方、来訪されるお客様にとっても非常に便利な環境です。建物は鉄骨造の地上10階建てで、ガラスカーテンウォールが目を引く都会的でスタイリッシュな外観デザインを採用しています。大手ブランドによる大規模なオフィスビルリノベーションが実施されており、洗練されたエントランスや男女別レストルームをはじめ、共用部がラグジュアリーにリニューアルされています。館内には快適な高速エレベーターが2基完備されており、道路レベルから各フロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も大きな魅力です。基準階約88坪の貸室スペースは、室内の柱を排除したスクエアな無柱空間となっており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが際立っています。最新の個別空調システムや大容量の電気・給排水系統に対応しており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックといった各種医療機関、社会的信用を重視する士業事務所や法人のオフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	94.65坪（312.89m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ａｓｓｅｓｓ大手通ビル（中央区）

物件ID:211180

住所: 大阪市中央区大手通２丁目4-8

最寄り駅: 天満橋駅（谷町線）徒歩7分
天満橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩7分
天満橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩7分

竣工: 1989年4月

大阪メトロ谷町線・中央線の谷町四丁目駅から徒歩9分に位置する立地です。さらに谷町線・京阪本線・中之島線が乗り入れる天満橋駅や、北浜駅、堺筋本町駅も徒歩10分圏内にあり、複数の駅や路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1989年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階・地上10階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、現在7階と8階に医療系のテナントが入居しています。周辺の駅からアクセスしやすく、複数路線を利用できる立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	50.9坪（168.27m2）	650,000円（坪単価：12,770円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＯＵＲＩＮビル（中央区）

物件ID:212561

住所: 大阪市中央区島之内１丁目8-8

最寄り駅: 長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩4分
松屋町駅（長堀鶴見緑地）徒歩6分
日本橋駅（堺筋線）徒歩9分

竣工: 2008年

大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」の出入口から徒歩3〜4分という至近にあり、地上に出てすぐスムーズなアクセスが可能です。さらに御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」からも徒歩9〜10分、堺筋本町駅へも徒歩圏内と、複数路線が日常動線となる抜群の交通利便性を備えています。駅からの道のりは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットアプローチです。地下街「クリスタ長堀」などを経由すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセス可能です。周辺は夜間も明るく、優れた帰宅・通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲のモダンな街並みに調和する洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。地上3〜4階建ての開放的な低中層構造を活かし、特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション・レジデンス居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、士業事務所や専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	27.1坪（89.58m2）	352,300円（坪単価：13,000円）	無	9ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北新地ビルディング（北区）

物件ID:1002364

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目３-１９

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩1分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩5分

竣工: 1991年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分でアクセスできるほか、周辺の各路線も徒歩圏内におさめており、広域からもお越しになりやすい立地です。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 1991年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建ての当物件は、外装に天然石があしらわれた上質な建物の佇まいが特徴です。通りからの見通しも良く、初めてご来院されるお客様にも見つけやすい印象を与えます。建物内にはエレベーターが2基設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	23.3坪（77.02m2）	419,400円（坪単価：18,000円）	69,900円	4.77ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中之島日光ビル（北区）

物件ID:1003105

住所: 大阪市北区西天満４丁目１-２

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
南森町駅（谷町線）徒歩6分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分

竣工: 1989年1月

京阪中之島線のなにわ橋駅から徒歩4〜6分というアクセス性を備え、南森町駅や東梅田駅、淀屋橋駅、北浜駅など複数の駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の8階建てで、石張りをあしらった重厚感のある外観デザインが目を引きます。建物の佇まいと調和した落ち着きのあるエントランスがお迎えし、初めて来院される方にも分かりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを備えており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も魅力です。また、共用部には男女別のトイレが設けられているほか、24時間の利用に対応した機械警備システムが導入されており、ご利用になるお客様に配慮されたつくりとなっています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、大きく取られた窓面からの良好な採光が魅力です。受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが特徴です。周辺でお勤めの方の受診も見込みやすく、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	21.21坪（70.11m2）	300,000円（坪単価：14,144円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋南ビル（北区）

物件ID:84933

住所: 大阪市北区曾根崎新地２丁目1-14

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩3分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩13分

竣工: 1974年1月

JR東西線「北新地駅」から徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩4分、さらに阪急「大阪梅田駅」からも徒歩13分でアクセス可能な立地です。北新地・西梅田エリアのほぼフラットな地形のため、患者やスタッフの通院・通勤時に坂道の影響を受けにくい点が特徴です。本物件は1974年1月に竣工済みで、医療機関向けの区画は1階に位置しています（詳細はお問い合わせください）。駅からのアクセスの良さと1階区画という条件は、初めて来院される患者にも認知されやすいポイントとなります。北新地や西梅田エリアのビジネス街・繁華街に隣接した診療圏のため、周辺には多様な年齢層や職業の患者層が想定されます。特に内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、オフィスワーカーからの需要が見込まれる科目での開業に適しています。建物の外観や共用部のリニューアル状況、エレベーターの有無など詳細につきましては、別途ご確認ください。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.91坪（158.38m2）	1,533,120円（坪単価：32,000円）	95,820円	9.6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フェニックス南船場（中央区）

物件ID:1005501

住所: 大阪市中央区南船場２丁目1-3

最寄り駅: 長堀橋駅（堺筋線）徒歩3分
長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩4分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩6分

竣工: 1995年2月

大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋駅」から徒歩2〜3分と近く、御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩圏内の好立地を擁しています。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩道も広く舗装されています。そのため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺の明かりで明るいため安心です。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造の構造で、周囲の街並みに調和するモダンな外観デザインが目を引きます。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。都会の利便性を身近に享受できるロケーションでありながら、構造上の遮音性により、室内へ一歩足を踏み入れると穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなく、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、プライバシーに配慮した効率的なゾーニングが可能です。周辺は近隣のタワーマンション居住層をはじめ、美や健康、日々のセルフケアへの関心が高いビジネスパーソンやファミリー層が厚い魅力的な商圏。一般診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに好適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	132.31坪（437.41m2）	1,587,841円（坪単価：12,000円）	396,961円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	32.11坪（106.18m2）	385,440円（坪単価：12,003円）	96,360円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	51.96坪（171.77m2）	623,520円（坪単価：12,000円）	155,880円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

南本町ＩＫビル（中央区）

物件ID:92017

住所: 大阪市中央区南本町１丁目3-17

最寄り駅: 堺筋本町駅（中央線）徒歩3分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩3分
谷町四丁目駅（谷町線）徒歩13分

竣工: 1988年6月

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」の出入口から徒歩2〜3分という至近にあり、地上に出てすぐスムーズなアクセスが可能です。さらに御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」からも徒歩7〜8分と、複数路線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。船場センタービルなどの地下・アーケードエリアを経由すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全に移動できます。周辺は夜間も明るく、優れた帰宅・通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の落ち着いた街並みに調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。綺麗にメンテナンスされた共用エントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近エリアの圧倒的な利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。館内にはスムーズな垂直移動をサポートするエレベーターが完備されています。特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、士業事務所や専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	18.16坪（60.03m2）	199,760円（坪単価：11,000円）	45,400円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	21.76坪（71.95m2）	239,360円（坪単価：11,000円）	54,400円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	20坪（66.12m2）	220,000円（坪単価：11,000円）	50,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三興ビル（中央区）

物件ID:216101

住所: 大阪市中央区南久宝寺町３丁目4-14

最寄り駅: 本町駅（中央線）徒歩5分
本町駅（御堂筋線）徒歩5分
心斎橋駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1971年2月

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」から徒歩4〜5分、御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」からも徒歩6分と、大阪の2大主要駅の中間に位置する物件です。堺筋本町駅も徒歩圏内で、複数路線を自在に使い分けられます。周辺はほぼ平坦なアプローチで、心斎橋筋商店街からもほど近い賑わいのあるエリアです。 1971年2月竣工の地上8階・地下2階建てSRC造で、エレベーター完備。繊維街・問屋街の風情が残る南久宝寺町エリアに位置する、落ち着いた茶・グレー系のヴィンテージな佇まいのオフィスビルです。このエリアの強みは、オフィス街と商業街が交差する独特の立地特性にあります。本町エリアの膨大なビジネスパーソンと、心斎橋・南船場を訪れる買い物客の双方が日常的に行き交うため、昼間の人流が非常に厚く、受診のきっかけが生まれやすい環境です。仕事帰りや買い物のついでに立ち寄れる距離感は、継続的な通院を促す上でも実質的な強みになります。本町と心斎橋、両エリアの集患力を同時に取り込める、大阪市内でも希少なポジションの物件です。ご開業をお考えのドクター・医療法人の皆様、まずはお気軽にお問い合わせください。(26/5/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	60坪（209m2）	1,260,000円（坪単価：21,000円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＳＴ５ビル（北区）

物件ID:215434

住所: 大阪市北区天神橋５丁目3-10

最寄り駅: 天満駅（大阪環状線）徒歩4分
天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩3分

竣工: 2025年

Osaka Metro谷町線・堺筋線をはじめ複数路線・駅が利用可能で、各方面からのスムーズなアクセスが魅力の立地です。「天神橋筋六丁目駅」や「天満駅」から近く、賑やかな商店街に隣接するエリアに位置しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は終日人通りが多く夜間も明るいため、安心してご来訪いただけます。近代的なスタイルが目を引く建物の佇まいで、通りからの視認性や認知度の高さも魅力です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も特徴となっています。ご来訪者をお迎えする空間として、落ち着いた雰囲気を備えています。室内空間は柔軟なレイアウト設計が可能で、自院・自社の用途に応じた自由度の高い空間構成を実現できます。周辺にお住まいの方やお買い物をされるお客様を対象とした内科や歯科、皮膚科などの各種クリニックをはじめ、整骨院や鍼灸院、各種オフィスなど、多様な事業拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.5坪（67.76m2）	234,500円（坪単価：11,439円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＡＫＵＤＡビル（北区）

物件ID:216343

住所: 大阪市北区大淀中１丁目8-26

最寄り駅: 大阪駅（大阪環状線）徒歩138分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩4分
中津駅（御堂筋線）徒歩8分

竣工: 2024年1月

阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅から徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅からも徒歩約12分と、複数の路線からスムーズにアクセスできます。駅周辺からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな外観デザインを有しています。1階には調剤薬局が営業しており、受診されるお客様にとっても分かりやすく安心感を持ってお立ち寄りいただけます。館内には縦の移動を快適にするエレベーターが完備されており、階層間の移動がスムーズでバリアフリー性に優れた設計となっています。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、ご希望の受入態勢に合わせた柔軟な設計が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の自院のレイアウトを実現していただけます。地域の医療ニーズに応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	29.98坪（99.12m2）	540,000円（坪単価：18,012円）	9,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神谷ビル（北区）

物件ID:1003139

住所: 大阪市北区西天満４丁目１０-１９

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩6分
北新地駅（東西線）徒歩7分

竣工: 1987年7月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.98坪（92.51m2）	726,300円（坪単価：25,957円）	15,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＦＭ　Ｔｅｎｊｉｎｂａｓｈｉビル（北区）

物件ID:212240

住所: 大阪市北区菅栄町12-12

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩1分
天神橋筋六丁目駅（阪急電鉄千里線）徒歩5分
天満駅（大阪環状線）徒歩6分

竣工: 1999年10月

大阪メトロや阪急線が利用できる天神橋筋六丁目駅から近く、JR環状線の天満駅も徒歩圏内にあるなど、複数路線が利用できる交通利便性の良い環境です。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。周辺は活気のある商店街の賑わいから一歩入った落ち着きのあるエリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交います。夜間でも道が明るいため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。建物は地上6階建ての構造で、グレー系やコンクリート調を取り入れたモダンな外観デザインをしています。周辺の街並みに調和する建物の佇まいで、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。各フロアの独立性が高いコンパクトな設計が施されており、エントランスや共用部は無駄のないシンプルなデザインとなっています。館内には、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、ご利用になるお客様を目的のフロアへ快適に案内可能です。室内は、ご利用になるお客様の目的に合わせた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.48坪（114m2）	344,800円（坪単価：10,000円）	50,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	34.48坪（114m2）	344,800円（坪単価：10,000円）	50,000円	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

安田ビル（中央区）

物件ID:1004739

住所: 大阪市中央区心斎橋筋１丁目４-７

最寄り駅: 心斎橋駅（御堂筋線）徒歩3分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩5分
長堀橋駅（堺筋線）徒歩5分

竣工: 1979年1月

「心斎橋駅」から歩いてすぐの好立地です。アーケードや美しく舗装された道路を通るため、天候に左右されず軽快にアプローチできます。駅の出入り口から現地までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい平坦地となっています。周辺は終日国内外からの多くの来街者で賑わうエリアで、夜間も非常に明るく安心です。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、賑やかな心斎橋筋1丁目の中でも存在感のあるクリーンな外観デザインが特徴です。見通しの良い主要な商業動線に面しているため、初めて来訪されるお客様にも場所を一目で認識していただける優れた視認性を備えています。遮音性に優れた強固な構造を採用しているため、一歩室内へ入れば外の賑やかさを心地よくシャットアウトでき、落ち着いた空間を確保しやすくなっています。貸室フロアは、無駄なデッドスペースを排除したスクエアな空間で、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性が特徴です。個別空調システムや店舗運営に不可欠な大容量の電気・給排水系統に対応しており、受付や個室、施術ブースなどを効率よくゾーニングできます。高級百貨店やフラッグシップショップが集積する巨大な商業マーケットを背景に、プライバシー重視のビューティーサロンから、自由診療の各種クリニック、企業の戦略的オフィスまで幅広い用途に柔軟に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	69.99坪（231.4m2）	1,200,000円（坪単価：12,343円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜橋ＩＭビル（北区）

物件ID:55528

住所: 大阪市北区曾根崎新地１丁目4-20

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩2分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩3分
大阪梅田駅（本線）徒歩12分

竣工: 1989年3月

JR東西線「北新地駅」から徒歩1〜2分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2〜3分、JR「大阪駅」からも徒歩4〜5分、大阪市北区曽根崎新地1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。ドーチカ（堂島地下センター）などの地下街を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎新地・桜橋エリアは、老舗の北新地グルメ街と西梅田のビジネス拠点が交差するエリアです。高収入のビジネスパーソンや外資系企業勤務者が多く行き交い、上質なサービス・医療への支出意欲が高い患者層が集積しています。梅田全路線が徒歩5分圏内に揃い、プレミアムな自由診療クリニックの開業地として関西屈指の立地のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	50.12坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
16階	100.62坪（165.68m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

心斎橋1921ビル（中央区）

物件ID:215786

住所: 大阪市中央区東心斎橋１丁目9-21

最寄り駅: 長堀橋駅（堺筋線）徒歩2分
心斎橋駅（御堂筋線）徒歩6分
心斎橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩6分

竣工: -

Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅から徒歩1分、御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩5分でアクセス可能です。さらに長堀鶴見緑地線「松屋町」駅からも徒歩9分の距離にあり、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。駅から徒歩で移動しやすい環境のため、近隣にお住まいの方や各沿線をご利用の患者様にとっても通院しやすい立地です。本物件は2016年3月に竣工した地上10階建の建物です。構造には鉄筋コンクリート造が採用されており、館内にはエレベーターが設置されています。クリニックの新規開業や移転・増設をご検討中の方に向けて、地域医療を支える新たな拠点としての活用が期待されます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	23.45坪（77.52m2）	800,000円（坪単価：34,115円）	30,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北浜旭ビル（中央区）

物件ID:213308

住所: 大阪市中央区高麗橋１丁目5-11

最寄り駅: 北浜駅（堺筋線）徒歩4分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩3分
なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分

竣工: 1986年6月

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」の出入口から徒歩1分という驚異的な駅チカ立地を誇り、地上に出てすぐのスムーズなアクセスが可能です。さらに大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」からも徒歩7〜8分、堺筋本町駅へも徒歩圏内と、複数路線が日常動線となる抜群の交通利便性を備えています。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差がない平坦な道のりです。地下コンコースを活用すれば天候に左右されず快適に移動でき、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全に移動できます。周辺は夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため、優れた通い環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造（新耐震基準適合）で、周囲の格式高い街並みに調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。防犯・機械警備システムが完備された共用エントランスやスマートなエレベーターホールが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する業態にも適しています。館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。共用部には大変クリーンにメンテナンスされたレストルームを完備しており、お客様の動線やプライバシーに配慮した効率的なレイアウト設計が可能です。周辺は平均世帯所得が高く、健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。社会的信用や機動力を最重視する一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、士業事務所や専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25坪（82.65m2）	200,000円（坪単価：8,000円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＧＫ．ＢＬＤ（中央区）

物件ID:216310

住所: 大阪市中央区宗右衛門町2-24

最寄り駅: なんば駅（御堂筋線）徒歩9分
日本橋駅（堺筋線）徒歩4分
近鉄日本橋駅（近鉄難波・奈良線）徒歩4分

竣工: 1991年7月

多くの店舗が集まり、夕方から深夜にかけて活気が生まれるエリアに位置しています。Osaka Metroの日本橋駅やなんば駅など複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も周辺の明かりで明るく保たれています。建物は地上7階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、周囲に調和する佇まいです。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ビル内には様々な店舗が稼働しており、夕方以降の時間帯を中心にご利用になるお客様が訪れやすい活気があります。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や皮膚科、デンタルクリニック、心療内科から各種サロン、専門オフィスまで幅広い用途に対応可能です。夜間営業の施設など、お勤めの方や周辺を訪れるお客様に向けたアプローチに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	20.19坪（66.77m2）	500,000円（坪単価：24,764円）	20,000円	12ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関電不動産梅田新道ビル（北区）

物件ID:57637

住所: 大阪市北区堂島１丁目1-5

最寄り駅: 大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩6分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1980年1月

御堂筋からすぐ、老舗の高級街・北新地や堂島エリアの結節点に佇む地上12階建てのオフィス・店舗ビルです。JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩4〜5分、さらに東梅田駅や西梅田駅、JR「大阪駅」へも徒歩7〜9分程度と、キタの主要ターミナルを網羅する抜群の交通利便性を備えています。主要各駅からの地上ルートは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットアプローチ。さらに梅田の広大な地下街や「ドージマ地下センター（ドーチカ）」の出入口もすぐ近くにあり、天候を気にせずスマートに移動できます。高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスでき、夜間も周辺の明かりで大変明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性と強固な堅牢性を備えた鉄骨鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）です。都會的で洗練された外観デザインは、周辺街区からの見通しが良く高い視認性を誇るため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。格式高い共用エントランスやスマートなエレベーターホールは常にクリーンに維持されており、垂直移動を快適にサポートする高性能な高速エレベーターが複数基完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性を備えており、都心ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	285.86坪（943.338m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レイズ梅田ビル（北区）

物件ID:210864

住所: 大阪市北区梅田２丁目1-21

最寄り駅: 西梅田駅（四つ橋線）徒歩1分
北新地駅（東西線）徒歩2分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 1982年11月

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3〜4分、JR東西線「北新地駅」から徒歩4〜5分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。梅田エリアが誇る広大な地下街・地下コンコース網を経由すれば、雨天・猛暑日でも屋外をほとんど歩かずにアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。西梅田・堂島エリアは、リッツ・カールトン大阪やハービスOSAKAなど、大阪を代表するラグジュアリー施設が集まる関西屈指のプレミアムゾーンです。高層タワーマンションの建設が相次ぎ、美容・健康・予防医療への関心が高い高所得層が日常的に行き交うエリアとして注目を集めています。JR・メトロ・阪急・阪神など多数の路線が徒歩圏内に揃い、全国・世界からの来院も視野に入れられる立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	31.17坪（103.06m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｅ－ｍａビル（北区）

物件ID:1002169

住所: 大阪市北区梅田１丁目１２-６

最寄り駅: 北新地駅（東西線）徒歩5分
西梅田駅（四つ橋線）徒歩5分
東梅田駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 2002年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から地下直結徒歩1〜2分、阪神「大阪梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR「大阪駅」から地下直結徒歩4〜5分、大阪市北区梅田1丁目に立地する地上13階・地下4階建ての大型複合商業ビルです。2002年竣工で新耐震基準に適合した三菱地所グループのハイグレード施設で、高度な耐震・制振システムを導入しています。高速エレベーター・エスカレーターを複数完備し、梅田の広大な地下街（ディアモール大阪・ホワイティうめだ）と地下直結しているため、雨天・猛暑日を問わず天候に影響されない来院動線が確立されています。館内には大型シネマ・グルメフロア・ファッション・ビューティーテナントが集積しており、買い物・食事のついでに立ち寄りやすい来院環境が整っています。梅田1丁目「ダイヤモンド地区」は、阪神百貨店・ヒルトン大阪・大阪マルビルが集まる梅田の商業的中枢です。1日あたり数百万人が往来する梅田最大のターミナル至近で、国内外からの来街客を含む圧倒的な集患ポテンシャルを持つ大阪で最もステータスが高い開業立地のひとつです。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	59.62坪（197.09m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	50.6坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年8月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	28.02坪（92.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	18.86坪（62.34m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	33.24坪（109.88m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＢＥＡＲＥ本町ＢＬＤＧ．（中央区）

物件ID:1004358

住所: 大阪市中央区内本町２丁目６-５

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩5分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩4分
本町駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1989年3月

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	52.45坪（173.38m2）	786,750円（坪単価：15,000円）	104,900円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スリージェ南森町ビル（北区）

物件ID:1002569

住所: 大阪市北区天神橋３丁目２-１０

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩1分
南森町駅（谷町線）徒歩3分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩3分

竣工: 1991年12月

大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅から徒歩1分に加え、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩2分、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩10分とアクセスしやすい環境です。物件は天神橋筋に面しており、外観がガラス貼りのため視認性にも優れています。建物は1991年12月竣工の地上12階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、階上への移動をサポートします。また、現在5階には医療機関（はせがわ診療所）が入居しています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
12階	19.5坪（64.47m2）	200,000円（坪単価：10,256円）	60,000円	7ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

淀屋橋竹村ビル（中央区）

物件ID:210973

住所: 大阪市中央区今橋４丁目5-20

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩2分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩3分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分

竣工: 1989年9月

大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の出入口から徒歩1〜2分という至近にあり、主要エリアへダイレクトに結ぶ優れたロケーションです。さらに四つ橋線「肥後橋駅」や堺筋線「北浜駅」も徒歩圏内として利用できます。周辺の道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、地下コンコースを活用すれば天候に左右されず移動が可能です。道幅が広く舗装された歩道は、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺施設や街灯の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の近代的なオフィスビルや高級高層タワーマンション群に調和するモダンで気品ある外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。館内には移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されており、目的地までスムーズな移動が可能です。室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや光インターネットインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は平均世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層や現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する優良な商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	14.18坪（46.87m2）	1,029,750円（坪単価：25,000円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

トップス玉造（天王寺区）

物件ID:85221

住所: 大阪市天王寺区玉造元町2-4

最寄り駅: 玉造駅（長堀鶴見緑地）徒歩2分
玉造駅（大阪環状線）徒歩1分
森ノ宮駅（大阪環状線）徒歩12分

竣工: 1987年11月

JR大阪環状線「玉造駅」から徒歩1〜2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」からも徒歩2〜3分という、複数路線をスマートに使いこなせる優れた交通利便性を備えています。駅から物件にいたる道のりは、道幅が広く舗装された歩道が広がっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。駅周辺の商店街アーケードをルートに織り交ぜれば、雨の日や日差しの強い日でも快適に移動できます。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の街並みに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。エントランスをはじめとする共用スペースは落ち着いた雰囲気が漂い、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上3〜4階建ての開放的な低中層構造を活かし、特に1階の路面フロアは前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。2階以上のフロアは、近隣住民や現役世代をターゲットにしたプライバシー重視の完全予約制サロン・クリニックや専門オフィスに好適な環境です。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、効率的な動線設計が可能です。周辺は平均世帯所得が高く、健康や教育への投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロンに最適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	34.58坪（114.31m2）	450,000円（坪単価：13,013円）	47,000円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＦ南森町２ビル（北区）

物件ID:1003196

住所: 大阪市北区東天満１丁目１０-１４

最寄り駅: 大阪天満宮駅（東西線）徒歩1分
南森町駅（谷町線）徒歩4分
南森町駅（堺筋線）徒歩5分

竣工: 2011年4月

主要幹線道路である曽根崎通沿いに位置し、JR東西線の大阪天満宮駅やOsaka Metroの南森町駅など、複数路線が徒歩圏内で利用できます。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺には商店街や金融機関などの施設が揃い、夜間も明るく安心して通行できます。建物は鉄骨造の地上11階建てで、地震の揺れを抑える制震構造を採用しています。通りに面したシャープで現代的な外観デザインは視認性が高く、来訪者の目印としても良好です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。さらに、24時間対応の機械警備と有人管理体制を備え、防犯性にも配慮されています。室内空間は個別空調やフロア別の男女別トイレを完備しており、一般内科、皮膚科、心療内科、歯科などの各種クリニックをはじめ、サロンや専門オフィスまで多様な用途に対応する柔軟性を備えています。レイアウトの自由度が高く、自院・自社の構想に合わせた仕様構成が可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方へアプローチしやすく、円滑な事業運営を後押しします。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	11.16坪（36.89m2）	175,212円（坪単価：15,700円）	43,524円	5.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ユナイテッドビルディング（北区）

物件ID:216628

住所: 大阪市北区中津１丁目9-5

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩3分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分

竣工: 1992年8月

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」5番出口から徒歩1〜2分、大阪市北区中津1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。中津駅から梅田駅は御堂筋線で約2分と、梅田エリアへの患者様のアクセスも良好です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。中津1丁目は、MINOYAと同じ中津エリアながら、御堂筋線駅のすぐ目の前という立地が際立ちます。梅田に隣接しながら落ち着いた雰囲気を持つこのエリアは、うめきた2期開発の波及で高層タワーマンション居住者が急増中です。美容・健康への関心が高い若い共働きファミリーや高所得ビジネスパーソンが集まる、長期的な集患基盤を築きやすい立地です。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.26坪（109.97m2）	440,000円（坪単価：13,229円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西川ビル（北区）

物件ID:212215

住所: 大阪市北区天神橋２丁目3-22

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩2分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩1分
扇町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1992年11月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩1〜2分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩2〜3分、大阪市北区天神橋2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上5〜8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。天神橋筋商店街のアーケードを経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。天神橋2丁目は、日本一長い商店街「天神橋筋商店街」の南口エントランスに位置し、買い物客・観光客・地域住民が絶え間なく行き交う大阪有数のにぎわいスポットです。大阪天満宮のお膝元として地域への愛着が強い居住者が多く、地元密着型のクリニックが長く愛される文化が根付いています。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	20.53坪（67.89m2）	168,000円（坪単価：8,183円）	63,000円	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

船場エクローズビル（中央区）

物件ID:83917

住所: 大阪市中央区南久宝寺町２丁目2-7

最寄り駅: 堺筋本町駅（堺筋線）徒歩4分
堺筋本町駅（中央線）徒歩5分
長堀橋駅（堺筋線）徒歩5分

竣工: 1975年8月

オフィスビルや店舗が立ち並ぶ南久宝寺町エリアに位置し、Osaka Metro堺筋線・中央線の堺筋本町駅をはじめ複数路線が日常的に利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などが揃い、夜間も周辺の明かりで明るく保たれているため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階建ての鉄筋コンクリート造で、街並みに溶け込む親しみやすい建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上層階へも無理なく移動できる環境が整えられています。また、機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に合わせた柔軟な空間設計が可能です。一般内科や皮膚科、心療内科、歯科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い業種でご活用いただけます。お勤めの方や周辺にお住まいの方に向けて、通いやすく親しまれる拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	40坪（132.23m2）	380,000円（坪単価：9,500円）	20,000円	1.16ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｙｏｎｅｚａｗａ船場ビル（中央区）

物件ID:216047

住所: 大阪市中央区南久宝寺町２丁目3-6

最寄り駅: 堺筋本町駅（中央線）徒歩6分
長堀橋駅（堺筋線）徒歩5分
長堀橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩6分

竣工: 1989年5月

大阪の主要なビジネスエリアである船場・本町エリアに位置し、多方面からのアクセスに優れた環境が整っています。堺筋本町駅から徒歩5分、長堀橋駅から徒歩6分、本町駅から徒歩8分と、3つの駅が徒歩圏内にある利便性が特徴です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。周辺はお勤めの方や近隣にお住まいの方が行き交い、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。建物は地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、グレー系を基調とした落ち着いたタイル張りの外観をしており、堅実な佇まいをしています。エントランスや共用部は機能的な造りで、ビジネスにふさわしい落ち着いた雰囲気です。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、各フロアへスムーズにアクセスが可能です。室内は使い勝手やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てており、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやビューティーサロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.37坪（153.3m2）	850,000円（坪単価：18,330円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第一住建南久宝寺町ビル（中央区）

物件ID:83954

住所: 大阪市中央区南久宝寺町３丁目2-7

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩6分
堺筋本町駅（中央線）徒歩6分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩6分

竣工: 1991年3月

大阪メトロ各線「本町駅」から徒歩4〜5分、さらに「堺筋本町駅」からも徒歩5〜6分、御堂筋線「心斎橋駅」へも徒歩7〜8分程度と、主要3大幹線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。各駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。商店街のアーケードや船場センタービルなどの地下ルートを経由すれば、天候に左右されず快適にアクセスできる点も魅力です。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動でき、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、周囲の街並みに調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。都心の一等地ならではの利便性を享受しながらも、構造上の優れた遮音性により、室内は非常に穏やかで落ち着いた環境を確保しやすく、プライバシーを重視する業態にも適しています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソン、さらに多くの来街者が厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	43坪（142.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｍ．ＶＯＬＡＮＴＥ　ＵＭＥＤＡ（北区）

物件ID:210425

住所: 大阪市北区曾根崎２丁目7-4

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩2分
北新地駅（東西線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩4分

竣工: 2024年4月

大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩2〜3分、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区曽根崎2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。地下街（ホワイティうめだ）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。曽根崎2丁目は、お初天神（露天神社）に近い梅田東側のエリアです。御堂筋・扇町通の交差点に近く、東梅田の繁華街と梅田ビジネス街の双方にアクセスできる好立地で、UMEDA EAST CROSSと隣接する堂山エリアとともに、日中から夜間まで幅広い来街者が絶えないエリアです。美容・健康サービスへの需要が高い関西屈指のロケーションです。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	61.81坪（204.33m2）	1,850,000円（坪単価：29,930円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

肥後橋渡辺ビル（西区）

物件ID:48747

住所: 大阪市西区江戸堀１丁目6-10

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩3分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩9分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩10分

竣工: 1991年2月

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2〜3分、さらに京阪中之島線「渡辺橋駅」からも徒歩5〜6分という、ビジネス・集客において最高峰の機動力を誇るロケーションです。西梅田やなんば、淀屋橋エリアへもダイレクトに直結する高い利便性を備えています。駅から物件にいたるルートは道幅が広く、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない平坦なフラットアプローチです。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全かつスムーズにアクセスでき、夜間も明るく安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性と遮音・防音性を備えた強固な新耐震適合の鉄筋コンクリート造で、洗練された一等地のビジネス街と人気のラグジュアリータワーマンション群、そして中之島エリアが交差する立地に調和する、モダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オーナーや専門の管理会社による日常の維持管理体制が行き届いており、共用エントランスから各スペースにいたるまで、常にクリーンで清潔感のある状態が維持されています。(26/6/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	30.56坪（101.03m2）	198,640円（坪単価：6,500円）	106,960円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク分譲棟（福島区）

物件ID:215684

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-48

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩4分
新福島駅（東西線）徒歩4分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分

竣工: 2008年6月

大阪メトロ千日前線「玉川駅」から徒歩5〜6分、JR大阪環状線「野田駅」からも徒歩6〜7分と、キタやミナミの主要ターミナルへダイレクトに繋がる優れた交通利便性を備えています。さらに京阪中之島線やJR東西線の駅も徒歩圏内にあり、複数路線をスマートに使いこなせるマルチアクセスが魅力です。駅から物件にいたる道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のり。道幅が広く舗装された歩道が広がっているため、高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、雨の日でも駅周辺の商店街などを活用すれば快適に移動できます。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた街並みに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。エントランスや館内の共用スペースはスマートで洗練された雰囲気が漂い、室内は構造上の優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな利便性を身近に感じながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上3〜4階建てクラスの開放的な低中層構造で、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。プライバシーに配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。周辺は梅田への近さから職住近接のマンションが数多く建設されている大人気居住街区。健康や美容への投資を惜しまないファミリー層やビジネスパーソンが厚く往来するため、社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や審美歯科、各種プレミアムサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.69坪（157.65m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイヤパレス西天満ビル（北区）

物件ID:215381

住所: 大阪市北区西天満５丁目9-16

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩5分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩6分
扇町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1982年3月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩4分をはじめ、複数路線が利用できるアクセスの良さが特徴です。駅からの道のりは歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、ベージュを基調とした落ち着いた建物の佇まいが周囲の街並みと調和しています。大通りに面した角地に立地しているため見通しが良く、周辺からの自然な認知が期待できる環境となっています。館内にはエレベーターが設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。室内は一定の広さを確保した空間となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。通院される幅広い世代のお客様に対応可能なレイアウトの自由度の高さがあり、それぞれの診療に応じた落ち着いた空間構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	17.33坪（57.28m2）	286,049円（坪単価：16,506円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メジャーライフ豊崎ビル（北区）

物件ID:210842

住所: 大阪市北区豊崎５丁目2-22

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩4分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩9分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩9分

竣工: 1983年3月

大阪メトロ御堂筋線の中津駅から徒歩約5分と通院しやすい立地です。阪急各線の中津駅や大阪梅田駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスに対応できます。駅から物件までの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に立ち寄りやすい立地となります。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の構造です。落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。近隣には調剤薬局もあり、地域の方々が安心して通いやすい環境が整っています。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	124.82坪（412.63m2）	1,200,000円（坪単価：9,613円）	無	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中世古ビル（北区）

物件ID:216614

住所: 大阪市北区松ケ枝町7-6

最寄り駅: 南森町駅（谷町線）徒歩5分
南森町駅（堺筋線）徒歩5分
扇町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1982年8月

JR東西線の大阪天満宮駅から徒歩3〜5分のアクセス環境を備えています。南森町駅や天満駅なども徒歩圏内にあり、多方面からスムーズに通院可能です。駅から物件までのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に立ち寄りやすい立地です。建物は鉄筋コンクリート（RC）造の地上6階建ての構造です。街並みに馴染む落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。駐輪場が用意されているため近隣にお住まいの方々も通いやすく、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。 1階区画では路面仕様を活かしたバリアフリーな空間づくりをご検討いただけます。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.42坪（80.73m2）	300,000円（坪単価：12,285円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

堂島クロスウォーク商業棟（福島区）

物件ID:214721

住所: 大阪市福島区福島１丁目1-51

最寄り駅: 新福島駅（東西線）徒歩5分
中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分
福島駅（大阪環状線）徒歩5分

竣工: 2008年4月

京阪中之島線「中之島駅」から徒歩3分、阪神本線やJR線の「福島駅」からも徒歩圏内で、多様なルートが選べる立地です。周辺は川沿いの遊歩道や広場が整備された落ち着いた街並みです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も周囲の照明により明るく保たれ、仕事帰りでも安心してお越しいただけます。建物は地上21階建てで、ガラスを取り入れたモダンな外観デザインが特徴です。敷地内には緑豊かな広場が広がり、訪れる方を穏やかに迎えるゆとりある設計です。館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、地下駐車場も完備されています。医療機関が集うフロアが設けられており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える拠点となっています。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで、幅広い用途に対応可能です。施設内の他店舗やフィットネスクラブとの相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.41坪（133.58m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	74坪（244.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西天満第１１松屋ビル（北区）

物件ID:55079

住所: 大阪市北区西天満１丁目10-8

最寄り駅: なにわ橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩2分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分
北浜駅（堺筋線）徒歩4分

竣工: 1986年4月

京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩3〜4分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩5〜6分、大阪市北区西天満1丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。近隣にコインパーキングも点在しており、車でのアクセスにも対応しやすい立地です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。西天満1丁目は、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪弁護士会に近接する大阪の司法・法曹ゾーンの中核です。弁護士・公認会計士・税理士などの士業事務所が集積する知的水準の高いビジネス環境で、近年は中之島・堂島からのタワーマンション居住者も増加しています。精神科・心療内科・専門カウンセリングなど、静かな環境を求める専門クリニックとの相性が高い立地です。(26/6/12)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	53.69坪（177.49m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

千田センタービル（浪速区）

物件ID:216124

住所: 大阪市浪速区日本橋西１丁目1-10

最寄り駅: 難波駅（南海本線）徒歩5分
日本橋駅（堺筋線）徒歩7分
恵美須町駅（堺筋線）徒歩7分

竣工: 1979年11月

「難波駅」から徒歩5〜6分をはじめ、地下鉄「恵美須町駅」や「なんば駅」も徒歩圏内です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。初めてお越しになる方にも分かりやすい道のりとなっております。街並みに調和する、地下1階・地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。落ち着いた外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は一定の広さを確保したフロアで、レイアウトの自由度の高さが特徴です。待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能と見込まれます。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方や近隣にお住まいの方の多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	73.72坪（243.7m2）	1,036,000円（坪単価：14,053円）	110,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＪＡＹ’Ｓオフィスタワー南本町（中央区）

物件ID:216992

住所: 大阪市中央区南本町３丁目2-21

最寄り駅: 本町駅（御堂筋線）徒歩3分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩3分

竣工: 2025年11月

大阪メトロ3路線（御堂筋線・中央線・四つ橋線）が交差する「本町駅」の出入口から徒歩1〜2分という至近にあり、地上に出てすぐスムーズなアプローチが可能です。さらに大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」からも徒歩5〜6分と、複数路線が日常動線となる抜群の交通利便性を誇ります。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりです。心斎橋筋商店街などのアーケードや地下ルートを経由すれば、天候に左右されず快適にアクセスできる点も魅力です。高齢の方、ベビーカーや車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動でき、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、周囲の洗練された街並みに調和するモダンな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。高度な機械警備システムが完備されたエントランスやスマートな共用スペースが広がり、室内は構造上の優れた遮音性によって、都心の一等地ならではの利便性を享受しながらも穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境が整っています。館内にはスムーズな垂直移動をサポートするエレベーターが完備されています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は人口密度や世帯所得が高く、健康や予防医療、日々のセルフケアへの投資を惜しまないタワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	55.34坪（182.96m2）	1,408,656円（坪単価：25,454円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大阪扇町通メディカルセンター（北区）

物件ID:1002196

住所: 大阪市北区神山町１-７

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩5分
中崎町駅（谷町線）徒歩6分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分

竣工: 2004年9月

梅田周辺に近く、多くの人々が行き交う賑やかな環境に位置しています。大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩4〜5分、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩9分のほか、大阪駅や梅田駅からも徒歩10分と複数路線が利用可能です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。幅の広い歩道が整備され、夜間も明るく保たれています。建物は地上5階建ての鉄骨造で、グレー系を基調とした外観デザインです。ユニバーサルデザインが採用されており、館内には大型エレベーターが2台完備されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。1階には調剤薬局が入居しており、初めて訪れるお客様にも分かりやすい目印となっています。上層階には複数のクリニックが入居しており、周辺にお住まいの方やお勤めの方の健康を支える環境です。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から専門オフィスまで幅広い用途に対応可能で、物件の持つ特徴を活かした相乗効果も期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	41坪（135.53m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エーワンビル（北区）

物件ID:1002445

住所: 大阪市北区太融寺町８-２

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩4分
大阪梅田駅（本線）徒歩6分
梅田駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1975年

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	24.1坪（79.66m2）	313,300円（坪単価：13,000円）	120,500円	11.54ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パシフィックマークス西梅田（北区）

物件ID:84824

住所: 大阪市北区梅田２丁目6-20

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩5分
大阪駅（大阪環状線）徒歩8分
新福島駅（東西線）徒歩6分

竣工: 1997年3月

耐震: 新耐震基準

大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から地下直結徒歩2〜3分、JR東西線「北新地駅」から徒歩3〜4分、大阪市北区梅田2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階以上のビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。高速エレベーターを複数基完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。オオサカガーデンシティ周辺の地下街（ガーデンアベニュー）を経由すれば雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。ビル内に大型駐車場も完備しており、車でのアクセス・VIP送迎にも対応しています。貸室は整形大空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。梅田2丁目は、ハービスOSAKA・リッツ・カールトン大阪などが集まるオオサカガーデンシティエリアに位置し、明治安田生命大阪梅田ビルや中之島三井ビルディングとも近接する関西屈指のプレミアムビジネスゾーンです。「パシフィックマークス」ブランドが持つ高い信用性と西梅田の格は、審美歯科・美容医療・プレミアムヘルスケアクリニックの開業地として大阪最高峰の選択肢のひとつです。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	23.6坪（78.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	92,040円	相談	2026年12月9日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

８８堂島ウイングビル（北区）

物件ID:212569

住所: 大阪市北区西天満３丁目3-10

最寄り駅: 南森町駅（堺筋線）徒歩6分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩4分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩5分

竣工: 2003年7月

最寄駅である京阪中之島線「なにわ橋駅」から徒歩5分に加え、京阪本線・Osaka Metro堺筋線「北浜駅」、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町駅」、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」など、徒歩10分圏内に複数の駅および路線が点在しています。周辺のさまざまなエリアからスムーズに来院しやすい立地です。建物は2003年7月竣工、鉄筋コンクリート造の地上6階建です。館内にはエレベーターが設置されており、上階へ移動する際の負担を軽減し、患者様のスムーズな移動をサポートします。複数路線を活用できる利便性の高い立地環境を備えており、通院のしやすさを重視したクリニック開設をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.16坪（155.92m2）	440,000円（坪単価：9,329円）	無	1.11ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ラ・フォーレ東天満（北区）

物件ID:216573

住所: 大阪市北区東天満２丁目1-18

最寄り駅: 大阪天満宮駅（東西線）徒歩5分
南森町駅（谷町線）徒歩7分
南森町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 2003年2月

主要エリアへの移動がスムーズな東天満に位置し、JR東西線や大阪メトロの駅から近い環境です。駅から物件までは国道沿いを直進する経路で、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線です。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気ある街並みで、広い歩道は夜間でも明るく確保されています。建物は地上6階建ての構造で、グレー系を基調としたシンプルでスッキリとした外観デザインをしています。大通り沿いで見通しの良い建物の佇まいは、初めてのお客様にも説明しやすい造りです。共用部はスマートで機能的な設計が施されており、館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されているため、ご利用になるお客様を各階へ快適に案内可能です。室内は、お客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。過去に歯科医院の入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックや美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.09坪（66.44m2）	352,000円（坪単価：17,521円）	50,000円	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークスタワー（浪速区）

物件ID:210755

住所: 大阪市浪速区難波中２丁目10-70

最寄り駅: 難波駅（南海本線）徒歩2分
なんば駅（御堂筋線）徒歩6分
恵美須町駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 2003年8月

南海本線・高野線のなんば駅から徒歩1〜2分で、ペデストリアンデッキを介して直結しています。大阪メトロ各線のなんば駅からも徒歩5分、近鉄線や阪神線、JR線も徒歩圏内にあり、大阪市内だけでなく周辺各県や関西広域からのアクセスにも優れた高い交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。舗装された道幅の広い歩行者専用デッキなどを通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りがあり、夜間でも見通しが良い道路です。建物は2003年10月竣工の地上30階・地下2階建て、なんばパークスタワーです。新耐震基準に適合した鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は大手専門管理会社による24時間有人警備体制が敷かれており、高天井のエントランスロビーから共用部にいたるまで、高い水準のクリーンな環境が維持されています。室内は防音・遮音構造により周辺の賑やかさから離れた落ち着いた環境となっており、プライバシーや上質な空間を重視するお客様にも適しています。館内には高層・中層・低層用に分かれた最新鋭の高性能エレベーターが多数完備されており、バリアフリーでスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすい広大な整形空間で、きめ細やかな個別空調システムや確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。なんばパークス内の巨大な地下駐車場とも直結しています。周辺は商業施設やオフィス、高層マンションが林立するエリアであり、多くのビジネスワーカーや近隣住民、遠方からの顧客を背景とした、ハイクラスな大型クリニック、審美歯科、プレミアムサロンなどの出店に適した立地です。(26/6/9)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	58.76坪（194.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

天六貸店舗（北区）

物件ID:216889

住所: 大阪市北区浪花町5-14

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 1971年2月

複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。最寄りの大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩2分に加え、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩5分、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅から徒歩6分と、周辺の各駅からスムーズに移動できる環境です。店舗は路面に面しており、通行者からの見つけやすさにも寄与します。建物は1971年2月竣工の3階建てです。周辺環境と調和しながら、落ち着いた拠点としてご利用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.59坪（97.85m2）	420,000円（坪単価：14,193円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松栄ビル（中央区）

物件ID:92922

住所: 大阪市中央区北浜３丁目5-20

最寄り駅: 淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩2分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩2分
大江橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分

竣工: 1986年6月

大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩1〜2分、大阪市中央区北浜3丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・新耐震基準適合のビルです。1991年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。大阪の大動脈・御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩すぐという、北浜3丁目の好立地です。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。北浜2丁目の北二・VIP関西センターとは丁目が異なり、淀屋橋駅に近い側に位置しています。堺筋線・京阪本線「北浜駅」も徒歩4〜5分圏内です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。北浜3丁目は、淀屋橋と北浜の中間に位置し、大阪市役所・中央公会堂が近接する大阪の行政・金融の中枢地区です。土佐堀川沿いの景観が美しく、近年はタワーマンション居住者が急増しています。御堂筋線で梅田・心斎橋・なんばへの直通アクセスが良く、幅広い診療スタイルに対応できる大阪都心屈指の集患立地です。(26/6/12)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	34.56坪（114.24m2）	518,401円（坪単価：15,000円）	69,120円	6ヶ月	2026年10月11日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大侑天二ビル（北区）

物件ID:47761

住所: 大阪市北区天神橋２丁目2-24

最寄り駅: 大阪天満宮駅（東西線）徒歩4分
南森町駅（堺筋線）徒歩2分
南森町駅（谷町線）徒歩2分

竣工: 2004年11月

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩1〜2分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩2〜3分、大阪市北区天神橋2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。日本一長い商店街「天神橋筋商店街」の全天候型アーケードを経由すれば、雨天・猛暑日でも快適にアクセスできます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。天神橋2丁目は、大阪天満宮の門前に広がる天神橋筋商店街の北口に位置し、地元に深く根ざした生活文化とタワーマンション居住者の新しい需要が交差するエリアです。谷町線・堺筋線・JRの3路線が徒歩圏内に揃い、地域住民から広域の来街者まで幅広い患者層が来院しやすい立地です。(26/6/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.5坪（54.54m2）	90,750円（坪単価：5,500円）	49,500円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	15.18坪（50.21m2）	75,900円（坪単価：5,000円）	45,540円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	15.18坪（50.21m2）	83,490円（坪単価：5,500円）	45,540円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コンフォリア・リヴ谷町四丁目（中央区）

物件ID:216557

住所: 大阪市中央区北新町2-10

最寄り駅: 谷町四丁目駅（谷町線）徒歩3分
谷町四丁目駅（中央線）徒歩5分
天満橋駅（谷町線）徒歩5分

竣工: 2025年3月

大阪メトロの複数路線が利用できる谷町四丁目駅から近く、主要ビジネス街へも移動しやすい利便性の良い環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい経路です。周辺は官公庁街やビジネス街が融和した落ち着きのあるエリアで、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交います。建物は地上14階建ての鉄筋コンクリート造で、グレーやアースカラーを基調としたモダンな外観デザインをしています。周囲の街並みに調和する洗練された建物の佇まいは、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい造りです。館内には、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、ビューティーサロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.62坪（68.19m2）	400,000円（坪単価：19,398円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

六万寺ベース日本橋ビル（浪速区）

物件ID:213267

住所: 大阪市浪速区日本橋４丁目6-10

最寄り駅: 恵美須町駅（堺筋線）徒歩3分
難波駅（高野線）徒歩5分
日本橋駅（堺筋線）徒歩8分

竣工: 1980年2月

大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」から徒歩3分の好立地に加え、南海高野線や大阪メトロ谷町線など複数路線が徒歩圏内で利用できる優れたアクセスが魅力です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。地上5階建ての外壁タイル張りの建物で、周辺の街並みになじむ落ち着いた建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが1基設置されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きな魅力となっています。近隣には医療機関も位置しており、地域医療における連携や相乗効果も期待できます。室内は一定の広さを確保した空間構成となっており、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目のニーズに応じた自院のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。レイアウトの自由度の高さがあり、ご利用になるお客様の安心感につながる落ち着いた診療環境の構築に寄与します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4-5階	26.9坪（89m2）	227,273円（坪単価：8,448円）	5,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＤビル（北区）

物件ID:47706

住所: 大阪市北区大淀南１丁目11-5

最寄り駅: 福島駅（大阪環状線）徒歩9分
福島駅（本線）徒歩9分
大阪梅田駅（本線）徒歩17分

竣工: 1988年6月

主要幹線道路であるなにわ筋に面し、JR線やOsaka Metroなど複数路線・各駅が徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。周辺にはオフィスや店舗が点在し、夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階・地下1階建ての鉄骨造で、ガラス張りを基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、上層階へも無理なく移動できる環境が整っています。また、機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。お勤めの方や周辺にお住まいの方に向けて、使い勝手の良い拠点づくりが実現できる物件です。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	47.3坪（156.36m2）	473,000円（坪単価：10,000円）	無	1ヶ月		☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	54.39坪（179.83m2）	544,000円（坪単価：10,001円）	無	1ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）桜ノ宮メディカルセンター（北区）

物件ID:214464

住所: 大阪市北区天満橋１丁目8-50

最寄り駅: 桜ノ宮駅（大阪環状線）徒歩5分
天満駅（大阪環状線）徒歩7分
大阪天満宮駅（東西線）徒歩8分

竣工: 1996年

大川沿いの歩道を進む立地にあり、JR大阪環状線「桜ノ宮駅」から徒歩5分、各線の大阪天満宮駅や南森町駅からも徒歩圏内です。大阪駅からのシャトルバスも利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は夜間も明かりにより明るく保たれています。建物は地上24階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、ホテル特有の重厚感がある外観デザインです。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているほか、地下大型駐車場も完備されています。ご利用になるお客様が落ち着いて過ごせる雰囲気が整っています。地下1階には医療機関が集うフロアが計画されており、室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴です。自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えており、一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から専門オフィスまで幅広い用途に対応可能です。物件の持つ特徴を活かして、周辺にお住まいの方やお勤めの方へのアプローチに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	44坪（145.45m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	71坪（234.71m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	50坪（165.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	40坪（165.28m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

幸福相互扇町ビル（北区）

物件ID:212217

住所: 大阪市北区天神橋４丁目7

最寄り駅: 扇町駅（堺筋線）徒歩1分
天満駅（大阪環状線）徒歩2分
天神橋筋六丁目駅（堺筋線）徒歩7分

竣工: 1974年10月

大阪市北区天神橋筋沿いに位置し、最寄りの大阪メトロ堺筋線「扇町駅」3番出口から徒歩約1分、JR大阪環状線「天満駅」からも徒歩約5分でアクセス可能な物件です。駅からの道のりは天神橋筋に面しており、フラットな動線で来院される患者様にも分かりやすい立地です。複数路線が利用できるため、様々な地域からの集患が見込めます。周辺は飲食店や商業施設が広がるエリアで、ビジネスパーソンや近隣住民の生活導線上に位置しています。地域性として働く世代からファミリー層、高齢者まで多様な患者層を想定でき、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など幅広い診療科目での開業に適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.22坪（66.85m2）	180,000円（坪単価：8,902円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

旧なんばやビル（浪速区）

物件ID:216966

住所: 大阪市浪速区難波中２丁目8-83

最寄り駅: なんば駅（御堂筋線）徒歩5分
難波駅（南海本線）徒歩5分

竣工: 1973年7月

南海線「なんば駅」より徒歩5分の距離に位置しています。駅から徒歩圏内にあるため、徒歩での通院に利便性の高い環境です。建物は1973年7月竣工の4階建てとなっています。なお、建物の構造やエレベーター等の各種設備、現在の医療系テナントの入居状況などの詳細情報につきましては、現在確認できておりません。駅からアクセスしやすい環境のもと、クリニックの開設や移転をご検討中の方に適した物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	24.13坪（79.79m2）	650,000円（坪単価：26,937円）	無	1.54ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

浪速区日本橋５丁目事務所倉庫店舗（浪速区）

物件ID:216441

住所: 大阪市浪速区日本橋５丁目18-22

最寄り駅: 難波駅（南海本線）徒歩8分
今宮戎駅（高野線）徒歩6分
恵美須町駅（阪堺線）徒歩8分

竣工: 2003年1月

大阪メトロ堺筋線などの複数路線が利用可能で、周辺エリアへの移動にも適した利便性の良い環境です。恵美須町駅から近く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、お勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交う活気あるエリアです。建物は地上3階建ての鉄骨造で、前面にシャッターや搬入口を備えた機能美のあるスクエア型の外観デザインをしています。実用性を重視した設計で、エントランスなどは無駄のないシンプルな造りです。1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しており、2階以上は近隣にお住まいの方を主な対象とした、プライバシー重視の予約制サロンやクリニック、専門オフィスに向いています。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいた仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、美容サロン、専門オフィスまで、幅広いテナントが自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.54坪（94.38m2）	636,364円（坪単価：22,297円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｋ２ビルディング（都島区）

物件ID:210783

住所: 大阪市都島区東野田町２丁目9-7

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩2分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩2分
京橋駅（片町線）徒歩4分

竣工: 1990年3月

JR各線や京阪本線から徒歩2〜3分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋駅」からは徒歩1〜2分という至近にあり、主要ビジネス街や京都方面へもスムーズに結ぶ抜群の交通利便性を備えています。周辺の道のりは、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルートです。近くの大型商業施設や連絡通路、商店街などのアーケード・地下出入口を生活ルートに織り交ぜれば、天候に左右されず快適に移動できます。道幅が広く綺麗に舗装された歩道は、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため安心の通い環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みやタワーマンション群に調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。高度な機械警備システムが導入されたエントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンな状態が維持されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上10階建てクラスの構造で、貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間です。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層、現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する関西屈指の超高密度商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	99.19坪（327.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	45.29坪（149.72m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	2027年1月24日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日建ビル１号館（中央区）

物件ID:210938

住所: 大阪市中央区高麗橋４丁目6-12

最寄り駅: 肥後橋駅（四つ橋線）徒歩4分
淀屋橋駅（御堂筋線）徒歩4分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1968年7月

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩2〜3分、四つ橋線「肥後橋駅」からも徒歩4〜5分、京阪本線「淀屋橋駅」からも徒歩圏内と、複数路線を使い分けられる高麗橋エリアの物件です。駅出口から物件まで坂道や階段のない完全フラットなアプローチで、御堂筋から1本内側に入った歩道の整備された洗練された通りに面しています。御堂筋線という大阪のメインプラットフォームへの近さから、梅田・心斎橋・なんば方面からの広域集患が視野に入る立地です。洗練されたビジネス街の静穏な環境と、大阪都心の高い交通利便性を兼ね備えた、都心型クリニックの開業先として検討価値の高い物件です。医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	11.6坪（38.37m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	30.25坪（100.03m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	45.55坪（150.6m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2026年9月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｓ＆ｓⅡビル（北区）

物件ID:216624

住所: 大阪市北区豊崎５丁目7-16

最寄り駅: 中津駅（御堂筋線）徒歩1分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩5分
中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1998年3月

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩1分という優れたアクセス環境が魅力です。さらに阪急各線の「中津」駅や「梅田」駅からも徒歩圏内でご利用いただけ、多方面からのご来院に対応します。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上8階建てで、大通りに面した角地に位置する視認性の高い建物の佇まいが特徴です。周辺を通行する方からの自然な認知が得やすく、初めて来院されるお客様にとっても分かりやすい立地条件を備えています。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。また、機械警備等の設備も整えられており、ご来院の方に安心感をもたらします。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、各診察室の配置においてレイアウトの自由度が高く、空間づくりの柔軟性に長けています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談が可能です。ご利用になるお客様の動線に合わせた理想的な空間設計に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.52坪（64.56m2）	400,000円（坪単価：20,491円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スズビル東野田（都島区）

物件ID:219159

住所: 大阪市都島区東野田町１丁目19-1(地番)

最寄り駅: 大阪城北詰駅（東西線）徒歩6分
京橋駅（長堀鶴見緑地）徒歩6分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩7分

竣工: 2026年7月

複数路線が利用できる京橋駅や大阪城北詰駅から近く、移動がスムーズな環境です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチとなっています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい動線です。周辺は商業エリアとオフィス街が調和する街並みで、夜間も明るい道が確保されています。建物は地上7階建ての鉄筋コンクリート造で、角地を活かした開放感のあるモダンな佇まいです。視認性の高いスタイリッシュな外観デザインは、初めてのお客様にも説明しやすい造りとなっています。シックにまとめられた共用部には、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているエレベーターが設置されており、各階へ快適にアクセスできます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点を当てています。上層階は1フロア1テナントの独立性が高い構造で、一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、ビューティーサロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.79坪（95.2m2）	800,000円（坪単価：27,787円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	32.8坪（108.44m2）	600,000円（坪単価：18,292円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	32.8坪（108.44m2）	500,000円（坪単価：15,299円）	無	6ヶ月	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	32.68坪（108.03m2）	500,000円（坪単価：15,299円）	無	6ヶ月	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	32.8坪（108.44m2）	500,000円（坪単価：15,299円）	無	6ヶ月	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	32.8坪（108.44m2）	500,000円（坪単価：15,299円）	無	6ヶ月	2026年7月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

道修町後藤ビル（中央区）

物件ID:70259

住所: 大阪市中央区道修町２丁目2-6

最寄り駅: 北浜駅（堺筋線）徒歩2分
北浜駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩5分
淀屋橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩6分

竣工: 1989年2月

大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩2〜3分と近く、さらに大阪の大動脈である御堂筋線「淀屋橋駅」からも徒歩6〜7分と、複数路線が日常動線となる利便性の高さが特徴です。各駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。高齢の患者様やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でも終始安全にアクセスでき、夜間も周辺の明かりで明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、周囲の落ち着いた街並みに調和するモダンで洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、高い視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。都心の一等地ならではの利便性を享受しながらも、構造上の優れた遮音性により、室内は非常に穏やかで落ち着いた環境を確保しやすく、プライバシーを重視する業態にも適しています。ご紹介する1階の路面フロアは、前面道路や歩道から段差をほとんど登ることなくアクセスでき、路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。室内はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや給排水系統の引き込みにも対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計が可能です。周辺は歴史的に医療や健康への関心・世帯所得が高く、近隣の高級タワーマンション居住層やビジネスパーソンが厚く往来する優良な商圏。一般保険診療や審美歯科、プレミアムサロン、専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.31坪（63.83m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	9ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	21.46坪（70.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	9ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）旭区新森４丁目医療モール計画（旭区）

物件ID:218730

住所: 大阪市旭区新森４丁目27-24

最寄り駅: 新森古市駅（今里筋線）徒歩6分
森小路駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩12分

竣工: -

Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅から徒歩6分、京阪本線「森小路」駅からも徒歩12分のアクセス環境です。歩きやすい平坦なアプローチとなっており、ご高齢の方やベビーカー、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。また、敷地内には駐車場が用意される予定のため、お車での通院にも配慮されています。本物件は1階に調剤薬局の入居が計画されている医療モール物件です。周囲の街並みに調和する落ち着いた外観デザインが予定されており、ご来院されるお客様を心地よく迎える雰囲気が形成される計画です。館内は受診される方の動線に配慮した設計が目指されており、どなたでも安心してお過ごしいただけます。募集中の上層階フロアは一定の広さを確保した空間となっており、受入態勢に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の自院の設計を行っていただけます。1階薬局との連携も期待でき、地域医療の拠点としてご検討いただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	46.41坪（153.42m2）	510,510円（坪単価：11,000円）	23,205円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	46.41坪（153.42m2）	464,100円（坪単価：10,000円）	23,205円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮称）プレリー日本橋テナントＰＪ（中央区）

物件ID:216609

住所: 大阪市中央区日本橋１丁目5-10

最寄り駅: 日本橋駅（千日前線）徒歩1分
近鉄日本橋駅（近鉄難波・奈良線）徒歩1分

竣工: 2025年12月

千日前通りに面し、Osaka Metroや近鉄線が乗り入れる日本橋駅から近く、各難波駅からも地下街を経由してアクセスしやすいロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備え、周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方など多くの人々が行き交う活気ある環境です。建物は鉄骨造の地上10階建てで、前面ガラスウォールを採用した洗練された外観デザインが特徴です。見通しが良く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。落ち着いた雰囲気を備え、ご利用になるお客様に安心感を与えます。室内はワンフロア独立設計で、プライバシーを確保しやすい構造です。自然光が差し込む明るい空間は、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調や通信環境、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科、心療内科などの各種クリニック、サロン、オフィスなど、理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	101.28坪（334.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	101.28坪（334.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	100.78坪（333.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	100.78坪（333.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	100.78坪（333.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
11階	98.35坪（325.12m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ミラージュパレス天王寺堀越町（天王寺区）

物件ID:220410

住所: 大阪市天王寺区堀越町7-2

最寄り駅: 天王寺駅（御堂筋線）徒歩7分
天王寺駅（谷町線）徒歩4分
天王寺駅（大阪環状線）徒歩6分

竣工: 2026年5月

JR大阪環状線をはじめ複数の路線が利用できる「天王寺」駅から徒歩6分というアクセス性を備えています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、周辺にお住まいの方やお勤めの方々はもちろん、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地環境が整っています。 2026年に完成した地上8階建ての当建物は、重厚感のある構造と街並みに映えるモダンな外観デザインが特徴です。来訪される方を優しく迎えるエントランスに加え、館内にはエレベーターが設置されており、階上への縦の移動がスムーズでバリアフリー性にも配慮された空間となっています。安心感を持って訪れやすい落ち着いた雰囲気が、ご利用になるお客様へ良好な印象を与えます。室内は一定の広さを確保した空間となっており、効率的な診療動線や受診される方の動きに合わせたレイアウトの自由度の高さが魅力です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関のニーズに柔軟に対応できる設計となっております。自院のスタイルを反映させた、ゆとりのある心地よい空間構築が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	21.5坪（71.07m2）	400,000円（坪単価：18,604円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

甲南アセット中之島ビル（北区）

物件ID:47735

住所: 大阪市北区中之島４丁目2-28

最寄り駅: 中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩6分
渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩9分
肥後橋駅（四つ橋線）徒歩9分

竣工: 1985年3月

京阪中之島線「中之島駅」から徒歩4〜5分、JR東西線「新福島駅」・阪神本線「福島駅」からそれぞれ徒歩7〜8分、大阪市北区中之島4丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上10階建てのビルです。1991年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、各駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。堂島川・土佐堀川に架かる橋もスロープ状で車椅子・ベビーカーにも対応しています。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。中之島4丁目は、大阪中之島美術館・国立国際美術館・未来医療国際拠点が集まる大阪屈指の文化・医療イノベーションゾーンです。堂島川沿いのラグジュアリータワーマンションに居住する高所得層が増え、予防医療・美容医療への関心が高い患者層が集積しつつある、関西で最も注目される成長エリアのひとつです。(26/6/11)

＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.44坪（133.68m2）	435,000円（坪単価：10,756円）	5,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	11.83坪（39.1m2）	105,000円（坪単価：8,875円）	5,000円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	23.67坪（78.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	118,351円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

脇田京橋第１ビル（都島区）

物件ID:215822

住所: 大阪市都島区東野田町２丁目5-1

最寄り駅: 京橋駅（大阪環状線）徒歩1分
京橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩1分
京橋駅（片町線）徒歩4分

竣工: 1989年3月

JR各線や京阪本線から徒歩2〜3分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋駅」からは徒歩1〜2分という至近にあり、主要ビジネス街や京都方面へもスムーズに結ぶ抜群の交通利便性を備えています。周辺の道のりは、気になる激しい坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルートです。近くの大型商業施設や連絡通路、商店街などのアーケード・地下出入口をルートに織り交ぜれば、天候に左右されず快適に移動できます。道幅が広く綺麗に舗装された歩道は、高齢のお客様、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスしやすく、夜間も周辺施設の明かりで大変明るいため安心の環境が整っています。建物は優れた耐久性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みやタワーマンション群に調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く高い視認性を備えているため、初めて来訪される国内外のお客様にも場所を認識してもらいやすいメリットがあります。日常の維持管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンな状態が維持されており、館内には垂直移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、駅近ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。地上8階建てクラスの構造で、貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間です。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な動線設計やゾーニングが可能です。建物すべてが医療専用ではありませんが、周辺は健康やセルフケア、自由診療への投資を惜しまないタワーマンション居住層、現役のビジネスパーソン、エグゼクティブ層が厚く往来する関西屈指の超高密度商圏。社会的信用や利便性を重視する一般保険診療や美容皮膚科、審美歯科、各種プレミアムサロン、企業の専門オフィスに最適な環境が整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	72.75坪（240.5m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	264,519円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	72.75坪（240.49m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	264,519円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

久太郎町３丁目店舗一棟ビル（中央区）

物件ID:216600

住所: 大阪市中央区久太郎町３丁目1-24

最寄り駅: 東梅田駅（谷町線）徒歩5分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩4分
本町駅（御堂筋線）徒歩4分

竣工: 1949年1月

大阪メトロの3路線が交差する「本町駅」から地上へ出て、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりを歩いてわずか1分。この歩きやすい平坦なアプローチは、周辺にお勤めの方や遠方からお越しのお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが魅力です。オフィスビルや多種多様な店舗が集積する活気あるエリアに位置し、夜間も大通りの明かりで見通しが良いため、遅い時間帯でも安心して行き来ができます。建物は、歴史を感じさせる味わい深い木造2階建ての構成です。1階は約11.68坪、2階は約8.41坪のコンパクトな一棟貸しで、前面には約6.2坪の空地スペースも備わっています。一棟貸しのため自社・自店だけのプライベートな空間として、建物の個性を活かした独自の空間デザインが可能です。エレベーターはありませんが、そのぶん路面仕様の1階とプライベートな2階を組み合わせた、特別感のある空間が演出できます。プライバシーを重視する完全予約制のサロンや、カウンセリングルーム、ヘルスケアショップ、あるいは静かな専門オフィスに適した環境です。室内はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想とする内装設計が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	20.09坪（66.44m2）	1,100,000円（坪単価：54,753円）	無	5.5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

原ｈｄ－２ビル（中央区）

物件ID:216148

住所: 大阪市中央区玉造１丁目7-8

最寄り駅: 玉造駅（大阪環状線）徒歩5分
森ノ宮駅（大阪環状線）徒歩8分
森ノ宮駅（中央線）徒歩9分

竣工: 2006年8月

大阪市内各所への移動に便利な玉造エリアに位置し、Osaka Metro「玉造駅」から徒歩1分、JR「玉造駅」や「森ノ宮駅」からも徒歩圏内です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は店舗や商店街が調和する街並みで、夜間も周囲の明かりにより明るく保たれています。建物は地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、デザイナーズ仕様の設計が特徴です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、24時間セキュリティシステムが導入されており、ご利用になるお客様を落ち着いた雰囲気で迎える仕様が整っています。募集のある1階部分は約30.85坪で、スケルトン仕様での引き渡しとなります。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで幅広い用途に対応可能です。周辺にお住まいの方へのアプローチに適しており、物件の持つ特徴を活かした施設づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.83坪（101.95m2）	545,455円（坪単価：17,692円）	相談	3.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

針中野クリニックモール（東住吉区）

物件ID:215917

住所: 大阪市東住吉区駒川５丁目48-2

最寄り駅: 針中野駅（近鉄南大阪線）徒歩1分
駒川中野駅（谷町線）徒歩6分
今川駅（近鉄南大阪線）徒歩12分

竣工: -

近鉄南大阪線「針中野駅」の出入口から徒歩1〜2分という驚異的な駅チカ立地にあり、ターミナルである「大阪阿部野橋（天王寺）駅」へもダイレクトに結ぶ優れた交通利便性を備えています。さらに大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」からも商店街のアーケードを通じて徒歩8〜9分と、複数路線からの快適な徒歩アクセスが可能です。駅から物件にいたる道のりは、気になる坂道や大きな高低差が一切ない100%完全なフラットルート。全天候型の商店街アーケードに面しているため、雨の日や日差しの強い日でも天候を気にせずスマートに移動できます。高齢の患者様、ベビーカー利用のファミリー層、車椅子をご利用の方でも終始安全にアクセスでき、夜間も人通りが多く大変明るいため安心の通院環境が整っています。建物は優れた耐久性や遮音性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造（新耐震基準適合）で、周囲の活気ある街並みに美しく調和するモダンでクリーンな外観デザインが特徴です。商店街内での見通しが良く高い視認性を備えているため、毎日のお買い物で周囲を行き交う膨大な地域住民に場所を一目で認識してもらいやすい圧倒的な認知度を誇ります。管理体制が行き届いた共用エントランスやスマートな共用スペースは常にクリーンで衛生的な状態が維持されており、館内にはバリアフリー移動を快適にサポートする高性能なエレベーターが完備されています。室内は強固な構造による優れた遮音性によって、商店街の豊かな活気を身近に感じながらも、診察室や待合室では穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすくなっています。貸室内は無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、重量のある専門医療機材の搬入床荷重、安定した高容量の電気系統、確実な給排水系統の引き込みに対応。独立性の高い個別空調システムや最新のITインフラも完備されており、プライバシーや感染症対策に配慮した効率的な動線設計や美しいゾーニングが可能です。建物全体が医療専用としてプロデュースされた本格的な「医療モール」であり、館内には内科、小児科、皮膚科、デンタルクリニック（歯科）、調剤薬局などの優秀な医療機関が集積。科目間の相互連携による高い集客（お買い物ついでに立ち寄れる毎日数万人規模の購買層、周辺の広大なレジデンス街に暮らすアッパーファミリー層、現役のビジネス世代、地元に長く根ざす富裕シニア層）が見込めます。地域における絶大な社会的信用と最高峰の医療インフラが整った、新規開業に最適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.84坪（135m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三栄ビル（北区）

物件ID:57935

住所: 大阪市北区豊崎３丁目20-9

最寄り駅: 中津駅（阪急電鉄神戸線）徒歩6分
中津駅（阪急電鉄宝塚線）徒歩6分
中津駅（御堂筋線）徒歩6分

竣工: 1974年10月

大阪市北区エリアに位置し、茶色を基調としたオフィスビルとして竣工済みの物件です。大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩約2分、阪急電鉄「梅田駅」茶屋町口から徒歩約5分、JR「大阪駅」からも徒歩7〜8分と、3路線を利用できる環境にあり、1階にコンビニエンスストアが入居しているため視認性に優れています。大通り沿いの角地に立地し、中津〜梅田エリアは概ねフラットな地形となっています。周辺はオフィスワーカーのほか、多様な世代が集まるエリアとなっており、幅広い患者層の来院が見込める立地です。建物は地上11階・地下1階建て、SRC造で、エレベーター2基を備えています。エントランスは土日・祝日も開放されており、利便性を重視した運用がされています。1階のコンビニを目印として患者様の動線設計もしやすい物件です。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	26.5坪（87.6m2）	238,500円（坪単価：9,000円）	119,250円	5.53ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ココチフォレストｒｓ（東淀川区）

物件ID:216708

住所: 大阪市東淀川区豊里３丁目2-7

最寄り駅: だいどう豊里駅（今里筋線）徒歩10分
太子橋今市駅（今里筋線）徒歩12分
太子橋今市駅（谷町線）徒歩13分

竣工: 1988年10月

Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里駅」から徒歩10分でアクセスできる立地です。さらに阪急京都本線「上新庄駅」やOsaka Metro谷町線「太子橋今市駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できるアクセス環境を備えています。本物件は1988年10月に竣工した地上6階建の鉄筋コンクリート造の建物で、エレベーターを備えています。周辺地域の医療ニーズに応えるクリニックの開設場所としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.97坪（66.02m2）	140,910円（坪単価：7,056円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第１２新興ビル（中央区）

物件ID:71192

住所: 大阪市中央区材木町1-6

最寄り駅: 堺筋本町駅（中央線）徒歩7分
堺筋本町駅（堺筋線）徒歩7分
松屋町駅（長堀鶴見緑地）徒歩7分

竣工: 1986年12月

大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町駅」および谷町線・中央線「谷町四丁目駅」から徒歩5〜7分圏内であり、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」も利用できる利便性の高いビジネス環境が整っています。駅からの道のりは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢のお客様やベビーカー、車椅子をご利用の方でも移動がスムーズです。夜間も周辺の明かりで明るく、どのような時間帯でも足を運びやすいアプローチとなっています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの堅牢な構造で、白を基調とした洗練されたタイル張りの外観デザインが印象的です。大通り沿いならではの見通しの良さを備えており、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識してもらいやすいメリットがあります。オートロックシステムが完備されたエントランスに加え、館内には移動をスムーズにするエレベーターが1基設置されており、上層階への移動も快適です。貸室は多様なニーズに応える豊富な分割区画が柔軟に用意されており、デッドスペースが少ないレイアウト効率の高い空間です。個別空調システムに加え、執務スペースから独立した男女別トイレを配置するなど実用性に配慮されており、女性スタッフの多い職場や店舗としても適しています。周辺はビジネスパーソンだけでなく、マンション居住層の増加が著しいハイブリッド商圏。プライバシーに配慮した接客を行うサロンや専門オフィス、企業の営業拠点に好適な環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.23坪（129.69m2）	470,760円（坪単価：12,000円）	39,230円	3.19ヶ月	2026年4月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細