神戸市のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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条件	賃料非公開物件を含む変更する

物件ID:218856

住所: 神戸市中央区三宮町１丁目4-15

最寄り駅: 三宮駅（神戸市西神山手線）徒歩5分
三宮駅（神戸新交通）徒歩5分
神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分

竣工: 1980年11月

地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅から徒歩3分、各線の三宮駅から徒歩5分、JRおよび阪神本線の元町駅から徒歩7分と、複数路線を徒歩で快適に利用できる立地環境です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄筋コンクリート造の地上7階建ての構造で、通りを行き交う方々から見つけやすい視認性を備えた建物の佇まいです。袖看板の掲出も相談可能なため、周辺をお歩きの方に対して医院の存在を自然に周知しやすい環境を有しています。館内にはエレベーターが2基設置されており、混雑時でも縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、通院される方の負担を和らげます。隣室を気にすることなく利用できるワンフロア・ワンテナント仕様の空間は、来院される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。過去にはクリニックの入居実績もあり、診察室や待合室などをバランス良く計画しやすいレイアウトの自由度の高さを備えています。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	33.32坪（110.16m2）	361,712円（坪単価：10,855円）	113,288円	7.88ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	31.86坪（105.35m2）	331,676円（坪単価：10,410円）	108,324円	7.88ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メットライフ神戸三宮ビル（中央区）

物件ID:218712

住所: 神戸市中央区三宮町１丁目4-8

最寄り駅: 三ノ宮駅（東海道本線）徒歩5分
神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分
神戸三宮駅（本線）徒歩5分

竣工: -

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」より徒歩3分でアクセスが可能です。さらに同線の「三宮・花時計前駅」をはじめ、地下鉄西神・山手線や阪急、阪神、JRの各線「三宮」「三ノ宮」「元町」駅など、複数の駅や路線が徒歩圏内に位置しています。アプローチ面では三宮中央通り沿いに面しています。建物は2022年2月竣工の鉄骨造地上12階建てで、エレベーター3基を備えています。現在、館内の4階には「湘南美容クリニック神戸三宮院」が入居しています。複数路線からアクセスしやすい立地や既存の医療機関が入居する建物内にて、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.51坪（130.62m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年3月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ベルシア神戸三宮（中央区）

物件ID:220678

住所: 神戸市中央区磯上通６丁目1-14

最寄り駅: 神戸三宮駅（本線）徒歩4分
三ノ宮駅（東海道本線）徒歩7分

竣工: 1997年3月

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」より徒歩2分の位置に立地しています。さらに、阪急線・阪神線・地下鉄が乗り入れる「三宮駅」やポートライナー「貿易センター駅」、JR神戸線「三ノ宮駅」など、複数の駅および路線を徒歩圏内で利用できる立地です。アプローチ面では国道2号線沿いに面しています。建物は1997年3月竣工の鉄筋コンクリート造地上9階建てで、エレベーター1基が設置されています。複数路線からアクセスしやすい立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	48.62坪（160.74m2）	536,279円（坪単価：11,030円）	150,722円	0.08ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三宮トアロードクリニックモール（中央区）

物件ID:214468

住所: 神戸市中央区三宮町２丁目10-17

最寄り駅: 神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩5分
元町駅（東海道本線）徒歩5分

竣工: -

JR東海道本線および阪神本線「元町駅」から徒歩2分と近く、さらに神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」も徒歩3分の距離にあります。複数の駅・路線を徒歩圏内で利用でき、アクセスしやすい立地です。建物や設備等に関する詳細につきましては、確認でき次第のご案内となります。クリニック開業をご検討の方にとって、地域の健康を支える拠点としてご活用いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	37.51坪（124m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	37.51坪（124m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	37.51坪（124m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	37.51坪（124m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東灘区福池医療モール（東灘区）

物件ID:215888

住所: 神戸市東灘区本山南町５丁目4-55

最寄り駅: 青木駅（本線）徒歩8分
摂津本山駅（東海道本線）徒歩9分

竣工: -

阪神本線「青木」駅から徒歩8分に位置し、JR神戸線「摂津本山」駅からも徒歩9分でアクセスできます。JR摂津本山駅と阪神青木駅を結ぶ道路沿いに立地しています。建物は2階建てが計画されており、エレベーターが設置される予定です。1階に調剤薬局、2階に医療フロアを配置する医療モールとして計画されています。医療モールとして計画されている建物内の2階フロアで、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40坪（132.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

須磨区白川台クリニックモール（須磨区）

物件ID:219068

住所: 神戸市須磨区白川台３丁目38-3

最寄り駅: 名谷駅（神戸市西神山手線）バス5分

竣工: -

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅からバスで約6分、「白川台センター前」停留所から徒歩約2分の立地に位置しています。バス停留所から徒歩圏内にあり、近隣にお住まいの方や周辺地域をご利用の患者様にとっても通院しやすい環境です。本物件は2028年秋頃に竣工する予定となっており、医療モールとしての開設が計画されています。医療に関連する機能が集約される予定の施設として、地域の医療需要に応える新たな計画が進められています。クリニックの新規開業や拠点展開をご検討中の方に向けて、地域医療を支える場としての活用が期待されます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	70.29坪（232.36m2）	843,481円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.23坪（132.99m2）	482,760円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.29坪（133.19m2）	483,480円（坪単価：12,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＥＧＡビル（中央区）

物件ID:217738

住所: 神戸市中央区元町通１丁目7ｰ1

最寄り駅: 元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩3分

竣工: 2001年8月

神戸市営地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅から徒歩1分、JR東海道本線および阪神本線の元町駅から徒歩3分の立地に位置しています。また、神戸市営地下鉄西神・山手線の三宮駅や阪急神戸本線の神戸三宮駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線を利用しやすい環境です。アプローチにおいては、神戸元町商店街の入口に面しています。建物は2001年8月に竣工した鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てです。館内にはエレベーター3基が設置されています。また、館内には医療機関として「ディオクリニック神戸三宮院」が入居しています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	91.69坪（303.11m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新開地駅医療モール（兵庫区）

物件ID:220048

住所: 神戸市兵庫区大開通２丁目3-25

最寄り駅: 新開地駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩2分

竣工: 2027年

神戸高速鉄道「新開地駅」から徒歩2分、神戸市営地下鉄「湊川公園駅」から徒歩6分とアクセスに恵まれており、大開通りに面した通行量の見込める立地が特徴です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。 2027年の完成に向けて計画が進む本施設は、鉄筋コンクリート造を採用した建物となる予定です。大通り沿いの特性を活かした高い視認性が期待され、来院される方々に見つけやすい佇まいとなる見込みです。医療モール区画として整備されるフロアは、ご利用になるお客様が安心して訪問できる環境づくりが予定されています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な設計が可能です。内科や小児科、整形外科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	40坪（132.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	40坪（132.23m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	60坪（198.34m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

建隆ビルⅡ（中央区）

物件ID:97179

住所: 神戸市中央区海岸通6

最寄り駅: みなと元町駅（神戸市海岸線）徒歩5分
西元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩6分
元町駅（東海道本線）徒歩13分

竣工: 1988年8月

阪神の西元町駅から徒歩4分、地下鉄海岸線のみなと元町駅および花隈駅から徒歩5分、旧居留地・大丸前駅から徒歩5分で到着するほか、JR・阪神の元町駅から徒歩7分と、複数路線を快適に利用できます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建ての構造で、ガラス素材を用いた現代的な建物の佇まいが目を引きます。館内にはエレベーターが2基設置され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院の負担を軽減します。貸室外に男女別トイレを備え、個別空調や機械式駐車場も用意されています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、受診される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。一定の広さを確保したフロアは、診察室や待合室などをバランス良く計画できるため、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	192.83坪（637.45m2）	2,121,130円（坪単価：11,000円）	771,320円	13.63ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

熊内町１１７（中央区）

物件ID:218884

住所: 神戸市中央区熊内町１丁目1-7

最寄り駅: 春日野道駅（阪急電鉄神戸線）徒歩8分
新神戸駅（神戸市西神山手線）徒歩11分

竣工: 1968年10月

阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩約6〜8分をはじめ、地下鉄やJRの「新神戸駅」からも徒歩10〜11分圏内と、複数路線からのスムーズなアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上4階建ての鉄骨造で、大通りに面した一棟貸しならではの独立性と存在感のある建物の佇まいが特徴です。敷地内にはお車での来院に対応した駐車場が備わっており、お車で訪れるお客様の利便性にも配慮されています。階層分けを生かした機能分離を図りやすく、プライバシーに配慮した完全予約制の診療スタイルなどにも柔軟に対応可能です。一棟全体を活用できる自由度の高い室内空間は、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	59.86坪（197.91m2）	350,000円（坪単価：5,846円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北野町ＡＮＤＡＮＴＩＮＯ（中央区）

物件ID:218883

住所: 神戸市中央区北野町２丁目6-5

最寄り駅: 神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩11分
三ノ宮駅（東海道本線）徒歩12分

竣工: 1979年7月

阪急神戸本線の神戸三宮駅から徒歩11分、JR東海道本線の三ノ宮駅から徒歩12分と、複数路線を徒歩で利用してアクセスできます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建ての構造で、外装リニューアルが施された落ち着いた建物の佇まいを備えています。エレベーターの設置はございませんが、1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が期待できるほか、上層階はご利用になるお客様のプライバシーに配慮した予約制クリニックなどにも適した環境です。一棟を活用できるゆとりある室内空間はレイアウトの自由度が高く、受診される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-3階	125.92坪（416.29m2）	1,210,000円（坪単価：9,609円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＳＳＸ（中央区）

物件ID:218881

住所: 神戸市中央区山本通２丁目8-14

最寄り駅: 三宮駅（神戸市西神山手線）徒歩11分
三ノ宮駅（東海道本線）徒歩14分
県庁前駅（神戸市西神山手線）徒歩14分

竣工: -

神戸市営地下鉄「三宮駅」より徒歩約8〜11分、阪急「神戸三宮駅」からも徒歩約9〜12分でアクセスできる立地です。JR「三ノ宮駅」をはじめ複数路線が利用可能で、周辺にお住まいの方やお勤めの方々が足を運びやすい環境が整っています。歩きやすい平坦なアプローチにより、ご高齢の方やベビーカーをご利用のお客様でもスムーズにお越しいただけます。建物は重厚感のある門扉やレンガ調の外壁が印象的な洋館風の佇まいを有しており、通りからの視認性に優れています。地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、館内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。敷地内には1台分の駐車設備も用意されています。室内はレイアウトの自由度が高く、診療動線や待合スペースを効率的に配備できる空間です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開院計画に合わせて柔軟な院内設計を行うことが可能です。異人館エリアの情緒ある環境の中で、落ち着いた医療空間の構築が期待できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-5階	226.13坪（747.54m2）	2,000,000円（坪単価：8,844円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ライオンズマンション中山手（中央区）

物件ID:218877

住所: 神戸市中央区中山手通４丁目18-3

最寄り駅: 県庁前駅（神戸市西神山手線）徒歩5分
元町駅（東海道本線）徒歩8分

竣工: -

地下鉄「県庁前駅」より徒歩5分、JR「元町駅」からも徒歩8分と、通院しやすい利便性の高い立地です。周辺にはスーパーやコンビニなどが揃い、地域にお住まいの方やお勤めの方々が日常的に行き交う環境が広がっています。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、外壁タイル貼りの落ち着いた建物の佇まいを有しています。館内にはエレベーターが設置されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、防犯カメラやオートロックなど基本的な設備も備わっています。室内は受診スペースや診療動線を効率的に配備できる、レイアウトの自由度が高い空間です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の開院計画に合わせて自院のレイアウトを実現していただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	18.74坪（61.98m2）	118,100円（坪単価：6,302円）	13,900円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＰＳＸ　ＶＯＩＣＥ（中央区）

物件ID:218876

住所: 神戸市中央区磯上通４丁目1-25

最寄り駅: 神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩8分

竣工: -

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分をはじめ、ポートライナー「貿易センター駅」徒歩7分や阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7〜8分、JR「三ノ宮駅」徒歩10分など、複数路線からスムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上6階建ての鉄筋コンクリート造で、レトロな雰囲気を残しつつモダンな印象を与える建物の佇まいが特徴です。階段移動を生かしたフロア構成により、プライバシーに配慮した完全予約制の診療スタイルや、階層ごとの機能分離を図りやすい設計となっています。ゆとりある階ごとの室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	207.61坪（686.37m2）	1,200,000円（坪単価：5,780円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＰＳＸ　ＥＡＳＴ（中央区）

物件ID:218874

住所: 神戸市中央区磯上通４丁目3-10

最寄り駅: 神戸三宮駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩7分
三宮駅（神戸市西神山手線）徒歩7分

竣工: -

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩4分をはじめ、JR・阪急・阪神の「神戸三宮駅」や「貿易センター駅」からも徒歩圏内と、複数路線からのスムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上15階建ての鉄骨造で、高層ビルならではの存在感と整然とした外観デザインが特徴です。エントランスにはオートロックが設置されており、館内にはエレベーターが4基備わっているため、階上への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、24時間使用可能な体制や個別空調が整えられており、快適な診療環境を構築できます。レイアウトの自由度が高い室内空間は、自院の診察動線や必要な設備の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える環境づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	342.33坪（1131.67m2）	3,424,000円（坪単価：10,002円）	856,000円	12.5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＣＳ三宮町２丁目（中央区）

物件ID:218870

住所: 神戸市中央区三宮町２丁目9-3

最寄り駅: 元町駅（本線）徒歩5分
神戸三宮駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩5分
三ノ宮駅（東海道本線）徒歩6分

竣工: -

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」徒歩1分をはじめ、JR「元町駅」や阪急「神戸三宮駅」からも徒歩5分圏内と、複数路線からのスムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上3階建ての鉄骨造で、通りからの視認性に配慮されたガラス張りの外観デザインが特徴です。1階部分は路面から直接入れる構造となっており、ご利用になるお客様が立ち寄りやすい開かれた入口を備えています。 1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店をはじめ、階上フロアを診察室や検査スペースとして使い分けるなど、プライバシーに配慮した空間構成が可能です。レイアウトの自由度が高く自院の診察動線に合わせた柔軟な設計ができるため、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える環境を構築できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	44.14坪（145.92m2）	970,000円（坪単価：21,975円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

須磨浦ビラー（須磨区）

物件ID:218852

住所: 神戸市須磨区須磨浦通６丁目4-11

最寄り駅: 須磨駅（山陽本線）徒歩9分

竣工: -

JR山陽本線「須磨」駅徒歩7〜9分をはじめ、山陽電鉄本線「山陽須磨」駅徒歩約8分と、複数路線からの円滑なアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上7階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、通りに面した分かりやすい佇まいを備えています。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。通りからの視認性が良く、初めてご来院になるお客様にとっても把握しやすい環境が整えられています。レイアウトの自由度が高い室内空間は、自院の診察動線や検査設備の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.18坪（60.1m2）	110,000円（坪単価：6,050円）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

兵庫駅前ビル（兵庫区）

物件ID:218813

住所: 神戸市兵庫区羽坂通４丁目1-2

最寄り駅: 兵庫駅（山陽本線）徒歩1分
大開駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩6分

竣工: 1973年4月

JR山陽本線「兵庫駅」徒歩1分をはじめ、神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分や神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢駅」徒歩9〜10分と、複数路線からのスムーズなアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上21階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、駅前の街並みの中で存在感のある建物の佇まいが特徴です。館内1階には既に複数のクリニックや調剤薬局が入居しており、医療機関を必要とするご利用になるお客様が日常的に訪れる環境が整えられています。階段を利用したアクセスにより、プライバシーに配慮した完全予約制の診療スタイルなどを検討される方にも適した環境です。一定の広さを確保した室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	83.68坪（276.62m2）	194,745円（坪単価：2,327円）	244,255円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

湊川プラザ（兵庫区）

物件ID:218810

住所: 神戸市兵庫区荒田町２丁目18-20

最寄り駅: 湊川公園駅（神戸市西神山手線）徒歩2分
新開地駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩8分

竣工: 1975年10月

地下鉄の湊川公園駅から徒歩2分、湊川駅から徒歩3分、新開地駅から徒歩8分と、複数路線を徒歩で快適に利用できます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建ての建物で、周囲からの視認性に恵まれた佇まいを備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院時の負担を軽減します。駐輪場も完備され、近隣からお越しになる方々にも立ち寄りやすい仕様です。室内空間はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く計画しやすい柔軟性を備えています。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど幅広くご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.51坪（64.52m2）	63,083円（坪単価：3,233円）	34,917円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

富士興業港川ビル（中央区）

物件ID:217663

住所: 神戸市中央区多聞通４丁目1ｰ20

最寄り駅: 神戸駅（東海道本線）徒歩2分
高速神戸駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩1分
大倉山駅（神戸市西神山手線）徒歩5分

竣工: 1975年1月

高速神戸駅から徒歩1分をはじめ、JR神戸駅から徒歩3分、ハーバーランド駅から徒歩5分と、複数路線を徒歩でスムーズに利用できる交通アクセスを誇ります。大倉山駅から徒歩7分や西元町駅から徒歩8分でのアプローチも可能で、周辺にお住まいの方やお勤めの方が通いやすい立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建ての構造で、落ち着いた建物の佇まいを備えています。館内にはエレベーターが1基設置され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院の負担を軽減します。共用部には男女別トイレや24時間使用可能な個別空調を備えており、診察時間に応じた柔軟な運用が可能です。室内はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く配置できる柔軟性を持っています。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	50.21坪（165.98m2）	301,260円（坪単価：6,000円）	75,315円	3ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＩＳＸ（中央区）

物件ID:217807

住所: 神戸市中央区元町通１丁目4ｰ12

最寄り駅: 元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩3分
旧居留地・大丸前駅（神戸市海岸線）徒歩2分

竣工: 1953年6月

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」徒歩約2分をはじめ、JRおよび阪神「元町駅」からも徒歩3分圏内と、複数路線からの円滑なアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上5階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、落ち着いた佇まいを備えています。館内にはエレベーターが1基設置されているため、階上への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、館内には既存のクリニックが入居しており、医療機関を必要とするご利用になるお客様が訪れやすい環境が整えられています。レイアウトの自由度が高い室内空間は、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	90.12坪（297.91m2）	719,760円（坪単価：7,986円）	180,240円	2.76ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＣＳ中山街（中央区）

物件ID:218792

住所: 神戸市中央区元町通１丁目6-20

最寄り駅: 元町駅（東海道本線）徒歩3分
旧居留地・大丸前駅（神戸市海岸線）徒歩4分
みなと元町駅（神戸市海岸線）徒歩8分

竣工: 1975年9月

JRおよび阪神本線の元町駅から徒歩3分で到着し、旧居留地・大丸前駅やみなと元町駅なども徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄筋コンクリート造の地上3階建ての構造で、周囲の街並みに調和する建物の佇まいを備えています。エレベーターの設置はございませんが、1階区画であれば路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能です。また、2階以上の区画については、現役世代や近隣にお住まいの方に向けた、プライバシー重視の完全予約制クリニックとしての運用に適しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く配置できる柔軟性を持っています。一定の広さを確保したフロアは、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2-3階	31.05坪（102.65m2）	330,000円（坪単価：10,628円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＳＳＸ（ペルセウスビル）（中央区）

物件ID:218791

住所: 神戸市中央区栄町通１丁目2-5

最寄り駅: 元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩3分
旧居留地・大丸前駅（神戸市海岸線）徒歩5分
元町駅（東海道本線）徒歩6分

竣工: 1967年3月

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」徒歩約3分をはじめ、JRおよび阪神「元町駅」からも徒歩約5〜6分と、複数路線からのスムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上4階建ての鉄筋コンクリート造で、正面のガラス張りデザインと開放的な吹き抜けのエントランスが印象的な建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基設置されているため、階上への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、24時間使用可能な体制や機械警備システムを備え、安心して利用できる環境が整えられています。前面からの採光を活かせる明るい室内空間は、レイアウトの自由度が高く、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	76.91坪（254.26m2）	771,398円（坪単価：10,029円）	78,602円	6.62ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1-2階	88.06坪（291.12m2）	2,550,000円（坪単価：28,957円）	90,000円	8.29ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＷＳＸ（中央区）

物件ID:218788

住所: 神戸市中央区波止場町3-2

最寄り駅: 元町駅（東海道本線）徒歩8分
元町駅（本線）徒歩8分
元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩8分

竣工: 1976年3月

地下鉄海岸線の旧居留地・大丸前駅から徒歩5分、みなと元町駅から徒歩7分、JR・阪神の元町駅から徒歩8分と、複数路線を徒歩でスムーズに利用できる立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄筋コンクリート造の地上4階建ての構造で、黒を基調としたスタイリッシュで落ち着いた外観デザインを備えています。1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が期待できるほか、2階以上のフロアはプライバシー重視の完全予約制クリニックなどにも適した環境です。一棟を活用できるゆとりある室内空間はレイアウトの自由度が高く、受診される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。落ち着いた環境で受診できるため、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-4階	357.63坪（1182.24m2）	4,700,000円（坪単価：13,142円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＲＳＸ（中央区）

物件ID:218879

住所: 神戸市中央区下山手通３丁目10-1

最寄り駅: 元町駅（本線）徒歩6分
三宮駅（神戸新交通）徒歩6分

竣工: 2019年3月

JR東海道線「元町」駅から徒歩4分、神戸市地下鉄山手線「三宮」駅から徒歩5分、阪急神戸高速線「神戸三宮」駅から徒歩5分でアクセス可能です。生田新道とトアロードの交差点に面する立地にあり、周辺の各駅から徒歩圏内にあるロケーションとなっています。建物は2019年3月竣工となっており、館内にはエレベーターが設置されています。現在、医療系テナントとして歯科医院が入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、ご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	15.14坪（50.07m2）	220,100円（坪単価：14,537円）	37,900円	7.05ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＷＳＸ（須磨区）

物件ID:218851

住所: 神戸市須磨区衣掛町５丁目2-1

最寄り駅: 須磨海浜公園駅（山陽本線）徒歩4分

竣工: 2026年6月

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」から徒歩5分、山陽電鉄本線「東須磨駅」から徒歩14分と多方面からの移動に対応しています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。地上10階建ての鉄骨造で、上層階からは良好な眺望が得られる魅力的な建物です。外壁やエントランスのリニューアル計画も進められており、より洗練された佇まいとなる予定です。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く柔軟な空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科など幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、地域にお住まいの方々や訪れる方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21.79坪（72.04m2）	87,420円（坪単価：4,011円）	43,580円	9.04ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	21.79坪（72.04m2）	87,420円（坪単価：4,011円）	43,580円	9.04ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

明治安田生命神戸ビル（中央区）

物件ID:62527

住所: 神戸市中央区磯上通８丁目3-5

最寄り駅: 三宮・花時計前駅（神戸市海岸線）徒歩1分
神戸三宮駅（本線）徒歩6分
貿易センター駅（神戸新交通）徒歩6分

竣工: 2006年2月

耐震: 新耐震基準

神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」から徒歩2分、阪急神戸線「神戸三宮駅」から徒歩5分、JR東海道本線「三ノ宮駅」から徒歩6分と、複数路線からアクセス可能な利便性を備えています。フラワーロードに面した歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい道のりとなっています。地上14階、地下1階建ての鉄骨造を採用した建物です。近代的なガラス貼りの外観デザインが特徴で、大通り沿いの立地と相まって見つけやすい建物の佇まいとなっています。館内には4基のエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。また、すでに医療機関が入居している実績もあり、ご利用になるお客様にとって親しみやすい環境が備わっています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が安心して通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	63.34坪（209.4m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウィンドバレー名谷（垂水区）

物件ID:218424

住所: 神戸市垂水区名谷町字前田987ｰ1

最寄り駅: 滝の茶屋駅（山陽電気鉄道本線）徒歩31分

竣工: 2002年5月

神戸市営地下鉄「総合運動公園駅」から徒歩27分の立地に加え、「掘割」バス停留所からも徒歩5分でアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、歩行者の方でも移動しやすいアプローチとなっています。約200台分の無料駐車場を備えており、お車でお越しになるお客様にとっても利便性の高い環境が整っています。地上2階建ての鉄骨造を採用した建物で、複数店舗が集う開放的な商業複合施設です。車通りに面して見つけやすい佇まいとなっており、敷地内にはゆとりある通路やスペースが確保されています。共用部には広々とした駐車場や駐輪場が整えられており、他店舗の利用とあわせて日常の生活動線上で気軽にお立ち寄りいただきやすい環境です。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な空間設計が可能です。2階区画におきましては、プライバシーを重視されるお客様や現役世代の方々を対象とした完全予約制の美容クリニックや皮膚科、歯科、心療内科といった診療科目のニーズに対応しやすく、落ち着いた空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	55.26坪（182.67m2）	276,300円（坪単価：5,000円）	55,260円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＩＰＳＸ　ＭＡＧＮＥＴ（中央区）

物件ID:218872

住所: 神戸市中央区小野柄通５丁目1-13

最寄り駅: 三ノ宮駅（東海道本線）徒歩5分
神戸三宮駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩5分
三宮駅（神戸市西神山手線）徒歩5分

竣工: -

JR東海道本線・ポートライナー「三ノ宮駅」および阪神本線「神戸三宮駅」より徒歩4分でアクセスが可能です。さらに、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」から徒歩5分、阪急神戸線「神戸三宮駅」および神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」からも徒歩6分と、複数の路線や駅を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は1985年11月竣工の鉄骨造地上6階建てで、エレベーター1基を備えています。複数路線からアクセスしやすい立地に位置する建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	24.7坪（81.68m2）	198,600円（坪単価：8,040円）	49,400円	10.03ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）ＢＰ新長田ビル（長田区）

物件ID:217502

住所: 神戸市長田区日吉町３丁目1-28

最寄り駅: 新長田駅（山陽本線）徒歩5分
鷹取駅（山陽本線）徒歩9分

竣工: 2001年8月

JR神戸線・神戸市営地下鉄西神・山手線・海岸線「新長田駅」より徒歩4～5分でアクセスが可能です。さらに、JR神戸線「鷹取駅」から徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」からも徒歩10分と、複数の駅や路線を徒歩圏内で利用できる立地に位置しています。建物は2001年8月竣工の鉄骨造地上5階建ての構造となっております。現在、館内には2階に消化器・肝臓内科の「てい消化器・肝臓内科クリニック」、1階に調剤薬局の「ナガタ薬局新長田店」が入居しており、「BP新長田メディカルビル」として運営されています。既存の医療関連テナントが集積する医療モール内に位置しており、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	47.78坪（157.95m2）	406,130円（坪単価：8,500円）	95,560円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	41.64坪（137.65m2）	353,940円（坪単価：8,500円）	83,280円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神戸ファッションマート（東灘区）

物件ID:215922

住所: 神戸市東灘区向洋町中６丁目9

最寄り駅: アイランドセンター駅（六甲アイランド線）徒歩1分

竣工: -

神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」より徒歩1分と、駅から非常に近い立地に位置しています。さらに、同線の「アイランド北口駅」から徒歩8分、「マリンパーク駅」からも徒歩9分と、複数の駅を徒歩圏内で利用できる環境です。建物は1991年7月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下2階・地上10階建てとなっております。館内には乗用10基・人荷用5基の計15基のエレベーターを備えています。駅から近くアクセスしやすい立地に位置する建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	62.16坪（205.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レ・アール（北区）

物件ID:217499

住所: 神戸市北区北五葉１丁目13-2

最寄り駅: 西鈴蘭台駅（神戸電鉄粟生線）徒歩5分

竣工: 1988年11月

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅より徒歩5分でアクセスできる立地に位置しています。駅から徒歩圏内に立地しており、スムーズに通院や通勤がしやすい環境となっています。建物は1988年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地下1階・地上6階建ての構造となっております。駅から徒歩圏内にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	77.2坪（255.2m2）	849,200円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	149.5坪（4942.14m2）	1,644,500円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	338.81坪（1120.03m2）	3,726,910円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	128.7坪（425.45m2）	1,415,700円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	44.03坪（145.55m2）	484,330円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	66.82坪（220.89m2）	735,020円（坪単価：11,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神戸湊川駅前医療モール（兵庫区）

物件ID:215882

住所: 神戸市兵庫区東山町２丁目2-6

最寄り駅: 湊川駅（神戸電鉄有馬線）徒歩4分
湊川公園駅（神戸市西神山手線）徒歩5分

竣工: 2028年

神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川駅」より徒歩5分でアクセスが可能です。さらに、神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園駅」からも徒歩6分と、複数の路線や駅を利用しやすい立地に位置しています。アプローチ面では幹線道路に面した角地に立地しており、視認性のある環境です。本物件では医療モールの計画が進められています。視認性が期待できる幹線道路沿いの立地において、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	48.01坪（158.71m2）	720,150円（坪単価：15,000円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	64.53坪（213.32m2）	967,950円（坪単価：15,000円）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）高速長田メディカルモール（長田区）

物件ID:217336

住所: 神戸市長田区北町２丁目1

最寄り駅: 高速長田駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩1分
長田駅（神戸市西神山手線）徒歩2分

竣工: 2014年10月

神戸高速東西線「高速長田」駅から徒歩1分、神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅から徒歩2分でお越しいただけます。複数の駅や路線が利用可能な立地に位置しています。建物は2014年10月に竣工いたしました。クリニックでのご利用や開業についてご相談いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	39.59坪（130.87m2）	395,901円（坪単価：10,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	58.27坪（192.95m2）	582,700円（坪単価：10,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウエステ垂水（垂水区）

物件ID:219542

住所: 神戸市垂水区天ノ下町1-1

最寄り駅: 山陽垂水駅（山陽電気鉄道本線）徒歩3分
垂水駅（山陽本線）徒歩3分
霞ヶ丘駅（山陽電気鉄道本線）徒歩14分

竣工: 1999年10月

JR神戸線「垂水駅」および山陽電鉄本線「山陽垂水駅」から徒歩3分とアクセスに優れており、日常的な生活動線上に位置しています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。地上13階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造を採用した重厚感のある建物です。曲線を取り入れた親しみやすいデザインが特徴で、駅前ロータリーに近接した見つけやすい建物の佇まいとなっています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。また、館内にはすでに医療機関や調剤薬局が入居しており、ご利用になるお客様にとって通いやすい環境が整っています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、お買い物帰りやお勤め帰りの方、周辺にお住まいの方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
東館2階	24.19坪（79.96m2）	362,850円（坪単価：15,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＫビル三宮（中央区）

物件ID:219090

住所: 神戸市中央区北長狭通１丁目4-1

最寄り駅: 神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩1分

竣工: 2020年9月

阪急神戸高速線および阪急電鉄神戸線の神戸三宮駅、神戸市山手線の三宮駅からそれぞれ徒歩1分と、複数の路線からアクセスしやすい立地に位置しています。建物は2020年9月に竣工した地上8階建ての鉄骨造です。クリニック業種での開業をご検討中の方に向けて、物件のご案内を行っております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	20.39坪（67.4m2）	448,580円（坪単価：22,000円）	47,700円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

港島中町８丁目医療テナント（中央区）

物件ID:219675

住所: 神戸市中央区港島中町８丁目4-3

最寄り駅: 医療センター駅（神戸新交通）徒歩5分

竣工: 2018年8月

ポートアイランド線「市民広場」駅から徒歩5分のほか、神戸新交通「医療センター」駅から徒歩5分、ポートアイランド線「南公園」駅から徒歩7分でアクセス可能です。周辺の複数駅から徒歩圏内に位置しており、沿線をご利用の方にもアクセスしやすいロケーションとなっています。建物内には現在、医療系テナントとして調剤薬局が入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、ご相談が可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	44.4坪（146.77m2）	310,800円（坪単価：7,000円）	無	2ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＲＡＭ　ＳＡＮＮＯＭＩＹＡ　ＢＬＤ．（中央区）

物件ID:86292

住所: 神戸市中央区三宮町２丁目2-1

最寄り駅: 旧居留地・大丸前駅（神戸市海岸線）徒歩3分
三宮・花時計前駅（神戸市海岸線）徒歩6分
三宮駅（神戸市西神山手線）徒歩9分

竣工: 1997年7月

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」から徒歩2分、JR「元町駅」から徒歩5分、各線「三宮駅」からも徒歩圏内と優れたアクセス環境を誇ります。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。地上9階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造を採用した建物です。ガラスとコンクリートを合わせたモダンなデザインが特徴で、周辺の街並みに自然と馴染む建物の佇まいとなっています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。また、近隣には調剤薬局も点在しており、ご利用になるお客様にとって便利な環境が整っています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、お買い物帰りやお勤め帰りの方、周辺にお住まいの方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	32.8坪（108.44m2）	410,000円（坪単価：12,500円）	相談	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	31.91坪（105.48m2）	478,650円（坪単価：15,000円）	無	無	2026年10月30日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

富士信ビル（中央区）

物件ID:86822

住所: 神戸市中央区北長狭通４丁目4-18

最寄り駅: 元町駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩3分
元町駅（本線）徒歩3分
旧居留地・大丸前駅（神戸市海岸線）徒歩5分

竣工: 1972年

JR「元町駅」徒歩2分をはじめ、阪神本線「元町駅」や地下鉄の各駅からも徒歩圏内と、複数路線からの円滑なアクセスが可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上12階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、角地ならではの目を引く建物の佇まいが特徴です。館内には2基のエレベーターが設置されているため、階上への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、敷地内に駐車場が備わっているほか、既存のクリニックが入居しており、医療機関を必要とするご利用になるお客様が訪れやすい環境が整えられています。レイアウトの自由度が高い室内空間は、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	31.41坪（103.83m2）	376,920円（坪単価：12,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	37.67坪（124.52m2）	452,040円（坪単価：12,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	47.09坪（155.66m2）	565,080円（坪単価：12,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	50.44坪（166.74m2）	510,000円（坪単価：10,111円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

りりぱっとはうす（東灘区）

物件ID:219169

住所: 神戸市東灘区住吉東町４丁目6-16

最寄り駅: 住吉駅（東海道本線）徒歩4分
住吉駅（六甲アイランド線）徒歩4分
御影駅（本線）徒歩14分

竣工: 1987年7月

JRおよび六甲アイランド線の住吉駅から徒歩3分で到着するほか、阪神本線の住吉駅からも徒歩5分と、複数路線を快適に利用できます。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄筋コンクリート造の地上5階建ての構造で、周囲の街並みに調和する建物の佇まいを備えています。オートロックなどの設備を備え、受診される方が安心して来院できる環境です。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院時の負担を軽減します。敷地内には駐車場や駐輪場も用意されています。天井高にゆとりのある室内空間はレイアウトの自由度が高く、受診される方の動線に応じた柔軟な区画配置が可能です。一定の広さを確保したフロアは、診察室や待合室などをバランス良く計画できます。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	22.83坪（75.48m2）	230,000円（坪単価：10,074円）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

デコールビル（東灘区）

物件ID:220193

住所: 神戸市東灘区岡本１丁目13-7

最寄り駅: 岡本駅（阪急電鉄神戸線）徒歩1分
摂津本山駅（東海道本線）徒歩3分

竣工: 1993年5月

阪急神戸本線「岡本駅」から徒歩1分、JR東海道本線「摂津本山駅」から徒歩3分とアクセスに優れており、日常的な移動や通院に大変便利な立地です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。地上4階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造を採用した建物です。ガラス面を多く取り入れた明るい外観デザインが特徴で、街並みに調和する見つけやすい建物の佇まいとなっています。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。また、防犯やセキュリティ面にも配慮されており、ご利用になるお客様にとって安心感のある環境が整っています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、お買い物帰りやお勤め帰りの方、周辺にお住まいの方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	37.56坪（124.16m2）	598,000円（坪単価：15,921円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

甲南アセット大開ビル（兵庫区）

物件ID:217427

住所: 神戸市兵庫区大開通２丁目3-22

最寄り駅: 新開地駅（神戸高速鉄道南北線）徒歩1分

竣工: 1974年1月

新開地駅から徒歩1分、大開駅から徒歩9分と、複数路線を快適に利用できる立地です。大開通り沿いに位置し、周辺には商業施設や公共施設が集まるため、地域にお住まいの方やお勤めの方が日常的に行き交う環境にあります。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建ての建物で、通り沿いから見つけやすい外観デザインを備えています。館内にはエレベーターが1基設置され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院の負担を軽減します。24時間使用可能な共用部や個別空調を完備し、時間帯に応じた柔軟な運用に対応可能です。一定の広さを確保した室内空間は、診察室や待合室など自院のレイアウトを計画しやすい柔軟性を持っています。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご利用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	55.3坪（182.8m2）	193,550円（坪単価：3,500円）	165,900円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	55.3坪（182.8m2）	193,550円（坪単価：3,500円）	165,900円	相談	2026年8月31日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
10階	24.5坪（80.99m2）	85,750円（坪単価：3,500円）	73,500円	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

甲南アセット大開ビル別館（兵庫区）

物件ID:217428

住所: 神戸市兵庫区大開通２丁目3-21

最寄り駅: 新開地駅（神戸高速鉄道南北線）

竣工: 1989年1月

新開地駅から徒歩1分をはじめ、大開駅から徒歩8分、湊川駅から徒歩7分と、複数路線を徒歩で利用できるアクセスを誇ります。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての構造で、大通り沿いから見つけやすい建物の佇まいを備えています。館内にはエレベーターが1基設置され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院の負担を軽減します。館内には既存のクリニックが入居しており、敷地内駐車場も備わっています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く配置できる柔軟性を持っています。一定の広さを確保したフロアは受診される方の動線に応じた設計が可能で、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	24坪（79.33m2）	120,000円（坪単価：5,000円）	72,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	31坪（102.47m2）	155,000円（坪単価：5,000円）	93,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＲＸＳ－ＳＯＵＴＨ（中央区）

物件ID:218857

住所: 神戸市中央区三宮町３丁目2-1

最寄り駅: 元町駅（東海道本線）徒歩3分
元町駅（本線）徒歩3分
神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩10分

竣工: -

神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」徒歩1分をはじめ、JR・阪神「元町駅」徒歩3〜5分や阪急「神戸三宮駅」徒歩7〜10分と、複数路線からのスムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上4階建ての鉄筋コンクリート造で、通りからの視認性に配慮された前面ガラス張りの外観デザインが特徴です。1階部分は路面から直接入ることができる構造となっており、ご利用になるお客様が立ち寄りやすい開かれた入口を備えています。 1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店が可能なほか、レイアウトの自由度が高く自院の診察動線に合わせた柔軟な設計ができます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-3階	37.78坪（124.9m2）	800,000円（坪単価：21,175円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２山田ビル（中央区）

物件ID:86386

住所: 神戸市中央区八幡通４丁目1-21

最寄り駅: 三宮・花時計前駅（神戸市海岸線）徒歩3分
貿易センター駅（神戸新交通）徒歩5分
神戸三宮駅（本線）徒歩7分

竣工: 1984年2月

地下鉄海岸線の三宮・花時計前駅から徒歩3分、ポートライナーの貿易センター駅から徒歩5分で到着するほか、JRの三ノ宮駅からも徒歩6分と、複数路線を快適に利用できる利便性を備えています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチが整っています。鉄骨造の地上6階・地下1階建ての構造で、周囲の街並みに調和するシンプルな建物の佇まいを備えています。人通りの多い環境にあるため、近隣にお住まいの方やお勤めの方への認知度を高めやすい立地です。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も通院時の負担を軽減します。周辺には調剤薬局も所在しており、来院される方にとって利便性の高い環境が揃っています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、診察室や待合室などをバランス良く配置できる柔軟性を持っています。一定の広さを確保したフロアは受診される方の動線に応じた区画設計が可能で、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	22.43坪（74.18m2）	280,000円（坪単価：12,483円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

山の街　新店計画（北区）

物件ID:217270

住所: 神戸市北区山田町下谷上字門口以下未定

最寄り駅: 山の街駅（神戸電鉄有馬線）徒歩8分

竣工: -

神戸電鉄有馬線「山の街駅」から徒歩8分の位置にあります。通り沿いとしては有馬街道に面しており、駅から徒歩でアクセスしやすい立地です。建物や設備等に関する詳細につきましては、確認でき次第のご案内となります。クリニック開業をご検討の方にとって、地域の健康を支える拠点としてご活用いただける物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	73坪（241.32m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神戸学院大学前医療モール（西区）

物件ID:217314

住所: 神戸市西区伊川谷町有瀬(地番）421-1

最寄り駅: 伊川谷駅（神戸市西神山手線）
学園都市駅（神戸市西神山手線）

竣工: 2028年

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60.52坪（200.06m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	49.41坪（163.33m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	39.31坪（129.95m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

神戸湊川（兵庫区）

物件ID:217252

住所: 神戸市兵庫区荒田町１丁目以下未定

最寄り駅: 湊川公園駅（神戸市西神山手線）
湊川駅（神戸電鉄有馬線）

竣工: -

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	100坪（330.57m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	100坪（330.57m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ポートアイランド医療テナント（中央区）

物件ID:215857

住所: 神戸市中央区港島南町２丁目1-11

最寄り駅: 医療センター駅（神戸新交通）徒歩1分

竣工: -

ポートライナー線「医療センター駅」から徒歩1〜2分という近さで、スムーズな移動が可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上5階建ての鉄骨造で、多様なテナントが同居し、周囲の景観と調和した落ち着いた外観デザインを備えています。館内にはゆとりのあるエレベーターが2基設置されているため、車椅子やベビーカーをご利用の方を含め、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、建物内にはすでに複数の調剤薬局が入居しており、患者様の利便性を高める環境が整えられています。十分な天井高を確保した室内空間は、レイアウトの自由度が高く、自院の診察動線や必要な医療設備の配置に合わせて柔軟に設計できます。一般内科をはじめ、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える上質な診療環境の構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.34坪（67.24m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）高速神戸駅前メディカルセンター（兵庫区）

物件ID:220211

住所: 神戸市兵庫区西多聞通１丁目1

最寄り駅: 高速神戸駅（神戸高速鉄道東西線）徒歩1分
神戸駅（東海道本線）徒歩5分

竣工: -

高速神戸駅から徒歩約1分、JR神戸駅からも徒歩圏内というアクセスの良さが魅力です。周辺は住居や商業施設が集まり、お勤めの方や地域にお住まいの方々が日々多く行き交うエリアとなっています。駅から敷地までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、ベビーカーをご利用の方やご高齢のお客様もスムーズにお越しいただけます。建物は地上6階建ての構成が予定されており、幹線道路からの見通しが良い建物の佇まいとなる見込みです。館内には共用エレベーターの設置が計画されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に配慮された設計となっています。また、1階には調剤薬局が開局予定であり、医療施設が集積することによる相乗効果も期待できます。募集区画となる上層階は、レイアウトの自由度が高く、診療動線や待合スペースを効率的に配備できる空間となる予定です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院計画に合わせて柔軟な院内設計が可能です。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.8坪（101.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	30.8坪（101.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	30.8坪（101.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	30.8坪（101.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	30.8坪（101.81m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウエルシア神戸鈴蘭台北町　隣地物件（北区）

物件ID:217254

住所: 神戸市北区鈴蘭台北町９丁目1-2

最寄り駅: 北鈴蘭台駅（神戸電鉄有馬線）徒歩27分
鈴蘭台駅（神戸電鉄有馬線）徒歩21分

竣工: -

神戸電鉄有馬線・粟生線「鈴蘭台駅」より徒歩21分に位置しています。さらに、神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」から徒歩23分、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」からも徒歩28分と、複数の駅および路線を利用できる立地です。建物情報や設備詳細につきましては、現在確認中となっております。複数路線からアクセスが可能な立地にある物件で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	66.23坪（218.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

阪神岩屋駅　医療モール（灘区）

物件ID:215880

住所: 神戸市灘区岩屋北町４丁目1

最寄り駅: 岩屋駅（本線）

竣工: -

阪神本線「岩屋」駅直結というアクセス性にすぐれた立地に位置しています。天候の影響を受けにくく、駅からスムーズに来院しやすい環境です。本物件は「阪神岩屋駅医療モール」内に位置しています。医療施設が集約された建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。既存の医療モール内で開業を検討されている方におすすめの物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃医療モール
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	47.23坪（156.13m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	70.02坪（231.47m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	41.12坪（135.93m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.23坪（132.99m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）神戸本山クリニックビル（東灘区）

物件ID:215466

住所: 神戸市東灘区本山中町１丁目11-7

最寄り駅: 深江駅（本線）徒歩14分

竣工: 2026年1月

JR神戸線「甲南山手駅」から徒歩10分、阪神本線「深江駅」から徒歩10分と複数路線からアクセス可能な立地に位置しています。国道2号線の交差点角地に面しており、歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方やベビーカーをご利用のお客様、車椅子をお使いの方でもスムーズにアクセスしやすい道のりです。地上4階建ての鉄筋コンクリート造を採用した建物です。交差点角地の特性を活かした視認性の高さが魅力で、街並みに調和する落ち着いた佇まいとなっています。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーにも優れています。また、1階には調剤薬局の入居が決定しており、受診からお薬の受け取りまでスムーズに行える環境が整えられています。室内は一定の広さを確保した仕様となっており、レイアウトの自由度が高く自院の診療方針に応じた柔軟な設計が可能です。内科や小児科、整形外科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目のニーズに対応しやすく、地域にお住まいの方々や周辺施設をご利用になる方々が通いやすいクリニック空間を創出いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	56.2坪（185.78m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	50.96坪（185.78m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

舞多聞メディカルセンター（垂水区）

物件ID:220210

住所: 神戸市垂水区舞多聞西６丁目1-1

最寄り駅: 学園都市駅（神戸市西神山手線）

竣工: -

神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市駅」からのバスアクセスに加え、「舞多聞7丁目」バス停徒歩2分や「舞多聞西7丁目」バス停徒歩5分など、バス停から徒歩圏内の利便性を備えています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいアプローチとなっています。建物は地上2階建ての木造で、落ち着きのあるタイル貼りの外観デザインが特徴です。敷地内にはお車でのご来院に配慮した駐車場が設けられています。館内にはエレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。さらに、車椅子に対応した共用トイレや併設の調剤薬局も備わり、ご利用になるお客様が安心して過ごせる環境が整えられています。レイアウトの自由度が高い室内空間は、自院の診察動線や必要な医療機器の配置に合わせて柔軟に設計できます。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応える空間構築が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	70坪（231.4m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三宮メディカルセンター（中央区）

物件ID:214479

住所: 神戸市中央区磯上通７丁目1

最寄り駅: 神戸三宮駅（阪急電鉄神戸線）徒歩3分
神戸三宮駅（本線）徒歩3分
三ノ宮駅（東海道本線）徒歩5分

竣工: -

地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」より徒歩約1〜2分、阪急「神戸三宮駅」より徒歩約3分、JR「三ノ宮駅」からも徒歩約5〜6分と、各線からの優れたアクセス環境を備えています。商業施設が集まるエリアで、お勤めの方やお買い物にお越しの方が多く行き交う活気ある環境です。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、ご高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。建物は地上9階建てで、街並みに調和するモダンな外観を有しています。館内には2基のエレベーターが設置されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。1階には調剤薬局が開局し、クリニックもすでに入居して営業しているため、医療施設が集積することによる相乗効果が期待できます。また、テナント看板用のスペースも設けられており、来院される方への案内にも配慮された造りです。室内は、診療動線や待合スペースを効率的に構築できる、レイアウトの自由度が高いゆとりのある空間です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な診療科目の計画に合わせて柔軟な院内設計が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	54坪（178.51m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	54坪（178.51m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）神戸市西区井伊川谷クリニッビルＰＪ（西区）

物件ID:217410

住所: 神戸市西区伊川谷町有瀬462-5付近

最寄り駅: 伊川谷駅（神戸市西神山手線）バス7分

竣工: 2028年

＃医療モール
＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	60.29坪（199.3m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	45.12坪（149.15m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	51.19坪（169.22m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細