渋谷区のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

エリア	渋谷/表参道/外苑前/代々木/初台/幡ヶ谷/恵比寿/代官山/広尾変更する
条件	賃料非公開物件を含む変更する

ＭＦＰＲ代々木タワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:10470

住所: 渋谷区代々木１丁目39-11

最寄り駅: 南新宿駅（小田急線）徒歩2分
代々木駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩2分

竣工: 2006年4月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

小田急電鉄小田原線「南新宿駅」、都営大江戸線・JR山手線「代々木駅」からいずれも徒歩2分の複合商業施設内2階に位置する物件です。複数路線が利用できる環境のため、地域にお住まいの方だけでなく、幅広い年齢層や通勤・通学で駅を利用する方の来院も見込める診療圏です。本物件はスーパーが併設された複合施設内にあり、日常利用者の動線が期待できます。駐車場も併設しており、車での来院にも対応できます。エレベーターが設置されており、バリアフリー対応もしやすい構造です。開業後は生活利便施設と同じ建物内での診療となるため、継続的な集患や患者様への認知も図りやすい環境です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご関心のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	24.97坪（82.57m2）	750,000円（坪単価：30,036円）	無	12ヶ月	2026年6月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿マインズタワー（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46432

住所: 渋谷区代々木２丁目1-1

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（大江戸線）徒歩1分
新宿駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1995年9月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

都営大江戸線などの新宿駅から徒歩0〜1分でアクセスできるほか、JR各線の新宿駅からも徒歩2〜3分と、多方面からのスムーズな移動が可能です。地上からの場合も、駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上34階建てで、中央部にガラス張りの吹き抜けを備えた洗練された建物の佇まいが特徴的です。視認性が高く、ご来院時にも分かりやすい目印となります。館内には多数の乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、地下駐車場や空調設備、セキュリティ体制が整っており、ご利用になるお客様が安心して過ごせる環境です。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や診察室などの自由度の高い配置が可能です。レイアウトの柔軟性を備え、多様な医療ニーズに対応できる空間設計が行えます。周辺にお勤めの方や、多方面から来院されるお客様を迎え入れる拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
18階	251.49坪（831.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	1,634,685円	12ヶ月	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＯＰ　ＨＩＬＬＳ　ＧＡＲＤＥＮ　道玄坂（渋谷）

物件ID:202605

住所: 渋谷区道玄坂２丁目11-6

最寄り駅: 神泉駅（京王井の頭線）徒歩3分
渋谷駅（山手線）徒歩2分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 2021年6月

多くの路線が乗り入れる渋谷駅や神泉駅が日常の徒歩圏内にあります。駅の出口からは屋内動線を経由してアクセスでき、物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いています。歩きやすい平坦なアプローチにより、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい利便性を備えており、周辺は夜間も明るく通行しやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、地震の揺れを抑える免震構造や非常用発電機を備えています。角地に佇むスタイリッシュな外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが3基完備され、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は窓面から自然光が差し込む明るい空間で、不要な柱を抑えた整形な間取りが特徴です。個別空調やOAフロア、大容量の電気・給排水系統など多様なインフラが整っています。空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さに焦点を当てているため、一般内科や皮膚科、小児科などの各種クリニック、ビューティーサロン、オフィスなど、自院・自社の理想的なレイアウトが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	52.44坪（173.38m2）	1,415,880円（坪単価：27,000円）	157,320円	8ヶ月	2027年1月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷道玄坂（渋谷）

物件ID:87197

住所: 渋谷区道玄坂１丁目18-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩6分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩3分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩5分

竣工: 2006年3月

耐震: 新耐震基準

京王井の頭線や東京メトロ銀座線、JR山手線など複数路線が乗り入れる渋谷駅から徒歩3分に位置し、角地に立地しています。さらに京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあり、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年3月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、地上10階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基を備えており、現在9階には歯科医院が入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、角地で視認性にも優れた立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	28.47坪（94.11m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2027年3月29日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷宮益坂（渋谷）

物件ID:41167

住所: 渋谷区渋谷１丁目8-6

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
表参道駅（銀座線）徒歩8分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分

竣工: 1990年5月

耐震: 新耐震基準

通り沿いを進む分かりやすいアクセス環境となっており、道幅が整い歩きやすい道のりは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもアクセスしやすい環境が整っています。周辺はオフィスや多彩な店舗が集積するエリアで、お勤めの方や近隣にお住まいの方が行き交うロケーションです。落ち着いたグレーのタイル貼りに木目調のアクセントを取り入れた、スタイリッシュな佇まいを見せる地上9階建ての建物です。主要な通りに面しているためご来院されるお客様へのご案内もスムーズに行えます。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。温かみのある木目調のエントランスや機械警備、共用部の男女別トイレなど、日々の運用をサポートする設備も整えられています。室内は、自院のレイアウトが実現できる柔軟性の高さが特徴となっており、受診される方の動線や各種設備を効率的に配置することが可能です。一定の広さを確保したフロアは、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目で地域に根ざした医療を展開する拠点としてご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	25.77坪（85.2m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2027年1月25日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダヴィンチ千駄ヶ谷（表参道/外苑前）

物件ID:40070

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目30-8

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩2分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩2分
代々木駅（山手線）徒歩11分

竣工: 1971年1月

JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩1分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩2分、JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷駅」徒歩2分と、複数路線を利用できる駅近物件です。主要な鉄道路線が集中するエリアに位置しており、患者の来院動線が良好となっています。短い徒歩圏内に駅があるため、通院の負担が少なく、幅広い患者層の来院が見込めます。本物件の周辺は、住宅街やオフィスが集まるエリアで、地域住民や働く方々を対象とした診療科目に適しています。競合クリニックが限定的なため、内科・整形外科・皮膚科・小児科など幅広い診療科目での開業をご検討いただけます。駅利用者も多く、安定した集患が見込まれる環境です。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーの観点からも患者の安全な動線設計が可能です。待合室や診療室のレイアウトも柔軟に検討しやすく、クリニック運営に必要な機能を整えやすい構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	100.64坪（332.69m2）	2,314,720円（坪単価：23,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ミユキビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46444

住所: 渋谷区代々木１丁目36-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1977年1月

都心部でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方に適した物件です。都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線およびJR総武中央線「代々木駅」からも徒歩1分と、複数路線を利用できる環境が整っています。駅から至近の立地は、通勤や通院の動線を短縮し、地域での認知も得やすい条件となっています。近隣エリアはオフィスや商業施設が点在し、周辺住民のみならず働く世代の利用も見込める診療圏です。科目によっては、ビジネス利用の患者層から地域住民まで、幅広い来院が期待できます。アクセスの良さを活かし、特に内科や皮膚科、眼科など幅広い科目で開業を検討されている場合にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者様の移動もスムーズです。高齢者やお子様連れの方、車椅子利用の患者様にも配慮した設計となっており、バリアフリー性も十分備えています。院内の動線設計やレイアウトにも柔軟に対応できる構造ですので、診療科の特性や運営方針に合わせた導入が可能です。駅近の好条件で、クリニック開業を目指す医療法人・開業医の方にご案内しております。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.85坪（131.76m2）	1,833,100円（坪単価：46,000円）	159,400円	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷トーセイビル（渋谷）

物件ID:46668

住所: 渋谷区渋谷２丁目10-14

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
表参道駅（銀座線）徒歩11分

竣工: 1985年9月

耐震: 新耐震基準

JR各線・東京メトロほか10路線「渋谷駅」から徒歩6分、東京メトロ「表参道駅」から徒歩8分、渋谷2丁目に立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上8階地下1階建てのオフィスビルです。1992年竣工で新耐震基準に適合しており、床荷重300kg/㎡・OAフロア完備で、医療機器の搬入や給排水引き込みにも対応しやすいインフラ設備が整っています。エレベーターを完備し、角地（2面接道）のため視認性が高く、初めての患者様も迷いにくい立地です。渋谷駅からのルートは宮益坂があるため、足腰への負担を減らしたい患者様には表参道駅（徒歩8分・ほぼ平坦）からのルート案内が有効です。貸室は整形空間・個別空調・給排水対応で、待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。渋谷・表参道の中間地点に位置し、美容や健康への関心が高い居住者・就業者が多いエリアです。10路線が利用できる渋谷駅と3路線の表参道駅の双方が徒歩圏内で、広いエリアからの来院が見込めます。完全予約制の自由診療クリニックから保険診療のクリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	14.61坪（48.32m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅澤ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:201687

住所: 渋谷区神山町11-10

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩9分
代々木公園駅（千代田線）徒歩11分

竣工: 2020年1月

最寄りの渋谷駅からは徒歩7分の距離にあります。また、神泉駅や代々木公園駅からは徒歩10分、代々木八幡駅からは徒歩12分でアクセスが可能です。井の頭通りから1本入った通りに面しています。建物は2020年1月に竣工した鉄筋コンクリート造で、構造は地下1階・地上4階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。現在、2階には心療内科・内科のクリニックが入居しています。クリニック開業をご検討中の方に向けて、幅広い用途での利用を視野に入れていただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	19.42坪（64.2m2）	500,000円（坪単価：25,746円）	60,000円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アロス渋谷ビル（渋谷）

物件ID:53394

住所: 渋谷区渋谷３丁目15-4

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩4分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩7分
渋谷駅（銀座線）徒歩7分

竣工: 2006年8月

耐震: 新耐震基準

JR山手線や東京メトロ各線など多彩な路線が利用できる渋谷駅から徒歩3～7分に位置し、明治通り沿いに立地しています。さらに代官山駅や恵比寿駅、神泉駅、表参道駅も徒歩圏内にあり、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地上10階建てです。館内にはエレベーター1基を備えており、現在歯科クリニックが入居しています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、明治通り沿いの立地でクリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	24.02坪（79.43m2）	624,520円（坪単価：26,000円）	無	6ヶ月	2027年1月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木ＴＲビル（表参道/外苑前）

物件ID:24621

住所: 渋谷区千駄ヶ谷４丁目30-3

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩3分
代々木駅（総武中央線）徒歩3分
代々木駅（大江戸線）徒歩3分

竣工: 1985年

耐震: 新耐震基準

JRや都営大江戸線「代々木駅」から徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩4分〜5分で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交う街並みです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てで、大きな窓面を備えた落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。個別空調などの設備も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合スペース、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	78.1坪（258.18m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	312,400円	10ヶ月	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

梅原ビル（渋谷）

物件ID:46891

住所: 渋谷区道玄坂２丁目9-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分
渋谷駅（銀座線）徒歩3分
渋谷駅（東横線）徒歩3分

竣工: 1974年5月

本物件は、JR山手線「渋谷駅」から徒歩1分、京王電鉄井の頭線「渋谷駅」徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩3分と、複数路線からのアクセスが可能な駅近物件です。各路線の主要駅からも至近距離に位置しているため、通勤や来院される患者の利便性にも配慮された立地となっています。渋谷エリアはオフィスや商業施設が集積し、若年層から社会人まで多様な患者層が見込まれる診療圏です。平日、休日を問わず人の流れが活発で、多科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適しています。地域特性に合わせた診療科目の選択がしやすいことも特徴です。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー面でも安心してご利用いただけます。患者の動線を意識した施設構成が可能で、診療科目や診療スタイルに合わせたレイアウトにも対応しやすい環境です。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.56坪（137.38m2）	1,371,480円（坪単価：33,000円）	124,680円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷サクラステージＳＨＩＢＵＹＡタワー（渋谷）

物件ID:204176

住所: 渋谷区桜丘町123

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2023年11月

渋谷の次世代を担う大規模複合施設内に佇む、全面ガラスカーテンウォールの外観デザインが目を引く超高層タワーです。JR各線「渋谷駅」の新南改札やサクラステージ口から屋根付きのデッキを介して徒歩1〜3分程度で繋がっており、雨の日でも傘をささずに移動できます。かつては起伏のあったエリアですが、再開発により気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチが整いました。高齢の方、ベビーカーをご利用のファミリー層、車椅子のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は地上39階・地下4階建ての圧倒的な存在感を放つ構造で、街全体からの見通しも良く、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。広大な都心を一望する大空間のグランドロビーを抜けると、目的階へ快適に移動できるエレベーターシステムが多数基完備されており、階段移動の負担なく各フロアへアクセス可能です。遮音性にも優れた強固な構造のため、周辺の賑わいを身近に感じながらも、室内はプライバシーを最重視する各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた環境です。室内スペースは天井高2,900mmの開放的な大整形空間となっており、無駄なデッドスペースを抑えた自由度の高いレイアウトが可能です。ゾーン毎に細かく独立制御可能な個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しており、動線に配慮した受付や個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。周辺の高級レジデンスに暮らすアッパーファミリー層をはじめ、駅を利用するビジネスパーソンやエグゼクティブといった美や健康への意識が高い豊富な昼夜間人口をターゲットに、プレミアムなヘルスケアサロン、美容皮膚科、審美歯科、各種クリニックを開業したい方に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	31.56坪（104.33m2）	1,578,000円（坪単価：50,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	31.57坪（104.36m2）	1,578,500円（坪単価：50,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷Ⅱ（渋谷）

物件ID:50228

住所: 渋谷区宇田川町10-3

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩8分
渋谷駅（銀座線）徒歩8分

竣工: 2006年9月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ半蔵門線や東急東横線、JR各線など多彩な路線が利用できる渋谷駅から徒歩でアクセスでき、井の頭通り沿いに立地しています。さらに京王井の頭線の神泉駅も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は2006年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、地上9階・地下1階建てです。館内にはエレベーター3基を備えています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、大通り沿いで視認性にも優れた立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	26.75坪（88.43m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年3月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パルク表参道ビル（表参道/外苑前）

物件ID:73614

住所: 渋谷区神宮前３丁目18-27

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩9分

竣工: 2010年7月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」から徒歩6分、JR山手線「原宿駅」から徒歩9分の立地に位置しています。さらに、東京メトロ「表参道駅」や「北参道駅」も徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境です。建物はキャットストリート沿いの角地に面し、通りに面する部分がガラス張りとなっています。建物は2010年7月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上3階建ての構造です。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	39.67坪（131.16m2）	1,467,790円（坪単価：37,000円）	79,340円	6ヶ月	2025年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバン恵比寿スタジオ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:81533

住所: 渋谷区恵比寿４丁目7-6

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩3分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分
恵比寿駅（埼京線）徒歩3分

竣工: 2002年4月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR埼京線「恵比寿駅」徒歩3分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。恵比寿駅周辺は住民やオフィスワーカーが多く、地域に根ざしたクリニック運営や各科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適した立地といえます。建物にはエレベーターが設置されており、各階へのアクセスもスムーズです。駅近物件として、患者さまの来院動線もシンプルに計画でき、診療科目に関わらず、患者層に配慮した院内設計が可能です。周辺には日常的な生活動線上に医療機関を希望される方が多いエリアですので、幅広い年代の患者さまのご利用が見込まれます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	12.59坪（41.65m2）	401,000円（坪単価：31,850円）	15,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	16.2坪（53.55m2）	535,000円（坪単価：33,024円）	15,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークサイドカミヤマビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:94615

住所: 渋谷区神山町1-2

最寄り駅: 代々木公園駅（千代田線）徒歩5分
代々木八幡駅（小田原線）徒歩7分
渋谷駅（山手線）徒歩14分

竣工: 2008年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分のアプローチです。さらに、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩7分、各線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩15分と、周辺の各駅からアクセスが可能な環境です。建物は井の頭通り沿いに面しています。本建物は2008年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上11階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	41.6坪（137.7m2）	700,000円（坪単価：16,826円）	125,000円	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷Ｋ・Ｉビル（渋谷）

物件ID:46728

住所: 渋谷区渋谷１丁目16-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩1分
渋谷駅（埼京線）徒歩1分
渋谷駅（銀座線）徒歩1分

竣工: 1994年8月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線や東急東横線・田園都市線、JR各線などが集まる「渋谷」駅から徒歩約1～5分とアクセスしやすい立地で、明治通り沿いに面しています。また、東京メトロ「明治神宮前」駅や「表参道」駅も徒歩圏内にあり、複数路線をご利用いただけます。建物は1994年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地下2階・地上9階建となっております。外観はガラス張りで視認性が高く、館内にはエレベーター2基を備えています。現在3階には「さくらクリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	88.82坪（293.61m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2027年3月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＡＫＩ表参道ビル（表参道/外苑前）

物件ID:29120

住所: 渋谷区神宮前５丁目42-13

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩7分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩8分

竣工: 1990年3月

耐震: 新耐震基準

青山通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに位置し、表参道駅や渋谷駅をはじめとする複数路線が利用できる利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はサロンやショップ、オフィスなどが点在するエリアで、夜間も街路灯や店舗の照明で明るく安心して通行できます。建物はコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな佇まいが特徴で、周辺の雰囲気に馴染む洗練された印象を与えます。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れたエレベーターを備えているほか、夜間オートロックや機械警備システムなどのセキュリティ設備も整えられています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。一般内科や皮膚科、歯科などの各種クリニックをはじめ、予約制のヘルスケアサロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、多様な用途に柔軟に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	65.83坪（217.65m2）	2,172,390円（坪単価：33,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	2027年1月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

テアトル神南（渋谷）

物件ID:205219

住所: 渋谷区神南１丁目4-9

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩7分

竣工: 2023年2月

渋谷区役所や代々木公園に近接する落ち着いた街区に位置し、渋谷駅や明治神宮前駅、原宿駅といった主要エリアから徒歩圏内でアクセスできる便利なロケーションです。周辺は整った街路が広がり、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、お勤めの方や周辺にお住まいの方をはじめ、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにご来訪いただけます。シックでモダンな印象を与える建物の佇まいが特徴的で、エリアの街並みにしっくりと馴染んでいます。住宅区画と事業用スペースで構成された建物内には、オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備が整い、エレベーターも完備されています。上下階の縦移動もスムーズに行え、ご来訪者様の負担を軽減するバリアフリー面での優れた利便性を確保しています。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想的な動線設計を実現可能です。トレンドの発信地でありながら穏やかな周辺環境と高い認知性を活かし、一般内科や皮膚科、歯科、心療内科といった各種クリニックから、各種サロン、カウンセリングルーム、専門オフィスまで、幅広い用途で柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	44.65坪（147.63m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	133,950円	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

佐藤エステートビル本館（渋谷）

物件ID:40796

住所: 渋谷区渋谷３丁目18-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩3分
渋谷駅（埼京線）徒歩3分
渋谷駅（銀座線）徒歩3分

竣工: 1964年1月

渋谷駅からほど近く、複数路線が利用できる利便性を備えています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。通り沿いは街路灯や周辺店舗の照明で夜間も明るく、安心してご来院いただけます。建物は地上8階建てで、通り沿いにおいて落ち着いた建物の佇まいを見せています。通りからの視認性も高く、初めてご来院になるお客様にとっても案内しやすい構造です。館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが特徴です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方や周辺でお勤めの方々に対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	21坪（69.42m2）	735,000円（坪単価：35,000円）	40,000円	8.2ヶ月 (保証金)	2026年9月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

橋本ビル（渋谷）

物件ID:46787

住所: 渋谷区桜丘町24-1

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1978年9月

渋谷駅西口から国道246号線の歩道橋を渡り、徒歩2〜3分という交通至便な立地に位置しています。JR各線、東急電鉄各線、東京メトロ各線、京王電鉄井の頭線の4社が乗り入れる巨大ターミナルを利用でき、神泉駅までも徒歩11分です。駅前の賑わいの中にありながら、歩道橋を降りてからは平坦なアプローチで、足腰への負担が少ない立地です。夜間も人通りや明かりが絶えず、安心感のある環境となっています。 1階にはファミリーマート渋谷桜丘町店が入居しており、視認性が高く初診患者の案内も容易です。上層は主にIT系・ベンチャー企業、シェアオフィス、スタジオ、スクールなど若い世代のビジネスパーソンが集まる構成です。1階のコンビニが目印となるため、患者の動線もわかりやすい物件です。渋谷駅前の立地を活かした診療科目を検討される際、ビジネスパーソンや周辺居住者を患者層として見込むことができます。開業・移転をご検討の医療法人・開業医の方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご内覧ください。(26/6/1)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	40.83坪（134.98m2）	1,388,220円（坪単価：34,000円）	122,490円	12ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

高山ランド第１２ビル（渋谷）

物件ID:46560

住所: 渋谷区渋谷３丁目7-1

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩2分
渋谷駅（京王井の頭線）徒歩1分
渋谷駅（埼京線）徒歩1分

竣工: 1991年8月

耐震: 新耐震基準

JR線をはじめ、東急田園都市線や東急東横線など複数路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩圏内に位置しており、六本木通り沿いに立地しています。また、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅や京王井の頭線「神泉」駅も徒歩圏内にあり、複数の駅・路線をご利用いただけます。建物は1991年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、構造は地下1階・地上9階建となっております。館内にはエレベーター1基を備えており、現在2階には「ウエストデンタルクリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-1階	48.9坪（161.65m2）	2,000,000円（坪単価：40,899円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木センタービル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46441

住所: 渋谷区代々木１丁目57-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩5分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1986年3月

耐震: 新耐震基準

都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分、JR中央線・JR山手線「代々木駅」も徒歩1分で利用可能な、複数路線が交差する駅前に位置した希少な1階区画の物件です。新宿エリアへのアクセスも良く、駅を利用される患者層を取り込みやすい条件となっています。駅周辺はビジネス街と住宅街が隣接しており、幅広い年齢層の患者が見込まれる診療圏となっています。特にオフィスワーカーや近隣居住者が多く、一般内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・小児科など様々な科目で検討いただける地域です。レトロな趣のある建物で、エレベーターを備え、医療法人・開業医の方にも動線設計しやすい構造です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.14坪（152.52m2）	1,291,920円（坪単価：28,000円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	83.92坪（277.42m2）	2,014,080円（坪単価：24,000円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	83.92坪（277.42m2）	2,098,000円（坪単価：25,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＡＮＷＡ青山Ｂｌｄｇ.（渋谷）

物件ID:28063

住所: 渋谷区渋谷２丁目9-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
表参道駅（銀座線）徒歩7分
表参道駅（千代田線）徒歩7分

竣工: 1984年4月

耐震: 新耐震基準

青山通りを経由する歩きやすい平坦なアプローチを選択でき、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方、多様な来訪客が行き交うエリアです。鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てで、1階にコンビニエンスストアが入居する視認性の高い外観デザインです。館内には乗用エレベーターを完備しており、上下階の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された造りとなっています。 2階以上のフロアは独立性の高い1フロア1テナント仕様となっており、ご来院されるお客様のプライバシーを確保しやすい構造です。室内のレイアウト変更に柔軟に対応できるため、診察室や受診動線に応じた自由度の高い空間設計が可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開院に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	36.71坪（121.37m2）	972,815円（坪単価：26,500円）	128,485円	10.1ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークウェイ渋谷（渋谷）

物件ID:30933

住所: 渋谷区神南１丁目20-9

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（東横線）徒歩5分

竣工: 1993年3月

耐震: 新耐震基準

渋谷駅から公園通りを進むアプローチは歩道が綺麗に整備され、夜間も明るく安全に移動できます。緩やかな傾斜のある沿道ですが見通しが良く、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下2階建てで、石タイルをあしらったアーチ型のエントランスが落ち着いた重厚感のある雰囲気を演出します。近隣の商業施設と並び認知されやすい佇まいを見せており、館内には乗用エレベーターが設置されているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。ワンフロア仕様の室内は独立性が高く、ご来院になるお客様のプライバシーを確保しやすい構造です。個別空調や室内専用トイレなどの設備も整い、一定の広さを確保したフロアで自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。内科や皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	16.36坪（54.08m2）	508,000円（坪単価：31,051円）	無	6ヶ月	2026年11月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＩＮＥ　ＵＮＤＥＲ　ＦＬＡＴ（表参道/外苑前）

物件ID:30052

住所: 渋谷区神宮前５丁目13-2

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩5分
表参道駅（銀座線）徒歩7分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩5分

竣工: 1998年6月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ「明治神宮前駅」より徒歩4分〜5分、「表参道駅」より徒歩7分〜8分、JR「原宿駅」より徒歩8分〜10分と複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上3階建ての建物は、レンガ調の佇まいが落ち着いた雰囲気を演出しています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。オートロック設備などを備え、通院時の安心感にも配慮されています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	27坪（89.26m2）	810,000円（坪単価：30,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	26.39坪（87.25m2）	791,700円（坪単価：30,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木五月ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:24604

住所: 渋谷区元代々木町10-7

最寄り駅: 代々木上原駅（千代田線）徒歩3分
代々木八幡駅（小田急線）徒歩5分
代々木公園駅（千代田線）徒歩6分

竣工: 1976年8月

代々木上原駅をはじめ、代々木八幡駅や代々木公園駅など複数路線が徒歩圏内で利用できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。通り沿いは明かりがあり夜間も安心してご来院いただけます。建物は地上3階建てで、周辺の街並みに調和するレトロな建物の佇まいを見せています。階段でアクセスする構造となっており、プライバシーを重視されるお客様へ向けた、隠れ家的な落ち着いた空間づくりに適しています。アットホームで親しみやすい雰囲気が特徴です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。お勤めの方や近隣にお住まいの方に向けた完全予約制の診療拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	12.11坪（40.02m2）	400,000円（坪単価：33,030円）	30,000円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

日本パーティビル（表参道/外苑前）

物件ID:46534

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目29-9

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩3分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩3分
北参道駅（副都心線）徒歩8分

竣工: 1984年1月

耐震: 新耐震基準

洗練されたアパレルアトリエや近代的なレジデンスが並ぶエリアに位置し、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」および都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩3〜4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩圏内と、都心主要エリアへ軽快に繋がる好ロケーションです。駅からの主要なルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性を備えた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲の落ち着いた知的な街並みにスマートに調和するモダンで都会的な外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所を案内しやすい利点があります。優れた遮音性を備えているため、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な、落ち着いた上質な静寂を確保できます。館内には縦移動をスムーズにサポートする高性能なエレベーターが完備されており、階段移動の負担なく各フロアへバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い整形空間の室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、美や健康、予防医療への意識が高い周辺のアッパーファミリー層やビジネスパーソンをターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	30.11坪（99.56m2）	733,000円（坪単価：24,344円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

マリオンビル（表参道/外苑前）

物件ID:28405

住所: 渋谷区神宮前３丁目7-1

最寄り駅: 外苑前駅（銀座線）徒歩6分

竣工: 2003年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩6分、東京メトロ「表参道駅」から徒歩8分、神宮前3丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上3階地下1階建てのビルです。1989年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターは設置されていないため、高齢の方やベビーカー・車いすをご利用の患者様には1階（路面）フロアが適しています。2〜3階は、完全予約制の美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームなど、プライバシーを重視した自由診療クリニックに向いた環境です。駅からのルートは大きな坂道・段差がなく歩きやすく、貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。外苑前・神宮前エリアは、美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い地区です。外苑前・表参道の2駅が利用でき、銀座・大手町・新宿方面へのアクセスも良好です。自由診療を中心としたクリニックとの親和性が高いエリアです。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	28.89坪（95.5m2）	1,271,000円（坪単価：43,994円）	65,455円	6.1ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	28.89坪（95.5m2）	1,242,000円（坪単価：42,990円）	65,455円	6ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	28.89坪（95.5m2）	1,214,000円（坪単価：42,021円）	65,455円	6ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	28.89坪（95.5m2）	1,214,000円（坪単価：42,021円）	65,455円	6ヶ月 (保証金)	2026年12月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アパルトマンイトウ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:553

住所: 渋谷区恵比寿西１丁目15-2

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分
代官山駅（東横線）徒歩7分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分

竣工: 1965年3月

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」西口から徒歩3分、東急東横線「代官山駅」から徒歩4分、恵比寿西1丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上5階建てのビルです。1980年竣工の物件で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備しており、各フロアへ段差なくアクセスできます。駅からのルートは大きな坂道や段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間で個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。恵比寿・代官山エリアは、美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い地区です。JR・東京メトロ・東急の3路線が利用でき、渋谷・六本木・横浜方面へのアクセスも良好です。周辺には美容皮膚科・審美歯科などが集積しており、完全予約制の自由診療クリニックから地域密着型のクリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	13.68坪（45.24m2）	218,000円（坪単価：15,935円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パティオクアトロ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:95346

住所: 渋谷区恵比寿４丁目5-27

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分

竣工: 2015年4月

耐震: 新耐震基準

山手線「恵比寿駅」から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩5分、さらに東急東横線「代官山駅」からも徒歩11分と、3路線が利用可能な立地です。駅近の利点を活かし、通院される患者のアクセスも良好です。周辺にはオフィスや住宅が混在しており、多様な患者層への展開が見込める診療圏です。エレベーターも設置されており、来院される患者への動線も配慮されています。路面区画のため視認性もあり、初診の患者や高齢の方にも来院しやすい構造といえます。恵比寿・代官山エリアでクリニックの開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	70坪（231.4m2）	2,170,000円（坪単価：31,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	70坪（231.4m2）	2,170,000円（坪単価：31,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クレインズパークビル（表参道/外苑前）

物件ID:31895

住所: 渋谷区神宮前６丁目18-1

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩8分
渋谷駅（山手線）徒歩10分

竣工: 1991年11月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前〈原宿〉駅」から徒歩4分、JR「原宿駅」から徒歩7分、渋谷駅からも徒歩7分圏内の神宮前6丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階地下1階建てのビルです。1982年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターは設置されていないため、高齢の方やベビーカー・車いすをご利用の患者様には1階（路面）フロアが適しています。2〜4階は、完全予約制の美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームなど、プライバシーを重視した自由診療クリニックに向いた環境です。駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすく、貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しています。神宮前6丁目はキャットストリートに近く、美容や健康への関心が高い来街者・居住者が多いエリアです。明治神宮前・原宿・渋谷の3駅が徒歩圏内に揃い、アパレル・クリエイティブ系の就業者から地域住民まで幅広い患者層が見込めます。自由診療を中心としたクリニックとの親和性が高い立地です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	66.95坪（221.32m2）	2,350,000円（坪単価：35,100円）	無	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

原宿山田ビル（表参道/外苑前）

物件ID:31892

住所: 渋谷区神宮前６丁目12-23

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩6分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分
表参道駅（銀座線）徒歩10分

竣工: 1992年7月

耐震: 新耐震基準

原宿の中心エリア、明治通り沿いに建つ「原宿山田ビル」は、クリニックやサロン、美容関連のお店にぴったりの一棟です。東京メトロ「明治神宮前」駅から徒歩1分、JR山手線「原宿」駅からも徒歩6分と、複数路線が使える好立地。患者様やお客様にも「迷わず通える」と喜ばれる立地です。1階には人気ブランド「ARC'TERYX」が入り、ブルーを基調としたさわやかな外観が目印に。隣接する建物が低層なので4面採光が取れ、院内・店内に自然光がたっぷり差し込む明るい空間づくりが叶います。美やトレンドに敏感な幅広い年齢層が行き交うエリアなので、新規集客にも好相性。空調は個別空調で快適に調整でき、土日・祝日もエントランスが開放されているため、休日診療や週末営業にも対応しやすい環境です。

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	41.5坪（137.19m2）	1,867,500円（坪単価：45,000円）	166,000円	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＩＢＵＹＡ　Ｄ－ＳＥＣＯＮＤビル（渋谷）

物件ID:203366

住所: 渋谷区道玄坂２丁目26-15

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
渋谷駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2021年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロや東急線の渋谷駅から徒歩4分、京王井の頭線の神泉駅からも徒歩6分でアクセスでき、複数路線を日常的に利用できる交通環境が整っております。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすいアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は夜間も照明等で明るく保たれ、夕方以降のご来院も安心していただけます。建物は鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建てで、黒を基調としたスタイリッシュな建物の佇まいが特徴的です。周辺の街並みに調和しつつ周囲からの認知を得られやすく、初めて来院されるお客様にも分かりやすい構造となっております。館内には乗用エレベーターを完備しており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調や機械警備などの設備を備え、24時間のご利用が可能となっております。室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備えているため、地域にお住まいの方やお勤めの方、広域から来院されるお客様の多様な医療ニーズに応える空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しております。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	16.34坪（54.01m2）	490,200円（坪単価：30,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中島第一ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46398

住所: 渋谷区代々木２丁目6-8

最寄り駅: 新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（都営新宿線）徒歩3分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩3分

竣工: 1965年6月

都営新宿線をはじめとする地下鉄「新宿駅」から徒歩2分程度と至近にあり、JR各線「新宿駅」や「代々木駅」からも徒歩圏内でご利用が可能なため、利便性に優れています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は昼夜を問わず人通りが多く、店舗や街路灯の明かりがあるため、初めてご来院される方にも安心してお越しいただけると見込まれます。活気ある街並みに調和する、地上9階建ての鉄筋コンクリート造の建物です。周辺の環境に馴染む落ち着いた外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、レイアウトの自由度の高さが特徴です。建物の形状を活かし、待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能と見込まれます。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方やお買い物に訪れる方など、多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	42.38坪（140.09m2）	974,740円（坪単価：23,000円）	84,760円	6.2ヶ月 (保証金)	2027年3月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エムズ原宿（表参道/外苑前）

物件ID:13562

住所: 渋谷区神宮前６丁目27-8

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩7分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分

竣工: 1970年1月

東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」より徒歩4分でアクセス可能です。さらに、JR山手線「原宿駅」より徒歩7分、JR埼京線「渋谷駅」より徒歩12分と、徒歩圏内に複数の駅・路線が点在しています。各沿線を利用して来院される方にとっても行き来しやすい立地です。建物は1970年1月に竣工した鉄骨造・鉄筋コンクリート造で、構造は地上5階・地下1階建てです。館内には1基のエレベーターが設置されており、来院時の縦移動をサポートする設備となっています。複数駅からアクセスしやすく、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	61.8坪（204.29m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	2027年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＲＥＸＩＥＤ恵比寿（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:89534

住所: 渋谷区恵比寿２丁目16-6

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩10分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩10分
広尾駅（日比谷線）徒歩10分

竣工: 2006年9月

耐震: 新耐震基準

恵比寿駅および広尾駅より徒歩8〜10分で移動できるアクセス性の良い立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺の街灯や店舗照明により、夜間も安心して移動できます。ガラスパネルを用いたスタイリッシュな外観デザインが特徴の建物は、鉄筋コンクリート造（RC造）の構造を持っています。防犯性に配慮したオートロックを備えるほか、館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。ご利用になるお客様を安心してお迎えできる環境が整えられています。室内は独立性を確保しやすい1フロア1テナント仕様となっており、高い柔軟性を備えています。一定の広さを確保したフロア形状は、受付・待合スペースや診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B2階	29.75坪（98.35m2）	495,000円（坪単価：16,638円）	40,000円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ナルセビルディング（渋谷）

物件ID:40791

住所: 渋谷区渋谷３丁目18-7

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
渋谷駅（田園都市線）徒歩5分
渋谷駅（副都心線）徒歩7分

竣工: 1973年9月

JR各線・東京メトロほか10路線「渋谷駅」から徒歩1分、明治通り沿いに立地する鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・地上9階地下1階建てのビルです。1979年竣工で、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。明治通り沿いという立地から視認性が高く、クリニックの認知に有利な環境です。貸室は個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。渋谷駅徒歩1分という利便性から、ビジネスパーソンを中心に幅広い患者層が来院しやすい立地です。渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど再開発が進むエリアに隣接しており、就業人口・居住人口ともに増加傾向にあります。保険診療の内科・皮膚科・歯科から完全予約制の専門クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	18.5坪（61.15m2）	508,750円（坪単価：27,500円）	64,750円	8ヶ月 (保証金)	2026年3月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

新宿ＣＲビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46429

住所: 渋谷区代々木２丁目10-4

最寄り駅: 新宿駅（京王線）徒歩1分
新宿駅（山手線）徒歩3分
新宿駅（丸ノ内線）徒歩5分

竣工: 1992年1月

耐震: 新耐震基準

「新宿駅」の南口やサザンテラス口から徒歩3〜5分でアプローチ可能です。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、舗装された明るい歩道が続いています。そのため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は耐久性や高い遮音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。優れた遮音性を備えているため、ターミナル駅周辺の豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた穏やかな環境を確保できます。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへ階段移動の負担なくバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しており、動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できます。周辺のオフィスワーカーをはじめ、近隣の高級レジデンスに暮らすアッパーファミリー層など、美や健康への意識が高い豊富な昼夜間人口をターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	29.36坪（97.07m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	117,440円	無	2027年2月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＲＵＳＴ　ＶＡＬＵＥ代々木上原ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:24318

住所: 渋谷区上原３丁目1-16

最寄り駅: 代々木上原駅（千代田線）徒歩4分
代々木上原駅（小田原線）徒歩4分

竣工: 1993年9月

耐震: 新耐震基準

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」西口から徒歩3分、井の頭通り沿いの上原3丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建てのビルです。2024年竣工で新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器・レーザー機器・歯科ユニットの搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。代々木上原エリアは周辺に坂道が多いことで知られていますが、駅西口から井の頭通り沿いのルートはほぼ平坦です。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。代々木上原・上原エリアは、美容や健康への関心が高い居住者が多い落ち着いた住宅地です。小田急・千代田線の2路線直通で新宿・大手町・表参道方面へのアクセスが良好です。築2年の清潔感と井の頭通り沿いの視認性は、完全予約制の自由診療クリニックから地域密着型のクリニックまで幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	39.27坪（129.85m2）	785,600円（坪単価：20,005円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年8月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

初台２丁目一棟貸（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:8724

住所: 渋谷区初台２丁目13-18

最寄り駅: 初台駅（京王線）徒歩9分
幡ヶ谷駅（京王線）徒歩9分
代々木上原駅（千代田線）徒歩13分

竣工: 1992年12月

耐震: 新耐震基準

京王新線「初台駅」や「幡ヶ谷駅」より徒歩8〜9分のほか、東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原駅」も徒歩圏内で利用できる利便性の高い立地です。近隣には商店街や住宅街が広がり、日常的に地域住民が行き交います。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。スタイリッシュな外観デザインと鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造を備えた建物です。建物一棟を自院専用として利用できるため、独立性やプライバシー性に配慮された空間づくりが可能です。ご来院いただくお客様に落ち着いた印象を与え、安心感を持っていただける環境となっています。建物全体を活用できる柔軟性を有しており、受付・待合スペースや各種診察室など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現できます。周辺にお住まいの方やご家族連れを迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-3階	125.63坪（415.32m2）	2,123,147円（坪単価：16,900円）	250,000円	10ヶ月	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クレヴィア恵比寿（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:81382

住所: 渋谷区恵比寿４丁目3-5

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2010年3月

耐震: 新耐震基準

JR山手線「恵比寿駅」から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分、さらに東急東横線「代官山駅」からも徒歩10分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。駅からのアクセスが便利なため、通勤や通院の動線も確保しやすい立地です。恵比寿エリアは住宅地やオフィスが混在しており、周辺には幅広い年齢層の居住者や働く方が集まります。生活圏内や職場近くでクリニックを探している患者層にアプローチしやすく、幅広い科目での開業を検討いただけます。建物はクリニックの開業を視野に入れやすいレイアウトとなっており、動線の確保やプライバシーへの配慮がしやすい構成です。医療法人・開業医の方にとって、患者様の来院から診療、会計までスムーズに運営できる環境が整っています。なお、本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件についてはお問合せください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.05坪（53.06m2）	481,500円（坪単価：30,000円）	相談	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

渋谷ＫＫビル（渋谷）

物件ID:15406

住所: 渋谷区渋谷２丁目12-11

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩8分
表参道駅（銀座線）徒歩11分

竣工: 2002年3月

耐震: 新耐震基準

「渋谷駅」から徒歩8分、洗練された「表参道駅」からも徒歩圏内という、都心の主要エリアを網羅する交通利便性に優れたロケーションです。駅から物件にかけての道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩きやすい平坦なアプローチが確保されています。周辺の地下街や商業施設の屋内動線もスマートに活用できるため、季節や天候を問わず快適に移動ができ、お勤めの方や周辺にお住まいの方、遠方からの来訪者にとっても利便性の高い環境です。建物は2002年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階・地下1階建ての構造です。六本木通り沿いの角地という立地を活かした全面ガラス張りの外観デザインは視認性が高く、初めて来訪されるお客様にも場所を一目で説明しやすい佇まいをしています。館内には不停止機能付きのエレベーターが完備されており、道路レベルから各フロアまで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点も、多様な顧客層を想定するビジネスにおいて安心の仕様です。ワンフロア約24坪〜25坪の貸室スペースは、室内の柱などのデッドスペースを抑えた形状をしており、室内空間の柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。交差点角地ならではの大きな窓面から豊かな自然光が差し込む明るい室内は、個別空調や給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関、社会的信用を重視する専門オフィス、ビューティーサロンなど、自院・自社のレイアウトが実現できる設計です。詳細についてはお問合せください。(26/6/29)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	24坪（79.33m2）	672,000円（坪単価：28,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）ＶＯＲＴ北参道（表参道/外苑前）

物件ID:202214

住所: 渋谷区千駄ヶ谷３丁目38-14

最寄り駅: 北参道駅（副都心線）徒歩1分
代々木駅（山手線）徒歩9分
代々木駅（総武中央線）徒歩9分

竣工: 2008年1月

東京地下鉄副都心線「北参道駅」から徒歩1分、駅直結の建物です。さらに、JR中央線・JR総武中央線「千駄ヶ谷駅」も徒歩7分で利用でき、複数路線を利用できるため、幅広いエリアからの来院が期待できます。駅直結であるため、天候に左右されず患者の方の動線も確保しやすい環境です。周辺は住居やオフィスが点在しており、若年層からビジネスパーソンまで多様な患者層を見込むことができます。小児科や皮膚科、心療内科など、日常的にニーズの高い診療科目にも適しています。地域の特性に合わせて、かかりつけの医療機関として長期的な診療圏の形成が期待できます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。駅直結という立地がもたらす高い視認性とアクセスの良さは、初めて受診する患者の方や高齢者の方にも安心感を与えます。診療科目や診療スタイルに合わせて、院内のレイアウトや設備導入も検討しやすい構成です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	45.75坪（151.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ベルデ青山ビル（渋谷）

物件ID:46617

住所: 渋谷区渋谷２丁目6-12

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩6分
渋谷駅（銀座線）徒歩6分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩6分

竣工: 1990年2月

耐震: 新耐震基準

渋谷や表参道から徒歩圏内とアクセスしやすく、青山学院大学近くの閑静な街区に位置しています。周辺にはカフェやショップが点在し、賑わいと落ち着きが同居する環境です。ルート上に一部傾斜があるものの舗装された歩道が整備されており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。夜間も街路灯や店舗の明かりで照らされているため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上6階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、地域の街並みに調和する落ち着いた建物の佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、個別空調や機械警備システムを備えており、快適で安心感のある運用体制が用意されています。ワンフロア約30〜33坪の使いやすい室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途でご活用いただけます。落ち着いた立地特性を活かし、ご利用になるお客様やお勤めの方にとって通いやすい拠点づくりが実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	33.41坪（110.45m2）	735,020円（坪単価：22,000円）	100,232円	6ヶ月	2026年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｂｒｅｎｔｗｏｏｄ恵比寿（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:207358

住所: 渋谷区恵比寿３丁目38-14

最寄り駅: 広尾駅（日比谷線）徒歩13分
白金台駅（南北線）徒歩13分
恵比寿駅（山手線）徒歩16分

竣工: 2023年5月

三田線「白金台駅」より徒歩10分、東京地下鉄日比谷線「広尾駅」および東京地下鉄南北線「白金台駅」からも13分でアクセスできる本物件は、複数路線を利用できるエリアに位置しています。住宅街が広がる地域で、近隣にはさまざまな世代が暮らしており、幅広い診療科目の開業を検討される医療法人・開業医の方に適した診療圏です。このような環境は、内科・小児科・皮膚科をはじめ、多様な医療ニーズに対応をお考えの医療法人・開業医の方にもご検討いただきやすい物件です。開業後は、地域住民の健康を支えるクリニックとして定着を目指していただけます。ご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.3坪（60.5m2）	507,273円（坪単価：27,720円）	20,000円	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＲＡＮＳ－恵比寿ＨＱ（ＭＯビル）（渋谷）

物件ID:33386

住所: 渋谷区東３丁目14-15

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩7分
渋谷駅（山手線）徒歩14分
渋谷駅（埼京線）徒歩14分

竣工: 1992年4月

耐震: 新耐震基準

洗練された店舗が集まるエリアに位置し、複数路線が利用可能です。日比谷線やJR線の「恵比寿駅」をはじめ、「代官山駅」からも徒歩圏内です。駅から物件までは明治通り沿いを進むルートで、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。夜間も街灯や店舗の明かりで明るく保たれています。 1992年竣工の建物は、地上10階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。ライトブラウンのタイルと石貼りを組み合わせた外観デザインで、最上部の三角屋根風の意匠が特徴となっています。館内にはエレベーターが2基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。機械警備によるセキュリティ体制のほか、個別空調や男女別の独立した室外トイレも備わっています。室内空間はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科、デンタルクリニックから各種サロン、専門オフィスまで幅広い用途に対応可能です。大通り沿いで見えやすさもあり、お勤めの方や周辺にお住まいの方、ご利用になるお客様へのアプローチに適しており、物件の持つ特徴を活かした施設づくりが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	68.14坪（225.26m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	68.14坪（225.25m2）	2,453,040円（坪単価：36,000円）	272,560円	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＭＫＫ代官山（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:29308

住所: 渋谷区恵比寿西２丁目13-1

最寄り駅: 代官山駅（東横線）徒歩5分
恵比寿駅（山手線）徒歩7分

竣工: 1993年8月

耐震: 新耐震基準

東急東横線「代官山駅」正面口から徒歩1分、恵比寿西2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階地下1階建てのデザイナーズビルです。1989年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく、駅を出てすぐの立地のため患者様の来院負担が最小限です。東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」も徒歩5分圏内にあり、3路線が利用できます。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。代官山駅徒歩1分という利便性は、この物件の最大の強みです。美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い代官山エリアで、地域密着型の内科・皮膚科・歯科から完全予約制の美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	54.23坪（179.29m2）	1,193,060円（坪単価：22,000円）	54,230円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＨＥＬＴ’Ｎ（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:204927

住所: 渋谷区元代々木町33-12

最寄り駅: 代々木八幡駅（小田急線）徒歩4分

竣工: -

本物件は、小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」から徒歩4分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」からも徒歩4分と、複数路線を利用できる駅近の立地に位置しています。また、小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」も徒歩7分の距離にあり、周辺には住宅エリアが広がっています。患者層としては、地域住民やファミリー層が中心となるため、内科や小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広い診療科目で開業を検討される医療法人・開業医の方にも適しています。 2017年に竣工済みの建物で、外観・共用部ともに手入れが行き届いており、清潔感のある環境が保たれています。クリニックとしてのレイアウトや導線も計画しやすいスペース設計がなされており、患者の来院から受付、診療、会計までスムーズな動線を確保できます。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。駅近立地と周辺環境を活かしたクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	54.1坪（178.84m2）	1,244,000円（坪単価：22,994円）	相談	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シャルマンコーポ恵比寿ビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:46351

住所: 渋谷区恵比寿西１丁目17-2

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩5分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分
恵比寿駅（埼京線）徒歩5分

竣工: 1986年6月

耐震: 新耐震基準

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	36.78坪（121.58m2）	946,000円（坪単価：25,720円）	74,000円	8ヶ月 (保証金)	2027年1月15日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

センチュリーホーム恵比寿ビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:41797

住所: 渋谷区恵比寿西１丁目15-1

最寄り駅: 恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分
恵比寿駅（山手線）徒歩5分
代官山駅（東横線）徒歩7分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.87坪（68.99m2）	1,500,000円（坪単価：71,873円）	無	6ヶ月	2026年12月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＲＤ恵比寿１ＳＴビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:46285

住所: 渋谷区恵比寿１丁目12-1

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩2分

竣工: 1991年7月

耐震: 新耐震基準

山手線のJR「恵比寿駅」から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」も徒歩4分、さらに東急東横線「代官山駅」から徒歩10分の立地に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、都心や近隣エリアからの患者のアクセスがしやすく、地域住民やビジネスワーカーなど多様な患者層の来院が見込めます。幅広い診療科目での開業に適したエリアといえます。本物件は交差点角地に位置しており、視認性にも配慮された設計となっています。駅近物件として、周辺住民や通勤層の動線上にあり、クリニックの認知向上にもつながります。入居フロアにはエレベーターが設置されているため、バリアフリーや患者の移動負担軽減にも配慮されています。クリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方にとって、駅からのアクセスと物件の視認性が両立した環境は、日々の診療やスタッフの通勤動線の確保にも有効です。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	83.9坪（277.36m2）	2,517,000円（坪単価：29,999円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

初台ＡＩビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:41181

住所: 渋谷区本町１丁目2-4

最寄り駅: 初台駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

京王新線初台駅から徒歩1分と近く、甲州街道沿いに位置しているため認知されやすい立地環境です。また、幡ヶ谷駅や参宮橋駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できる交通利便性を備えています。建物は1992年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上7階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基を備えているほか、現在5階には医療系テナントとして「あさがおクリニック」が入居しています。駅から徒歩近く、大通り沿いで良好なアクセス環境が整った物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただけます。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	40坪（132.23m2）	720,000円（坪単価：18,000円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＷＩＮＤ　ＥＢＩＳＵ　Ⅲ　ＢＬＤＧ．（渋谷）

物件ID:46543

住所: 渋谷区東２丁目17-10

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩10分
恵比寿駅（山手線）徒歩7分
代官山駅（東横線）徒歩6分

竣工: 1987年4月

耐震: 新耐震基準

「恵比寿駅」から徒歩6〜7分でアクセス可能です。さらに代官山駅や渋谷駅もスマートに使いこなせる利便性の高いロケーションが魅力です。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、美しく舗装された明るい道路が広がっています。高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でも終始安全に移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や高い遮音・防音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。遮音性に優れた構造のため、駅周辺の豊かな利便性を身近に感じながらも、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な、落ち着いた上質な静寂を確保できます。(26/6/12)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	34.77坪（114.97m2）	1,112,640円（坪単価：32,000円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木ＨＲＣビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:75035

住所: 渋谷区元代々木町2-4

最寄り駅: 代々木八幡駅（小田急線）徒歩2分
代々木公園駅（千代田線）徒歩3分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線や小田急線が利用できる代々木公園エリアに位置し、多方面からのスムーズな移動が期待できる立地環境です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが特徴です。山手通り沿いの角地に面し、周囲にはカフェやショップが点在しています。整備された歩道が広がり夜間も明るいため、来訪される方が安心して通行できます。建物は地上8階建ての鉄骨造で、外壁の特徴的な意匠模様が目を引く視認しやすい建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた移動空間を提供します。また、個別空調や機械警備システムを備えており、24時間安心して利用できる体制が整えられています。 1フロア1テナントを中心とした構成により高い独立性を備えており、プライベート感を大切にした空間づくりが期待できます。室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の構想に応じた柔軟な空間設計が可能です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種医療機関から、ヘルスケアサロン、専門オフィスまで、幅広い用途にご利用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/7/31)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	18.21坪（60.16m2）	396,760円（坪単価：21,788円）	17,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランベル恵比寿Ⅳ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:203386

住所: 渋谷区恵比寿西２丁目8-11

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分
代官山駅（東横線）徒歩6分

竣工: 2021年5月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」2番出口から徒歩3分、JR「恵比寿駅」西口から徒歩4分、東急東横線「代官山駅」から徒歩5分、恵比寿西2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・デザイナーズビルです。2011年竣工で新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を備えているため、医療機器・レーザー機器・歯科ユニットの搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。エレベーターを完備し、駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。恵比寿駅・代官山駅の3路線が徒歩5分以内に揃う利便性が、来院しやすい環境を支えています。恵比寿西・代官山エリアは、美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い地区です。築15年の清潔感のある外観と落ち着いた共用部は、地域密着型の内科・皮膚科・歯科から完全予約制の自由診療クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	21.57坪（71.33m2）	520,000円（坪単価：24,107円）	無	8ヶ月	2026年4月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	21.57坪（71.33m2）	520,000円（坪単価：24,107円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アクシア広尾（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:206923

住所: 渋谷区恵比寿２丁目31-5

最寄り駅: 広尾駅（日比谷線）徒歩8分
恵比寿駅（山手線）徒歩13分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩13分

竣工: 2005年3月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄日比谷線「広尾駅」から徒歩8分、さらに都営三田線および東京メトロ南北線「白金台駅」から徒歩12分の場所に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、患者様にとっても来院手段を選びやすい立地です。周辺には住宅街が広がり、地域住民を中心とした診療圏が期待できます。近隣の医療機関が限定されているため、各科目での新規開業にも適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応や患者様の移動もスムーズです。階層の選択肢によって、診療内容や患者層に合ったスペース設計が可能ですので、幅広い診療科目に対応できます。スタッフや患者様の動線も確保しやすい構造となっています。クリニック開業にあたり、アクセスや診療圏に加えて、建物の使いやすさも兼ね備えている点が特長です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15坪（49.6m2）	527,273円（坪単価：35,151円）	45,455円	5.5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

野津ビル（表参道/外苑前）

物件ID:22920

住所: 渋谷区神宮前３丁目31-20

最寄り駅: 外苑前駅（銀座線）徒歩8分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩8分
原宿駅（山手線）徒歩12分

竣工: 1984年5月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄銀座線「外苑前駅」より徒歩8分、東京地下鉄千代田線・副都心線「明治神宮前駅」からも徒歩8分の場所に位置しており、複数路線を利用できる環境です。都心の主要エリアからもアクセスがしやすく、周辺は住宅や商業施設も点在しています。そのため、通勤・通学や買い物のついでに立ち寄る患者層の来院も見込める診療圏となっています。建物は前面がガラス貼りとなっており、外からの視認性に配慮された設計です。また、壁面には白タイルが使用されており、清潔感のある外観です。エレベーターが設置されているため、患者さまやスタッフの動線にも配慮した施設構成となっています。都心部でクリニックを開業したい医療法人・開業医の方に適した物件です。現地の雰囲気や動線の確認も含め、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.9坪（69.09m2）	650,000円（坪単価：31,100円）	100,000円	3ヶ月	09年月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	20.9坪（69.09m2）	650,000円（坪単価：31,100円）	100,000円	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ渋谷道玄坂Ⅱ（渋谷）

物件ID:203005

住所: 渋谷区円山町5-2

最寄り駅: 渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分
神泉駅（井の頭線）徒歩4分
渋谷駅（山手線）徒歩8分

竣工: 2021年2月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄半蔵門線「渋谷駅」から徒歩4分、京王電鉄井の頭線「神泉駅」から徒歩4分、さらに井の頭線「渋谷駅」からも徒歩5分と、それぞれの駅よりアクセスしやすい立地です。複数路線が利用可能なため、幅広いエリアから患者様が来院しやすい環境です。周辺は多様な年齢層やビジネス層が行き交う地域ですので、内科・皮膚科をはじめ幅広い診療科目で開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーや患者様の移動のしやすさも考慮されています。駅近という点も通院のハードルを下げる要素となり、診療圏の広がりが期待できます。近隣にはオフィスや住宅も多く、平日・休日問わず安定した患者層の確保が見込める立地です。診療科目や規模を問わず、さまざまなレイアウトが検討できるため、開業後も診療スタイルに合わせて柔軟な運営が可能です。これからクリニック開業を目指す医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	16.61坪（54.94m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	5ヶ月	2026年12月19日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＳＲ広尾ビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:89104

住所: 渋谷区広尾５丁目19-4

最寄り駅: 広尾駅（日比谷線）徒歩5分
恵比寿駅（山手線）徒歩13分

竣工: 2008年4月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ日比谷線「広尾駅」やJR各線「恵比寿駅」が利用できる立地です。広尾駅からは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺には店舗が多く集まり、明るく過ごしやすい街並みが広がっています。建物は地上6階・地下1階建ての鉄骨造で、洗練された建物の佇まいが通りからの視認性を確保しています。館内には乗用エレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力です。24時間利用できる機械警備や共用部の男女別トイレ、個別空調などの設備が整い、ご利用になるお客様にも快適な環境となっています。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりが可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方々に向けた医療拠点の開設として、柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.65坪（84.79m2）	641,250円（坪単価：25,000円）	無	7ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｊプラネッツビル（表参道/外苑前）

物件ID:10479

住所: 渋谷区神宮前６丁目7-12

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分
表参道駅（銀座線）徒歩5分
表参道駅（半蔵門線）徒歩5分

竣工: 2005年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」より徒歩3分でアクセス可能です。さらに、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」からも徒歩7分と、徒歩圏内に複数の駅や路線が点在しています。各沿線を利用して来院される方にとっても行き来しやすい立地です。建物は2005年7月に竣工した鉄骨造で、構造は地上4階建てです。外観はガラス張りの仕様となっています。複数駅から徒歩圏内というアクセスのしやすさもあり、新たにクリニックの開設をご検討されている方にも利用イメージを描いていただきやすい環境です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.17坪（112.97m2）	1,120,000円（坪単価：32,777円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アクティブ代々木（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46371

住所: 渋谷区代々木３丁目43-3

最寄り駅: 参宮橋駅（小田急線）徒歩4分
代々木駅（山手線）徒歩10分
南新宿駅（小田急線）徒歩9分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

小田急線「参宮橋駅」より徒歩3〜4分のほか、各線「代々木駅」や「新宿駅」も徒歩圏内で利用できる交通利便性の高い立地です。近隣には生活利便施設が揃い、日常的に多くの方が行き交う穏やかな街並みが魅力です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。小豆色の落ち着いたタイル張りを採用した建物は、鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造と重厚感のある佇まいが特徴です。防犯面に配慮したオートロックを備えるほか、館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。室外男女別トイレなどの設備も整い、ご利用になるお客様を安心してお迎えできる環境です。室内には個別空調が設置されており、一定の広さを確保したフロア形状は高い柔軟性を備えています。受付・待合スペースや診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方を迎える医療拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な科目でのご検討に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	71.64坪（236.83m2）	1,100,000円（坪単価：15,354円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

青山ＫＴビル（表参道/外苑前）

物件ID:25182

住所: 渋谷区神宮前５丁目50-8

最寄り駅: 表参道駅（千代田線）徒歩3分
表参道駅（半蔵門線）徒歩3分
表参道駅（銀座線）徒歩3分

竣工: 1991年5月

東京地下鉄千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」から徒歩3分の場所に位置する本物件は、駅近の立地が特長です。それぞれの路線から徒歩3分でアクセスできるため、通勤や患者の来院動線も分かりやすく、近隣には多様な来院ニーズが想定されます。表参道エリアは、商業施設やオフィス、住宅が混在しており、診療圏としては幅広い年齢層や職種の患者層が見込めます。特定の診療科に偏らず、さまざまなクリニックの開業に適したエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも患者の来院時に配慮しやすい構造です。駅近物件のため、来院動線が短く、クリニックを訪れる患者にとっても利便性が高い環境となっています。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	43.85坪（144.95m2）	1,315,500円（坪単価：30,000円）	197,325円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B2階	46.78坪（154.64m2）	1,403,400円（坪単価：30,000円）	210,510円	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

石井ビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:41744

住所: 渋谷区恵比寿西２丁目3-5

最寄り駅: 恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分
恵比寿駅（山手線）徒歩4分
代官山駅（東横線）徒歩6分

竣工: 1987年7月

耐震: 新耐震基準

お洒落なカフェや近代的なオフィスが美しく集積する恵比寿西エリアに位置し、JR山手線や東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4〜5分、東急東横線「代官山駅」からも徒歩5〜6分と、抜群のアクセス性を備えたロケーションです。周辺の明るい街並みを抜けるルートは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、美しく舗装された歩道が続いています。そのため、足腰の弱い高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は優れた耐久性や高い遮音性を発揮する鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな景観に馴染むスタイリッシュな外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。遮音性に優れた構造のため、都心近接エリアならではの利便性を身近に感じながらも、室内に入れば落ち着いた静かな環境を確保できます。館内には縦移動をサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへ階段移動の負担なくバリアフリーでアクセスが可能です。レイアウト自由度の高い室内スペースは、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、美や健康、予防医療への意識が高い周辺のアッパーファミリー層やビジネスパーソンをターゲットにした、各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックをはじめ、専門オフィスや営業拠点を開業したい方に適した環境です。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	28坪（92.56m2）	550,000円（坪単価：19,642円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年7月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パークアベニュー（表参道/外苑前）

物件ID:95405

住所: 渋谷区千駄ヶ谷１丁目20-1

最寄り駅: 千駄ケ谷駅（総武中央線）徒歩2分
国立競技場駅（大江戸線）徒歩2分
北参道駅（副都心線）徒歩7分

竣工: 2010年3月

耐震: 新耐震基準

JR中央・総武線の千駄ケ谷駅や都営大江戸線の国立競技場駅、東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩圏内に位置し、周辺でお勤めの方や近隣にお住まいの方々が集うエリアに立地しています。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、足元に不安のある高齢の方やベビーカーをご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい道順が確保されています。千駄ヶ谷の落ち着いた街並みに調和する鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、スタイリッシュな建物の佇まいが特徴的です。館内には乗用エレベーターが1基設置されているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー面にも配慮された構造となっています。室内は、間取りの自由度が高く、自院の最適なレイアウトが実現できる柔軟な空間です。一定の広さを確保したフロア形状により、受付や待合スペース、診察室、処置室などを効率的に配置できます。内科や皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃駐車場あり
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	52.75坪（174.38m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	10ヶ月	2026年12月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｊ１初台ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:43899

住所: 渋谷区本町２丁目6-3

最寄り駅: 初台駅（京王線）徒歩5分
西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩14分
幡ヶ谷駅（京王線）徒歩14分

竣工: 1992年2月

耐震: 新耐震基準

京王線「初台駅」より徒歩4分〜5分の立地に加え、都営地下鉄「西新宿五丁目駅」など複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。夜間も安心してお越しいただけます。地上5階建ての建物は、周辺の街並みに調和する落ち着いた佇まいが特徴です。1階部分は路面仕様を活かしたバリアフリーな空間づくりが行いやすく、上層階部分は近隣にお住まいの方々に向けたプライバシーに配慮した空間設計に適しています。すでに館内でクリニックが開院している実績もあり、通いやすい環境が整っています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	34.24坪（113.2m2）	716,182円（坪単価：20,916円）	無	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

レジデンス広尾（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:82193

住所: 渋谷区広尾３丁目5-27

最寄り駅: 表参道駅（銀座線）徒歩13分
広尾駅（日比谷線）徒歩17分

竣工: -

東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩13分、渋谷区広尾3丁目の高台に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建ての高級低層レジデンスです。1988年竣工で新耐震基準に適合しており、重厚な壁構造による高い遮音性と静粛性が、プライバシーを重視した診療環境に適しています。エレベーターを完備し、館内は手入れの行き届いた緑の共用アプローチと気品あるエントランスが特徴です。駅からの徒歩ルートには上り坂があるため、来院患者様にはバス（日赤医療センター前行きなど）やタクシーのご利用を案内するとスムーズです。個別空調・給排水を備えた間取りは、完全個室・待合室・カウンセリングルームのゾーニングに対応しやすい構造です。広尾3丁目高台は、日本赤十字社医療センターにほど近く、医療への意識が高い居住者が多いエリアです。周辺には各国大使館や高級邸宅が集まる閑静な環境で、完全予約制の高級美容皮膚科・審美歯科・カウンセリングルームなど、他者との接触を抑えた隠れ家的なプレミアム自由診療に特化したクリニックに適した物件です。(26/6/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	22.54坪（74.51m2）	368,000円（坪単価：16,326円）	12,000円	1ヶ月	2026年1月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東和富ヶ谷ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:149

住所: 渋谷区富ヶ谷１丁目18-4

最寄り駅: 代々木公園駅（千代田線）徒歩6分
代々木八幡駅（小田急線）徒歩7分
渋谷駅（山手線）徒歩13分

竣工: 2009年9月

耐震: 新耐震基準

東京地下鉄千代田線「代々木公園駅」から徒歩6分、小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」から徒歩7分、さらに京王電鉄井の頭線「神泉駅」からも徒歩13分でアクセス可能な物件です。複数路線が利用できる立地のため、さまざまなエリアから患者が来院しやすい特徴があります。周辺には住宅街が広がり、地域住民を中心とした診療圏が形成されています。生活圏内での来院ニーズが高いエリアのため、内科や小児科、皮膚科などのクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。近隣には多様な年齢層が居住しており、地域密着のクリニック運営がイメージしやすい環境です。建物にはエレベーターが設置されており、患者やスタッフの動線がスムーズです。バリアフリーを意識した設計が取り入れられているため、診療科目を問わずご利用いただけます。院内レイアウトの自由度が高く、診療スペースや待合室の設計に柔軟に対応しやすいのが特徴です。地域社会とのつながりを重視しながら、安定したクリニック運営を目指す医療法人・開業医の方にご検討いただける物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	45.21坪（149.48m2）	1,039,830円（坪単価：23,000円）	135,660円	6.1ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	45.2坪（149.45m2）	1,039,830円（坪単価：23,005円）	135,630円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サザン代官山（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:16430

住所: 渋谷区代官山町20-9

最寄り駅: 代官山駅（東横線）徒歩1分
中目黒駅（日比谷線）徒歩10分
恵比寿駅（山手線）徒歩11分

竣工: 2001年3月

耐震: 新耐震基準

東急東横線の代官山駅から徒歩1分の立地に位置しています。また、中目黒駅や恵比寿駅も徒歩圏内にあり、複数の駅や路線を利用しやすい環境です。アプローチは、代官山駅中央口から右側の坂を中腹まで下る道のりとなっています。建物は2001年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建てです。館内にはエレベーター1基が設置されています。また、館内には医療機関として「代官山メンタルクリニック」が入居しています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃１階の物件
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.18坪（99.76m2）	1,500,000円（坪単価：49,701円）	無	10ヶ月 (保証金)	2027年3月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

タガミ神宮前ビル（表参道/外苑前）

物件ID:5565

住所: 渋谷区神宮前１丁目15-15

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩3分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩3分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩3分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

JR山手線の原宿駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩6分に位置する立地です。複数の路線や駅から徒歩でアクセスしやすい環境にあります。建物は1987年1月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上3階・地下1階建の構造となっています。(26/10/6)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
-1階	33.2坪（109.76m2）	1,427,600円（坪単価：42,999円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２白倉ビル（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:46470

住所: 渋谷区代々木１丁目32-1

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

JR線や都営大江戸線が乗り入れる代々木駅のほか、南新宿駅や北参道駅も徒歩圏内で利用できる交通利便性を備えています。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は各種店舗やオフィスが集まるエリアで、夜間も街路灯や店舗の照明で明るく安心して通行できます。建物は地上4階建ての鉄筋コンクリート造で、通り沿いに面した認識しやすい佇まいが特徴です。館内には縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れたエレベーターをはじめ、個別空調や室内男女別トイレなどの機能的な設備が整えられています。ワンフロア約45坪の室内空間はレイアウトの自由度が高く、自院・自社の理想的な配置を実現できる柔軟性を備えています。お勤めの方や周辺にお住まいの方を対象とした一般内科や歯科、美容皮膚科、心療内科などの各種クリニックをはじめ、整体やヘルスケアサロン、専門オフィスまで、多様な用途に柔軟に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/8/7)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	43.92坪（145.2m2）	1,016,400円（坪単価：23,142円）	無	8ヶ月 (保証金)	2026年10月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＲＥＡＬＧＡＴＥ　Ｂｌｄｇ．（表参道/外苑前）

物件ID:28636

住所: 渋谷区千駄ヶ谷３丁目55-18

最寄り駅: 原宿駅（山手線）徒歩8分
北参道駅（副都心線）徒歩4分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩10分

竣工: 1991年12月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩4分でアクセスできるほか、JR山手線「原宿駅」も徒歩圏内におさめており、お勤めの方や周辺にお住まいの方に広くご案内しやすい立地です。駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカーをご利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。 2008年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上4階・地下1階建ての当物件は、ガラスを多く用いたモダンな外観デザインが特徴です。角地に位置しているため通りからの視認性も高く、初めてご来院されるお客様にとっても見つけやすい印象を与えます。建物内にはエレベーターが設置されているため、各階への縦の移動がスムーズに行え、バリアフリーに優れている点も通院されるお客様への配慮として活かしていただけます。また、敷地内には駐車場も設けられております。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院のレイアウトが実現できる自由度の高さが魅力です。空間の柔軟性を活かし、待合室や診察室などを効率的に計画していただけます。一般内科、小児科、皮膚科をはじめ、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院に適しています。地域の皆様に親しまれるクリニックとして、理想の医療空間づくりをご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃駐車場あり
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	90.01坪（297.58m2）	3,050,000円（坪単価：33,885円）	無	相談	2027年2月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アミューズメントメディア学院本館（渋谷）

物件ID:30524

住所: 渋谷区東２丁目29-8

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩6分

竣工: 1994年11月

恵比寿駅から徒歩5分に位置し、JR各線や東京メトロ日比谷線をご利用いただけます。さらに東急東横線の代官山駅や渋谷駅も徒歩圏内にあり、複数の駅からアクセスしやすい環境となっています。建物は1994年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下1階付地上8階建てです。館内にはエレベーター2基を備えています。周辺の駅から徒歩でアクセスしやすく、複数路線を利用できる立地のため、クリニックを開業される方にご検討いただきたい物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/19)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1-8階	572.38坪（1892.16m2）	17,171,400円（坪単価：30,000円）	無	相談	2027年4月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

恵比寿ガーデン（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:41558

住所: 渋谷区恵比寿４丁目5-28

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩2分
恵比寿駅（埼京線）徒歩2分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩2分

竣工: 1985年2月

耐震: 新耐震基準

JR各線「恵比寿駅」東口より徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩3〜5分とアクセスしやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は店舗やオフィスが集積し、夜間でも周囲が明るく安心して移動できます。落ち着いたブラウン系のタイル張りを採用した建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造と重厚感のある佇まいが特徴です。防犯面に配慮したオートロックを備えるほか、館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー面にも優れています。多様な世代のお客様を安心してお迎えできる環境です。室内は一定の広さを確保したフロア形状となっており、高い柔軟性を備えています。受付や待合スペース、診察室の配置など、自院の構想に応じた自由度の高いレイアウトが実現可能です。近隣にお勤めの方や居住層を迎える拠点として、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど多様な科目でご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.14坪（53.38m2）	1,039,091円（坪単価：64,379円）	33,637円	6.9ヶ月 (保証金)	2026年10月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

森山マンション（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:219685

住所: 渋谷区恵比寿３丁目10-10

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩10分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩10分

竣工: 2027年4月

JR山手線および東京メトロ日比谷線が乗り入れる恵比寿駅から徒歩10分でアクセス可能です。さらに、広尾駅や白金台駅も徒歩圏内にあり、多方面から利用しやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てとなる予定です。館内には階上への移動をサポートするエレベーターが1基設置される計画です。本物件ではクリニック利用のご相談を受け付けています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/29)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	28.57坪（94.47m2）	914,240円（坪単価：32,000円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コマンドプランプト広尾（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:203187

住所: 渋谷区広尾５丁目17-9

最寄り駅: 広尾駅（日比谷線）徒歩5分
恵比寿駅（湘南新宿ライン宇須）徒歩15分

竣工: 2020年8月

本物件は、東京地下鉄日比谷線「広尾駅」から徒歩5分の駅近物件です。さらに、JR山手線「恵比寿駅」と東京地下鉄日比谷線「恵比寿駅」の2駅も徒歩13分で利用可能であり、複数駅からアクセスできる立地となっています。周辺には住宅やオフィスが混在し、幅広い年齢層やさまざまな診療ニーズに対応するクリニックの開業地として検討しやすい環境です。建物にはエレベーターが設置されており、患者およびスタッフの動線にも配慮されています。異なる階での診療やバリアフリー対応も想定でき、診療科目を問わず快適にご利用いただけます。駅近でありながら、建物内の使い勝手にも配慮されている点が特長です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.65坪（78.19m2）	863,000円（坪単価：36,490円）	66,000円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＤｅＬＣＣＳ代々木公園（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:41082

住所: 渋谷区富ヶ谷１丁目17-10

最寄り駅: 代々木公園駅（千代田線）徒歩6分
代々木八幡駅（小田原線）徒歩8分
神泉駅（井の頭線）徒歩16分

竣工: 1991年2月

耐震: 新耐震基準

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩4分、小田急小田原線「代々木八幡駅」から徒歩5分、渋谷区富ヶ谷1丁目に2026年2月竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）の新築ビルです。新耐震基準に適合しており、大容量の電気・通信容量と安定した給排水系統を標準装備しているため、医療機器・レーザー機器・歯科ユニットの搬入・設置にも対応しやすい環境が整っています。エレベーターを完備し、駅からのルートは大きな坂道・段差がなく歩きやすい道のりです。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できます。新築ならではの清潔感と落ち着いた共用部が、患者様に安心感を与えます。富ヶ谷・代々木公園エリアは、「奥渋」と呼ばれる感度の高い飲食・ショップが集まるエリアに隣接し、美容や健康への関心が高い居住者・来街者が多い地区です。代々木公園・代々木八幡の2駅から千代田線・小田急線が利用でき、表参道・大手町・新宿方面へのアクセスも良好です。完全予約制の自由診療クリニックから地域密着型のクリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-5階	240.99坪（796.66m2）	5,500,000円（坪単価：22,822円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＣＩビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:41714

住所: 渋谷区恵比寿南１丁目3-6

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩3分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩1分

竣工: 1991年10月

耐震: 新耐震基準

JR各線および東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿駅」から徒歩1〜3分程度と至近にあり、東急東横線「代官山駅」からも徒歩圏内でご利用が可能なため、利便性に優れています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は人通りが多く、夜間も街路灯や周辺店舗の明かりがあるため、初めてご来院される方にも安心してお越しいただけると見込まれます。活気ある恵比寿の街並みに調和する、地上7階建ての鉄骨造の建物です。周辺の環境に馴染む外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、レイアウトの自由度の高さが特徴です。建物の形状を活かし、待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能と見込まれます。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方やお住まいの方など、多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.2坪（66.68m2）	420,000円（坪単価：20,792円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年12月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヒカリビル（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:73092

住所: 渋谷区広尾１丁目2-1

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩5分

竣工: 1995年3月

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩4〜5分と通いやすい環境で、代官山や広尾からも徒歩圏内となっています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチのため、高齢の方、ベ比ーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建てで、ミラーガラスを取り入れたすっきりとした建物の佇まいが特徴です。館内には調剤薬局が入居しており、通院にかかる利便性を高めています。エレベーターが設置されているため縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れており、幅広い年代のお客様を安心して迎え入れることができます。室内は一定の広さを確保したレイアウトの自由度が高い空間で、受付や待合スペース、効率的な診察動線の構築など柔軟な配置計画が可能です。一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックまで、幅広い科目のご相談に対応します。ご利用になるお客様の動線に配慮した理想的なクリニック形成が実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	18坪（59.5m2）	360,000円（坪単価：20,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＬＵＺ代官山（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:72870

住所: 渋谷区代官山町14-10

最寄り駅: 代官山駅（東横線）徒歩3分

竣工: 2009年6月

耐震: 新耐震基準

東急東横線「代官山」駅から徒歩3分のアプローチです。また、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩8分、JR山手線・埼京線「恵比寿」駅から徒歩9分と、周辺の各駅・複数路線をご利用いただける環境です。店舗は代官山エスペランサ通り商店街沿いの1階路面に面しています。本建物は2009年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てです。現在の医療系テナントとして、2階に代官山クリニックが入居しています。医療機関の開設やクリニックの開業をご検討中の方に、ご相談が可能な物件としてご案内いたします。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.64坪（61.65m2）	700,000円（坪単価：37,553円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ライブリー渋南（渋谷）

物件ID:220885

住所: 渋谷区鶯谷町4-21

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
渋谷駅（銀座線）徒歩7分
代官山駅（東横線）徒歩12分

竣工: 2026年10月

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	51.34坪（169.73m2）	2,054,000円（坪単価：40,007円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	33.58坪（111.03m2）	1,343,600円（坪単価：40,011円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	24.84坪（82.12m2）	993,600円（坪単価：40,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

文栄堂渋谷木質ビル（渋谷）

物件ID:217188

住所: 渋谷区渋谷４丁目5-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分
表参道駅（銀座線）徒歩10分

竣工: 2026年7月

JR山手線や埼京線をはじめ東京メトロ、東急線、京王井の頭線などが乗り入れる「渋谷駅」から徒歩7分の立地に位置しています。また、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が利用できる「表参道駅」も徒歩10分圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境です。建物は六本木通り沿いに面しています。建物は2026年7月竣工予定の鉄骨造で、地上9階建ての構造となっています。館内にはエレベーター1基が設置される予定です。クリニックの開業や移転をご検討中の方に、ご計画に合わせてご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/15)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.18坪（96.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	58,360円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	29.18坪（96.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	58,360円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	29.18坪（96.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	58,360円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	29.18坪（96.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	58,360円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	29.18坪（96.48m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	58,360円	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＦＵＪＩＢＵＩＬＤＩＮＧ（表参道/外苑前）

物件ID:220330

住所: 渋谷区神宮前２丁目32-1

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩7分
明治神宮前駅（副都心線）徒歩7分

竣工: 2027年5月

東京メトロ「明治神宮前〈原宿〉駅」やJR「原宿駅」より徒歩圏内にあり、複数路線が利用できます。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整う予定です。新築の事業用建物として計画されており、周辺の街並みに調和する洗練された佇まいとなる予定です。縦の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された設備が導入される予定となっており、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。通いやすい環境が期待できます。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間となる予定です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	24.88坪（82.25m2）	1,866,000円（坪単価：75,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	24.88坪（82.25m2）	1,866,000円（坪単価：75,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	24.88坪（82.25m2）	1,866,000円（坪単価：75,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	24.88坪（82.25m2）	1,866,000円（坪単価：75,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2027年5月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）代々木３丁目（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:210439

住所: 渋谷区代々木３丁目1-10

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩8分
代々木駅（大江戸線）徒歩8分
代々木駅（総武中央線）徒歩8分

竣工: 2027年3月

代々木3丁目の住宅街に位置し、小田急電鉄小田原線「南新宿駅」徒歩3分、同路線「参宮橋駅」徒歩5分、さらにJR総武・中央緩行線「代々木駅」からも徒歩8分と、3駅2路線が利用可能な建物です。地域住民の日常生活圏内にあり、近隣には住宅も多く、周辺住民を中心とした診療圏が広がります。小児科、内科、皮膚科など生活習慣病や日常診療にニーズのある科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。建物は2026年竣工予定の新築医療モール計画で、エレベーターが設置されており、患者の動線やバリアフリーにも配慮された設計が予定されています。B1階には調剤薬局の入居が予定されており、処方箋発行後の動線がスムーズにつながる計画となっています（詳細はお問い合わせください）。他科との連携や専門性に応じたクリニックモールとして、長期的な地域医療の拠点づくりにご活用いただけます。近隣の住宅街は家族層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しているため、多彩な診療科目に対応可能です。複数駅・複数路線の利用により、通勤・通院の利便性を重視する患者層の集まりが期待できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/19)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	14.18坪（46.87m2）	340,320円（坪単価：24,000円）	21,270円	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	20.37坪（67.37m2）	529,620円（坪単価：26,000円）	30,556円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	13.88坪（67.37m2）	360,880円（坪単価：26,000円）	20,820円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	10.58坪（34.98m2）	190,440円（坪単価：18,000円）	15,870円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	10.45坪（34.56m2）	188,100円（坪単価：18,000円）	15,675円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	10.58坪（34.98m2）	190,440円（坪単価：18,000円）	15,870円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	10.45坪（34.56m2）	188,100円（坪単価：18,000円）	15,675円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	10.58坪（34.98m2）	190,440円（坪単価：18,000円）	15,870円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	10.45坪（34.56m2）	188,100円（坪単価：18,000円）	15,675円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	10.58坪（34.98m2）	190,440円（坪単価：18,000円）	15,870円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	10.45坪（34.56m2）	188,100円（坪単価：18,000円）	15,675円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
9階	10.58坪（34.98m2）	190,440円（坪単価：18,000円）	15,870円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）サンブライト代々木駅前ビル（表参道/外苑前）

物件ID:215688

住所: 渋谷区千駄ヶ谷５丁目18-2

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分

竣工: 2026年6月

JR各線および都営大江戸線「代々木駅」から徒歩1〜2分程度と至近にあり、交通利便性に優れています。駅から物件までは、気になる坂道や大きな高低差が少ない歩きやすい平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は人通りが多く、夜間も街路灯や周辺店舗等の明かりがあるため、初めてご来院される方にも安心してお越しいただけます。駅前の活気ある環境に調和する、地上8階建ての鉄骨造の建物です。街並みに馴染む落ち着いた外観デザインを備えております。共用部には乗用エレベーターを完備しているため、各フロアへの縦の移動がスムーズで、バリアフリー対応に優れている点が特徴です。ご来院されるお客様を無理なくお迎えできる空間構成となっております。室内は1テナントで占有できるゆとりのあるワンフロア仕様となっており、独立性とレイアウトの自由度の高さが特徴です。建物の形状を活かし、待合室や診察室などの動線を無駄なく計画でき、柔軟な空間づくりが可能です。一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目に合わせた自院のレイアウトが実現できます。周辺にお勤めの方やお住まいの方など、多様な医療需要に応える拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.22坪（129.65m2）	1,818,182円（坪単価：46,358円）	無	6.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	42.04坪（138.97m2）	1,727,273円（坪単価：41,086円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	42.04坪（138.97m2）	1,545,455円（坪単価：36,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	42.04坪（138.97m2）	1,545,455円（坪単価：36,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	42.04坪（138.97m2）	1,545,455円（坪単価：36,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	42.04坪（138.97m2）	1,545,455円（坪単価：36,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	42.04坪（138.97m2）	1,545,455円（坪単価：36,761円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｖｉｓｔａ　神宮前（表参道/外苑前）

物件ID:213002

住所: 渋谷区神宮前１丁目8-17

最寄り駅: 明治神宮前駅（千代田線）徒歩4分

竣工: 2025年5月

東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」から徒歩2分、JR山手線「原宿駅」へも徒歩4分の立地にある新築ビルです。東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」も利用でき、複数路線からアクセス可能な環境です。原宿・表参道エリアにほど近く、周辺には多様な年齢層の来街者やオフィスワーカー、住宅地の住民が集まりやすい特性があります。建物は新築で、外部からの認知を得やすい点が特徴です。クリニックの動線も確保しやすく、患者様の来院から受付、診療までスムーズな導線設計が可能です。新築ならではの自由度の高い内装プランニングも魅力です。なお、契約形態は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。駅近の新築1階物件でクリニック開業をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	46.8坪（154.71m2）	3,800,000円（坪単価：81,196円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Cａｓａ　Ｆｌａｇ　Ｓｈｉｂｕｙａ（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:217728

住所: 渋谷区幡ヶ谷２丁目7-6

最寄り駅: 幡ヶ谷駅（京王線）徒歩1分

竣工: 2026年5月

京王新線の幡ヶ谷駅の北口から徒歩3分です。渋谷区内は高低差のあるエリアが多いですが、駅から本物件への徒歩ルートは、気になる激しい坂道や屋外の長い階段がほとんどない、平坦なアプローチが可能です。活気あふれる商店街近くの明るく見通しの良い舗装された歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅からスムーズにアクセスできます。建物は1989年9月竣工の地上4階建て、カーサフラッグ渋谷です。洗練されたモダンな佇まいの低層複合ビルで、強固な鉄筋コンクリート造により優れた災害耐性と高い遮音性を備えています。一歩館内に入ると、駅前や商店街周辺の活気を感じながらもアットホームな静寂が保たれており、美や健康への意識が高い近隣の居住層やビジネスパーソンに向けた、確かな信頼感と安心感を演出します。室内はレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、プライバシーに配慮した効率的な院内レイアウトが可能です。低層構造のため、1階での路面仕様を活かした開業はもちろん、2階以上のフロアは、階段移動が苦になりにくい近隣の単身層や現役ビジネスパーソンをターゲットにした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、隠れ家的なプライベートヘルスケア・ビューティーサロン、各種専門カウンセリングルーム等の拠点として最適です。(26/6/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	17.13坪（56.66m2）	374,291円（坪単価：21,850円）	15,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ダイアンクレスト（渋谷）

物件ID:216335

住所: 渋谷区神南１丁目15-未定

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩7分

竣工: 2026年12月

東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線・東急東横線「渋谷駅」から徒歩7分の立地に位置する新築ビルのご紹介です。複数の鉄道会社による路線が利用可能なため、地域住民やオフィスワーカーなど多様な患者層の診療に取り組みやすいエリアとなっています。通勤や通学で渋谷駅を利用する方も多く、幅広い世代への医療提供が期待できます。建物はエレベーターを備えており、患者さまの移動やバリアフリー対応にも配慮されています。渋谷エリアの特性を活かし、一般内科・皮膚科・小児科など多様な診療科目に対応が可能です。新築ビルならではの清潔感と、機能性の高い空間設計は、医療法人・開業医の方の幅広いニーズに対応しやすい仕様となっています。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	19.02坪（62.86m2）	2,282,400円（坪単価：120,000円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	19.01坪（62.86m2）	1,380,000円（坪単価：72,593円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	18.78坪（62.07m2）	920,000円（坪単価：48,988円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	18.88坪（62.41m2）	887,000円（坪単価：46,980円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	18.88坪（62.41m2）	887,000円（坪単価：46,980円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	17.89坪（59.15m2）	890,000円（坪単価：49,748円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	17.79坪（58.81m2）	890,000円（坪単価：50,028円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8-RF階	35.58坪（117.62m2）	1,720,000円（坪単価：48,341円）	80,000円	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドアーク笹塚（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:215290

住所: 渋谷区笹塚２丁目12-1

最寄り駅: 笹塚駅（京王線）徒歩3分

竣工: -

京王線・京王新線「笹塚駅」北口から徒歩4分、笹塚2丁目に立地する鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建てのビルです。1989年竣工で新耐震基準に適合しており、給排水系統の引き込みや医療機器の搬入にも対応しやすいインフラ設備を備えています。駅からのルートは坂道・段差がなく歩きやすく、高齢の患者様やベビーカー・車いすをご利用の方も来院しやすい道のりです。貸室は整形空間・個別空調・給排水引き込みに対応しており、受付・待合室・診察室を効率よく配置できます。笹塚駅からは新宿駅へ約5分とアクセスがよく、通勤利便性の高いエリアです。笹塚エリアはファミリー・単身者・シニア層が幅広く居住する成熟した住宅街です。英ビル・笹塚2丁目ビルと同エリアで、地域に根ざした内科・小児科・皮膚科・歯科など、日常的な保険診療クリニックとの相性が良い立地です。(26/6/9)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	34.49坪（114.03m2）	1,034,700円（坪単価：30,000円）	無	3ヶ月	2026年4月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	34.49坪（114.03m2）	1,034,700円（坪単価：30,000円）	無	3ヶ月	2026年4月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＹＴ－４９３（表参道/外苑前）

物件ID:210555

住所: 渋谷区神宮前４丁目9-3

最寄り駅: 表参道駅（半蔵門線）徒歩3分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩8分

竣工: 1976年4月

東京メトロ千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線「表参道駅」からも徒歩4分の立地にある物件です。各線からのアクセスが良く、駅周辺の人の流れも多いため、通院しやすい環境が整っています。周辺は商業施設やオフィス、住宅が混在し、多様な患者層の来院が期待できます。建物内にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応の施設づくりにも適しています。複数の階層やスペースの活用により、診療科目やレイアウトの自由度も確保できます。医療法人・開業医の方が、患者の動線やスタッフの動きも考慮したクリニック設計を進めやすい環境です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B2-B1階	78.65坪（260m2）	2,280,000円（坪単価：28,989円）	無	4ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

川原ビル（渋谷）

物件ID:218135

住所: 渋谷区神南１丁目20-7

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩5分
渋谷駅（東横線）徒歩4分
渋谷駅（半蔵門線）徒歩4分

竣工: 2026年4月

東京急行電鉄田園都市線、東京メトロ副都心線、東急電鉄東横線「渋谷駅」からいずれも徒歩4分の位置にある新築ビルのご案内です。複数の鉄道会社の路線を利用できる環境となっており、都心部各所や広域からのアクセスが可能な立地です。渋谷エリアは、人口の多い駅周辺に位置し、若年層から働く世代まで多様な患者層の来院が見込めます。通勤・通学で渋谷駅を利用する方も多く、幅広い診療科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも対応しやすい環境です。建物は新築で、エレベーターを完備しています。バリアフリー対応も想定されており、患者の動線設計や院内レイアウトの自由度が高く、各科目のクリニック運営にも配慮されています。駅からの距離も短く、通院時の負担軽減に寄与します。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	29.03坪（95.96m2）	1,103,140円（坪単価：38,000円）	無	12.1ヶ月 (保証金)	2026年5月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	27.12坪（89.66m2）	1,274,640円（坪単価：47,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＶＯＲＴ恵比寿Ⅵ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:209078

住所: 渋谷区恵比寿南１丁目17-15

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分
恵比寿駅（埼京線）徒歩4分
恵比寿駅（湘南新宿ライン宇須）徒歩4分

竣工: 2024年7月

JR埼京線・JR湘南新宿ライン宇須・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分の立地に位置し、各方面からの通院が便利な物件です。複数路線が利用可能なため、広範囲から患者様の来院が見込める環境です。 2024年8月に竣工済みの新築テナントは、最新の設備と洗練された内装が整っており、医療法人・開業医の方の多様なクリニック計画に対応しやすい構造です。待合スペースや動線の設計にも配慮しやすい設計で、院内レイアウトの自由度が高い点も魅力です。恵比寿駅周辺は住宅やオフィスが混在するエリアであり、近隣住民やビジネスパーソンなど、様々な患者層の集患が期待できます。アクセス性の高さから通勤・通学途中の利用や、幅広い診療科目での開業にも適した環境です。最新の設備と柔軟な施設構成を求める医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	17.51坪（57.88m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	5ヶ月	2027年3月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＤＩＮＩＮＧ　ＩＮＮＯＶＡＴＩＯＮ　ＢＬＤＧ（恵比寿/代官山/広尾）

物件ID:202439

住所: 渋谷区恵比寿南１丁目11-2

最寄り駅: 恵比寿駅（山手線）徒歩4分
恵比寿駅（日比谷線）徒歩4分

竣工: 2017年6月

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	31.38坪（103.75m2）	1,035,540円（坪単価：33,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シャトートウダイビル（渋谷）

物件ID:220889

住所: 渋谷区東２丁目21-5

最寄り駅: 渋谷駅（山手線）徒歩8分

竣工: 2003年5月

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.75坪（108.26m2）	800,000円（坪単価：24,427円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サンエムマンション第２（代々木/初台/幡ヶ谷）

物件ID:212320

住所: 渋谷区本町２丁目28-1

最寄り駅: 幡ヶ谷駅（京王線）徒歩8分
西新宿五丁目駅（大江戸線）徒歩20分
参宮橋駅（小田原線）徒歩20分

竣工: 2003年2月

京王電鉄京王線「幡ヶ谷駅」および「初台駅」からいずれも徒歩8分の立地に位置し、複数駅を利用できる環境にあります。周辺は住宅エリアが広がり、地域住民の生活動線上にあるため、地域密着型のクリニックを志向される医療法人・開業医の方にも適しています。徒歩圏内には集合住宅や商業施設も認められ、近隣住民の日常的な通院需要を見込むことができます。建物はクリニック開業を想定した設計がなされており、診療科に応じたレイアウトの検討がしやすい構成です。駅からのアプローチも平坦で、患者の方の通院動線が確保しやすい点も特徴です。バリアフリーにも配慮がなされており、ご高齢の患者やベビーカーをご利用の方にも配慮された施設となっています。診療圏としては近隣に集積した住宅街が広がるため、小児科・内科・皮膚科など幅広い診療科での開業検討が可能です。地域住民の健康管理やかかりつけ医の需要が想定されるエリアで、身近な医療ニーズに応えるクリニックの開業が期待できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.33坪（60.62m2）	366,000円（坪単価：19,967円）	10,000円	10ヶ月 (保証金)	2025年9月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰＡＲＫＳＩＤＥ松濤（渋谷）

物件ID:217778

住所: 渋谷区松濤１丁目25-6

最寄り駅: 神泉駅（井の頭線）徒歩4分
渋谷駅（山手線）徒歩11分
駒場東大前駅（井の頭線）徒歩14分

竣工: 2025年3月

京王電鉄井の頭線「神泉駅」から徒歩4分、京王電鉄井の頭線「渋谷駅」から徒歩7分、東急田園都市線「渋谷駅」から徒歩8分と、複数駅を利用できる立地に位置しています。駅からのアクセスが良く、通院しやすい環境を求める方にも対応しやすい物件です。周辺には住宅やオフィスが集まっており、地域での医療ニーズが期待できる診療圏となっています。建物は築5年以内の希少な1階区画となっており、視認性が高く、患者の動線も確保しやすい構成が特徴です。1階区画のためバリアフリー対応や車いす利用者の受け入れなど、様々な患者層に配慮したクリニック運営を実現しやすいメリットがあります。医療法人・開業医の方にとって、今後の新規開院や移転先としてご検討いただける物件です。内覧や詳細のご相談は随時承っておりますので、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	15.28坪（50.54m2）	566,000円（坪単価：37,041円）	無	8ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

代々木駅前Ｅａｓｔ（表参道/外苑前）

物件ID:218264

住所: 渋谷区千駄ヶ谷５丁目20-12

最寄り駅: 代々木駅（山手線）徒歩1分
代々木駅（総武中央線）徒歩1分

竣工: 2026年11月

交通アクセスは、JR山手線・中央線・総武線の代々木駅（東口）から徒歩1分と、驚異的な神速アクセスを誇ります。さらに都営大江戸線の代々木駅から徒歩2〜3分、東京メトロ副都心線の北参道駅からも徒歩7分、JR新宿駅の新南改札やミライナタワー改札からも徒歩8〜9分と、複数駅・複数路線が一挙に集結する抜群の利便性です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、激しい坂道や段差がありません。道幅が確保された明るい歩道を進むわずか数十秒のシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も駅から一切の障害（バリア）なくスムーズにアクセスできます。周辺は新宿の超高層オフィス街や大型商業施設、近隣の高級レジデンス街、多数の学校が集積する巨大なマーケットであり、美や健康、セルフケアへの投資を惜しまない高所得なビジネスパーソンや富裕居住層を対象とした診療・サービスに適した環境です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	33.48坪（110.68m2）	1,200,000円（坪単価：35,842円）	52,000円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	33.48坪（110.68m2）	1,200,000円（坪単価：35,842円）	52,000円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	29.97坪（99.09m2）	1,150,000円（坪単価：38,371円）	53,000円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＴＨＥ　ＣＩＴＹ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＴＡＩＨＯ（渋谷）

物件ID:218523

住所: 渋谷区円山町1-7(未定)

最寄り駅: 神泉駅（京王井の頭線）徒歩5分
渋谷駅（山手線）徒歩6分

竣工: 2026年9月

JR各線・東京メトロほか10路線「渋谷駅」から徒歩4〜5分、円山町に2026年竣工予定の鉄筋コンクリート造（RC造）の新築デザイナーズビルです。新耐震基準に適合しており、個別空調・大容量電気容量・給排水系統を標準装備しているため、医療機器の搬入・設置にも対応しやすい環境が見込まれます。エレベーター完備で各フロアへ段差なくアクセスできます。道玄坂エリアのため地上ルートには緩やかな傾斜がありますが、渋谷マークシティ館内を経由することで坂道をほぼ回避したアクセスが可能です。新築ならではの清潔感と整形空間・個別空調・給排水引き込み対応により、受付・待合室・複数の診察室・処置室を効率よく配置できる院内設計が見込まれます。円山町・道玄坂エリアは、渋谷スクランブルスクエアや渋谷フクラスに隣接するビジネス街と、松濤・神山町の高級住宅街が隣接する地区です。10路線が利用できる渋谷駅が徒歩圏内で、保険診療から完全予約制の自由診療クリニックまで、幅広い診療スタイルに対応しやすい立地です。(26/6/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	16.54坪（54.69m2）	900,000円（坪単価：54,413円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	17.72坪（58.6m2）	700,000円（坪単価：39,503円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	17.72坪（58.6m2）	700,000円（坪単価：39,503円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	17.72坪（58.6m2）	700,000円（坪単価：39,503円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	16.54坪（54.67m2）	700,000円（坪単価：42,321円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）渋谷区神宮前３丁目ＰＪⅢ（表参道/外苑前）

物件ID:220471

住所: 渋谷区神宮前３丁目20-(未定)

最寄り駅: 明治神宮前駅（副都心線）徒歩6分
明治神宮前駅（千代田線）徒歩6分
原宿駅（山手線）徒歩8分

竣工: 2027年2月

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	41.23坪（136.29m2）	3,628,240円（坪単価：88,000円）	無	8ヶ月	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	40.8坪（134.89m2）	1,591,200円（坪単価：39,000円）	無	8ヶ月	2027年2月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	22.83坪（75.48m2）	867,540円（坪単価：38,000円）	無	8ヶ月	2027年2月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細