栄区長倉町医療モール（栄区）のクリニック開業物件（クリニックモール）

JR各線（東海道線・横須賀線・根岸線・湘南新宿ライン）が乗り入れる大船駅から車やバスで約7〜9分、JR根岸線の本郷台駅からも車やバス、自転車でスムーズにアクセス可能です。物件のすぐ近くには主要路線のバス停があり、大船駅などの各主要ターミナル駅から豊富な本数の路線バスが運行されているため、バスを利用したダイレクトアクセスが大変便利です。本物件が位置する横浜市栄区長倉町は、周辺に広大な住宅街やレジデンス街、団地群が広がる成熟した居住エリアです。栄区内は起伏のある丘陵地も多いですが、周辺の主要道路やバス通りから敷地内へ向かうルートは気になる激しい坂道や高低差がなく、平坦な道のりでのアプローチが可能です。道幅が広く舗装された歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様も安全にアクセスできます。敷地内には広く専用駐車場が確保されており、お車での通院にも柔軟に対応しています。

建物は2011年3月竣工の地上2〜3階建て、栄区長倉町医療モールです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と優れた遮音性を備えています。一目で医療・ヘルスケアの拠点と識別できるクリーンな外観デザインで、館内は落ち着いた静かな環境を確保しやすくなっています。建築当初から医療機関の入居のみを前提に設計されているため、床荷重や安定した電気インフラ、医療基準を満たす確実な給排水配管、24時間稼働可能な個別空調などの医療専用インフラが標準で完備されています。

館内には車椅子やベビーカーでも快適に移動できるバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、各階へ移動が可能です。室内はデッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い整形空間で、患者様とスタッフの動線を完全に分離した効率的なクリニックレイアウトを自在に設計しやすい構造です。本物件は建物すべてが医療・健康のためにプロデュースされた本格的な医療モールとなっており、館内には内科や小児科、皮膚科、デンタルクリニック、調剤薬局などの集積による高い相乗効果が期待できます。モール全体での一括看板効果もあり、地域住民の生活動線上に位置しているため、オープン初日から高い認知度と安定した集患が期待できる立地です。(26/6/9)