上矢部クリニックモール（戸塚区）のクリニック開業物件（クリニックモール）

戸塚駅から車やバスで約9〜10分、東戸塚駅からも車やバスでスムーズにアクセス可能です。物件近くの「上矢部」バス停からは、戸塚駅発着の路線バスが豊富に運行されているため、バスを利用したアクセスも大変便利です。周辺の上矢部町は瀬谷柏尾道路にほど近く、広大な住宅街やマンション、工業団地が広がる高密度な居住エリアです。起伏の激しい戸塚区内にありながら、主要道路から敷地内へ向かうルートは坂道や高低差がない完全な平坦地で、安全なフラットアプローチが可能です。敷地内には約30台以上収容できる広々とした平面専用駐車場を完備しており、お車での通院にも柔軟に対応します。

建物は2017年2月竣工の地上2階建て「上矢部クリニックモール」です。新耐震基準に適合した強固な鉄骨造で、優れた耐久性と遮音性を備えています。一目で医療拠点と識別できる洗練された外観で、館内は落ち着いた静かな環境です。医療機関の入居を前提に設計されているため、床荷重や高容量の電気インフラ、医療基準を満たす給排水配管、各階独立の個別空調システムなど、専用インフラが標準装備されています。

館内にはバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーでも各階へ快適に移動できます。室内はデッドスペースの少ないレイアウト自由度の高い整形空間で、効率的なクリニックレイアウトを自在に設計しやすい構造です。建物全体が本格的な医療モールとなっており、1階の調剤薬局をはじめ、内科や小児科、整形外科、デンタルクリニックなどの集積による高い相乗効果が期待できます。地域住民の生活動線上に位置し、モールの一括看板効果もあるため、オープン初日から高い認知度と安定した集患が期待できる立地です。(26/6/9)