エイセキビル 1-2階 236.07坪（磯子区）の募集情報

JR根岸線「根岸駅」出口からわずか徒歩1分、駅ロータリーを出て数十秒で到着する実質「駅前直結」クラスの圧倒的な駅チカ立地です。根岸駅の北側・西側には高台の住宅街が広がる坂道エリアも存在しますが、本物件が位置する駅前西町エリアは完全フラット。体調が優れない患者様・高齢の方・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方が毎回の通院をストレスなく続けられる理想的なアクセス環境です。
建物は1993年10月竣工・鉄骨造・地上6階建て。築33年ながら新耐震基準適合済みで構造面の安心感は十分です。1階・2階にパチンコ店の大きな看板・照明が入居する駅前ビルとして圧倒的な視認性・目印性を持っており、初めて来院される患者様への道案内も「駅前の大きな看板のビル」として簡潔に伝えられます。24時間使用可能・管理体制も整っており、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。
上層階は1フロア約106坪の広々とした独立区画で、待合室・複数の診察室・処置室・スタッフルームを余裕を持ってレイアウトできるクリニック開業に適した空間です。駅斜め向かいのモンビル横浜根岸には複数のクリニック・調剤薬局が集積しており、周辺エリア全体の医療環境が充実していることも、新規開業クリニックの認知度向上と早期集患の後押しになります。(26/6/1)