磯子区のクリニック開業・賃貸テナント一覧

京急本線「屏風浦駅」出口からわずか徒歩1分、改札を出て数十歩で到着する圧倒的な駅チカ立地です。屏風浦エリアは汐見台など高台の住宅街に囲まれた坂道の多い地域ですが、本物件は駅前の平地に位置するため道のりは完全フラット。雨の日・真夏の強い日差しの中でも、高齢の患者様・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方が毎回の通院をストレスなく続けられる理想的なアクセス環境です。 建物は1986年（昭和61年）4月竣工・SRC造・地上4階地下1階建て。築40年ながら新耐震基準適合済みの堅牢な構造です。ライトグレー調のすっきりとしたタイル外観は駅前ロータリーからひと目で視認できる存在感があり、クリニックの看板・サインが通行人の目に自然に届く絶好の環境です。セコムによる機械警備・個別空調・男女別トイレが整備され、共用部を含めてクリーンで安心感のある管理状態が保たれています。エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。 1階に永田歯科医院、2階に中川クリニック（内科・循環器内科・糖尿病内科）がすでに入居・盛業中で、地域住民の「かかりつけ医ビル」としての認知が確立されています。(26/6/1)

JR根岸線「根岸駅」徒歩1分、乗降客数約40,000人/日の駅からすぐの角地に位置する医療ビルの1階路面テナントです。角地のためロードサイドからの視認性も高く、駅利用者・通行者双方からの認知が期待できる好立地です。2階にはすでに内科・外科・小児科・泌尿器科・整形外科・眼科が入居する盛業中の医療モールとして地域に定着しており、医療施設としての信頼感が確立された環境での開業が実現できます。1階には調剤薬局も入居済みで、処方箋応需の面でも患者様にとって利便性の高い環境が整っています。駅前エリアにはマクドナルド・ミスド・飲食店・スーパーが集積しており、日常的な来街者との相乗効果による集患も期待できます。コンパクトな18坪の区画は、効率的な運営体制での開業を目指す医師にも適しており、横浜市磯子区での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。（26/8/4）

1,200世帯超が暮らす大規模分譲マンション「Brillia City 横浜磯子」の敷地内に位置し、横浜市認定歴史的建造物（旧東伏見宮別邸）であるアール・デコ調の美しい近代建築「貴賓館」内の医療相談可能物件です。地域で広く親しまれている象徴的なランドマークであり、その格式高く美しい佇まいは、医療機関に求められる気品や信頼感をハード面から大きく高めてくれます。 繁華街の騒がしさから離れた海の見える静謐な高台というロケーションは、周囲の目を気にせず通いたいという患者様のプライバシー配慮にも最適です。(26/5/29)

JR根岸線「磯子駅」西口からペデストリアンデッキで直結・徒歩1〜2分の立地です。横浜・みなとみらい・品川・東京方面への直通アクセスが可能な快速停車駅に直結しており、広域からの集患が期待できます。駅からは車道を渡ることなくデッキ経由で完全フラットにアクセスでき、高齢の患者様・車椅子・ベビーカーの方も負担なく通院できる動線が確保されています。 建物は2005年1月竣工・鉄骨造・地上3階建て。築21年・新耐震基準適合済みの近代的な建物です。隣接する超高層タワーマンション群と一体開発されたスタイリッシュな外観は駅前からの視認性・ステータス性ともに高く、専門管理会社による統括管理のもとエントランス・共用通路ともに高い衛生水準が維持されています。バリアフリー対応エレベーター完備により全フロアへスムーズにアクセス可能です。(26/6/1)

JR根岸線「根岸駅」出口からわずか徒歩2分、実質数十歩で到着できる駅チカ立地です。横浜・みなとみらい・品川・東京方面へのダイレクトアクセスが可能な根岸駅の利便性は、幅広いエリアからの集患を後押しします。根岸駅北側エリアは駅前ロータリーを中心に整備されたフラットな市街地が広がるため、駅からのアプローチは完全フラット。体調が優れない患者様・高齢の方・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方が毎回の通院をストレスなく続けられる、医療施設として理想的なアクセス環境です。 建物は1991年3月竣工・鉄骨造・地上2階建て。築35年ながら新耐震基準適合済みで、ベージュ・ライトグレー系タイルの端正な外観は間口が広く駅前通り沿いからの視認性も良好です。1階に大手調剤薬局・2階にクリニックが入居する医療特化の構成のため、ビル全体の衛生管理・清潔感は高い水準で維持されており、共用アプローチ・通路・トイレにいたるまで明るく安心感のある雰囲気が保たれています。(26/6/1)

JR根岸線「根岸駅」出口からわずか徒歩1分、駅ロータリーを出て数十秒で到着する実質「駅前直結」クラスの圧倒的な駅チカ立地です。根岸駅の北側・西側には高台の住宅街が広がる坂道エリアも存在しますが、本物件が位置する駅前西町エリアは完全フラット。体調が優れない患者様・高齢の方・ベビーカーをお使いのご家族・車椅子の方が毎回の通院をストレスなく続けられる理想的なアクセス環境です。 建物は1993年10月竣工・鉄骨造・地上6階建て。築33年ながら新耐震基準適合済みで構造面の安心感は十分です。1階・2階にパチンコ店の大きな看板・照明が入居する駅前ビルとして圧倒的な視認性・目印性を持っており、初めて来院される患者様への道案内も「駅前の大きな看板のビル」として簡潔に伝えられます。24時間使用可能・管理体制も整っており、エレベーター完備により全フロアへバリアフリーでスムーズにアクセス可能です。 上層階は1フロア約106坪の広々とした独立区画で、待合室・複数の診察室・処置室・スタッフルームを余裕を持ってレイアウトできるクリニック開業に適した空間です。駅斜め向かいのモンビル横浜根岸には複数のクリニック・調剤薬局が集積しており、周辺エリア全体の医療環境が充実していることも、新規開業クリニックの認知度向上と早期集患の後押しになります。(26/6/1)

JR根岸線「磯子駅」西口から徒歩2〜3分、駅ロータリーから物件まで起伏のない完全フラットなアプローチで通える駅近立地です。京急本線「屏風浦駅」からも徒歩圏内で、2駅を使い分けられる環境です。 建物は1968年4月竣工の地上3階建てRC造で、1階には「ローソンストア100」が営業しています。コンビニの明るい看板と人通りが常にあるため、地域住民にとって非常に認知しやすい外観で、初めて来院する患者様でも場所を迷いにくい視認性の高い立地です。 周辺は磯子駅前の商業施設やマンションが密集する人口密度の高いエリアで、地域住民の日常的な生活動線上に位置しています。駅からのフラットアプローチと高い地域認知度を活かした、地域密着型開業に向いた物件です。 医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

JR根岸線「磯子駅」西口ロータリーの目の前、徒歩1〜2分に位置する分譲マンション下層階の物件です。駅改札（2階）から伸びるペデストリアンデッキがビル側へ直結しており、地上の横断歩道や信号待ち、坂道が一切ない完全フラットのアプローチで来院できます。雨天時も傘をほとんど使わずに通院できる動線は、足腰の弱いシニア層やベビーカーをお使いのご家族にとって、通院の心理的・身体的ハードルを大きく下げてくれます。 建物は1978年10月竣工、総戸数約140世帯の大規模分譲マンションで、地上11階・地下1階建て、エレベーター完備です。1・2階に商業テナントが入る駅前複合型の構成で、管理組合・管理会社による定期的な清掃とメンテナンスが行き届いており、共用部は築年数の割にクリーンで落ち着いた印象です。磯子駅前のランドマークとして地域住民に長年親しまれており、建物自体の認知度が高い点も開業初期の集患において実質的なアドバンテージになります。 周辺には飲食店・金融機関・各種店舗が集積しており、地域住民が日常的に行き交う生活動線の中心に位置しています。強固な足元人口と、他に類を見ない通院のしやすさを兼ね備えた、地域密着型開業に高いポテンシャルを持つ物件です。 医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)

京急本線「屏風浦駅」から徒歩3〜4分、駅から物件まで起伏のないフラットなアプローチで通える立地です。周辺に「屏風ヶ浦」という高台の地名がありますが、物件が位置する中原1丁目は平坦地であり、坂道を気にせず通院できる環境が整っています。JR根岸線・シーサイドラインの「新杉田駅」へも徒歩圏内で、複数駅利用することができます。 周辺は戸建てや低層マンションが密集する安定したベッドタウンエリアで、定住人口の厚い診療圏が形成されています。駅から坂道なしで通える利便性と、地域に根ざした手堅い足元人口を活かした開業を検討されているドクターにとって、確かな選択肢となる物件です。 医療法人、開業医の事務担当者様の現地見学やお問い合わせをお待ちしています。(26/5/29)