ココラアベニュー医療モール（豊橋市）のクリニック開業物件（クリニックモール）

JR・名鉄「豊橋駅」東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分、駅直結クラスの立地です。車道を渡らず雨天時も快適にアクセスでき、駅からのルートは完全フラットで坂道や段差は一切ありません。施設に直結する大型立体駐車場（357台）も備えており、お車での来院にも対応しやすい環境です。
建物は2009年竣工・2024年末にリニューアル済みの鉄骨造・地上3階建て。リニューアル後の館内はエントランスから共用部にいたるまで清潔感のある状態が維持されています。館内にはエレベーターが2基完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。
3階にはすでにクリニックや美容・エステ系テナントが入居しており、ヘルスケア・ビューティー系の開業実績がある環境です。カフェや生活雑貨店などとの複合商業施設であるため、日常的な来館者が多く、新規患者との接点が生まれやすい立地特性があります。
東三河最大のターミナルである豊橋駅直結という集客力は、広域からの患者獲得において大きなアドバンテージとなります。認知度・アクセス・施設クオリティの三点が揃った、開業地として高いポテンシャルを持つ物件です。(26/6/8)