マガザン門前仲町Ⅲ（江東区）の募集情報

東京メトロ東西線・都営大江戸線の門前仲町駅（1番・2番出口など）から徒歩2分です。大手町や日本橋などの都心主要ビジネス街、新宿や六本木方面、さらには千葉方面からのアクセスに優れ、複数路線が利用できる高い交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が広く舗装された歩道を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は「富岡八幡宮」や「深川不動堂」にほど近い賑やかなエリアで、終日人通りが絶えず見通しの良い道路です。

建物は1991年3月竣工の地上4階建て、マガザン門前仲町Ⅲです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。強固な構造により、室内は落ち着いた環境を確保しやすくなっており、プライバシーを重視するお客様にも適しています。

室内はレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や確実な給排水インフラの引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。エレベーターがない4階建ての構造のため、1階フロアは路面仕様を活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上のフロアは、階段移動が可能な現役世代や近隣のファミリー層、主婦層を主なターゲットとした、完全予約制の各種クリニック、審美歯科、プライベートサロン、各種専門カウンセリングルーム、企業の事務所などに適しています。周辺はオフィスや大型マンションが広がる高密度な居住・ビジネスエリアのため、多くのビジネスワーカーや地域住民を背景とした安定した集客が期待できる立地です。(26/6/9)