成城学園前駅のクリニック開業・賃貸テナント一覧

世田谷通り沿いの角地、国立成育医療研究センター交差点北東角に位置する本物件は、周辺に東京都住宅供給公社大蔵住宅の建て替え工事が進行中で、今後さらなる人口増加が見込まれるエリアです。近隣には泌尿器科・婦人科・皮膚科のクリニックがなく、競合が少ない診療圏での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。 アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩10分、「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩15分の複数駅利用が可能です。また、成育医療研究センター前バス停から徒歩1分のため、公共交通機関による来院が想定されます。建物1階にはセブンイレブン、薬局が入居しており、処方箋発行後の動線も確保されています。 建物は4階建てで、エレベーター（ストレッチャー対応）や天井高2600mm、駐車場と駐輪場を備えています。スケルトン状態での提供となるため、診療科目ごとのレイアウト設計が可能です。既に2階には耳鼻科・歯科、3階に眼科、4階に小児科が入居済みで、他科との連携も図りやすい構成です。 定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

世田谷区砧8丁目の成城エリアに隣接する洗練された商業・住宅街に位置する、1990年12月竣工の地上4階建ての、松澤ビルです。すっきりと均整の取れた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。 交通アクセスは、小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分、成城学園前駅からも徒歩15分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺はウルトラマン商店街にほど近く、高級住宅街が広がる富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。 館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

小田急小田原線の成城学園前駅から徒歩1〜2分のほか、祖師ヶ谷大蔵駅からも徒歩圏内でアクセスできます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は街路灯や店舗照明が充実し、夜間も歩きやすい通りとなっています。 建物は鉄骨造地上4階・地下1階建てで、透明感のあるモダンな建物の佇まいが特徴的です。周囲の街路に馴染みながらも適度な認知を得られやすく、初めて訪れるお客様にとっても分かりやすい構造となっています。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調やセキュリティ設備などの各種設備を備えています。 室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備え、地域の方々の多様な医療ニーズに対応できる空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。 詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

周辺は閑静な住宅街が広がる診療圏で、地域住民の生活に根差したクリニックの開業を検討される医療法人・開業医の方に適した立地です。近隣にはさまざまな年代の方が居住しており、ファミリー層や高齢者層を主な患者層として見込むことができます。 アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩18分、京王線「仙川駅」から徒歩18分の位置にあります。両駅から現地まで徒歩となるため、日常的に地域住民が徒歩や自転車で利用する環境が想定されます。異なる2路線が利用可能なため、幅広いエリアからの来院を見込むことができます。 建物はクリニック運営を想定した区画構成となっており、診療所として必要なレイアウトや動線の設計も検討しやすい仕様です。周辺には生活利便施設や学校等も点在しており、来院動線の確保や地域との連携も視野に入れた運営が可能です。 地域に根ざしたクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

「成育医療研究センター前」バス停徒歩1分、世田谷通りに面した2023年3月竣工の新築医療ビルです。住宅地のバス通り沿いで視認性が高く、車でのアクセスも良好な世田谷エリアにおける希少な新築物件として注目されています。近隣では「大蔵団地」の建て替えが進行中で、4期事業で計1,250戸の計画があり、今後の人口増加による患者需要の拡大が見込まれます。国立成育医療研究センターが近接しており、専門医療機関との連携がしやすい環境も整っています。すでに2階に内科クリニックが入居、1階には調剤薬局が営業中と、医療ビルとしての環境が確立されています。人気の世田谷エリアで地域住民に根ざした診療を目指す医師にとって、将来性豊かな注目物件です。（26/8/4）