祖師ヶ谷大蔵駅のクリニック開業・賃貸テナント一覧

世田谷通り沿いの角地、国立成育医療研究センター交差点北東角に位置する本物件は、周辺に東京都住宅供給公社大蔵住宅の建て替え工事が進行中で、今後さらなる人口増加が見込まれるエリアです。近隣には泌尿器科・婦人科・皮膚科のクリニックがなく、競合が少ない診療圏での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。 アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩10分、「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩15分の複数駅利用が可能です。また、成育医療研究センター前バス停から徒歩1分のため、公共交通機関による来院が想定されます。建物1階にはセブンイレブン、薬局が入居しており、処方箋発行後の動線も確保されています。 建物は4階建てで、エレベーター（ストレッチャー対応）や天井高2600mm、駐車場と駐輪場を備えています。スケルトン状態での提供となるため、診療科目ごとのレイアウト設計が可能です。既に2階には耳鼻科・歯科、3階に眼科、4階に小児科が入居済みで、他科との連携も図りやすい構成です。 定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

世田谷区砧8丁目の成城エリアに隣接する洗練された商業・住宅街に位置する、1990年12月竣工の地上4階建ての、松澤ビルです。すっきりと均整の取れた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。 交通アクセスは、小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分、成城学園前駅からも徒歩15分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺はウルトラマン商店街にほど近く、高級住宅街が広がる富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。 館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

本物件は、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」から徒歩3分の場所に位置し、「祖師ヶ谷大蔵駅」および「経堂駅」も徒歩圏内にある複数駅利用可能な立地です。駅に近いことから、通勤や通院の利便性が高く、近隣住民や周辺エリアから幅広い患者層の来院が見込まれる環境です。駅前には日常生活に必要な施設が揃い、住宅が立ち並ぶ診療圏となります。 1階区画のため、視認性や患者動線の確保がしやすく、バリアフリー対応や幅広い年齢層への配慮にもつながります。1階物件は地域でも数が少なく、重視されるポイントの一つです。クリニックの開業にあたり、患者の出入りがしやすい点は日々の診療業務にも影響します。 駅近の希少な1階区画でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」から徒歩1分と、駅前商店街沿いに位置する医療モールです。「経堂駅」からは徒歩14分、「祖師ヶ谷大蔵駅」からは徒歩17分でアクセス可能です。周辺は乗降客数の多い駅前エリアにあり、日常的に多くの人が行き交う環境です。都心へのアクセスも、新宿まで約15分、渋谷まで約20分と利便性があります。 診療圏としては、住宅地が広がるエリアのため、地域住民の幅広い年齢層が主な患者層となります。既に消化器内科・整形外科・泌尿器科が入居しており、各診療科目とも診療圏が良好です。1階・2階部分にはスーパーマーケットが併設されており、2階には歯科・薬局も入居しています。これにより、他科や薬局との連携や、処方箋発行後の患者動線にも配慮された設計となっています。 当該区画は3階部分となり、エレベーターや駐輪場も設けられています。 定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。残り1区画となっておりますので、医療法人・開業医の方はぜひご内覧・お問い合わせください。なお、計画内容は変更・中止となる可能性がありますので、詳細は別途ご確認ください。(26/5/22)

小田急小田原線の成城学園前駅から徒歩1〜2分のほか、祖師ヶ谷大蔵駅からも徒歩圏内でアクセスできます。駅から建物までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は街路灯や店舗照明が充実し、夜間も歩きやすい通りとなっています。 建物は鉄骨造地上4階・地下1階建てで、透明感のあるモダンな建物の佇まいが特徴的です。周囲の街路に馴染みながらも適度な認知を得られやすく、初めて訪れるお客様にとっても分かりやすい構造となっています。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。また、個別空調やセキュリティ設備などの各種設備を備えています。 室内は一定の広さを確保したフロア仕様となっており、受付や待合スペース、診察室などの自由度の高い配置が行えます。レイアウトの柔軟性を備え、地域の方々の多様な医療ニーズに対応できる空間設計が可能です。内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、様々な診療科目の開院に適しています。 詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」や急行停車駅の「成城学園前駅」が利用可能で、主要幹線からの豊富なバス網も利用できる利便性の高いロケーション。砧公園や大型総合医療機関、高級戸建て街がバランスよく集積する、落ち着きのある瀟洒な街区に位置しています。駅やバス停からのルートは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、足腰の弱い高齢の方や小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。近隣にコインパーキングが点在しているため、マイカーでの来訪にも便利です。 建物は1991年竣工、周囲のモダンで美しい街並みにスマートに調和した、すっきりと落ち着きのある外観デザインが特徴です。館内には移動をサポートする高性能なエレベーターがしっかりと完備されており、各フロアへの縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れた構造となっています。一歩貸室内に足を踏み入れると、周辺の豊かな生活利便性を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により室内は非常に穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすい環境です。 貸室スペースは無駄なデッドスペースのないレイアウト自由度の高い空間で、独立性の高い個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応。お客様の動線やプライバシーに配慮した効率的なレイアウトを美しく設計可能です。周辺は世帯所得が高く、美や健康、予防医療への投資を惜しまない豊かなアッパーファミリー層や子育て世代、富裕シニア層が暮らす手堅い居住マーケット。審美歯科や各種専門クリニック、各種プレミアムサロン、専門オフィスの開設に最適です。 詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

世田谷区桜丘2丁目の利便性の高いエリアに位置する、1989年2月竣工の地上4階建ての、桜丘AOビルです。すっきりと均整の取れた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。 交通アクセスは、小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩2分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。また、関東中央病院などの大規模総合病院ともアクセスしやすい環境にあります。 館内にはエレベーターが完備されているため、上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はスクエアでレイアウトのしやすい形状をしており、個別空調や給排水インフラを備えているため、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

「成育医療研究センター前」バス停徒歩1分、世田谷通りに面した2023年3月竣工の新築医療ビルです。住宅地のバス通り沿いで視認性が高く、車でのアクセスも良好な世田谷エリアにおける希少な新築物件として注目されています。近隣では「大蔵団地」の建て替えが進行中で、4期事業で計1,250戸の計画があり、今後の人口増加による患者需要の拡大が見込まれます。国立成育医療研究センターが近接しており、専門医療機関との連携がしやすい環境も整っています。すでに2階に内科クリニックが入居、1階には調剤薬局が営業中と、医療ビルとしての環境が確立されています。人気の世田谷エリアで地域住民に根ざした診療を目指す医師にとって、将来性豊かな注目物件です。（26/8/4）