十三駅のクリニック開業・賃貸テナント一覧

阪急各線が乗り入れるターミナル駅の十三駅（西口）から徒歩2分です。大阪都心部へのアクセスはもちろん、神戸・宝塚・京都方面からの広域アクセスにも優れた交通利便性を備えています。駅から本物件へのルートは平坦な道のりとなっており、気になる坂道や屋外の長い階段はありません。道幅が舗装され明るい駅前通りや商店街を通るシンプルな動線のため、高齢の方やベビーカー、車椅子を利用されるお客様もスムーズにアクセスできます。周辺は終日人通りが絶えず明るいため、優れた通い環境が保たれています。 建物は1989年9月竣工の地上5階建て、十三西口医療ビルです。新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）または鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、耐久性と遮音性を備えています。館内は専門の管理会社による日常の巡回清掃やメンテナンス等の維持管理体制が行き届いており、クリーンな環境が維持されています。駅前ならではの活便性を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により室内は落ち着いた環境となっており、リラックスして過ごせる空間の確保が可能です。 館内には移動がスムーズなエレベーターが完備されており、上層階のクリニックフロアへもバリアフリーで移動できます。室内はレイアウトのしやすい空間で、個別空調システムや医療用のインフラ系統の引き込みに対応しており、効率的な空間設計が可能です。建物は医療関連テナントを想定してプロデュースされた医療推奨ビルのため、クリニック間の相乗効果や認知されやすさが期待できます。周辺は近年の駅前再開発やマンション建設により居住人口が増加しているエリアであり、ビジネスワーカーから近隣住民までを背景とした、一般保険診療クリニック、各種専門外来、審美歯科、調剤薬局などの運営に適した立地です。(26/6/9)

阪急神戸本線・京都本線・宝塚本線の3路線が乗り入れる「十三駅」より徒歩3分の距離に位置しています。加えて、JR神戸線「塚本駅」も徒歩圏内にあり、複数の路線を活用できる立地環境です。近隣からの来院はもちろん、沿線エリアからのアクセスにも対応します。 建物は1965年10月竣工、鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建です。館内にはエレベーターが設置されており、フロア間や階上・地下への移動をサポートします。 駅から徒歩圏内という立地条件を備えており、通院時の利便性を考慮したクリニック開業をご検討いただけます。 特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。 詳細についてはお問合せください。(26/10/2)

阪急各線が乗り入れる十三駅から近く、日々の生活を支える活気ある商店街の中に位置しています。駅西口からのアプローチは人通りが絶えず、アーケードの近くを通るため雨の日でも比較的歩きやすい道のりです。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なルートが整っています。周辺にお住まいの方々が往来する、わかりやすい立地です。 建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、十三エリアの歩みを見守ってきた昭和レトロで力強い外観デザインが特徴です。長年地域に親しまれてきたアットホームな雰囲気が漂い、館内には飲食店をはじめとする様々な店舗が入居しています。どこか懐かしく温かみのある佇まいは、来院されるお客様に安心感を与えます。 室内はレイアウトの自由度が高く、柔軟な空間設計が可能です。エレベーターが無い仕様を考慮し、1階部分は路面を活かしたバリアフリーな出店に、2階以上は周辺にお住まいの方々をご利用になるお客様とした、プライバシー重視の完全予約制サロン、クリニックや専門オフィスとしての利用に適しています。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科など、幅広い用途で理想的なレイアウトを実現いただけます。 詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から歩いてすぐの場所に位置し、阪急京都線の南方駅や新幹線の発着する新大阪駅も徒歩圏内という、優れた交通利便性を備えた立地です。最寄り駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は主要銀行の支店や飲食店、各種オフィスが整然と立ち並び、1階に入居する大手コンビニエンスストアがわかりやすい目印となっています。 建物は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上7階建てで、外壁や共用エントランス、レストルームなどに段階的な大規模リニューアルが施された、モダンで落ち着きのある建物の佇まいです。館内にはエレベーターが1基完備されており、道路レベルの入り口から各階の専有フロアまで、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。 貸室スペースはワンフロア約41坪のスクエアな空間で、用途に合わせた分割区画も用意されています。大きな窓面から自然光が差し込む明るい室内は、無駄なデッドスペースがない構造のためレイアウトの自由度が高く、自社・自院の柔軟な設計が可能です。個別空調システムや給排水系統が整っており、一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの専門クリニックをはじめ、ビューティーサロン、各種法人の本社・営業拠点まで、幅広い用途に対応します。 詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

阪急神戸線・宝塚線・京都線が乗り入れる「十三駅」より徒歩3分の位置にあり、複数路線からアクセスしやすい立地となっています。 建物は2027年秋に完成予定の地上4階建てが計画されています。本物件は医療モールとしての計画が進められており、1階に調剤薬局、2～4階に医院の入居が予定されています。 医療モールとして計画されている区画であり、クリニック等の開設や事業展開をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。 なお、竣工前の物件のため、計画が変更となる可能性がございます。 詳細についてはお問合せください。(26/10/2)