その他の地区のクリニック開業物件・賃貸テナント一覧

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下北ＭＫ（世田谷区）

物件ID:207941

住所: 世田谷区北沢２丁目13-2

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩2分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩2分

竣工: 2024年3月

本物件は、小田急電鉄小田原線・京王電鉄井の頭線「下北沢駅」から徒歩2分、京王電鉄井の頭線「池ノ上駅」からも徒歩6分の位置にあります。南口商店街の近くに位置し、周辺は住宅街が広がるエリアとなっており、活発な人通りが期待できる環境です。複数路線を利用できるため、患者層の広がりや通院の利便性を重視する医療法人・開業医の方に適しています。本建物は、2024年4月末に竣工済みの新築医療モールで、現在4階区画を募集しております。1階には調剤薬局が入居しており、処方箋発行後のスムーズな動線を確保することができます。耳鼻科以外の全科目で開業が可能なため、内科・皮膚科・小児科ほか幅広い診療ニーズに対応できます。 1km圏内には多くの居住者がおり、近隣には様々な年齢層や家族構成の患者層が見込まれるため、日常的な疾患や慢性疾患、専門外来等にも対応しやすい診療圏です。他科クリニックや薬局との連携による相乗効果も期待でき、地域に根ざした医療の提供を目指す方に適した環境です。即入居が可能な点も魅力です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	33.29坪（110.04m2）	599,300円（坪単価：18,002円）	40,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

テレコムセンタービル東棟（江東区）

物件ID:12288

住所: 江東区青海２丁目5-10

最寄り駅: テレコムセンター駅（ゆりかもめ）徒歩1分
東京テレポート駅（りんかい線）徒歩16分

竣工: 1995年10月

耐震: 新耐震基準

図面を見る

駅直結の利便性を備えた本物件は、ゆりかもめ「テレコムセンター駅」から徒歩1分、また東京臨海新交通臨海線「東京国際クルーズターミナル駅」「青海駅」も徒歩10分圏内に位置しており、複数駅の利用が可能です。交通利便性により、近隣で働く方や来訪者を含む多様な患者層の来院が見込まれます。本物件が位置するエリアは、ビジネス利用やイベント時の来街者が多く、平日・休日ともに安定した患者ニーズが期待される環境です。特に、内科や皮膚科、耳鼻咽喉科などのクリニックをはじめ、近隣の就業者やファミリー層を対象とした診療科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した動線設計が可能です。駅直結のため、天候に左右されず患者の来院が見込める点も本物件の大きな特徴です。将来的な他科との連携や、処方箋発行後の動線も明確に計画しやすい構造となっております。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
18階	501.62坪（1658.25m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

自由が丘リバーシティビル（世田谷区）

物件ID:81566

住所: 世田谷区奥沢６丁目31-12

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩4分

竣工: -

東急東横線・大井町線が交差する「自由が丘駅」から徒歩5分、さらに「九品仏駅」からも徒歩5分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い好立地です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいのが魅力です。周辺は洗練されたブティックやカフェが並ぶ明るく上質な街並みで、夜間でも安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、低層構造ならではの落ち着きと普遍的でシンプルな外観デザインが特徴です。周囲の景観に調和するスマートな佇まいは、初めて来訪されるお客様にも場所を説明しやすく、安心感を与えます。遮音性に優れた堅牢な構造を採用しているため、駅周辺の華やかな活気を感じつつも、室内では穏やかで落ち着いた環境を確保できます。貸室スペースは、デッドスペースの少ないスクエアな空間となっており、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性を備えています。個別空調システムや電気・給排水系統に対応可能で、受付、待合室、個室などを効率よくゾーニングできます。周辺にお住まいの方やお勤めの方の往来も多く、プライバシーを重視するビューティーサロンや各種クリニック、隠れ家風の専門オフィスまで、幅広い用途に柔軟に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.44坪（100.64m2）	700,000円（坪単価：22,996円）	無	3.2ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	18.82坪（62.1m2）	400,000円（坪単価：21,254円）	無	3.3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディカルテラス砧（世田谷区）

物件ID:208208

住所: 世田谷区砧３丁目3-3

最寄り駅: 成城学園前駅（小田急線）徒歩10分バス10分
祖師ヶ谷大蔵駅（小田急線）徒歩15分バス10分

竣工: -

世田谷通り沿いの角地、国立成育医療研究センター交差点北東角に位置する本物件は、周辺に東京都住宅供給公社大蔵住宅の建て替え工事が進行中で、今後さらなる人口増加が見込まれるエリアです。近隣には泌尿器科・婦人科・皮膚科のクリニックがなく、競合が少ない診療圏での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。アクセス面では、小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」から徒歩10分、「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩15分の複数駅利用が可能です。また、成育医療研究センター前バス停から徒歩1分のため、公共交通機関による来院が想定されます。建物1階にはセブンイレブン、薬局が入居しており、処方箋発行後の動線も確保されています。建物は4階建てで、エレベーター（ストレッチャー対応）や天井高2600mm、駐車場と駐輪場を備えています。スケルトン状態での提供となるため、診療科目ごとのレイアウト設計が可能です。既に2階には耳鼻科・歯科、3階に眼科、4階に小児科が入居済みで、他科との連携も図りやすい構成です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.5坪（100.82m2）	381,251円（坪単価：12,500円）	45,751円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＸＩＯＮ　Ｆｕｔａｋｏｔａｍａｇａｗａ（世田谷区）

物件ID:215115

住所: 世田谷区玉川２丁目15-12

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩5分
二子玉川駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2026年3月

東急田園都市線および東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩5分の場所に位置する新築ビルのご紹介です。駅近のため、周辺の住宅街やオフィスエリアに居住・勤務する方々が主な診療圏となり、生活動線上でのアクセスも良好です。また、東急大井町線「上野毛駅」も徒歩11分で利用でき、複数駅が利用可能な立地です。本ビルにはエレベーターが設置されており、ご高齢の患者や車椅子利用者にも配慮された構造となっています。各階の設計や共用部も、医療テナントとして利用しやすい仕様となっており、内装の自由度も確保されています。診療圏としては、近隣の住宅街からの患者流入が期待でき、内科・小児科・皮膚科など地域密着型の診療科や、周辺オフィスワーカー向けのクリニックにも適した環境です。処方箋発行後の動線も、駅からのアクセスや周辺施設との連携を意識しやすい立地です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃医療モール
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	48.92坪（161.74m2）	1,500,000円（坪単価：30,662円）	130,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

雪華堂ビル（世田谷区）

物件ID:208818

住所: 世田谷区赤堤４丁目48-10

最寄り駅: 下高井戸駅（京王線）徒歩3分
下高井戸駅（世田谷線）徒歩3分

竣工: 1971年5月

京王電鉄京王線「下高井戸駅」から徒歩3分、東急世田谷線「下高井戸駅」も同距離に位置し、さらに世田谷線「松原駅」からも徒歩8分でアクセス可能な駅近物件です。複数路線を利用できるため、地域住民だけでなく周辺エリアからも患者が来院しやすい立地となっています。周辺は住宅街が広がる診療圏であり、地域で生活する住民の通院ニーズが見込まれるエリアです。幅広い年齢層の患者が多い地域で、各科目での開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。建物は用途に合わせたレイアウトがしやすい構造となっており、クリニック開業後のスタッフや患者の動線も確保しやすい環境です。駅からのアクセスも考慮された立地となっており、日々の通院やスタッフの通勤にも配慮された物件です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件はお問い合わせください。(26/5/26)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	28.99坪（95.83m2）	400,000円（坪単価：13,797円）	無	15ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松澤ビル（世田谷区）

物件ID:218505

住所: 世田谷区砧８丁目8-21

最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅（小田原線）徒歩1分

竣工: -

世田谷区砧8丁目の成城エリアに隣接する洗練された商業・住宅街に位置する、1990年12月竣工の地上4階建ての、松澤ビルです。すっきりと均整の取れた外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分、成城学園前駅からも徒歩15分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺はウルトラマン商店街にほど近く、高級住宅街が広がる富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	29.21坪（96.59m2）	1,000,000円（坪単価：34,234円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

玉川第二ビル（世田谷区）

物件ID:215573

住所: 世田谷区松原５丁目26-11

最寄り駅: 東松原駅（井の頭線）徒歩3分
明大前駅（井の頭線）徒歩12分
梅ヶ丘駅（小田原線）徒歩12分

竣工: 2007年2月

本物件は、京王電鉄井の頭線「東松原駅」から徒歩3分の場所に位置し、「新代田駅」や「明大前駅」にも徒歩でアクセスできる複数駅利用可能な物件です。駅からの距離が短く、患者の来院に負担がかからない立地となっています。周辺には住宅街が広がっており、地域住民を中心とした患者層の来院が期待できます。科目によっては地域に根ざした診療を行いたい医療法人・開業医の方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、患者の移動やバリアフリー対応が求められる診療科目にも利用しやすい構成となっています。院内の動線も確保しやすく、様々なレイアウトプランを検討することが可能です。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	52.89坪（174.87m2）	480,910円（坪単価：9,092円）	48,091円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

パインヒルガーデン・ウエスト（世田谷区）

物件ID:43357

住所: 世田谷区桜３丁目1-5

最寄り駅: 上町駅（世田谷線）徒歩7分
桜新町駅（田園都市線）徒歩13分

竣工: 1991年8月

耐震: 新耐震基準

本物件は東急世田谷線「上町駅」から徒歩7分、さらに世田谷線「宮の坂駅」より徒歩12分、東急田園都市線「桜新町駅」からも徒歩13分の立地となっており、複数駅から徒歩でアクセス可能な環境です。近隣には住宅エリアが広がっているため、地域住民を中心とした患者層の来院が想定されます。幅広い診療科目にも対応できる診療圏を持つエリアとなっております。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーやフロア間移動のしやすさに配慮されています。院内の動線設計や患者さまの移動にも負担が少なく、さまざまな患者層に対応したクリニックづくりが可能です。複数階での運用や将来的な増床もご検討いただける造りとなっています。エリア特性や建物構成から、内科・小児科・皮膚科など、地域に根ざした医療提供をお考えの医療法人・開業医の方に適した物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	52.93坪（175m2）	700,000円（坪単価：13,225円）	40,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エスポワール加藤（世田谷区）

物件ID:216191

住所: 世田谷区南烏山３丁目19-1

最寄り駅: 芦花公園駅（京王線）徒歩5分
千歳烏山駅（京王線）徒歩10分
八幡山駅（京王線）徒歩12分

竣工: 1998年8月

京王線の芦花公園駅から徒歩5分でアクセスできる立地に位置しています。また、同線の千歳烏山駅や八幡山駅も徒歩圏内にあり、複数の駅から徒歩での移動が可能なロケーションとなっています。建物は1998年8月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上3階建てとなっております。クリニックの開業をご検討されている方に向けてご案内可能な物件です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.45坪（110.58m2）	360,000円（坪単価：10,762円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

丸多屋ビル（八王子市）

物件ID:81328

住所: 八王子市横山町6-9

最寄り駅: 八王子駅（中央本線）徒歩6分
京王八王子駅（京王線）徒歩6分

竣工: 1993年1月

中央本線「八王子駅」まで徒歩6分、京王電鉄京王線「京王八王子駅」からも同じく徒歩6分と、JRと私鉄の両方が利用できる立地です。複数路線からのアクセスが可能なため、通勤や通院の利便性を重視される医療法人・開業医の方にも適しています。周辺は駅近ながらさまざまな年代が集まるエリアで、住宅地も広がっており、幅広い患者層の来院が見込める環境です。近隣には日常生活に必要な施設も点在しているため、地域での診療活動を検討されている場合にも対応しやすい地域です。建物にはエレベーターが設置されており、患者様の移動に配慮した施設構成となっています。バリアフリー面でも、各科目でのクリニック開業に適した環境が整えられていますので、内科や整形外科など幅広い診療科目に対応可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	35.79坪（118.31m2）	465,270円（坪単価：13,000円）	71,580円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ヒューリック深沢（世田谷区）

物件ID:218554

住所: 世田谷区深沢７丁目4-1

最寄り駅: 桜新町駅（田園都市線）徒歩14分

竣工: 2017年7月

世田谷区深沢7丁目の洗練された高級住宅街に位置する、1993年3月竣工の地上4階・地下1階建ての、ヒューリック深沢です。前面道路からの見通しが良い端正な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、東急田園都市線の桜新町駅から徒歩15分、用賀駅から徒歩17分、東急大井町線の等々力駅からは徒歩18分です。また、物件の至近には渋谷駅や目黒駅、自由が丘駅方面などを結ぶ路線バスの停留所（深沢不動前など）があり、近隣住民の方々がバスを利用して通院しやすい利便性も備えています。主要駅やバス停からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にはエレベーターが完備されているため、地下フロアや上層階へも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はスクエアでレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調やお手洗いを備えているため、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。主要通り沿いならではの視認性の良さと落ち着いた環境を活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	28.19坪（93.21m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	相談	2027年2月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

そうごうメディカルモール綾瀬中央（葛飾区）

物件ID:206443

住所: 葛飾区小菅４丁目10-3

最寄り駅: 綾瀬駅（千代田線）徒歩1分
綾瀬駅（千代田・常磐緩行線）徒歩1分

竣工: 2025年

JR常磐線（各駅停車）・東京メトロ千代田線直通「綾瀬駅」から徒歩1分の立地です。駅ホームから建物外壁看板が視認できるため、高い認知度が期待できます。ファミリー層が多く居住する住宅街に位置しており、地域住民を中心に通勤・通学利用者まで幅広い患者層が見込まれます。施設内にはエレベーター、駐輪場（150台）、駐車場を完備しており、さまざまな通院スタイルに対応しています。スーパー・飲食店・調剤薬局が同フロアに入居しており、処方箋発行後の動線も整っています。内科・整形外科・小児科がすでに入居しており、診療科間の連携や相互紹介も見込めます。現在、脳神経外科・婦人科・産科・泌尿器科・皮膚科・心療内科の用途で残り1区画を募集しています。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご検討の医療法人・開業医の方はお早めにご内覧・お問い合わせください。(26/5/18)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	52.8坪（174.54m2）	897,600円（坪単価：17,000円）	無	相談	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

亀有リリオ弐番館（葛飾区）

物件ID:98278

住所: 葛飾区亀有３丁目29-1

最寄り駅: 亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩2分

竣工: 1996年3月

耐震: 新耐震基準

JR常磐線各駅停車「亀有駅」から徒歩2分、東京メトロ千代田線直通のJR常磐緩行線「亀有駅」も利用できる好アクセスの建物です。駅前には生活利便施設が充実し、近隣には住宅街が広がるため、地域住民を中心とした安定した患者層を見込むことができます。通勤・通学で駅を利用する方も多く、幅広い年齢層からの集患が期待できる環境です。 1996年竣工の当物件は、医療クリニックの開業用途で入居が可能です。即入居ができるため、開業までのスケジュールを短縮されたい医療法人・開業医の方にも適しています。駅からの距離が非常に近いため、患者様の動線も分かりやすく、初診・再診ともにアクセスがしやすくなっています。地域住民の健康管理や専門性の高い診療を提供する拠点として、新規クリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方にご検討いただける物件です。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	58.2坪（192.4m2）	900,000円（坪単価：15,463円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

境南スカイビル（武蔵野市）

物件ID:208301

住所: 武蔵野市境南町２丁目7-19

最寄り駅: 武蔵境駅（中央本線）徒歩4分

竣工: 1991年6月

本物件は、JR中央線「武蔵境駅」より徒歩2分、JR多摩川線「武蔵境駅」より徒歩3分、JR中央本線「武蔵境駅」より徒歩4分と、異なるJR線が利用可能な立地です。駅至近でアクセスしやすい環境に加え、境南通りの角地に位置し、周辺には食品スーパーが隣接しています。日常的な買い物客や近隣住民の動線上に位置していることから、地域に根ざしたクリニックとしての開業が見込まれます。周辺は住宅が多く、日常生活圏を支えるエリアです。徒歩圏内には幅広い世代が居住しており、ファミリー層やシニア層の利用が想定されます。駅を利用する通勤・通学者も見込まれるため、内科、小児科、皮膚科、整形外科など生活に密着した診療科目を中心に、幅広い患者層への対応が期待できます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃医療モール
＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	64.99坪（214.84m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

綾瀬ＭＴビル（足立区）

物件ID:11046

住所: 足立区綾瀬４丁目7-1

最寄り駅: 綾瀬駅（千代田線）徒歩1分
綾瀬駅（千代田・常磐緩行線）徒歩5分
青井駅（つくばエクスプレス）徒歩18分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

大手町・日比谷方面へ直結する東京メトロ千代田線とJR常磐線がクロスする足立区の主要拠点「綾瀬駅」。その東口・西口から徒歩1〜2分という、プラットフォームやロータリーからもほど近い場所にある利便性の高い好立地です。周辺は道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いているため、高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。終日人通りが絶えず、夜間も周辺店舗の明かりで明るいため安心です。駅前の活気溢れる商業街区と洗練されたオフィス、上質なマンション群が調和するエリアにおいて、周囲の街並みの中でも目を引くモダンな外観デザインを採用した建物です。前面道路からの見通しが良く優れた視認性を備えているため、初めて来訪されるお客様や患者様にも場所を案内しやすい佇まいをしています。耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造の構造により、室内に入ると穏やかで落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する各種サロンやクリニック、業務に集中したいオフィスに好適な環境です。館内にはバリアフリー対応のエレベーターが完備されており、1階の店舗だけでなく上層階へも段差を気にすることなくスムーズに移動できます。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、個別空調システムや最新のITインフラ、確実な給排水系統の引き込みに対応。受付や個室、カウンセリングルームなど、用途に合わせた効率的なゾーニングを自在に設計できます。高容量の電気系統など専門機材を必要とする各種クリニックやサロン、企業の事務所や営業所運営に最適なスペックが整っています。詳細についてはお問合せください。(26/6/10)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.43坪（84.07m2）	432,310円（坪単価：17,000円）	無	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

奥沢駅前ビル（世田谷区）

物件ID:5578

住所: 世田谷区奥沢５丁目1-16

最寄り駅: 奥沢駅（目黒線）徒歩1分
自由が丘駅（東横線）徒歩8分

竣工: 1986年3月

耐震: 新耐震基準

東急目黒線「奥沢駅」より徒歩1分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」より徒歩6分から8分でアクセス可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。駅前の生活動線上にあり、周辺にお住まいの方々が日常的に行き交う落ち着いた街並みです。鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建てで、ロータリーに面した角地に映えるすっきりとした外観デザインが特徴です。上下階の移動は階段アクセスとなりますが、個別空調などを完備しており、ご来院になるお客様が快適に過ごせる環境が整えられています。室内は一定の広さを確保した使いやすい形状で、受診動線や診察室の配置に応じた自由度の高い空間設計が可能です。階段によるアプローチを生かし、プライバシーに配慮した診療や完全予約制の運用にも適しています。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	79.38坪（262.41m2）	1,746,360円（坪単価：22,000円）	238,140円	10ヶ月 (保証金)	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

駒沢スクエア（世田谷区）

物件ID:208838

住所: 世田谷区駒沢４丁目18-未定

最寄り駅: 駒沢大学駅（田園都市線）徒歩7分

竣工: 2026年3月

本物件は、東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分、同線「桜新町駅」徒歩12分、さらに東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩19分の立地となっており、複数駅の利用が可能です。西友駒沢店のそばに位置し、駅からの導入経路にも人通りが多いエリアとなっています。周辺には住宅街が広がっており、日常生活圏内にお住まいの方が多い診療圏です。地域住民や周辺にお勤めの方の利用が想定され、生活習慣病や一次診療ニーズの高いエリアです。他科クリニックが少ないため、多様な診療科目での開業を検討いただけます。建物は2階に内科が入居済みで、1階には保険薬局の出店が予定されています（詳細はお問い合わせください）。これにより、院内外での動線が効率的になり、処方箋発行後もスムーズな患者対応が可能です。他科との連携も意識した施設構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	35.21坪（116.39m2）	686,595円（坪単価：19,500円）	48,000円	10.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	35.21坪（116.39m2）	686,595円（坪単価：19,500円）	48,000円	10.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第２６荒井ビル（世田谷区）

物件ID:12020

住所: 世田谷区玉川２丁目24-9

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩2分
二子玉川駅（大井町線）徒歩2分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線と大井町線が乗り入れる「二子玉川駅」から徒歩2分という、利便性の高い好立地です。駅からのアプローチは美しく舗装された道路が広がっており、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺は洗練された店舗や住宅が調和するエリアで、夜間も明るく安心して通行できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、重厚感のある外観デザインが特徴です。周囲の街並みに調和する佇まいで、初めて来訪されるお客様にも案内しやすい雰囲気を備えています。遮音性に優れた構造により、駅近くの活気を感じつつも、室内では静かで穏やかな環境を確保しやすくなっています。室内はスクエアな形状で、自社や自院のレイアウトが実現できる高い柔軟性が特徴です。個別空調や電気・給排水系統に対応可能で、受付や個室を効率よく配置できます。1階の路面仕様を活かしたバリアフリーな出店から、上階でのプライバシーを重視したサロン、各種クリニック、専門オフィスまで、周辺にお住まいの方やお勤めの方を対象とした幅広い用途に対応可能です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	73.45坪（242.8m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	2026年11月予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＯＭレジデンス京王八王子（八王子市）

物件ID:83160

住所: 八王子市大和田町３丁目21-23

最寄り駅: 京王八王子駅（京王線）徒歩10分
八王子駅（中央本線）徒歩15分

竣工: 1986年1月

耐震: 新耐震基準

国道20号に面した物件で、京王電鉄京王線「京王八王子駅」から徒歩10分、JR横浜線・JR中央線「八王子駅」からも徒歩15分と、複数路線を利用できる環境に位置しています。都心と郊外をつなぐターミナルエリアにあり、職場や学校からの帰宅途中に立ち寄る患者層の来院も見込まれる立地です。周辺は商業施設や住居が混在するエリアで、通勤・通学者だけでなく家族連れやシニア層など多様な年代の患者が訪れやすい環境です。診療科目によっては、他科との連携や処方箋発行後の動線も確保しやすいロケーションとなっています。建物自体は国道20号沿いにあり、視認性もあるためクリニックの認知向上が期待できます。近隣住民だけでなく、幹線道路を利用する新規患者へのアプローチも可能です。医療法人・開業医の方は、ご自身の診療方針や対象とする患者層に合わせた運営イメージを描きやすい物件となっています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.19坪（106.44m2）	230,000円（坪単価：7,145円）	無	1ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

豊勢金町ビル（葛飾区）

物件ID:11137

住所: 葛飾区東金町１丁目42-5

最寄り駅: 金町駅（千代田・常磐緩行線）徒歩2分
京成金町駅（京成電鉄金町線）徒歩3分

竣工: 1989年10月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR常磐線（金町駅・各駅停車）およびJR千代田・常磐緩行線「金町駅」から徒歩2分、さらに京成電鉄金町線「京成金町駅」からも徒歩3分という、複数路線を利用できるアクセス性の高い立地に位置しています。駅からの距離が短く、患者様にとっても通院しやすい環境です。周辺には地域住民が多く、日常的な診療ニーズに対応するクリニックの開業に適しています。建物内にはエレベーターが設置されており、バリアフリーが求められる医療機関にとって安心してご利用いただけます。24時間利用可能な点は、診療時間の調整や設備の管理が柔軟に行えるメリットがあります。即入居が可能となっており、開業までの準備期間を短縮したい医療法人・開業医の方にも対応しやすい物件です。ご契約は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。複数路線が交差する金町エリアで、クリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/19)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
-1階	95.13坪（314.49m2）	1,141,546円（坪単価：12,000円）	190,260円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	67.83坪（224.23m2）	813,964円（坪単価：12,000円）	135,660円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

柏芳ビル弐号館（足立区）

物件ID:22320

住所: 足立区綾瀬４丁目7-10

最寄り駅: 綾瀬駅（千代田線）徒歩1分

竣工: 1989年9月

耐震: 新耐震基準

JR常磐緩行線・JR常磐線（各駅停車）、東京メトロ千代田線「綾瀬駅」より徒歩1分に位置する医療テナント物件です。駅からすぐの立地は、通勤や通院の利便性に配慮する医療法人・開業医の方にとって特長となります。3路線が集まる交通拠点であり、駅利用者だけでなく周辺居住者や商業施設利用者の来院が見込まれる環境です。周辺は住宅地や商業施設が広がり、地域に根ざした診療を志向するクリニックに適した診療圏が形成されています。幅広い年齢層の患者が想定されるため、内科・小児科をはじめ各診療科目での開業を検討いただけます。駅近のため、通勤や通学の合間の受診ニーズにも対応しやすい点が特徴です。建物にはエレベーターが設置されており、車いすやベビーカー利用の患者にも配慮された設計となっています。患者の動線設計やバリアフリーの観点からも、快適なクリニック運営を支えます。待合スペースや診察室のレイアウトを工夫しやすい構造で、診療スタイルに合わせた空間づくりが可能です。駅至近という特長を活かし、地域住民および駅利用者の健康拠点として新規開業を目指す医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	41.35坪（136.69m2）	490,000円（坪単価：11,850円）	106,200円	6ヶ月 (保証金)	2026年4月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＸＡビル（世田谷区）

物件ID:4184

住所: 世田谷区北沢２丁目22-13

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩1分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩1分

竣工: 1982年10月

耐震: 新耐震基準

小田急線や京王線が乗り入れる「下北沢駅」より徒歩1分と、複数路線が利用しやすい立地にあります。駅からの経路は気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい歩行環境が整っています。街路灯や店舗の明かりも整い、夜間も安心してお越しいただけます。地上4階建ての建物は、角地に面したわかりやすい佇まいが特徴的で、通りからの視認性にも配慮されています。館内には乗用エレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様の負担を軽減しやすい設計です。駅至近の事業用ビルとして、通いやすい環境を備えています。室内はレイアウトの自由度が高く、自院の理想的な空間構成を実現しやすい柔軟性に優れた空間です。一定の広さを確保したフロア構成により、受付や待合室、各種診察室などを効率よく配置することが可能です。内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目でのご活用に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	18.97坪（62.74m2）	650,000円（坪単価：34,264円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランコスモ八王子ビル（八王子市）

物件ID:211567

住所: 八王子市横山町7-3

最寄り駅: 八王子駅（中央本線）徒歩5分
京王八王子駅（京王線）徒歩6分

竣工: 2025年3月

JR中央本線・JR中央線・JR八高線「八王子駅」から徒歩5分に位置する本物件は、駅からのアクセスがしやすい希少な1階区画です。複数路線が利用可能なため、通院される患者の方々にとっても利便性の高い立地となっております。エリアとしては駅周辺の商業施設や住宅が混在し、さまざまな患者層の来院が見込めます。幅広い診療科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適した診療圏と言えるでしょう。建物は築5年以内の物件となっており、清潔感や快適さを意識した空間設計が可能です。バリアフリー対応や来院・帰宅時の動線も確保しやすい構成です。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。希少な条件の1階区画ですので、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	63.11坪（208.65m2）	1,100,000円（坪単価：17,429円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

深沢ハウス　店舗棟ビル（世田谷区）

物件ID:213729

住所: 世田谷区深沢２丁目1-10

最寄り駅: 都立大学駅（東横線）徒歩16分
駒沢大学駅（田園都市線）徒歩18分

竣工: 2004年6月

駒沢オリンピック公園に隣接し、緑の多い美しい街並みが広がる世田谷区深沢に位置しています。最寄り駅からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすい平坦なアプローチが特徴です。主要駅からのバス便も多く、多方面からのアクセスに対応しています。平坦な経路のため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、周辺にお住まいの方々が行き交う穏やかな環境です。建物は地上2階建ての構造で、コンクリートやガラス、金属パネルを組み合わせた、周囲の景観に馴染むモダンな外観デザインをしています。大規模な居住用施設の敷地内に独立して建てられており、初めてのお客様にも説明しやすい分かりやすい建物の佇まいです。ゆったりとしたエントランスやアプローチが、訪れる方に上品で落ち着いた印象を与えます。室内は、ご利用になるお客様の目的に応じた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。1階は路面仕様を活かしたバリアフリーな出店、2階はプライバシー重視の予約制サロンや各種クリニック、オフィスに適した仕様です。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから専門オフィスまで、自院・自社のレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.13坪（116.15m2）	702,800円（坪単価：20,005円）	39,512円	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

三貴丸ビル（杉並区）

物件ID:86018

住所: 杉並区高円寺北２丁目20-7

最寄り駅: 高円寺駅（中央本線）徒歩2分

竣工: 1991年3月

耐震: 新耐震基準

JR中央本線「高円寺駅」徒歩2分、JR中央線「高円寺駅」徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」からも徒歩13分の立地です。複数路線を利用できる環境が整っており、駅からのアクセスも至便なため、通院しやすい場所を求める患者にも対応が可能です。周辺は住宅街が広がる診療圏となっており、地域住民の生活圏に根差した医療ニーズが見込まれます。駅近くのため、通勤や通学途中の患者層にもアプローチしやすい点が特長です。内科・小児科・皮膚科をはじめ、生活習慣病や慢性疾患を対象としたクリニックにも適したエリアです。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーへの配慮もしやすい構造となっています。来院される患者の動線もスムーズに確保できるため、ご高齢の方やベビーカー利用の患者にも利用しやすい環境です。これからクリニック開業を検討される医療法人・開業医の方にとって、無理なく患者サービスを提供できる施設となります。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	41坪（135.6m2）	600,000円（坪単価：14,634円）	30,000円	4ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドール武戸野（調布市）

物件ID:22496

住所: 調布市国領町４丁目8-1

最寄り駅: 国領駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1986年6月

耐震: 新耐震基準

京王電鉄京王線「国領駅」から徒歩1分の場所に位置する駅近物件です。さらに、京王電鉄京王線「布田駅」から徒歩6分、「柴崎駅」からも徒歩12分でアクセスが可能となっており、複数駅からのアクセス性を備えています。通勤や通院の利便性を重視する医療法人・開業医の方に適した立地です。周辺エリアは駅周辺を中心に住宅や店舗が広がっており、地域住民の日常的な通院ニーズが見込めます。生活圏内の患者層が多く、幅広い診療科目での開業に適した環境といえます。競合クリニックが比較的少ないエリアをお探しの場合にもご検討いただける物件です。建物内にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計となっています。患者様の動線を意識したレイアウトが可能で、高齢者や車椅子利用の方の来院にも対応しやすい点が特徴です。必要に応じて各種医療設備の導入やレイアウト変更もご相談いただけます。駅近の利点と建物の使いやすさを活かしたクリニック開業をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	55.8坪（184.47m2）	700,000円（坪単価：12,544円）	150,000円	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	30.66坪（101.36m2）	372,900円（坪単価：12,162円）	97,100円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

松原５丁目（世田谷区）

物件ID:213864

住所: 世田谷区松原５丁目3-15

最寄り駅: 松原駅（世田谷線）徒歩1分

竣工: 2025年12月

交通アクセスは、京王井の頭線の東松原駅から徒歩2分、京王線・京王井の頭線の明大前駅からも徒歩10分です。主要駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は角地ならではの豊富な窓面から光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.01坪（43.02m2）	312,240円（坪単価：24,000円）	無	6ヶ月	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	12.63坪（41.77m2）	265,230円（坪単価：21,000円）	無	6ヶ月	2026年11月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

荻窪野村證券ビル（杉並区）

物件ID:20306

住所: 杉並区上荻１丁目8-8

最寄り駅: 荻窪駅（総武中央線）徒歩1分

竣工: 1968年1月

JR総武・中央緩行線とJR中央線「荻窪駅」から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」からも徒歩2分と、複数路線の駅が至近に位置しています。駅近物件のため、通勤や通院の動線を重視される医療法人・開業医の方には利用しやすい立地です。荻窪エリアは住宅・商業が共存し、周辺には様々なライフスタイルを持つ方が居住しています。日常的な医療ニーズや専門的な診療を必要とする患者層も見込まれるため、内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目で開業を検討される方に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーへの配慮や院内の動線設計も行いやすい環境です。診察室や待合室のレイアウト設計にも柔軟に対応できる建物構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	70坪（231.4m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フィルパーク九品仏（世田谷区）

物件ID:218260

住所: 世田谷区奥沢７丁目10-5

最寄り駅: 九品仏駅（大井町線）徒歩2分
自由が丘駅（東横線）徒歩8分

竣工: 2019年7月

東急大井町線「九品仏駅」から徒歩2分、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩7分、東急東横線「自由が丘駅」から徒歩8分という、複数駅が利用できる場所に位置する駅近物件です。周辺は住宅街が広がり、地域で暮らす方々の日常的な医療ニーズに応えられる環境です。地域の患者層はファミリーから高齢者まで幅広いため、内科、小児科、皮膚科など幅広い診療科目での開業をお考えの医療法人・開業医の方に適しています。建物は、患者様の通院しやすさを重視した配置と、医療機関としての使いやすさを考慮した設計が可能です。複数駅からのアクセスが良好なため、近隣住民の方だけでなく、沿線からも患者様が来院しやすい立地です。地域のクリニックが比較的少ないため、新規開業を目指す医療法人・開業医の方にとって、地域に根ざした診療体制を構築しやすい環境です。駅近という特性により、処方箋発行後の動線もスムーズです。各科の開業形態や規模に合わせた柔軟なレイアウトにも対応できますので、診療内容や運営に合わせた空間づくりが可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	16.29坪（53.85m2）	360,000円（坪単価：22,099円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＯＰＵＳ二子玉川（世田谷区）

物件ID:214130

住所: 世田谷区瀬田１丁目10－以下未定

最寄り駅: 二子玉川駅（田園都市線）徒歩5分
二子玉川駅（大井町線）徒歩5分

竣工: 2025年9月

世田谷区瀬田1丁目の閑静な高級住宅街に誕生する、2026年竣工の地上低層構造の、OPUS二子玉川です。洗練された最高級のマテリアルと美しいデザインを施した外観が特徴で、最新の基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、高い遮音性を備えています。交通アクセスは、東急田園都市線および東急大井町線の二子玉川駅から徒歩5分です。主要駅からの徒歩ルートは、玉川高島屋S・C周辺のフラットな商業エリアを進み、瀬田1丁目の高台エリアへと向かうアプローチにおいて一部に緩やかな坂道や傾斜が存在します。しかし、駅から徒歩5分という近い距離のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は多摩川の自然と洗練された商業地、高級住宅街が融合したエリアであり、美や健康への意識が高い富裕層ファミリーやアッパー層を対象とした診療圏として適した環境です。館内には最新鋭のエレベーターが完備されるため、上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はスクエアでレイアウトのしやすいクリーンな整形空間で、個別空調や潤沢な給排水インフラを備えています。これにより、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。新築ならではのクオリティと二子玉川駅徒歩5分の立地の良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	20.21坪（66.8m2）	496,064円（坪単価：24,545円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

亀有リリオ館（葛飾区）

物件ID:215734

住所: 葛飾区亀有３丁目26-1

最寄り駅: 亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩1分
北綾瀬駅（千代田線）徒歩29分
金町駅（千代田・常磐緩行線）徒歩32分

竣工: 1996年4月

亀有駅の南口ロータリーに面しており、ペデストリアンデッキを介してスムーズにアプローチできます。悪天候の際にも足元を気にせずアクセスしやすい移動動線が魅力です。周辺は賑やかな商業エリアとなっており、夜間でも明るい経路が確保されています。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。建物は地上9階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、どっしりとした近代的な外観デザインが特徴です。商業施設や公共施設が一体となった複合型ビルで、館内にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、ご利用になるお客様を目的のフロアへ快適に案内しやすい仕様です。館内には各種クリニックや調剤薬局が集積するフロアがあり、地域にお住まいの方々に広く親しまれています。室内は、ご利用になるお客様の目的に合わせた空間設計ができるよう、レイアウトの自由度の高さに焦点をおいています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックから、美容サロン、専門オフィスまで、自院・自社の理想とするレイアウトを柔軟に実現できます。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	32.13坪（106.22m2）	317,636円（坪単価：9,885円）	337,366円	12ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ステーションプラザロイヤルビル（世田谷区）

物件ID:52669

住所: 世田谷区三軒茶屋１丁目38-8

最寄り駅: 三軒茶屋駅（田園都市線）徒歩1分

竣工: 1982年1月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩1分〜2分、東急世田谷線「三軒茶屋駅」からも徒歩3分〜4分で移動できます。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境です。周辺はお勤めの方や地域にお住まいの方が行き交うエリアです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建てで、玉川通り沿なに位置し落ち着いた建物の佇まいを見せています。館内には乗用エレベーターが複数基設置されているため縦の移動がスムーズで、バリアフリー面でも優れています。駐輪場や駐車場などの施設も整えられています。室内は柔軟性の高い空間設計となっており、自院の診療方針に合わせた自由度の高いレイアウトが実現可能です。一定の広さを確保したフロア仕様により、受付や待合室、診察室などを効率的に配置できます。周辺でお勤めの方や地域にお住まいの方々をご利用になるお客様として、一般内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い科目の開院拠点として適しています。詳細についてはお問合せください。(26/9/4)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	19.13坪（63.24m2）	270,000円（坪単価：14,113円）	35,000円	8ヶ月	2026年10月16日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

東栄産業日暮里駅前第３ビル（荒川区）

物件ID:38275

住所: 荒川区東日暮里５丁目52-10

最寄り駅: 日暮里駅（山手線）徒歩3分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

山手線をはじめ、京浜東北線や常磐線、京成本線など複数路線が乗り入れる日暮里駅から近く、多方面からのアクセスに優れたロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、お勤めの方や周辺にお住まいの方々が日常的に往来する環境です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、すっきりと洗練された現代的な外観デザインが特徴です。駅前の通り沿いで見通しが良いため、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。1階部分には大手企業の営業拠点が入居しており、建物全体の安心感を高めています。館内にはエレベーターが1基設置されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。室内は窓面から自然光が差し込む、不要な柱がない無柱の整形スクエア空間です。レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れているため、受付や個室、施術ブースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関から、美容サロン、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	41.97坪（138.75m2）	503,640円（坪単価：12,000円）	41,970円	4ヶ月	2026年10月中旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ディール駒沢（世田谷区）

物件ID:211898

住所: 世田谷区駒沢２丁目6-1

最寄り駅: 駒沢大学駅（田園都市線）徒歩1分
桜新町駅（田園都市線）徒歩19分
松陰神社前駅（世田谷線）徒歩19分

竣工: 2026年2月

東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩1〜2分と、多くの方が足を運びやすい立地です。国道246号線に面しており、夜間も周辺の明かりにより明るく保たれています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は地上8階・地下1階建てで、主要道路の角地という立地を活かしたスタイリッシュな外観デザインです。周囲を行き交う方の目にとまりやすい佇まいです。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。また、地下1階の区画へは道路側から直接出入りできる階段が設けられており、用途に合わせた動線が確保されています。上層階は1フロア1テナント仕様の区画となっており、プライバシーに配慮した空間づくりが可能です。室内はレイアウトの自由度の高さが特徴で、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性を備えています。一般内科や小児科、皮膚科、心療内科から各種サロン、専門オフィス、飲食店舗まで幅広い業種に対応する予定です。お勤めの方や周辺にお住まいの方に向けた施設づくりに適しています。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	27.5坪（90.91m2）	650,000円（坪単価：23,636円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ハタヤ第１ビル（国分寺市）

物件ID:5265

住所: 国分寺市南町２丁目17-1

最寄り駅: 国分寺駅（中央本線）徒歩3分

竣工: 1998年3月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR中央線・西武国分寺線「国分寺駅」より徒歩3分、西武多摩湖線「国分寺駅」からも徒歩6分に位置する駅近の建物です。複数路線が利用可能なため、患者様にとっても来院しやすい立地となっています。また、医療法人・開業医の方にとっては、駅周辺に多様な生活動線が存在することから、近隣住民や通勤・通学者など、幅広い患者層を見込むことができます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーへの配慮が求められる診療科目にも対応しやすい構造です。駐車場については、建物のはす向かいに2か所の時間貸し駐車場があり、車利用の患者様にも対応できます。複数の路線が交差するエリアの特徴を活かし、内科、皮膚科、小児科など、様々な診療科目での開業を検討されている方に適した物件です。駅近の利点を活かしたい医療法人・開業医の方は、まず現地をご確認いただくことをおすすめいたします。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	200.8坪（663.99m2）	2,611,144円（坪単価：13,003円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アーバンスペース（世田谷区）

物件ID:19619

住所: 世田谷区尾山台２丁目29-17

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩7分
等々力駅（大井町線）徒歩12分
九品仏駅（大井町線）徒歩13分

竣工: 1991年4月

環八通り沿いの角地に位置し、東急大井町線「尾山台駅」から徒歩7分、「等々力駅」から徒歩12分、「九品仏駅」から徒歩13分と、複数駅が利用できるエリアに所在しています。駅からの徒歩圏内にあり、周辺は住宅が広がるエリアとなっていますので、地域住民を中心とした患者層が期待できます。落ち着いた住環境の中で、地域密着型の診療を検討されている医療法人・開業医の方に適した立地です。建物は1991年竣工済みで、1階の路面区画が医療クリニックとしてご利用いただけます。2階から5階は住居となっており、地域に根差した診療所の開業に適した建物構成です。エレベーターや駐輪場も設けられており、患者の動線にも配慮された設備が整っています。医療クリニックのほか、事務所用途についても相談可能ですので、ご希望の業種についてはお問い合わせください。地域の特性や診療圏に適した診療科目の開業にもご活用いただけます。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃エレベーター
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	52坪（172.01m2）	1,618,182円（坪単価：31,118円）	6,000円	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オークラランド（世田谷区）

物件ID:204574

住所: 世田谷区桜３丁目24-1

最寄り駅: 上町駅（世田谷線）徒歩9分
桜新町駅（田園都市線）徒歩13分

竣工: 1966年10月

上町駅や桜新町駅などの複数駅から徒歩圏内であるほか、主要路線を結ぶ路線バスの利用も便利です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい立地です。敷地内には150台以上の大型駐車場を備えており、お車でお越しの方にも配慮されています。建物は鉄骨造を中心とした地上2階建ての施設群で構成され、通り沿いに配された大型の案内看板とともに存在感のある建物の佇まいを見せています。敷地内にはスーパーマーケットや飲食店、スポーツ施設などが集積しており、日常的に幅広い世代の方々が訪れる親しみやすい環境が整えられています。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の計画に応じたレイアウトの自由度の高さが魅力です。動線を工夫することで柔軟な空間設計が可能です。地域にお住まいの方やご家族連れに対応する拠点として、一般内科や小児科をはじめ、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院をご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/21)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	69.71坪（230.44m2）	800,000円（坪単価：11,476円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＰａｌｍＴｒｅｅ　自由が丘（世田谷区）

物件ID:76055

住所: 世田谷区深沢１丁目1-4

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩12分
九品仏駅（大井町線）徒歩12分

竣工: 2005年2月

耐震: 新耐震基準

東急東横線および東急大井町線が乗り入れる自由が丘駅と東急大井町線の九品仏駅からそれぞれ徒歩12分の立地に位置しています。また、東急大井町線の尾山台駅や等々力駅、東急東横線の都立大学駅、東急目黒線の奥沢駅も利用可能な範囲にあり、複数の駅や路線をご利用いただける環境です。建物は2005年2月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。館内にはエレベーター1基を備えています。クリニックの開業や移転をご検討されている方に適した区画です。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/6)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	13.42坪（44.39m2）	335,500円（坪単価：25,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	29.27坪（96.76m2）	673,210円（坪単価：23,000円）	無	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

関根ビル（北区）

物件ID:20085

住所: 北区赤羽南１丁目3-7

最寄り駅: 赤羽駅（京浜東北線）徒歩1分
赤羽駅（埼京線）徒歩2分

竣工: 1983年12月

耐震: 新耐震基準

JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅から徒歩2分でアクセスが可能です。また、東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵」駅も徒歩12分と徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1983年12月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上6階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5-6階	43.45坪（143.65m2）	869,000円（坪単価：20,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

竹石ビル（葛飾区）

物件ID:211725

住所: 葛飾区南水元４丁目25-10

最寄り駅: 金町駅（千代田・常磐緩行線）徒歩18分
京成金町駅（京成電鉄金町線）徒歩19分

竣工: 1992年3月

常磐線エリアに位置し、JR常磐線（各駅停車・快速）「金町駅」から徒歩13分、千代田・常磐緩行線「金町駅」からは18分、京成電鉄金町線「京成金町駅」から19分の距離にある物件です。複数路線が利用可能なため、周辺の幅広いエリアから患者が訪れることができ、地域密着型の診療圏形成が見込めます。本物件は1992年竣工の建物で、1階区画のため、患者の出入りやバリアフリー設計の検討がしやすく、さまざまな診療科目での開業に適しています。住宅街が広がるエリアに位置しており、生活圏内の患者層を対象としたクリニック展開を検討されている医療法人・開業医の方に向いています。周辺にはクリニックが集中していないため、新規開業でも認知を得やすい環境です。駅からの徒歩圏内でありながら落ち着いた雰囲気もあり、プライマリケアや専門外来など、幅広い診療スタイルに対応可能です。内覧や詳細条件については、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	64.05坪（211.76m2）	636,400円（坪単価：9,935円）	63,700円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
1階	64.05坪（211.76m2）	700,004円（坪単価：10,929円）	無	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エビス会館（武蔵野市）

物件ID:16074

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目9-12

最寄り駅: 吉祥寺駅（総武中央線）徒歩1分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩1分

竣工: 1967年2月

吉祥寺エリアで開業をご検討中の医療法人・開業医の方にご案内いたします。JR総武・中央緩行線「吉祥寺駅」から徒歩1分、京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」からも徒歩1分、さらにJR中央線「吉祥寺駅」から徒歩2分の場所に位置し、複数路線を利用できる環境です。駅周辺は多様な世代が集まりやすく、通勤・通学や買い物で日常的に人の流れがあるエリアとなっています。診療圏としては、周辺に居住するファミリー層や働く世代が多いことが特徴です。幅広い年齢層の患者が来院しやすい地域であり、内科や小児科、皮膚科などさまざまな診療科目での開業が想定されます。平日・休日ともに一定の人の流れが見込まれるため、安定した患者層の確保が期待できます。建物にはエレベーターが設置されているため、患者の移動や車いす利用などにも配慮された動線が確保できます。複数路線からのアクセスと駅近という立地を活かし、幅広い患者層に対応したクリニック運営を計画される方にも適しています。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	70坪（231.4m2）	2,450,000円（坪単価：35,000円）	無	12ヶ月 (保証金)	2026年7月	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	33坪（109.09m2）	990,000円（坪単価：30,000円）	無	12ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

リンデンハイム府中ビル（府中市）

物件ID:11485

住所: 府中市宮西町３丁目21-6

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩7分
府中本町駅（南武線）徒歩9分
分倍河原駅（南武線）徒歩12分

竣工: 1992年1月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR武蔵野線「府中本町駅」から徒歩7分、京王電鉄京王線「府中駅」から徒歩7分、さらにJR南武線「府中本町駅」からも徒歩9分となっており、異なる複数路線を利用できる立地です。周辺は居住者の多いエリアで、生活導線上に位置しているため、幅広い患者層を見込むことができます。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応やご高齢の患者様・車いすの方にも配慮した施設利用が可能です。診療科目や規模に応じて柔軟にレイアウトを検討できる構造となっていますので、内科・整形外科・皮膚科など、さまざまな診療科目で開業をお考えの医療法人・開業医の方にもご検討いただけます。既存の診療圏特性や駅からのアクセス性を活かし、地域に根ざしたクリニック運営がイメージしやすい環境となっています。患者様の動線も確保しやすく、通院しやすい立地を重視される方にも適しています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	38.97坪（128.85m2）	550,000円（坪単価：14,113円）	50,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グランドハイツ自由ヶ丘（世田谷区）

物件ID:218614

住所: 世田谷区奥沢６丁目28-2

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩7分
自由が丘駅（大井町線）徒歩7分

竣工: 1988年3月

世田谷区奥沢6丁目の洗練された住宅・商業エリアに位置する、1974年5月竣工の地上4階建ての、グランドハイツ自由ヶ丘です。レトロで温かみのある外観が特徴で、鉄筋コンクリート造の構造と遮音性を備えています。交通アクセスは、東急大井町線の九品仏駅から徒歩4分、東急東横線・大井町線の自由が丘駅から徒歩7分です。主要駅からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した地域であり、健康や美への投資意欲が高いアッパー層を対象とした診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は角地ならではの豊富な窓面から光が差し込む整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。地域に深く根差した親しみやすさと自由が丘・奥沢ブランドの立地の良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.94坪（108.9m2）	540,000円（坪単価：16,393円）	無	5.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

クリーク代沢レジデンスビル（世田谷区）

物件ID:218429

住所: 世田谷区代沢５丁目8-13

最寄り駅: 下北沢駅（小田急線）徒歩6分
下北沢駅（京王井の頭線）徒歩6分
池ノ上駅（京王井の頭線）徒歩9分

竣工: 2013年6月

世田谷区代沢5丁目の落ち着いた高級住宅街に位置する、1991年3月竣工の地上3階建ての、クリーク代沢レジデンスです。洗練されたタイル貼りの上品な外観が特徴で、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造と、遮音性を備えています。交通アクセスは、小田急小田原線および京王井の頭線の下北沢駅から徒歩6分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が広くきれいに舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は茶沢通りにほど近い利便性を持ちながらも、富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。駅からの近さと見通しの良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	41.96坪（138.72m2）	1,049,000円（坪単価：25,000円）	無	3ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ライオンズマンション西荻第３（杉並区）

物件ID:214078

住所: 杉並区西荻北５丁目25-13

最寄り駅: 西荻窪駅（中央本線）徒歩12分
西荻窪駅（総武中央線）徒歩12分

竣工: 1981年11月

JR中央線「西荻窪駅」から徒歩10分、JR中央本線・JR総武・中央緩行線「西荻窪駅」からも徒歩12分の場所に位置しています。複数路線が利用できるため、近隣の住宅街や沿線エリアからの来院も期待でき、地域に根ざしたクリニック運営を目指す医療法人・開業医の方に適しています。駅から徒歩圏内にあり、周辺は落ち着いた住宅エリアが広がっています。地域住民を主な患者層とした診療スタイルに向いており、内科・小児科・皮膚科など、日常的な診療需要が高い科目での開業に適した環境です。また、落ち着いた街並みのため、ファミリー層や高齢者の来院も想定できます。建物は開業医の方が使いやすいレイアウトが可能で、動線にも配慮しやすい造りとなっています。外来患者の移動やスタッフの業務効率を意識した設計がしやすく、開業後も円滑な運営が可能です。設備導入や内装プランも自由度がありますので、ご要望に合わせたクリニックづくりができます。ご興味のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.2坪（132.91m2）	700,000円（坪単価：17,412円）	無	5ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西友吉祥寺店ビル（武蔵野市）

物件ID:205337

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目12-10

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央本線）徒歩5分
吉祥寺駅（井の頭線）徒歩5分

竣工: 1988年

JR中央本線・京王井の頭線「吉祥寺」駅北口から徒歩5分でアクセスが可能です。複数路線が利用できる吉祥寺駅から徒歩圏内に位置しており、吉祥寺大通りおよび吉祥寺サンロード商店街沿いに立地しています。建物は1988年に竣工した、鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造の地下2階・地上7階建て（塔屋1階）です。館内にはエレベーターが2基設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。館内の医療系テナントとして、「ファーマライズ薬局西友吉祥寺店」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	501.34坪（1657.31m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アークエステートビル（杉並区）

物件ID:218485

住所: 杉並区阿佐谷南３丁目5-1

最寄り駅: 南阿佐ケ谷駅（丸ノ内線）徒歩3分
阿佐ケ谷駅（中央線）徒歩9分
阿佐ケ谷駅（総武中央線）徒歩9分

竣工: 1999年9月

杉並区役所などの公的機関が集まる青梅街道エリアと、活気ある商店街で賑わう阿佐ケ谷駅前エリアが交差する好立地。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩3〜4分、JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」からも徒歩圏内という、優れた利便性を備えた都市型テナントビルです。美しいケヤキ並木が続く中杉通りや主要道路に面しており、駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっています。高齢の方、ベビーカー、車椅子をご利用の方でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを道路レベルで備えています。建物の佇まいは見通しの良い道路に面しており、初めて訪れるお客様や患者様にも案内しやすい優れた視認性を誇ります。耐久性に優れた地上4階建ての構造で、館内にはエレベーターが完備されているため、上層階へもストレスなく移動が可能です。周辺の豊かな活気を身近に感じながらも、遮音性に優れた強固な構造により室内は落ち着いた静寂を確保しやすく、プライバシーを重視する各種サロンやクリニック、集中して業務を行う専門オフィスに好適な環境です。貸室はデッドスペースのないレイアウト自由度の高い整形空間で、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応。受付、個室、カウンセリングルームなど、用途に合わせた効率的なゾーニングを自在に設計できます。周辺は美や健康、教育への関心が高いアッパーファミリー層やビジネスパーソンが厚く暮らす有望なマーケット。地域密着型の診療所や各種プレミアムサロンの拠点として高い適性を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/6/10)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	32.9坪（108.77m2）	450,000円（坪単価：13,677円）	10,000円	4ヶ月 (保証金)	2026年5月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

安藤ビル（杉並区）

物件ID:98822

住所: 杉並区上荻１丁目5-8

最寄り駅: 荻窪駅（中央本線）徒歩2分

竣工: 1987年8月

耐震: 新耐震基準

JR中央線・総武線および東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅から徒歩2分という、利便性に優れた場所に位置しています。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、歩きやすいアプローチです。周辺は飲食店や金融機関などが集まる活気ある商業エリアの一角で、お勤めの方や周辺にお住まいの方が日常的に行き交う環境が整っています。駅からも近く明るい経路のため、夕方以降の時間帯でも足を運びやすい立地です。建物は地上3階建ての構造で、ホワイトやベージュ系を基調とした落ち着いた佇まいをしています。低層ビルならではの親しみやすさがあり、共用部もスッキリとした使い勝手の良い造りです。エレベーターは設置されていないため、現役世代や近隣住民を主な対象としたプライバシー重視の完全予約制サロン、各種クリニック、専門オフィスなどの用途に適しています。室内は、テナントの目的に応じた柔軟な空間設計ができるよう、使い勝手やレイアウトの自由度の高さに焦点をおいた造りになっています。一般内科、小児科、皮膚科、心療内科などの各種クリニックやデンタルクリニック、落ち着いた雰囲気のビューティーサロンなど、幅広い業種が自院・自社の理想とするレイアウトを実現できる空間です。詳細についてはお問合せください。(26/7/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	38.01坪（125.68m2）	580,000円（坪単価：15,259円）	68,000円	6.9ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

アズ用賀ビルディングビル（世田谷区）

物件ID:207498

住所: 世田谷区用賀４丁目5-23

最寄り駅: 用賀駅（田園都市線）徒歩2分

竣工: 2023年10月

東急田園都市線「用賀駅」から徒歩2分という駅近の立地に位置し、同線「桜新町駅」からも徒歩15分でアクセス可能な医療テナント物件です。周辺は住宅街が広がるエリアとなっており、安定した地域住民の生活圏が形成されています。地域性を活かした診療科目に適しており、ファミリー層や近隣の働く世代を中心とした患者層が期待できます。建物は築5年以内で維持管理が行き届いており、エレベーターを備えているため、患者の動線確保やバリアフリー対応にも配慮されています。診療室や待合スペースの設計に柔軟性を持たせやすい構造となっており、各診療科目でのレイアウト計画にも取り組みやすい物件です。駅からのアクセスの良さと建物の使いやすさを兼ね備えているため、地域のニーズを捉えた開業を目指す医療法人・開業医の方に適した選択肢となります。ご関心のある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.55坪（101.01m2）	549,900円（坪単価：18,000円）	61,100円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	29.79坪（98.49m2）	476,640円（坪単価：16,000円）	59,580円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

サクテラスモール（多摩市）

物件ID:219548

住所: 多摩市関戸１丁目20-2

最寄り駅: 聖蹟桜ヶ丘駅（京王線）徒歩4分

竣工: 2023年6月

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」から、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりを歩いて5分ほど。この歩きやすい平坦なアプローチは、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい特徴があります。さらに駅から信号を気にせずに渡れる立体横断施設も整備されており、多摩川の爽やかな緑を感じながら安全にアクセスできる環境です。周辺は再開発された明るいエリアで、夜間も照明が整っているため、遅い時間帯でも行き来がしやすい環境となっています。建物は2023年6月に竣工した地上3階建ての鉄骨造で、ウッドテイストを取り入れたモダンな外観デザインが特徴です。館内には車椅子やベビーカーでの移動に配慮されたバリアフリー設計が施されています。フィットネス施設、保育所、カフェなどが集まっており、周辺にお住まいの幅広い年代の方々が日常的に集う、明るく穏やかな活気に満ちたコミュニティ拠点となっています。施設内には内科・小児科といったクリニックがすでに稼働しており、医療を提供する場としての認知が期待できます。各区画はレイアウトの自由度が高く、自院や自社の理想とする設計が実現できる柔軟性が備わっています。一般内科や皮膚科、小児科、心療内科などの各種クリニックのほか、専門オフィスまで幅広い用途に適しており、物件の持つ特徴を活かした空間設計が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/16)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	60.13坪（198.78m2）	901,950円（坪単価：15,000円）	無	10ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

グレースメゾン谷中Ｓ棟（調布市）

物件ID:209680

住所: 調布市布田１丁目43-2

最寄り駅: 調布駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1987年4月

最寄りの調布駅からは徒歩1分というアクセス性を備え、布田駅や京王多摩川駅からもお越しいただけます。周辺からの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦なアプローチとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、白を基調とした明るい印象の外観デザインが特徴です。正面には赤い扉がアクセントとなった明瞭なエントランスが設けられており、初めて来院される方にもわかりやすい構えとなっています。館内にはエレベーターを備えているため、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れており、ご来院になるお客様に配慮されたつくりです。また、防犯カメラが設置されているほか、駐輪場も備わっています。旧甲州街道に近接し、駅周辺という立地特性から視認性にも優れた物件です。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、受付や待合スペース、診察室などを自院の構想に合わせて柔軟に配置できるレイアウトの自由度の高さが魅力です。すでに医療機関のご入居実績もあり、一般内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い医療機関の開院に適した条件を備えています。詳細についてはお問合せください。(26/9/18)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	42.97坪（142.07m2）	860,000円（坪単価：20,013円）	20,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｔ’ｓＢＲＩＧＨＴＩＡ　尾山台（世田谷区）

物件ID:204663

住所: 世田谷区等々力５丁目5-4

最寄り駅: 尾山台駅（大井町線）徒歩1分
等々力駅（大井町線）徒歩8分
九品仏駅（大井町線）徒歩11分

竣工: 2021年12月

東急大井町線「尾山台」駅から徒歩1分と、駅から非常に近い位置にあります。同路線の「等々力」駅や「九品仏」駅のほか、東急東横線・大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅も利用可能であり、複数の駅や路線を選択してアクセスしやすいロケーションです。尾山台駅から右手に見える立地となっています。建物は2021年12月竣工の鉄筋コンクリート造で、地上3階建ての構造です。エレベーター1基を備えており、館内には現在1階に「大石脳神経外科クリニック」や「フリジア薬局」が入居しています。ご計画の診療内容に応じた具体的な空間づくりや配置を考慮しながらご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	50.01坪（165.33m2）	900,180円（坪単価：18,000円）	無	2ヶ月 (保証金)	2027年4月上旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

小金井本町ビル（小金井市）

物件ID:37823

住所: 小金井市本町１丁目18-10

最寄り駅: 武蔵小金井駅（中央線）徒歩1分

竣工: 1991年4月

耐震: 新耐震基準

JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩1分と、駅から徒歩圏内に位置しております。駅ロータリー沿いに位置しており視認性も良好です。また、JR中央線「東小金井」駅や「国分寺」駅も徒歩圏内にあり、複数駅をご利用いただけます。建物は1991年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造は地上11階・地下1階建となっております。館内にはエレベーターを備えており、現在4階には「千賀皮膚科クリニック」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	41.43坪（136.96m2）	745,740円（坪単価：18,000円）	145,006円	無	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

府中センタービル（府中市）

物件ID:4762

住所: 府中市府中町１丁目12-7

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩3分
府中競馬正門前駅（京王線）徒歩13分
府中本町駅（南武線）徒歩15分

竣工: 1981年5月

耐震: 新耐震基準

京王線「府中」駅から徒歩2～3分でアクセスが可能です。また、京王競馬場線「府中競馬正門前」駅まで徒歩13分、JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩15分と、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1981年5月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建てです。館内の医療系テナントとして、2階に「なのはなクリニック」、3階に「田辺薬局府中駅前店」が入居しています。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	14.58坪（48.2m2）	240,000円（坪単価：16,460円）	無	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＲＩＳＴＯ吉祥寺（武蔵野市）

物件ID:209660

住所: 武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-18

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央線）徒歩4分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩4分

竣工: 2024年3月

新宿や渋谷方面への優れた機動力を誇る中央線・井の頭線のターミナル「吉祥寺駅」から徒歩4〜5分。東急百貨店近くのメインストリート沿いに佇む、2024年竣工の地上10階建てデザイナーズビルです。駅からのルートは道幅が広く、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。人通りの絶えない明るい大通り沿いで見通しが良く、初めて来訪されるお客様でも位置を認識しやすい優れた立地特性です。建物は都会的な全面ガラスのカーテンウォールが目を引くスタイリッシュな佇まいをしています。館内には縦の移動をスムーズにサポートする高性能なエレベーターが完備されており、各フロアへストレスなく移動できるバリアフリー構造です。優れた遮音性を備えているため、吉祥寺の中心部ならではの豊かな活気を身近に感じながらも、室内に入ると天井高約3,010mmの圧倒的な開放感と落ち着いた静寂が保たれています。(26/6/12)

＃エレベーター
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
9階	21.31坪（70.45m2）	564,715円（坪単価：26,500円）	無	5ヶ月	2026年12月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

真成ビル（世田谷区）

物件ID:9747

住所: 世田谷区駒沢１丁目17-17

最寄り駅: 駒沢大学駅（田園都市線）徒歩5分
桜新町駅（田園都市線）徒歩16分
徒歩21分

竣工: 1993年1月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩約5分でアプローチできる交通利便性の高い環境です。周辺にはバス停留所も点在し、多方面からのスムーズな通院に対応できます。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上8階建ての構造です。通りからの見通しが良い落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。すでに歯科医院が入居している実績もあり、駐車場も用意されているため、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。室内は自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
8階	47.36坪（156.58m2）	700,000円（坪単価：14,780円）	142,000円	6ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ワコーレ三軒茶屋６４ビル（世田谷区）

物件ID:21705

住所: 世田谷区三軒茶屋１丁目37-8

最寄り駅: 三軒茶屋駅（田園都市線）徒歩1分
三軒茶屋駅（世田谷線）徒歩3分

竣工: 1986年1月

耐震: 新耐震基準

東急田園都市線・世田谷線の三軒茶屋駅から徒歩1分と通院しやすいアクセス環境です。西太子堂駅からも徒歩圏内であり、多方面からのスムーズな移動が可能です。駅から物件までのアプローチは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺にお住まいの方やお勤めの方々が立ち寄りやすい立地です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての構造です。通りからの見通しが良い落ち着いた建物の佇まいは、来院されるお客様に安心感を与える雰囲気を備えています。館内にはエレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリー性に優れています。すでに医療テナントの入居実績もあり、幅広い年代の方が気兼ねなく訪れやすい環境づくりが期待できます。室内は一定の広さを確保したフロアとなっており、自院の診療方針や動線に合わせて柔軟に空間を区切ることができるため、レイアウトの自由度の高さが特徴です。患者様の受診動線やプライバシーに配慮した設計がしやすく、内科、小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、多様な医療機関の開設に対応可能な空間となっています。詳細についてはお問合せください。(26/9/24)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.06坪（99.39m2）	1,460,000円（坪単価：48,569円）	43,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

トードインターナショナルビル（八王子市）

物件ID:81332

住所: 八王子市新町9-1

最寄り駅: 京王八王子駅（京王線）徒歩4分
八王子駅（中央本線）徒歩6分

竣工: 1987年1月

耐震: 新耐震基準

京王電鉄京王線「京王八王子駅」より徒歩4分から5分、JR各線「八王子駅」より徒歩6分から7分でアクセス可能です。気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりのため、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方が行き交うエリアで、街路灯や店舗の明かりにより夜間も安心して移動できます。地上5階建てで、角地近くに位置するすっきりとした外観デザインが特徴です。館内には乗用エレベーターを完備しており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに配慮された造りとなっています。共用ロビーまわりの改修も施されており、ご来院になるお客様を落ち着いて迎えられる環境が整えられています。室内はゆとりのあるワンフロア仕様となっており、受診動線や診察室の配置に応じた自由度の高い空間設計が可能です。レイアウト変更にも柔軟に対応できるため、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目の開院拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/9/11)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	50.02坪（175m2）	580,000円（坪単価：11,595円）	30,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
3階	52.93坪（175m2）	580,000円（坪単価：10,957円）	30,000円	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
4階	45.67坪（151m2）	500,000円（坪単価：10,948円）	50,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

メディク関東ビル（葛飾区）

物件ID:211847

住所: 葛飾区亀有３丁目37

最寄り駅: 亀有駅（千代田・常磐緩行線）徒歩6分

竣工: 2007年6月

環七通り沿いに位置し、JR常磐線（各駅停車）「亀有駅」から徒歩4分、東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「亀有駅」から徒歩6分と、複数駅からアクセスできる環境の物件です。大型の通り沿いに面しており、周辺には住宅や商業施設が集積しているため、近隣住民や通勤・通学で亀有駅を利用する方など、幅広い年代の患者層が見込めます。本物件は2007年竣工の建物で、透析クリニックの居抜き物件となっております。既存の内装や設備を有効に活用できるため、開業準備期間の短縮や初期費用の抑制に適しています。（詳細についてはお問合せください）環七通り沿いという立地から車での来院も想定しやすく、地域住民の通院動線の確保や、通行量の多いエリアでの視認性にも配慮されています。透析クリニックとしての利用実績があるため、同様の診療科目をはじめ、地域の医療ニーズに応じた幅広いクリニック開業をご検討いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/22)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	40.06坪（132.21m2）	440,000円（坪単価：10,983円）	15,000円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
5階	40.06坪（132.21m2）	440,000円（坪単価：10,983円）	15,000円	5ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

仮）板橋駅前メディカルセンター（板橋区）

物件ID:209437

住所: 板橋区板橋１丁目14-9

最寄り駅: 板橋駅（埼京線）徒歩1分
新板橋駅（三田線）徒歩5分
下板橋駅（東上線）徒歩6分

竣工: 2025年9月

JR埼京線「板橋駅」徒歩1分、乗降客数61,946人/日の駅前に位置する、2025年9月竣工済みの新築医療モールビルです。再開発・商業施設建築が進む人口増加エリアで、大型スーパー近くの人通りの多い生活動線上に立地しており、開業当初からの高い認知度と集患が期待できます。夜間人口は1次商圏23,916人・2次商圏78,937人・3次商圏167,051人と広域にわたる患者基盤が見込まれます。すでに循環器・呼吸器内科・心療内科・皮膚科が入居予定、1・2階には調剤薬局が入居予定と、医療モールとしての環境が整いつつあります。コンパクトな区画設計で、小規模から効率的な開業を実現したい医師にも適した物件です。駅徒歩1分・新築という希少性の高い環境で、板橋区での開業をご検討の医師にとって注目の物件です。 ※計画中の物件のため、変更・中止の可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。(26/8/4)

＃医療モール

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	15.17坪（50.14m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	相談	相談	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

シンエイ第１ビル（世田谷区）

物件ID:209116

住所: 世田谷区桜丘５丁目20-13

最寄り駅: 千歳船橋駅（小田原線）徒歩3分

竣工: 2012年1月

本物件は、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」から徒歩3分の場所に位置し、「祖師ヶ谷大蔵駅」および「経堂駅」も徒歩圏内にある複数駅利用可能な立地です。駅に近いことから、通勤や通院の利便性が高く、近隣住民や周辺エリアから幅広い患者層の来院が見込まれる環境です。駅前には日常生活に必要な施設が揃い、住宅が立ち並ぶ診療圏となります。 1階区画のため、視認性や患者動線の確保がしやすく、バリアフリー対応や幅広い年齢層への配慮にもつながります。1階物件は地域でも数が少なく、重視されるポイントの一つです。クリニックの開業にあたり、患者の出入りがしやすい点は日々の診療業務にも影響します。駅近の希少な1階区画でクリニック開業を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	63.22坪（209m2）	2,500,000円（坪単価：39,544円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

のぞみビル（府中市）

物件ID:216209

住所: 府中市宮町１丁目22-6

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩1分

竣工: 2007年10月

本物件は、京王電鉄京王線「府中駅」より徒歩1分という駅近の立地に位置しており、競馬場線「府中競馬正門前駅」からも徒歩5分、さらにJR武蔵野線「府中本町駅」から徒歩9分でアクセスが可能です。異なる路線を利用できるため、幅広いエリアから患者の来院が見込める点が特徴です。府中エリアは住宅地が広がり、地域住民や周辺で働く方を中心とした診療圏が形成されています。ファミリー層や高齢者をはじめとした多様な患者層が期待できるため、内科や小児科、整形外科など幅広い科目での開業に適しています。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計となっています。患者の動線もスムーズに確保しやすく、車椅子利用やベビーカーの方にも安心してご利用いただける環境です。駅近という利点と、周辺住民の生活動線上に位置することで集患のイメージもしやすい物件です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	26.38坪（87.23m2）	325,917円（坪単価：12,354円）	35,000円	5ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＫＳ国立ビル（国立市）

物件ID:64124

住所: 国立市東１丁目4-12

最寄り駅: 国立駅（中央本線）徒歩1分

竣工: 1992年8月

耐震: 新耐震基準

JR中央線の国立駅南口を出てすぐのロータリー沿いに位置しており、新宿方面や中央線沿線の主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高いロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、天候を問わずスムーズに足を運べます。建物は鉄骨造の地上7階・地下1階建てで、すっきりと整えられた都会的な外観デザインが特徴です。駅前広場に面しており道路からの見通しが良いため、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。館内には各階へ移動できるエレベーターが1基設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。周辺はお勤めの方や周辺にお住まいの方々、学生が日常的に往来し、夜間も明るく良好な環境が保たれています。室内は窓面から自然光が差し込む、約61坪から62坪ほどの広々としたスクエア空間です。室内に不要な柱がない無柱構造のため、レイアウトの自由度が高く空間の柔軟性に優れています。受付や個室、施術ブースなどを効率良く配置でき、自院・自社の理想的な設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関から、美容サロン、塾、専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした空間作りが可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
7階	61.72坪（204.05m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	154,300円	相談	2026年11月下旬	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

スペースＳＦＦビル（世田谷区）

物件ID:215517

住所: 世田谷区南烏山５丁目19-12

最寄り駅: 千歳烏山駅（京王線）徒歩2分

竣工: 2025年3月

交通アクセスは、京王線の千歳烏山駅から徒歩2分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な道のりが続いており、坂道や段差がありません。道幅が確保され綺麗に舗装された明るい歩道を進むシンプルな動線のため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。周辺は広大な住宅街を背景に持つ世田谷区内でも有数の人口密集地であり、ファミリー層やシニア層が多く暮らす成熟した地域として、地域に密着した診療圏に適した環境です。館内には最新鋭のエレベーターが完備されるため、上層階フロアへも段差なくスムーズに移動が可能です。室内はレイアウトのしやすいクリーンな整形空間で、個別空調や室外の共用部に独立して配置された男女別のお手洗いを備えています。これにより、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。新築ならではのクオリティと駅至近の視認性の良さを活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、審美歯科、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.57坪（111m2）	621,600円（坪単価：18,516円）	30,000円	10.1ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

モモキタ（世田谷区）

物件ID:210107

住所: 世田谷区北沢２丁目34-2

最寄り駅: 下北沢駅（井の頭線）徒歩3分
下北沢駅（小田原線）徒歩3分

竣工: 2025年12月

本物件は、京王電鉄井の頭線「下北沢駅」より徒歩3分、小田急電鉄小田原線「下北沢駅」より徒歩3分、小田急電鉄小田原線「東北沢駅」からも徒歩6分の立地に位置しています。複数路線の利用が可能なため、幅広いエリアからの患者の来院が期待でき、交通利便を重視される医療法人・開業医の方に適しています。近隣は住宅や店舗が集まるエリアとなっており、周辺住民だけでなく、沿線からのアクセスも見込める診療圏です。科目を問わず、通院しやすい環境を求める患者層をターゲットとしたクリニック開業に適しています。建物は新築で、エレベーターが設置されており、バリアフリーに配慮した設計がなされています。院内の動線も確保しやすく、患者やスタッフ双方が利用しやすい空間づくりが可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター
＃即引渡し可
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	22.41坪（74.08m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	無	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

藤和シティコープ武蔵境（武蔵野市）

物件ID:15539

住所: 武蔵野市境２丁目2-20

最寄り駅: 武蔵境駅（中央本線）徒歩2分

竣工: 1991年9月

耐震: 新耐震基準

診療圏には住宅が広がり、地域での医療ニーズが期待できるエリアに位置しています。周辺は駅利用者や近隣住民を中心とした幅広い患者層の来院が見込めるため、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業を検討されている医療法人・開業医の方に適しています。立地はJR中央本線「武蔵境駅」から徒歩2分、JR中央線「武蔵境駅」および西武多摩川線「武蔵境駅」からも徒歩3分と、複数路線を利用できる環境です。駅近物件のため、通勤・通院いずれにも利便性が高く、患者やスタッフのアクセスにも配慮されています。建物にはエレベーターが備えられており、バリアフリーや動線確保を重視する医療機関にとっても使いやすい構造となっています。院内の動線確保やフロア移動のしやすさなど、開業後の運営にも配慮した設備が整っています。ご興味がある医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
B1階	74.84坪（247.41m2）	1,000,000円（坪単価：13,361円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ブランシュ１８ビル（武蔵野市）

物件ID:205615

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目18-12

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央本線）徒歩1分

竣工: 2023年1月

JR中央本線「吉祥寺駅」から徒歩1分、JR中央線「吉祥寺駅」から徒歩2分、京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩3分と、3路線が利用可能な駅近物件です。さまざまなエリアからのアクセスが容易なため、通院しやすい立地を求める患者の受診が見込まれます。日常的に駅を利用する方や周辺の住民を中心に、診療圏には多様な患者層が想定され、幅広い科目でのクリニック開業を検討される医療法人・開業医の方に適しています。築年数5年以内の建物は、清潔感のある外観と現代的な構造が特徴です。クリニックの設計や内装においても自由度が高く、診療科目や運営方針に応じたレイアウトが可能です。近隣には商業施設や住宅街が広がり、日常生活の動線上で気軽に立ち寄ることができるため、地域住民の身近な医療拠点としての機能が期待できます。診療科目によっては地域特性を生かし、専門性をアピールした運営も可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	20.54坪（67.9m2）	472,420円（坪単価：23,000円）	102,700円	6ヶ月	2025年10月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	20.19坪（66.75m2）	464,370円（坪単価：23,000円）	100,950円	6ヶ月	2026年10月下旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フェスタ西荻窪（杉並区）

物件ID:209763

住所: 杉並区西荻南３丁目14-6

最寄り駅: 西荻窪駅（中央本線）徒歩1分
西荻窪駅（総武中央線）徒歩1分

竣工: 2021年9月

JR中央本線・JR総武・中央緩行線・JR中央線「西荻窪駅」から徒歩1分の場所に位置する建物です。駅から至近距離にあり、幅広い年齢層が日常的に行き交うエリアに所在しています。通勤や通学で利用される方にもアクセスしやすく、地域に住む方々や通勤者を診療圏とした開業が可能です。建物は築5年以内で、エレベーターを備えており、バリアフリー対応や患者様の移動にも配慮した構造となっています。希少な1階区画であるため、視認性や動線の確保もしやすく、来院される方が迷わずアクセスできる環境です。契約は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	20.3坪（67.14m2）	446,600円（坪単価：22,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ビレッジ１０２ビル（武蔵野市）

物件ID:21175

住所: 武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-8

最寄り駅: 吉祥寺駅（総武中央線）徒歩2分

竣工: 1980年5月

JR中央線・中央・総武線、京王井の頭線が乗り入れる「吉祥寺駅」から徒歩2～3分と、駅から徒歩圏内に位置しています。通りは吉祥寺大通り沿いに面しており、大きな窓面があるため視認性にもすぐれたアプローチです。建物は1980年5月に竣工された地上7階・地下1階建てです。館内にはエレベーターを備えています。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/9)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	68.806坪（227.46m2）	2,408,210円（坪単価：35,414円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オーキッドプレイス八王子駅前ビル（八王子市）

物件ID:47248

住所: 八王子市旭町10-3

最寄り駅: 八王子駅（中央線）徒歩1分

竣工: 1994年3月

耐震: 新耐震基準

JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅北口から徒歩1～3分の位置にあり、アクセスしやすい立地です。また、京王線「京王八王子」駅も徒歩4分と徒歩圏内に位置しており、複数の駅や路線をご利用いただけます。建物は1994年3月竣工で、館内にはエレベーターを備えています。現在5階には「ブランクリニック八王子院」が入居しています。クリニックの開院や事業拡大に向けた拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃新耐震基準
＃大型ビルの一室
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	60.93坪（201.45m2）	お問合せ下さい（坪単価：-）	無	10ヶ月	2027年4月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

中島ビル（武蔵野市）

物件ID:82337

住所: 武蔵野市西久保１丁目3

最寄り駅: 三鷹駅（中央線）徒歩4分
三鷹駅（総武中央線）徒歩4分

竣工: 1975年5月

JR中央線「三鷹」駅から徒歩4分でアクセス可能な立地に位置しています。また、同線の「武蔵境」駅も徒歩17分で利用可能な範囲に位置しており、周辺エリアからアクセスしやすい環境です。本建物は1975年5月に竣工した鉄筋コンクリート造の物件であり、規模は地上3階建てとなっています。現在、建物内の2階にはわかさクリニック三鷹が入居しています。三鷹エリアにてクリニックの開業をご検討されている方に向けて、ご相談が可能な物件となっております。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/7)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	36.06坪（119.21m2）	550,000円（坪単価：15,252円）	無	6ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＨＡＣＨＩＯＪＩ　ＲーＢＬＤ.（八王子市）

物件ID:209572

住所: 八王子市明神町４丁目8-13

最寄り駅: 京王八王子駅（京王線）徒歩4分
八王子駅（中央線）徒歩5分

竣工: 1995年4月

京王電鉄京王線「京王八王子駅」から徒歩4分、JR中央本線・中央線「八王子駅」から徒歩5分の駅近物件です。複数路線を利用できるため、通院する患者の幅広いニーズに対応しやすい立地となっています。駅周辺には商業施設やオフィスが集積しており、日中も人の流れがあるエリアです。このエリアは、通勤・通学利用者のほか、近隣で生活する住民も多く、幅広い年齢層の患者層が見込まれます。交通アクセスが良いため、内科・皮膚科・眼科など日常的な診療科目をはじめ、専門性の高い領域でも検討しやすい環境です。建物にはエレベーターが設置されているため、バリアフリー対応が求められるクリニックの開業にも適しています。患者の動線も確保しやすく、快適な空間づくりが可能です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	28.45坪（94.04m2）	370,000円（坪単価：13,005円）	無	2ヶ月	2026年9月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

大裕商事ビル（調布市）

物件ID:218169

住所: 調布市西つつじケ丘３丁目33-11

最寄り駅: つつじヶ丘駅（京王線）徒歩1分
柴崎駅（京王線）徒歩14分
仙川駅（京王線）徒歩16分

竣工: 1965年12月

京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩約1分と近く、徒歩でアクセスしやすい立地に位置しています。同線の「柴崎」駅や「仙川」駅も徒歩圏内で利用でき、複数路線や近隣駅からのアクセスがしやすい環境となっています。建物構造は1965年12月竣工で、地上4階・地下1階建となっております。駅から徒歩約1分という近い立地を活かしたクリニック開業の拠点としてご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/1)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	87.99坪（290.9m2）	1,936,000円（坪単価：22,002円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

富貴ビル（武蔵野市）

物件ID:202944

住所: 武蔵野市吉祥寺本町２丁目31-28

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央線）徒歩9分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩10分

竣工: 2014年4月

中央線・中央本線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」から徒歩7分〜10分の距離に位置し、複数路線を利用できる環境です。都心部や近隣エリアからのアクセスが確保しやすく、周辺には住宅街や商業施設も点在しているため、地域での認知を高めやすい立地となっています。診療圏としては、周囲に居住される方々や駅周辺の利用者を中心に、多様な生活スタイルを持つ患者層の来院が見込まれます。特定の年齢層に偏らず、一般内科や小児科、皮膚科など幅広い診療科目での運営に適しています。建物は駅から徒歩圏内のため、患者の動線を意識したレイアウトや入口の配置なども検討しやすい構造です。エレベーターやバリアフリー対応の有無など、開業にあたっての詳細はお問い合わせ時にご確認いただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	35.08坪（115.97m2）	701,600円（坪単価：20,000円）	30,000円	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

やまとビル（八王子市）

物件ID:209422

住所: 八王子市明神町４丁目7-3

最寄り駅: 京王八王子駅（京王線）徒歩1分
八王子駅（中央線）徒歩4分

竣工: 1992年6月

京王線「京王八王子駅」より徒歩2分、JR中央線「八王子駅」北口より徒歩6〜7分。新宿・東京・横浜方面へのアクセスに優れた、八王子エリアの中心部に位置するビルです。駅からのアプローチは完全フラットで、坂道や段差のない歩きやすいルートです。建物は1989年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上5階建て。館内にはエレベーターが完備されており、バリアフリーで各フロアへスムーズにアクセス可能です。共用部は清潔感のある状態が維持されており、実用的で落ち着いたテナント環境が保たれています。各フロアの独立性が高く静かで落ち着いた環境は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。京王八王子駅徒歩2分という立地の優位性を活かしながら、自院らしい診療スタイルを確立したい先生にとって検討しやすい環境が整っています。京王八王子駅周辺の大型商業施設が集積するこのエリアは、ファミリー層・ビジネスパーソン・シニア層まで幅広い患者層へのアプローチが期待できます。八王子エリアでの開業を検討される先生にとって、駅近の好立地を活かした選択肢となる物件です。(26/6/8)

＃駐車場あり
＃エレベーター

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
3階	23.08坪（76.3m2）	310,000円（坪単価：13,431円）	無	3ヶ月 (保証金)	2026年12月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	45坪（148.77m2）	450,000円（坪単価：10,000円）	100,000円	4ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フロイデンビル（八王子市）

物件ID:9907

住所: 八王子市横山町25-16

最寄り駅: 八王子駅（中央線）徒歩5分
京王八王子駅（京王線）徒歩5分

竣工: 1980年7月

中央本線「八王子駅」から徒歩5分、京王電鉄京王線「京王八王子駅」からも徒歩5分と、複数路線の駅が近接したエリアに位置しています。さらに、中央線「八王子駅」も徒歩7分で利用可能です。甲州街道にも近く、商店街通り沿いの立地のため、周辺には住民や来街者の往来が多いことが想定され、通勤や通院の動線も確保しやすい環境です。駅至近の物件であり、さまざまな年齢層や属性の患者が集まりやすいエリアといえます。地域の住民だけでなく、周辺に勤務する方や商店街利用者が診療圏に含まれるため、幅広い科目で開業を検討される際にも適しています。特に内科、小児科、皮膚科、整形外科など、日常的な医療ニーズが見込まれる科目での開業を考える医療法人・開業医の方に向いています。建物にはエレベーターが備わっており、バリアフリー対応のレイアウトが可能です。商店街通りに面しているため、視認性も高く、初めて来院される患者の方にも分かりやすい環境です。甲州街道へのアクセスも容易なため、近隣エリアからの自家用車利用も想定できます。駅近の立地とエレベーター設備を活用し、利便性を重視したクリニック開業をお考えの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	48坪（158.82m2）	500,000円（坪単価：10,416円）	40,000円	3ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜上水メディカルブリッジ（世田谷区）

物件ID:207976

住所: 世田谷区桜上水５丁目24-9

最寄り駅: 桜上水駅（京王線）徒歩1分

竣工: 2025年5月

京王線「桜上水駅」南口から徒歩2分という好立地にあり、多方面からのスムーズなアクセスが魅力です。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は穏やかな住宅街と洗練された店舗が並ぶ明るい街区で、夜間でも安心して通行できる道のりです。建物は鉄骨造の地上3階建てで、スタイリッシュで透明感のある外観デザインが周囲の目を引きます。館内にはエレベーターが完備されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れているため、どのような来訪者にも安心感を提供します。落ち着いたエントランスや共用通路は、建物全体に上品で心地よい雰囲気をもたらしています。室内は、柱が少なく無駄のないスクエアな空間設計となっており、レイアウトの自由度の高さが特徴です。独立性の高い個別空調システムや充実した給排水系統を備え、受付、待合室、個室などのゾーニングに柔軟に対応できます。一般診療から専門医療、美容医療、ビューティーサロン、さらには専門オフィスまで、自社や自院の理想的な空間を効率よく実現可能です。周辺にお住まいの方やお勤めの方の往来も多く、幅広い用途に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃医療モール
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4階	25.1坪（82.97m2）	489,450円（坪単価：19,500円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

府中メディカルキューブビル（府中市）

物件ID:201440

住所: 府中市晴見町１丁目7-1

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩9分
北府中駅（武蔵野線）徒歩11分

竣工: 2018年6月

京王電鉄京王線「府中駅」から徒歩9分、武蔵野線「北府中駅」から徒歩11分、競馬場線「府中競馬正門前駅」から徒歩16分の立地に位置しています。異なる路線を利用できるため、周辺地域からの患者の来院が見込まれます。駅徒歩圏内のため、地域にお住まいの方だけでなく、近隣のオフィスワーカーや他エリアからもアクセスが可能です。診療圏には住宅街が広がっており、ファミリー層や高齢者を中心とした患者層が見込まれます。生活圏内の医療ニーズに対応する内科、小児科、皮膚科などのクリニック開業に適しています。駅からやや距離がありますが、落ち着いた環境で診療を希望する医療法人・開業医の方には検討しやすいエリアです。建物内にはエレベーターが設置されており、バリアフリーを考慮した動線の確保が可能です。患者の移動にも配慮された環境となっており、ご高齢の方や車椅子利用者の来院も安心して受け入れることができます。医療施設として必要な機能を持つ建物構成となっています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	68.28坪（225.71m2）	887,640円（坪単価：13,000円）	136,566円	12ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

桜上水４丁目貸店舗（世田谷区）

物件ID:219338

住所: 世田谷区桜上水４丁目16-13

最寄り駅: 桜上水駅（京王線）徒歩1分

竣工: 1990年5月

京王線の桜上水駅から近く、新宿や明大前方面といった主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性の高いロケーションです。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが続いており、歩きやすい平坦なアプローチが整備されています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットがあり、周辺にお住まいの方々や学生が日常的に往来する活気ある環境です。建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、すっきりと洗練された都会的な外観デザインが特徴です。見通しの良い道路沿いに位置しており、初めて来訪される方にも分かりやすい建物の佇まいをしています。1階の路面区画は、道路からの高低差を抑えた造りを活かしたバリアフリーな出店に適しています。2階以上の区画は、近隣住民や現役世代を対象としたプライバシー重視の完全予約制サロンや専門オフィスに好適です。室内は窓面から自然光が差し込む、無駄なデッドスペースのない整形スクエア空間です。レイアウトの自由度が高いため、受付や個室、施術ブースなどを柔軟に配置でき、自院・自社の理想的な空間設計が実現できます。一般内科や皮膚科、デンタルクリニックなどの各種医療機関をはじめ、美容サロン、塾や専門オフィスまで、幅広い業種で物件の持つ特徴を活かした運用が可能です。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	27.28坪（90.2m2）	360,000円（坪単価：13,196円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

オークワン（府中市）

物件ID:219123

住所: 府中市府中町１丁目30-3

最寄り駅: 府中駅（京王線）徒歩5分
北府中駅（武蔵野線）徒歩16分
府中本町駅（武蔵野線）徒歩19分

竣工: 1993年2月

近年の区画整理によって歩道が整備された七里駅北口周辺に位置し、東武アーバンパークライン「七里駅」から徒歩1〜2分のロケーションです。大宮駅からも近く、周辺にお住まいのファミリー層からシニア層まで幅広い世代が行き交うエリアです。駅からの道のりは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりで、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすいメリットがあります。建物は近年竣工のモダンな外観デザインで、見通しの良い佇まいが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、各階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。遮音性に配慮された構造のため、室内は外部の賑やかさを適度に遮り、ご利用になるお客様を落ち着いた環境でお迎えすることができます。貸室は無駄のない整形空間で、個別空調や医療用の給排水系統など充実したインフラ設備に対応しています。受付や複数の個室を効率よく配置でき、自院・自社のレイアウトが実現できる柔軟性やレイアウトの自由度の高さが特徴です。医療モールとして計画されており、相乗効果も期待できます。一般診療、各種サロン、専門オフィスまで柔軟に設計いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	30.41坪（100.53m2）	335,000円（坪単価：11,016円）	無	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

Ｊ＆ＭＡＬＬ（北区）

物件ID:207433

住所: 北区上十条２丁目27-1

最寄り駅: 十条駅（埼京線）徒歩1分

竣工: 2024年10月

JR埼京線「十条駅」から徒歩1分、さらにJR東北線「東十条駅」からも徒歩9分、都営三田線「新板橋駅」から徒歩15分と、複数路線を利用できる立地です。駅至近のため、通勤や通院の動線が明確で、地域住民や周辺施設を利用する幅広い患者層の来院が見込まれます。周辺は住宅街と商業施設が混在する診療圏となっており、地域で長く親しまれるクリニックを目指す医療法人・開業医の方に適したエリアです。競合クリニックが限定的なため、各種診療科目での開業を検討いただけます。建物は築5年以内のため、清潔感があり、内装も現状を活用できる居抜き物件です。1階区画のため視認性が高く、患者の出入りやバリアフリー動線も確保しやすい構造です。駅からのアクセスとあわせて、地域の生活動線上に位置する立地となっています。本物件は定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件については事前にご確認ください。ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃医療モール
＃エレベーター
＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	28.08坪（92.83m2）	842,400円（坪単価：30,000円）	無	10ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	18.35坪（60.68m2）	432,000円（坪単価：23,542円）	無	3ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

西国分寺レガビル（国分寺市）

物件ID:203158

住所: 国分寺市泉町３丁目35-1

最寄り駅: 西国分寺駅（中央本線）徒歩1分
西国分寺駅（武蔵野線）徒歩1分

竣工: 1990年10月

耐震: 新耐震基準

西国分寺駅からすぐの場所に位置し、都心や多摩エリアの主要都市へスムーズにアクセスできる交通利便性の高い立地です。駅前広場から段差のない平坦な駅前ロータリーを数歩進むだけというシンプルなアプローチのため、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりが整っています。高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすく、雨の日でも傘をほとんど差さずに移動できる快適な動線が確保されています。建物は地下2階・地上12階建ての堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造で、近代的な建築安全基準に適合した頑丈な構造をしています。下層階の商業・店舗エリアと上階のレジデンスエリアが美しく調和した、地域を象徴する雄大な建物の佇まいが特徴です。館内には快適なエレベーターが複数基完備されており、道路レベルの入り口から各階まで縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が大きなメリットです。地下階には大型駐車場も備えています。専有スペースは無駄なデッドスペースを排除した整形構造となっており、大きな窓面から自然光が差し込む明るい室内環境です。柔軟な設計に対応できるレイアウトの自由度の高さが特徴で、自社・自院の用途に合わせた最適な空間づくりが可能です。館内にはすでに大型スーパーをはじめ、地域に深く親しまれている専門クリニックやデンタルクリニックが安定して稼働しており、周辺にお住まいの方や周辺にお勤めの方にとっても絶大な安心感があります。一般内科や皮膚科などの専門クリニック、ビューティーサロン、各種オフィスまで幅広い用途に対応します。詳細についてはお問合せください。(26/7/6)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
4-5階	461.21坪（1524.66m2）	4,600,000円（坪単価：9,973円）	400,000円	6ヶ月	2026年9月中旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

コンフォールビル（国分寺市）

物件ID:206584

住所: 国分寺市南町３丁目11-12

最寄り駅: 国分寺駅（中央本線）徒歩2分
国分寺駅（鉄道国分寺線）徒歩2分

竣工: 2010年2月

耐震: 新耐震基準

本物件は、JR中央線・西武国分寺線「国分寺駅」から徒歩2分、西武多摩湖線「国分寺駅」からも徒歩4分の駅近に位置しています。複数路線を利用できる環境のため、通院される患者様にとっても分かりやすく、近隣住民だけでなく広域からのアクセスも可能です。周辺は住宅地が広がる診療圏となっており、地域の住民を中心とした患者層が期待できます。駅周辺には生活に密着した施設が集まっているため、平日・休日問わず一定の人通りが見込まれます。各科目での開業を検討される際も、地域のニーズを捉えやすいエリアです。路面からの視認性や、バリアフリーを重視した動線設計など、クリニックとしての使いやすさが特徴です。駅近という利点もあり、初めてご来院される患者様にも安心してご案内できます。医療法人・開業医の方に向けて、現地のご内覧や詳細説明を随時承っております。(26/5/26)

＃１階の物件
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	20.72坪（68.5m2）	550,000円（坪単価：26,544円）	10,000円	12ヶ月	2023年7月上旬予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

第５サイトウビル（国分寺市）

物件ID:215098

住所: 国分寺市南町３丁目18-11

最寄り駅: 国分寺駅（中央本線）徒歩2分

竣工: 1977年

複数路線が乗り入れ、多摩エリアの主要ハブ駅として機能する国分寺駅から徒歩2〜3分と、非常に軽快なアクセスを確保できるロケーションです。駅周辺の活気ある街並みから一歩入った落ち着きのある商業・レジデンス街区に位置しています。駅からのアプローチは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、歩行者が歩きやすい明るい歩道が続いています。そのため、足腰の弱い高齢の方、小さなお子様を連れたベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズに移動しやすい実用的なメリットを備えています。建物は耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート造などの頑丈な構造で、周囲のモダンな街並みに調和するすっきりと洗練された外観デザインが特徴です。前面道路からの見通しが良く、建物の佇まい自体に確実な視認性があるため、初めて来訪されるお客様にも場所をスムーズに案内できます。優れた遮音性を備えているため、室内に入ればプライバシーを重視したい各種サロンやクリニックに最適な落ち着いた環境を確保できます。館内には縦移動をサポートするエレベーターが完備されており、各フロアへ階段移動の負担なくアクセスが可能です。貸室スペースはデッドスペースを抑えた自由度の高い空間をしており、独立性の高い個別空調システムや確実な給排水系統の引き込みに対応しています。動線やプライバシーに配慮した受付、個室、カウンセリングルームなどを効率的に設計できるため、周辺の住宅街や高級レジデンスに暮らし、美や健康、予防医療への意識が高い豊かなファミリー層やシニア層をターゲットにした各種ビューティーサロン、クリニック、デンタルクリニックの開業に適しています。詳細についてはお問合せください。(26/6/12)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	33.39坪（110.4m2）	520,000円（坪単価：15,573円）	50,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エステート西荻（杉並区）

物件ID:85273

住所: 杉並区西荻北３丁目1-8

最寄り駅: 西荻窪駅（総武中央線）徒歩1分

竣工: 1985年1月

耐震: 新耐震基準

埼玉エリアの主要ハブである大宮駅から近く、ビジネスと商業が融合した活気あるエリアに位置する物件です。旧中山道に面しており、周辺には大型商業施設が集まる繁華街が広がっています。駅から物件までの道のりは、気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい実用的なメリットを備えています。駅周辺のアーケードを活用すれば、天候を気にせず移動できる利便性も魅力です。建物は地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、落ち着いた都会的な外観デザインが特徴です。館内にはエレベーターが完備されており、上階への縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れています。周辺は通勤客や買い物客の流動が多く、初めて来訪されるお客様にとっても場所を認識しやすい良好な環境が整っています。貸室スペースは無駄のない整形空間となっており、個別空調システムや給排水系統の引き込みに対応しています。受付や待合室、複数の診察室などを効率よく配置しやすい構造で、医療機器の搬入にも対応しやすいインフラを備えています。ビジネス層や買い物客が多く行き交う商圏をターゲットとした、審美歯科や美容医療クリニック、各種ビューティーサロン、専門オフィスに最適です。詳細についてはお問合せください。(26/6/26)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	44.59坪（147.41m2）	892,000円（坪単価：20,004円）	無	11ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

北崎ビル（世田谷区）

物件ID:218028

住所: 世田谷区奥沢５丁目41-15

最寄り駅: 自由が丘駅（東横線）徒歩3分
自由が丘駅（大井町線）徒歩4分
奥沢駅（目黒線）徒歩8分

竣工: 1979年5月

東急東横線「自由が丘駅」から徒歩3分、東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩4分、東急目黒線「奥沢駅」から徒歩8分に位置する駅近物件です。複数路線が利用可能なため、交通利便性が高く、近隣住民や通勤・通学者の利用も見込めるエリアです。このエリアは住宅が広がり、家族連れや高齢者も多い診療圏となっています。各科目のクリニックの開業にあたり、地域住民のニーズを踏まえた診療が期待できます。また、交通の便が良いため、さまざまな患者層の来院が想定されます。建物は、クリニックの開業を検討されている医療法人・開業医の方が動線設計や受付・診察スペースの配置を柔軟に計画しやすい構成となっています。駅から近いため、患者様の来院時の動線も明確で、利便性を重視した運営が可能です。定期借家契約となりますので、契約期間・更新条件は事前にご確認ください。ご興味をお持ちの医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/26)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	30.24坪（99.99m2）	846,425円（坪単価：27,990円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
2階	31.68坪（104.76m2）	665,489円（坪単価：21,006円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

フジタ野沢マンション（世田谷区）

物件ID:217301

住所: 世田谷区野沢３丁目31-3

最寄り駅: 駒沢大学駅（田園都市線）徒歩14分
学芸大学駅（東横線）徒歩17分

竣工: 1980年12月

世田谷区野沢3丁目の落ち着いた住宅街に位置する、1970年1月竣工の地上4階建ての、フジタ野沢マンションです。レトロで温かみのある外観が特徴で、鉄筋コンクリート造の構造と遮音性を備えています。交通アクセスは、東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩11分です。駅出口からの道のりは起伏のない平坦な歩道が続いており、坂道や段差がありません。そのため、お年寄りの方やベビーカー、車椅子を利用される患者様もスムーズにアクセスできます。また、物件周辺には渋谷駅や目黒駅、三軒茶屋駅方面を結ぶ路線バスの停留所が点在しており、近隣住民の方々がバスを利用して通院しやすい利便性も備えています。周辺は富裕層ファミリーやシニア層が多く暮らす成熟した住宅街であり、地域に密着した診療圏として適した環境です。館内にエレベーターは設置されていないため、階段移動となります。そのため、シニア層や車椅子、ベビーカーを利用される患者様を想定する場合は、段差なくアクセスできる1階フロアでの開業が適しています。室内は光が差し込むレイアウトのしやすい整形空間で、個別空調や給排水系統の引き込みに対応しており、受付、待合室、診察室などの配置を効率的に行い、患者様の動線やプライバシーに配慮した院内設計が可能です。地域に根差した親しみやすい雰囲気を活かし、一般の保険診療クリニックをはじめ、完全予約制の各種サロン、美容皮膚科、訪問診療の拠点、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

＃１階の物件

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	31.09坪（102.77m2）	620,000円（坪単価：19,942円）	無	無	2026年3月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ラ・クール（杉並区）

物件ID:217915

住所: 杉並区阿佐谷南１丁目36-7

最寄り駅: 阿佐ケ谷駅（中央線）徒歩4分
南阿佐ケ谷駅（丸ノ内線）徒歩5分
荻窪駅（中央線）徒歩20分

竣工: 2012年3月

本物件は、JR中央本線「阿佐ケ谷駅」およびJR中央線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩4分、さらに東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」からも徒歩5分の位置にあり、複数路線を利用できる環境となっています。駅からの距離が近く、通院の利便性を重視される患者の方も安心してアクセスできる立地です。本エリアは駅周辺に生活者が多く、住宅地と商業エリアが隣接しているため、地域での認知が広がりやすい環境です。駅近くであることから、通勤・通学利用者や周辺住民を中心とした幅広い年齢層を診療圏とすることが想定されます。診療科目によっては、通院頻度の高い患者や新規開業を検討されている医療法人・開業医の方にも適しています。建物自体は、駅からの動線が明確で、初診患者や高齢者にも分かりやすい設計になっています。診療所としての設計やレイアウトの自由度もあり、各科目のニーズに対応しやすい環境です。クリニックの新規開業や移転を検討されている医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1-2階	81.72坪（270.18m2）	1,600,000円（坪単価：19,579円）	無	6ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

九曜国領駅前ビル（調布市）

物件ID:203703

住所: 調布市国領町４丁目9-4

最寄り駅: 国領駅（京王線）徒歩2分
布田駅（京王線）徒歩10分

竣工: 2022年3月

耐震: 新耐震基準

京王線「国領駅」南口をはじめ各駅から行き来しやすい立地です。駅から物件までは気になる坂道や大きな高低差が少ない平坦な道のりとなっており、高齢の方、ベビーカー利用の方、車椅子をご利用のお客様でもスムーズにアクセスしやすい環境が整っています。周辺は店舗が多く、夜間も街路灯の照明により明るく安心して移動できます。建物は地上7階建ての鉄筋コンクリート造で、モダンな外観デザインが特徴的です。館内には乗用エレベーターが設置されており、縦の移動がスムーズでバリアフリーに優れている点が魅力と言えます。館内には医療機関や調剤薬局が入居しており、地域の方々に親しまれる医療拠点としての認知や相乗効果が期待できます。室内空間は自由度の高いレイアウトが実現できる構造となっており、効率的な動線設計が可能です。個別空調などの基本設備を備え、内科や小児科、皮膚科、歯科、心療内科、美容クリニックなど、幅広い診療科目のニーズに応じた自院の空間づくりに対応します。周辺にお住まいの方や駅を利用する方々に向けた医療拠点として柔軟にご活用いただけます。詳細についてはお問合せください。(26/8/28)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	43.44坪（143.6m2）	474,545円（坪単価：10,924円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	25.41坪（84m2）	345,455円（坪単価：13,595円）	無	8ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	89.1坪（294.57m2）	891,000円（坪単価：10,000円）	無	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

国立東加賀屋ビル（国立市）

物件ID:33301

住所: 国立市東１丁目15-12

最寄り駅: 国立駅（中央線）徒歩2分

竣工: 1998年2月

耐震: 新耐震基準

JR中央本線「国立駅」から徒歩2分、JR中央線「国立駅」からも徒歩3分の駅近物件です。駅からのアクセスがよいため、通勤や通院がしやすく、地域住民や周辺で働く方々の利用が見込まれる立地となります。駅周辺には住宅や商業施設も集まっており、安定した患者層が期待できます。建物はエレベーターを備えており、バリアフリーにも配慮した設計です。エントランスの開閉時間は7：30から23：30までとなっており、土日祝日の開放についても相談が可能です。駅に近い立地と利便性を活かした診療体制が構築でき、将来的な医療体制の拡充や他科との連携もイメージしやすい環境です。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可
＃新耐震基準
＃天井高2.6m以上

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	85坪（280.99m2）	1,955,000円（坪単価：23,000円）	無	12ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＥＣＳ第２７ビル（大田区）

物件ID:44685

住所: 大田区蒲田５丁目28-4

最寄り駅: 蒲田駅（京浜東北線）徒歩6分
京急蒲田駅（京急本線）徒歩4分
蒲田駅（多摩川線）徒歩4分

竣工: 1987年2月

耐震: 新耐震基準

京急本線「京急蒲田駅」より徒歩4分、JR京浜東北線「蒲田駅」より徒歩6分の位置に立地しています。2路線・2駅を徒歩圏内で利用できる立地に加え、アプローチ面では商店街沿いの路面に面しています。建物は1987年2月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建てで、エレベーター1基を備えています。商店街沿いの路面に面した立地にある建物内で、クリニックの開業をご検討いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/14)

＃エレベーター
＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	85.43坪（282.43m2）	1,452,310円（坪単価：17,000円）	無	6ヶ月 (保証金)	2026年10月1日予定	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ステイタス武蔵野（武蔵野市）

物件ID:83236

住所: 武蔵野市境南町２丁目5-9

最寄り駅: 武蔵境駅（中央線）徒歩3分

竣工: 1993年5月

耐震: 新耐震基準

JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅から徒歩3～4分でアクセスが可能です。また、JR中央線「三鷹」駅も徒歩23分と徒歩圏内にあり、複数路線からアクセスしやすい環境となっています。建物は1993年5月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。館内にはエレベーターが設置されており、スムーズな階上への移動をサポートします。徒歩圏内で複数路線が利用可能な環境であり、クリニックの新規開設や移転をご検討中の方にご活用いただけます。特定の診療科に限らず、幅広い診療科でご検討いただける物件です。診療科目によって入居条件が異なる場合がございます。詳細についてはお問合せください。(26/10/5)

＃新耐震基準

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.68坪（131.18m2）	951,000円（坪単価：23,966円）	40,909円	4ヶ月 (保証金)	2026年11月1日	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

カリヨン・プラス（八王子市）

物件ID:208080

住所: 八王子市打越町344-6

最寄り駅: 北野駅（京王線）徒歩1分
北野駅（高尾線）徒歩1分

竣工: 1996年1月

京王電鉄京王線および京王電鉄高尾線「北野駅」から徒歩1分の場所に位置し、通勤や来院される患者さまにとってアクセスしやすい環境です。また、京王線「長沼駅」も徒歩13分で利用でき、近隣エリアからの集客も見込めます。駅近物件であるため、公共交通機関を利用する患者層に対応しやすい立地です。周辺は住宅地が広がっており、地域住民を中心とした診療圏が想定されます。近隣には競合クリニックが点在しており、診療科によっては差別化が図りやすいエリアです。各年代の患者層が訪れることが見込まれるため、内科・小児科・整形外科など日常的な医療ニーズに対応した開業が検討できます。建物にはエレベーターが完備されているため、バリアフリーやベビーカー・車椅子の来院にも配慮した設計が可能です。駅からの動線も明確で、滞在中の患者さまやスタッフにとっても使い勝手の良い環境です。開業にあたり、各種クリニックレイアウトや患者動線の工夫がしやすい条件が整っています。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃駐車場あり
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
5階	30.33坪（100.26m2）	242,640円（坪単価：8,000円）	45,495円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
6階	30.32坪（100.25m2）	242,637円（坪単価：8,002円）	45,495円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

キャビックビル（大田区）

物件ID:32654

住所: 大田区山王２丁目1-6

最寄り駅: 大森駅（京浜東北線）徒歩1分
大森海岸駅（京急本線）徒歩10分

竣工: 1975年10月

京浜東北・根岸線「大森駅」および東海道線「大森駅」から徒歩1分という非常に駅に近い立地に位置しているため、通勤や通院の利便性を重視される医療法人・開業医の方にとって検討しやすい物件です。加えて、京浜急行電鉄本線「大森海岸駅」も徒歩10分で利用でき、複数路線が使える交通環境です。周辺は住宅や商業施設が集積するエリアであり、多様な患者層の来院が見込めます。駅近のため、通勤・通学途中の受診ニーズや幅広い世代が対象となる診療科目でも対応しやすい環境と言えます。建物にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーをご利用の患者様にも配慮された構造となっています。ご高齢の方やお子様連れの患者様が来院しやすい環境整備が可能です。詳細な条件やご内覧については、ぜひお問い合わせください。(26/5/26)

＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	65.85坪（217.69m2）	987,750円（坪単価：15,000円）	131,700円	8ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
8階	34.71坪（114.74m2）	347,000円（坪単価：10,000円）	69,400円	8ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

多田・大和田２丁目ビル（八王子市）

物件ID:216877

住所: 八王子市大和田町２丁目17-8

最寄り駅: 北八王子駅（八高線）徒歩10分
八王子駅（中央本線）徒歩25分

竣工: 1991年11月

JR中央線「八王子駅」北口より徒歩15〜16分、京王線「京王八王子駅」より徒歩14〜15分。駅前からの路線バス利用でよりスムーズにアクセスでき、各駅からのルートはほぼ完全なフラットで、坂道や急な起伏のない歩きやすいアプローチです。建物は1988年竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建て。共用部は清潔感のある状態が維持されており、静かで落ち着いたテナント環境が保たれています。各フロアの独立性が高く落ち着いた環境は、クリニック開業の拠点としても十分に活用できる物件です。甲州街道沿いの視認性の良い立地を活かしながら、自院らしい診療スタイルを確立したい先生にとって検討しやすい環境が整っています。ファミリー層・シニア層が多く暮らす大和田町エリアは、地域に根ざした安定的な患者基盤を築きやすいロケーションです。八王子駅周辺の大型医療インフラへのアクセスも良好で、医療連携の面でも安心感のある環境です。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	43.27坪（143.05m2）	270,000円（坪単価：6,239円）	無	4ヶ月	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ｉ－ｈｅａｒｔｓ　ＴＯＷＥＲ（武蔵野市）

物件ID:210562

住所: 武蔵野市吉祥寺南町２丁目2-4

最寄り駅: 吉祥寺駅（中央線）徒歩1分
吉祥寺駅（京王井の頭線）徒歩1分

竣工: 2024年1月

中央本線「吉祥寺駅」、京王電鉄井の頭線「吉祥寺駅」からともに徒歩1分、さらにJR中央線「吉祥寺駅」からも徒歩2分という非常にアクセスしやすい環境に位置しています。複数路線が利用できるため、近隣だけでなく広域からの患者様にも通院しやすい立地です。吉祥寺エリアは幅広い年齢層の居住者が多く、住宅街と商業施設が混在しているため、多様な科目のクリニックが開業しやすい環境となっています。建物は築浅となっており、エレベーターも備えているため、バリアフリーへの配慮や患者様の動線設計がしやすくなっています。これから新規開業を検討されている医療法人・開業医の方にとって、レイアウトの自由度や機能性の面で活用しやすい物件です。駅前立地のため、周辺には各種サービス業や生活関連施設も充実しています。ご契約は定期借家契約となりますので、契約期間や更新条件については事前にご確認ください。吉祥寺エリアでのクリニック開業をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/25)

＃医療モール
＃エレベーター
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
6階	18.27坪（60.41m2）	650,000円（坪単価：35,577円）	55,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
7階	18.27坪（60.41m2）	650,000円（坪単価：35,577円）	55,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細
B1階	19.61坪（64.82m2）	670,000円（坪単価：34,166円）	55,000円	10ヶ月	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ＡＫビル（府中市）

物件ID:214187

住所: 府中市住吉町１丁目44-2

最寄り駅: 中河原駅（京王線）徒歩1分
分倍河原駅（南武線）徒歩17分
西府駅（南武線）徒歩18分

竣工: 1993年11月

京王電鉄京王線「中河原駅」から徒歩1分の立地に位置しており、南武線「分倍河原駅」までは徒歩17分、「西府駅」へも徒歩18分と、周辺エリアからのアクセスが可能な環境です。駅に隣接しているため、電車を利用する患者の利用が想定され、利便性を重視した医療法人・開業医の方に関心を持っていただける物件です。周辺は住宅地が広がるエリアで、日常的な通院ニーズのある患者層が見込めます。小児科や内科、皮膚科など地域密着型の医療サービスを展開しやすい診療圏となっています。駅近物件であることから、高齢者や子ども連れの患者にとっても来院しやすい環境と言えます。建物はクリニック開業を想定した構成となっており、フロアの動線もしっかりと確保されています。患者の来院から受付、診察、会計に至るまでスムーズな動線設計が可能で、快適なクリニック運営が実現できます。駅利用の患者動線を活かした開業をご検討中の医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	39.83坪（131.67m2）	290,000円（坪単価：7,280円）	30,000円	6ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

ウエスト２１ビル（府中市）

物件ID:218166

住所: 府中市美好町１丁目20-3

最寄り駅: 分倍河原駅（南武線）徒歩9分
分倍河原駅（京王線）徒歩9分
府中駅（京王線）徒歩14分

竣工: 1990年1月

本物件は、JR南武線「分倍河原駅」および京王電鉄京王線「分倍河原駅」から徒歩9分、さらにJR武蔵野線「北府中駅」からも徒歩10分の立地にあります。複数の鉄道路線が利用可能で、患者様の来院手段が多様となる環境です。駅から徒歩圏内であることから、公共交通機関を利用する方にも適したアクセスとなっています。当エリアは住宅が広がる診療圏であり、地域の居住者を中心とした患者層が見込まれます。日常的な医療ニーズに対応するクリニックの開業に適しており、一般内科や小児科、皮膚科、整形外科など幅広い科目で検討いただけます。地域の患者様に寄り添った医療提供が可能な立地です。建物はクリニック開業を想定した構成となっており、診療スペースや待合スペースの配置など医療法人・開業医の方にとって使いやすいレイアウトが実現できます。患者様の動線を意識した設計がしやすく、快適な診療環境づくりに役立てていただけます。医療法人・開業医の方は、ぜひご内覧・お問い合わせください。(26/5/27)

＃１階の物件
＃即引渡し可

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
1階	40.43坪（133.66m2）	480,000円（坪単価：11,872円）	無	10ヶ月 (保証金)	即時	☆追加検討リストに追加	フロア詳細

エヌワイビル（八王子市）

物件ID:217820

住所: 八王子市明神町２丁目27-2

最寄り駅: 京王八王子駅（京王線）徒歩1分
八王子駅（中央本線）徒歩4分

竣工: 1987年9月

八王子市明神町2丁目の利便性の高いビジネス・商業エリアに位置する、1989年2月竣工の地上5階建て鉄筋コンクリート造のビルです。京王線「京王八王子」駅から徒歩3分、JR各線「八王子」駅からも徒歩7〜8分と近く、都心方面への優れた交通アクセスが魅力です。すべての最寄り駅からは高低差のない平坦な道のり（フラットアプローチ）となっており、広く舗装された明るい大通り沿いを進むシンプルな動線のため、初めて来訪される患者様でも迷うことなくスムーズにアクセスできます。建物は落ち着いた外壁タイル貼りの佇まいで見通しも良く、場所を説明しやすい優れた視認性を備えています。周辺は大型商業施設や各種店舗、オフィスが集積する八王子の中心地であると同時に、広大な住宅街をバックボーンに抱える医療・ヘルスケアニーズの高い地域です。新耐震基準に適合した堅牢な構造と、行き届いた管理体制によりクリーンで静かな環境が維持されています。駅前の高い利便性を活かし、完全予約制の各種プレミアムヘルスケアサロン、美容皮膚科、美容エステ、各種カウンセリングルーム等の開設に適しています。(26/6/8)

階数	坪数	賃料	共益費	敷金	入居日	検討	フロア
2階	36.67坪（121.22m2）	400,000円（坪単価：10,908円）	5,000円	3ヶ月 (保証金)	相談	☆追加検討リストに追加	フロア詳細